موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات فى زهراء المعادي


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارىشركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش شقة مفروش بزهراء المعادى 150 م
10,000 ج . م

شقق للايجار المفروش شقة مفروش بزهراء المعادى 150 م


شقق للايجار المفروش شقة مفروش بزهراء ـالمعادى 150 م الدور10 تشطيب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في زهراء المعادي

رقم تليفون شقق للايجار المفروش شقة مفروش بزهراء المعادى 150 م
شقة 192 م في زهراء المعادي
1,200,000 ج . م

شقة 192 م في زهراء المعادي


شقة للبيع في زهراء المعادي 192م مكونة من 3 غرف منهم غرفة ماستر وحمام
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة 192 م في زهراء المعادي
شقق للبيع  شقة دوبلكس للبيع ش كارفور زهراء المعادى
2,700,000 ج . م

شقق للبيع شقة دوبلكس للبيع ش كارفور زهراء المعادى


شقق للبيع شقة دوبلكس للبيع ش كارفور زهراء المعادى الدور 8 و 9 المساحة
شقق دوبلكس للبيع في المعادي شقق دوبلكس للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقق للبيع  شقة دوبلكس للبيع ش كارفور زهراء المعادى
شقة للبيع بالشطر ال 13 بزهراء المعادى 175م
1,500,000 ج . م

شقة للبيع بالشطر ال 13 بزهراء المعادى 175م


شقة للبيع بالشطر التالت عشر زهراء المعادى 175م الدور التانى
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع بالشطر ال 13 بزهراء المعادى 175م
شقة للبيع بالمعراج العلوى  زهراء المعادي تصلح تمويل عقارى
1,000,000 ج . م

شقة للبيع بالمعراج العلوى زهراء المعادي تصلح تمويل عقارى


شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع تصلح تمويل عقارى
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع بالمعراج العلوى  زهراء المعادي تصلح تمويل عقارى
شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 150م
1,050,000 ج . م

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 150م


شقة للبيع في زهراء المعادي 150م مكونة من 3غرف منهم غرفة ماستر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 150م
مقر اداري مفروش بالقرب من كارفور زهراء المعادي 340م
50,000 ج . م

مقر اداري مفروش بالقرب من كارفور زهراء المعادي 340م


مقر اداري مفروش بالقرب من كارفور زهراء المعادي 340م تشطيب الترا
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون مقر اداري مفروش بالقرب من كارفور زهراء المعادي 340م
شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بزهراء المعادى
1,827,500 ج . م

شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بزهراء المعادى


شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى المساحة 215 م الدور 9 تشطيب سوبر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بزهراء المعادى
شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادى 165 م
1,150,000 ج . م

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادى 165 م


شقة للبيغ بالقرب من كارفور المعادى بالمعراج العلوى 165 م 3 غرف
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادى 165 م
شقة مفروشة للايجار بزهراء المعادي
9,000 ج . م

شقة مفروشة للايجار بزهراء المعادي


شقة مفروشة من أجمل شقق مفروشة للايجار في زهراء المعادي 190 متر 3
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة مفروشة للايجار بزهراء المعادي
شقة للبيع في شارع 50 زهراء المعادي
1,200,000 ج . م

شقة للبيع في شارع 50 زهراء المعادي


شقة للبيع في شارع الخمسين زهراء المعادي 180 م 3غرف وريسبشن 4 قطع و2
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في شارع 50 زهراء المعادي
شقة للبيع 180م في زهراء المعادي
850,000 ج . م

شقة للبيع 180م في زهراء المعادي


شقة للبيع في زهراء المعادي 180 م 3 غرف منهم غرفة ماستر وريسبشن 2 قطع
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع 180م في زهراء المعادي
شقق للبيع  شقة للبيع ش كارفور بزهراء المعادى
1,425,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع ش كارفور بزهراء المعادى


شقق للبيع شقة للبيع ش كارفور بزهراء المعادى المساحة 190 م الدور 9
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقق للبيع  شقة للبيع ش كارفور بزهراء المعادى
شقق للايجارشقة للايجار مفروش بزهراءالمعادى
19,000 ج . م

شقق للايجارشقة للايجار مفروش بزهراءالمعادى


شقق للايجارشقة للايجار مفروش بزهراءالمعادى المساحة 150 م الدور الاول
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في زهراء المعادي

رقم تليفون شقق للايجارشقة للايجار مفروش بزهراءالمعادى
شقة للبيع في زهراء المعادي
900,000 ج . م

شقة للبيع في زهراء المعادي


شقة للبيع في زهراء المعادي 180 م 3 غرف منهم غرفة ماستر وريسبشن 2 قطع
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في زهراء المعادي
شقة 200 م للبيع في كمبوند دارنا زهراء المعادي
1,450,000 ج . م

شقة 200 م للبيع في كمبوند دارنا زهراء المعادي


شقة للبيع في زهراء المعادي 200م مكونة من 3 غرف منهم غرفة ماستر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة 200 م للبيع في كمبوند دارنا زهراء المعادي
شقق للبيع  شقة للبيع بزهراء المعادى  ش كارفور ..
2,160,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور ..


شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى ش كارفور المساحة 270 م الدور 8 نصف
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقق للبيع  شقة للبيع بزهراء المعادى  ش كارفور ..
شقة للبيع بزهراء المعادى 165 م تشطيب سوبر لوكس
950,000 ج . م

شقة للبيع بزهراء المعادى 165 م تشطيب سوبر لوكس


شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بزهراء المعادى
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع بزهراء المعادى 165 م تشطيب سوبر لوكس
شقة للبيع بدارنا 200 م بالمعادى
1,100,000 ج . م

شقة للبيع بدارنا 200 م بالمعادى


شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع 200 م 3 غرف
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع بدارنا 200 م بالمعادى
شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 125م
850,000 ج . م

شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 125م


شقة للبيع في زهراء المعادي 125 م مكونة من 2 غرفة وحمام ومطبخ وريسبشن
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في زهراء المعادي شارع الخمسين 125م


شقق للبيع فى المعادي 2020

مكاتب للايجار بالمعادي


يبحث العديد عن مكاتب للايجار بالمعادي من أجل أن يكون مقرا لأعمالهم المختلفة سواء التجارية أو الإدارية أو غيرهما، وتختلف المواصفات التي يرجى الحصول عليها من شخص لأخر سواء من حيث المساحة أو من حيث التشطيب أو من حيث الأجرة وغير ذلك من المواصفات الأخرى التي تتغير وفقا للأنشطة التي يرجى استغلال المكتب لخدمتها، لذلك نقدم لك عدة نصائح لتختار الأنسب من بين المكاتب المعروضة للإيجار في منطقة المعادي الراقية والمتنوعة من حيث المساحة والسعر والأمور الأخرى، كما نقدم لك أفضل الطرق التي يمكنك من خلالها الحصول على مكتب إيجار بالمعادي وبالمواصفات التي تطلبها. كيف تختار مكتبك من بين مكاتب الايجار قد يحتار الكثيرين عند البحث عن مكتب للإيجار ولا يعلم أي مكتب يجب أن يختار من بين الخيارات العديدة المعروضة له، لذلك نقدم عدة أمور لتكون على مرمى البصر عند البحث عن مكتبك من بين مكاتب للايجار بالمعادي: السعر: فيجب أن تحدد حداً أٌقصى للسعر الذي يمكنك أن تدفعه كإيجار للمكتب شهرياً. النشاط: من ضمن ما يجب أخذه فى الحسبان أيضا النشاط الذي سوف يستغل المكتب لخدمته، فمثلآ إذا كان المكتب سيكون مقراً لشركة ديكور، فيجب أن يكون ذات تشطيب بمستوى عالى ليعكس مستوى الخدمة التى تقدم للعملاء، أما إذا كان سيستغل كمخزن للشركة مثلا، فلا داعي أبدا لمراعاة مستوى التشطيب، فالمهم في مثل هذه الحالة هو مدى أمان المكتب. المساحة: فالمساحة من الأمور الهامة عند تأجير مكتب، فمثلا إذا كان المكتب سوف يكون عيادة صغيرة، فيمكنك أن تختار مكتباً صغيراً مكون من صالة وغرفة1ة بالإضافة إلى الحمام، أما إذا كان سيستغل كمركز طبي متكامل، فلابد أن تكون المساحة كبيرة، وأن يكون المكتب متعدد الغرف. الموقع: فأيضاً الموقع من الأمور الهامة التي يجب أن تؤخذ في الحسبان عند اختيارك أحد المكاتب، فمثلاً إذا كنت تبحث عن مكتب ليكون مقراً لشركتك، فلابد أن يكون موقعه مميزاً وفي أحد الأحياء الراقية، أما إذا كنت من الذين يقوموا بالبحث عن مكتب ليكون مقراً لخدمة الصيانة التي تقدمها الشركة مثلاً، فلا داعي أن يكون في أحد الأحياء الراقية. طرق الحصول على مكاتب للايجار بالمعادي هناك عدة طرق يمكنك اتباعها من أجل الحصول على مكاتب للايجار بالمعادي ، وبعض هذه الطرق هي: مواقع العقارات: يمكنك ببساطة أن تبحث على المواقع العقارية الشهيرة التي تقدم عقارات للبيع والإيجار في كل أنحاء مصر وأبرز هذه المواقع موقع "شوف عقار دوت كوم" الشهير الذي يضم سلسة كبيرة من مواقع العقارات تبلغ عددها نحو 40 موقع، ومن أبرز مواقع هذه السلسة موقع ايجارات اون لاين ""-المتخصص في تقديم خدمة تأجير العقارات بكل أنواعها سواء إيجار جديد أو إيجار قديم، ومهما كان نوع العقار المراد تأجيره سواء منزل أو شركة أو مكتب أو فيلا أو شقة أو غير ذلك، حيث يقدم لك ايجار اون لاين خيارات عديدة يمكنك أن تختار من بينهم بناء على الأوصاف التي تريدها من حيث السعر والتشطيب والمساحة والموقع وغير ذلك من المواصفات. السماسرة: حيث تعد السمسرة أحد الطرق المتبعة في الحصول على أي خدمة عقارية سواء بيع أو إيجار، ولا يفضل هذا الطريق وإنما يفضل التعامل مع صاحب العقار مباشرة، ورغم ذلك فالسمسرة هي أحد أهم الطرق الفعالة في الحصول على العقار المناسب لك وذلك نظراً لخبرة السمسار بالمنطقة التي يعمل بها ووقوفه على أرض الواقع، لذلك يمكنك الاستعانة بسمسار من السماسرة ذوي السمعة الجيدة والخبرة العالية من أجل الحصول على م مكاتب للايجار بالمعاديكوالجدير بالذكر أن هذه الطرق ليست قاصرة على البحث على مكاتب للإيجار، وإنما يمكنك استخدام هذه الطرق من أجل الحصول على أي عقار أيا كان شقة أو مكتب أو منزل أو غير ذلك وسواء للإيجار أو للبيع.

