موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
امتلك محلك التجاري بالعاصمة الادارية وادفع القسط من الايجار
غير محدد

امتلك محلك التجاري بالعاصمة الادارية وادفع القسط من الايجار


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة أمتـلك محلك التجـارى بمـوقع متميـز جـداا ولـن يتكـرر أكبر مـول بالعاصمة على مسـاحة 45 الف متر مـربع - بجـانب المحطة المركزيـة والاوبــرا والحـى الحكـومى ومنطقة الداون تـاون ( محلات تجارية - مقرات إدارية - عيادات طبية - وحدات فندقية ) - بمقدمـات تبـدأ من 5% وتسهـيلات تصـل الى 10 سنـوات 16% #علـى_مقـدمتـك
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محلك التجاري بالعاصمة الادارية وادفع القسط من الايجار
امتلك وحدتك التجاريه بقلب العاصمه الاداريه مول Rixoz
غير محدد

امتلك وحدتك التجاريه بقلب العاصمه الاداريه مول Rixoz


امتلك محل تجاري ب1350000 ادفع 10 مقدم وتسيهيلات تصل الي 8 سنوات وخصم 7 عائد سنوي 18 بقلب العاصمه_الاداريه الداون تاون RIXOZ MLL متكامل الخدمات تجاري اداري طبي نصف تشطيب وممكن نشطبلك للاستعلام 01101222279 او سجل هنا https//cuttus/GVEVo
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك وحدتك التجاريه بقلب العاصمه الاداريه مول Rixoz
محل للبيع في العاصمه الاداريه
غير محدد

محل للبيع في العاصمه الاداريه


اشتري وحدة في RIXOZ TOWER بجوار كل من ⁦⁩فندق الماسة ⁦محطة قطار المنوريل المركزية ⁦دار الاوبرا ⁦منطقة البنوك وشركات التأمين ⁦شركات البترول ⁦قطاع الشركات ⁦كاتدرائية ميلاد المسيح ⁦واكبر مسجد في الشرق الاوسط 68 فدان مسجد مصر ⁦مجلس الشعب المشروع ارضي و 10 ادوار المشروع شامل ⁩تجاري طبي ⁦اداري ⁩سكني تاريخ الاستلام 3 سنوات طرق الدفع 5 مقدم 5 بعد سنه فترة سداد على 6 سنوات 10 مقدم 5 بعد سنه فترة سداد على 7 سنوات 15 مقدم 5 بعد سنه فترة سداد على 8 سنوات 30 مقدم اول قسط بعد سنه فترة سداد على 6 سنوات 01094649392
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في العاصمه الاداريه
Masa Mall-ماسة مول
غير محدد

Masa Mall-ماسة مول


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة تطرح شركه بيراميدز مشروعها الثامن في اميز المواقع في العاصمه بيراميدز تتوسع باكبر مول في العاصمة الإدارية امام فندق الماسة في منطقه الداون تاون ٤٥ الف متر مربع ماسة مول للاستفسار : 01287881106
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون Masa Mall-ماسة مول
محل 38 متر يالعاصمه الادرايه بارخص سعر واطول فتره سداد
غير محدد

محل 38 متر يالعاصمه الادرايه بارخص سعر واطول فتره سداد


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة تفاصيل ومميزات الموقع MU_23 القطعة H8 ⬅️يقع المول على الواجهة الرئيسية لمحور الأول وهو المدخل الرئيسي للعاصمة من طريق السويس بعرض 120 متر والمول على شارعين محور الأمل وشارع بعرض 24 متر وهو مدخل رئيسي للحي السكني R3 ⬅️ المول الأكثر قربا لمنطقة الأعمال المركزية CBD ومنطقة الأبراج المركزية وأطول برج بأفريقيا
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل 38 متر يالعاصمه الادرايه بارخص سعر واطول فتره سداد
محل للبيع في العصمة الادارية الجديدة
غير محدد

