مميزات الحصول علي مكاتب للايجار في المعادي

تحتل لافتة مكاتب للايجار في المعادي المركز الأول الذي يجذب انتباه الشركات الراغبة في الحصول علي مقرات ادارية للايجار متميزة، فإن المعادي تعد من أشهر المناطق في القاهرة الكبري و أكثرها نشاطًا تجاريًا .كما أنه يوجد بالمعادي الكثير من السكان بمستوي اقتصادي مناسب، بالإضافة إلي وجود الكثير من الشركات بالمعادي و التي حصلت علي مكاتب للايجار في المعادي .و لكي نتعرف علي الاسباب التي جعلت هذه الشركات تفضل الايجار في المعادي سوف نستعرض مزايا ايجار المكاتب في المعادي.

 

 

 

مميزات وجود مكاتب للايجار في المعادي     

 عند قيامك بإستئجار أحد مكاتب للايجار في المعادي ستجد أن لها مميزات كثيرة من أهمها:


وجود الكثير من وسائل المواصلات المتاحة في حي المعادي، مثل المترو أو محطات الميكروباصات، مما يتيح للموظفين الحضور للعمل بسهولة.



قرب المعادي من كل احياء القاهرة، مما يجعل موقع المعادي مناسبًا لكل سكان القاهرة.



ارتباط حي المعادي بالجزء الغربي من النيل عن طريق شبكة من الكباري.



تتميز منطقة المعادي بالهدوء مما يوفر التركيز و يساعد علي هدوء الأعصاب مما يخلق بيئة جيدة للعمل.



حي المعادي يطل علي كورنيش النيل ؛ مما يوفر اطلالة خلابة ،كما يربط محور كورنيش النيل بين حي المعادي و أحياء شمال القاهرة و أحياء جنوب القاهرة.



أن المعادي تضم الكثير من الفئات الاجتماعية مع اختلاف الطبقات و المستويات ؛مما يجعلها الوجهة المناسبة للمشروعات التي تستهدف مختلف الطبقات.



الموقع الاستراتيجي المميز حيث أن بعدها عن وسط القاهرة 10 كيلومترات كما أنها علي الضفة الشرقية لنهر النيل.



سهولة الوصول إليها عن طريق الطرق الرئيسية مثل طريق الأوتوستراد ،و طريق الدائري ،و كوبري 6 أكتوبر ،و كورنيش النيل ،و شارع صلاح سالم ،و طريق النصر.



تميزها بالطرق النظيفة و الواسعة و انتشار الأشجار بها.



وجود الكثير من السفارات الأجنبية المختلفة.


و لذلك ليس من العجيب وجود الكثير من أفضل مكاتب للايجار في المعادي.

 

لماذا يبحث الكثير من المستثمرين عن مكاتب للايجار في المعادي ؟

 

يبحث الكثير من المستثمرين الجدد عن مكاتب للايجار في المعادي ؛و ذلك لأن حي المعادي من أكثر الأحياء التجارية أهمية في القاهرة ،و هو وجهة للكثير من رواد الأعمال و المستثمرين. و لهذا يفضل الكثيرون أن يبحثوا عن مكاتب للايجار في المعادي .

من اهم المزايا الاضافية لوجود مكاتب للايجار في المعادي هي وجود فيلات للايجار في المعادي بأسعار مناسبة؛ مما يعطي للشركات الراغبة في ايجار فيلات بالمعادي مزايا خاصة و هي وجود الشركة في مبني مستقل و يعطي ذلك أيضًا انطباعًا جيدًا للعملاء عن الشركة ،خصوصا اذا كان معروضًا فيلا للايجار في المعادي تحتوي علي حديقة خاصة مستقلة.

 

أهم المعلومات عن المعادي

تشتهر المعادي بالطريقة الفريدة لتخطيط شوارعها ،كما أنها تختلف في طريقة تسمية شوارعها؛ حيث أن معظم أسماء شوارعها أرقام و ليست أسماء مما يعطي سهولة في التحرك ؛ نظرا لتسلسل هذه الأرقام ؛ كمثال شارع 105 موازي لشارع 104 مع شارع 106، و من أشهر الشوارع بها شارع 9 و الذي يحتوي علي الكثير من البنوك و الكافيهات و المطاعم و هو مقصد للترفيه . و شارع مصر حلوان الزراعي الموازي لكورنيش المعادي.

 



   هناك خمس مناطق رئيسة، وهي:






المعادي القديمة



المعادي الجديدة



زهراء المعادي



دجلة المعادي



المعراج العلوي و المعراج السفلي




 

أفضل المناطق استئجار مكاتب للايجار بالمعادي

هناك بعض الأماكن في المعادي التي يكون النشاط التجاري بها أفضل و التي يفضل من يبحثون عن مكاتب للايجار في المعادي أن يستأجروا مكاتب بها و من أهمها:



منطقة كورنيش النيل بالمعادي



منطقة كورنيش النيل بالمعادي من أفضل المناطق لاستئجار مكاتب للايجار في المعادي ، و هي تعطي الشركات طابعاً فخماً بسبب اطلالتها المذهلة علي النيل. لذا تسعي الكثير من الشركات للحصول علي مكاتب للايجار بكورنيش النيل في المعادي.

