موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

فيلات للبيع فى مدينة الشروق

فيلات للبيع في مدينة الشروق  متميزة فيلات للبيع في مدينة الشروق متميزة

فيلا دوبليكس للبيع بالشروق
3,500 جنيه مصري

فيلا دوبليكس للبيع بالشروق


فيلا دوبليكس 333 متر بحديقة خاصة ومدخل واجهه ,قريبة من الرابط الاوسط ,استلام فورى بالحى الثالث شرق بموقع متميزتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة
3,500 جنيه مصري

فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة


فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة قريبة من مركز المدينة 2- وطريق الحرية 3نوم- 3ريسبشن-3حمام- مطبخ - فيو مف

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط استلام فورى 318م بالاحياء فيلات
318 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط استلام فورى 318م بالاحياء فيلات


فيلا دوبلكس استلام فورى 318م تقسيط تقع الحى الثالث 3نوم-3ريسبشن -3حمام- مطبخ- حديقة خاصة فيو مفتوح عاين على الطبيعة مداخل وسلالم رخام - تقع بالقرب من الرابط الاوسط

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية
4,500 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية


فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية 3نوم- 3ريسبشن-3حمام- مطبخ- 2 تراس امامى مداخل وسلالم رخام - انتركم - اس

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء
4,400 جنيه مصري

فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء


فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء 3نوم- 3ريسبشن- 2حمام- مطبخ- تراس مداخل وسلالم رخام - تقع بالقرب من الخدمات ا

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق استلام فورى سعر المتر 2,900ج
2,900 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق استلام فورى سعر المتر 2,900ج


فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط استلام فورى بمدينة الشروق 302م حديقة خاصة 75م سعر المتر 2900ج تقسيط على 36شهر تقسيط - 3نوم- 3ريسبشن -3حمام- مطبخ - مداخل وسلالم رخام - تقع بال

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلا دوبليكس للبيع بالشروق
3,500 جنيه مصري

فيلا دوبليكس للبيع بالشروق


فيلا دوبليكس 333 متر بحديقة خاصة ومدخل واجهه ,قريبة من الرابط الاوسط ,استلام فورى بالحى الثالث شرق بموقع متميزتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط استلام فورى 318م بالاحياء فيلات
318 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط استلام فورى 318م بالاحياء فيلات


فيلا دوبلكس استلام فورى 318م تقسيط تقع الحى الثالث 3نوم-3ريسبشن -3حمام- مطبخ- حديقة خاصة فيو مفتوح عاين على الطبيعة مداخل وسلالم رخام - تقع بالقرب من الرابط الاوسط

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة
3,500 جنيه مصري

فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة


فيلا دوبلكس امامى للبيع بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز 280م امامى 25م حديقة خاصة قريبة من مركز المدينة 2- وطريق الحرية 3نوم- 3ريسبشن-3حمام- مطبخ - فيو مف

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية
4,500 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية


فيلا دوبلكس للبيع بمدينة الشروق 293م دور ثانى وثالث امامى فيو مفتوح تقع بالقرب من طريق الحرية 3نوم- 3ريسبشن-3حمام- مطبخ- 2 تراس امامى مداخل وسلالم رخام - انتركم - اس

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق استلام فورى سعر المتر 2,900ج
2,900 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق استلام فورى سعر المتر 2,900ج


فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط استلام فورى بمدينة الشروق 302م حديقة خاصة 75م سعر المتر 2900ج تقسيط على 36شهر تقسيط - 3نوم- 3ريسبشن -3حمام- مطبخ - مداخل وسلالم رخام - تقع بال

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء
4,400 جنيه مصري

فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء


فيلا دوبلكس امامى متكرر بمدينة الشروق استلام فورى دور ثالث 240م استلام بعداد الكهرباء 3نوم- 3ريسبشن- 2حمام- مطبخ- تراس مداخل وسلالم رخام - تقع بالقرب من الخدمات ا

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا848 مستقلة للبيع فى مدينة الشروق - الحى الثانى شرق
10 جنيه مصري

فيلا848 مستقلة للبيع فى مدينة الشروق - الحى الثانى شرق


فيلا848 مستقلة للبيع فى مدينة الشروق - الحى الثانى شرق مساحه الأرض 848 بدروم وارضي واول وروف مباني الدور علي 400 متر الدور الارضي مطبخ كبير حمام ضيوف غرفه ماستر وغر

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا فى الشروق لأصحاب التميز و الراحة بالشروق ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt
3,200,000 جنيه مصري

فيلا فى الشروق لأصحاب التميز و الراحة بالشروق ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt


فيلا فى الشروق لأصحاب التميز و الراحة بالشروق ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان هادى و راقى فيو مميز قريب من ميدان النهضة الحى الأول شرق على حديقة الجهاز و فيوا مفتوح 3

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
لسرعة البيع فيلا فى الشروق فى مكان راقى و هادى ‎ج.م.3,200,000‎ -
3,200,000 جنيه مصري

لسرعة البيع فيلا فى الشروق فى مكان راقى و هادى ‎ج.م.3,200,000‎ -


لسرعة البيع فيلا فى الشروق فى مكان راقى و هادى ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان هادى و راقى فيو مميز قريب من ميدان النهضة الحى الأول شرق على حديقة الجهاز و فيوا مفتوح 3

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا فى مكان راقى بالشروق ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان هادى و
3,200,000 جنيه مصري

فيلا فى مكان راقى بالشروق ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان هادى و


فيلا فى مكان راقى بالشروق ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان هادى و راقى فيو مميز قريب من ميدان النهضة الحى الأول شرق على حديقة الجهاز و فيوا مفتوح 3 حدائق كبار . 5 حمامات

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا هيكل خرسانى بحى الفيلات بمدينة الشروق فرصة لا تعوض فيلا ناصية
غير محدد

فيلا هيكل خرسانى بحى الفيلات بمدينة الشروق فرصة لا تعوض فيلا ناصية


فيلا هيكل خرسانى بحى الفيلات بمدينة الشروق فرصة لا تعوض فيلا ناصية على الرابط الاوسط مباشر فى الحى الاول شرق فيلات مساحة الارض 705 متر مبانى عبارة عن بدروم + ار

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلا بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر
6,000,000 جنيه مصري

فيلا ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلا بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر


فيلا ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلا بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر المباني 540 متر للتواصل - بسعر -اعلانات مبوبة عقارية

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا للبيع بالشروق بسعر مميز جدا ‎ج.م.2,300,000‎ - Cairo, Egypt الشروق المنطقه
2,300,000 جنيه مصري

فيلا للبيع بالشروق بسعر مميز جدا ‎ج.م.2,300,000‎ - Cairo, Egypt الشروق المنطقه


فيلا للبيع بالشروق بسعر مميز جدا ‎ج.م.2,300,000‎ - Cairo, Egypt الشروق المنطقه 9 المجاوره 6 / فيلا للبيع بعمارة سكنية – دوبلكس – تشطيب سوبر هاي ديلوكس – تشطيب خاص جدا بور

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا اربع ادوار في ارقى مكان في مدينة الشروق بوابة 2 في
غير محدد

فيلا اربع ادوار في ارقى مكان في مدينة الشروق بوابة 2 في


فيلا اربع ادوار في ارقى مكان في مدينة الشروق بوابة 2 في الحي الرابع جانب كمباود باتيو وجانب ارض الهايبر دقيقة من طريق السويس للبيع بسعر مميز بداعي السفر للاستع

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
استلم فيلا بمدينه الشروق منطقه الفيلات فيلا دوبلكس علي الواجهه ب 490
490,000 جنيه مصري

