موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للايجار الجديد في المعادي


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م
غير محدد

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م


مكتب للايجار الجديد بـالمعادي - مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م دور اول تشطيب سوبر لوكس غرفتين و2 حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م
مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م
غير محدد

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م


مكتب للايجار الجديد بـالمعادي - مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م دور اول تشطيب سوبر لوكس غرفتين و2 حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م
مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م
غير محدد

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م


مكتب للايجار الجديد بـالمعادي - مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م دور اول تشطيب سوبر لوكس غرفتين و2حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 130م
محل للبيع بدجلة المعادي بجوار المدرسة الامريكية مساحة 40م د
غير محدد

محل للبيع بدجلة المعادي بجوار المدرسة الامريكية مساحة 40م د


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للبيع بدجلة المعادي بجوار المدرسة الامريكية مساحة 40م داخلي و 20م مساحة خارجية مسجل برخصة تجاري ارتفاع سقف 5.5م بجوار برندات مطاعم وكافيهات ويصلح لجميع الانشطة التجارية ( مطعم – كافيه – حلويات – ايس كريم – سوبر ماركت ) مطلوب 3 مليون للاستفسار 01145500064
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في دجلة المعادي

رقم تليفون محل للبيع بدجلة المعادي بجوار المدرسة الامريكية مساحة 40م د
شقة 205 متر تسطيب سوبر لوكس بحرى امن وحراسة ومصاعد 3 نوم
غير محدد

شقة 205 متر تسطيب سوبر لوكس بحرى امن وحراسة ومصاعد 3 نوم


شقة 205 متر تسطيب سوبر لوكس بحرى امن وحراسة ومصاعد 3 نوم و 3 حمام ارضيات بورسلين وباركية
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في المعراج العلوى وكارفور المعادي

رقم تليفون شقة 205 متر تسطيب سوبر لوكس بحرى امن وحراسة ومصاعد 3 نوم
شقة للايجار بكمبوند الحجاز زهراء المعادي 185م
غير محدد

شقة للايجار بكمبوند الحجاز زهراء المعادي 185م


شقة للايجار بكمبوند الحجاز زهراء المعادي 185م دور اول تشطيب سوبر لوكس 3غرف و3حمام يوجد امن 24 ساعة
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للايجار بكمبوند الحجاز زهراء المعادي 185م
شقة دوبلكس 400 متر
غير محدد

شقة دوبلكس 400 متر


المعراج العلوي خلف كارفور المعادي شقة دوبلكس مساحة: 400 متر إيجار للشركات و المكاتب الأدارية
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في المعراج العلوى وكارفور المعادي

رقم تليفون شقة دوبلكس 400 متر
شقة دوبلكس إيجار للشركات و المكاتب الأدارية
غير محدد

شقة دوبلكس إيجار للشركات و المكاتب الأدارية


المعراج العلوي خلف كارفور المعادي شقة دوبلكس مساحة: 400 متر إيجار للشركات و المكاتب الأدارية
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في المعراج العلوى وكارفور المعادي

رقم تليفون شقة دوبلكس إيجار للشركات و المكاتب الأدارية
متاح جيم للايجار داخل مول على دائرى ا
5 ج . م

متاح جيم للايجار داخل مول على دائرى ا


متاح جيم للايجار داخل مول على دائرى المعادى تابع لكمبوند سكنى يضم 4500 وحده سكنيه بجوار نادى الصيد دورين مساحة 1200م الكمبوند محتاج جيم براند لتلبية رغبات السكان داخل الكمبوند للتواصل والمعاينه مع الاداره والتعرف على كافة التفاصيل 01114988835
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون متاح جيم للايجار داخل مول على دائرى ا
محل للايجار بزهراء المعادي بالقرب من شارع الخمسين 85م
85 ج . م

محل للايجار بزهراء المعادي بالقرب من شارع الخمسين 85م


محل للايجار بزهراء المعادي بالقرب من شارع الخمسين 85م ارضي مرتفع تشطيب سوبر لوكس به حمام خاص ومطبخ ومخزن عقاري المعادي للتسويق العقاري نحن متخصصون فى جمبع انواع مكاتب الايجار بالمعادي و محلات للايجار بالمعادي و لدنيا مكاتب للايجار بالمعادي رائعه باسعار مناسبة خصوصا مكاتب للايجار بكورنيش المعادي و ايضاً مقرات ادارية للايجار بجميع مناطق مناسبه لجميع الشركات الناشئة و الكبرى والمتوسطة والصغيرة اكبر مجموعه للايجار بالعادي من مبانى و مقرات ادارية مرخصة و مسطحات ادارية كما يوجد فيلات للايجار بالمعادي تصلح ادارى متوفر للابجار بالمعادي فى كل مناطق المعادى و دجلة المعادي يتوافر للايجار فى سرايات المعادي و للايجار بالمعادى الجديدة متاح مكاتب للايجار على دائري المعادي للاستفسار يرجى الاتصال على 01011539110
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بزهراء المعادي بالقرب من شارع الخمسين 85م
محل للايجار بزهراء المعادي موقع متميز جدا وراقي 120م
120 ج . م

محل للايجار بزهراء المعادي موقع متميز جدا وراقي 120م


محل مرخص للايجار بزهراء المعادي موقع متميز جدا وراقي 120م ارضي تشطيب سوبر لوكس به حمام خاص واجهة سكوريت يصلح هايبر ماركت وملابس وللبراندات والشركات عقاري المعادي للتسويق العقاري نحن متخصصون فى جمبع انواع مكاتب الايجار بالمعادي و محلات للايجار بالمعادي و لدنيا مكاتب للايجار بالمعادي رائعه باسعار مناسبة خصوصا مكاتب للايجار بكورنيش المعادي و ايضاً مقرات ادارية للايجار بجميع مناطق مناسبه لجميع الشركات الناشئة و الكبرى والمتوسطة والصغيرة اكبر مجموعه للايجار بالعادي من مبانى و مقرات ادارية مرخصة و مسطحات ادارية كما يوجد فيلات للايجار بالمعادي تصلح ادارى متوفر للابجار بالمعادي فى كل مناطق المعادى و دجلة المعادي يتوافر للايجار فى سرايات المعادي و للايجار بالمعادى الجديدة متاح مكاتب للايجار على دائري المعادي للاستفسار يرجى الاتصال على 01011539110
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون محل للايجار بزهراء المعادي موقع متميز جدا وراقي 120م
مكتب مفروش للايجار بالمعادي بالقرب من ميدان الجزائر 137م
137 ج . م

مكتب مفروش للايجار بالمعادي بالقرب من ميدان الجزائر 137م


مكتب مفروش للايجار بالمعادي بالقرب من ميدان الجزائر 137م دور ارضي تشطيب سوبر لوكس غرفتين و2 حمام بها 2 تكييف عقاري المعادي للتسويق العقاري نحن متخصصون فى جمبع انواع مكاتب الايجار بالمعادي و محلات للايجار بالمعادي و لدنيا مكاتب للايجار بالمعادي رائعه باسعار مناسبة خصوصا مكاتب للايجار بكورنيش المعادي و ايضاً مقرات ادارية للايجار بجميع مناطق مناسبه لجميع الشركات الناشئة و الكبرى والمتوسطة والصغيرة اكبر مجموعه للايجار بالعادي من مبانى و مقرات ادارية مرخصة و مسطحات ادارية كما يوجد فيلات للايجار بالمعادي تصلح ادارى متوفر للابجار بالمعادي فى كل مناطق المعادى و دجلة المعادي يتوافر للايجار فى سرايات المعادي و للايجار بالمعادى الجديدة متاح مكاتب للايجار على دائري المعادي للاستفسار يرجى الاتصال على 01011539110
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب مفروش للايجار بالمعادي بالقرب من ميدان الجزائر 137م
مكاتب للايجار
250 ج . م

مكاتب للايجار


مكاتب إدارية للإيجار أو تمليك في مشروع وان قطامية من معمار المرشدي اختار مقرك الإداري بالمساحة التناسب شركتك مساحات متنوعة تبدا من 160m حتي 5000m واستمتع بأقوي موقع لمكتبك علي دائري المعادي مباشرة واجهات الترا سوبر مودرن 10د من محور المشير مدينة نصر ومصر الجديدة 5د من التجمع الخامس ومطار القاهرة الدولي سعر متر الإيجار 250ج الي 350ج مقدم 3 شهور وايجار حتي 7 سنوات أختار وحدتك متشطبة بالكامل أو نصف تشطيب أو تمليك وأقساط حتي 3سنوات بدون فوائد
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في دائرى المعادي

رقم تليفون مكاتب للايجار
سلسلة محلات تجاريه
250 ج . م

سلسلة محلات تجاريه


للايجار لسلاسل المحلات الكبرى والبنوك والمستشفيات بميدان رئيسى مساحات تجارية تصل إلى 2200 متر – كثافة سكانية عالية – بميدان به أربعة مواقف متنوعة وسلم مشاه لمنطقة دار السلام وقريب من محطة مترو حدائق المعادى 01277168054
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون سلسلة محلات تجاريه
محل للايجار 335م بأقوي جزء بزهراء المعادي بالقرب من المولات
300 ج . م

محل للايجار 335م بأقوي جزء بزهراء المعادي بالقرب من المولات


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار 335م بأقوي جزء بزهراء المعادي بالقرب من المولات التجارية والمطاعم والبنوك موقع متميز جدا للبرندات والمطاعم والمعارض واجهه 11م يصلح لجميع الأنشطة التجارية (بنك- مطعم مشويات – مطعم اسماك-كافيه –معرض اثاث – معرض سيارات – معرض ادوات صحية وسيراميك –سوبر ماركت – مكتبة – مخبوزات – مطعم – كشري – بيوتي صالون)مطلوب 300ج للمتر للاستفسار 01145500064
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون محل للايجار 335م بأقوي جزء بزهراء المعادي بالقرب من المولات


محلات للايجار الجديد فى المعادي 2021

الطريقة المناسبة للحصول على مكتب للايجار بالمعادي


يبحث الكثير من الناس عن مكتب للايجار بالمعادي ، حتي يتمكنوا من بدء أعمالهم المختلفة ، لكن البحث عن مكاتب المعادي يجب أن يكون علي أساس ومعايير ، ولماذا يختار الناس منطقة المعادي للحول علي مكتب للايجار بالمعادي، وخلال هذا المقال سنتعرف معآ علي اسس الاختيار والمساحات واسعار المكاتب بالمعادي. البحث عن مكتب للايجار بالمعادي لماذا تبحث عن مكتب للايجار بالمعادي ؟ للإجابة علي هذا السؤال ستجد أن هناك عدة أسباب من أهمها : 1- ان منطقة المعادي تقع في قلب القاهرة والنتيجة انه من السهل الذهاب اليها والخروج منها عن طريق وسائل النقل المختلفة.انها مناسبة لجميع الطبقات. 2- وجود خط مترو حلوان - المرج والذي يمر عبر أكثر من منطقة بالمعادي وبالتالي يسهل الحركة داخل المعادي. 3- يطل المعادي علي الجانب الشرقي من نهر النيل ، حتي نجد أن المعادي بها العديد من النوادي والمقاهي والاستراحات المتنوعة 4- تعد المعادي مرصدًا ووجهة للعديد من الراغبين في الاستثمار و الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي لمزاولة النشاط الخاص بهم 5- يمكن الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي في أكثر من منطقة ، وهي زهراء المعادي ، و المعادي القديمة ، المعادي الجديدة. 6- يوجد العديد من المؤسسات الحكومية المختلفة والمناطق الدينية الأثرية والبيئية مثل المحكمة الدستورية ، الغابة المتحجرة التي تعد من المعالم السياحية المعروفة "المكتبة العامة " ، مما ساعد علي تمييز منطقة المعادي والسعي بالبحث عن مكتب للايجار بالمعادي و عمل مشروع استثماري للعمل من خلالها. مميزات مكتب للايجار بالمعادي : 1- يتميز مكتب للايجار بالمعادي بكونه من المكاتب المتميزة في القاهرة لموقعه المتميز بالقرب من جميع المواقع والجهات الحكومية المختلفة لذلك يعتبر مكتب للايجار بالمعادي مرصد لمن يبحث عن الرقي والجمال في قلب العاصمة 2- منطقة المعادي بها جميع المستويات والطبقات الاجتماعية المختلفة ، لذا فهي تلبي متطلبات كل من يبحث عن مكتب للايجار بالمعادي. 3- مكتب للايجار بالمعادي يتميز بمساحات مختلفة وكذلك تختلف الأسعار عن بعضها حتي تتناسب مع جميع الفئات وتناسب جميع الأعمال التجارية المختلفة. 4- كما تتميز منطقة المعادي بموقعها الاستراتيجي وسط القاهرة وسهولة النقل إليها ، حيث أنها قريبة جدًا من طريق النصر وعلي بعد مسافة قصيرة من الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد ، ومن خلالها يمر خط المترو القديم. 5- تختلف مقومات الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي باختلاف الاحياء ومستويات الايجار فيها ، و تختلف أسعار ومساحات مكتب للايجار بالمعادي و تنقسم المعادي إلي أكثر من حي ، و كل حي يمثل إلي حد كبير فئة معينة ويقصد به أيضًا البحث عن مكاتب للايجار ضمن مستويات معينة . 6- نجد أن أسعار مكتب للايجار بالمعادي تتنوع حسب الموقع الذي تبحث عنه ، حيث يوجد مكتب للايجار بالمعادي بأسعار متوسطة. تبدأ أسعار مكتب للايجار بالمعادي من5 آلاف جنيه وقد تصل إلي ثلاثين ألف جنيه شهريًا ، وتتجمع هذه المناطق في حي المعادي الجديدة.هناك العديد من مستويات الشقق التي تختلف حسب مناطقها وموقعها. انواع الشقق التي تصلح مكتب للايجار بالمعادي يوجد شقق تصلح مكتب للايجار بالمعادي بمستويات مختلفة. شقق دوبلكس متاحة للعمل كمكاتب وهذه وجهة الطبقة الأرستقراطية. كما يوجد ماتب للايجار بالمعادي لمتوسطي الدخل بمساحات كبيرة و متوسطة في المباني الشاهقة وتتميز بالفخامة. يساعد علي زيادة سعر مكتب للايجار بالمعادي الموقع المتميز وكثرة الاستثمار فيها نظرا لموقعها المتميز في وسط العاصمة وسهولة النقل المؤدية اليها. وجود العديد من السفارات الأجنبية في أحيائها الراقية مما ساعد بدوره في جذب رجال الأعمال من مصر وخارجها. إلي الإقبال الكبير عليها لما تتمتع به من هدوء وأجواء مميزة مما يتيح فرصة لتعدد إيجابي للعمل والنجاح. أنواع مكتب للايجار بالمعادي: تتنوع مكتب للايجار بالمعادي من حيث الأنواع ف تتمثل في: 1- مكتب للايجار بالمعادي ، إيجار جديد: وهي مكاتب في شقق جديدة تم بناؤها حديثًا ، وتختلف الأسعار حسب المساحة والموقع. 2- مكتب للايجار بالمعادي مفروشة: وهي مكاتب بها جميع الامكانيات من مكتب ومكتبة ومتطلبات المكان بالكامل دون حاجة المؤجر لشراء اي شئ ولكن هذا النوع غير متوفر كثيرا لزيادة الطلب عليه وسعره أعلي بكثير من سعر الإيجار القديم للمكاتب في المعادي. . أفضل مناطق للحصول علي مكتب للايجار بالمعادي: تتنوع أحياء المعادي وتختلف المساحات ، كما تختلف أسعار إيجارات المكاتب فيها أيضًا ، ولكن هناك بعض المناطق المحتمل تأجيرها. لتمييزها ببعض المعايير التي تناسب المكاتب ومنها: منطقة المعادي الجديدة منطقة زهراء المعادي. كورنيش المعادي. كيف تختار مكتب للايجار بالمعادي؟ عند استئجار مكتب في المعادي ، يجب عليك اتباع بعض المعايير والمبادئ من أجل أن تتناسب مع جميع متطلباتك وأن يكون لديك خطة محددة تتضمن المعايير.التي تتمثل في : 1- أن تتوفر لدينا جميع المتطلبات الحيوية مثل السوق والسوبر ماركت والمواصلات. 2- أن تتميز بسعر مناسب يمكنك دفعه كل شهر. 3- أن تكون في منطقة مناسبة لاحتياجات نشاطك فهي ليست مساحة صغيرة جدًا لا يمكنك القيام بعملك فيها ، ولا تحتوي علي مساحة كبيرة تجعلك تفقد بعض المساحة بها دون استخدامها 4- يجب أن تكون ذات تشطيبات فاخرة حتي لا تتحمل نفقات أخري في تعديل الشكل العام.

محلات للايجار الجديد فى المعادي 2021

مميزات الشقق بالمعادي والسكن بها


تعد منطقة المعادي من الأحياء الراقية داخل منطقة القاهرة الكبرى فيوجد بها الكثير من المناطق السكنية والهادئة والراقية فقام الخديوي إسماعيل بإنشاء منطقة المعادي القديمة في نهاية القرن 19. وضمت منطقة المعادي الكثير من المحميات الطبيعية مثل محمية الأشجار المتحجرة، محمية وادي دجلة. شقق للبيع فى المعادى وينقسم حي المعادي إلى مناطق متعدد فهناك المعادي القديمة (الشعبية) وهناك المعادي الجديدة وزهراء لمعادي وهناك مناطق جديدة وهي منطقة دجلة المعادي ومنطقة الأوتوستراد المعادي ومنطقة كورنيش المعدي. المعادي الجديدة تشمل على الكثير من المناطق السكنية حيث يوجد متسع كبير من العقارات السكنية والتجارية وهناك عروضاً كثير على شقق للبيع فى المعادى و كذلك شقق للايجار فى المعادى سواء كانت هذه الشقق مفروشة أو غير مفروشة. شقق بالمعادى .... أشهر المناطق السكنية بالمعادي فمن أشهر المناطق داخل منطقة المعادي هي صقر قريش فتعد هذه المنطقة من المناطق الهامة داخل منطقة صقر قريش فيصل سعر شقق للايجار فى المعادى بهذه المنطقة ما بين الـ 2000 جنية والـ 3500 جنية شقق غير مفروشة، فهناك أسعار الإيجار المفروش تصل إلى 6 ألاف جنية، كما أن هناك منطقة أخري تسمي مساكن العرائس وهي منطقة العرب المنطقة التى تتسم بالطابع الشعبي فهي منطقة غنية بالحرف والمحلات التجارية، وهناك الكثير من وسائل المواصلات التي تقوم بربط بينها وبين مناطق المعادي الأخرى والكثير من المدن بشكل مستمر. شقق للبيع فى المعادى بأشهر شوارعها حيث نجد هناك شارع مشهور جداً بمنطقة المعادي وهو شارع 9 وهناك شارع أيضاً شارع حسنين دسوقي وشارع النصر والكثير من الشوارع داخل حدائق المعادي، فهناك أماكن مشهورة كثيرة داخل منطقة المعادي منها: 1- المحكمة الدستورية العليا 2- أكاديمية السادات 3- مكتبة المعادي 4- كنيسة العذراء مريم وهناك الكثير من المناطق داخل منطقة المعادي مشهورة جداً لم يقوم به ممثلي الفن بالتصوير فيها فهي تعد من المناطق الهامة للمشاهد السينمائية، وهناك مميزات كثيرة ل شقق للايجار فى المعادى فتتراوح أسعار الشقق بين 5 ألاف جنية حتى 140 ألف جنية حسب إمكانيات كل شقة سواء كانت هذه الشقة مفروشة أم لا أو سواء كانت مساحة الشقة كبيرة لما يوجد بها من غرف أم هذه الشقة صغيرة، وما إذا كانت هذه الشقة ترى الشارع الرئيسي أو إذا كانت تقع بمكان راقي أم لا وكذلك مدي قربه من الخدمات. فأسعار الشقق في عرب المعادي تتراوح بين 1000 جنية للشقق المفروشة والـ 2500 جنية للشقق المفروشة، وتعد منطقة عرب المعادي هي الأرخص فى المعادي حيث الإيجار لكونها منطقة يغلب عليها الطابع الشعبى ويعيش بها أفراد من الطبقات المتوسطة. شقق للبيع فى المعادى بمنطقة كورنيش المعادي فالأسعار بهذه المنطقة ترتفع كثيراً عن منطقة عرب المعادي حيث أنها تطل على منظر النيل الخلاب بشكل مباشر وتتراوح اسعار منطقة كورنيش المعادي من 2000 جنية حتى - ألف جنية بالشهر وهناك شارع أخر يدعي بشارع زهراء المعادي فيبدأ ايجار بهذه الشارع بما يتراوح الـ 12 ألف جنية على عكس الشقق المفروشة داخل زهراء المعادي والتي بلغت متوسطها 25 ألف جنية بالشهر. أما شقق للايجار فى المعادى داخل دجلة المعادي سواء كانت هذه الشقق مفروشة أم غير مفروشة فيتراوح سعر إيجارها بين الـ5 ألاف جنية شهرياً والـ اربعون ألف جنية، إما منطقة حدائق المعادي فتتروح الأسعار بين 1700 جنية شهرياً إلى 2500 جنية شهرياً للغير مفروشة أما الشقق المفروشة فتصل إلى 5000 جنية أو ما يزيد عنها كل شهر. شقق بالمعادى أفضل الشقق بمنطقة المعادي، أهم الوحدات السكنية بالمعادي، شقق للبيع فى المعادى، الأحياء الراقية بمنطقة المعادي، شقق للايجار فى المعادى

