موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق للايجار الجديد في القاهرة




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار الجديد فى المهندسين 2023
13,000 ج . م

للإيجار سنة شقة 130م بأحمد عرابي المهندسين علي البلاط


للإيجار مدة سنة قانون جديد بأرقي شوارع أحمد عرابي المهندسين بعيداً عن الضوضاء شقة 130 متر خلفية علي البلاط ء تشطيب حديث الدور التاني سلم غرفتين حمام مطبخ كاملة المرافق عداد كهرباء غاز مياة تليفون
شقق للايجار الجديد في المهندسين شقق للايجار الجديد في المهندسين

رقم تليفون للإيجار سنة شقة 130م بأحمد عرابي المهندسين علي البلاط
شقق للايجار الجديد فى وسط البلد 2023
3,500 ج . م

شقة لللايجار


شقة غرفتين وصالة ومطبخ وحمام بالدور العاشر والعمارة بها ثلاث اسانسرات تقع بمنطقة وسط البلدج قريبة من شارع طلعت حرب وشامبليون ورمسيس وميدان التحرير وشارع فؤاد ودار القضاء العالى
شقق للايجار الجديد في وسط البلد شقق للايجار الجديد في رمسيس

رقم تليفون شقة لللايجار
شقق للايجار الجديد فى النزهة 2023
25,000 ج . م

شقه للايجار سكن طابق ثانى مساحة ٢٨٠ متر مقسمه ٣ غرف ٣ حمام


شقه للايجار سكن طابق ثانى مساحة ٢٨٠ متر مقسمه ٣ غرف ٣ حمام ليفنج ريسبشن ٤ قطع 01068434253
شقق للايجار الجديد في النزهة شقق للايجار الجديد في شيراتون المطار

رقم تليفون شقه للايجار سكن طابق ثانى مساحة ٢٨٠ متر مقسمه ٣ غرف ٣ حمام
شقق للايجار الجديد فى مصر الجديدة 2023
150,000 ج . م

للايجار مقر اداري 700 متر في الدور الثاني بشارع عبد السلام


للايجار مقر اداري 700 متر في الدور الثاني بشارع عبد السلام زكي متفرع من شارع العروبه امام قصر البارون الكوربه 12 غرفه ريسبشن استقبال 4 حمام تكييف مركزي 01068434253
شقق للايجار الجديد في مصر الجديدة شقق للايجار الجديد في شيراتون

رقم تليفون للايجار مقر اداري 700 متر في الدور الثاني بشارع عبد السلام
شقق للايجار الجديد فى النزهة 2023
20,000 ج . م

٣٥٠م تشطيب سوبر لوكس مكيفه بالكامل عماره فاخره ارضيات رخام


٣٥٠م تشطيب سوبر لوكس مكيفه بالكامل عماره فاخره ارضيات رخام مساكن شيراتون المطار طابق رابع مقسمه ٤ غرف ٣ حمام منهم حمام ماستر دور كامل تصلح سكن 01068434253
شقق للايجار الجديد في النزهة شقق للايجار الجديد في شيراتون المطار

رقم تليفون ٣٥٠م تشطيب سوبر لوكس مكيفه بالكامل عماره فاخره ارضيات رخام
شقق للايجار الجديد فى مدينة الشروق 2023
10,000 ج . م

شقة للايجار فى الشروق حى التيوليب مجاورة 1 ، المنطقة السادس


شقة للايجار فى الشروق حى التيوليب مجاورة 1 ، المنطقة السادسة مساحة 160 متر مربع موقع متميز جدا تشطيب سوبر الترا لوكس 3 غرف 3 حمامات يوجد اسانسير
شقق للايجار الجديد في مدينة الشروق شقق للايجار الجديد في الشروق 2

رقم تليفون شقة للايجار فى الشروق حى التيوليب مجاورة 1 ، المنطقة السادس
شقق للايجار الجديد فى النزهة 2023
18,000 ج . م

شقة للايجار في مساكن شيراتون في موقع مميز المساحة 230 متر


شقة للايجار في مساكن شيراتون في موقع مميز المساحة 230 متر تشطيب سوبر لوكس مقسمة الي 3 غرف ليفينج و 3 ريسيبشن و 2 حمام و مطبخ وبلكونه كبيره علي فيو مفتوح الدور الرابع اسانسير لمزيد من التفاصيل و لتحديد موعد للمعاينة تواصل معنا بالاتصال او واتساب 01018316888 01068434253
شقق للايجار الجديد في النزهة شقق للايجار الجديد في شيراتون المطار

رقم تليفون شقة للايجار في مساكن شيراتون في موقع مميز المساحة 230 متر
شقق للايجار الجديد فى الدقى 2023
3,500 ج . م

شقه ايجار جديد ع البلاط غرفتين وصاله بجوار جامعة القاهرة


شقه ايجار جديد ع البلاط غرفتين وصاله ومطبخ وحمام ٩٥متر دور ٦ سلم بين السرايات دقيقه من شارع المرور ٣ دقائق من جامعة القاهره بجوار مترو الجامعة ومحور صفط
شقق للايجار الجديد في الدقى شقق للايجار الجديد في بين السرايات

رقم تليفون شقه ايجار جديد ع البلاط غرفتين وصاله بجوار جامعة القاهرة
شقق للايجار الجديد فى المعادي 2023
8,500 ج . م

شقه للايجار 170م بزهراء المعادى المعراج السفلي سوبر لوكس


شقه للايجار بزهراء المعادى المعراج السفلي مساحه 170م الدور 4 تشطيب سوبر لوكس تنقسم الي 3نوم 2حمام بالاطقم بالكامل مطبخ كبير ريسيبشن رائع بالنجف و الستائر يوجد تليفون ارضي وانترنت عدادا غاز و كهرباء يوجد اسانسير وبواب وانتركم و كاميرات مراقبه موقع رائع للمزيد من المعلومات برجاء التواصل
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون شقه للايجار 170م بزهراء المعادى المعراج السفلي سوبر لوكس
شقق للايجار الجديد فى مدينة نصر 2023
13,000 ج . م

للايجار شقه قانون جديد 150م


للايجار شقه قانون جديد 150م العنوان بموقع متميز بمدينه_نصر أول حي_الواحه قريبه من الحي_العاشر وسط_الخدمات من المواصلات و المطاعم و المستشفيات و الأسواق التفاصيل عباره عن 3 نوم وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ أمريكي تشطيب هاي لوكس أول سكن حارس للعقار برج فخم دور 11 بالاسانسير بلكونه كبيره فيو مفتوح غير مجروحه بسعر مغري الشهر 13000ج للاستعلام فون او واتساب 01153339609
شقق للايجار الجديد في مدينة نصر شقق للايجار الجديد في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون للايجار شقه قانون جديد 150م
شقق للايجار الجديد فى مدينة نصر 2023
17,000 ج . م

شقة للايجار جديد موقع ممتاز بالقرب من النادى الاهلى و مكرم


شقة للايجار جديد موقع ممتاز بالقرب من النادى الاهلى و مكرم عبيد 3 غرف 2حمام نوم منهم واحدة ماستر و تشطيب سوبر لوكس بسعر مغري
شقق للايجار الجديد في مدينة نصر شقق للايجار الجديد في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة للايجار جديد موقع ممتاز بالقرب من النادى الاهلى و مكرم
شقق للايجار الجديد فى مصر الجديدة 2023
15,000 ج . م

شقه ايجار بحى راقى الملتقى العربى


شقه ايجار بحى راقى الملتقى العربى شيراتون المطار مصر الجديده طابق ثالث اسانسير وجراج مقسمه 3 غرف ورسيبشن كبير و 2 حمام ومطبخ للصفوه 01018316888 01068434253
شقق للايجار الجديد في مصر الجديدة شقق للايجار الجديد في شيراتون

رقم تليفون شقه ايجار بحى راقى الملتقى العربى
شقق للايجار الجديد فى مصر الجديدة 2023
4,000 ج . م

شقة للبيع النزهة الجديدة 2 شارع الخمسين الواسع


شقة للإيجار الدور الاول علوي علي الشارع الرئيسي مساحة 200 متر عرض الشارع 50 متر 3 غرف و رسيبشن كبير 2 حمام للإيجار بها عداد غاز و تليفون و كهرباء
شقق للايجار الجديد في مصر الجديدة شقق للايجار الجديد في النزهة2

رقم تليفون شقة للبيع النزهة الجديدة 2 شارع الخمسين الواسع
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2023
50,000 ج . م

شقه للايجار ف افضل كمبوند بالتجمع 188 م اول سكن بالمطبخ


Villette Sky condos apartment for Rent first hand 188 m Second floor Open terrace 25M 3 beds 3 bathrooms Ac’s kitchen شقه للايجار استلام فوري بالمطبخ و التكيفات اول سكن
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقه للايجار ف افضل كمبوند بالتجمع 188 م اول سكن بالمطبخ
شقق للايجار الجديد فى اكتوبر 2023
12,000 ج . م

ارقى موقع لوحدة فندقية


وحدة فندقية فى نيوم فى ارقى منطقة استانلى فى منتصف مبنى 6 الدخول اليها مباشرة من الباب الرئيسى للمبنى تشطيب ممتازالترا لوكس مع فيو رائع على النافورة بحرى وغير مفروشة أود تأجيرها لاول ساكن عائلة محترمة لمدد طويلة وانا المالك مباشرة للمحادثة عن طريق الواتس على هذا الرقم 01064532144
شقق للايجار الجديد في اكتوبر شقق للايجار الجديد في الشيخ زايد

رقم تليفون ارقى موقع لوحدة فندقية


أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة ترتفع بشكل مقلق..


أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة ترتفع بشكل مقلق.. تعرف على السبب والملكية والإيجارات وصلت إلى حدودها
وبسبب الطلب القوي على العقارات والتضخم، ارتفعت أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة بشكل حاد في الربع الثالث من العام الحالي مقارنة بالسنوات السابقة، فزادت القاهرة الجديدة بنسبة 45% مقارنة بالعام الماضي، وزادت أسعار غرب القاهرة بنسبة 40% مقارنة بالعام الماضي. ضغط. وأظهر تقرير أداء السوق العقاري الصادر عن شركة JLL أن أسعار شراء العقارات لم ترتفع فحسب، بل ارتفعت أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة أيضآ، حيث بلغ معدل النمو السنوي 22% في غرب القاهرة و18% في القاهرة الجديدة خلال الربع الثالث من عام 2023 في القاهرة. .

ارتفعت أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة هذا العام بأكثر من 100% مقارنة بالعام الماضي، حيث أدى الارتفاع الأخير في أسعار العقارات إلى زيادة كبيرة في الطلب، مستفيدة من العوائد المرتفعة. وعلى هذه الخلفية، قام العديد من المستثمرين والمؤسسات والأفراد بشراء العقارات كمخزن للقيمة للحفاظ على قيمتها بعد انخفاض الجنيه أمام الدولار الأمريكي. وتقدر تقارير متعددة أن الأسعار ارتفعت بنسبة تصل إلى 75% هذا العام بسبب العبء الاقتصادي المتراكم الناجم عن العوامل الجيوسياسية وآثارها، وخاصة الحرب في أوكرانيا وتداعياتها، والتي تسببت في ضغوط واسعة النطاق على السكان. التغيرات في مختلف الاقتصادات وفي مناطق مثل السودان وفلسطين.

ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادات في عام 2024، خاصة في ظل حالة عدم اليقين التي تواجه الاقتصاد العالمي وتصاعد المخاطر الجيوسياسية وتأثيرها على الدول. قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس اتحاد أصحاب العقارات القديمة، إن السوق العقاري يشهد درجات متفاوتة من النمو لعدد من الأسباب، منها: “المغتربون من الدول العربية يشهدون ردا على عدم الاستقرار في بلادهم، مصر”. لقد أصبحت حصنهم وملاذهم الآمن”. وبحسب تقرير صادر عن المنظمة الدولية للهجرة في 7 أغسطس 2022، فقد بلغ عدد المهاجرين الذين يعيشون في مصر 9 ملايين مهاجر، تأتي هذه المجموعات من 133 دولة من بينها السودان وسوريا واليمن وليبيا، وتشكل هذه المجموعات 80 شخصًا. % من إجمالي سكان مصر. المهاجرون المسجلون في مصر.

مصر اتخذت بعض القرارات المهمة للسيطرة على الارتفاع الجنوني للعقارات، من بينها القانون غير القانوني الأخير الذي أقره مجلس النواب قبل أيام تمهيدا للعودة. وتم الحصول على تراخيص البناء مرة أخرى. وتابع: “قال الرئيس السيسي أيضًا إن 2 مليون شقة تم إغلاقها بموجب قانون الإيجار القديم، وهو ما كان كافيًا لخفض أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة ، كما قال الرئيس في مؤتمر One Nation Stories نهاية سبتمبر من العام الماضي إن الإيجارات "هناك عوائق واحدة، وهناك تعديلات قانونية ستؤدي إلى زيادة العرض والدولة أيضا تمرر خطة. الهدف هو توفير السكن بأسعار أقل لذوي الدخل المنخفض والمتوسط". منذ بداية هذا العام، ارتفعت أسعار العقارات ، حيث ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 37.72% وارتفعت أسعار الفيلات بنسبة 45.5% على أساس شهري.

أسباب ارتفاع الأسعار ومن المتوقع حدوث زيادات شهرية متتالية في أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة بسبب استمرار الطلب على العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع حجم التطور العمراني في المدينة، واهتمام الدولة الكبير بالبنية التحتية وشبكات الطرق والمدن الرابعة. بالنسبة لخدمات توليد الطاقة، بالإضافة إلى الأسباب الاقتصادية العامة، بما في ذلك ارتفاع سعر الدولار مقابل الجنيه، يبحث العملاء عن وحدات تحافظ على قيمة مدخراتهم وتوفر لهم عائدًا لائقًا على استثماراتهم. يرغب عدد كبير من أصحاب العقارات في معرفة آخر تطورات الحكومة المصرية فيما يتعلق بقانون الإيجار القديم، وكذلك الحالات التي يمكن فيها لأصحاب العقارات إخلاء المستأجرين بناءً على قانون الإيجار القديم.

أما بالنسبة لقانون الإيجار القديم فقد أعلنت الحكومة أنه بموجب أحكام القانون رقم (49) لسنة 1977 والقانون رقم (136) لسنة 1981 في شأن إيجار وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بينهما فإن الزيادة الجديدة مخصص للملاك والمستأجرين، وينطبق على الكيانات القانونية.
ولا تنطبق هذه الزيادة على وحدات الأشخاص الطبيعيين. وأوضحت الحكومة أن قانون الإيجار القديم صدر في مارس 2022، حيث تعتبر هذه الزيادة هي الزيادة الثانية منذ صدور القانون، حيث كانت قيمة الزيادة الأولى هي القيمة الإيجارية الحالية قبل صدور القانون بعد 5 مرات سريان مفعولها، ستزيد بنسبة 15%، والحد الأقصى للمدة هو 5 سنوات
لهذا السبب نقوم بمراقبة الزيادات في أسعار العقارات بالنسبة لك:
• الفجوة بين العرض والطلب
• توحيد الأدوار العقارية
• كما ساهمت مبادرات البنك المركزي في مجال التمويل العقاري في زيادة الطلب على المدن السكنية الجديدة.
• الابتعاد عن الحشود
• هناك العديد من الخيارات الخدمية والترفيهية في هذه المناطق.
• ارتفاع أسعار الأراضي بسبب المنافسة الشديدة بين الشركات على عطاءات وزارة الإسكان
• أسعار البناء مرتفعة.
• واجهة المستثمر الأولى.
• زيادة الطلب من المصريين العاملين بالخارج
• الهروب إلى المدن الجديدة يزيد الطلب عليها
• أسعار الفائدة المرتفعة
• بناء مدن جديدة.
أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة ترتفع بشكل مقلق..

شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة


القاهرة الجديدة هي1ة من أحدث المدن السكنية في مصر،التي عملت على جذب العديد من المستثمرين والأفراد للعيش فيها، وهناك العديد من الكمبوندات السكنية والمشاريع الرائعة بالإضافة إلى الخدمات المقدمة في كل منطقة من مناطق القاهرة الجديدة، أعلنت شركات التطوير الصينية أنها ستستثمر 20 مليار دولار في القاهرة لنموها الحضري غير المسبوق. القاهرة الجديدة والجدير بالذكر أن مدينة القاهرة الجديدة آخذة في الارتفاع بسبب العديد من المزايا السكنية والمعيشية والاستثمارية، مثل زيادة الاستثمارات في كمبوندات القاهرة الجديدة فضلاً عن موقعها الإستراتيجى، وعدد سكانها المتزايد، وزيادة الطلب والاستثمارات القوية في المدينة. وبالتالي لا يمكننا المساعدة في ملاحظة أن سوق العقارات المصري لا يزال واعداً ويسمح بالاستثمار وبناء مدن جديدة لتناسب الطلب المتزايد من جميع شرائح المجتمع من خلال توفير أسعار ومساحات مختلفة. سنقدم إليك مجموعة من أكثر الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة، وهي كالآتي: 1- ليك فيو ريزيدنس • ليك فيو هو1 من أفضل الكمبوندات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة،التي تقع في التجمع الخامس، وتمتد على مساحة أكثر من 77 فدان، ويقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية،وتمتلك عدد 118 شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة، والحدائق والبحيرات الاصطناعية. • بالإضافة إلى ذلك، تم تصميمه بنماذج فريدة وجديدة تطل على البحيرات الاصطناعية، التي تنفذها شركة يونانية محترفة. 2- كمبوند لايف بارك • يعد1ا من أشهر الكمبوندات السكنية، التي توجد في هايد بارك بالقاهرة الجديدة، حيث أنه يقع في شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس، وذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتبلغ مساحة الكمبوند 1200 متر مربع. • أنه يحتوي على وحدات مختلفة مثل الفيلات، والدوبلكس، مع شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدةتتراوح مساحتهابين 99 متر مربع إلى 327 متر مربع، ويتميز كمبوند لايف باركبأكبر حديقة في مصر، على مساحة 141 فدان. 3- كمبوند برومينيد • يعد كمبوند برومينيد في القاهرة الجديدة أحد أفضل الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، إنه يقع على بعد دقائق من New Cairo Club، وعلى بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية. • إنه على بعد 20 دقيقة فقط من المعاديوهليوبوليس الجديدة، وقد تم بناء الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، ويتألف من عدة وحدات سكنية مختلفة، حيث يوفر شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة،ودوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق والخدمات وجميع المفروشات للوحدات السكنية. 4- كمبوند River Walk • هو1 من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، التي تتكون من فيلات ودوبلكس ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية تغطي مساحة قدرها 120 الف متر مربع. • تغطي مساحة البناء أكثر من 15٪ من إجمالي مساحة الأرض،ويوفر كمبوند River Walk في التجمع الخامس سبا على مستوى عالمي ويتميز بجو فريد من نوعه مع حوض سباحة ضخم على شكل نهر. • كما يوفر المشروع لجميع الوحدات حمامات سباحة خاصة على النهر في الفناء الأمامي مع شلالات متعددة المستويات للتمتع بحياة راقية. 5- كمبوند Icon Residence يعد أحد أكثر المشاريع السكنية إثارة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، هو كمبوند سكني مغلق بالكامل يقع على بعد دقائق فقط من شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية وهايد بارك. ويبعد دقائق قليلة عن طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد الكمبوند على مساحة 30 ألف متر مربع، ويحتوي على أكثر من 282 وحدة،مع تقديم مساحات مختلفة، تتراوح بين 139 و295 متر مربع، والتي توفر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد. 6- كمبوند ميفيدا • كمبوند ميفيدا هو1 من أشهر مشاريع إعمار مصر واليوم هو1 من أكثر الكمبوندات السكنية أناقة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تمكنت شركة إعمار من تأسيس العديد من المفاهيم الحديثة لإعادة الإعمار في مصر، بما في ذلك المجتمعات الصديقة للبيئة، ويمكنك الاستمتاع بأكبر مساحة من المساحات الخضراء داخل الكمبوند ، حيث خصصت الشركة 80٪ من إجمالي مساحة الكمبوند للأماكن المفتوحة. • يتمتع كمبوند ميفيدا بموقعه في قلب القاهرة الجديدة حيث يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ويسهل الوصول إلى الكمبوند عبر العديد من الطرق، بما في ذلك شارع التسعين، وطريق العين السخنة وطريق السويس. الخدمات المتميزة قدم كمبوند ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي: 1. حديقة مركزية تحتل مساحة كبيرة من الكمبوند للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان. 2. تم تخصيص Landscape، والذي يمثل في المزيد من المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للمقيمين للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية. 3. يوفر الكمبوند أيضًا رعاية طبية متكاملة من و ذلك بسبب المركز الطبي الكبير الذى يشمل التخصصات المختلفة. 4. تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال الكمبوند على جميع المستويات التعليمية. 5. نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية، لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين. 6. كجزء من المزايا والخدمات، توجد منطقة للأطفال الصغار مزودة بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت متميز في الكمبوند . 7. تم تصميم الوحدات على الطراز الأسباني بأسلوب معاصر. 8. يحتوي أيضًا على العديد من أنواع الزهور والنباتات، التي تضمن لك حياة صحية خالية من التلوث. 9. تم تنفيذ البنية التحتية الخاصة بالمشروع على أعلى مستوى وفقا للمعايير المتفق عليها دوليآ . 10. يرتبط التقسيم الداخلي للكمبوند بخطوط الطريق خارج الكمبوند ، ويسهل الوصول إليه من الكمبوند إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة. 11. الموقع الاستراتيجي للكمبوند جعله محور العديد من العملاء داخل مصر. 7- كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة يعد كمبوند أب تاون كايرو من أفضل المشاريع التي أنجزتها شركة المالك - إعمار بروبريتيز، مما جعلها1ة من أفضل المشاريع السكنية في عصرنا، جاء ذلك بعد أن اتخذت الشركة قرارًا حازمًا بضخ مشروعها بأفضل الأفكار المبتكرة والإبداعية غير المألوفة، وهذا لبدء استثماراتها القوية داخل مصر، وبالتالي مواصلة سلسلة نجاحها الضخمة. موقع الكمبوند • يقع على مساحة تقدر بـ 1200 فدان فوق أعلى تلة في مصر، تلة المقطم، وقد تم اختيار هذا المكان لإنشاء الكمبوند ، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة، مع العلم أنه يستخدم فقط 20 ٪ من تلك المساحة لإنشاء الوحدات السكنية والمرافق. • يعد الموقع الاستراتيجي أحد أهم نقاط القوة في هذا المشروع، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن المعادي، وكذلك مدينة نصر ومصر الجديدة، في حين يبعد 15 دقيقة فقط عن المهندسين ومطار القاهرة، مما يجعلك قريبًا من هذه النقاط المهمة. الخدمات المتميزة • إن شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة تتنافس مع التصاميم الفاخرة في العالم بأسره، والتي تجمع بين تصميمات (إسبانية - إيطالية - عربية) لتختلط مع بعضها بشكل مثير للدهشة. • كما قدمت العديد من المرافق مثل المدارس والمراكز الطبية المتقدمة لجميع التخصصات. • يحتوي المشروع على مناطق للترفيه تتسم بالتميز، وأبرزها أب تاون. • قامت الشركة أيضًا ببناء نادي أبتاون للغولف، والذي يضم العديد من الملاعب، بما في ذلك التنس وكرة القدم والعديد من الألعاب الرياضية الأخرى.

أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة ترتفع بشكل مقلق..

كمبوندز القاهرة الجديدة


فى الآونة الأخيرة تم إنشاء العديد من الكمبوندز التى تهدف لتحقيق أعلى قدر من الرفاهية و الخصوصية و الاستمتاع بكل وسائل الترفيه من مولات و كافيهات و مطاعم و غيرهم من الخدمات و بهذا المقال قد قمنا بجمع بعض أشهر الكمبوندز لنساعدك فى إختيارك إحدى شقق للبيع فى التجمع الخامس – القاهرة الجديدة بكمبوند متميز تسعد بالعيش به فعلى سبيل المثال و ليس الحصر : 1- كمبوند إعمار – ميفيدا Emaar-Mivida 2- كمبوند فيليت بريف Sodic- prive 3- كمبوند لافونتين Arco- La fontaine 4- كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence 5- كمبوند المراسم Al Marasem 6- كمبوند آزاد Azad 7- كمبوند ستون ريزيدنس Stone Residence 8- كمبوند ريجنت بارك Regents Park 9- كمبوند هايد بارك Hyde Park 10- كمبوند بريف Prive 11- كمبوند أدريس إيست Address East 12- كمبوند تريو فيلا Trio Villas 13- كمبوند سكاي كوندوز Sky Condos (Sodic) 14- كمبوند ماونتن فيو Mountain View (I city) 15- كمبوند بالم هيلز Palm Hills New Cairo 16- كمبوند 90 أفنيو 90 Avenue 17- كمبوند ذا أيكون The Icon- Style Home 18- كمبوند الباتيو Patio 7- La Vista و بذلك عزيزى القارئ نكون قد أستعرضنا معظم الكمبوندز الموجودة بالقاهرة الجديدة حتى نساعدك فى جعل إختيارك الإختيار الأمثل للسكن بأكثر الكمبوندز تميزآ .

أسعار شقق للايجار الجديد في القاهرة ترتفع بشكل مقلق..

شقتك فى القاهرة الكبرى بيع أم إيجار ؟


نجد أن قرار الإستثمار العقارى سواء شقق للبيع او شقق للايجار قرار ليس بالسهل إتخاذه و ذلك يرجع لأهميته و صعوبته ، لذلك يجب أن نتأنى و نكون على معرفة بكلآ من أنواع و مميزات الشقق و ما يلائم احتياجات كل مشترى ، ولذلك قبل إتخاذ قرار الإستثمار العقارى في الشقق لغرض البيع او الشراء فمن الضرورى أن يكون الشخص ذات معرفة كاملة بأنواع الشقق المتواجدة بالسوق والفرق بينها وما يميز كل نوع لتمكينه من إتخاذ القرار الصحيح لبيع او شراء شقة عن شقة أخرى . و فى هذا المقال سوف نستعرض أنواع الشقق فى القاهرة الكبرى و مميزات الأنواع كلها بهدف إستثمار عقارى مثمر لجميع الاطراف و سنتطرق فى الحديث عن شقق للبيع النقدى او شقق للبيع بالتقسيط. من أكثر أنواع الشقق فى القاهرة الكبرى شهرة الشقق السكنية و هى ملائمة لمعظم المشترين ، شقق الدوبلكس و تتميز بإنخفاض سعرها عن سعر الفيلا ، شقق تربلكس و هى تشبه الفيلا كثيرا من حيث التقسيم ، شقق إستوديو و هى من الأنواع المنتشرة بين الشباب و سعرها المنخفض أهم مميزاتها ، شقق بنتاهاوس توجد غالبآ بالأدوار العليا و تتميز بالخصوصية و يختلف تشطيب جميع أنواع الشقق ما بين تشطيب لوكس ، تشطيب سوبر لوكس ، تشطيب هاى لوكس . و من أشكال بيع الشقق فى القاهرة الكبرى البيع النقدى أى عن طريق سداد قيمة الشقة بالكامل للبائع و تسجيل عقد البيع بالشهر العقارى و النوع الثانى هو البيع بالتقسيط و هو شكل مستحدث يقوم به فى الأغلب شركات العقارات لجذب العملاء فيقسم العميل قيمة الشقة المشتراة على دفعات حسب الإتفاق . و بتحليل خطة الإستثمار العقارى فى الوقت الحالى فإن أغلب الإستثمارات العقارية تتمثل فى شقق للبيع فى التجمع الخامس و شقق للبيع فى المعادى و شقق للايجار فى المعادى و بالمدن الحديثة يوجد شقق للبيع فى العبور و شقق للبيع فى الشروق و تختلف مميزات كل منطقة عن الأخرى من حيث المساحة و السعر و بذلك يمكننا إتخاذ القرار سواء بالبيع او الايجار بعد دراسة المكان المرغوب فى جميع أنحاء القاهرة الكبرى . .