موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث up | المساحة | السعر
العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك
67,000 ج . م

العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك


عندنا في Zaha Park عيادات متميزه و بمساحات مختلفة تختار منها المساحة الللس تنسبك و بأسعار مميزه دا المتر يبدا من 67 الف جنية بس و الباقي هتقدر تقسط علي 7 سنين و بدون أي فوائد دة غير بقي ان موقع ممتاز يقع بين منطقتي R2- R3 اللي بتتميز بالكثافة السكانية العالية جدا يلا مضيعش الفرصة و تعالي امتلك في Zaha Park 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون العيادة النهاردة مبقتش مشكلة مع Zaha Park اختارعياتك
انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك
67,000 ج . م

انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك


انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك محلك التجاري في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية مول Zaha Park بالمساحة اللي انت تحددها مساحات تبدأ من 40 م و سعر المتر 67 الف جنية بس و الباقي تقدر تقسطة علي أطول فترة سداد تصل الي 6 سنين و بدون أي فوائد دة غير بقي انك هتستفيد بكل الخدمات الموجودة بالمول ( تكيف مركزي - أمن 24 ساعة - جراج خاص ) و حاجات تانية كتير مضيعش الفرصة و الحق امتلك محلك التجاري 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون انت فكر في المشرؤع و احنا علينا المكان .. دلوقتي تقدر تمتلك
محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية
50,000 ج . م

محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية


امتلك دلوقتي محلك بمول Zaha Park أكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية دة كمان غير موقعة الحيوي بين منطقة ال R3 - R2 اللي بتتميز بالكثافة السكانية و كمان المول مفتوح 24 ساعة محلك بالدور 2 بمساحة 90م و هتدفع مقدم 50 الف جنية بس و هتقسط الباقي علي 6 سنين و بدون أي فوائد مضيعش الفرصة و تعالي امتلك معانا عندنا 01013929993
محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محلك دلوقتي في اكبر مول تجاري بالعاصمة الادارية
محل تجاري باضخم مولات العاصمة الادارية
800,000 ج . م

محل تجاري باضخم مولات العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محل تجاري باضخم مولات العاصمة الادارية بالدور التالت منطقة المطاعم بسعر (80الف) للمتر و مساحات من 35م امتلك محل بمقدم من 5% و فترة سداد تصل ل 10 سنوات بدون فوائد لمزيد من التفاصيل الاتصال علي 01032775550
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل تجاري باضخم مولات العاصمة الادارية
امتلك محل تجارى بمقدم 30% واول قسط بعد الاستلام
2,400,000 ج . م

امتلك محل تجارى بمقدم 30% واول قسط بعد الاستلام


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل تجارى بمقدم 30% واول قسط بعد الاستلام لسه بيراميدز مكمله بمفاجأتها في مول باريس ايست بالإضافة لعائد فوري 12% مساحات من 30 م والسعر من 80 الف ل 120 الف و المقصود بعائد فوري : يعني العميل بياخد شيكات الفوائد بشكل فوري وقت التعاقد ولكن بيتصرف كل شيك في ميعاده لحد ميعاد الإستلام وكمان اكتر من طريقه سداد مختلفه للتواصل اتصل على 01008240534
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل تجارى بمقدم 30% واول قسط بعد الاستلام
امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي
90,000 ج . م

امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة امتلك محل تجاري في مول (باريس ايست) بالعاصمه الاداريه في نطقة ال MU23 المول ارضي و 11 دور التجاري: دور اول,ثاني وثالث الاداري:دور 4و5و6و7و8و9 ادفع 30% و ول قسط عند الاستلام و فاءدة العاءد السنوي مع لتعاقد 13%
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي
اقوى عرض تجارى فى العاصمة الادارية
2,596,000 ج . م

اقوى عرض تجارى فى العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شترى اى محل تجارى و احنا هندفعلك اول قسطين ربع سنوى و ابدأ ادفع الاقساط من اول السنة الجديدة ١/١/٢٠٢١ على نظامين: ٢٠٪ مقدم و ٥٪ بعد سنة و الباقى على ٧ سنين ( اقساط متساوىة) ١٥٪ مقدم و الباقى على ٨ سنين ( اقساط غير متساوية)
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون اقوى عرض تجارى فى العاصمة الادارية
Masa Mall-ماسة مول
غير محدد

Masa Mall-ماسة مول


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة تطرح شركه بيراميدز مشروعها الثامن في اميز المواقع في العاصمه بيراميدز تتوسع باكبر مول في العاصمة الإدارية امام فندق الماسة في منطقه الداون تاون ٤٥ الف متر مربع ماسة مول للاستفسار : 01287881106
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون Masa Mall-ماسة مول
امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه
2,900,000 ج . م

امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه
محل للبيع امام فندق الماسة فى العاصمة الادارية
100,000 ج . م

محل للبيع امام فندق الماسة فى العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة تعالى وافتح محلك فى Masa Mall واستفاد بعائد 12 % سنويا لحد الاستلام وكمان اختار الديكور اللى يعجبك بالمساحة اللى تناسبك امام فندق الماسة وقريب من حى الحكومى و الحى الدبلوماسى كل ده باقساط مريحة جدا وبدون اى فوائد يلا مستنى ايه كلمنا ع 01201135481 والحق مكانك فى Masa Mall باميز مواقع العاصمة الادارية
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل للبيع امام فندق الماسة فى العاصمة الادارية
بعائد سنوى  لحد الاستلام هتمتلك محلك فى العاصمة الادارية
100,000 ج . م

بعائد سنوى لحد الاستلام هتمتلك محلك فى العاصمة الادارية


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة تعالى وافتح محلك فى Masa Mall باميز المواقع بالعاصمة الادارية واستفيد بعائد 16% سنويا لحد الاستلام وكمان اختار الديكور اللى يعجبك بالمساحة اللى تناسبك امام فندق الماسة وقريب من حى الحكومى و الحى الدبلوماسى ودار الاوبرا كل ده باقساط مريحة جدا وبدون اى فوائد يلا مستنى ايه كلمنا ع 01201135481 والحق مكانك فى Masa Mall باكبر عائد سنوى لحد الاستلام
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون بعائد سنوى  لحد الاستلام هتمتلك محلك فى العاصمة الادارية
امام فندق الماسة امتلك محلك فى Masa Mall
120,000 ج . م

امام فندق الماسة امتلك محلك فى Masa Mall


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة فى Masa Mall هتمتلك محلك امام فندق الماسة وقريب من منطقتي R7 &R 8 باكبر عائد استثمارى يصل الى 16 % بانظمة سداد مختلفة واقساط تصل الى 120 شهر بدون اى فوائد يلا مستنى ايه كلمنا ع 01201135481 وامتلك محلك فى Masa Mall
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امام فندق الماسة امتلك محلك فى Masa Mall
محل 38 متر يالعاصمه الادرايه بارخص سعر واطول فتره سداد
غير محدد

محل 38 متر يالعاصمه الادرايه بارخص سعر واطول فتره سداد


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة تفاصيل ومميزات الموقع MU_23 القطعة H8 ⬅️يقع المول على الواجهة الرئيسية لمحور الأول وهو المدخل الرئيسي للعاصمة من طريق السويس بعرض 120 متر والمول على شارعين محور الأمل وشارع بعرض 24 متر وهو مدخل رئيسي للحي السكني R3 ⬅️ المول الأكثر قربا لمنطقة الأعمال المركزية CBD ومنطقة الأبراج المركزية وأطول برج بأفريقيا
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل 38 متر يالعاصمه الادرايه بارخص سعر واطول فتره سداد
محل دور اول مميز جدامساحه 45 بمول Aurora بالعاصمه
2,079,000 ج . م

محل دور اول مميز جدامساحه 45 بمول Aurora بالعاصمه


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة ارخص محل دور اول فى ال mu23 محل دور اول مميز جدا بمول Aurora امام المدينه الرياضيه وعلى بعد دقايق من الحى الحكومى مساحه المحل 45 متر يتميز المول بموقعه المتميز بين اكتر من 50.000 وحدة سكنيه مبنيه وجاهزة للسكن تصميم عصرى ومميز من تصميم العالمى رائف فهمى صاحب تصميم سكاى لاين ووتر واى واركان بلازا وهذا هو المشروع الوحيد لرائف فهمى بالعاصمه ادارة المول تابعه لشركه JLL العالميه التابع لها مول كايرو فيستيفال سيتى ومول مصر واركان بلازا فى مصر بالاضافه الى عدة مولات ومنشات عالميه كبرج خليفه ويعد مول Aurora هو المول الوحيد التابع ل JLL بالعاصمه الاداريه الجديدة افضل نظام سداد بالعاصمه الاداريه الجديدة
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل دور اول مميز جدامساحه 45 بمول Aurora بالعاصمه
بتحلم بمحل بموقع متميز مش هتلاقى غيرPyramids Mall
95,000 ج . م

بتحلم بمحل بموقع متميز مش هتلاقى غيرPyramids Mall


محل للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية الجديدة - محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة دلوقتى هتقدر تمتلك محلك التجارى اللى بتحلم بيه فى Pyramids Mall بموقعه المتميز جدا بالعاصمة الادارية امام فندق الماسة مباشرة وقريب من اكبر منطقتىن سكنيتين R7 و R8 وهتستمتع بخدمات ترفيهيه لاول مره في مصر مثل التزحلق علي الماء + اكواريوم (اكبر حوض سمك ) باعلي واسرع عائد إستثماري في السوق العقاري المصري كل ده عندنا فى Pyramids Mall باقساط مريحة وبدون اى فوائد يلا مستنى ايه كلمنا ع 01201135481 وحقق حلمك وامتلك محلك فىPyramids Mall
محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون بتحلم بمحل بموقع متميز مش هتلاقى غيرPyramids Mall


محلات للبيع بالتقسيط فى العاصمة الادارية الجديدة 2021

محلات للايجار بالمعادي


يعد استئجارمحل تجاري التزامًا كبيرًا، ومن المهم أن تفكر جيدًا فيما إذا كان استئجار المحلات هو الخيار الأفضل لك أم لا، وسنعرض لك من خلال هذا المقال مزايا استئجار المحلات التجارية. مزايا استئجار المحلات التجارية إن لتأجير المحلات التجارية، العديد من المميزات، التي يمكنك الاطلاع عليها من خلال الآتي: 1- المرونة في استئجار المحلات التجارية • تأجير أماكن العمل يمكن أن يوفر المزيد،من المرونة لعملك أثناء نموه، حيث تكون أنت غير مقيد بملكية العقار، ويمكنك عادةً أن تتفق مع مالك العقار على مدة عقد الإيجار الذي تطلبه، أو لديك بند استراحة مدرج في عقد الإيجار، سيتيح لك ذلك إنهاء عقد الإيجارعادةً في تاريخ محدد. • حيث إن استئجار أماكن العمل يمكن أن يوفر لك أيضًا مساحة للتفاوض، يمكنك أنت أو وكيلك التفاوض بشأن أي جانب من جوانب عقد الإيجار، أما في البداية أو إذا كنت ترغب في تجديده بعد انتهاء عقد الإيجار، فيمكنك ذلك بكل سهولة. 2- الفوائد المالية لاستئجار المحلات التجارية • يمكن أن يكون استئجار المحلات منطقياً، حيث أنه غالبًا ما تكون التكاليف المقدمة لتأجير المحلات منخفضة نسبيًا، على الرغم من أنك قد تدفع علاوة على شراء عقد الإيجار، في بعض الأحيان قد تضطر أيضًا إلى تقديم وديعة قابلة للاسترداد. • ولكن في بعض الأحيان يكون رأس المال أقل من شراء العقارات التجارية، وتحرير الأموال النقدية التي يمكن استخدامها في أي مكان آخر في الشركة، ويجب أيضاً رؤية الجوانب العملية لتأجير المحلات. • إذا قمت بالإيجارفأنت لا تتعرض لارتفاع السعر الخاص الفائدة، على الرغم من أن إيجارك قد يرتفع بشكل دوري نتيجة لمراجعات الإيجار، لذلك يجب عليك أن تحقق لمعرفة كيف يتم مراجعة الإيجار قبل القيام بالتوقيع على العقد الخاص بالإيجار. • وذلك من خلال النظر إلى عقد الإيجار، وذلك عندما تقوم بدفع الايجار، هناك أيضًا احتمال أقل لصدمات مالية غير متوقعة مثل انخفاض قيمة العقار، إلا إذا كنت ترغب في بيع المدة المتبقية في عقد الإيجار لشخص آخر. • بالإضافة إلى أنه لن تكون لديك أي مخاوف تتعلق بالضريبة الخاصة بربح رأس المال، إلا إذا قررت بيع عقد الإيجار مقابل قسط التأمين. 3- صيانة الممتلكات التجارية المستأجرة قد تتحمل مسؤولية أقل عن المحلات إذا كنت مستأجراً بدلاً من الشراء، على الرغم من أن هذا سيعتمد على شروط عقد الإيجار، قد تضطر إلى رعاية عمليات الإصلاح والصيانة داخل المبنى، ولكن من المرجح أن تكون مسؤولية الصيانة الخارجية هي مسؤولية المالك. وخاصة في المحلات متعددة الإشغال، ومع ذلك فقد يتعين عليك دفع رسوم خدمة كجزء من اتفاقية الإيجار. 4- فوائد استئجار المحلات التجارية يفهم أصحاب الأعمال الصغيرة وكذلك المتوسطة كيف أن شراء مساحة عمل يحتاج إلى الكثير من الالتزام المالي، المشكلة هي أن معظم الأشخاص تعاني من نقص في رأس المال ولا يمكنها شراء المحلات حتى عندما يكون بمقدورهم الشراء، يعد التأجير خيارًا أفضل وليس امتلاكًا، ذلك لأنه يتطلب رأس مال أقل للتأجير. يمكن لمالك العمل استخدام الأموال، التي تم توفيرها لتوسيع نطاق العمل في مناطق جغرافية أخرى أو لأغراض البحث،حيث أن نفقات الإيجار تستهلك الكثير من الميزانية الشهرية، وبالتالي يجب أن يكون الافراد مستعدين لتحمل التكلفة. 5- حرية الانتقال عندما يبدأ أحد الأشخاص مشروعًا مهما كان حجمه صغيرًا، فإنهم يحلمون أن يكبروا، وعدم امتلاك المحل، يعني أنه يمكنك الانتقال إلى محل أخر عند انتهاء عقد الإيجار. يمكن لصاحب العمل الانتقال من مكان إلى مكان أفضل،بحيث يكون المكان مناسب للعملاء،بالإضافة إلى أنه يمكنه أيضاً استئجار موقع جديد يستوعب المزيد من العملاء مع زيادة عدد العملاء بعد مرور الزمن. 6- يوفر بعض المال ما لم يوقع الأشخاص بموجبه على المالك زيادة الإيجار، سيكون الإيجار هو نفس المبلغ إلى مدة الإنتهاء الخاصة بعقد الإيجار، على عكس دفع الرهن العقاري حيث ترتفع أسعار الفائدة اعتمادا على الاقتصاد، حيث أن دفع قيمة وديعة التأجير منخفضة مقارنة بشراء العقار. حيث أنه بسبب الطلب على المحلات التجارية، عادة ما تكون باهظة الثمن، ويمكن أيضا أن تنخفض وبالتالي المستأجر لا يمكن أن يتأثر، يمكن استخدام الأموال المحفوظة لزيادة شراء المنتجات. 7- مسؤوليات أقل المالك هو المسؤول عن صيانة المحلات المستأجرة، حيث أنه يجب عليهم التأكد من أن أنظمة التدفئة والكهرباء والسباكة سليمة، في حالة الطلب من صاحب العقار القيام بالمهمة المطلوبة، يجب إجراء التجديدات بانتظام خاصة عندما يستخدم عدد كبير من الأشخاص المبنى. 8- التخفيضات الضريبية يتم التعامل مع نفقات الإيجار أو التأجير كمصروفات تجارية، يتم خصمها من دخل صاحب العمل الخاضع للضريبة، وبالتالي دفع ضرائب أقل، ذلك لأن دخل الإيجار يعامل كضريبة دخل يدفعها مالك العقار. 9- انها أسهل في البحث في مناطق المعاديهناك مساحات أكثر قابلية للإيجار، بدلاً من المحلات المعروضة للبيعسوف يستغرق الأمر وقتًا أقل لبعض الأشخاص لإيجاد محل تأجير بدلاً من شراء المحل. كما أنه لا يتطلب أي مستندات أو تقرير ائتمان للشخص لاستئجار محل، يمكن لأي شخص الانتقال إلى مساحة التأجير بسرعة، بدلاً من شراء مبنى بأكمله. 10- يقلل الخسائر عندما يفشل الإيجار فإنه سيحدث خسائر فادحه للمبتدئين، من الواجب إنهاء العقد وإغلاق المحل ويمكن بيع المنتجات التي تم شراؤهابأقل من السعر، قد يستغرق الأمر وقتًا قبل أن تبيع المنتجات، وبالتالي لا تزال تتكلف نفقات على محل غير مستخدم. عيوب استئجار المحلات التجارية هناك بعض المساوئ التي من الممكن أن تعود عليك إذا لم تتبع هذه الطرق لاستئجار محلات في المعادي. بصفتك مستأجر محل يمكنك اتخاذ العديد من القرارات الحاسمة، حول مشروعك كل يوم، أحد أكبر القرارات وأكثرها تأثيرًا هو ما إذا كنت تريد استئجارمحل أم لا. هذا سؤال متعدد الأوجه وهناك الكثير من الأمور الواجب أخذها في الاعتبار، قبل الوصول إلى إجابة دعونا نستعرض بعض التحديات التي يمكن أن يقدمها تأجير المحلات التجارية، وكيفية التخلص من هذه العيوب عن طريق استئجارالمحل الخاص بك. إن دفع الإيجار أقل استقرارًا وأقل جدوى اقتصاديًا • من الممكن أن يصبح استئجار محل تحديا اقتصاديا، حيث أنه يمكن ألا يوجد هدف من سداده قيمة الايجار للعمل من أجلمسمى سوف تدفع الإيجار طالما قمت بتشغيل المحل، أو على الأقل حتى يتم تسعيرك بزيادة الإيجار. • بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مستأجرو المحلات التجارية عمومًا بحماية قانونية أقل من الحماية السكنية،فمثلا من غير المحتمل أن يكون لدى المستأجر التجاري حد أقصى على الإيداع الأمني أو زيادة الإيجار. • لذلك يجب أن تعتمد على عقد إيجار متفاوض عليه لضبط شروط الدفع، اعتمادًا على السوق، قد يكون عقد الإيجار هذا لصالح المالك بشدة. بعد أن ذكرنا هذه المزايا إذا أقنعتك باستئجار محل تستخدمه في بيع منتجاتك، فيمكنك الإطلاع على موقعنا للحصول على محلات ذات مميزات عالية، ولمعرفة أفضل محلات للايجار بالمعادي في المناطق المميزة.