استلم فيلا بمدينه الشروق منطقه الفيلات فيلا دوبلكس علي الواجهه ب 490


استلم فيلا بمدينه الشروق منطقه الفيلات فيلا دوبلكس علي الواجهه ب 490 الف 325 متر بمدخل خاص وحديقه خاصه 120 متر صافي غير ال325 متر الفيلا بالحي التالت شرق علي الربوة م

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا مستقلة بكومباوند مسك بالشروق ، ارض 721م و مبانى 550م ،
5,500,000 جنيه مصري

فيلا مستقلة بكومباوند مسك بالشروق ، ارض 721م و مبانى 550م ،


فيلا مستقلة بكومباوند مسك بالشروق ، ارض 721م و مبانى 550م ، تشطيب هاى لوكس بتسهيلات على سنتين ‎ج.م.5,500,000‎ - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ فيلا مستقلة بارقى كومباوندات ا

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
امتلك فيلا فى الشروق/الحى التاسع FREE - Cairo, Egypt فيلا كاملة 630م/500م
غير محدد

امتلك فيلا فى الشروق/الحى التاسع FREE - Cairo, Egypt فيلا كاملة 630م/500م


امتلك فيلا فى الشروق/الحى التاسع FREE - Cairo, Egypt فيلا كاملة 630م/500م مبانى الشركة المصرية السعودية للاستسمار والتسويق العقارى بتوفرلك العديد من العقارات فى ارقى ال

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
لقطه لقطه لقطه مستثمر عاوز تسكن تاجر فيلا لقطه ببلاش FREE -
غير محدد

لقطه لقطه لقطه مستثمر عاوز تسكن تاجر فيلا لقطه ببلاش FREE -


لقطه لقطه لقطه مستثمر عاوز تسكن تاجر فيلا لقطه ببلاش FREE - 10Th Of Ramadan City, Ash Sharqiyah, Egypt للبيع بسعر تجارى واقل من التجارى لسرعة البيع بمراحل فيلا بهيلوبلس الجديده الش

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فرررررررصه مميزه جدااااا للبيع في مدينه الشروق في فيلا بدروم وارضي موقع
غير محدد

فرررررررصه مميزه جدااااا للبيع في مدينه الشروق في فيلا بدروم وارضي موقع


فرررررررصه مميزه جدااااا للبيع في مدينه الشروق في فيلا بدروم وارضي موقع مميز خلف نادي جرين هيلز 150 متر ثلاث غرف وثلاث حمامات 150 متر مطبخ وريسبشن كبير مدخل خاص

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
لسرعة البيع فيلا فى الشروق فى مكان راقى ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt
3,200,000 جنيه مصري

لسرعة البيع فيلا فى الشروق فى مكان راقى ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt


لسرعة البيع فيلا فى الشروق فى مكان راقى ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان هادى و راقى فيو مميز قريب من ميدان النهضة الحى الأول شرق على حديقة الجهاز و فيوا مفتوح 3 حدائق

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا مستقله للبيع بمدينة الشروق بجوار فرع البنك الاهلي الرئيسي ‎ج.م.3,500,000‎ -
3,500,000 جنيه مصري

فيلا مستقله للبيع بمدينة الشروق بجوار فرع البنك الاهلي الرئيسي ‎ج.م.3,500,000‎ -


فيلا مستقله للبيع بمدينة الشروق بجوار فرع البنك الاهلي الرئيسي ‎ج.م.3,500,000‎ - Cairo, Egypt فيلا مستقله للبيع بمدينة الشروق الحي الثاني بجوار فرع البنك الاهلي الرئيس

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا للبيع فى الشروق لو بتدور على الاستقلالية و مكان فيه كل الخدمات الى محتاجها مش هتدفع غير 15% مقدم و قسط على 4 سنين و الاستلام فورررررررررررى
6,828,077 جنيه مصري

فيلا للبيع فى الشروق لو بتدور على الاستقلالية و مكان فيه كل الخدمات الى محتاجها مش هتدفع غير 15% مقدم و قسط على 4 سنين و الاستلام فورررررررررررى


