موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية
50,000 ج . م

محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية


امتلك دلوقتي محلك بمول Zaha Park أكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية دة كمان غير موقعة الحيوي بين منطقة ال R3 - R2 اللي بتتميز بالكثافة السكانية و كمان المول مفتوح 24 ساعة محلك بالدور 2 بمساحة 90م و هتدفع مقدم 50 الف جنية بس و هتقسط الباقي علي 6 سنين و بدون أي فوائد مضيعش الفرصة و تعالي امتلك معانا عندنا 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية
العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك
67,000 ج . م

العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك


عندنا في Zaha Park عيادات متميزه و بمساحات مختلفة تختار منها المساحة الللس تنسبك و بأسعار مميزه دا المتر يبدا من 67 الف جنية بس و الباقي هتقدر تقسط علي 7 سنين و بدون أي فوائد دة غير بقي ان موقع ممتاز يقع بين منطقتي R2- R3 اللي بتتميز بالكثافة السكانية العالية جدا يلا مضيعش الفرصة و تعالي امتلك في Zaha Park 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك
انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك
67,000 ج . م

انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك


انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك محلك التجاري في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية مول Zaha Park بالمساحة اللي انت تحددها مساحات تبدأ من 40 م و سعر المتر 67 الف جنية بس و الباقي تقدر تقسطة علي أطول فترة سداد تصل الي 6 سنين و بدون أي فوائد دة غير بقي انك هتستفيد بكل الخدمات الموجودة بالمول ( تكيف مركزي - أمن 24 ساعة - جراج خاص ) و حاجات تانية كتير مضيعش الفرصة و الحق امتلك محلك التجاري 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك
بفيو رائع علي النهر الاخضر امتلك محل في العاصمة الادارية
408,000 ج . م

بفيو رائع علي النهر الاخضر امتلك محل في العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة بفيو رائع علي النهر الاخضر امتلك محل في العاصمة الادارية الجديدة في منطقة ال down town بجانب الحي الحكومي والحي المالي وبجوار فندق الماسة ومحلك 60م تشطيب كامل بمقدم بسيط وبالتقسيط المريح وبدون فوائد كلمنا دلوقتي ع 01279848994 او ابعتلنا ع الواتساب واعرف اسم المول
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون بفيو رائع علي النهر الاخضر امتلك محل في العاصمة الادارية
امتلك محل في العاصمة الادارية واستثمر براحتك كل يوم
840,000 ج . م

امتلك محل في العاصمة الادارية واستثمر براحتك كل يوم


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل في العاصمة الادارية الجديدة واستثمر براحتك في اي وقت وكل يوم في smart mall وسط اكبر كثافة سكانية بالعاصمة وعلي بعد دقائق من النهر الاخضر ومحور بن زايد وبجوار فندق الماسة والمحل 75م تشطيب كامل بالتقسيط المريح وبدون فوائد وبأقل مقدم يلا مستني ايه كلمنا دلوقتي ع 01279848994 او ابعتلنا ع الواتساب واعرف تفاصيل اكتر
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل في العاصمة الادارية واستثمر براحتك كل يوم
امتلك محل ف العاصمة الادارية وكل يوم استثمار جديد
86,000 ج . م

امتلك محل ف العاصمة الادارية وكل يوم استثمار جديد


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل في مول sixty وكل يوم استثمار جديد في العاصمة الادارية الجديدة في الحي المالي والحكومي امام وزارة المالية مباشرة وبجانب اكبر شبكة مواصلات بالعاصمة ومحلك 63م بمقدم بسيط وبالتقسيط المريح وبدون فوائد كلمنا دلوقتي ع 01279848994 او ابعتلنا ع الواتساب وهنقولك ع باقي التفاصيل
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل ف العاصمة الادارية وكل يوم استثمار جديد
عايز استثمار ناجح امتلك محل ف العاصمة الادارية
572,000 ج . م