محل للبيع في العصمة الادارية الجديدة


أقوى تسهيلات في السداد خصومات خاصة وعائد سنوي على المقدم استلام الوحدات التجارية نصف تشطيب مساحة المشروع 25 الف متر تجاري/ اداري / فندقي البرج مكانه في منطقه ال down town لوكيشن مميز جدا panoramic view علي ميدان رئيسي يطل علي محور بن زايد الشمالي و النهر الأخضر و فندق الماسة و الحديقة المركزية عقد تفويض بالأيجار يعني متدفعش اقساطك غير بعد التأجير وبعائد يتراوح من ١٥٪ ل ٢٢٪ من ثمن الوحد
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في العصمة الادارية الجديدة
محل للبيع في oia tower بالعاصمه الاداريه
غير محدد

محل للبيع في oia tower بالعاصمه الاداريه


فرصتك للاستثمار في OIA Towers بأقساط متساوية علي 9 سنوات وبمقدم يبدأ من 10 وحدات OIA Towers متنوعة محلات تجارية مكاتب ادارية شقق فندقية إمتلك في أطول برج في العاصمة الجديدة مكون من 30 دور يطل علي النهر الأخضر مباشرة ناطحة مصممة بأحدث التصميمات العالمية من Edge Holding في موقع مميز بمنطقة Down Town أافضل وأرقى المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة على اربع طرق ومحاور رئيسية بالعاصمة الادارية الجديده اتصل علي 01094649392
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في oia tower بالعاصمه الاداريه
محل للبيع في oia tower بالعاصمه الاداريه
غير محدد

محل للبيع في oia tower بالعاصمه الاداريه


فرصتك للاستثمار في OIA Towers بأقساط متساوية علي 9 سنوات وبمقدم يبدأ من 10 وحدات OIA Towers متنوعة محلات تجارية مكاتب ادارية شقق فندقية إمتلك في أطول برج في العاصمة الجديدة مكون من 30 دور يطل علي النهر الأخضر مباشرة ناطحة مصممة بأحدث التصميمات العالمية من Edge Holding في موقع مميز بمنطقة Down Town أافضل وأرقى المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة على اربع طرق ومحاور رئيسية بالعاصمة الادارية الجديده اتصل علي 01094649392 خصم 8 علي الوحدات التجاريه
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في oia tower بالعاصمه الاداريه
محلات للبيع بدون مقدم في مول اوديز في العاصمة الإدارية
غير محدد

محلات للبيع بدون مقدم في مول اوديز في العاصمة الإدارية


محل للبيع بالتقسيط بـالخصوص - محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص مول اوداز موقع المول : فى الجهة المقابلة للحى الحكومى فى العاصمه الادرايه وتحديدا فى قلب الحى المالى  ( موقع استرتيجى جداااااااا) مميزات المول : يطل على : 1- الجامعه البريطانيه 2- قريب من الحى الدبلوماسي 3- قريب من النهر الأخضر 4- قريب من الحى رئاسة الجمهوريه 5- قريب من أرض المعارض 6- قريب من دار الأوبرا 7- قريب من المنطقه المركزيه التجاريه ( يعنى كثافه سكانيه عالى جدا ) مساحة المول : 16800 متر * يوجد داخل المول 5 اسانسير + 4 سلالم كهربائية * يوجد جراج يسع 400 سياره المول مكون من دور ارضى و 7 ادور علوى طرق الدفع :  صفر % مقدم تقسيط على 6سنين 5% مقدم تقسيط على 7 سنين 10% مقدم تقسيط على 8 سنين ( أكبر عروض ف العاصمه الادرايه وأرخص أسعار ) يتم تحديد السعر على حسب المساحة للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل: 01127149654
محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محلات للبيع بدون مقدم في مول اوديز في العاصمة الإدارية
محل للبيع في دوجا أرورا مول – Doja Aurora Mall أول مشروع ط
40,000 ج . م

محل للبيع في دوجا أرورا مول – Doja Aurora Mall أول مشروع ط


استثمر في دوجا أرورا مول – Doja Aurora Mall أول مشروع طبي إداري تُجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 6300 متر مربع احجز وحدتك في مول دوجا على مساحات تبدأ من 100 متر مربع للمحلات التجارية و 45 متر مربع للعيادات والمكاتب إلادارية سعر المتر من40الف يسدد ثمن الوحدة من خلال دفع 5 كمقدم تعاقد وتقسيط الباقي حتى 5 سنوات بدون فوائد في منطقه ال mu23 اكبر منطقه خدمات ف العاصمه المول علي محور الامل مباشراا
محلات للبيع في الخصوص محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع في دوجا أرورا مول – Doja Aurora Mall أول مشروع ط
محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية
50,000 ج . م

محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية


امتلك دلوقتي محلك بمول Zaha Park أكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية دة كمان غير موقعة الحيوي بين منطقة ال R3 - R2 اللي بتتميز بالكثافة السكانية و كمان المول مفتوح 24 ساعة محلك بالدور 2 بمساحة 90م و هتدفع مقدم 50 الف جنية بس و هتقسط الباقي علي 6 سنين و بدون أي فوائد مضيعش الفرصة و تعالي امتلك معانا عندنا 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية
العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك
67,000 ج . م

العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك


عندنا في Zaha Park عيادات متميزه و بمساحات مختلفة تختار منها المساحة الللس تنسبك و بأسعار مميزه دا المتر يبدا من 67 الف جنية بس و الباقي هتقدر تقسط علي 7 سنين و بدون أي فوائد دة غير بقي ان موقع ممتاز يقع بين منطقتي R2- R3 اللي بتتميز بالكثافة السكانية العالية جدا يلا مضيعش الفرصة و تعالي امتلك في Zaha Park 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك
انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك
67,000 ج . م

انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك


انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك محلك التجاري في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية مول Zaha Park بالمساحة اللي انت تحددها مساحات تبدأ من 40 م و سعر المتر 67 الف جنية بس و الباقي تقدر تقسطة علي أطول فترة سداد تصل الي 6 سنين و بدون أي فوائد دة غير بقي انك هتستفيد بكل الخدمات الموجودة بالمول ( تكيف مركزي - أمن 24 ساعة - جراج خاص ) و حاجات تانية كتير مضيعش الفرصة و الحق امتلك محلك التجاري 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك
امتلك محل ف العاصمة الادارية وكل يوم استثمار جديد
86,000 ج . م

امتلك محل ف العاصمة الادارية وكل يوم استثمار جديد


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل في مول sixty وكل يوم استثمار جديد في العاصمة الادارية الجديدة في الحي المالي والحكومي امام وزارة المالية مباشرة وبجانب اكبر شبكة مواصلات بالعاصمة ومحلك 63م بمقدم بسيط وبالتقسيط المريح وبدون فوائد كلمنا دلوقتي ع 01279848994 او ابعتلنا ع الواتساب وهنقولك ع باقي التفاصيل
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل ف العاصمة الادارية وكل يوم استثمار جديد
امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي
90,000 ج . م

امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل تجاري في مول (باريس ايست) بالعاصمه الاداريه في نطقة ال MU23 المول ارضي و 11 دور التجاري: دور اول,ثاني وثالث الاداري:دور 4و5و6و7و8و9 ادفع 30% و ول قسط عند الاستلام و فاءدة العاءد السنوي مع لتعاقد 13%
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي


محلات للبيع بالتقسيط فى العاصمة الادارية الجديدة 2021

محلات للايجار بالمعادي


يعد استئجارمحل تجاري التزامًا كبيرًا، ومن المهم أن تفكر جيدًا فيما إذا كان استئجار المحلات هو الخيار الأفضل لك أم لا، وسنعرض لك من خلال هذا المقال مزايا استئجار المحلات التجارية. مزايا استئجار المحلات التجارية إن لتأجير المحلات التجارية، العديد من المميزات، التي يمكنك الاطلاع عليها من خلال الآتي: 1- المرونة في استئجار المحلات التجارية • تأجير أماكن العمل يمكن أن يوفر المزيد،من المرونة لعملك أثناء نموه، حيث تكون أنت غير مقيد بملكية العقار، ويمكنك عادةً أن تتفق مع مالك العقار على مدة عقد الإيجار الذي تطلبه، أو لديك بند استراحة مدرج في عقد الإيجار، سيتيح لك ذلك إنهاء عقد الإيجارعادةً في تاريخ محدد. • حيث إن استئجار أماكن العمل يمكن أن يوفر لك أيضًا مساحة للتفاوض، يمكنك أنت أو وكيلك التفاوض بشأن أي جانب من جوانب عقد الإيجار، أما في البداية أو إذا كنت ترغب في تجديده بعد انتهاء عقد الإيجار، فيمكنك ذلك بكل سهولة. 2- الفوائد المالية لاستئجار المحلات التجارية • يمكن أن يكون استئجار المحلات منطقياً، حيث أنه غالبًا ما تكون التكاليف المقدمة لتأجير المحلات منخفضة نسبيًا، على الرغم من أنك قد تدفع علاوة على شراء عقد الإيجار، في بعض الأحيان قد تضطر أيضًا إلى تقديم وديعة قابلة للاسترداد. • ولكن في بعض الأحيان يكون رأس المال أقل من شراء العقارات التجارية، وتحرير الأموال النقدية التي يمكن استخدامها في أي مكان آخر في الشركة، ويجب أيضاً رؤية الجوانب العملية لتأجير المحلات. • إذا قمت بالإيجارفأنت لا تتعرض لارتفاع السعر الخاص الفائدة، على الرغم من أن إيجارك قد يرتفع بشكل دوري نتيجة لمراجعات الإيجار، لذلك يجب عليك أن تحقق لمعرفة كيف يتم مراجعة الإيجار قبل القيام بالتوقيع على العقد الخاص بالإيجار. • وذلك من خلال النظر إلى عقد الإيجار، وذلك عندما تقوم بدفع الايجار، هناك أيضًا احتمال أقل لصدمات مالية غير متوقعة مثل انخفاض قيمة العقار، إلا إذا كنت ترغب في بيع المدة المتبقية في عقد الإيجار لشخص آخر. • بالإضافة إلى أنه لن تكون لديك أي مخاوف تتعلق بالضريبة الخاصة بربح رأس المال، إلا إذا قررت بيع عقد الإيجار مقابل قسط التأمين. 3- صيانة الممتلكات التجارية المستأجرة قد تتحمل مسؤولية أقل عن المحلات إذا كنت مستأجراً بدلاً من الشراء، على الرغم من أن هذا سيعتمد على شروط عقد الإيجار، قد تضطر إلى رعاية عمليات الإصلاح والصيانة داخل المبنى، ولكن من المرجح أن تكون مسؤولية الصيانة الخارجية هي مسؤولية المالك. وخاصة في المحلات متعددة الإشغال، ومع ذلك فقد يتعين عليك دفع رسوم خدمة كجزء من اتفاقية الإيجار. 4- فوائد استئجار المحلات التجارية يفهم أصحاب الأعمال الصغيرة وكذلك المتوسطة كيف أن شراء مساحة عمل يحتاج إلى الكثير من الالتزام المالي، المشكلة هي أن معظم الأشخاص تعاني من نقص في رأس المال ولا يمكنها شراء المحلات حتى عندما يكون بمقدورهم الشراء، يعد التأجير خيارًا أفضل وليس امتلاكًا، ذلك لأنه يتطلب رأس مال أقل للتأجير. يمكن لمالك العمل استخدام الأموال، التي تم توفيرها لتوسيع نطاق العمل في مناطق جغرافية أخرى أو لأغراض البحث،حيث أن نفقات الإيجار تستهلك الكثير من الميزانية الشهرية، وبالتالي يجب أن يكون الافراد مستعدين لتحمل التكلفة. 