 



منطقة زهراء المعادي



شهد الإقبال علي مكاتب للايجار في زهراء المعادي طفرة كبيرة في أخر خمس سنوات ؛حيث يكثر بمنطقة زهراء المعادي النشاط التجاري نظرًا لقربها من مدينة نصر و التجمع الخامس.

 



منطقة المعراج العلوي بالمعادي



تضاعف الطلب علي مكاتب للايجار بالمعراج العلوي المعادي ، و يعد كارفور المعادي هو أول المشروعات التي أدت إلي نمو سريع لمنطقة المعراج العلوي ؛ حيث أنها من أكثر المناطق النشطة تجاريًا في المعادي و بها الكثير من الشركات، و هي واحدة من الأماكن التي يكثر بها وجود مكاتب للايجار في المعراج العلوي المعادي .

 



مكاتب للايجار في المعادي الجديدة



تحتل منطقة المعادي الجديدة و التي انشأت في الثمانينات مركزًا متقدمًا في نسبة الطلب علي مكاتب للايجار بالمعادي الجديدة ، و ذلك لعدة أسباب من أهمها أن منطقة المعادي الجديدة هي الرابط بين مناطق كورنيش المعادي و المعادي الجديدة من ناحية ، و مناطق دجلة بالمعادي و زهراء المعادي من ناحية أخري ، كما أنها تطل علي طريق أوتوستراد المعادي و الذي يربط مع دائري المعادي و منطقة كارفور المعادي و المعراج العلوي بالمعادي ، و يسفر ارتفاع نسبة الاقبال علي مكاتب للايجار في المعادي الجديدة لوجود المناطق الحيوية الأتية:


منطقة جابكو بالمعادي الجديدة


تتميز منطقة جابكو بالمعادي الجديدة بتمركز شركات البترول بها و وجود جميع خدمات البترول حول منطقة جابكو.


منطقة شارع النصر و اللاسلكي بالمعادي الجديدة


من أهم الشوارع الحيوية في المعادي الجديدة و المرغوبة في مقرات إدارية للايجار بالمعادي الجديدة هي شارع النصر و شارع فلسطين و شارع اللاسلكي و تقسيم اللاسلكي بالمعادي الجديدة . و يعد شارعي النصر و اللاسلكي من الأماكن القوية إداريًا و تجاريًا، و يوجد بهما أفضل مكاتب للايجار في المعادي الجديدة .

ما المناطق التي تشتهر بها وجود مكاتب للايجار في المعادي علي هيئة فيلات للايجار ؟

منطقة سرايات المعادي و المعروفة بأسم ثكنات المعادي هي من أشهر المناطق بوجود فيلات للايجار في المعادي بها ،كما أنها من أرقي المناطق بالمعادي. و يوجد بها طلب ضخم علي مقرات ادارية للايجار في المعادي التي تعطي طابعاً عريقاً للشركات.

ما أسعار مكاتب للايجار بالمعادي ؟

تختلف أسعار مقرات ادارية للايجار في المعادي مرخصة عن أسعار مقرات ادارية للايجار في المعادي غير مرخصة ؛ حيث أن الترخيص الإداري يرفع من ثمن ايجار المقر الاداري ؛ و لذلك يحاول دائما أصحاب الشركات الحصول علي مقر اداري مرخص للايجار بالمعادي . و يتراوح سعر المتر للايجار في معظم مناطق المعادي الراقية من حوالي 50 إلي 75 جنيه هذا للمقرات الادارية غير المرخصة ، اما أسعار المقرات الإدارية المرخصة بالمعادي فيتراوح سعر الايجار من 100 إللي 200 جنيه للمتر ؛ حيث أن الترخيص يرفع سعر الايجار إلي حوالي ثلاثة أضعاف القيمة المتعارف عليها . و لكن هناك بعض الأنشطة الإدارية لا يمكن العمل بها في منطقة المعادي إلا بوجود مقر إداري مرخص . و تعتبر هذه الأسعار معقولة جدا بالنسبة للايجار للاحياء الأخري لنفس المستوي ، كما يوجد في المعادي مقرات إدارية للايجار بمختلف أنواع الأدوار و الأسعار ، و هذا يختلف تماما عن وجود الترخيص أو عدم وجود الترخيص.

و هذا شجع الكثير من المستثمرين و رواد الأعمال إلي الحصول علي مكاتب للايجار في المعادي ليحصلوا علي أجواء هادئة و مناسبة للعمل في منطقة استثمارية يكثر بها السكان.