محلات للايجار الجديد فى المعادي 2021

8 معايير ضرورية عند اختيارك أفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي!


 عند اختيار أفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي يجب مراعاةبعض المعايير والمواصفات، وهذا ما نوفره لك في عقاري المعادي بأسعار مناسبة وفي أسرع وقت. - هل بحثت لفترات طويلة على مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي وما زلت لم تجد المكان المناسب لك! هل وجدت أماكن مناسبة لتبدأ مشروعك التجاري ولكن الأسعار لا تناسب ميزانيتك؟ هل جميع المكاتب والمحال التي تناسب ميزانيتك بها الكثير من المشاكل نظرًا لانخفاض ثمنها؟! ، الكثير من الأسئلة قد تتوارد على أذهان أعزائنا القراء مرارًا وتكرارًا، ويتسبب الأمر لهم بالضيق والإحباط نظراً لقلة الاختيارات وارتفاع أسعار الإيجارات. - حيث تختلف مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي وفقًا لعدد من المقاييس يمكننا ذكرها في النقاط التالية: 1. " سعر الوحدات " : حيث تختلف الوحدات التجارية من حيث الأسعار فهناك مكاتب تبدأ أسعارها من3 آلاف جنيه شهريًا وقد تصل حتى خمسين ألف جنيه شهريًا وفقًا لما تتميز به تلك الوحدات، وكذلك تبعًا للمكان إذا كان حيوي أم لا، ولمساحة المكان كذلك وهو ما سنذكره في الفقرة التالية. 2. " مساحة الوحدات " : حيث تختلف الاختيارات التي قد يتعرض لها صاحب أي نشاط تجاري تبعًا لما يحتاجه نشاطه التجاري، فهناك العديد من الأنشطة التجارية التي تتطلب مساحات كبيرة قد تصل إلى عدة أدوار أو مكاتب دوبلكس، والتي تصل مساحاتها في الغالب إلى أكثر من 300 متر، وكذلك قد يتطلب مشروعك التجاري مساحة صغيرة فقط لتناسب عدد موظفيك وعملائك. 3. " مكان الوحدات " : فمن أهم الاختلافات التي نجدها عند البحث عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي هي المكان، ففي الغالب تحتاج بعض المشاريع التجارية إلى مكان حيوي ومعروف وسهل الوصول إليه، وقد تفضل بعض الشركات أن يكون مكتبها على شارع رئيسي، بينما تفضل بعض المؤسسات الأخرى ان تكون مكاتبها في شوارع هادئة وجانبية. 4. " نوع الوحدات " : فمن أهم المقاييس التي قد نجدها في الوحدات المعروضة للإيجار هي نوعها إذا كانت مفروشة ومجهزة وإذا كانت غير مجهزة، فهناك الكثير من مدراء الشركات يفضلون اختيار مكتب مجهز لما يوفره عليهم من تكاليف شراء معدات الشركة وتجهيزها بعدد من المكاتب ومبردات الهواء والكثير من المعدات التي تحتاجها أي شركة. - فليس جميع المكاتب التجارية أو المحال المعروضة ستناسب مشروعك فقط لكون سعرها بخس! بل هناك مجموعة من المعايير أو المواصفات التي يجب توافرها أثناء بحثك عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي، فمن أهم القواعد الذهبية التي يجب اتباعها هي البحث عن وحدات تتوافق مع ما تحلم به وأن تتناسب في نفس الوقت مع ما يحتاجه مشروعك! وفي النقاط الآتية سنعرض لك مجموعة من المعايير الهامة التي يجب وضعها في الاعتبار عند اختيارك أفضل مكاتب ومحلات للايجار في المعادي، ومن تلك المعايير نذكر التالي: 1- الموقع 2- المساحة 3- الشكل 4- الوقت 5- الميزانية 6- المنافسة 7- العملاء 8- الاستشارة 1. المعيار الأول " الموقع " - فمن أهم المعايير التي يجب عليك مراعاتها هي موقع المكتب أو المحل، فوفقًا لطبيعة مشروعك سيتم تحديد موقع المكتب أو المحل، فلنفترض أن طبيعة نشاطك التجاري هو مطعم أو عيادة على سبيل المثال، فإن الأمر هنا يتطلب منك البحث عن موقع ظاهر وقريب من أماكن المواصلات، بحيث يكون سهل الوصول إليه وسهل الخروج منه في نفس الوقت بوسائل النقل المختلفة لتتناسب مع الطبقات التي تقوم بتقديم خدماتك ومنتجاتك إليها، وبالطبع يجب أن يكون مزود بمساحة لركن السيارات، وأن يكون ذا موقع حيوي وجيد السمعة. 2. المعيار الثاني " المساحة " - فعند بحثك عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي لا بد من تحديد المساحة التي ترغب في البحث عنها، فبعض أصحاب الشركات دائمًا ما يقعون في أخطاء جسيمة كاختيار مساحات ضخمة لا تتناسب مع حجم مشروعهم التجاري، والعكس كذلك! فنجد أن هناك من يختار مساحة تفوق ميزانيته وإمكانياته، وفي الجانب الآخر نجد من يختار مساحات صغيرة لا تتناسب مع حجم الموظفين أو معدات العمل أو حتى حجم عملائه! وهنا يجب التنبيه على ضرورة دراسة المشروع بكل دقة من كافة الجوانب ليتم تحديد المساحة الأنسب للمكتب أو المحل الخاص بك. 3. المعيار الثالث " الشكل " - فمن أهم المعايير التي لا ينتبه لها الكثيرون وهي شكل المكتب أو المحل الي ستقوم باختياره، فبعض الأنشطة أو المشاريع التجارية تتطلب شكل عالي الفخامة بتشطيبات خيالية وخصوصًا إذا كان صاحب الشركة يستهدف جمهور Class A، فإذا وضعنا مثال بسيط عيادة تجميل فهنا يتطلب الأمر من الدكتور صاحب العيادة البحث عن مكتب للايجار يتميز بفخامته ورقيه ليتناسب مع الطبقة التي يقوم بتقديم خدماته لها، فكيف ستقوم أي سيدة بدفع مبلغ هائل على عملية تجميل لطبيب عيادته غير مبهرة أو غير فاخرة وأقل ما قد يقال عليها عيادة بسيطة! 4. المعيار الرابع " الوقت " - فقد ينسى بعض الأشخاص الذين يبحثون عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي نقطة هامة للغاية وهي الوقت! فيجب عليك أن تحدد ما المدة التي ستناسبك وتناسب مشروعك، هل ستبقى لبضعة شهور؟ أم أنك تبحث عن عقد إيجار سنوي! ، لأن وفقًا لذلك المعيار ستتمكن من اختيار المكتب أو المحلات المناسبة لنشاطك التجاري، فليس كل أصحاب المكاتب والوحدات قد يوافقون على إيجار لبضعة شهور فقط، فهو معيار قد يحدد أو يضيق مجال الاختيارات لديك. 5. المعيار الخامس " الميزانية " - وهي من أهم المعايير التي يجب تحديدها قبل أن تبحث عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي، فعند عمل دراسة جدوى لأي مشروع يتم تحديد الميزانية مسبقًا، ومن ضمنها تكلفة الإيجار الخاصة بالمكتب أو المحل، وعلى أساسها ستنجح في تحديد اختياراتك، ففي حالة الميزانية القليلة سيكون اختيارك إما لمساحات صغيرة، أو إذا رغبت في مساحة كبيرة فستختار بين المواقع غير حيوية أو تشطيب معقول، ولكن في حالة الميزانية الضخمة سيكون أمامك اختيارات عديدة تشمل مساحات مختلفة وأماكن متعددة سواء في زهراء العادي أو المعادي القديمة أو المعادي الجديدة وغيرها من الأماكن، وسيكون في قدرتك اختيار ما ترغب فيه وما يناسب مشروعك أو نشاطك التجاري. 6. المعيار السادس " المنافسون " - فمن أهم المعايير التي يجب مراعاتها هي المنافسين، فعند اختيار الموقع أو المساحة عليك أن تختار ما لا يقل عن منافسيك، قم بدراسة السوق، ما الذي يقدمه منافسيك؟ إذا تناولنا المثال السابق الخاص بعيادة التجميل، فيمكننا النظر لما يقدمه المنافسون، هل يقدمون تشطيب راقٍ، مكان خاص لركن السيارات، مساحة خاصة لاصطحاب الأطفال، غرف خاصة لكل عميلة أو زائرة، مكتب العيادة مجهز بكافة الرفاهيات التي قد تجذب العملاء للعيادة! ووفقًا لما تجده لدى منافسيك يجب عليك أن تطبقه على مشروعك وما يتناسب معه. 7. المعيار السابع " العملاء " - يجب قبل اختيار المكان أو المكتب القيام بتحديد الموقع والشكل المناسب لعملائك، فعند دراسة جمهورك المستهدف ستتمكن بكل سهولة من تحديد إلى أي طبقة ينتمون هل هم Class A , B , C ، أين يقع مكان سكنهم، مكان عملهم، مستواهم الاجتماعي والمادي، والعديد من الخصائص التي ستحدد لك أنسب موقع وشكل ومساحة ستتماشى مع عملائك ورغباتهم. 8. المعيار الأخير " الاستشارة " - لتختار أنسب وأفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي عليك قبل أن تبدأ بالبحث أن تقوم بالتواصل مع ذوي الخبرة في مجال العقارات والشركات، فعند الاستعانة بخبير عقاري ذا خبرة كبيرة في السوق، سيقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، وهذا ما نقدمه لك في عقاري المعادي للتسويق العقاري فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك.  لا تتردد في التواصل معنا لتحصل على استشارتك المجانية الآن!