موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
قريب من حى الوزارات امتلك محلك فى لافاييت مول
147,000 ج . م

قريب من حى الوزارات امتلك محلك فى لافاييت مول


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محلك 42 م فى اميز مول بالعاصمة الادارية قريب من حى الوزارات ومحطة المونريل المركزية والحى الحكومى بافضل سعر وانظمة سداد كتيرة بدون اى فوائد يلا مستنى ايه كلمنا ع 01201135481 وامتلك محلك فى اميز مواقع العاصمة الادارية
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون قريب من حى الوزارات امتلك محلك فى لافاييت مول
امتلك محل تجاري بمقدم 10في مدينة العالمين الجديدة
72,000,000 ج . م

امتلك محل تجاري بمقدم 10في مدينة العالمين الجديدة


بالم_هيلز تطرح أحدث مشروعاتها بمدينة العلمين الجديدة استثمر بأول مول بمدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي بجوار أبراج العلمين مباشرة علي البحر في palm hills New almien في قلب مدينة العلمين الجديدة ستكون تجارية وسكنية مطلة على البحيرة المساحة التجارية 10600 متر المشروع G 2 يشمل التجزئة المأكولات والمشروبات السوبر ماركت والبنك مساحات تبدأ من 90 متر مربع أسعار تبدأ من 72000000 ج خطة السداد 10٪ دفعة أولى والتقسيط علي اطول مدة سداد العلمين هي النموذج الأول للجيل الجديد من مليون مدينة ، والتي من المقرر أن تستوعب أكثر من 3 ملايين شخص في نهاية مراحلها الأولى حجز مبدئى 100000 ج لأولوية الإختيار
محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل تجاري بمقدم 10في مدينة العالمين الجديدة
امتلك محلك بمقدم 147 الف فقط اقل سعر محل في العاصمة الجديده
2,933,000 ج . م

امتلك محلك بمقدم 147 الف فقط اقل سعر محل في العاصمة الجديده


امتلك محلك بمقدم 147 الف فقط اقل سعر محل في العاصمة الجديدة 5 مقدم والتقسيط على 4 سنوات في مول بالعاصمه الاداريه على محور الأمل MU23 بالقرب من القرية الأوليمبية بين القطعتين R2 وR3 قرب النهر الأخضر نوع الوحدة محل تجاري المحل واجهه مساحة الوحدة 54 م سعر المتر 55 الف أنظمة السداد مقدم يبدأ من 5 وفترات سداد تصل الى 7 سنوات 01110777016
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محلك بمقدم 147 الف فقط اقل سعر محل في العاصمة الجديده
فى اول ناطحة سحاب ف العاصمة هتمتلك محل باكبر عائد استثمارى
243,000 ج . م

فى اول ناطحة سحاب ف العاصمة هتمتلك محل باكبر عائد استثمارى


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل باكبر عائد استثمارى فى اول ناطحة سحاب بالعاصمة الادارية بواجهه بانورامية مميزة ع النهر الاخضر ومحور بن زايد الشمالي باكبر عائد استثمارى وعقد تفويض الايجار بنظام السداد اللى تختاره بدون فوائد مستنى ايه كلمنا ع 01201135481 وامتلك محلك فى اول ناطحة سحاب بالعاصمة الادارية
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون فى اول ناطحة سحاب ف العاصمة هتمتلك محل باكبر عائد استثمارى
استفيد بعقد تفويض الايجار وامتلك محلك ف العاصمة الادارية
182,000 ج . م

استفيد بعقد تفويض الايجار وامتلك محلك ف العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة فى بيراميدز بيزنس تاور هتستفيد بعقد تفويض الإيجار بامتلاك محل 28م يعنى هتاخد عائد ايجاري بعد الاستلام من ايجار محلك بتسدده من الاقساط وكمان هتكسب عائد ايجاري من وحدتك كل ده باختيار نظام السداد المناسب ليك بدون اى فوائد مستنى ايه استثمر فلوسك و كلمنا ع 01201135481 او ابعتلنا ع الواتس وامتلك وحدتك فى العاصمة الادارية
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون استفيد بعقد تفويض الايجار وامتلك محلك ف العاصمة الادارية
ابدأ استثمارجديد فى اول برج فى العاصمة الجديدة
228,000 ج . م

ابدأ استثمارجديد فى اول برج فى العاصمة الجديدة


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة ابدأ حياة استثمارية جديدة فى اول برج فى العاصمة الادارية وامتلك محل 35 م بواجهه بانورامية ع النهر الاخضر و فندق الماسة باكتر من نظام سداد عشان تختار اللى يناسبك بدون اى فوائد يلا ابدأ استثمارك وكلمنا ع 01201135481 او ابعتلنا ع الواتس وابدأ اكبر استثمار فى حياتك فى اول برج ف العاصمة الادارية
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون ابدأ استثمارجديد فى اول برج فى العاصمة الجديدة
امتلك وحدتك التجاريه بقلب العاصمه الاداريه مول Rixoz
غير محدد

امتلك وحدتك التجاريه بقلب العاصمه الاداريه مول Rixoz


امتلك محل تجاري ب1350000 ادفع 10 مقدم وتسيهيلات تصل الي 8 سنوات وخصم 7 عائد سنوي 18 بقلب العاصمه_الاداريه الداون تاون RIXOZ MLL متكامل الخدمات تجاري اداري طبي نصف تشطيب وممكن نشطبلك للاستعلام 01101222279 او سجل هنا https//cuttus/GVEVo
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك وحدتك التجاريه بقلب العاصمه الاداريه مول Rixoz
بمقدم 175 الف احجزمحل في مول فيرونا بالداون تاون
175,000 ج . م

بمقدم 175 الف احجزمحل في مول فيرونا بالداون تاون


امتلك محلك35م بمول فيرونا بالداون تاون بالعاصمة امام فندق الماسة وتوجد خدمات ومميزا ت مختلفه لاند سكيب ونظام امن ادفع مقدمك وقسط الباقي ع 6سنين للتواصل فون او واتس01279848994
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون بمقدم 175 الف احجزمحل في مول فيرونا بالداون تاون
امتلك محل تجاري في Pyramids Business Tower
5,055,000 ج . م

امتلك محل تجاري في Pyramids Business Tower


بمقدم يبدأ من ٢٥٢ الف ج امتلك محل تجاري في pyramids business tower
محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل تجاري في Pyramids Business Tower
محل للبيع في rixoz mall بالعاصمه الاداريه
1,380,000 ج . م

محل للبيع في rixoz mall بالعاصمه الاداريه


محل 30 م للبيع في rixoz mall 1368000 بمقدم 10 وتقسيط علي سنين 8 سنين متوفر وحدات اداري طبي سكني فندقي للتواصل 00201141215297/00201094649392
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في rixoz mall بالعاصمه الاداريه
محل للبيع في العصمة الادارية الجديدة
غير محدد

محل للبيع في العصمة الادارية الجديدة


أقوى تسهيلات في السداد خصومات خاصة وعائد سنوي على المقدم استلام الوحدات التجارية نصف تشطيب مساحة المشروع 25 الف متر تجاري/ اداري / فندقي البرج مكانه في منطقه ال down town لوكيشن مميز جدا panoramic view علي ميدان رئيسي يطل علي محور بن زايد الشمالي و النهر الأخضر و فندق الماسة و الحديقة المركزية عقد تفويض بالأيجار يعني متدفعش اقساطك غير بعد التأجير وبعائد يتراوح من ١٥٪ ل ٢٢٪ من ثمن الوحد
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في العصمة الادارية الجديدة
محلات للبيع بدون مقدم في مول اوديز في العاصمة الإدارية
غير محدد

محلات للبيع بدون مقدم في مول اوديز في العاصمة الإدارية


محل للبيع بالتقسيط بـالخصوص - محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص مول اوداز موقع المول : فى الجهة المقابلة للحى الحكومى فى العاصمه الادرايه وتحديدا فى قلب الحى المالى  ( موقع استرتيجى جداااااااا) مميزات المول : يطل على : 1- الجامعه البريطانيه 2- قريب من الحى الدبلوماسي 3- قريب من النهر الأخضر 4- قريب من الحى رئاسة الجمهوريه 5- قريب من أرض المعارض 6- قريب من دار الأوبرا 7- قريب من المنطقه المركزيه التجاريه ( يعنى كثافه سكانيه عالى جدا ) مساحة المول : 16800 متر * يوجد داخل المول 5 اسانسير + 4 سلالم كهربائية * يوجد جراج يسع 400 سياره المول مكون من دور ارضى و 7 ادور علوى طرق الدفع :  صفر % مقدم تقسيط على 6سنين 5% مقدم تقسيط على 7 سنين 10% مقدم تقسيط على 8 سنين ( أكبر عروض ف العاصمه الادرايه وأرخص أسعار ) يتم تحديد السعر على حسب المساحة للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل: 01127149654
محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محلات للبيع بدون مقدم في مول اوديز في العاصمة الإدارية
امتلك محلك التجاري بالعاصمة الادارية وادفع القسط من الايجار
غير محدد

امتلك محلك التجاري بالعاصمة الادارية وادفع القسط من الايجار


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة أمتـلك محلك التجـارى بمـوقع متميـز جـداا ولـن يتكـرر أكبر مـول بالعاصمة على مسـاحة 45 الف متر مـربع - بجـانب المحطة المركزيـة والاوبــرا والحـى الحكـومى ومنطقة الداون تـاون ( محلات تجارية - مقرات إدارية - عيادات طبية - وحدات فندقية ) - بمقدمـات تبـدأ من 5% وتسهـيلات تصـل الى 10 سنـوات 16% #علـى_مقـدمتـك
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محلك التجاري بالعاصمة الادارية وادفع القسط من الايجار
محل دور اول مميز جدامساحه 45 بمول Aurora بالعاصمه
2,079,000 ج . م

محل دور اول مميز جدامساحه 45 بمول Aurora بالعاصمه


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة ارخص محل دور اول فى ال mu23 محل دور اول مميز جدا بمول Aurora امام المدينه الرياضيه وعلى بعد دقايق من الحى الحكومى مساحه المحل 45 متر يتميز المول بموقعه المتميز بين اكتر من 50.000 وحدة سكنيه مبنيه وجاهزة للسكن تصميم عصرى ومميز من تصميم العالمى رائف فهمى صاحب تصميم سكاى لاين ووتر واى واركان بلازا وهذا هو المشروع الوحيد لرائف فهمى بالعاصمه ادارة المول تابعه لشركه JLL العالميه التابع لها مول كايرو فيستيفال سيتى ومول مصر واركان بلازا فى مصر بالاضافه الى عدة مولات ومنشات عالميه كبرج خليفه ويعد مول Aurora هو المول الوحيد التابع ل JLL بالعاصمه الاداريه الجديدة افضل نظام سداد بالعاصمه الاداريه الجديدة
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل دور اول مميز جدامساحه 45 بمول Aurora بالعاصمه
Masa Mall-ماسة مول
غير محدد

Masa Mall-ماسة مول


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة تطرح شركه بيراميدز مشروعها الثامن في اميز المواقع في العاصمه بيراميدز تتوسع باكبر مول في العاصمة الإدارية امام فندق الماسة في منطقه الداون تاون ٤٥ الف متر مربع ماسة مول للاستفسار : 01287881106
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون Masa Mall-ماسة مول


محلات للبيع بالتقسيط فى العاصمة الادارية الجديدة 2021

محلات للايجار بالمعادي


يعد استئجارمحل تجاري التزامًا كبيرًا، ومن المهم أن تفكر جيدًا فيما إذا كان استئجار المحلات هو الخيار الأفضل لك أم لا، وسنعرض لك من خلال هذا المقال مزايا استئجار المحلات التجارية. مزايا استئجار المحلات التجارية إن لتأجير المحلات التجارية، العديد من المميزات، التي يمكنك الاطلاع عليها من خلال الآتي: 1- المرونة في استئجار المحلات التجارية • تأجير أماكن العمل يمكن أن يوفر المزيد،من المرونة لعملك أثناء نموه، حيث تكون أنت غير مقيد بملكية العقار، ويمكنك عادةً أن تتفق مع مالك العقار على مدة عقد الإيجار الذي تطلبه، أو لديك بند استراحة مدرج في عقد الإيجار، سيتيح لك ذلك إنهاء عقد الإيجارعادةً في تاريخ محدد. • حيث إن استئجار أماكن العمل يمكن أن يوفر لك أيضًا مساحة للتفاوض، يمكنك أنت أو وكيلك التفاوض بشأن أي جانب من جوانب عقد الإيجار، أما في البداية أو إذا كنت ترغب في تجديده بعد انتهاء عقد الإيجار، فيمكنك ذلك بكل سهولة. 2- الفوائد المالية لاستئجار المحلات التجارية • يمكن أن يكون استئجار المحلات منطقياً، حيث أنه غالبًا ما تكون التكاليف المقدمة لتأجير المحلات منخفضة نسبيًا، على الرغم من أنك قد تدفع علاوة على شراء عقد الإيجار، في بعض الأحيان قد تضطر أيضًا إلى تقديم وديعة قابلة للاسترداد. • ولكن في بعض الأحيان يكون رأس المال أقل من شراء العقارات التجارية، وتحرير الأموال النقدية التي يمكن استخدامها في أي مكان آخر في الشركة، ويجب أيضاً رؤية الجوانب العملية لتأجير المحلات. • إذا قمت بالإيجارفأنت لا تتعرض لارتفاع السعر الخاص الفائدة، على الرغم من أن إيجارك قد يرتفع بشكل دوري نتيجة لمراجعات الإيجار، لذلك يجب عليك أن تحقق لمعرفة كيف يتم مراجعة الإيجار قبل القيام بالتوقيع على العقد الخاص بالإيجار. • وذلك من خلال النظر إلى عقد الإيجار، وذلك عندما تقوم بدفع الايجار، هناك أيضًا احتمال أقل لصدمات مالية غير متوقعة مثل انخفاض قيمة العقار، إلا إذا كنت ترغب في بيع المدة المتبقية في عقد الإيجار لشخص آخر. • بالإضافة إلى أنه لن تكون لديك أي مخاوف تتعلق بالضريبة الخاصة بربح رأس المال، إلا إذا قررت بيع عقد الإيجار مقابل قسط التأمين. 3- صيانة الممتلكات التجارية المستأجرة قد تتحمل مسؤولية أقل عن المحلات إذا كنت مستأجراً بدلاً من الشراء، على الرغم من أن هذا سيعتمد على شروط عقد الإيجار، قد تضطر إلى رعاية عمليات الإصلاح والصيانة داخل المبنى، ولكن من المرجح أن تكون مسؤولية الصيانة الخارجية هي مسؤولية المالك. وخاصة في المحلات متعددة الإشغال، ومع ذلك فقد يتعين عليك دفع رسوم خدمة كجزء من اتفاقية الإيجار. 4- فوائد استئجار المحلات التجارية يفهم أصحاب الأعمال الصغيرة وكذلك المتوسطة كيف أن شراء مساحة عمل يحتاج إلى الكثير من الالتزام المالي، المشكلة هي أن معظم الأشخاص تعاني من نقص في رأس المال ولا يمكنها شراء المحلات حتى عندما يكون بمقدورهم الشراء، يعد التأجير خيارًا أفضل وليس امتلاكًا، ذلك لأنه يتطلب رأس مال أقل للتأجير. يمكن لمالك العمل استخدام الأموال، التي تم توفيرها لتوسيع نطاق العمل في مناطق جغرافية أخرى أو لأغراض البحث،حيث أن نفقات الإيجار تستهلك الكثير من الميزانية الشهرية، وبالتالي يجب أن يكون الافراد مستعدين لتحمل التكلفة. 5- حرية الانتقال عندما يبدأ أحد الأشخاص مشروعًا مهما كان حجمه صغيرًا، فإنهم يحلمون أن يكبروا، وعدم امتلاك المحل، يعني أنه يمكنك الانتقال إلى محل أخر عند انتهاء عقد الإيجار. يمكن لصاحب العمل الانتقال من مكان إلى مكان أفضل،بحيث يكون المكان مناسب للعملاء،بالإضافة إلى أنه يمكنه أيضاً استئجار موقع جديد يستوعب المزيد من العملاء مع زيادة عدد العملاء بعد مرور الزمن. 6- يوفر بعض المال ما لم يوقع الأشخاص بموجبه على المالك زيادة الإيجار، سيكون الإيجار هو نفس المبلغ إلى مدة الإنتهاء الخاصة بعقد الإيجار، على عكس دفع الرهن العقاري حيث ترتفع أسعار الفائدة اعتمادا على الاقتصاد، حيث أن دفع قيمة وديعة التأجير منخفضة مقارنة بشراء العقار. حيث أنه بسبب الطلب على المحلات التجارية، عادة ما تكون باهظة الثمن، ويمكن أيضا أن تنخفض وبالتالي المستأجر لا يمكن أن يتأثر، يمكن استخدام الأموال المحفوظة لزيادة شراء المنتجات. 7- مسؤوليات أقل المالك هو المسؤول عن صيانة المحلات المستأجرة، حيث أنه يجب عليهم التأكد من أن أنظمة التدفئة والكهرباء والسباكة سليمة، في حالة الطلب من صاحب العقار القيام بالمهمة المطلوبة، يجب إجراء التجديدات بانتظام خاصة عندما يستخدم عدد كبير من الأشخاص المبنى. 8- التخفيضات الضريبية يتم التعامل مع نفقات الإيجار أو التأجير كمصروفات تجارية، يتم خصمها من دخل صاحب العمل الخاضع للضريبة، وبالتالي دفع ضرائب أقل، ذلك لأن دخل الإيجار يعامل كضريبة دخل يدفعها مالك العقار. 9- انها أسهل في البحث في مناطق المعاديهناك مساحات أكثر قابلية للإيجار، بدلاً من المحلات المعروضة للبيعسوف يستغرق الأمر وقتًا أقل لبعض الأشخاص لإيجاد محل تأجير بدلاً من شراء المحل. كما أنه لا يتطلب أي مستندات أو تقرير ائتمان للشخص لاستئجار محل، يمكن لأي شخص الانتقال إلى مساحة التأجير بسرعة، بدلاً من شراء مبنى بأكمله. 10- يقلل الخسائر عندما يفشل الإيجار فإنه سيحدث خسائر فادحه للمبتدئين، من الواجب إنهاء العقد وإغلاق المحل ويمكن بيع المنتجات التي تم شراؤهابأقل من السعر، قد يستغرق الأمر وقتًا قبل أن تبيع المنتجات، وبالتالي لا تزال تتكلف نفقات على محل غير مستخدم. عيوب استئجار المحلات التجارية هناك بعض المساوئ التي من الممكن أن تعود عليك إذا لم تتبع هذه الطرق لاستئجار محلات في المعادي. بصفتك مستأجر محل يمكنك اتخاذ العديد من القرارات الحاسمة، حول مشروعك كل يوم، أحد أكبر القرارات وأكثرها تأثيرًا هو ما إذا كنت تريد استئجارمحل أم لا. هذا سؤال متعدد الأوجه وهناك الكثير من الأمور الواجب أخذها في الاعتبار، قبل الوصول إلى إجابة دعونا نستعرض بعض التحديات التي يمكن أن يقدمها تأجير المحلات التجارية، وكيفية التخلص من هذه العيوب عن طريق استئجارالمحل الخاص بك. إن دفع الإيجار أقل استقرارًا وأقل جدوى اقتصاديًا • من الممكن أن يصبح استئجار محل تحديا اقتصاديا، حيث أنه يمكن ألا يوجد هدف من سداده قيمة الايجار للعمل من أجلمسمى سوف تدفع الإيجار طالما قمت بتشغيل المحل، أو على الأقل حتى يتم تسعيرك بزيادة الإيجار. • بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مستأجرو المحلات التجارية عمومًا بحماية قانونية أقل من الحماية السكنية،فمثلا من غير المحتمل أن يكون لدى المستأجر التجاري حد أقصى على الإيداع الأمني أو زيادة الإيجار. • لذلك يجب أن تعتمد على عقد إيجار متفاوض عليه لضبط شروط الدفع، اعتمادًا على السوق، قد يكون عقد الإيجار هذا لصالح المالك بشدة. بعد أن ذكرنا هذه المزايا إذا أقنعتك باستئجار محل تستخدمه في بيع منتجاتك، فيمكنك الإطلاع على موقعنا للحصول على محلات ذات مميزات عالية، ولمعرفة أفضل محلات للايجار بالمعادي في المناطق المميزة.