موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

مبانى للبيع فى المعادى

شركة عقاري للتسويق العقاري

مبانى للبيع في المعادى  متميزة مبانى للبيع في المعادى متميزة

عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة
8,000,000 جنيه مصري

عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة


عقارات للبيع - عقارات للبيع في المعادى المساحة الاجمالية للعقار 420م مقسم العقار الى : 4 ادوار متكرره يحتوى الدور على شقة لها مدخلين وممكن شقتين - يقع العقارعلى ش

مبانى للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة
8,000,000 جنيه مصري

عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة


عقارات للبيع - عقارات للبيع في المعادى المساحة الاجمالية للعقار 420م مقسم العقار الى : 4 ادوار متكرره يحتوى الدور على شقة لها مدخلين وممكن شقتين - يقع العقارعلى ش

مبانى للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
فرصه للاستثمار بالمعادى بيت بجوار نادى المعادى مساحه 520 متر مبنى 5
15,000 جنيه مصري

فرصه للاستثمار بالمعادى بيت بجوار نادى المعادى مساحه 520 متر مبنى 5


فرصه للاستثمار بالمعادى بيت بجوار نادى المعادى مساحه 520 متر مبنى 5 ادوار على 300 متر والباقى جنينه لديه تصريح هدم يمكن بناؤه عماره كامله امامه شارع 20 متر الحقو

مبانى للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
مدرسة للبيع المساحة 7500متر
70 جنيه مصري

مدرسة للبيع المساحة 7500متر


مدرسة للبيع المساحة 7500متر المباني علي شكل حرف U رأس اليو بدروم وارضي ودورين والاضلاع بدروم وارضي كامله التشطيب وجاهزه للتشغيل بهارخصه تشغيل 4وينمو وبهاحمام سب

مبانى للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
فرصة للمستثمرين العقاريين مبني للبيع بشارع النصر الرئيسي بجوار التوكيلات العالمية أرضي + جراج تحت الارض + 4 ادوار متكرره مساحة الدور 150م ومساحة الارض 540م  قابل للهدم أو للاستثمار كما هو موقع متميز جدا مطلوب 13 مليون جنية  للاستفسار  -
13,000,000 جنيه مصري

فرصة للمستثمرين العقاريين مبني للبيع بشارع النصر الرئيسي بجوار التوكيلات العالمية أرضي + جراج تحت الارض + 4 ادوار متكرره مساحة الدور 150م ومساحة الارض 540م قابل للهدم أو للاستثمار كما هو موقع متميز جدا مطلوب 13 مليون جنية للاستفسار -


فرصة للمستثمرين العقاريين مبني للبيع بشارع النصر الرئيسي بجوار التوكيلات العالمية أرضي + جراج تحت الارض + 4 ادوار متكرره مساحة الدور 150م ومساحة الارض 540م قابل ل

مبانى للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
مبانى للبيع فى المعادى 2017

اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا


اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا ارض مبانى ومسجلة بالشهر العقارى بمساحات مختلفة تبدأ من 1200 متر وتوجد اراضى للبيع فى اماكن مختلفة غير الشروق وبتسهيلات فى السداد أتصل على : - - - -

مبانى للبيع فى المعادى 2017

اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا


اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا ارض مبانى ومسجلة بالشهر العقارى بمساحات مختلفة تبدأ من 1200 متر وتوجد اراضى للبيع فى اماكن مختلفة غير الشروق وبتسهيلات فى السداد أتصل على : - - - -

مبانى للبيع فى المعادى 2017

لو بتفكر تشترى ارض عندنا الحل ,, اراضى للبيع فى


لو بتفكر تشترى ارض عندنا الحل ,, اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا ارض مبانى ومسجلة بالشهر العقارى بمساحات مختلفة تبدأ من 1200 متر وتوجد اراضى للبيع فى اماكن مختلفة غير الشروق وبتسهيلات فى السداد - أتصل على : - - - -

مبانى للبيع فى المعادى 2017

اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا


اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بالتقسيط يبتدى فى الشهر من 400 الى 1200 ج جنيها بمساحات مختلفة فى الشروق امام كارفوروالعبور والخصوص والسلام وتوجد اراضى فى مناطق اخرى فى مختلف انحاء القاهرة ارض - اعرف المزيد من هنا

مبانى للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون


شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون قريب من وسط البلد يبقى مفيش غير المعادى دلوقتى وفرنالك اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او الايجار فى المعادى -

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .