موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات فى المعادي


تم التحديث:11:46:23am 2019/07/18 Thursday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقه 92م بدجله لاند مارك مدينه نصر بمقدم 104وتقسيط 8 سنوات بدون
3,900 ج . م

شقه 92م بدجله لاند مارك مدينه نصر بمقدم 104وتقسيط 8 سنوات بدون


شقه 92م بدجله لاند مارك مدينه نصر بمقدم 104وتقسيط 8 سنوات بدون
شقق للبيع بالتقسيط في المعادي شقق للبيع بالتقسيط في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
مقر ادارى 300 متر ع النيل مباشر بأفخم ابراج كورنيش المعادي المعادي
20,000 ج . م

مقر ادارى 300 متر ع النيل مباشر بأفخم ابراج كورنيش المعادي المعادي


مقر ادارى 300 متر ع النيل مباشر بأفخم ابراج كورنيش المعادي
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
مطلوب محل للايجارمن70مترالي100متر بالمعادي اودجله اوزهراء المعادي المعادي مطلوب - مطلوب للإيجار
غير محدد

مطلوب محل للايجارمن70مترالي100متر بالمعادي اودجله اوزهراء المعادي المعادي مطلوب - مطلوب للإيجار


مطلوب محل للايجارمن70مترالي100متر بالمعادي اودجله اوزهراء المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
شقه للايجار في سرايات المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى - شقة
10,000 ج . م

شقه للايجار في سرايات المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى - شقة


شقه للايجار في سرايات المعادي المعادي المطلوب 10000 جنيه
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في سرايات المعادي

تليفون الاعلان
للبيع شقة دور ارضي ناصية تفتح 3 محلات وامامة مساحة حرة المعادي
750,000 ج . م

للبيع شقة دور ارضي ناصية تفتح 3 محلات وامامة مساحة حرة المعادي


للبيع شقة دور ارضي ناصية تفتح 3 محلات وامامة مساحة حرة المعادي
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقه مفروشه فرش فندقي للايجار في شارع ٢١٦ دجله المعادي المعادي المطلوب
15,000 ج . م

شقه مفروشه فرش فندقي للايجار في شارع ٢١٦ دجله المعادي المعادي المطلوب


شقه مفروشه فرش فندقي للايجار في شارع ٢١٦ دجله المعادي المعادي
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
شققه مفروشه في زهراء المعادي المعادي المطلوب 8000 جنيه مصرى - شقة
8,000 ج . م

شققه مفروشه في زهراء المعادي المعادي المطلوب 8000 جنيه مصرى - شقة


شققه مفروشه في زهراء المعادي المعادي المطلوب 8000 جنيه
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
شقه ايجار مفروش بسرايات المعادي المعادي المطلوب 7000 جنيه مصرى - شقة
7,000 ج . م

شقه ايجار مفروش بسرايات المعادي المعادي المطلوب 7000 جنيه مصرى - شقة


شقه ايجار مفروش بسرايات المعادي المعادي المطلوب 7000 جنيه
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في سرايات المعادي

تليفون الاعلان
شقه مفروشه امام محطه مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب 2000 جنيه مصرى
2,000 ج . م

شقه مفروشه امام محطه مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب 2000 جنيه مصرى


شقه مفروشه امام محطه مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في حدائق المعادي

تليفون الاعلان
شقة مفروشة للايجار بجوار مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب 1800 جنيه مصرى
1,800 ج . م

شقة مفروشة للايجار بجوار مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب 1800 جنيه مصرى


شقة مفروشة للايجار بجوار مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في حدائق المعادي

تليفون الاعلان
شقة مفروشة للايجار بجوار مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب 1800 جنيه مصرى
1,800 ج . م

شقة مفروشة للايجار بجوار مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب 1800 جنيه مصرى


شقة مفروشة للايجار بجوار مترو حدائق المعادي المعادي المطلوب
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في حدائق المعادي

تليفون الاعلان
دور كامل للايجار في زهراء المعادي المعادي المطلوب 4500 جنيه مصرى -
4,500 ج . م

دور كامل للايجار في زهراء المعادي المعادي المطلوب 4500 جنيه مصرى -


دور كامل للايجار في زهراء المعادي المعادي المطلوب 4500
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
شركه الاتحاد الدولى للاستثمار العقارى وادارة الاملاك المعادي المطلوب 700 جنيه مصرى
700 ج . م

شركه الاتحاد الدولى للاستثمار العقارى وادارة الاملاك المعادي المطلوب 700 جنيه مصرى


شركه الاتحاد الدولى للاستثمار العقارى وادارة الاملاك المعادي
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في مدينة الامل المعادي

تليفون الاعلان
شقه مفروشه للايجار بحدائق المعادي المعادي المطلوب 2200 جنيه مصرى - شقة
2,200 ج . م

شقه مفروشه للايجار بحدائق المعادي المعادي المطلوب 2200 جنيه مصرى - شقة


شقه مفروشه للايجار بحدائق المعادي المعادي المطلوب 2200
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في حدائق المعادي

تليفون الاعلان
Apartment 200m2 Degla Maadi. شقة ٢٠٠م للايجار دجلة المعادي المعادي المطلوب -
21,000 ج . م

Apartment 200m2 Degla Maadi. شقة ٢٠٠م للايجار دجلة المعادي المعادي المطلوب -


Apartment 200m2 Degla Maadi. شقة ٢٠٠م للايجار دجلة المعادي المعادي
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
مقر اداري1000م مجهز للشركات الكبرى بموقع رائع بكورنيش المعادي المعادي المطلوب -
80,000 ج . م

مقر اداري1000م مجهز للشركات الكبرى بموقع رائع بكورنيش المعادي المعادي المطلوب -


مقر اداري1000م مجهز للشركات الكبرى بموقع رائع بكورنيش المعادي
مخازن للبيع في المعادي مخازن للبيع في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقه130 متر وجهاه أمامي للايجارفي بيتشوامريكان زهراء المعادي المعادي المطلوب 2500 جنيه
2,500 ج . م

شقه130 متر وجهاه أمامي للايجارفي بيتشوامريكان زهراء المعادي المعادي المطلوب 2500 جنيه


شقه130 متر وجهاه أمامي للايجارفي بيتشوامريكان زهراء المعادي
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
مقر اداري للايجار ببرج اداري بكورنيش المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى
15,000 ج . م

مقر اداري للايجار ببرج اداري بكورنيش المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى


مقر اداري للايجار ببرج اداري بكورنيش المعادي المعادي
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار بسرايات المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى - شقة للإيجار
22,000 ج . م

شقة للايجار بسرايات المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى - شقة للإيجار


شقة للايجار بسرايات المعادي المعادي المطلوب 22000 جنيه
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في سرايات المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار بدجلة المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض
40,000 ج . م

شقة للايجار بدجلة المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض


شقة للايجار بدجلة المعادي المعادي المطلوب 40000 جنيه مصرى
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في دجلة المعادي

تليفون الاعلان

شقق للايجار الجديد فى المعادي 2019

مواصفات حي المعادي


بدأت الدولة تتوجه لإعادة أعمار وبناء المدن الجديدة، وقد ظهر مؤخرا العديد من المدن التي جذبت الناس والسبب في ذلك الزيادة السكانية، وهناك أيضا العديد من المدن ذات العراقة والمتأصلة ومن ضمنها المعادى، فهي متواجدة جنوب مصر من عاصمتها القاهرة وتعتبر قريبة من أماكن كثيرة بالقاهرة، كما يقطن بها العديد من السكان حيث يبلغ عدد سكانها (-) نسمة، ويتوفر بها كل وسائل المعيشة التى يحتاجها الفرد من مستشفيات ومدارس كما بها العديد من المؤسسات والشركات، حي المعادي من أفضل وارقي الإحياء الموجودة في القاهرة، حيث أنها تتقسم بطريقه مختلفة و إن شوارعها لا تسمي بل مجرد أرقام مثل شارع 9 وهو من أشهر و أفضل شوارع حي المعادي. متوسط سعر المتر في المعادي تتراوح الأسعار في المعادي، ولكن في الشهور الماضية كان يصل سعر المتر إلي 4500 جنيه للشقق و تصل إلي 13.000 جنيه للفيلات.. المناطق الرئيسية في المعادي 1- المعادي القديمة 2- زهراء المعادي 3- حدائق المعادي 4- المعادي الجديدة 5- ثكنات المعادي 6- زهراء المعادي 7- عرب المعادي أماكن خروج في معادي 1- جزيرة المعادي وهي من أفضل أماكن الخروج في المعادي، توجد علي كورنيش المعادي وسعر تذكره الدخول 10 جنيه و في المناسبات و الأعياد سعر تذكره الدخول يزيد إلي 15 جنيه، ويوجد بداخل جزيرة المعادي الكثير من الكافيهات وتختلف أسعار الكافيهات من1 إلي أخر، ولكن الحد الادني للطلبات يكون 25 جنيه للفرد الواحد، ويوجد بداخل الجزيرة أيضا مرسي النهر الخالد و سعر تذكره الدخول 25 جنيه للفرد الاحد. 2- مول فأملي لاند وهو قريب من حدائق المعادي من ناحية اتجاه المرج، ويوجد بداخله سينمات و بجواره مول بداخله الكثير من الكافيهات و يوجد أيضا صالة بولينج و صالة العاب للأطفال، و هو من ارقي أماكن الخروج في المعادي و الأسعار بداخله عاديه ليست مرتفعه. 3- أشهر المحميات الطبيعية في المعادي 1- محمية وادي دجلة 2- محمية الأشجار المتحجرة معلومات عن تاريخ المعادي 1- أنشأت المعادي في فترة من 1830 إلي 1895 علي يد الخديوي إسماعيل. 2- انشأ أول نادي في المعادي سنه 1910 الذي يسمي (المعادي سبورتنج) و انه كان من ارقي والنوادي بالقاهرة و يتميز بوجود بداخله ملاعب جولف و الهوكي و أيضا الكروكيت كما يوجد بداخله أيضا حمام سباحه و الحدائق و المطاعم. 3- انشأ أول مسجد في المعادي سنه 1939 علي يد الملك فاروق الأول و الذي سمي (مسجد الفاروق) وأطلق علي المنطقة ميدان الفاروق. 4- أنشا معبد يهودي في عام 1934. كما شيد المسيحيون أول كنيسة في المعادي الذي تسمي (كنيسة كاثوليكية) 5- أنشأت جميعه طفل المعادي عام 1939 لرعاية الغير قادرين 6- أنشأت جميعه المبرة عام 1914 لإسعاف المصابين من الغارات الجوية أشهر محلات التجارية و الكافيهات في المعادي 1- أشهر المطاعم الذي يقع في شارع 9 وهو مطعم (لوسيلز) وهو من أفضل المطاعم في المعادي. 2- المطعم المشهور حضر موت 6 الذي يوجد في شارع 100 ميدان الحرية المعادي. 3- والمطعم الذي يأتي له الناس من جميع أنحاء الجمهويه وهو المطعم الاميز من بينهم مطعم تشيليز الأمريكي والذي يوجد في البندر مول , الدور الأول. 4- أفضل مطاعم وهو جينكيز خان 3 وهو يتميز ب أفضل المأكولات و يوجد في شارع 233 المعادي صيني. 5- ننتقل لأفضل الكافيهات في المعادي ودا من أشهر وأميز الكافيهات في المعادي وهو (جراند كافيه) الذي يوجد في كورنيش النيل المعادي. 6- الكافية الذي يوجد ب ارقي مناطق المعادي وهو من أشهر الكافيهات وهو (جراند كافيه) الذي يوجد في منطقه كورنيش النيل في المعادي. نبذة عن مساحه المعادي المساحة الكلية : -0 كم2 المساحة المأهولة : 7340 كم2

شقق للايجار الجديد فى المعادي 2019

حقائــق حول الايجارالجديد والمفروش


تختلف الميزانية الايجارية الموضوعة من قبل كل شخص عن الاخر, فعلى حسب دخلك و مستواك الاجتماعي والثقافي يتحدد قيمة ايجار الوحدة العقارية سواء كان الغرض سكني عادي ام سكني مفروش او حتي للاغراض التجارية, وبتحديد التكلفة سيتم تحديد الموقع و المساحة و المكان الايجارات بمختلف انواعها وتعدد مفاهيمها هى احد اشهر الطرق التى يحصل بها الافراد على وحدات مختلفة تبعاً لحاجتهم المختلفة والمتعددة فتارة يكون الايجار عبارة عن وحدة سكنية وتارة اخرى يكون الايجار عبارة عن محل او وحدة بهدف الاستغلال التجارى . وبطبيعة الحال ونظراً للتطور العمرانى و الزيادة السكانية والعوامل الاقتصادية ظهر نوع اخر من انواع الايجارات وهو ما يسمى بالايجار الجديد والايجار الجديد المفروش والذى عالج بالنسبة للبعض العديد والعديد من المشاكل ماهو الايجار الجديد: قانون الايجار الجديد صدر في مارس لسنة 1996 ,وقانون الإيجار الجديد يعني ان المستأجر ينتفع بالاقامة بوحدة عقارية سواء كانت لغرض السكن(شقق سكنية للايجار الجديد) او لغرض التجارة والعمل (محلات للايجار الجديد,مكاتب للايجار الجديد,مبني اداري كامل للايجار الجديد........الخ) لمدة محددة نظير أجر محدد مكتوب بالعقد”، مع النص علي امكانية تجديد العقد لمدد اخري ويتبعها تغير سعر الإيجار المتفق عليه حسب رؤية المالك وتقديره الشخصي . اقصي مدة إيجار للوحدة في العقود الجديدة 9 سنوات معلومة خاطئة قولا وموضوعا لان يمكن تأجر الوحدة العقارية ل 1000 سنة بس لازم يكون منصوص عليه بالعقد ومتفق عليه مع المؤجر. ولكن لا يوثق عقد الايجار الجديد للمدد اكثر من 9 سنوات ومن هنا كان اللبس. الايجار الجديد المفروش:- يشتمل علي كل شروط الايجار القانون الجديد ولكنه يزيد عنه ان الوحدة المؤجرة تكون كاملة الفرش و التشطيب وهو اكتر شيوعا في النمط السكني و كذلك المكاتب والشركات وتكون قائمة عليه في اغلب الاحيان شركات التاجير التمولي وينص في العقد قيمة نقدية كتأمين علي الفرش. مميزات الايجار الجديد و الايجار المفروش: 1-يمكنك استجار الوحدة بمقدم قليل وتشطيب كامل . 2- في حالة الايجار الجديد المفروش قيمة المقدم تختلف تبعا لتجهيزات الوحدة وبالطبع تكون متشطابة تشطيب كامل . 3- امكانية تجديد العقد بعد انتهائه. شروط صحة عقد الايجار الجديد: عقد الإيجار الجديد لو مكتوب في كلمة “0000مشاهرة” في نهاية العقد ده معناه أن مدة العقد شهر1 فقط. عقد الإيجار الجديد لازم يكون متحدد فيه مدة الإيجار وميتكبش فيه (سنة وتجدد تلقائيًا) لأن في الحالة دي بيعتبر العقد باطل. مفيش مدة معينة لعقد الإيجار: يعني فكرة أن عقد الإيجار بيكون لمدة 9 سنوات فقط!دي مش حقيقة المدة ممكن تطول زي م أنت عاوز بس أهم حاجة تبقى محددها في العقد. انمــاط الايجـــارالجديد :ــ 1- عقد لفتره قصيره من سنه الى 5 سنوات ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة وبزياده سنويه . 2- عقد لفتره طويلة اكثرمن 5 سنوات ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة وبزياده سنويه مرتفعة ايضا وغالبا ما يتم مع انظمة الايجار التابعة للايجار التمولي والعقاري وهو اكثر شيوعيا في الايجارات التجارية . 3- عقد لفتره قصيره يمكن ان تكون شهر او سنه او اكثر ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة جدا وهو ما يسمي بالايجار المفروش . فئـــــات الايجـــــــار الجديد والمفروش:  الفئة الاولى وهى فئة العقارات السكنية(شقق,فيلات.........الخ .  الفئة الثانية وهى فئة العقارات التجارية(شقق,مباني كاملة,مكاتب,مصنع ,ورشة...........الخ .  الفئة الثالثة وهى العقارات التى تستأجرها جهات او منظمات حكومية تتبع الدولة . ومن خلال النظر فى موضوع الايجارالجديد وقوانينه,و الخريطة الاستتثمارية العقارية لوحظ ان النسبة الكبيرة من العقارات الخاضعة له عادة ما تكون فى المناطق الحديثة(التجمع الخامس, جسر السويس .....الخ) او المستحداثة ( الضواحي زي المعادي,الزمالك ,جاردن سيتي.........الخ ) سواء كان الغرض سكني ام تجاريً . الحالات التى يحق فيها فسخ عقد الايجارات الجديد: • يحق فيها فسخ عقد الايجار الجديد هى ان يقوم المؤجر و المستأجر بعدم تحديد الغرض من الايجار سكني ام تجاري وعدم نصه بالعقد . • يحق فيها فسخ عقد الايجار الجديد هى ان يقوم المؤجر و المستأجر بعدم تحديد المبلغ الاداري للوحدة العقارية وعدم نصه بالعقد . • ان يقوم المستأجر بتأجير الوحدة من الباطن . • اذاتم الاضرار بالوحدة المؤجرة ومثال على ذلك قيام بعض المستأجرين بعمل تعديلات بالوحدات مثل هدم جدار هام واساسى فى الوحدة مما يؤثر بالسلب عليها وعلى باقى السكان . • ان يقوم المستأجر باستخدام العين ( الوحدة ) فى اعمال منافية للاداب . ملاحظات هامة قبل التوقيع على عقد الايجار الجديد: - ذكر مصطلح " مشاهرة " في عقد الايجار الجديد ليس لها معني قانوي,و يعنى ان مده العقد عبارة عن شهر1. - يعد الفرق الإيجار القديم والجديد هو أن القديم خاص بالايجار، اما الجديد خاضع للقانون المدني، أي أنه عقد بين المالك والمستأجر، وليس فيه امتداد للمدة ولذا يجب تحديد مدة العقد وقيمة الايجار الشهرى بالتفصيل . وفي النهاية شهددت أسعار الايجارات الجديدة و المفروشة في مصر، قفزات مخيفة خلال العشرة سنوات الاخيرة لتقدير سعر الوحدة الايجارية للفئات متوسطة الدخل، أو حتي لذوي الدخول المرتفعة، لتتجاوز بذلك التدرج الطبيعي للأسعار بكافة الدول، مما يلوح بوجود أزمة تمويل عقاري للواحدات الايجارية في مصر الفترة المقبلة. والجدير بالذكر ايضاً ان قانون الايجار الجديد و المفروش عالج عيوب وثغرات قانون الايجارات القديم للمالك , واعطي ميزة تأجرية جديدة للمالك لم تكن عنده من قبل وهي انه المتحكم الوحيد في الوحدة العقارية من وضع قيمة ايجارية و زيادة سنوية الي جانب انه ممكن ان يسترد العين في اي وقت يحلو له . ولكي يتجنب المستأجر ارتفاع القيمة الإيجارية في الإيجار الجديد والمفروش، فيجب عليه ان يطالب بتواجد لجان تشريعية متخصصة لتقدير قيمة الايجار طبقا لمستوي المنطقة، والتي يتم تعليها كل 5 سنوات، كما انه يجب إصدار تشريع لوضع ضوابط للقيمة الإيجارية يلتزم بهاالمؤجر والمستأجر.

شقق للايجار الجديد فى المعادي 2019

تميز شقق المعادى


المعادى من أكثر المناطق شهرة و عراقة ، ، فهي المناطق السكنية الراقية و المتميزة في القاهرة، و قد قام الخديوي إسماعيل بالعمل على نشأة المعادي القديمة في نهاية القرن ال 19، و تضم المعادي بعض المحميات الطبيعية ومنها محمية الأشجار المتحجرة و لاننسى بالذكر محمية وادى دجلة ينقسم حي المعادي إلى مناطق مختلفة وهُم المعادي القديمة وهي أكثر المناطق رقى، و المعادي الجديدة، وزهراء المعادي، كما يوجد بها أيضاً العديد من المناطق الأخرى وهي منطقة دجلة المعادى ومنطقة أوتوستراد المعادى ومنطقة كورنيش المعادى والتي تتميز كُلاً منها بطابع عقاري خاص بها. وعن المعادى الجديدة فهي تضُم الكثير من المناطق السكنية التي يوجد بها مُتسع كبير من السوق العقاري السكني والتجاري، فتبدأ حدودها من ميدان اللاسلكي وحتى طريق الأوتوستراد، وبالتالي فيوجد بها الكثير من العروض على شقق للبيع بالتقسيط و شقق للايجار فى المعادى وضواحيها سواء المفروشة أو الغير مفروشة. ومن أشهر المناطق بها هي منطقة صقر قريش، حيثُ تزيد حاجة المواطنين إلى شقق للبيع بالتقسيط ، شقق للايجار فى المعادى صقرقريش والتي تتراوح أسعارها ما بين 1000 جنيه إلى 2500 جنيه للشقق الغير مفروشة، أما عن الشُقق المفروشة للايجاربها فتزيد أسعارها لتصل إلى 6.500 جنيه. وكذلك مساكن العرائس، ومنطقة العرب وهي أكثر المناطق الشعبية بها، كما أنها تُعد عاصمة المعادي لما لها من أهمية تجارية حيث أنها منطقة غنية بالمحال التجارية والحرفية، ووسائل المواصلات التي تربط بينها وبين مناطق حى المعادى بصورة متكاملة وغيرها من المدن الأخرى. ويعُتبر شارع 9 كذلك شارع حسنين دسوقي ولا ننسى بالذكر شارع النصر الذى يعد من أكثر شوارع منطقة حدائق المعادي شهرة ، هذا بالإضافة إلى أن المحكمة الدستورية العليا وأكاديمية السادات ومكتبة المعادي هُم أشهر الأماكن بها. وتتميز المعادي أيضاً بكونها منطقة يسكُنها الكثير من الفنانين، ويتم تصوير بعض المشاهد السينمائية بها، وكل هذه المُميزات تدفع بالضرورة إلى غلاء أسعار شقق للايجار فى المعادى ، والتي تتفاوت ما بين 5 آلاف جنيه شهرياً غلى 140 ألف جنيه شهرياً، وذلك حسب الإمكانيات التي تتوافر بكُل شقة مثل كونها أكانت مفروشة أم لا، مع مساحتُها وعدد الغُرف بها، ومدى إطلالتُها على الشارع الرئيسي، هذا بالإضافة إلى المكان الذي تتواجد به سواء أكان مكان راقي أم لا ومدى قُربه من الخدمات. فنجد على سبيل المثال أن أسعار شقق للايجارفى عرب المعادى، فيكون أسعارها في المُتوسط حوالي 1000 جنيه للشُقق الغير مفروشة، و 2500 جنيه للشُقق المفروشة، وهي بذلك تكون من أرخص مناطق المعادي من حيثُ إيجارات الشُقق بها، وذلك نظراً إلى كونها منطقة شعبية يسكُنها الطبقات المُتوسطة. فيما ترتفع أسعار شقق للايجارفى كورنيش المعادى كثيراً عن عرب المعادي حيثُ أنها تتميز بموقعُها على النيل مُباشرةً، وتتراوح أسعارها ما بين 2000 جنيه إلى - جنيه، أما عن أسعار شقق للايجار بشارع زهراء المعادى فتبدأ من 2000 جنيه شهرياً إلى 12 ألف جنيه، هذا بخلاف أسعار شقق مفروشة للايجارفى زهراء المعادى والتي تبلُغ في المُتوسط حوالي 25 ألف جنيه شهرياً. وعن أسعار شقق للايجاربدجلة المعادى بنوعيها المفروش والغير مفروش فتتفاوت ما بين 5 آلاف جنيه شهرياً إلى 40 ألف جنيه شهرياً، هذا بالإضافة إلى أسعار شقق للايجاربحدائق المعادى والتي تبدأ من 1700 جنيه شهرياً إلى 2500 جنيه شهرياً للشقق الغير مفروشة، ويكون مُتوسط أسعار ايجارات الشقق المفروشة بها حوالي 5500 جنيه شهرياً.

شقق للايجار الجديد فى المعادي 2019

المعادي حي متميز و راقى


شقق للايجار بالمعادى, وبيع وحدات سكنية ووحدات تجارية هي اكثر فاعلية في حي المعادي علي المستــــــوي الاستثماري او المستوي التجاري, حيث زادت سعر الوحدات السكنية والوحدات التجارية بنسبة تزيد عن 30 % مقارنة بأسعار السنة الماضية لنفس الوحدات , حيث زاد الطلب علي جميع الوحدات بأنواعها بنسبة تقترب من 100% وانه يتراوح سعر المتر الواحد في حي المعادي كمتوسط هو 5900 جنية / متر مربع , والان نسرد لكم نبذة عن حي المعادي كحي من ارقي احياء مصر, ثم مميزات حي المعادي, واسعار حي المعادي بالتفاصيل . نبذة عن حي المعادي حي المعادي1 من اهم احياء القاهرة, حيث يعد من ارقي الاحياء في مدينة القاهرة واكثرها تميزاً, وهو متميز بطبعه ومنذ إنشاء هذا الحي, حيث ان تم إنشائه بأمر من الخديوي إسماعيل وكان الغرض الاساسي من بناء حي المعادي, هو العلاج والاستشفاء عن طريق المياه الكبريتية, وايضا ليبقي هذا الحي بعيداَ عن زحام المصريين في ذلك الوقت ولا يكون بعيد بمكان بعيد, لذلك تم إنشائه علي بعد10 كيلو مترات فقط عن القاهرة, وايضا حي المعادي من الاحياء القريبة من المناطق الاثرية, حيث انه يعد من الاحياء الحيوية ايضاً, حيث تتوافر فيه عدة وحدات سكنية للبيع, واخرى وحدات تجارية للبيع, كما يتوفر ايضا بعض الوحدات السكنية والتجارية للإيجار, علاوة علي وجود وحدات تجارية وسكنية للبيع بالتقسيط, وذلك لمن يبحثون عن الرقي والتميز او الاستثمار العقاري, حيث يعد حي المعادي بوحداته السكانية والتجاري من انسب الاحياء تطبيقاً للاستثمار العقاري لأنه من الاحياء المميزة, لذلك اصبح مقصد السكان الاجانب وايضا المستثمرين واصحاب الشركات, وايضاً اصحاب الطبقات الاجتماعية الراقية, لذا اصبح من الاحياء السكنية ذات الاسعار العالية من حيث قيمته الاستثمارية والسوقية والعقارية, بالإضافة إلي انه حي تاريخي, فان حي المعادي عنوان الرقي, اذا كنت تبحث عن الهدوء والرفاهية مع العمران التاريخي بمعالمه الجميلة فنرشح لكم وحدات سكنية في حي المعادي . عدد السكان يقدر عدد سكان المعادي بحوالي -0 نسمة تقريبا وذلك بناء علي إحصائيات عام 2017, ويقطنون مساحة تقدر ب 3000 متر مربع, علي الرغم من مساحة حي المعادي كاملة هي 125 كيلو متر . مميزات حي المعادي يتميز حي المعادي بعدة مميزات, ينفرد بها لنفسه وهي كالتالي . -اولا: بالمساحات الخضراء الشاسعة حيث انه منسق الشجيرات, حيث تظهر صور حي المعادي كرسمة فنان . - ثانيا: الهدوء المريح للنفس بعيدا عن الضجيج اليومي, علي الرغم من قرب المعادي للعاصمة, حيث لا تبعد الا10 كيلو متر عنها . - ثالثا : الرفاهية والرقي علاوة علي الحيوية والتجاره فى هذه المنطقة, لذلك تتواجد معظم مقرات السفارات في حي المعادي, وايضا الفروع الادارية للشركات ذات المركز المرموق في تخصصها . - رابعا والا خير : الموقع الجغرافي المتميز لاحتوائه علي المطاعم الفاخرة والنوادي الاجتماعية, والفنادق العالمية, علاوة علي وجود محميات طبيعية . سعر المتر في حي المعادي توجد شقق للايجار فى المعادى الجديده وايضا شقق للبيع بالمعادى القديمه بالتقـــــسيط ووحــــدات تجارية للبيع بالتقسيط وللإيجار, وسوف نسرد لكم اسعار المتر في مناطق حي المعادي وذلك بالنسبة إلي الوحــــدات السكنية, حيـــث يتراوح سعــــر المتر في المعادي الجديدة والمعادي القديمــة 5650 جنية/متر مربع, وحدائق المعادي 3150 جنية/متر مربع, وزهراء المعادي 6050 جنية/متر مربـــع, وفي دجلة 8650 جنية/متر مربع, وسرايات المعادي -جنية/متر مربع, وتراوح سعر المتر في الفيلات القائمة في المعادي كمتوسط للمتر الواحد - جنية . معالم المعادي المعالم الاثرية والمعالم الطبيعية التي يشتهر بها حي المعادي, محمية وادي دجلة ومحمية الاشجار المتحجرة وتلك من المعالم الطبيعية الخلابة, ويوجد بالمعادي ايضا القرية التكنولوجية وتعد من المعالم الحديثة, وايضا القمر الصناعي .

شقق للايجار الجديد فى المعادي 2019

شقة للايجار الجديد في المعادي 160متر تتكون من :3 غرف


شقة للايجار الجديد في المعادي 160متر تتكون من :3 غرف - 2 حمام - مطبخ - ريسبشن كبير سوبر لوكس دور 3 بدون اسانسير السعر4000ج لمزيد من التفاصيل اتصل علي - - - او ادخل علي اللينك ده: -

شقق للايجار الجديد فى المعادي 2019

شقة ١٣٥ م ايجار مفروش في المعادي فيو على النيل


شقة ١٣٥ م ايجار مفروش في المعادي فيو على النيل مباشرة تتكون من: غرفتين مكيفتين - حمامين مطبخ - ريسبشن كبير - بدون مناور - يوجد أمن ٢٤ ساعه الشهر ١٠٠٠٠ جنيه - السنه ٨٠٠٠ شهريا للمزيد من التفاصيل كلمنا علي - - - او ادخل علي اللينك ده:-

ابحث فى الأقسام الفرعية