5- حرية الانتقال عندما يبدأ أحد الأشخاص مشروعًا مهما كان حجمه صغيرًا، فإنهم يحلمون أن يكبروا، وعدم امتلاك المحل، يعني أنه يمكنك الانتقال إلى محل أخر عند انتهاء عقد الإيجار. يمكن لصاحب العمل الانتقال من مكان إلى مكان أفضل،بحيث يكون المكان مناسب للعملاء،بالإضافة إلى أنه يمكنه أيضاً استئجار موقع جديد يستوعب المزيد من العملاء مع زيادة عدد العملاء بعد مرور الزمن. 6- يوفر بعض المال ما لم يوقع الأشخاص بموجبه على المالك زيادة الإيجار، سيكون الإيجار هو نفس المبلغ إلى مدة الإنتهاء الخاصة بعقد الإيجار، على عكس دفع الرهن العقاري حيث ترتفع أسعار الفائدة اعتمادا على الاقتصاد، حيث أن دفع قيمة وديعة التأجير منخفضة مقارنة بشراء العقار. حيث أنه بسبب الطلب على المحلات التجارية، عادة ما تكون باهظة الثمن، ويمكن أيضا أن تنخفض وبالتالي المستأجر لا يمكن أن يتأثر، يمكن استخدام الأموال المحفوظة لزيادة شراء المنتجات. 7- مسؤوليات أقل المالك هو المسؤول عن صيانة المحلات المستأجرة، حيث أنه يجب عليهم التأكد من أن أنظمة التدفئة والكهرباء والسباكة سليمة، في حالة الطلب من صاحب العقار القيام بالمهمة المطلوبة، يجب إجراء التجديدات بانتظام خاصة عندما يستخدم عدد كبير من الأشخاص المبنى. 8- التخفيضات الضريبية يتم التعامل مع نفقات الإيجار أو التأجير كمصروفات تجارية، يتم خصمها من دخل صاحب العمل الخاضع للضريبة، وبالتالي دفع ضرائب أقل، ذلك لأن دخل الإيجار يعامل كضريبة دخل يدفعها مالك العقار. 9- انها أسهل في البحث في مناطق المعاديهناك مساحات أكثر قابلية للإيجار، بدلاً من المحلات المعروضة للبيعسوف يستغرق الأمر وقتًا أقل لبعض الأشخاص لإيجاد محل تأجير بدلاً من شراء المحل. كما أنه لا يتطلب أي مستندات أو تقرير ائتمان للشخص لاستئجار محل، يمكن لأي شخص الانتقال إلى مساحة التأجير بسرعة، بدلاً من شراء مبنى بأكمله. 10- يقلل الخسائر عندما يفشل الإيجار فإنه سيحدث خسائر فادحه للمبتدئين، من الواجب إنهاء العقد وإغلاق المحل ويمكن بيع المنتجات التي تم شراؤهابأقل من السعر، قد يستغرق الأمر وقتًا قبل أن تبيع المنتجات، وبالتالي لا تزال تتكلف نفقات على محل غير مستخدم. عيوب استئجار المحلات التجارية هناك بعض المساوئ التي من الممكن أن تعود عليك إذا لم تتبع هذه الطرق لاستئجار محلات في المعادي. بصفتك مستأجر محل يمكنك اتخاذ العديد من القرارات الحاسمة، حول مشروعك كل يوم، أحد أكبر القرارات وأكثرها تأثيرًا هو ما إذا كنت تريد استئجارمحل أم لا. هذا سؤال متعدد الأوجه وهناك الكثير من الأمور الواجب أخذها في الاعتبار، قبل الوصول إلى إجابة دعونا نستعرض بعض التحديات التي يمكن أن يقدمها تأجير المحلات التجارية، وكيفية التخلص من هذه العيوب عن طريق استئجارالمحل الخاص بك. إن دفع الإيجار أقل استقرارًا وأقل جدوى اقتصاديًا • من الممكن أن يصبح استئجار محل تحديا اقتصاديا، حيث أنه يمكن ألا يوجد هدف من سداده قيمة الايجار للعمل من أجلمسمى سوف تدفع الإيجار طالما قمت بتشغيل المحل، أو على الأقل حتى يتم تسعيرك بزيادة الإيجار. • بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مستأجرو المحلات التجارية عمومًا بحماية قانونية أقل من الحماية السكنية،فمثلا من غير المحتمل أن يكون لدى المستأجر التجاري حد أقصى على الإيداع الأمني أو زيادة الإيجار. • لذلك يجب أن تعتمد على عقد إيجار متفاوض عليه لضبط شروط الدفع، اعتمادًا على السوق، قد يكون عقد الإيجار هذا لصالح المالك بشدة. بعد أن ذكرنا هذه المزايا إذا أقنعتك باستئجار محل تستخدمه في بيع منتجاتك، فيمكنك الإطلاع على موقعنا للحصول على محلات ذات مميزات عالية، ولمعرفة أفضل محلات للايجار بالمعادي في المناطق المميزة.