موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للايجار المفروش فى كورنيش المعادي


تم التحديث:07:13:29pm 2019/11/14 Thursday
شركة عقارى المعادي للتسويق العقارىشركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر down
شقق للايجارشقة ايجارمفروش بكورنيش المعادي على النيل مباشرتا
40,000 ج . م

شقق للايجارشقة ايجارمفروش بكورنيش المعادي على النيل مباشرتا


شقق للايجار شقة ايجارمفروش بكورنيش المعادي على النيل 400 م الدور
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقق للايجارشقة دوبلكس  للايجار مفروش بكورنيش المعادى
30,000 ج . م

شقق للايجارشقة دوبلكس للايجار مفروش بكورنيش المعادى


شقق للايجارشقة دوبلكس للايجار مفروش بكورنيش المعادى المساحة 330
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار مفروش بالمعادى القديمة مطلة على الكورنيش
25,000 ج . م

شقة للايجار مفروش بالمعادى القديمة مطلة على الكورنيش


شقة للايجار مفروش بالمعادى القديمة مطلة على الكورنيش المساحة 600
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار  مفروشة250م كورنيش المعادي علي النيل مباشر
25,000 ج . م

شقة للايجار مفروشة250م كورنيش المعادي علي النيل مباشر


شقة للايجار مفروشة250م كورنيش المعادي علي النيل مباشر موقع اكتر
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش المعادي المطلوب -
25,000 ج . م

شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش المعادي المطلوب -


شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري - شقق
25,000 ج . م

للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري - شقق


للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش المعادي المطلوب -
25,000 ج . م

شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش المعادي المطلوب -


شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري - شقق
25,000 ج . م

للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري - شقق


للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش المعادي المطلوب -
25,000 ج . م

شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش المعادي المطلوب -


شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري - شقق
25,000 ج . م

للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري - شقق


للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش المعادي المطلوب -
25,000 ج . م

شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش المعادي المطلوب -


شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي فيو وموقع راقي كورنيش
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري - شقق
25,000 ج . م

للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري - شقق


للايجار المفروش بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
للسكن الراقى بكورنيش النيل بالمعادى
20,000 ج . م

للسكن الراقى بكورنيش النيل بالمعادى


شقه مفروشه مودرن رؤيه النيل من جميع المنافذ للشقه غرف ورسبيشن
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش المعادي المطلوب -
20,000 ج . م

شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش المعادي المطلوب -


شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش المعادي المطلوب -
20,000 ج . م

شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش المعادي المطلوب -


شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش المعادي المطلوب -
20,000 ج . م

شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش المعادي المطلوب -


شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش المعادي المطلوب -
20,000 ج . م

شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش المعادي المطلوب -


شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادي بأطلالة روعة للنيل كورنيش
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري
18,000 ج . م

شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري


شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري
18,000 ج . م

شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري


شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري
18,000 ج . م

شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب - جنيه مصري


شقة مفروشة فيو روعة بكورنيش المعادي كورنيش المعادي المطلوب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان

شقق للايجار المفروش فى المعادي 2019

مميزات الشقق بالمعادي والسكن بها


تعد منطقة المعادي من الأحياء الراقية داخل منطقة القاهرة الكبرى فيوجد بها الكثير من المناطق السكنية والهادئة والراقية فقام الخديوي إسماعيل بإنشاء منطقة المعادي القديمة في نهاية القرن 19. وضمت منطقة المعادي الكثير من المحميات الطبيعية مثل محمية الأشجار المتحجرة، محمية وادي دجلة. شقق للبيع فى المعادى وينقسم حي المعادي إلى مناطق متعدد فهناك المعادي القديمة (الشعبية) وهناك المعادي الجديدة وزهراء لمعادي وهناك مناطق جديدة وهي منطقة دجلة المعادي ومنطقة الأوتوستراد المعادي ومنطقة كورنيش المعدي. المعادي الجديدة تشمل على الكثير من المناطق السكنية حيث يوجد متسع كبير من العقارات السكنية والتجارية وهناك عروضاً كثير على شقق للبيع فى المعادى و كذلك شقق للايجار فى المعادى سواء كانت هذه الشقق مفروشة أو غير مفروشة. شقق بالمعادى .... أشهر المناطق السكنية بالمعادي فمن أشهر المناطق داخل منطقة المعادي هي صقر قريش فتعد هذه المنطقة من المناطق الهامة داخل منطقة صقر قريش فيصل سعر شقق للايجار فى المعادى بهذه المنطقة ما بين الـ 2000 جنية والـ 3500 جنية شقق غير مفروشة، فهناك أسعار الإيجار المفروش تصل إلى 6 ألاف جنية، كما أن هناك منطقة أخري تسمي مساكن العرائس وهي منطقة العرب المنطقة التى تتسم بالطابع الشعبي فهي منطقة غنية بالحرف والمحلات التجارية، وهناك الكثير من وسائل المواصلات التي تقوم بربط بينها وبين مناطق المعادي الأخرى والكثير من المدن بشكل مستمر. شقق للبيع فى المعادى بأشهر شوارعها حيث نجد هناك شارع مشهور جداً بمنطقة المعادي وهو شارع 9 وهناك شارع أيضاً شارع حسنين دسوقي وشارع النصر والكثير من الشوارع داخل حدائق المعادي، فهناك أماكن مشهورة كثيرة داخل منطقة المعادي منها: 1- المحكمة الدستورية العليا 2- أكاديمية السادات 3- مكتبة المعادي 4- كنيسة العذراء مريم وهناك الكثير من المناطق داخل منطقة المعادي مشهورة جداً لم يقوم به ممثلي الفن بالتصوير فيها فهي تعد من المناطق الهامة للمشاهد السينمائية، وهناك مميزات كثيرة ل شقق للايجار فى المعادى فتتراوح أسعار الشقق بين 5 ألاف جنية حتى 140 ألف جنية حسب إمكانيات كل شقة سواء كانت هذه الشقة مفروشة أم لا أو سواء كانت مساحة الشقة كبيرة لما يوجد بها من غرف أم هذه الشقة صغيرة، وما إذا كانت هذه الشقة ترى الشارع الرئيسي أو إذا كانت تقع بمكان راقي أم لا وكذلك مدي قربه من الخدمات. فأسعار الشقق في عرب المعادي تتراوح بين 1000 جنية للشقق المفروشة والـ 2500 جنية للشقق المفروشة، وتعد منطقة عرب المعادي هي الأرخص فى المعادي حيث الإيجار لكونها منطقة يغلب عليها الطابع الشعبى ويعيش بها أفراد من الطبقات المتوسطة. شقق للبيع فى المعادى بمنطقة كورنيش المعادي فالأسعار بهذه المنطقة ترتفع كثيراً عن منطقة عرب المعادي حيث أنها تطل على منظر النيل الخلاب بشكل مباشر وتتراوح اسعار منطقة كورنيش المعادي من 2000 جنية حتى - ألف جنية بالشهر وهناك شارع أخر يدعي بشارع زهراء المعادي فيبدأ ايجار بهذه الشارع بما يتراوح الـ 12 ألف جنية على عكس الشقق المفروشة داخل زهراء المعادي والتي بلغت متوسطها 25 ألف جنية بالشهر. أما شقق للايجار فى المعادى داخل دجلة المعادي سواء كانت هذه الشقق مفروشة أم غير مفروشة فيتراوح سعر إيجارها بين الـ5 ألاف جنية شهرياً والـ اربعون ألف جنية، إما منطقة حدائق المعادي فتتروح الأسعار بين 1700 جنية شهرياً إلى 2500 جنية شهرياً للغير مفروشة أما الشقق المفروشة فتصل إلى 5000 جنية أو ما يزيد عنها كل شهر. شقق بالمعادى أفضل الشقق بمنطقة المعادي، أهم الوحدات السكنية بالمعادي، شقق للبيع فى المعادى، الأحياء الراقية بمنطقة المعادي، شقق للايجار فى المعادى

شقق للايجار المفروش فى المعادي 2019

المعادى ..... الحي الهادئ


تاريخ المعادى المعادي هى1ة من اعرق مناطق القاهرة، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة . تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة . عدد السكان بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى - نسمة فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى -0 كيلو متر مربع . شياخات المعادى خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية . اشهر الشوارع يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية . يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول . معالم المنطقة من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة و التى تقع فيها شقق للبيع متميزة .

شقق للايجار المفروش فى المعادي 2019

هل تبحث عن شقة في المعادي؟


هل تحلم بالسكن في أرض المعادى؟ هل تود تملك شقق فيها أو حتى تأجيرها؟ نستطيع مساعدتك في تملك أو تأجير شقق فى منطقة المعادى ولكن قبل شراء شقق المعادى دعنا أولاً نلقى الضوء على بعض مواصفات السكن في منطقة المعادى وهو ما نعرضه عليكم في السطور القادمة. مميزات السكن في شقق المعادى حينما تنتقل إلى مكانٍ جديد ينبغى عليك دراسة كافة تفصيلاته المتعلقة بأحيائه السكنية ومبانيه وتوفر وسائل المواصلات منه وإليه ومدى توفر الخدمات فيه، وحينما تفكر في الانتقال إلى منطقة المعادى؛ هنا ينبغي عليك الاهتمام بأدق تفصيلات المكان والسؤال عن مستوى الأسعار وطبيعة السكن والشقق من حيث الهدوء أو الضجة وكذلك بعض العوامل الأخرى. يعتبر حي المعادى من الأحياء العريقة جداً في القاهرة ويقع في جنوبها، يعرف حي المعادى بطريقة تقسيمه المختلفة وهي أن تعرف الشوارع بالأرقام؛ فعلى سبيل المثال "شارع 9" من أشهر شوارعها، وتتوفر فيها جميع الخدمات الصحية والتعليمية من مستشفيات ومدارس إلى جانب أنها تستقطب الشباب بكثرة نظراً لوجود شركات start ups بها. معلومات هامة عن المعادى قبل الحصول على شقق في المعادى يجب التنويه إلى أنه تقسم المعادى إلى 3 مناطق رئيسية وهي: 1. المعادى القديمة. 2. المعادى الجديدة. 3. زهراء المعادى. وتعد المعادى القديمة أكثر مناطق المعادى رقياً، من أشهر شوارع حدائق المعادى شارع 9، و شارع النصر، و شارع حسنين دسوقى، بينما تعتبر أكاديمية السادات، ومكتبة المعادى، والمحكمة الدستورية العليا من أشهر الأماكن في المعادى. عيوب السكن في المعادى يعد سوء تخطيط شوارع المعادى من أبرز العيوب الرئيسية فيها، وهو ما ينعكس على زحمة السير فيها والمواصلات فضلاً عن عدم توفر أماكن لصف السيارات بسهولة، وما يساعد أيضاً على الازدحام المستمر لشوارع المعادى هو حيويتها وتوفر المحلات التجارية والأسواق والمصالح الحكومية كما يتوفر العديد من الشقق السكنية بها. التنقلات في المعادى حين امتلاكك شقق في المعادى لا يعد الوصول إليها أمراً صعباً على الإطلاق؛ على العكس تماماً بل هو من اليسير جداً الوصول إليها بأقل جهد خاصةً إذا كنت تمتلك سيارتك الخاصة، كما يمكنك بسهولة وصف طريق منزلك لأحد ضيوفك ليصل بسهولة دون أن يتعرض للضياع، كما أنه تتوفر المواصلات العامة و أتوبيسات النقل العام يومياً للمعادى ساعد بشكلٍ كبير على تحقيق سبل الوصول إلى المعادى بكل سهولة. أسعار متر الشقق في المعادى المعادى من أرقى المناطق السكنية التي يعد امتلاك الشقق فيها أمراً مميزاً؛ غير أنه قد حدث ارتفاع في أسعار الشقق في المعادى في الفترة الأخيرة بزيادة تقدر بنحو 15%، وقد وصل معدل طلب الشقق في المعادى إلى 100% في الشقق و37 % للفلل، ويعتبر متوسط أسعار المتر الواحد في شقق المعادى 4300 جنيه بينما في الفلل 12 ألف جنيهاً. بالطبع تتفاوت أسعار المتر في بعض أحياء المعادى ليصل إلى 7000 جنيهاً للمتر الواحد وذلك مثل سرايات المعادى القديمة والتي تعتبر قلب المعادى القديمة وهي من أرقى المناطق وتتميز بوجود فلل ومساحات خضراء إلى جانب توفر العديد من سفارات العالم في هذه المنطقة. بعض الأحياء المميزة في المعادى ومواصفاتها لابد من أن تأخذ فكرة عن أرقى وأشهر الأحياء في المعادى إذا كنت تنتوي شراء شقق فيها أو حتى تأجيرها: • المعادى الجديدة: يمتد نطاق المعادى الجديدة من ميدان اللاسلكي وانتهاءً الاوتوستراد، بما في ذلك مساكن العرائس، ومساكن الشركة الكويتية، وصقر قريش، وتعتبر منطقة عرب المعادى من أكثر المناطق الشعبية والتي تتميز بوجود عشوائيات لكنها في الوقت ذاته من أهم المناطق الخدمية هناك وذلك بسبب توفر محلات تجارية وحرفية بها إلى جانب العديد من وسائل المواصلات المختلفة التي تربط بين مناطق المعادى وأحيائها، ويعد تملك شقق في هذه المنطقة فكرة موفقة وسوف تساعد في تسهيل أمور المعيشة بسبب توفر كل الاحتياجات فيها. • • المعادى القديمة: من أكثر الأحياء العريقة والتي تتميز بطابع القدم وتتميز شوارعها بأشجارها الكبيرة، وفيها يسكن العديد من الجاليات الأجنبية التي تعمل في الشركات الأجنبية الموجودة هناك وكذلك السفارات الأجنبية، وهناك مركز تجارى اسمه "جراند مول". • زهراء المعادى: تعتبر زهراء المعادي من أفضل المناطق في المعادي التي يتوفر فيها الإسكان المتوسط وفوق المتوسط أي أنه من السهل توفر شقق سكنية فيها وبأسعار تناسب الجميع، ويوجد بعض المناطق التي يتاح فيها إسكان اقتصادى من النوع الفاخر وهناك شقق مخصصة لشركات البترول و معالم عدة تميزها مثل وادي دجلة ومحمية وادي دجلة. •دجلة المعادى: بخلاف المعادى القديمة التي تتميز بانخفاض مبانيها فإن هذه المدينة تتميز بارتفاع مبانيها وبوجود الأبراج المرتفعة مما يوفر كمية كبيرة من الشقق السكنية والتي تكون بأسعار متفاوتة مناسبة لكل مستوى. •اتوستراد المعادى: تبدأ من البساتين وصقر قريش، وتتميز هذه المنطقة بتنوع مستوى العقارات والشقق السكنية فيها لتتراوح بين المتوسطة وفوق المتوسطة، كما توجد شقق سكنية لضباط الجيش على جانب من الطريق. •كورنيش المعادى: يبدأ من بداية المحكمة الدستورية وحتى بداية طرة وتتميز بدخول ثلاث مداخل رئيسية لها: مدخل 1، مدخل 2، مدخل سور سجن طرة، وتعتبر منطقة طرة من أرقى المناطق فيها وكذلك منطقة أبراج عثمان التي تتميز بشققها الراقية. لماذا شقق المعادى؟ تعتبر المعادى مقصداً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والهدوء في المناطق السكنية، وبسبب حيويتها وقربها من محطة المترو وأماكن المواصلات العامة والخدمات والمرافق كالمستشفيات والمدارس والمطاعم والكافيهات، كما تعرف المعادى بجمال طراز منازلها وعماراتها السكنية إضافة إلى وجود المساحات الخضراء التي توفر جواً من الراحة النفسية ومنظراً يسر العين. وتبعاً لمكان الشقة السكنية في أحد مناطق المعادى يتحدد سعر الشقة أو الفيلا، وهو ما يتيح التعددية لكل عميل الفرصة الأكبر لإيجاد الشقق أو الوحدة السكنية التي تناسبه وتكون في مقدوره ومتناوله وفي ذات الوقت يتمتع بالهدوء والتكاملية في الخدمات. هل تود شراء شقق للسكن أم للاستثمار؟ قبل أن تقدم على خطوة شراء شقق سكنية يجب أن تحدد الهدف من شراء تلك الشقة هل هي بهدف السكن أم بهدف الإيجار؟ وبناءً على إجابة هذا السؤال سوف تتمكن من تحديد موقع العقار ومساحته وبالطبع ميزانيته. يتراوح سعر المتر نصف التشطيب في منطقة المعادى من 3500 جنيه حتى 8 آلاف غير أن سعر المتر نصف تشطيب في المعادى الجديدة ما بين 2500 جنيه وحتى 3 آلاف جنيه في الوقت الذي تصل فيه في الكمباوندات إلى 6000 جنيه للمتر نصف التشطيب. بعض المعايير الواجب اتباعها لدى شراء أو تأجير شقق 1. يجب تحرى اختيار الموقع المناسب لدى شراء شقق. 2. يجب التأكد من أنه تتوفر فيها مواقف السيارات ويجب التأكد من خريطة موقعها وذلك للتأكد من توفر وصول وسائل المواصلات إليها. 2. يجب اختيار شقق في مكان تتوفر فيه الخدمات والمطاعم والمستشفيات لأن ذلك يساعد على استقرار المالك او المستأجر في شقته والحصول على كافة متطلباته للعيش الكريم. نساعدكم بعون الله في الحصول على العديد من الوحدات السكنية التي تناسبك سواءً كانت شقق أو فيلا وفي أي مكان في القاهرة.

شقق للايجار المفروش فى المعادي 2019

المعادى .. متعة السكن فى الحى الهادىء


لكل قاعدة استثناء.. هذه المقولة تنطبق بلا نقاش على حى المعادى بالعاصمة المصرية القاهرة، فالعاصمة التي تأتي في الترتيب رقم 1 بين أزحم عواصم الوطن العربي وأكثرها إزعاجًا، وضمن العواصم الأكثر ازدحامًا بالعالم، تضم هذا الحي الراقي بين جنباتها، والذي يعد بلا منازع أرقى أحياء القاهرة وأكثرها هدوءًا حتى أنك قد تتخيل عندما تشتري أو تستأجر احدى شقق المعادي لتنتقل إليها من قلب العاصمة، وكأنك سافرت عبر الزمن وعدت للثلاثينيات والأربعينيات من القرن الماضي، عندما كان الهدوء بالقاهرة هو سيد الموقف. المعادي سنة 1900 قد لا يتخيل البعض أن عمر حي المعادى حوالي 140 عامًا، حافظ فيه على تميزه وهدوئه على الرغم من مرور تلك السنوات، والكم الهائل من التغييرات التي شهدها المجتمع المصري خلال تلك الفترة الزمنية الطويلة، ولا أحد يدري السر وراء ذلك سوى أن من يسكن إحدى شقق المعادي يتحول إلى كائن محب للهدوء والسكينة فلا يفكر في تغيير نمط الحياة بها، والذي بدأ تقريبًا منذ عام 1880 في عهد الخديوي إسماعيل، وربما كانت البداية تسبق ذلك بسنوات، حيث يمكننا أن نعتبر أن بوادر ظهور منطقة المعادى للحياة، كان في عام 1868 عندما تنامى إلى علم الخديوي إسماعيل أن هناك منطقة تبعد عن قلب العاصمة حوالي 25 كم جنوبًا، بها مياه كبريتية وعذبة يمكن استثمارها في إنشاء أول منتجع استشفائي سياحي بالشرق الأوسط، فقرر تشكيل لجنة من الخبراء لدراسة هذا الأمر، وبالفعل عادوا إليه ليخبروه بأن المكان فيه مزايا أكثر من ذلك، من بينها أنه لا يبعد كثيرًا عن المنطقة الأثرية الفرعونية بالجيزة، كما أنه يقع على الشاطيء الجنوبي لنهر النيل. فكانت البداية بإنشاء قصر «الوالدة باشا» والدة الخديوي، التي كانت تعاني من أمراض الروماتيزم بحكم عمرها المتقدم، لتستجم وتعالج به بدلًا من سفرها للأستانة بتركيا، وبعده توالت القصور والفيلات والمنتجعات الطبية، ليتقرر بعد ذلك انشاء خط للسكك الحديدية ليربط بين العاصمة وتلك المنطقة النائية حينئذ، وكان ذلك في عام 1880 وتم تقسيم جانبي شريط القطار ومحطاته إلى أحياء جديدة سيتم بنائها فيما بعد ومن بينها بالطبع المعادي، إلا أنه في ذلك الوقت لم يكن هناك ترتيب لإقامة عمارات سكنية بالشكل الذي نعرفه حاليًا، ويضم شقق للتمليك أو الإيجار، بل كان من المقرر أن يكون لكل فرد أو عائلة مسكنهم أو فيلتهم الخاصة. وبعد بضعة أعوام قليلة، من تشغيل خطط السكك الحديدية رسميًا في عام 1890، تم تكليف مهندس بالجيش البريطاني، وهو كندي الجنسية، ويدعى ألكسندر آدامز، بوضع تخطيط لمدينة صغيرة هادئة تقع بالقرب من خط السكة الحديد ولها محطة خاصة بها، وأطلقوا عليها في البداية اسم «المعدية»، نسبة إلى تلك المعدية التي كانت موجودة بها، لعبور الجانب الآخر من النيل، ثم تحرّف الاسم مع نطق الأجانب والأتراك له، ليصبح «المعادي»، وبالفعل قام الضابط المهندس «آدامز» برسم التخطيط الهندسي والمعماري لتلك الضاحية، واستوحاها من قرى الريف الانجليزي، والذي يتسم بفيلات من دورين، وشوارع مستقيمة وطويلة، تربط بين محطات القطارات، والميادين الرئيسية والفرعية، وهو ما ظهر جليًا بالفعل في حي المعادى ذلك الحي السكني المتميز في القاهرة بصخبها وضجيج شوارعها، حيث لا يوجد بالمعادي سوى نسق بنائي1، وهو فيلات من طابقين، ملحق بها حديقة أمامية، غنية بأشجار الزينة النادرة، وبسبب هذا التميز تحولت تلك الضاحية الراقية إلى تجمع لسكن الباشوات وكبار المسئولين بالدولة، وأيضًا أعيان الاستعمار البريطاني وكبار ضباطه، خاصة مع قيام الشركة الملكة للحي بإنشاء نادي «المعادي سبورتنج» الرياضي، المزود بحمامات السباحة وملاعب الجولف والفروسية والكروكيت والهوكي، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة وحدائق ذات أشجار ونباتات نادرة، فضلًا عن المطاعم والكازينو ودور الضيافة، أما في عام 1912 فقد انتقلت المنطقة إلى مستو آخر، بالتأكيد لم يكن توفير شقق سكنية بها، وإنما كان البدء في بناء أول محطة في العالم للطاقة الحرارية من الشمس، والتي تستخدم في ضخ الماء من نهر النيل ليصل إلى حقول القطن التي انتشرت بالمكان، وتم الانتهاء بالفعل من تلك المحطة بعدها بأقل من عام تقريبًا. المعادي سنة 2000 هل أعجبتك المعادي القديمة، وقصة نشأتها، وتتمنى لو أنك كنت تحيا في هذا الوقت لتعيش بها بجوار الباشوات والأعيان؟.. لا تقلق فما زالت الفرصة أمامك سانحة حتى الآن!!.. فالمعادي كما هي لم يغيرها الزمان ولا كل الأحداث التي مرت بها مصر، خلال أكثر من 100 عام، فقط تطور حي المعادي ليواكب العصر، وإن احتفظ بأهم سماته وهي الهدوء والأمان، فقد حدثت بالفعل تغيرات طفيفة بالمنطقة من بينها أنها قد