موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى الشروق


تم التحديث:09:00:15am 2019/02/20 Wednesday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 100 م على الرابط الاوسط بمدينة الشروق
550,000 ج . م

شقة 100 م على الرابط الاوسط بمدينة الشروق


شقة 100 م للبيع بمدينة الشروق على الرابط الأوسط مباشرة فيو الطريق
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقة145 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرا
غير محدد

شقة145 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرا


شقة 145 م للبيع بمدينة الشروق على الرابط الأوسط مباشرة فيو الطريق الرئيسى
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

استلم وحدتك الان علي الفتاح في مدينه الشروق العنوان: مدينه الشروق -
717,250 ج . م

استلم وحدتك الان علي الفتاح في مدينه الشروق العنوان: مدينه الشروق -


استلم وحدتك الان علي الفتاح في مدينه الشروق العنوان: مدينه الشروق
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقة للبيع 177م استلام فوري على ناصية بموقع تحفة في مدينة ال
غير محدد

شقة للبيع 177م استلام فوري على ناصية بموقع تحفة في مدينة ال


شقة 177م واجهة امامية بحري بفيو مفتوح على الشارع الرئيسي وغير مجروحة
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

ب الشروق شقة للبيع بمساحة 165 م2 العنوان: الشروق 7 رقم المجموعة
850,000 ج . م

ب الشروق شقة للبيع بمساحة 165 م2 العنوان: الشروق 7 رقم المجموعة


ب الشروق شقة للبيع بمساحة 165 م2 العنوان: الشروق 7 رقم المجموعة
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقه بمدينه الشروق بحجر الاساس العنوان: المعادي، القاهرة السعر: 2000ج.م - النوع:
غير محدد

شقه بمدينه الشروق بحجر الاساس العنوان: المعادي، القاهرة السعر: 2000ج.م - النوع:


شقه بمدينه الشروق بحجر الاساس العنوان: المعادي، القاهرة السعر:
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقة للبيع 177م استلام فوري على ناصية بموقع تحفة في مدينة ال
140,000 ج . م

شقة للبيع 177م استلام فوري على ناصية بموقع تحفة في مدينة ال


شقة 177م واجهة امامية بحري بفيو مفتوح على الشارع الرئيسي وغير مجروحة
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقة للبيع 180متر بمدينة الشروق المنطقة الرابعة حي جاردينيا
123,456 ج . م

شقة للبيع 180متر بمدينة الشروق المنطقة الرابعة حي جاردينيا


قريبة من طريق الحرية ( 3غرف منهم غرفه ماستر + 2حمام +مطبخ +ريسبشن
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقه للبيع فى الشروق المنطقه الخامسه
4,000 ج . م

شقه للبيع فى الشروق المنطقه الخامسه


شقة للبيع فى الشروق حى النرجس المنطقة الخامسه دور اول بحرى، خلفى ،
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقه بالشروق 147م المنطقه الرابعه
123,456 ج . م

شقه بالشروق 147م المنطقه الرابعه


موقع مميز جدا واجهة بالكامل الريسيبشن و غرف النوم على الواجهة
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقة 208 م في مدينة الشروق حي النادي امام نادي هليوبوليس
1,352,000 ج . م

شقة 208 م في مدينة الشروق حي النادي امام نادي هليوبوليس


شقة 208 م 3 غرف 3 حمام ريسيبشن 3 قطع أكثر الأحياء
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق شقق للبيع بالتقسيط في الشروق

اقل مقدم استلام فوري في مصر العنوان: مدينه الشروق - قطعه 48
730,150 ج . م

اقل مقدم استلام فوري في مصر العنوان: مدينه الشروق - قطعه 48


اقل مقدم استلام فوري في مصر العنوان: مدينه الشروق - قطعه 48 - المنطقه
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقه لايجار قريب من نادي الشروق العنوان: المعادي, القاهرة السعر: 2500ج.م -
غير محدد

شقه لايجار قريب من نادي الشروق العنوان: المعادي, القاهرة السعر: 2500ج.م -


شقه لايجار قريب من نادي الشروق العنوان: المعادي, القاهرة السعر:
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

600,000 ج . م


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

استلم فوراً شقتك في الشروق واجهة بحري على ميدان وحديقة بتسهيلات على
1,100,000 ج . م

استلم فوراً شقتك في الشروق واجهة بحري على ميدان وحديقة بتسهيلات على


استلم فوراً شقتك في الشروق واجهة بحري على ميدان وحديقة بتسهيلات
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

فرصه لن تتكر شقه للبيع في مدينة الشروق
123,456 ج . م

فرصه لن تتكر شقه للبيع في مدينة الشروق


المنطقه التامنه ، المجاوره ٣ بسعر مغري جداااا 140م الدور
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقة 70متر بالشروق
285,000 ج . م

شقة 70متر بالشروق


2غرفة و 2بلكونة ومطبخ وحمام بها غاز طبيعي ولها موتور مياه خاص وعداد
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

إمتـلك الآن بمدينة الشروق بأفضل المواقع بالمنطقة السابعة العنوان: مدينة الشروق المنطقة
907,800 ج . م

إمتـلك الآن بمدينة الشروق بأفضل المواقع بالمنطقة السابعة العنوان: مدينة الشروق المنطقة


إمتـلك الآن بمدينة الشروق بأفضل المواقع بالمنطقة السابعة العنوان:
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقة145 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرا
غير محدد

شقة145 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرا


شقة 145 م للبيع بمدينة الشروق على الرابط الأوسط مباشرة فيو الطريق الرئيسى
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

بالشروق شقة للبيع بفيو جاردن العنوان: الشروق السعر: - جنيه +-4 النوع:
1,800,000 ج . م

بالشروق شقة للبيع بفيو جاردن العنوان: الشروق السعر: - جنيه +-4 النوع:


بالشروق شقة للبيع بفيو جاردن العنوان: الشروق السعر: 1800000
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق


شقق للبيع فى مدينة الشروق 2019

المستقبل العقارى فى مدينة الشروق


تعد مدينة الشروق من المدن التي يزداد الإقبال عليها بصورة ملحوظة من قبل الشباب والمستثمرين ايضًا، حيث أنها توفر لك مجموعة كبيرة من المميزات فهي توفر لك الرقي والبعد عن زحمة وضوضاء المدينة، وكذلك تقع بالقرب من مجموعة من المدن الجديدة مثل بدر ومدينتي والمستقبل، لذلك يبحث الكثيرين عن شقق للبيع فى الشروق. مميزات شقق للبيع فى الشروق تقع مدينة الشروق في موقع متميز وتربط بين مجموعة من المدن السكنية الجديدة بالقرب من المحاور والطرق الأساسية مثل طريق اسماعيلية، أما عن تخطيط المدينة فيعد الأفضل ما بين المدن الجديدة لوسع الشوارع وكثرة المساحات الخضراء والحدائق. أما عن الوحدات السكنية فهي متنوعة وتختلف في المساحات ما بين الشقق الصغيرة والمتوسطة والواسعة لذلك تناسب جميع الأسر، ويوجد مجموعة من الشقق الاقتصادية والتي يبلغ عددها5 الاف وحدة سكنية. أسعار شقق للبيع بالشروق هناك إختلاف فى سعر شقق للبيع بالشروق بإختلاف المنطقة التي تريد الحصول على شقه بها حيث نجد أن هناك مناطق تم تخصيصها للإسكان الاجتماعي أو المتوسط والفاخر. إذا اردت الحصول على شقة فاخرة وبحي متميز ننصحك بالبحث في الشروق جاردنز وكمبوند حسن علام، وتعد الشقق في هذه المناطق واسعة وتبدأ من ثلاث غرف وثلاثة حمامات ومطبخ وغرفة استقبال وتعد خيار أساسي لمحبي الهدوء بعيد عن صخب المدينة، ويبدأ سعر الشقة ال 100 متر من نصف مليون جنيه. أما إ ذا كنت تريد الحصول على شقة في منطقة حيوية متميزة ننصحك بالبحث عن شقق في المجاورة الثانية، حيث يوجد الكثير من المولات التجارية والنوادي مثل نادي جرين هيلز بالإضافة إلى انتشار المحلات والمطاعم والمكتبات والكافيهات، ويبلغ متوسط سعر الشقة حوالي 700 ألف جنيه. أما إذا كنت تريد الحصول على شقة متميزة فعليك بالبحث عن شقة بالحي المتميز والذي يعد من أجمل الأحياء بالشروق وكذلك تعد أسعار الشقق هناك متميزة وتبدأ من 600 ألف جنيه. عزيزي العميل إذا كنت تريد الحصول على الرقي والراحة والاستجمام مع الميزانية المتوسطة عليك بالبحث عن شقة مع شركتنا وسوف تحصل على كل ما تريده بسهولة ويسر.

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2019

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر


الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً– هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منهامثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمةوالتي تنمو سكانياً بصورة فائقةواستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز لللاراضى بها . مدينة الشروق فى سطور :ـ المساحةالإجمالية للمدينة حوالى16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 . تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى . شقق للبيع بالشروق حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من - قطعة ارض سكنية متعددة المستويات . قطع الأراضي السكنية : مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي-قطعة بمساحة 2100 فدانعبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) . مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى تضم المدينة9 مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعرالمترفيها من1600الى2100 جنيه . تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميزبقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق . اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز. اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة . تتراوح مساحاتالوحدات السكنيه ما بين 100 مترالى 300 متروالعمارة تتكون من دورأرضي وثلاث أدوار ورووف . مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقةالشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 . ............................... ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة . نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) . اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد . وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه . واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى - جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2019

التقسيط هو الحل لو عاوز تتملك شقة مميزة


في الأيام القليلة الماضية انتشرت اعلانات عروض تسهيلات لإمتلاك شقق خاصة داخل الكمبوندز أو غيرها ،حيث تنوعت العقارات المعروضة تبعا للمساحات والتشطيب و الموقع،فوجدنا ان تلك العروض وجهات التمويل اصبح الحل الاوحد لدي الكثير منا لتحقيق حلم امتلاك شقة ولكن بتسهيلات لبرامج تمويلية للتقسيط ، يراعي فيها مستوي الدخل الاقتصادي وقيمته في غصون الازمة الاقتصادية التي يمر بها العالم فاذا كنت مقبل علي الزواج او متزوج وتريد الاستقرار وتمتلك وظيفة وضمان التقسيط هو الحل. انواع الشقق : تعريف الوحدة السكنية"الشقة": تعرف الشقة بشكل عام بانها وحدة عقارية يمكن ان تكون في عمارة او منزل صغير او عقار فندقي او وحدة سكنية داخل كمبوند تشترك في المرافق العامة للعقار ، ومن اهم مكونتها غرف نوم واستقبال و حمام او اكثر مطبخ رئيسي او مفتوح علي غرفة الطعام و غرفة للمعيشة و شرفة وتختلف تقسيمها حسب المساحة و يتنوع سعرها حسب الموقع والتشطيب. الشقق المفردة بغرض السكن"الشقة السكنية :وهى الاكثر شيوعا وطلبا من جميع الفئات والمستويات ، سواء للشراء النقدي وبالتقسيط و وهي ذات مساحات مختلفة تبعا للتقسيم العام للعمارة او للشركة المنشئة وتبعا لمساحتها وتتكون من غرفة نوم ومطبخ وحمام او اكثر . شقة علوية "البنتهاوس" : تتكون من اكثر غرفة ومطبخ وحمام او2 وتوجد في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية.1ي انواعها شقق الروف. الشقق الثنائية"الدوبليكس"وهى عبارة عن شقتين سكنيتن فوق بعض بينهما سلم داخلى . الشقق ثلاثية الادوار"التربليكس" وهى عبــــارة عن ثلاث شقق سكنية فوق بعضهم بينهم سلم داخلى الشقة الاستوديو"الفردية ذات المساحة متناهية الصغر" وهي عبارة عن وحدة سكنية مصغرة من الشقة العادية التي فيها كل اسس المعيشة ولكنها تكفي لشخص او2 علي الاكثر. الشقق الفندقية شديدة الطرف وتعد من احد اشكال الاسكان الفندقي والذي يوجد فى الابراج الفاخرة العالية الادوار وتحتل الادوار العلوية . مستويات تشطيب الشقق : اللوكس يشتمل التشطيب اللوكس على جميع اسس التشطيبات الاساسية كأعمال المحارة والسباكة والدهانات ولكن بمستوى مقبول . السوبر لوكس يشتمل على جميع عناصر التشطيبات الاساسية كأعمال النجارة و البلاط والارضيات و المحارة والسباكة والدهانات كما في اللوكس ولكن يراعي فيها الجودة العالية . هاى لوكس ويسمي ايضا بالمستوى الفندقي للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع التشطيبات، ويميزه وجود الديكورات والفرش بشكل اساسي اي تسليم علي المفتاح. كيف تحصل علي شقة بالتقسيط أو بتسهيلات؟ البيع بالتقسيط او البيع بتسهيلات : وهو شكل ليس بجديد في عمومه و لكنه مستحدث في قوانينه كأحد اشكال بيع العقارات ليس في مصر فقط بل انه يعد النظام الاوحد للشراء في اغلب دول العالم المتحضر كما في امريكا وكندا و انجلترا وكذلك في كافة دول الخليج كاالامارات و الكويت والبحرين ولا ننسي بالذكر ان الاستثمارات الخليجية هي التي كان لها السبق لتأهيل السوق المصري العقاري الاخذ بأنظمة التقسيط وخاصة تقسيط الشقق بكافة انواعها ومستوايتها تبعا للحالة الاقتصادية للمشتري. مثال: تستطيع الان بأنظمة تقسيط متنوعة اقتناء شقق بمساحات مختلفة تبدأ من شقة ستوديو مساحتها41 متر مربع حتى شقق اكبر مساحتها تبدأ من 125- 177 متر مربع. بالتقسيط حتى٧ سنوات وبدون فوائد نظير مقدم 5% من سعر الشقة داخل كمبوند ما هو بيع الشقق بالتقسيط وانظمته؟ : البيع بالتقسيط : هو ان تقوم الشركة بعرض شقق بمساحات مختلفة و تحدد الشركات سعر الشقة وكذلك سعرهاالنهائى بعد انتهاء فترة التقسيط ويقوم المستثمر بسداد دفعة مقدم تعاقد واقساط شهرية وفقا لبرامج الشركات العقارية الممولة وفقا لنظام زمني محدد. التمويل العقاري: يعد التمويل العقاري وسيلة الشراء العالمية هذه الايام لما ما يوفره من حلول مناسبة لاقتناء الاستقرار في شقة العمر وكذلك استثمار جيد لاموالنا، هو ببساطة شراء شقة بتسهيلات من بنك او شركة استثمر عقاري حيث يدفع المستثمر دفعة تعاقد وتحدد له اقساط شهرية او بفترات محدة تبعا لانظمة الجهة او الشركة الممولة. أنواع التمويل العقارى لشراء الشقق بالتقسيط: - نظام المرابحة - الإيجار التمويلي المنتهي بالتملك - بنظام المشاركة المتنقاصة أسس يجب الانتباه اليها قبل شراء شقة بالتقسيط: الميزانية"مقدم شراء-قيم الاقساط" شراء شقة بالتقسيط ليس بالقرار السهل لاقتنائها لذا يجب عليك ان تحدد المزانية المرصودة لتمويلها حتي لا تكون عباءا عليك فجيب ان تكون هناك خطة محكمة طويلة الاجل طول فترة التقسيط توافق دخلك حتي لا تقع في اجراءات قانونية مجحفة وفوائد مركبة نظير التأخير في السداد. سعر الشقة بعد فترة التقسيط يعدالسعر هو الاساس المحوري الأساسي والذي تعمل عليه شركات التطوير العقاري لعمل عروض وتسهيلات لجذب مودي امتلاك الشقق و خصوصا الذين مهتمين بشراء اي شقة بالتقسيط لذي يجب تقيم سعر الشقة وقت التعاقد وسعرها بعد فترة التقسيط . تحدد قيمة الشقة في ضوء قيم الاقساط قيمة تسعير الشقة التي نشتريها بالتقسيط تختلف باختلاف الجهة المشتري منها اي لو انك اخذت الشراء من افراد فسعر الشقة يخضع لاهواء صاحبها وفي كثير الاحيان لا يرتكزون علي مبادى أسعار السوق، والذي يختلف تماما في حالة الشراء من شركات العقارات او الشركات التمولية التابعة للبنوك. جهة التمويل وسمعتها في السوق شركات التمويل العقاري هي من احد الجهات المنوطة بأنظمة التمويل العقاري للتقسيط فننصح اذا كان قرار التقسيط هو الحل النهائي لامتلاك شقة فننصح بأخذ الاحتياطات اللازمة لأختيار شركة ذات سمعة حسنة معروف عنها الجدية وعدم التلاعب. أشهر أنظمة التقسيط المعروضة للاسكان المتوسط نظام تقسيط علي20 عام وبنسة خصم 10% ،و القسط الشهري يبدا من750 -1500جنيه وبزيادة سنوية 5% ، و بمقدم تعاقد وحجز 10% من قيمة سعر الشقة لمساحات من 65-100متر مربع. وكذلك وعلي سبيل المثال لا الحصراسعار الشقق بكمبزندذ بأكتوبر اسعار المتر السكني بها يبدأ من -جنيه لمساحات لاتقل عن100متر بمقدم5% واقساط علي 5سنوات بدون فوائد. كما تتميز الشقق بموقعها خلف مول العرب و المساحات الخضراء المتددة مع العديد من المرافق. بينما في التجمع الخامس الشقق السكنية خارج مناطق الكمبوندز سعر المتر يبدأ من 9000 جنيه لمساحات تبدأ من 125متر مربع بمقدم 5%و اقساط علي 7سنوات. وتتراوح اسعار الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في الشروق علي حسب الموقع والمنطقة الواقعة فيها لشقق نصف تشطيب والتسليم خلال 6 شهور من التعاقد بسعر المتر 3500 جنيه-4500جنيه و بمقدم 50% و الباقي تقسيط بدون فوائد علي 4سنوات

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2019

شقة المستقبل بالتجمع الخامس


تعتبر منطقة التجمع الخامس من أجمل المدن الجديدة حيث يتطلع كل منا إلى البحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس و خاصةً و أنها تحتوي على الكثير من الأحياء المميزة مثل حي القرنفل و حي وحي النرجس و بيت الوطن و كلها تعتبر من أجمل الأحياء الراقية و لكن السؤال الذي يطرح نفسه هل فكرت قبل الشروع في الشراء هل الأحياء مناسبة لك؟ و هل أنظمة الوحدات هي ما تحلم به فعلاً أم لا؟ الرد على هذه الأسئلة هذا ما سنوفره لكم من خلال هذا المقال. بعض النصائح الهامة قبل شراء شقة المستقبل بالتجمع الخامس: تحديد مكان الشقة : في البداية و قبل الشروع في شراء شقة بالتجمع الخامس يجب تحديد المنطقة أو الحي المراد الشراء به و ذلك لتحديد أولوياتك. تحديد وسيلة الدفع : تعتبر هذه النقطة في غاية الأهمية فتحديد وسيلة الدفع قبل الشراء يجعل الشخص الذى يريد الشراء يحدد إذا كان يرغب في البحث عن شقق ايجار جديد أو أم شقق تمليك أم شقق بالتقسيط هذا إلى جانب تحديد مساحة الشقة المطلوبة ومكان الشقة. معاينة الشقة قبل الشراء : قبل الإقدام على شراء شقتك بالتجمع الخامس يتوجب عليك معاينة الشقة و التأكد من أنك وجدت ضالتك المنشودة و في حالة الشقق التي تحت الإنشاء يجب الإطلاع على التصميمات و الخرائط الخاصة بها و ذلك من خلال عمل زيارة إلى الحي التابع لشقة أحلامك. اختيار الموقع المناسب : يعتبر اختيار الموقع المناسب من الأمور الهامة التي يجب الفطنة إليها خاصةً و أن منطقة التجمع الخامس من المناطق الراقية التي تتميز بالأحياء الرائعة التي تم بنائها مؤخراً مثل" حي الأندلس - حي القرنقل - مربع الجامعة الأمريكية - حي اللوتس الشمالية - حي أبو الهول - حي اللوتس الجوبية" و غريها من الأحياء الراقية التي تتميز بها منطقة التجمع الخامس. اختيار شقة جيدة التهوية : التهوية الجيدة من أهم المميزات التي يبحث عنها الكثير منا عن الإقبال على شراء شقة جديدة خاصةً مع التغيرات الجوية و درجات الحرارة المرتفعة في مصر في فصل الصيف فيجب أن تكون الشقة مطلة على منافذ تهوية جيدة و أيضاً مطلة على منافذ لدخول الشمس فالشقق الصحية هي التي تدخلها الشمس و التهوية الجيدة. المفاضلة بين الشقق الأرضية و الشقق في الأدوار المرتفعة : هذه النقطة في غاية الأهمية فالبعض من الأشخاص يرغب عند شراء شقة جديدة في البحث عن الشقق الأرضية و ذلك لقربها من الشارع و لابتعادها عن مراقبة الجيران و في حالة تعطل المصعد أو عدم وجود مصعد في العمارة تكون قريبة بينما البعض الأخر يبحث عن الشقق في الأدوار المرتفعة حتى تكون بعيدة عن الضوضاء التي يشعر بها أصحاب الشقق الأرضية. التأكد من توافر كافة الخدمات : يجب التأكد من أن شقة الأحلام قريبة من كافة الخدمات المطلوب أن توافرها لأفراد أسرتك أو على الأقل ضمان توفر تلك الخدمات قبل استلام الشقة مثل الأسواق التجارية و المدارس متعددة الفئات العمرية للاطمئنان على سلامة أطفالكم. الابتعاد عن السماسرة : عند اختيار شقة الأحلام يجب الابتعاد عن اختيار السماسرة التي تبحث فقط عن العمولة الكبيرة و يجب التعامل المباشر مع أحد شركات العقارات المضمونة التي تقوم بتوفير شقة الأحلام بأسعار مناسبة و أنظمة سهلة في السداد و الابتعاد تماماً عن الشركات مجهولة المصدر. أنظمة السداد و أنواع الشقق : هناك العديد من أنظمة السداد و أنواع الشقق التي سوف نتعرف عليها من خلال السطور القادمة و ذلك حتى تساعد كل المقبلين على شراء شقق بالتجمع الخامس في تسهيل عملية الشراء منها: شقق ايجار جديد : يعتبر نظام الإيجار الجديد من أنظمة الدفع السائدة في الوقت الحالي خاصةً للأشخاص التي ترغب في الهروب من دفع مقدم الحجز و الأقساط و لكن يعاب على هذا النظام قصر مدة الإيجار و في بعض الأحيان يقوم المالك بعد انتهاء مدة الإيجار إما بطرد المستأجر من الشقة و إما بزيادة قيمة الإيجار للضعف أو أضعاف و هذا ما جعل هذا النظام في حالة عدم استقرار. شقق بالتقسيط : هذا النظام من الأنظمة السائدة في التجمع الخامس و الأحياء الجديدة مثل الشروق و مدينتي و الرحاب و فغيرها من المدن الجديدة التي تم بنائها حديثاً خاصةً في الشقق التي لم يتم استكمال البناء بها فبعض الراغبين في شراء شقق جديدة يقومون بدفع جزء من ثمن الوحدة السكنية و بعدها يتم تقسيط باقي المبلغ على دفعات حتى تاريخ استلام الوحدة السكنية. شقق ايجار قديم : يعتبر هذا النظام من أنظمة الإيجار السائدة منذ زمن بعيد خاصةً و أنه يضمن للساكن الاستمرار في الشقة لمدة تتراوح من 30 و حتى 60 عاماً أو وفقاً لعقد الإيجار بين المالك و الساكن كما يضمن له ايجار بشكل مناسب حتى في حالة الزيادة تكون باتفاق الطرفين. شقق تمليك : هذا النظام يعتبر هو أكثر الأنظمة راحةً للبائع و ذلك لأن فيه فكرة الهروب من أنظمة الإيجار و طول و قصر مدة الإيجار سواء كان القديم أو الجديدة و لكنه يحتاج إلى توفر المال لدى المشتري لأنه يتطلب دفع قيمة الوحدة السكنية نقداً. لماذا تبحث عن شقة في التجمع الخامس؟ : أشهر المؤسسات و الأماكن الترفيهية : كثير من الأشخاص تسعى إلى شراء شقة الأحلام في منطقة التجمع الخامس خاصةً و أنها تتميز بأحيائها الراقية و التي يعتبر من أشهرها شارع التسعين الذي يعتبر من أرقى الأحياء في التجمع مما جعل الكثير من البنوك و المؤسسات تسعى و تتسابق حتى يكون مقرها في شارع التسعين في التجمع الخامس و ذلك مثل بنك بلوم و البنك القطري و بنك عودة. هذا إلى جانب أن منطقة التجمع الخامس أصبحت في الوقت الحاضر من أكثر المناطق التي تحتوي على المؤسسات التعليمية الشهيرة مثل الجامعة الأمريكية الجديدة و الجامعة الكندية و المدارس الخاصة الشهيرة مثل مدرسة الشويفات هذا إلى جانب المناطق الترفيهية و المراكز التجارية التي تجعل من السكن في التجمع الخامس بداية حقيقية لحياة عصرية مميزة. و ذلك مثل ماجيك ستورز و ماجيك بلانت أشهر مدينة ألعاب في التجمع و الحدائق و المتنزهات الشهيرة مثل نيو كايرو بارك و حديقة الأسرة. هذا إلى جانب المراكز التجارية الشهيرة مثل دوان تاون مول و كايروفيستيفال مول وسفن ستارز مول وكونكوردا بلازا الذي يقع في محور الحرية في شارع التسعين الذي يتميز بأجمل و أضخم مطعم و كافيه لبناني وهو "باب توما" وأمريكانا بلازا التي تحتوي على الكثير من المتنزهات الهامة مثل فيش ماركت أرقى صناع الأسماك في مصر وكوستا كوفي و بيتزا هت كل هذه الخدمات التي توفرها لك التجمع الخامس تجعل من شراء شقتك هناك متعة حقيقة لللحياة العصرية. الهدوء و الرقي : عندما تبحث عن شقة جديدة يجب أن تبحث عن الهدوء و الراحة و الابتعاد عن الضوضاء و العشوائية و الاستمتاع بالشوارع الواسعة و التخطيط الجيد. الموقع المتميز : من العلامات الهامة التي تجعل من اختيارك شقة في التجمع الخامس الاختيار الأفضل هي الموقع المتميز الذي تتسم به فلها الكثير من المداخل التي تسهل الوصول منها إلى أي مكان في مصر مثل الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2019