عايز استثمار ناجح امتلك محل ف العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة عايز استثمار في العاصمة الادارية الجديدة يبقي تعالي امتلك عندنا ف مول sixty واستثمر بأكبر عائد وامتلك محل 68م بأقل مقدم وبالتقسيط المريح وبدون فوائد وفي الحي المالي والحكومي وامام وزارة المالية مباشرة ومقرات البنوك الرئيسية والبنك المركزي والبورصة المصرية كلمنا دلوقتي ع 01279848994 واستثمر في العاصمة
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون عايز استثمار ناجح امتلك محل ف العاصمة الادارية
محل للبيع في العاصمة الادارية وخلي استثمارك مضمون
560,000 ج . م

محل للبيع في العاصمة الادارية وخلي استثمارك مضمون


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة بأمتلاكك محل في العاصمة الادارية الجديدة هتخلي استثمارك مضمون وهتستمتع بأكبر عائد ومحلك 50م تشطيب كامل بمقدم بسيط وبالتقسيط المريح وبدون فوائد في منطقة ال down town بجانب الحي المالي والحكومي ومنطقة الجامعات العالمية وبجوار فندق الماسة كلمنا دلوقتي ع 01279848994 واعرف تفاصيل اكتر او تواصل ع الواتساب
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في العاصمة الادارية وخلي استثمارك مضمون
امتلك محل في العاصمة الادارية تشطيب كامل
189,000 ج . م

امتلك محل في العاصمة الادارية تشطيب كامل


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل في العاصمة الادارية الجديدة في smart mall في منطقة ال down town بجانب الحي الدبلوماسي والحي الحكومي وبجوار فندق الماسة وعلي بعد دقائق من النهر الاخضر ومحلك 35م تشطيب كامل بأقل مقدم وبالتقسيط المريح وبدون فوائد كلمنا دلوقتي ع 01279848994 واعرف تفاصيل اكتر
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل في العاصمة الادارية تشطيب كامل
في العاصمة الادارية امتلك محلك بالتقسيط المريح
204,000 ج . م

في العاصمة الادارية امتلك محلك بالتقسيط المريح


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل في smart mall بجانب المحطة المركزية للمونوريل وعلي بعد دقائق من محور بن زايد ومحلك 20م تشطيب كامل بمقدم بسيط وبالتقسيط ع اطول فترة سداد وبدون فوائد يلا مستني ايه كلمنا دلوقتي ع 01279848994 او ابعتلنا ع الواتساب واحنا هنكلمك
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون في العاصمة الادارية امتلك محلك بالتقسيط المريح
محل للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط ع اطول فترة سداد
308,000 ج . م

محل للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط ع اطول فترة سداد


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل في العاصمة الادارية الجديدة في منطقة ال down town وسط اكبر كثافة سكانية بالعاصمة وبجانب الحي الحكومي والحي الدبلوماسي وحي المال والاعمال والشركات الكبرى والمحل 20م تشطيب كامل بأقل مقدم وبالتقسيط ع اطول فترة سداد وبدون فوائد اتصل دلوقتي ع 01279848994 او ابعتلنا ع الواتساب واعرف تفاصيل اكتر
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط ع اطول فترة سداد
شوف مستقبلك اضمن بأمتلاكك محل في العاصمة الادارية
510,000 ج . م

شوف مستقبلك اضمن بأمتلاكك محل في العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة عشان مستقبل اولادك اهم من اي حاجة دلوقتي امتلك محل في العاصمة الادارية الجديدة في منطقة ال down town بجانب الحي المالي والحكومي وبجوار فندق الماسة مباشرة ومحلك 70م تشطيب كامل بأقل مقدم وبالتقسيط المريح وبدون فوائد كلمنا دلوقتي ع 01279848994 واعرف تفاصيل اكتر
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون شوف مستقبلك اضمن بأمتلاكك محل في العاصمة الادارية
فرصتك بأمتلاكك محل في العاصمة جتلك لحد عندك
572,000 ج . م

فرصتك بأمتلاكك محل في العاصمة جتلك لحد عندك


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة فرصتك جت لحد عندك بأمتلاكك محل في العاصمة الادارية الجديدة في sixty mall بجانب مقرات البنوك الرئيسية والبنك المركزي وامام وزارة المالية مباشرة واكبر مجمع سينما ومسارح ومحلك 68م بالتقسيط المريح وبدون فوائد وبأقل مقدم يلا مستني ايه كلمنا دلوقتي ع 01279848994 وامتلك في العاصمة
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون فرصتك بأمتلاكك محل في العاصمة جتلك لحد عندك
خليك دايما جديد وامتلك محل 45م في العاصمة الجديدة
504,000 ج . م

خليك دايما جديد وامتلك محل 45م في العاصمة الجديدة


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة خليك دايما جديد وامتلك محل جديدة في العاصمة الادارية في smart mall بجانب المحطة المركزية للمونوريل وعلي بعد دقائق من النهر الاخضر وبجوار فندق الماسة مباشرة ومحلك 45م تشطيب كامل بالتقسيط المريح وبدون فوائد وبأقل مقدم يلا كلمنا دلوقتي ع 01279848994 واعرف تفاصيل اكتر
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون خليك دايما جديد وامتلك محل 45م في العاصمة الجديدة
اختار المساحة اللي تناسبك وامتلك محل في العاصمة الادارية
340,000 ج . م

اختار المساحة اللي تناسبك وامتلك محل في العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة اختار المساحة اللي تناسبك وامتلك محل في العاصمة الادارية الجديدة في smart mall بجانب الحي الحكومي والحي الدبلوماسي وحي المال والاعمال والشركات الكبرى وعلي بعد دقائق من محور بن زايد والمحل 50م تشطيب كامل بمقدم بسيط وبالتقسيط المريح وبدون فوائد يلا كلمنا دلوقتي ع 01279848994 وامتلك في العاصمة
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون اختار المساحة اللي تناسبك وامتلك محل في العاصمة الادارية