أصبحت اكثر اتساعًا ومساحة حتى أنها تحولت من مجرد حي إلى مدينة تضم 7 مناطق رئيسية احتفظت 4 منها بالنمط الراقي الذي اشتهر به حي المعادى، بينما تمزج ثلاث مناطق بها ما بين الأصالة والشعبية، وتضم المناطق الراقية (المعادي القديمة - المعادي الجديدة - زهراء المعادي - ثكنات المعادي)، أما الثلاثة الباقية والتي تقترب من تصميم وشكل أحياء الطبقة الوسطى وليست الشعبية والعشوائيات بالتأكيد فهي (عرب المعادي - حدائق المعادي – طرة)، وهي التي تم ظهور العمارات والأبراج السكنية بها، ويتوافر بها حاليًا شقق للإيجار أو التمليك، وبالطبع أسعارها ليست رخيصة فهي جزء من المعادي بهدوئها ورقيها، وهو ما ينعكس عليها بارتفاع أسعارها مقارنة بغيرها من المناطق القريبة. كما أن من بين ما طالته يد التغيير بالمعادي، هو أسماء الشوارع، حيث كانت المعادي القديمة يحمل شارعاها الرئيسيان اسمي الملك فؤاد وولي عهده الأمير فاروق (الملك فاروق فيما بعد)، أما بقية الشوارع، فتحمل أسماء أشهر العائلات اليهودية والشخصيات الانجليزية الكبرى بمصر، ولكن بعد ثورة 1952 تغيير الأمر، وأصبحت شوارع المعادى تحمل أرقامًا بدلاً من الأسماء، لتصبح ميزة اخرى تضاف إلى مزاياها العديدة، فنجد لدينا أشهر شوارعها وهو شارع 9 الذي يعد الشارع الرئيسي بالمعادي، ثم هناك شارع 10 وشارع 105 وغيرها من الشوارع ذات الأرقام، كما تحول القطار القديم إلى مترو الأنفاق بديلًا عنه، وحملت محطاته أسماء مناطق المعادي، وهو ما زاد من أسعار شقق الإيجار بها، وبالطبع الشقق التمليك. أما عن عشق الأجانب للمعادي فما زال مستمرًا، فعلى الرغم من رحيل الاحتلال البريطاني عن مصر منذ سنوات عديدة، إلا أن المعادى لا تزال هي المكان المفضل للسفارات والقنصليات والجاليات الأجنبية، سواء للمباني الرسمية أو شقق السكن الشخصي، فضلًا عن انتشار المدارس الدولية بها، وهو ما يجعل أبناء قاطنيها يحصلون على شهادات دراسية دولية، دون أن يغادروا أرض الوطن ويضطرون للإقامة بدول أجنبية دون ذويهم، وهذا بالطبع بانتشار المؤسسات الثقافية والتعليمية بالمنطقة، سواء المملوكة للدولة أو التابعة لدور نشر ومؤسسات دولية وإقليمية، مثل مدارس الليسيه الفرنسية، وكلية فيكتوريا، بالإضافة إلى مقرات لنوادي اجتماعية وأخرى رياضية تم تأسيسها على النسق الأوروبي، وتنافس فيما تقدمه من خدمات النوادي الشهيرة بأوروبا، مثل نادي الصيد ونادي وادي دجلة (المنافس بقوة في الدوري العام المصري)، ونادي المعادي. خريطة الحياة في المعادي كما ذكرنا في الأسطر السابقة، فإن المعادى ذات طبيعة خاصة في تصميمها المعماري، معظمها فيلات، وكذلك لها أسلوب حياة مختلف عن غيرها من أحياء القاهرة، حتى في تلك المناطق ذات الطابع الشعبي (معادي الطبقة المتوسطة كما يسمونها)، والتي تنتشر بها شقق إيجار و شقق للتمليك يمكنك أن تحصل على إحداها بسهولة، إلا أنها ليست شبيهة بعشوائيات المتطق الشعبية، فما زال للمعادي رونقها الخاص، فهي إلى جانب احتوائها على مقرات للسفارات والقنصليات ومقرات إقامة السفراء والشخصيات الدبلوماسية، هي أيضًا محل لإقامة القضاة والوزراء وأساتذة الجامعات وكبار رجال الأعمال ممن يفضلون الحياة الهادئة، كما أنها جاذبة للفنانين والمثقفين والإعلاميين من المصريين والعرب والأجانب، ولعل ذلك كان سببًا في قيام عدد من الشركات للبحث عن فيلات أو شقق كبيرة المساحة لإقامة مقرات إدارية لها، خاصة في المعادي الجديدة، والتي تعد مركزًا رئيسيًا لتجمع عدد من شركات البترول، وتوكيلات السيارات وشركات الاتصالات، كما يوجد بها محطة اتصالات ضخمة (القمر الصناعي) والتي يتم من خلالها إدارة أقمار النايل سات التابعة للدولة. بالإضافة إلى ذلك، فتتميز المعادى بوجود مراكز ثقافية ورياضية ذات طابع رسمي بها، تتمثل في مكتبة المعادي العامة (سوزان مبارك سابقًا)، والمركز الأوليمبي، وأكاديمية السادات، أما ضفاف النيل أو كورنيش المعادي، كما يسمونه، فهو مقر لعدد من الفنادق ذات النجوم الخمسة، والشهرة العالمية، مثل فندق سوفتيل المعادي، وفندق كايروتيل، بالإضافة إلى عدة مطاعم شهيرة وملاهي ليلة ومراكز للتسوق، كارفور والمعادي سيتي سنتر، وجراند مول، والكثير من المميزات، والتي جعلت حي المعادي وجهة للسينمائيين لتصوير أعمالهم بها، فهي مسرح أحداث أفلام أحلى الأوقات وشارع 18، كما أنه تم تدور بها بعض الأحداث في أفلام أخرى مثل الإرهابي والمصلحة وآسف على الإزعاج، بالإضافة إلى مسلسل «امبراطورية مين؟»، هذا بالطبع بالإضافة إلى أنها كانت المنطقة المفضلة لتصوير غالبية الأفلام القديمة في زمن «الأبيض والأسود»، أما أطرف ما ارتبط بالمعادي في عالم الإبداع، فهو أنها محور أحداث سلسلة المغامرات البوليسية الشهيرة للأطفال والشباب والمعروفة باسم «المغامرون الخمسة».

