عقارات في الشروق 2

ابحث عن عقار للبيع

السعر

المساحة

الغرف

الدور

تاريخ التحديث:2018/05/24

عقارات فى الشروق 2

عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق متميزة

	960,000 ج . م بأميز مواقع الشروق شقة 200م قريبة من جميع الخدمات شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	550,500 ج . م إبدأ إستثمارك الان محلات للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق محلات للبيع بالتقسيط في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	620,000 ج . م 165م ارضى بحديقه خاصه شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	4,500 ج . م 184م بالسادسه عمارات شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	4,800 ج . م 160م بالثامنه بمدينه الشروق شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018

الترتيب حسب : الاحدث \| المساحة \| السعر
	960,000 ج . م بأميز مواقع الشروق شقة 200م قريبة من جميع الخدمات شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	550,500 ج . م إبدأ إستثمارك الان محلات للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق محلات للبيع بالتقسيط في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	4,500 ج . م 184م بالسادسه عمارات شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	620,000 ج . م 165م ارضى بحديقه خاصه شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	585,000 ج . م بالشروق 155م بانوراما ناصيه بحرى كل الغرف على الشارع شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	4,800 ج . م للصفوه امتلك الان شقه بفيلا على فيو جاردن 10 فدان شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	4,500 ج . م 144م شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	4,800 ج . م 160م بالثامنه بمدينه الشروق شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	480,000 ج . م فرصه عظيمه استلم شقتك متشطبه ب 300 الف بس 125متر شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	355,320 ج . م شقه188م واجهه موقع مميز بالحي الرابع فيلات مدينة الشروق بمق شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	550,000 ج . م الحق العرض قبل زياده الاسعار شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	49,000 ج . م شقتك دلوقتي في مدينه الشروق بمقدم 49,000 الف فقط وانظمه سدا شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	1,035,000 ج . م شقة 225 ومسجلة شهر عقاري-غاز مياه كهربا خلف كمبوند حسن علام شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	529,250 ج . م شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	529,250 ج . م شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018
	529,250 ج . م شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق شقق للبيع بالتقسيط في الشروق 2 عقارات في الشروق 2 - مدينة الشروق 2018

احدث اخبار ال عقارات فى الشروق 2

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً– هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منهامثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمةوالتي تنمو سكانياً بصورة فائقةواستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز لللاراضى بها . مدينة الشروق فى سطور :ـ المساحةالإجمالية للمدينة حوالى16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 . تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى . شقق للبيع بالشروق حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من - قطعة ارض سكنية متعددة المستويات . قطع الأراضي السكنية : مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي-قطعة بمساحة 2100 فدانعبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) . مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى تضم المدينة9 مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعرالمترفيها من1600الى2100 جنيه . تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميزبقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق . اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز. اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة . تتراوح مساحاتالوحدات السكنيه ما بين 100 مترالى 300 متروالعمارة تتكون من دورأرضي وثلاث أدوار ورووف . مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقةالشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 . ............................... ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة . نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) . اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد . وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه . واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى - جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .

تعرف ايه عن مدينه الشروق؟؟؟

الشروق ما هي مدينة الشروق؟؛ مدينة الشروق هي مدينة واقعة جغرافيا في محافظة القاهرة، وهي مدينة من الجيل الثالث والتي قد تم إنشائها عن طريق قرار من رئيس مجلس الوزراء من باب التوسع العمراني, حتى لقد أصبحت تلك المدينة بعد ذلك إمتدادا طبيعيا للقاهرة, لأنها قريبة من كل المحاور الرئيسية للثلاثة مداخل للقاهرة. مدينة الشروق هي عبارة عن مدينة متكاملة المرافق وما بها من خدمات يؤهلها إلى أن تكون بجد لؤلؤة المدن الجديدة بالقاهرة, حيث أنها الآن وبعد أن ذات طابع للسكن الإجتماعي أصبحت حاليا مملوءة بالمساكن والعمارات الراقية جدا, وهذا علاوة على وجود بعض بل الكثير من الفلل فيها وأيضا هناك بها لا ننسى وجود القصور الفخمة جدا. شكل ومميزات البناء المعماري والطراز للمباني في مدينة الشروق الجديدة: هذه المدينة بها من المساحات الخضراء ما يجعلها جميلة ورائعة؛ وهذه المساحات الخضراء الواسعة تفصل بين الكمبوند وغيره فيها, يوجد بها أيضا الجامعات المتعددة علاوة على وجود الخدمات التعليمية, وكثير من المدارس بجميع مراحل التعليم, هذا إلى جانب وجود العديد من الخدمات الترفيهية فيها مثل مدينة دريم بارك تو والهايبر الكبير بها, وأيضا لا ننسى أنها تحتوي على عدد من النوادي الإجتماعية وبعض البنوك الرسمية في مصر. عن أسعار الشقق فى تلك الأحياء المميزة وفي كل العقارات الفاخرة فهي تبدأ من حوالي الـ 3 آلاف جنيه للمتر وتصل إلى الـ3500 جنيه.

عقارات عقارات عقارات

ابحث فى الأقسام الفرعية

فيلا محمد حسان في الشروق	للبيع شقه 65 متر بمدينه الشروق صاله
اسعار قطع اراضي مدينة الشروق	عقار ماب مدينة الشروق
شقق بمدينة الشروق 2016	شقق ال70 بمدينة الشروق اسعار
مرينة الشروق فس الساحل الشمالي	شقق للبيع في الشروق 2017
اسعار الشقق فى مدينة الشروق 2017	شقق قسط ال63 متر بكموند فى الشروق

عقارات فى الشروق 2