شقق للبيع فى المعادي 2020

أسباب تجعلك تبحث عن مكاتب للايجار فى المعادي


تعد المعادي من المناطق الأكثر أهمية فى القاهرة لكل من يرغب فى الحصول على مقر سكنى أو مقر تجارى ، كما أنها تعد مقصد لمختلف المستثمرين و كذلك رواد الأعمال . وبذلك نجد أن الأغلبية العظمى تحبذ البحث عن مكاتب للايجار فى المعادي و ذلك يرجع إلى مجموعة من الأسباب التى سوف نقوم بذكرها فى مقالنا. أولآ : الكثافة السكانية تتميز منطقة المعادي بالكثافة السكانية المرتفعة حيث نجدها تضم فئات إجتماعية مختلفة من حيث المستوى و كذلك الطبقات و هذا جعلها مقصد للمشروعات التجارية التى تقوم بإستهداف العملاء سواء متوسطى المستوى أو ذات المستوى فوق المتوسط و لا ننسى بالذكر العملاء ذات المستوى الفاخر . ونجد أن مما يميزها أيضآ موقعها الاستراتيجي الذى يتصف بالروعة حيث أنها تقع على الضفة الشرقية لنهر النيل ، وتبعد عن وسط القاهرة بمسافة تقدر بحوالى 10 كم. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد ميزة تجعلها منفردة بيسر الوصول منها و كذلك إليها عن طريق طرق رئيسية متعددة مثل كوبري 6 اكتوبر، طريق كورنيش النيل ، شارع صلاح سالم و لا نغفل الأوتوستراد و الطريق الدائرى ، وكذلك طريق النصر ، نجد أن هناك مجموعة من وسائل النقل المتعددة و المختلفة داخل الحى و التى يتمثل دورها فى تيسير التنقل داخل الحى أو خارجه و بأسعار مناسبة للجميع و تتمثل هذه المواصلات على سبيل المثال فى مترو الأنفاق الذي يضم عدد من المحطات تغطى حى المعادى بشكل كامل تقريبآ مثل محطة حدائق المعادي ، ومحطة المعادي، وكذلك محطة ثكنات المعادي . كل هذا جعل هناك إزدياد رغبة الباحثين عن مكاتب للايجار فى المعادي حيث أن المواصلات بها يسرت الطريق للعاملين بالمكتب . و جانبآ للمميزات السالف ذكرها، فالمعادي تتميز بتصميم معمارى منفرد فى النوع و كذلك تتصف بطرقها الواسعة الممهدة ، و لا ننسى المساحات الخضراء وكذلك الأشجار المزروعة في كافة أنحاء حى المعادي التى بدورها تقدم حياة صحية للقاطنين بها. و ذلك من أجل التمتع بجوها الهادئ الذى يقوم بالتشجيع على العمل بمزاج و نشاط . و يوجد بها مجموعة كبيرة من السفارات المختلفة و الجاليات الأجنبية ، و نجد أن هذه الميزة قامت بدورها فى زيادة الطلب على مكاتب للايجار فى المعادي من قبل أصحاب المشروعات .

شقق للبيع فى المعادي 2020

أفضل مكاتب للايجار فى المعادي


المعادي بها مجموعة منفردة من المناطق السكنية بها جميع الخدمات و تشمل كافة المستويات الإجتماعية ، و تنقسم المعادي لثلاث مناطق رئيسية " المعادي القديمة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي "، و تتميز كلآ منهما بمجموعة من المميزات سنقوم بذكرها فى المقال . ونجد أن المعادي القديمة من أكثر الاختيارات الشائعة لصفوة المجتمع أصحاب الطبقة الأرستقراطية و ذلك لأنها من أكثر المناطق السكنية رقيآ بمصر ، و نجد أن هناك البعض ممن يسعون للبحث عن مكاتب للايجار فى المعادي بمناطق أخرى داخل المعادي و ذلك بسبب الأسعار المنخفضة و ذلك مقارنة بالمعادي القديمة. و من أكثر المناطق التى زاد عليها الطلب و الإقبال من المستأجرين فى الفترة الأخيرة منطقة المعادي الجديدة ويرجع ذلك لموقعها المتميز من ميدان اللاسلكي وحتى الأوتوستراد و ذلك مرورا بمنطقة صقر قريش، ومساكن الشركة الكويتية و كذلك تضم مساكن العرائس . ونظرآ لأن منطقة المعادي الجديدة مزيج بين التحضر و كذلك الهدوء و تكثر بها الحدائق ذات المساحات الخضراء و تتميز بالتخطيط العمرانى لمبانيها كل هذه الأسباب تسببت بالإقبال المتزايد على مكاتب للايجار فى المعادي الجديدة. وتضم المعادي الجديدة كافة الخدمات التي بدورها تعمل على تلبية احتياجات القاطنين بها و كذلك الموظفين فى شركاتها و تتمثل هذه الخدمات فى المحلات التجارية ، النوادى ، المستشيفات ، و المطاعم ، و كذلك الكافيهات و النوادى الإجتماعية . ومن إتجاه أخر، فإن رواد الأعمال وكذلك المستأجرين يتجهون للمجمعات السكنية المميزة التى تتسم بالمستوى الفاخر للحصول على مكاتب للايجار فى المعادي الجديدة حيث يوجد بها عدد ليس بقليل من الكمبوندات المميزة مثال " المعادي جاردنز، وكمبوند تيجان، وبروميناد المعادي " . و لا ننسى بالذكر الإيجار الشهرى للوحدات التجارية و الذى يبدأ من 10 آلاف جنيها شهريا. و على الصعيد الأخر يبحث العديد عن مكاتب للايجار فى المعادي بمنطقة كورنيش المعادي حيث أن كورنيش المعادي يعد من أكثر المناطق ذات الإطلالة الساحرة حيث أن وحداتها تطل على النيل بشكل مباشر و تتميز مبانيها بالإرتفاع و المستوى الفاخر مثال لذلك " أبراج عثمان " . و نجد أن القاطنين بهذه الوحدات السكنية أو التجارية بكورنيش المعادي يتمتعون بمستوى إجتماعى عالى ، و ذلك يرجع لغلاء الأسعار بها ، نجدها أصبحت نقطة جذب لكل من يبحث عن مستوى راقى لمكاتب للايجار فى المعادي، و ذلك لموقعها الاستراتيجي الذى يبدأ من مستشفى القوات المسلحة وتمتد حتى طره و بها نقطة مرور شهيرة و هى المحكمة الدستورية ، وبلغ متوسط السعر الخاص بـ مكاتب للايجار فى المعادي فى هذه المنطقة بحوالى 28 ألف جنيها. و فى حالة البحث عن مكاتب للايجار فى المعادي و لكن مفروشة سنجد أن منطقة زهراء المعادي الأختيار الأمثل لك ، حيث تتمتع منطقة زهراء المعادي بموقع جغرافى مميز من شرق المعادي ، و لا ننسى أنها تحاط بها طرق رئيسية تجعل الوصول سواء منها أو إليها سهل مثل طريق القطامية – العين السخنة . و ذلك جعلها مقصد للباحثين عن مكاتب للايجار فى المعادي بمنطقة الزهراء فهى تضم أكبر الشركات العالمية و كذلك المحلية و شركات البترول و لا نغفل ذكر شركة فودافون و بها محمية وادى الدجلة الأشهر بين محميات القاهرة الكبرى ، لذلك فهي محط للأنظار للكثير من المستثمرين. و بذلك نكون قد إستعرضنا لك عزيزى العميل مقومات المعادي بالكامل التى أدت لزيادة الطلب على مكاتب للايجار فى المعادي بكافة مناطقها ، حيث أن مكاتب للايجار فى المعادي تتنوع لتناسب جميع المتطلبات من حيث المساحات و الأسعار و كذلك التشطيبات . و بالنهاية نتمنى أن نكون قدمنا لك عزيزى العميل ما يساعدك لتختار ما يلائم إحتياجاتك من مكاتب للايجار فى المعادي.

شقق للبيع فى المعادي 2020

تاريخ حى المعادي


لكل قاعدة استثناء.. هذه المقولة تنطبق بلا نقاش على حى المعادي بالعاصمة المصرية القاهرة، فالعاصمة التي تأتي في الترتيب رقم 1 بين أزحم عواصم الوطن العربي وأكثرها إزعاجًا، وضمن العواصم الأكثر ازدحامًا بالعالم، تضم هذا الحي الراقي بين جنباتها، والذي يعد بلا منازع أرقى أحياء القاهرة وأكثرها هدوءًا حتى أنك قد تتخيل عندما تشتري أو تستأجر احدى شقق المعادي لتنتقل إليها من قلب العاصمة، وكأنك سافرت عبر الزمن وعدت للثلاثينيات والأربعينيات من القرن الماضي، عندما كان الهدوء بالقاهرة هو سيد الموقف. المعادي سنة 1900 قد لا يتخيل البعض أن عمر حي المعادي حوالي 140 عامًا، حافظ فيه على تميزه وهدوئه على الرغم من مرور تلك السنوات، والكم الهائل من التغييرات التي شهدها المجتمع المصري خلال تلك الفترة الزمنية الطويلة، ولا أحد يدري السر وراء ذلك سوى أن من يسكن إحدى شقق للبيع فى المعادي يتحول إلى كائن محب للهدوء والسكينة فلا يفكر في تغيير نمط الحياة بها، والذي بدأ تقريبًا منذ عام 1880 في عهد الخديوي إسماعيل، وربما كانت البداية تسبق ذلك بسنوات، حيث يمكننا أن نعتبر أن بوادر ظهور منطقة المعادي للحياة، كان في عام 1868 عندما تنامى إلى علم الخديوي إسماعيل أن هناك منطقة تبعد عن قلب العاصمة حوالي 25 كم جنوبًا، بها مياه كبريتية وعذبة يمكن استثمارها في إنشاء أول منتجع استشفائي سياحي بالشرق الأوسط، فقرر تشكيل لجنة من الخبراء لدراسة هذا الأمر، وبالفعل عادوا إليه ليخبروه بأن المكان فيه مزايا أكثر من ذلك، من بينها أنه لا يبعد كثيرًا عن المنطقة الأثرية الفرعونية بالجيزة، كما أنه يقع على الشاطيء الجنوبي لنهر النيل. تم انشاء خط للسكك الحديدية ليربط بين العاصمة وتلك المنطقة النائية حينئذ، وكان ذلك في عام 1880 وتم تقسيم جانبي شريط القطار ومحطاته إلى أحياء جديدة سيتم بنائها فيما بعد ومن بينها بالطبع المعادي، إلا أنه في ذلك الوقت لم يكن هناك ترتيب لإقامة عمارات سكنية بالشكل الذي نعرفه حاليًا، ويضم شقق للبيع أو شقق للايجار، بل كان من المقرر أن يكون لكل فرد أو عائلة مسكنهم أو فيلتهم الخاصة. وبعد بضعة أعوام قليلة، من تشغيل خطط السكك الحديدية رسميًا في عام 1890، تم تكليف مهندس بالجيش البريطاني، وهو كندي الجنسية، ويدعى ألكسندر آدامز، بوضع تخطيط لمدينة صغيرة هادئة تقع بالقرب من خط السكة الحديد ولها محطة خاصة بها، وأطلقوا عليها في البداية اسم «المعدية»، نسبة إلى تلك المعدية التي كانت موجودة بها، لعبور الجانب الآخر من النيل، ثم تحرّف الاسم مع نطق الأجانب والأتراك له، ليصبح «المعادي»، وبالفعل قام الضابط المهندس «آدامز» برسم التخطيط الهندسي والمعماري لتلك الضاحية، واستوحاها من قرى الريف الانجليزي، والذي يتسم بفيلات من دورين، وشوارع مستقيمة وطويلة، تربط بين محطات القطارات، والميادين الرئيسية والفرعية، وهو ما ظهر جليًا بالفعل في حي المعادي ذلك الحي السكني المتميز في القاهرة بصخبها وضجيج شوارعها، حيث لا يوجد بالمعادي سوى نسق بنائي1، وهو فيلات من طابقين، ملحق بها حديقة أمامية، غنية بأشجار الزينة النادرة، وبسبب هذا التميز تحولت تلك الضاحية الراقية إلى تجمع لسكن الباشوات وكبار المسئولين بالدولة، وأيضًا أعيان الاستعمار البريطاني وكبار ضباطه، خاصة مع قيام الشركة الملكة للحي بإنشاء نادي «المعادي سبورتنج» الرياضي، المزود بحمامات السباحة وملاعب الجولف والفروسية والكروكيت والهوكي، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة وحدائق ذات أشجار ونباتات نادرة، فضلًا عن المطاعم والكازينو ودور الضيافة، أما في عام 1912 فقد انتقلت المنطقة إلى مستو آخر، بالتأكيد لم يكن توفير شقق سكنية بها، وإنما كان البدء في بناء أول محطة في العالم للطاقة الحرارية من الشمس، والتي تستخدم في ضخ الماء من نهر النيل ليصل إلى حقول القطن التي انتشرت بالمكان، وتم الانتهاء بالفعل من تلك المحطة بعدها بأقل من عام تقريبًا. المعادي سنة 2000 هل أعجبتك المعادي القديمة، وقصة نشأتها، وتتمنى لو أنك كنت تحيا في هذا الوقت لتعيش بها بجوار الباشوات والأعيان؟.. لا تقلق فما زالت الفرصة أمامك سانحة حتى الآن!!.. فالمعادي كما هي لم يغيرها الزمان ولا كل الأحداث التي مرت بها مصر، خلال أكثر من 100 عام، فقط تطور حي المعادي ليواكب العصر، وإن احتفظ بأهم سماته وهي الهدوء والأمان، فقد حدثت بالفعل تغيرات طفيفة بالمنطقة من بينها أنها قد أصبحت اكثر اتساعًا ومساحة حتى أنها تحولت من مجرد حي إلى مدينة تضم 7 مناطق رئيسية احتفظت 4 منها بالنمط الراقي الذي اشتهر به حي المعادي، بينما تمزج ثلاث مناطق بها ما بين الأصالة والشعبية، وتضم المناطق الراقية (المعادي القديمة - المعادي الجديدة - زهراء المعادي - ثكنات المعادي)، أما الثلاثة الباقية والتي تقترب من تصميم وشكل أحياء الطبقة الوسطى وليست الشعبية والعشوائيات بالتأكيد فهي (عرب المعادي - حدائق المعادي – طرة)، وهي التي تم ظهور العمارات والأبراج السكنية بها، ويتوافر بها حاليًا شقق للبيع فى المعادي أو شقق للايجار فى المعادي ، وبالطبع أسعارها ليست رخيصة فهي جزء من المعادي بهدوئها ورقيها، وهو ما ينعكس عليها بارتفاع أسعارها مقارنة بغيرها من المناطق القريبة. كما أن من بين ما طالته يد التغيير بالمعادي، هو أسماء الشوارع، حيث كانت المعادي القديمة يحمل شارعاها الرئيسيان اسمي الملك فؤاد وولي عهده الأمير فاروق (الملك فاروق فيما بعد)، أما بقية الشوارع، فتحمل أسماء أشهر العائلات اليهودية والشخصيات الانجليزية الكبرى بمصر، ولكن بعد ثورة 1952 تغيير الأمر، وأصبحت شوارع المعادي تحمل أرقامًا بدلاً من الأسماء، لتصبح ميزة اخرى تضاف إلى مزاياها العديدة، فنجد لدينا أشهر شوارعها وهو شارع 9 الذي يعد الشارع الرئيسي بالمعادي، ثم هناك شارع 10 وشارع 105 وغيرها من الشوارع ذات الأرقام، كما تحول القطار القديم إلى مترو الأنفاق بديلًا عنه، وحملت محطاته أسماء مناطق المعادي، وهو ما زاد من أسعار شقق للايجار بها، وبالطبع شقق للبيع. أما عن عشق الأجانب للمعادي فما زال مستمرًا، فعلى الرغم من رحيل الاحتلال البريطاني عن مصر منذ سنوات عديدة، إلا أن المعادي لا تزال هي المكان المفضل للسفارات والقنصليات والجاليات الأجنبية، سواء للمباني الرسمية أو شقق السكن الشخصي، فضلًا عن انتشار المدارس الدولية بها، وهو ما يجعل أبناء قاطنيها يحصلون على شهادات دراسية دولية، دون أن يغادروا أرض الوطن ويضطرون للإقامة بدول أجنبية دون ذويهم، وهذا بالطبع بانتشار المؤسسات الثقافية والتعليمية بالمنطقة، سواء المملوكة للدولة أو التابعة لدور نشر ومؤسسات دولية وإقليمية، مثل مدارس الليسيه الفرنسية، وكلية فيكتوريا، بالإضافة إلى مقرات لنوادي اجتماعية وأخرى رياضية تم تأسيسها على النسق الأوروبي، وتنافس فيما تقدمه من خدمات النوادي الشهيرة بأوروبا، مثل نادي الصيد ونادي وادي دجلة (المنافس بقوة في الدوري العام المصري)، ونادي المعادي.

شقق للبيع فى المعادي 2020

مميزات العيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي


يختلف الاستثمار والسكن من منطقة لأخرى فمثلآ تعتبر المدن الجديدة والراقية أكثر نمو وارتفاع في قيمة الإيجارات وبيع الشقق ويؤثر وجود الخدمات المتاحة من مدارس ومستشفيات ومتاحف ومساجد علي عملية الاستثمار، ومن هنا سنتكلم في مقالنا هذا عن مميزات العيش والاستثمار فى شقق للبيع فى المعادي فتابع معي هذا المقال . إذا كنت تبحث وتفكر فى العيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي يجب عليك أن تتعرف على الحي والمنطقة التي تسكن بها بشكل جيد ، ويمكنك أن تتعرف علي المناطق الموجودة في المعادي مع التعرف علي مستويات الخدمات التي تقدمها ومستوي الأسعار ومدي توفير الخدمات فيها ويوجد بالمنطقة مميزات للعيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي أهم مناطق منطقة المعادي ونجد أن منطقة المعادي تنقسم إلى ثلاث مناطق رئيسية و تتمتع جميعها بوجود شقق للبيع ، حيالمعادي القديمة وحي زهراء المعادي ومنطقة المعادي الجديدة. بالإضافة لوجود العديد من المناطق الأخرى ، وتعتبر منطقة المعادي القديمة هي من المناطق الأكثر رقياً. 1- شقق للبيع فى المعادي ( المعادي الجديدة ) تقع منطقة المعادي الجديدة ما بين ميدان اللاسلكي وشارع الاوتوستراد حيث وجود مساكن خاصة بالشركة الكويتية وتضم صقر قريش . وتنوعت مستويات الإسكان في المعادي فمثلاً منطقة اللاسلكي يوجد بها سكان فوق متوسط ومنطقة صقر قريش يوجد بها طبقات ومستويات إسكان متوسط، ويوجد في المعادي حي شعبي وبعض مناطق بها إسكان اقتصادي منها منطقة حي العرب والبساتين وهما أحد المناطق الشعبية التي يوجد بها العشوائيات، ويوجد بمنطقة المعادى مميزات للعيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي ومنها أهمها وجود خدمات عديدة من محلات تجارية ووسائل مواصلات بمختلف أنواعها ووظائف حرفيه متنوعة 2- شقق للبيع فى المعادي ( المعادي القديمة ) مع وجود مميزات للعيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي وخاصة في المعادي القديمة التي تتسم بالأناقة والكلاسيكية والأناقة والتى من مميزاتها أيضاً وجود إسكان فاخر من فيلات وشقق بأنواعها تتناسب لجميع مستويات الناس، تتميز ايضاً بوجود حدائق ونباتات، كما يسكن منطقة المعادي القديمة العديد من الجاليات الأجنبية والشركات والسفارات الدولية. 3- شقق للبيع فى المعادي ( زهراء المعادي ) زهراء المعادى من المناطق الراقية التي يتوفر فيها أفضل طرق الاستثمار في شقق للبيع فى المعادي من بينها أنه تضم الإسكان بجميع الطبقات المتوسط وفوق متوسط وإسكان فاخر واقتصادي وشركات بخاصة بالبترول وعمارات وفيلات ومساجد كبيرة، ويعد من أشهر معالمها وهي وادي دجلة وشركة فودافون شقق الإيجار بمنطقة المعادي الجديدة والمعادي الشعبية شقق للايجار بالمعادي الجديدة هي من أغلي الأحياء الموجودة في منطقة المعادى لوجود أهم الشخصيات واهم الأحياء الشهيرة لأنه يوجد بها العديد من المحميات الطبيعية كمحية (وادي دجلة) ومحمية ( الأشجار المتحجرة) إما بالنسبة للمعادي الشعبية فهي تعتبر من المناطق الرخيصة القليلة نسبياً للمعادي الجديدة لأنه يوجد العديد من الأحياء الشعبية والمناطق الشعبية لأنها قديمة نسبياً. مميزات العيش و الاستثمار في المعادي يوجد الكثير من المميزات والخدمات التي تجدها في المعادي مما يتيح لسكانها أو أصحاب الأعمال ومن بين هذه المميزات هي: - يوجد بمدينة المعادي شقق ما تتراوح أسعار الإيجار من اعلي للأسفل حسب الحي الموجودة فيها الذي يقوم المستأجر باختياره ويكون متاح علي قد الدفع التي يرغب فيهـا، وفي منطقة المعادي يوجد شارع يعتبر من أهم الشوارع بمنطقة المعادي وهو شارع (9) ويعد هذا الشارع من الشوارع الذي يوجد به الكثير من المناطق المختلفة من معالم سياحية، مما يتيح هذه المنطقة لعملائها بعملية الاستثمار بسبب وجود العديد من المحلات الكبيرة والماركات العالمية والمطاعم ذات شهرة واسعة .

شقق للبيع فى المعادي 2020

أشهر مناطق حي المعادي


يعتبر حى المعادي من الأحياء الضخمة والتي لها شهرة كبيرة، وكان حي المعادي تابع لمحافظة حلوان ولكن تم تحويله إلى مدينة المعادي وهى تتبع محافظة القاهرة بعدعام 2011، ويتكون هذا الحي من منطقة المعادي الجديدة والمعادي القديمة وكل منطقة تتكون من منطقة أصغر، و يوجد شقق للبيع فى المعادي بكل مناطقها ويوجد ببعض المناطق محميات طبيعية. ويوجد بحى المعادي شوارع لها شهرة كببرة تقع بها شقق للبيع فى المعادي ومنها شارع 9 وشارع النصربالمعادي الجديدة، وشارع حسنين دسوقي بحدائق المعادي، كما يوجد بالمعادي مباني لها شهرة كبيرة مثل أكاديمية السادات ومكتبة المعادي ومدارس الليسيه الفرنسية وكذلك فيكتوريا، ونادي المعادي ونادي وادي دجلة ونادي الصيد، بالإضافة إلى وجود فنادق كثيرة تتميزبالجمال والفخامة وهي على ضفاف النيل بالمعادي ومنها فندق كايروتيل وفندق سوفيتل. وتتمتع شقق للبيع فى المعادي بعدد من المطاعم التي لها شهرة كبيرة، وبها معادي سيتي سنتر وكارفور المعادي لأغراض التسوق، كما أنه من السهل جداً التنقل بالمعادي حيث توجد جميع وسائل المواصلات ويمكنك الذهاب إليها بسهولة عن طريق المترو، ويوجد في المعادي 3 محطات وهي حدائق المعادي والمعادي وثكنات المعادي، وللذهاب إلى المعادي الجديدة يمكن استخدام طريق الأوتوستراد. مناطق المعادي يعتبر حي المعادي من الأحياء الكبيرة التي تتكون من مناطق متعددة ، ومن المنطقه الرئيسية بها هي: المعادي القديمة والمعادي الجديدة، وهناك شقق للبيع فى المعادي بشارع يصل بين المعادي الجديدة والقديمة هو شارع اللاسلكي وهو يمتاز بوجود محلات ومطاعم و بذلك تكون هذه الشقق مميزة ، وبه جراند مول، ومناطق المعادي القديمة هي ثكنات المعادي ودجلة وزهراء المعادي ومدينة المعراج ومناطق المعادي الجديدة هى عرب المعادي وحدائق المعادي وتوجد أيضا حديقة عامة بالمعادي. ● المعادي القديمة تعتبرمنطقة أو حى المعادي القديمة من أرقى أحياء المعادي وهى من أرقى المناطق السكنية في مصر وهومن الأحياء الهادئة، والتي ليس بها عدد كبيرمن السكان لذلك فهي غير مزدحمة، ومما يميز شقق للبيع فى المعادي أنها بشوارع واسعة وتحتوي على مساحات خضراء كبيرة وكثيرة، والفيلات بها ذات تصميم جميل وفخم، ومباني المنطقة لاتحتوي على أكثرمن ثلاث أدوار، وتصميمها يدمج بين الكلاسيكية والمعاصرة ولذلك هي مقرللهيئات الدولية ومسكن للسفارات والخبراء الأجانب ومتوسط سعر الشقق بها للمتر 5000 جنيه مصري. أسعار المتر للشقة بمناطق المعادي القديمة 1- شقق للبيع فى المعادي منطقة دجلة: بهذه المنطقة مباني كثيرة ولكنها ليست عالية، فمبانيها تتكون من عدد صغير من الطوابق وشوارعها واسعة وغيرمزدحمة، ويوجد بها أشجار وحدائق كثيرة جداً وتعتبرمنطقة دجلة من المناطق التي تحتوي على فيلات قديمة ولكن عددها أقل من أي منطقة أخرى ومنطقة دجلة تقع بين السكة الحديد والأوتوستراد ومتوسط سعر متر الشقة 7600 جنية مصري. 2- شقق للبيع فى المعادي منطقة السريات: من أقدم المناطق الراقية في المعادي القديمة وتبدأ من شارع بورسعيد إلى خط السكة الحديد ومتوسط سعر المتر فيها - جنيه مصري. 3- شقق للبيع فى المعادي ( زهراءالمعادي ) : من أحدث المناطق السكنية في المعادي القديمة وكل مبانيها عبارة عن أبراج راقية ومتوسط سعر المتر فيها 5600 جنيه مصري. 4- شقق للبيع فى المعادي ( حدائق المعادي): وهي من المناطق الصناعية، وهي خلف الكورنيش ومتوسط سعر المتر للشقة بها حوالي 6300 جنيه مصري. ● المعادي الجديدة: وتعتبرالمعادي الجديدة من المناطق التي بدأ البناء فيها منذ وقتٍ قريب، وهي تتكون من أكثر من منطقة وتضم المناطق التي بين ميدان اللاسلكي والأوتوستراد وتشتهربوجود مساكن للعرائس تسمى مساكن العرائس وصقرقريش، وبها مساكن بهاعدد كبيرمن شركات البترول وأشهر الشركات شركة بترول خليج السويس، وتحتوي هذه المساكن على شركات أخرى وتسمى بمساكن الشركة الكويتية وتحتوي هذه المنطقة على مقريتجمع فيه الفنانين ويقومو ابتصوير بعض مشاهد الأفلام السينمائية به. ومن أشهر المناطق الشعبية بالمعادى الجديدة هى منطقة عرب المعادي ومنطقة البساتين، وتعتبرأكثرالمناطق شعبية هي عرب المعادي وهي عاصمة المعادي لأن موقعها مميز حيث تربط كل من مناطق المعادي وهي المنطقة التي بها محلات تجارية كثيرة ومحلات حرفية، وتحتوي على وسائل مواصلات متنوعة ومختلفة، ومتوسط سعر المتر بالمعادي الجديدة ومناطقها 5200 جنيه مصري للمتر، ومن المعروف أن أقل سعر للشقق في منطقة حدائق المعادي حيث يكون متوسط السعر للمتر 2500 جنيه مصري. وتوجد مناطق أخرى بالمعادي مثل: زهراء المعادي: وهي من المناطق الجديدة التي يوجد بها إسكان متوسط وإسكان فوق متوسط، وهناك مناطق بها إسكان فاخر مثل الإسكان الخاص بشركات البترول. دجلة المعادي: وهي من الأحياء المميزة والتي تحتوي على العديد من المساكن عالية الإرتفاع عكس المعادي القديمة التي تحتوي على مساكن منخفضة. أوتوستراد المعادي: وهو من الأحياء المميزة بالمعادي ومن الجدير بالذكر أنها تحتوي على إسكان متنوع كالإسكان الشعبي والإسكان الفوق متوسط، وتوجد مجموعة من المساكن الخاصة بضباط الشرطة على الطريق الخاص بها. كورنيش المعادي: ومن أشهر المناطق الراقية بها منطقة أبراج عثمان مان أنها تحتوي على منطقة طرة ويتواجد بها مجموعة من المساكن الراقية والمميزة.

ابحث فى الأقسام الفرعية