هل تحلم بالسكن في الشروق


لو بتحب الهدوء يبقا انت اكيد بتحلم بالسكن في الشروق هي تعتبر من المدن الجديدة التي تم انشائها خارج القاهرة بالإضافة الي المساحة الخضراء والهواء النقي فهي تعتبر مدينة سكنية بها جميع الخدمات كما توجد بها شقق للتمليك وشقق ايجار جديد وشقق تقسيط وتتميز بتسهيلات كبيرة في السداد الشروق تحتوي علي مساحات مختلفة في الشقق . موقع مدينة الشروق المميز: قام انشاء مدينة الشروق بقرار حكومي سنة 1995 مدينة الشروق تقع في الكيلو 37 في طريق القاهرة الاسماعلية الصحراوي وتمتد الي طريق مصر السويس الصحراوي وهي منطقة تتميز بنقاء الهواء ووجود هواء صحي كما تتميز المدن الجديدة الأخرىبالإضافة الي انها تقع بجانب هيليوبلس الجديدة فهي تقع في منطقة حيوية جدا نظرا لأنها تربط بين طريقين حيويين تتميز مدينة الشروق باتساع شوارعها الداخلية فمساحة الشوارع لا تقل عرضها عن 30 متر وتلك تعتبر ميزة لأنها تقلل من الازدحام المروري كالموجود في القاهرة وتقع مدينة الشروق ايضا بجانب العاصمة الادارية الجديدة كما يوجد بها المنتجعات السياحية العالمية فيها مثل الشروق سبرنج والشروق 2000 تعتبر ايضا الشروق مدينة صناعية لا تلوث البيئة ومبنية علي مساحة خضراء كبيرة جدا وتوجد بها شقق وفيلات للسكن بمساحات مختلفة وبتسهيلات كبيرة في السداد ووجود مساحات خضراء تغطي المناطق السكنية سهولة وتوفير الكثير من الموصلات: علي عكس المدن الجديدة التي تعاني من قلة المواصلات اليها مدينة الشروق توفر الكثير من المواصلات اليها كما نها توفر اتوبيسات نقل عامل وخطوط ميكروباص تصل الي العديد من الاماكن علي غرار القاهرة والجيزة وبعد المدن القريبة منها فيمكنك متابعة جميع خطوط سير الميكروباص المدارس والجامعات في الشروق: لو هستكن في الشروق اكيد هدور علي المدارس وعلي الجامعات فمدينة الشروق كبقية المدن الجديدة يوجد بها عدد من المدارس والجامعات في حالة اولادك في سن التعليم . لو بتفكر في الاستثمار بشقتك تقدر تاجرها نظام شقق ايجار جديد وتستطيع ربح المال من شقتك في حالة انك لم تعيش بها فستجني ربح سنوي كبير وتقدر تاجرها للمغتربين الذين يدرسون في جامعات الشروق وليس عندهم سكن ولو ناوي تسكن في الشروق هتافي افضل المدارس والجامعات لأولادك لان جامعات الشروق يوجدبها افضل هيئة تدريس علي مستوي الجامعات وافضل المدارس الخاصة توجد أكاديمية الشروق وتشمل علي كليات نظم المعلومات الادارية وتجارة وعلوم حاسب وتوجد الجامعة البريطانية وتحتوي علي كليات(الاقتصاد, وعلومحاسب, ونظم المعلومات ادارية) الجامعة الفرنسية وتشمل (الهندسة ,تجارة الاعمال) ولذلك تعتبر مدينة الشروق الافضل للاستثمار والسكن لأنها تحتوي علي جميع الاحتياجات الضرورية للعيش والعمل فتوجد في مدينة الشروق المدن الجامعية التي تسكن الطلاب وبمصروفات ليست كبيرة فيوجد بها المدن الجامعية لتسكين الطلاب الذين يدرسون في اكاديمية الشروق او الكليات الأخرى مثل كليات نظم المعلومات والهندسة وتتميز بان مصاريف الايجار لتلك الشقق تكون مناسبة للطلاب تعتبر مدينة الشروق السكن الراقي والهادئ واحتوائها علي مساحات خضراء كبيرة ويوجد بها مناطق صناعية كبيرة تشمل شركات ومصانع وتوجد بها جميع المرافق والبنية التحتية كالكهرباء والغاز وشبكات المحمول وجميع الخدمات المهمة. وتتميز مدينة الشروق بجوها الهادئ والمساحات الخضراء ووجود اماكن التسوق وشراء المستلزمات المنزلية وبنائآ علي الاحصائيات الاخيرة تبين ان مدينة الشروق تحتوي علي الرتبة الاولي في جذب المستثمرين مثل المؤسسات الضخمة في مختلف المجالات العقارية فمدينة الشروق تعتبر من المدن الاولي في سرعة النمو السكاني ويزداد عدد سكانها كل يوم ويزداد الاستثمار والتجارة وفيكثير من القطاعات فأثبتت الدراسات كبر حجم رؤوس اموال المستثمرين ومضاعفة ارباحهم في فترة قليلة . وتوفر شركات العقارات شقق بالتقسيط وتمتد لعدة سنوات وذلك حتي تسهل الحصول علي الشقق بالتقسيط شقق التمليك لا تناسب الكثيرين واغلبهم يبحث عن شقق بالتقسيط بتسهيلات جيدة في السداد حتي تسهل علي المشترين طرق السداد وتناسب ظروفهم المالية . وتوجد شقق للبيع بالشروق في مناطق مختلفة فالشروق مدينة كبيرة تحتوي علي الكثير من الشقق السكنية ومنها شقق التمليك فتوجد عديد من الشركات العقارية تمتلك شقق في الشروق تقوم ببيعها او شقق ايجار جديد او شقق بالتقسيط كما توفر للأفراد امكانية تأجير شققهم للطلاب الذين يدرسون في الكليات الموجودة في الشروق وحتي يكونوا بجانب كلياتهم وهذه تعتبر ميزة للاستثمار وكسب الاموال من تأجير الشقق للطلاب الشروق مدينة الجمال تعتبر الشروق مدينة جميلة جدا لما تحتوي عليه من مساحات خضراء ووجود النباتات الجميلة والزهور بالإضافة اليجوها الجميل الرطب الخالي من التلوث وعوادم السيارات كما انها تتميز بقلة عدد سكانها وعدم الازدحام كالموجود في القاهرةوالاسكندرية قام تصميم الشروق بتفكير هندسي وعلي مساحة تبلغ 95 الف فدان فهي تعتبر اكبر من مدن جديدة أخرى من حيث المساحة فانها تحمل مساحة سكانية تبلغ نصف مليون فرد ومدينة لشروق تجذب اليها كبار المستثمرين خاصة في مجال التجارة الكبيرة وشركات نقل السكان والمدارس والجامعات فهي تعتبر مدينة مناسبة جدا للاستثمار فيوجد بها كبار الشركات العالمية وشركات صناعة السيارات والمصانع العملاقة والشركات صاحبة الاستثمارات الكبيرة وقد تم توصيل كل البنية الاساسية للمدينة (مياه وكهرباء وغاز و صرف)في كل احياء الشروق وتمرصف جميع الطرق كما ان المساحة الخضراء هي في حدود 70% من المساحة الكلية للمدينة بإكمالها وذلك يعني ان المدينة جوه رطب وهوا نقي ومن الناحية الجمالية مساحات خضراء كبيرة تريح العين وتعطي الهدوء ومعدل الاستثمار في هذه السنة يصل من 30% الي 70% ومن وجهة نظر السكان والعاملين الموجودين في المدينة انها تحتوي علي تجمعات سكانية كموندات سكنية بها جميع الخدمات والمرافق والاحتياجات التي يحتاجها السكان وتحتوي علي احياء كثيرة فاخرة ويوجد بها كوماوندات فاخرة يوجد بها شقق فاخرة وفلل مما يجعل العيش في المدينة يكون بطريقة سهلة وراحة تامة نظرا لوجود كافة احتياجات السكان ووجود الكثير من الاسواق التي يتسوق بها سكان المدينة لشراء ما يلزمهم يوميا فيوجد بها نوادي واماكن للتنزه والاسترخاء كما يوجد بها الكثير من عيادات الاطباء والمستشفيات في حالة وجود مشكلة صحية ويوجد بها الاحياء الصناعية التي توفر فرص عمل كثيرة للشباب وتساعدهم في الحصول علي مصدر دخل مستمر كما انها تعتبر مدينة للاستثمار الفردي والاستثمار من الشركات الكبيرة من ناحية الفرد يستطيع تأجيرشقته ايجار جديد والحصول علي الاموال ومن ناحية الاستثمار في شركات التسويق العقاري وتاجير الشقق خاصة ان كثير من الطلاب في الكليات فانهم يحتاجون الي سكن قريب من الكلية الذين يدرسون بها وتكون الشقة قريبة من الكلية وعن الشباب فانهم يبحثون علي شقق بالتقسيط او شقق بتسهيلات كبيرة حتي تناسب حالتهم المادية ويمكن الاستثمار في أي مجال في مدينة الشروق لأنها تعتبر من المدن الجديد اسعار الشقق بها في متنول الجميع ويلائم جميع الطبقات فيوجد احياء بها شقق سعرها مناسب ويوجد بها كومباوندات تناسب الطبقة المرتفعة أي انها تلائم جميع الطبقات ويوجد بها تسهيلات عند السداد

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2019

افضل اماكن شاليهات لقضاء شهر العسل فى مصر


الكثير منا يحلم بإتخاذ مكان أفضل للتمتع بشهر العسل الخاص به، حيث أنها ستكون مرة1ة بالعمر فقط ، والسبب الآخر أنها بداية تعارف العروسين بشكل حقيقي على بعضهما البعض وستكون كذلك الفرصة الأساسية لتوطيد علاقة الحب بينهما، ولابد عند إختيار مكان شهر العسل البحث عن مكان متناسب مع إمكانيات الزوج ماديًا حتى لايتعرض للإحراج أمام زوجته وكذلك لخروجه من التكاليف السابقة كالزفاف وتجهيز الشقة وشراء الأثاث، ويوجد بمصر الكثير من الأماكن المميزة والجميلة التي لاينساها من يذهب إليها ابدًا طول العمر وتتميز كذلك بجوها المتناسب طول العام وكذلك كونها داخل البلد الذي ستسكن فيه فلا يوجد إحتياج لسفر بمسافات طويلة بالطائرة أو السفن وغيرها، وهذه القائمة بالعديد من الأماكن التي يمكن للعروسين الذهاب إليها. 1- أسوان:- أسوان هي آخر مدينة بجنوب مصر تتميز بجوها الدافئ ووجود العديد من الخدمات التي يمكن إستخدامها كـ المراكب الشراعية والمراكب السريعة التي يمكن الركوب عليها على ضفاف النيل ووجود شاليهات والعديد من الفنادق متاحين بجميع أنحاء المدينة، تتميز المدينة كذلك بجمال أهلها وطيبة السكان الموجودين بالمكان ويمكن أيضًا مشاهدة الطبيعة الرائعة على ضفاف النيل أو بداخل المدينة وكذلك تجربة العيش داخل البيوت القديمة، أيضًا يمكنك ركوب مركب يبدأ رحلته من أسوان ولاينتهي إلا بوصوله إلى الإسكندرية التكلفة لشهر العسل ستكون منخفضة ويمكن للشخص العادي تحمل نفقات الإقامة بأسوان. 2-سهل حشيش:- إذا كنت تبحث عن الأماكن الرومانسية والهادئة أنت بالمكان الصحيح، إذا كانت زوجتك تحب الهدوء وتحب المناظر الطبيعية الخلابة البسيطة فأنت بالمكان الصحيح ولاخلاف على ذلك، المكان الرائع الذي يقع بالقرب من الغردقة تحتوي مياهه الزرقاء على العديد من الآلي والجواهر البسيطة والمحار والشعب المرجانية الجميلة ولاتحمل هم السكن إطلاقًا فيمكنك الحصول على شاليهاتلقضاء شهر العسل بها أو تأجير أي فندق تراه مناسبًا والمكان به العشرات من الفنادق التي تنقلك إلى زمن آخر لم تعش فيه قبلًا. 3- الجونة:- كثيرًا مانسمع عن اللاعب الفلاني الذي يقضي إجازته بالجونة أو الشخص المشهور الذي اختار الجونة مقرًا له، ألم تسأل نفسك عن السبب؟! السر وراء ذلك هو روعة التصميم للجونة وبعدها عن كل منغصات الحياة ووجود كل وسائل الترفية داخل المدينة الصغيرة، الشواطئ ذهبية لامعة متلألئة، الرمال ناعمة جميلة، السماء زرقاء صافية، كل مسببات السعادة منتشرة بالجونة إضافة لوجود الأمان داخل المكان وإنعدام أي مظهر غير حضاري وكذلك وجود شاليهاتإن أردت والعديد من الفنادق والشاليهات والفيلات الممكن إستخدامه وتأجيرها بشكل يومي أو إسبوعي ويمكنك ركوب الأمواج إن كنت من عشاق الماء وإذا كنتما أصحاب قلب قوي لاتنسيا صعود مرتفعات جبل سانت كاترين. 4- واحة سيوة:- جنة الله في أرضه هي سيوة، أجمل مكان بالقارة الأفريقية هي واحة سيوة، الإنتشار الرائع والمكثف للينابيع والمياه الساخنه والبحيرات جعل منها هدفًا لكل عشاق الطبيعة وكذلك الوجود الدائم لرحلات السفاري والتزحلق على الرمل وركوب الدراجات ومشاهدة والأكل من الأشجار المنتشرة بالواحة كـ العنب وأشجار النخيل أيضًا وإذا أردت الذهاب فلا تتردد حيث أن وجود الفنادق العالمية بها كـ سيوة شالي ريزورت وسيوة سفاري السياحي وأيضًا وجود شاليهاتبشكل رائع داخل الواحة يجعل ترددك أمــر غيرمناسب إطلاقًا حيث أن التكلفة ستكون مناسبة للأسرة ذات الدخل المالي المتوسط فما فوق. 5- حلايب وشلاتين:- من الأماكن المجهولة والتي بدأت في الإنتشار حديثًا وجلب الزوار لها بشكل متكرر ورائع وسريع. بحلايب وشلاتين سترى كيفية إنقطاعك عن العالم الآخر والعيش لرؤية الجمال الطبيعي والجبال والهضاب والسهول الرائعة بالمكان يمكن أخذ زوجتك والقيام ببعض الأنشطة كـ السفاري وتسلق الجبال وزيارة المحميات ورؤية كيفية عيش كل الأفراد في هذه البقعة من العالم، لايوجد بحلايب وشلاتين فنادق ولكن يوجد بعض السكان يؤجرون شققهم عن طريق الإيجار الجديد ويوجد العديد من الأماكن للتخيم بها. التكلفة بحلايب وشلاتين منخفضة وتناسب أصحاب الدخول العادية والضعيفة. 6- مرسى علم:- إذا كنت وزوجتك من محبي مشاهدة الغروب من أقصى بقاع الأرض وكذلك تحبون المشي على الرمال وقت الشروق، إذا أردت مكانًا شاسعًا تتكلمان فيه بصوت عالٍ فلا يسمعكما أحد، فتأكد أن مرسى علم هي إختيارك الأفضل، يوجد بالمكان أيضًا روائع تقدم كالغطس والصيد ومشاهدة الشعب المرجانية، يمكنك أيضًا مشاهدة الدلافين والحيتان بداخل المياه والعديد من الجزر الرائعة الأخرى. يوجــد العـــديد من الفنادق والأماكن الجميلة كـ منتجع لاجونا وماجيك توليب بيتــــش وبلو ريــف وريحـــانة جسيت هـــاوس وأيـــضًـــا يـــوجــد شاليهات للفــترة التــي ستـــمكـــث بــهــا. مرسى علم من الأماكن المرتفعة نسبيًا في ناحية الأسعار. 7- الإسكندرية:- عروس البحر المتوسط وأكثر مدينة سياحية بها السكان وتعداد السكان هو الثاني بعد القاهرة، ستجد بها كل ماتريده من مأكل ومشرب وملبس بأسعار بسيطة ومناسبة وليست سياحية والأماكن التي يمكنك زيارتها لاتنتهي أبدًا حيث بها قلعة محمد علي بك الكبير ومكتبة الأسكندرية والمسرحين اليوناني والروماني ويوجد أفضل مكان لمشاهدة الخضرة الخلابة وهو المنتزة ويوجد من الشوارع الشعبية شارع خالد بن الوليد والعصافرة ويمكنك المشي على كورنيش النيل بأي وقت كان أو أكل وجبة سمك على مراكب شراعية أو على البـحر مباشـــرة ويمكنك أيضًـــــا تأجيــــر حـــمامات الـــسباحة أو الذهاب للسباحة داخل البحر الأبيض المتوسط بجمال مياهه وروعة رماله الخلابه. يوجد بالإسكندرية العديد من الفنادق كـ سيدي جابر وشيراتون وإيفو وبرادايس المعمورة ويمكنك الحصول على شاليهات حال أردت بطرق سهلة للغاية. التــــكلفـة المتــــوقعة لـــهذه الرحــلة يمكنك أنت تحديدها حيث أنه نــــظرًا للحجــــم الـــــهائل للإســــكندرية فيمـــكنك الإختيار بين الأغلى والأقل سعرًا. 8- العين السخنة:- أفـــــضل مــــكان سيـــاحــــي يمكنـــــك الذهــــــاب إليــــــه ويتمـــــتع بالعــــديد مـــــن المــــميزات - قربه من القاهره (120كم ). - وجود العديد من الينابيع والعيون الكبريتيه بالمكان والتي تساعد على علاج أمراض العظام والروماتيزم. - الشواطئ الخلابة والجميلة والتي تشد العين وتأسر النفس ومن الأنشطة الممكن ممارستها داخل العين السخنه السباحة والغوص ومشاهدة المعالم الدينية والسياحية ويمكنك العيش داخـــل الفنـــادق المنتــــــشـــرة كـ موفنـــــبيك وبالــــــــميرا ومنتجــــع بورتو وســــــتيلا دي ماري وكـــذلك فندق بورتريه العين السخنة أو البحث عن شاليهات للعيش بها. الأسعار بالعين السخنة مرتفعة قليلًا عن باقي الأماكن. 9-شرم الشيخ:- بالطبع هي الأقدم والأفخم والمكان الذي يحتوي على أكبر عدد من الفنادق والشاليهات والفلل الرائعة بالمكان وبها العديد من الأفراد والطبقات والجنسيات المختلفة كالروسيين والسعوديين والأوروبيين وبها مراكز عالمية للغوص والسباحة والتخييم وهي بالأســــــاس منطقــــــة صحراوية وبالتالي ستشاهد جمال الطبيعة بشكل أنيق وسط الحضارات والمباني. إذا ذهبت إلى شرم الشيخ لاتنس زيارة خليج نعمة المحتوي على كل مايمكن أن تتمناه من مطاعم وكافيهات ومحلات لجميع الماركات والمنتجات العالمية والمحلية وكذلك الذهاب للسوق القديم وسوهو سكوير. يوجد بشرم الشيخ المئات من الفنادق مثل ريكسوس شرم الشيخ وطمرة بيتش وهليتون وموفنبيك وأيضًا يوجد شاليهات. كل هذه المعلومات عن أهم 9 أماكن يمكنك قضاء شهر العسل مع زوجتك بها والأماكن المميزة بداخل كل مدينة، إذا أعجبك المقال لاتنس مشاركته على صفحتك بالفيس بوك لكي يشاهده كل أصدقائك.

ابحث فى الأقسام الفرعية