محلات للبيع بالتقسيط فى العاصمة الادارية الجديدة 2021

محلات للايجار بالمعادي


يعد استئجارمحل تجاري التزامًا كبيرًا، ومن المهم أن تفكر جيدًا فيما إذا كان استئجار المحلات هو الخيار الأفضل لك أم لا، وسنعرض لك من خلال هذا المقال مزايا استئجار المحلات التجارية. مزايا استئجار المحلات التجارية إن لتأجير المحلات التجارية، العديد من المميزات، التي يمكنك الاطلاع عليها من خلال الآتي: 1- المرونة في استئجار المحلات التجارية • تأجير أماكن العمل يمكن أن يوفر المزيد،من المرونة لعملك أثناء نموه، حيث تكون أنت غير مقيد بملكية العقار، ويمكنك عادةً أن تتفق مع مالك العقار على مدة عقد الإيجار الذي تطلبه، أو لديك بند استراحة مدرج في عقد الإيجار، سيتيح لك ذلك إنهاء عقد الإيجارعادةً في تاريخ محدد. • حيث إن استئجار أماكن العمل يمكن أن يوفر لك أيضًا مساحة للتفاوض، يمكنك أنت أو وكيلك التفاوض بشأن أي جانب من جوانب عقد الإيجار، أما في البداية أو إذا كنت ترغب في تجديده بعد انتهاء عقد الإيجار، فيمكنك ذلك بكل سهولة. 2- الفوائد المالية لاستئجار المحلات التجارية • يمكن أن يكون استئجار المحلات منطقياً، حيث أنه غالبًا ما تكون التكاليف المقدمة لتأجير المحلات منخفضة نسبيًا، على الرغم من أنك قد تدفع علاوة على شراء عقد الإيجار، في بعض الأحيان قد تضطر أيضًا إلى تقديم وديعة قابلة للاسترداد. • ولكن في بعض الأحيان يكون رأس المال أقل من شراء العقارات التجارية، وتحرير الأموال النقدية التي يمكن استخدامها في أي مكان آخر في الشركة، ويجب أيضاً رؤية الجوانب العملية لتأجير المحلات. • إذا قمت بالإيجارفأنت لا تتعرض لارتفاع السعر الخاص الفائدة، على الرغم من أن إيجارك قد يرتفع بشكل دوري نتيجة لمراجعات الإيجار، لذلك يجب عليك أن تحقق لمعرفة كيف يتم مراجعة الإيجار قبل القيام بالتوقيع على العقد الخاص بالإيجار. • وذلك من خلال النظر إلى عقد الإيجار، وذلك عندما تقوم بدفع الايجار، هناك أيضًا احتمال أقل لصدمات مالية غير متوقعة مثل انخفاض قيمة العقار، إلا إذا كنت ترغب في بيع المدة المتبقية في عقد الإيجار لشخص آخر. • بالإضافة إلى أنه لن تكون لديك أي مخاوف تتعلق بالضريبة الخاصة بربح رأس المال، إلا إذا قررت بيع عقد الإيجار مقابل قسط التأمين. 3- صيانة الممتلكات التجارية المستأجرة قد تتحمل مسؤولية أقل عن المحلات إذا كنت مستأجراً بدلاً من الشراء، على الرغم من أن هذا سيعتمد على شروط عقد الإيجار، قد تضطر إلى رعاية عمليات الإصلاح والصيانة داخل المبنى، ولكن من المرجح أن تكون مسؤولية الصيانة الخارجية هي مسؤولية المالك. وخاصة في المحلات متعددة الإشغال، ومع ذلك فقد يتعين عليك دفع رسوم خدمة كجزء من اتفاقية الإيجار. 4- فوائد استئجار المحلات التجارية يفهم أصحاب الأعمال الصغيرة وكذلك المتوسطة كيف أن شراء مساحة عمل يحتاج إلى الكثير من الالتزام المالي، المشكلة هي أن معظم الأشخاص تعاني من نقص في رأس المال ولا يمكنها شراء المحلات حتى عندما يكون بمقدورهم الشراء، يعد التأجير خيارًا أفضل وليس امتلاكًا، ذلك لأنه يتطلب رأس مال أقل للتأجير. يمكن لمالك العمل استخدام الأموال، التي تم توفيرها لتوسيع نطاق العمل في مناطق جغرافية أخرى أو لأغراض البحث،حيث أن نفقات الإيجار تستهلك الكثير من الميزانية الشهرية، وبالتالي يجب أن يكون الافراد مستعدين لتحمل التكلفة. 5- حرية الانتقال عندما يبدأ أحد الأشخاص مشروعًا مهما كان حجمه صغيرًا، فإنهم يحلمون أن يكبروا، وعدم امتلاك المحل، يعني أنه يمكنك الانتقال إلى محل أخر عند انتهاء عقد الإيجار. يمكن لصاحب العمل الانتقال من مكان إلى مكان أفضل،بحيث يكون المكان مناسب للعملاء،بالإضافة إلى أنه يمكنه أيضاً استئجار موقع جديد يستوعب المزيد من العملاء مع زيادة عدد العملاء بعد مرور الزمن. 6- يوفر بعض المال ما لم يوقع الأشخاص بموجبه على المالك زيادة الإيجار، سيكون الإيجار هو نفس المبلغ إلى مدة الإنتهاء الخاصة بعقد الإيجار، على عكس دفع الرهن العقاري حيث ترتفع أسعار الفائدة اعتمادا على الاقتصاد، حيث أن دفع قيمة وديعة التأجير منخفضة مقارنة بشراء العقار. حيث أنه بسبب الطلب على المحلات التجارية، عادة ما تكون باهظة الثمن، ويمكن أيضا أن تنخفض وبالتالي المستأجر لا يمكن أن يتأثر، يمكن استخدام الأموال المحفوظة لزيادة شراء المنتجات. 7- مسؤوليات أقل المالك هو المسؤول عن صيانة المحلات المستأجرة، حيث أنه يجب عليهم التأكد من أن أنظمة التدفئة والكهرباء والسباكة سليمة، في حالة الطلب من صاحب العقار القيام بالمهمة المطلوبة، يجب إجراء التجديدات بانتظام خاصة عندما يستخدم عدد كبير من الأشخاص المبنى. 8- التخفيضات الضريبية يتم التعامل مع نفقات الإيجار أو التأجير كمصروفات تجارية، يتم خصمها من دخل صاحب العمل الخاضع للضريبة، وبالتالي دفع ضرائب أقل، ذلك لأن دخل الإيجار يعامل كضريبة دخل يدفعها مالك العقار. 9- انها أسهل في البحث في مناطق المعاديهناك مساحات أكثر قابلية للإيجار، بدلاً من المحلات المعروضة للبيعسوف يستغرق الأمر وقتًا أقل لبعض الأشخاص لإيجاد محل تأجير بدلاً من شراء المحل. كما أنه لا يتطلب أي مستندات أو تقرير ائتمان للشخص لاستئجار محل، يمكن لأي شخص الانتقال إلى مساحة التأجير بسرعة، بدلاً من شراء مبنى بأكمله. 10- يقلل الخسائر عندما يفشل الإيجار فإنه سيحدث خسائر فادحه للمبتدئين، من الواجب إنهاء العقد وإغلاق المحل ويمكن بيع المنتجات التي تم شراؤهابأقل من السعر، قد يستغرق الأمر وقتًا قبل أن تبيع المنتجات، وبالتالي لا تزال تتكلف نفقات على محل غير مستخدم. عيوب استئجار المحلات التجارية هناك بعض المساوئ التي من الممكن أن تعود عليك إذا لم تتبع هذه الطرق لاستئجار محلات في المعادي. بصفتك مستأجر محل يمكنك اتخاذ العديد من القرارات الحاسمة، حول مشروعك كل يوم، أحد أكبر القرارات وأكثرها تأثيرًا هو ما إذا كنت تريد استئجارمحل أم لا. هذا سؤال متعدد الأوجه وهناك الكثير من الأمور الواجب أخذها في الاعتبار، قبل الوصول إلى إجابة دعونا نستعرض بعض التحديات التي يمكن أن يقدمها تأجير المحلات التجارية، وكيفية التخلص من هذه العيوب عن طريق استئجارالمحل الخاص بك. إن دفع الإيجار أقل استقرارًا وأقل جدوى اقتصاديًا • من الممكن أن يصبح استئجار محل تحديا اقتصاديا، حيث أنه يمكن ألا يوجد هدف من سداده قيمة الايجار للعمل من أجلمسمى سوف تدفع الإيجار طالما قمت بتشغيل المحل، أو على الأقل حتى يتم تسعيرك بزيادة الإيجار. • بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مستأجرو المحلات التجارية عمومًا بحماية قانونية أقل من الحماية السكنية،فمثلا من غير المحتمل أن يكون لدى المستأجر التجاري حد أقصى على الإيداع الأمني أو زيادة الإيجار. • لذلك يجب أن تعتمد على عقد إيجار متفاوض عليه لضبط شروط الدفع، اعتمادًا على السوق، قد يكون عقد الإيجار هذا لصالح المالك بشدة. بعد أن ذكرنا هذه المزايا إذا أقنعتك باستئجار محل تستخدمه في بيع منتجاتك، فيمكنك الإطلاع على موقعنا للحصول على محلات ذات مميزات عالية، ولمعرفة أفضل محلات للايجار بالمعادي في المناطق المميزة.