فى كليوباترا بالاس مدينة الشروق تمتع برفاهية الحياة وروعة الطبيعة باكبر كمبوند بمدينة الشروق على طريق السويس امام مدينتى مباشرة … احجز واستلم وحدتك فورا . مسا

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا للبيع فى الشروق لو بتدور على الاستقلالية و كمبوند فيه كل الخدمات و كمان هتستلم فوررري مش هتدفع غير 15% مقدم و قسط على 4 سنين
6,828,077 جنيه مصري

فيلا للبيع فى الشروق لو بتدور على الاستقلالية و كمبوند فيه كل الخدمات و كمان هتستلم فوررري مش هتدفع غير 15% مقدم و قسط على 4 سنين


فى كليوباترا بالاس مدينة الشروق تمتع برفاهية الحياة وروعة الطبيعة باكبر كمبوند بمدينة الشروق على طريق السويس امام مدينتى مباشرة … احجز واستلم وحدتك فورا . مسا

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
700k downpayment, town house at el Sherouk Springs 5 years installment instant delivery
3,700,000 جنيه مصري

700k downpayment, town house at el Sherouk Springs 5 years installment instant delivery


five years installments with only 700k down payment town house at el sherouk springs compound 420m bua 350 LA instant delivery total price 3.7Mتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلات للبيع في مدينة الشروق - فيلا تحفه و مستقله بذاتها و أستلامك فورى  بالشروق سبرينجز 450 متر مبانى و أرض 660 متر
3,500,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في مدينة الشروق - فيلا تحفه و مستقله بذاتها و أستلامك فورى بالشروق سبرينجز 450 متر مبانى و أرض 660 متر


فيلات للبيع في مدينة الشروق - فيلا مستقله بكمبوند الشروق سبرينجز حسن علام , 450 متر مبانى و أرض 660 متر 4 نوم و 5 حمام بموقع مميز داخل الكمبوند. بمقدم - و تقسيط على سنت

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلات للبيع في مدينة الشروق - فيلا مستقله بمقدم 800 ألف و أستلام فورى و تقسيط على خمس سنوات بكمبوند الشروق سبرينجز (حسن علام)
4,311,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في مدينة الشروق - فيلا مستقله بمقدم 800 ألف و أستلام فورى و تقسيط على خمس سنوات بكمبوند الشروق سبرينجز (حسن علام)


فيلات للبيع في مدينة الشروق - تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلات للبيع في مدينة الشروق - بمقدم 900 ألف فيلا مستقله أستلام فورى بالشروق سبرينجز
4,505,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في مدينة الشروق - بمقدم 900 ألف فيلا مستقله أستلام فورى بالشروق سبرينجز


فيلات للبيع في مدينة الشروق - بمقدم 900 ألف فيلا مستقله 450 متر مبانى و أرض 875 متر نصف تشطيب أستلام فورى و تقسيط على خمس سنوات. الكمبوند ساكن بالفعل و به جميع الخدمات

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلا للبيع بالشروق 834م سوبر لوكس وحديقة واسعه
5,500,000 جنيه مصري

فيلا للبيع بالشروق 834م سوبر لوكس وحديقة واسعه


فيلا للبيع بالشروق 834م سوبر لوكس وحديقة واسعه , 5غرف , ريسبشن 300م - مباني ع 320م , مداخل شيك , للاستعلام اتصل بنا - - -.تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في مدينة الشروق - القاهره الكبرى 2017
فيلات للبيع فى مدينة الشروق 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

فيلات للبيع فى مدينة الشروق 2017

تتميز مدينة الشروق بطرق ممتازه على طريقين متميزين هم طريق


تتميز مدينة الشروق بطرق ممتازه على طريقين متميزين هم طريق القاهرة – السويس جنوب الشروق وطريق القاهرة الإسماعيلية شمالاً - وفرنالك شقق للبيع فى مدينة الشروق بتسهيلات فى السداد وكمان لو بتفكر تستثمر توجد محلات للبيع فى أكبر المولات التجارية بالتقسيط مع شركة المــجــد للأتصال : - – - – - -