شقق للايجار المفروش فى المعادي 2019

لماذا شقق للبيع فى التجمع الخامس حلم المستقبل؟


• عزيزي العميل جميعًا يتمنى أن يسكن في مكان بعيدًا عن الضوضاء ويكون آمنًا، ويسكن بجاوره من هم في نفس المستوى الاجتماعي والرقي، وها هو مقالنا عن شقق للبيع بالتجمع الخامس وما يتميز به، ومعنا سوف تجد ما تريد من عقارات في ذلك التجمع. • ولم يتوقع أن يكون التجمع الخامس وجهة للأفراد الأرستقراطيين سوء المصريين أو الأجانب عند التفكير في إنشائه ولكنه أصبح منطقة جذابة لمعظم الأشخاص المشهور لما وجدوه فيه من الهدوء لوجود مساحات خضراء كبيرة. • ولذا أصبح السكن به هو حلم المستقبل لأي شخص يريد أن يبدأ حياة هادئة وبعيدة عن الفوضى، ولا يهمه ما سوف يتكلفه بقدر ما يعود عليه من الراحة النفسية. ما يتميز به حي التجمع الخامس • يعتبر تخصيص شقق للبيع بالتجمع الخامس من أفضل المشاريع الاستثمارية السكنية الحديثة التي يمكن أن يتهافت على سكنها الكثير من رجال الأعمال ومن هم أصحاب مكانة علمية واجتماعية في المجتمع، ومع مرور الأيام أصبحت تمتلك مكانة كبيرة في سوق العقارات، وتتطبع بطابع الرقي والحداثة. مكان حي التجمع الخامس • يمتلك التجمع الخامس موقعًا متميز إذ أنه يعتبر حلقة وصل بين العاصمة الإدارية الجديدة ومحافظة القاهرة، كما يستطيع من يسكنه أن يأخذ دقائق معدودة في طريقه لمنطقة نصر، وأثناء قيادته للسيارة على طريق السويس والطريق الدائري، كما يمكن الدخول له من عدة مداخل ومنها طريق المقطم والدائري والرحاب وطريق السخنة وغيرها. • وراعت الشركات العاملة في مشروعات شقق للبيع بحي التجمع الخامس أن تكون تلك الشقق قريبة من طرق المواصلات. ما يتميز به سكان وعقارات الحي • يعتبر معظم سكانه أصحاب مكانة ومستوى اجتماعي راقي وعدد السكان به قليل مما يسمح لك أن تعيش في هدوء، كما يلاحظ أن عقارات حي التجمع الخامس تكون في مستوى منخفض1 للتميز بهذا الشكل في ذلك الحي. اتبع تلك النصائح عند البحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس • يجب عليك قبل أن تبحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس أن تتخذ بعض الإجراءات الهامة التي تسهل عليك عملية الاختيار، فكثير من الناس يأمل شراء شقق بمختلف أحيائه وخاصة حي النرجس والقرنفل، ولكن لابد قبل اتخاذ القرار التفكير قبل اختيار الحي الذي سوف تسكن فيه. • يعتبر حي التجمع الخامس من أسرع الأماكن التي تبنى بها الشقق والعقارات بمصر، ويمتازه بقصوره المنشأة على الطراز الفرعوني والإسلامي والروماني. • نضمن لك أن تشتري شقتك سالمة من أي عيوب بنائية حيث يتطلب بنائها اشتراطات بنائية معينة. • يمكنك أيضًا أن تجد عدد كبير من المؤسسات التجارية التي يشتهر بها الحي مثل كايرو فيستفال وأمريكانا بلازا وكونكورد بلازا وداون تاون. • يمكنك أن تستثمر بأمان وربحية أكثر، حيث يمكنك اختيار شقتك ضمن الشقق للبيع بحي التجمع الخامس، ثم بيعها خاصة بعد الارتفاع الملحوظ لأسعار العقارات الموجودة به يوم بعد يوم، فالسكن به حقًا فرصة لن تتعوض. قم بمعاينة الحي قبل شراء شقتك بالتجمع • ينبغي أن تعاين شقتك التي تريد شرائها حتى لو كانت تحت الإنشاء، حيث يمكنك الإطلاع على التصميمات البنائية للشقة، كما يجب الذهاب إلى المنطقة التي توجد بها الشقة وتستعلم عن مواصفات الشقة ومدى قربها من أماكن المواصلات والمحال التجارية. اختار موقع شقق للبيع بالتجمع الخامس في وسط مناسب • على الرغم من أنه يوجد بحي التجمع الخامس الكثير من الأحياء الراقية إلا أنه يجب عليك أن تحتار بدقة شقتك وأن تكون في مكان مناسب لك والأقرب لعملك والأقرب لما يهمك من المراكز التجارية. تأكد من توافر ما تحتاجه من خدمات • من الضروري وخاصة عند شراء شقة ضمن مشروع شقق للبيع بالتجمع الخامس أن تتأكد من إتاحة جميع الخدمات قبل اتخاذ قرار الشراء حتى تضمن سلامة العيش بها وقرب الخدمات إليك. استثمر بإطمئنان بحي التجمع الخامس يعتبر الاستثمار فى حي التجمع الخامس استثمارًا مربحًا كثيرًاومن الأنشطة الاقتصادية الشائعة بين المستثمرين, فلا يقتصر الاستثمار على محترفيه بل يمكن دخول السوق العقاري من بدايته. • كما أن النشاط العقاري تطلب الكثير من المعطيات التشريعية والتخطيطية والتمويلية، وترجع زيادة الطلب على السوق العقارية زيادة عدد السكان زيادة الاستثمارات التي تقوم بها الشركات من أجل تحقيق نهضة عمرانية بالقطاع العقاري بما تمتلكه من رأس مال ضخم. • ويعتمد نجاح في الاستثمار على قرار كمستثمر، ويكون لديك خبرة حتى لا تتعرض لخسائر كثيرة وغير متوقعة تأكد من سلامة وثائق الملكية • من الضروري أن تتأكد من سلامة وثائق ملكية الشقة الصادرة من الشركة المنفذة لمشروع شقق للبيع بحي التجمع الخامس، وينبغي أن تختار الشركة التي سوف تشتري منها، ومدى مكانتها في السوق. اختار نوع الشقة التي سوف تسكنها • ينبغي عليك أن تحدد نوع الشقة الذي سوف تسكنها، وأن تحدد هدفك منه هل الهدف من شرائها سكن أم استثمار؟، فإذا كانت للسكن اختار المعايير التي تناسبك، بينما لو كانت للاستثمار فيجب ان يكون اختيارها على أساس معايير تتناسب مع طبيعته. أهم المراكز والشركات الموجودة بحي التجمع الخامس • يوجد العديد من المدارس والجامعات مثل المدرسة الأمريكية الدولية ومدرسة اخناتون للغات والكلية الكندية الدولية والمدرسة الإنجليزية الحديثة وغيرها من المراكز التعليمية، وأيضًا يوجد به الكثير من النوادي الرياضية ومنها نادي الزهور و نادي القاهرة الجديدة ونادي بتروسبورت. أهم الأماكن الترفيهية بحي التجمع الخامس • لا يتسم أي مكان جديد بالحيوية والطاقة الإيجابية إلا إذا كان به أماكن ترفيهية يتردد عليها سكان هذا الحي أو المكان مما يشعرهم بالهدوء والراحة وقضاء أوقات الفراغ مع الأسرة والأصدقاء، وها هي بعض المناطق الترفيهية الموجودة في حي التجمع الخامس. 1- مجمع كايرو فستيفال سيتي التجاري • يعتبر من أشهر المجمعات التجارية في التجمع الخامس، وهو يقع في شارع التسعين هناك، ويوجد به النافورة الراقصة، وهو يبلغ مساحة كبيرة ويحاط بمنطقة كبيرة من التشجير، وبه مواقف كثيرة مخصصة للسيارات. 2- مركز داون تاون القطامية • يعتبر أول مول في شارع التسعين بالتجمع الخامس، ويوجد به الكثير من المحلات الخاصة بالأحذية والملابس وكافيهات ومطاعم ومنها الست حسنية وستار بكس. 3- مركز سفن ستارز مول • يعتبر من أشهر التجمعات التجارية في التجمع، لأنه يوجد في مكان يتميز بتوافر الخدمات التي تقدم في أحياء التجمع الخامس مثل محلات الهدايا والملابس والمطاعم والكافيهات . التصميم الداخلي للتجمع • يؤدي التصميم الداخلي له إلى جذب عدد كبير من السكان للسكن في التجمع الخامس حيث تتميز شوارعها بأنها مرصوفة وذات مساحات منزرعة، فكل فيلا يخصص لها جزء من تلك المساحات. تمتع بمناخ رائعة على أرض التجمع الخامس • يتمتع حي التجمع الخامس باعتدال جوه وارتفاعه عن سطح البحر ، لذا فيقبل على السكن به الكثير من الأفراد من المشاهير ومحبي السكن الراقي. شارع التسعين بحي التجمع الخامس • يقع هذا الشارع في بداية الحي ويوجد به الكثير من العمارات والفلل والقصور، كما يضم العديد من البنوك مثل البنك الأهلي وبنك الإمارات دبي و بنك بلوم وعدد كبير من الشركات والفنادق مثل الدوسيت واللاند مارك. كيف يمكنك الانتقال ومن وإلى التجمع الخامس • يعتبر شارع التسعين أكبر شارع موجود في التجمع الخامس، وهو يربط مناطق أحياء التجمع جميعها، ويتوافر به جميع الخدمات، وهو يتصل مباشرة بالطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه عن طريق المقطم وحلوان والمعادي في أقل من ساعة.

شقق للايجار المفروش فى المعادي 2019

المعادى ..... حي الفخامة


نبذة عن حي المعادي حي المعادي , او كما يطلق علية حي الملوك لدي البعض , حيث يعد حي المعادي من أرقي الاحياء السكنية في مدينة القاهرة , حيث تم إنشاء حي المعادي في عهد الخديوي إسماعيل , ويرجع بنائها إلي غرض الاستشفاء في المياه الكبريتية والراحة , علاوة علي قرب حي المعادي من المناطق الاثرية, ويبعد فقط حي المعادي عن العاصمة القاهرة فقط حوالي10 كيلو متر. يوجد شقق للبيع وايضاً شقق للبيع بالتقسيط , بالإضافة إلي انه يوجد شقق للإيجار, وتعد من المميزات ان حي المعادي يقترب من حي حلوان أي منطقة الصناعات، فكان المستثمرين والتجار يبحثون عن حي راقيً وهادئ بغرض المعيشة , فأصبح حي المعادي مقصد المستثمرين وبشكل محدد المستثمرين الاجانب والطبقة الاجتماعية الراقية, وذلك لعدة مميزات سوف نذكرها, ويعتبر حي المعادي هو الواجهة الهادئة للعاصمة وعنوان فخامتها, مما جعله مقصد لسكن الكثير من المستثمرين الاجانب, مما رفع من قيمته الاستثمارية وقيمته العقارية , وزاد تصنيفه كأعرق حي تاريخي في مصر . سعر المتر في حي المعادي توجد شقق للايجاربالمعادى, وايضا توجد شقق للبيع بالمعادى , وشقق للبيع بالمعادى بالتقسيط ,حيث تتراوح أسعار المتر في سرايات المعادي كمتوسط سعر - جنية/متر مربع, وفي دجلة 8650 جنية/متر مربع, وكورنيش المعادي 7400 جنية/متر مربع, وزهراء المعادي 6050 جنية/متر مربع, المعادي الجديدة 5650 جنية/متر مربع, المعادي القديمة 5650 جنية/متر مربع, حدائق المعادي 3150 جنية/متر مربع, وهذه أسعار الوحدات السكنية كمتوسط سعر, قد تزيد وتنقص علي حسب الخدمات والمكان. وسعر متر الفيلات في المعادي كمتوسط سعر هو - جنية/متر مربع . مميزات حي المعادي لحي المعادي مميزات عدة , سوف نذكر أهمها *يتميز حي المعادي بالهدوء التام المحبب للنفس, علي الرغم من عدم بعدها عن القاهرة, فهذه الميزة تثير الدهشة لدي البعض , بسبب ضجيج القاهرة اليومي . *يتميز حي المعادي بالحدائق العامة، والمساحات الخضراء الكثيرة, والاشجار المنسقة, التي تظهر كيان الحي كلوحة مرسومة. *يتميز حي المعادي بالموقع المتميز كامل الخدمات علاوة علي النوادي الاجتماعية, وبعض المطاعم الفخمة, وبعض الفنادق المميزة، وايضا محمية وادي دجلة ومحمية الاشجار المتحجرة . *يتميز حي المعادي بالأمن والامان طوال اليوم , ولذلك يتواجد فيه سفارات لبعض الدول, وايضا يتواجد فيه المباني الادارية للشركات المشهورة . *يتميز حي المعادي بالكثير من مدارس تعليمية حتي المرحلة الثانوية, وتلك المدارس لها القدرة علي بناء طالب متميز ومتفوق. عدد السكان ان عدد سكان المعادي تقديريا هو مائة الف نسمة حسب احصائيات عام 2017 , ويعيشون علي مساحة حوالي3 كيلو متر مربع, وان مساحة المعادي كاملة هي -0 كيلو متر. تقسيمات المعادي تنقسم المعادي إلي7 مناطق رئيسية وهم كالاتي. "" المعادي القديمة, المعادي الجديدة, زهراء المعادي, ثكنات المعادي, حدائق المعادي, عرب المعادي, طره "" حي المعادي كحي راقي ومميز به أفخم4 مناطق راقية وهم (المعادي الجديدة, المعادي القديمة, ثكنات المعادي, وزهراء المعادي) ويتواجد فيها المباني الادارية للشركات المشهورة, مثل شركات البترول والغاز الطبيعي, وبعد شركات إنتاج الافلام, وتعد الثلاثة مناطق الباقية (عرب المعادي, حدائق المعادي وطره ) مناطق تجارية تتواجد فيها معارض السيراميك وبعض المباني الادارية للشركات المتوسطة . معالم المعادي المعادي بها مناطق طبيعية جميلة وخلابة مثل محمية وادي دجلة ومحمية الاشجار المتحجرة، وبها القرية التكنولوجية وايضا القمر الصناعي وهم مصنفين من المعالم الحديثة .

ابحث فى الأقسام الفرعية