فيلات للبيع فى مدينة الشروق 2017

تعتبر مدينة الشروق هى1ة من المدن التي تتبع لمدن


تعتبر مدينة الشروق هى1ة من المدن التي تتبع لمدن الجيل الثالث وترتبط بشبكة من المواصلات المتنوعة التي تصلها بالمدن والمناطق الأخرى ومن أرقى المدن السكنية حاليا ومستقبليا شقق للبيع فى مدينة الشروق بتسهيلات تصل الى 5 سنوات بمساحات مختلفة للأستفسار : - - - - - -

فيلات للبيع فى مدينة الشروق 2017

شقق للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق

فيلات للبيع فى مدينة الشروق 2017

شقق للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

 الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً – هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منها مثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمة والتي تنمو سكانياً بصورة فائقة واستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز للاراضى بها .  

مدينة الشروق فى سطور :ـ

المساحة الإجمالية للمدينة حوالى 16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 .

تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس  وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى .

الوحدات السكنية بالمدينة حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من 14000 قطعة ارض سكنية متعددة المستويات .

 قطع الأراضي السكنية :

مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي 13000 قطعة بمساحة 2100 فدان عبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) .

مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى

تضم المدينة تسعة مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعر المتر فيها من 1600 الى 2100 جنيه  .

تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميز بقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق .

اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز.

اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة .

تتراوح مساحات الوحدات السكنيه ما بين 100 متر الى 300 متر والعمارة تتكون من دور أرضي وثلاث أدوار ورووف .

مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ

بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقة الشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 .

ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة .

بنظرة متفاءلة لتعافى الوضع الاقتصادى المصرى اجمعت معظم اراء الخبراء العقاريين والمهتمين سواء المصريين او المستثمرين الاجانب بحركة الاستثمار العقارى كأحد اهم نتائج الاصلاحات الاقتصادية للحكومة ان مدينة الشروق بصفتها واحدة من المدن الجديدة والمشروعات الطومحة للدولة والتى تبلغ مساحة النشاط السكنى فيها لما يقرب من 2100 فدان ستشهد طلبًا كبيرًا على الوحدات سواء السكنية منها اوالتجارية خلال الفترة المقبلة وتحديداً بعد منتصف شهر ابريل القادم ، وذلك يرجع لوجود الكثير والكثير من الخدمات او المرافق والتى لاغنى عنها سواء بالنسبة للراغبين فى الاستثمار العقارى بها او لمالكى الوحدات السكنية او التجارية كالمحلات وخلافه او حتى الإدارية . 

وحيث ان المدينة جاذبة لعدد كبير من شركات الاستثمار العقارى وبحكم تبعيتها فى الاساس لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فقد تم رصد أسعار الأمتار السكنية بجميع احياء ومناطق الشروق بمتوسط 1900 جنيه للمتر السكنى والتجاري بمتوسط 2250 جنيه ، والجدير بالذكر ان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفرت قطع اراضى جديدة سواء لإقامة مشروعات سكنية جديدة او للشركات صاحبة الخبرات الاستثمارية اوالمنتجعات السكنية ذات الرفاهية والخصوصية العالية .

يتراوح سعر المتر السكنــى فى الحى الاول بالشروق ما بين 1600 الى 1750 جنيـــه والحــى الثانــى مـابين 1400 الى 1600 جنيه والحى الثالث 1500 جنيه الى 1700 اما كلاً من الاحياء الرابع والخامس فمتوسط سعر المتر فيها ما بين 2000 الى 2600 جنيه والحى السادس 2200 الى 2550 جنيه والحى السابع 2800 الى 4100 جنيه والحى الثامن 2750 الى 4000 جنيه اما الحى التاسع فتتراوح اسعار المتر السكنى فيه ما بين 3500 الى 4800 جنيه .

 

نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) .

 

اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد .

وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه .

واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى 10000 جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .