موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار القديم فى القاهرة

شقق للايجار القديم في القاهرة  متميزة شقق للايجار القديم في القاهرة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
40,000 جنيه

شقة لقطة للايجار القديم


شقة ايجار قديم على الدائرى مباشرة 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ تشطيب سوبر لوكس تانى بلكونة ناصية كل غرفها على الشارع كرانيش سقف وديكورات منطقة هادئة

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
90 جنيه

شقق للايجار القديم - شقه إيجار قديم


شقق للايجار القديم - شقه إيجار قديم خلف المحكمه الدستوريه العليا كورنيش المعادى تشطيب سوبر لوكس الدور الثاني برج 13 دور بها غاز طبيعى عداد كهرباء قريبه من الكور

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
27,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة للبيع قانون قديم 59سنة


شقق للايجار القديم - شقة للايجار قانون قديم 59سنة ميزان ارضى مرتفع غاز طبيعى عداد كهرباء تليفون ارضى 2 غرفه وصاله ومطبخ وحمام تشطيب سوبر لوكس 2 شباك على الشارع 65

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
400 جنيه

شقق للايجار


شقق للايجار بدون مقدم وايجار شهري 400 جنيه

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
30,000 جنيه

فرصة لن تتكرر شقة مشطبه سوبر لوكس وايجار قديم 59 سنة وكمان العماره جديدة وايجارها فى الشهر 430 ج بس مطلوب 30 الف للتشطيب


شقة غرفتان وصالة بالمنافع مشطبة سوبر لوكس بالدور الخامس علوى ايجار 59 سنة ب 430 ج فى الشهر والعماره جديدة كاملة المرافق قريبة من الدائرى وقريبة من مترو المؤسسة و

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
55,000 جنيه

شقة إيجار قديم تشطيب سوبؤ لوك


شقة ايجار قديم للتنازل أول تشطيب سوبر لوكس بموقع حيوي متميز فرصة تصلح جدا لعروسين علي الفرش مباشرة ٢ غرفة ريسبشن قطعتين ارضيات سيراميك مطبخ سيراميك بالكامل

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
70,000 جنيه

شقة ايجار قديم للتنازل


شقة ايجار قديم للتنازل بالدور العاشر متشطبة بورسلين وسيراميك بالكامل والابواب وحلوق الشبابيك .... العمارة 12 دور جديدة بها 2 اسانسير .... ع الواجهة غير مكشوفة من اي

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
95,000 جنيه

شقة هاى لوكس ايجار قديم بفيصل دائرى


110م2 - فيصل -من الصفا والمروة قريبة جدا للدائرى -معمول فيها سقف معلق ,محارة,سباكة,وكهرباء- نقاشة - سيراميك كليوباترا مش محتاجة اى مصاريف نهائى - ايجار 650جم (ايجار قد

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
28,000 جنيه

شقة للايجار القديم


شقة للايجار القديم قريبة جدا من الدائرى * ام بيومى شبرا الخيمة الدور السادس 3غرف وصالة تشطيب لوكس بها غاز وماتور مياه خاص + خزان مياه 500 لتر اعلى السطح المنطقة به

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
25,000 جنيه

شقه ايجار قديم بالخصوص


شقه بالخصوص تالت بالكونه تشطيب سوبر لوكس ايجار قديم 490 جنيه ماتور مياه خاص بالشقه حمام ايديال استندر بجوار الدئري مطلوب - الف

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
1,400,000 جنيه

شقة للايجار القديم تشطيب هاي سوبر لوكس بالمعادي


شقة ايجار قديم 76 متر صافي بالمعادي تشطيب هاي سوبر لوكس عبارة عن غرفتين نوم كبار وحمام ومطبخ وريسبشن مش هتحتاج اي مصاريف نهائيا ولا حتى وش نضافة الشقة متشطبة من

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
1,650,000 جنيه

شقق للايجار القديم في القاهرة الجديدة - شقه 200م بالتجمع الخامس


شقق للايجار القديم في القاهرة الجديدة - شقه 200م على الرئيسى مباشره دور اول 3ن-3ح-3ر-ليفينجتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
140,000 جنيه

شقق للايجار القديم في المعادى - شقة للايجار القديم بالمعادي للتنازل تشطيب هاي سوبر لوكس


شقق للايجار القديم في المعادى - شقة ايجار قديم 76 متر صافي بالمعادي تشطيب هاي سوبر لوكس عبارة عن غرفتين نوم كبار وحمام ومطبخ وريسبشن مش هتحتاج اي مصاريف نهائيا

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
35,000 جنيه

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - شقة 100م تشطيب لوكس غرفتين 2 ريسبشن بها غاز و عداد كهرباء ايجار قديم مقدم -ج و ايجار 850ج بزيادة 5% سنويا


شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - شقة 100م تشطيب لوكس غرفتين 2 ريسبشن بها غاز و عداد كهرباء ايجار قديم مقدم -ج و ايجار 850ج بزيادة 5% سنويا تم نشر الاعلان حصرياً على

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
70,000 جنيه

شقة ايجار قديم هاى سوبر لوكس 450 جنية ايجار


شقة ايجار قديم في الدور ال 5 سلم بدون اسانسير الشقه عباره عن 3 اوض وريسبشن 2 قطعه ومطبخ وحمام يوجد بالشقه عداد غاز وعداد كهرباء قديم الشقه بالكامل سيراميك قطع ليز

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
55,000 جنيه

شقه ايجار قديم للتنازل - جنية


شقة تشطيب سوبر لوكس الدور التاني بعماره حديثة يوجد أسناير بايجار شهري 460 جنيه1% زيادة سنوية

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
50 جنيه

شقق للايجار القديم في المرج - شقق ايجار قديم بالمرج الجديده


شقق للايجار القديم في المرج - اغتنم الفرصه .... واحجز شقتك مع شركه الرحاب بنقدملك شقق ايجار قديم ... تشطيب سوبر لوكس - وجهه فاخره - مداخل رخام - اسنسير موقع متميز / ا

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
5,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقق ايجار قديم


شقق للايجار القديم - انتباااه متحترش كتير وتدور اكتر دلوقتي الحل عندنا وبس ...... شركه الرحاب بتقدملك عرض ميتفوتش ... فقط ادفع 5000 جنيه واستلم شقتك نظام ايجار قديم

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
40,000 جنيه

شقق للايجار القديم - ايجار قديم


شقق للايجار القديم - شقه ايجار قديم اول بلكونه امام الدائرى الخصوص بالقرب من نفق الامير ودقائق لموقف الاتوبيس غرفتين نوم + ريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام سيراميك لل

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
12,000 جنيه

شقق للايجار القديم - الشهيد كعابيش الطابق التالت


شقق للايجار القديم - شقه 110 م 3 غرف وصاله و حمام ومطبخ طوب احمر الدور السادس الشهيد كعابيش المقدم 12 الف و الايجار 650 شهريآ قابل للتفاوض -

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
5,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقق للايجار القديم


شقق للايجار القديم - أعلان من شركة الرحاب للأسثمار العقارى ------------------------------------------- السادة العملاء . فرصة لكل شاب وشابة فى بداية حياتهم . بنقولهم بداية حياتكم مع

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
3,500 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة 230 م للايجار في مدينة الشيخ زايد الحي العاشر


شقق للايجار القديم - شقة مساحتها 230 م للايجار في مدينة الشيخ زايد الحي العاشر مجاورة أولى , دور أرضي بدون حديقة , مكونة من 3 غرف و3 حمام , تشطيب سوبر لوكس , مطلوب 3500

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
5,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة 180 م تصلح عيادة للايجار في الشيخ زايد على طريق سعودي


شقق للايجار القديم - شقة 180 م تصلح عيادة للايجار في الشيخ زايد على طريق سعودي , دور أول , مطلوب 5000 جنيه في الشهر للمعاينة أو لأي استفسار الاتصال على الرقم -

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
400 جنيه

شقق للايجار القديم - شقق للايجارالقديم


شقق للايجار القديم - أعلان من شركة الرحاب للأسثمار العقارى ------------------------------------------- السادة العملاء . فرصة لكل شاب وشابة فى بداية حياتهم . بنقولهم بداية حياتكم مع

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
550 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل بسعر مغري


شقق للايجار القديم - بالقرب من جميع الخدمات يوجد شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل مساحة 80 متر يوجد عداد كهرباء وغاز طبيعي تتكون من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ , ا

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
55,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم للسكن عالمفتاح


شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم غرفتين وصاله قطعتين تشطيب هاي لوكس عالمفتاح للسكن شقة لعروسين دور رابع تطل عالدائري علي شارع رئيسي يوجد تحت العقار كافه

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
50,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة للبيع فيصل


شقق للايجار القديم - شقة قانون قديم للبيع سوبر لوكس 2 غرفه + 2 رسبيشن عداد كهرباء قديم + عداد غاز خالص الثمن الدور اللاول تصلح لعروسين المعاينه / يوميا من الساعه 6

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
36,000 جنيه

شقق للايجار القديم - ايجار قديم 59 سنة خلف حديقة بدر - جسر السويس


شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم 90 متر طوب احمر – ريسبشن+2 غرفة + مطبخ + حمام + عداد كهرباء الدور الثامن (- الف ) (- الف ) فى العقد وايجار 250 جنية بدون اي زيادة سنوية

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
110,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم


شقق للايجار القديم - بحرى دور تالت 3 اوض و صاله و حمام

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
450 جنيه

شقق للايجار القديم - شقق للايجار قانون قديم بـ 8 الاف ج وايجار 450ج فرصه


شقق للايجار القديم - شقق للايجار قانون قديم بـ 8 الاف ج وايجار 450ج فرصه العمدة للعقارات - العشرين .. فيصل.. جيزة مصـر - ت\ (( 79 _ 40 _ 520 _ 0111 )) ت\ (( 501 _ 515 _ 94 _ 010)) -- شقق للايجا

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
60,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم


شقق للايجار القديم - للايجار شقة سكنية ايجار عقد مفتوح مساحة ٧٥ متر دور اول علوى لاتحتاج غير وش نظافة ارضية موزايك حمام ومطبخ سيراميك صرف صحى منفصل عن العمارة م

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
300,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم فى افضل الاماكن بشبرا على شارع رئيسى


شقق للايجار القديم - شقة100م 3غرف وحمام ومطبخ وبلكونه الحمام والمطبخ سوبر لوكس على شارع شبرا الرئيسى محطه الخلفاوى تحت العماره محطه المترو الدور 3 فى عداد غاز

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
40,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ق قديم س لكس بجوار حديقة بدر جسر السويس محطة ش الاربعين القاهرة


شقق للايجار القديم - شقة حجرتين وصالة ثالث بلكونة مشطبة س لكس وغاز طبيعي 40 الف والايجار 450ج*** شقة 80م حجرتين وريسبشن (يشيل انتريه وسفرة) اول بلكونة مشطبة لوكس وغاز

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
12,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم متشطبه بسعر مغري


شقق للايجار القديم - شقة 80 متر غرفتين وصاله تشطيب سوبر لوكس ايجار قديم بسعر - جنيه

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
70,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم 59 سنة فيصل


شقق للايجار القديم - شقة سوبر لوكس - ايجار قديم - متفرع من ميدان الساعة - فيصل -- برج - اسناسير -الدور (2) - عدد(2) غرفة - رسبشن (2) قطعة - حمام- مطبخ -شارع 10م - مطلوب -- ايجار

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
550 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة قانون جديد قانون جديد سوبر لوكس رقم(1)


شقق للايجار القديم -

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
20,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم ببولاق الدكرور تشطيب سوبر لوكس


شقق للايجار القديم - شقة غرفتين وصاله ومطبخ وحمام تشطيب سوبر لوكس

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
20,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم ببولاق الدكرور تشطيب سوبر لوكس


شقق للايجار القديم - شقة غرفتين وصاله ومطبخ وحمام تشطيب سوبر لوكس للايجار القديم

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
48,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم للجادين ( لظروف العمل ) لا للوسطاء


شقق للايجار القديم - غرفة نوم + اطفال + صالة برسيبشن + حمام + مطبخ

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
5,000 جنيه

شقق للايجار القديم - للايجار 200م بذاكر حسين الرئيسي


شقق للايجار القديم - للايجار 200م بذاكر حسين الرئيسي 3 غرف 3 ريسيبشن 2 حمام . تشطيب سوبر لوكس طابق خامس اسانسير تصلح لجميع الاغراض 5000 جنيه للاتصال: - / -

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
550 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل 80متر


شقق للايجار القديم - بحي راقي ومميز جدا وموقع حيوي متميز شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل مساحة 80 متر بالدور الثامن يوجد عداد كهرباء وغاز طبيعي تتكون من غرفتي

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
85,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم فى البساتين


شقق للايجار القديم - الشقة فيها مطبخ ثابت تكلفته -جنيه ودولابين ثابتين فى الطرق وباقى فى المقدم - جنيه منهم 5000 جنيه للسلم والمدخل ومدفوع 5000 لعداد الكهرباء والشق

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
85,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم فى البساتين


شقق للايجار القديم - الشقة فيها مطبخ ثابت تكلفته -جنيه ودولابين ثابتين فى الطرق وباقى فى المقدم - جنيه منهم 5000 جنيه للسلم والمدخل ومدفوع 5000 لعداد الكهرباء والشق

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
10,000 جنيه

شقق للايجار القديم - فرررصه شقة ايجااار قديم بجانب دائرى مسطرد


شقق للايجار القديم - فرررصه شقة ايجااار قديم بجانب دائرى مسطرد على شارع الخليج المصرى العمومى شارع اسفلت عرض الشارع اكثر من 40 متر غير مجروحه برج حديث و مازال تح

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
70,000 جنيه

شقق للايجار القديم - فرصه لاتعوض شقة سوبر سوبر لوكس للايجار القديم


شقق للايجار القديم - شقة للأيجار القديم 59 سنه توضيب سوبر لوكس مساحتها 90 متر مكونه من 2 غرفه +ريسبشن كبير +حمام ف بانيو +مطبخ كبير + بلاكونه كبيره 120 عرض ف 4 متر طول ...

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
10,000 جنيه

شقق للايجار القديم - فرررصه شقة ايجااار قديم بجانب دائرى مسطرد


شقق للايجار القديم - فرررصه شقة ايجااار قديم بجانب دائرى مسطرد على شارع الخليج المصرى العمومى شارع اسفلت عرض الشارع اكثر من 40 متر غير مجروحه برج حديث و مازال تح

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
350 جنيه

شقق للايجار القديم - فرصة شقق ايجار قديم بمقدم وبدون مقدم فى الخصوص والمرج الجديدة


شقق للايجار القديم - شركة حماية المطرى للعقارات تقدم لكم فرصة عظيمة شقق ايجار قديم عقد 59 سنة ادفع 2000 جنيه مرافق واستلم مساحات مختلفة تبدأ من 60 متر تصل لأكثر من 150

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
65,000 جنيه

شقة ق قديم س لكس بجوار حديقة بدر جسر السويس محطة ش الاربعين القاهرة


شقة 85م حجرتين مقفولين وصالة ارج (تشيل انتريه وسفرة) ثالث بلكونة مشطبة كاملة المرافق وغاز طبيعي 65 الف والايجار 400ج ثابت بدون زيادة **** شقة 130م ثلاث حجرات مقفولين و

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
65,000 جنيه

للبيع شقه 120 م ايجار 59 سنة سوبر لوكس بالملكة الرئيسي بالقرب من المترو والدائري


للبيع شقه 120 م ايجار 59 سنة سوبر لوكس بالملكة الرئيسي بالقرب من المترو والدائري شقه سوبر لوكس لا تحتاج مصاريف تتكون من (ريسيبشن قطعتين - 2 طرقه توزيع – 3 غرف – 2 حم

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017
65,000 جنيه

للبيع شقه 120 م ايجار 59 سنة سوبر لوكس بالملكة الرئيسي


للبيع شقه 120 م ايجار 59 سنة سوبر لوكس بالملكة الرئيسي شقه سوبر لوكس لا تحتاج مصاريف تتكون من (ريسيبشن قطعتين - 2 طرقه توزيع – 3 غرف – 2 حمام - مطبخ – تراس) الشقه بالد

شقق للايجار القديم فى القاهره الكبرى 2017

شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

شقق للايجار القديم فى الهرم

شقق للايجار القديم فى الهرم

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات فكرة الإيجار القديم في مصر

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات<br /> فكرة الإيجار القديم في مصر كانت بتحمل في طياتها مبدأ التمليك ولكن بتحفظ ..إذ أن المستأجر بيعتبر العقارالمؤجر ملك له وتستمر مدة الإيجار سنوات طويلة وتورث الشقة أو العقار لأولاد المستأجر وأحفاده أيضا ...لقرأ المزيد من المقال ادخل علي اللينك ...<br /> -

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة<br /> فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة،<br /> مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات <br /> للاستعلام : - - -<br /> -

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب<br /> -

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس،<br /> -

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

لحظة من فضلك ...! بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا

لحظة من فضلك ...!<br /> بيتك فى القاهرة الجديدة دلوقتى عندنا متوافر جميع المساحات وانظمة سداد مختلفة كتيييييييييييييرة لو عاوز تفاصيل اكتر ادخل على اللينك ده <br /> -

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة

اشترى شقتك فى القاهرة الجديدة <br /> فى ارقى مناطق القاهرة الجديدة دلوقت هتمتلك شقتك <br /> بافضل الاسعار .........واستثمر <br /> -

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه

عايز تسكن فى القاهرة بس عايز تبعد عن الدوشة والزحمه طب ايه رايك لما تسكن فى #التجمع_الخامس أفضل و أرقى مكان فى القاهرة حى صمم على اعلى مستوى أضغط على اللينك ده هتشوف أقوى العروض -

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات

فكرة الإيجار القديم في مصر كانت بتحمل في طياتها مبدأ التمليك ولكن بتحفظ ..إذ أن المستأجر بيعتبر العقارالمؤجر ملك له وتستمر مدة الإيجار سنوات طويلة وتورث الشقة أو العقار لأولاد المستأجر وأحفاده أيضا .. إذ كان في ذلك الوقت المؤجر لا يملك أن يطرد المستاجر أو يلغي عقد إيجاره لأي سبب إلا عدم دفع الإيجار وأيضا عدم دفع الإيجار يلزمه الإحتكام للقضاء والنظر فيه ثم الحكم من قبل القضاء .. هذا القانون أو النظام القديم للإيجار ظلم المؤجر أو صاحب الشقة أو العقار؛لأن مع اختلاف الظروف الأقتصادية أصبحت القيمة الإيجارية غير مجزية لصاحب العقاروكأنه لا يملك شيء .. أما الأن الأمر أختلف وأصبح الأيجارات القديمة للعقارات يحكمها قانون يخدم المستأجر ويحفظ حق المؤجر حتى الإيجارات المعنية للجهات الحكومية أصبح الأن لصاحب العقار أعطاء فرصة للجهة المؤجرة أن تترك العقار أو أن ترتفع القيمة الإيجارية حسب المنطقة والقيمة المتاحة وقتها.. وأيضا مسألة توريث العقار أو الشقة أمر أصبح له ضوابط بحيث أن أي منزل مؤجر لا يورث إلا مرة1ة سواء الزوجة او الأبن أو البنت ويكون هناك شهود على تواجد تلك الأشخاص بشكل دائم مع المستأجر الأصلي مع مراعاة الزيادة الفعلية السنوية للإيجار .. كما نص القانون الجديد ايضاعلى أن كل شقة مؤجرة ومقفولة بالسنوات ولم تستغل كاحال كل المستأجرين بنظام الإيجار القديم ؛ هنا من حق المالك الأصلي أن يأخذ الشقة أو العقار بدون منازعات .. هذا وقد وضعت ضوابط لجعل من يملك عقار أو شقة أو محل أو أي عين يستفيد ولا تذهب أملاكه سدى .. ومن يلجأ للإيجار يكون في حاجة للسكن فعلا وللأستفادة وبهذا نأمل أن تتحقق المنفعة الكلية على جميع المواطنين والأخذ في الأعتبار الظروف الأقتصادية للمواطن المصري والعبء الواقع عليه من اتخاذ قوانين لا تراعي حقوقه ..

 
شقق للايجار القديم فى بولاق الدكرور 2017

تشترى ولا تاجر قسط ولا ايجار ديه حيرة كل الشباب

تشترى ولا تاجر<br /> قسط ولا ايجار <br /> ديه حيرة كل الشباب بس انا راى انك ليه تاجر وتدفع 70 الف ج وتدفع كل شهر ايجار بردو <br /> لما ممكن بيهم تسكن فى هليوبلس الجديدة وتتملك شقتك وتدقع قسط بسيط وتعيش مرتاح بقية حياتك مش 59 سنة بس زى الايجار القديم <br /> -

 
شقق للايجار القديم ولكن باسعار اليوم

ظلت قنبلة قيم استئجار الشقق في مصر محل خلاف وجدال بنسب لا توازي التضخم الاقتصادي ، وتدني قيم الدخل المادي للمواطنين باختلاف تركيبتهم السكانية، علي الرغم  من ان الدستور ينص على حق المواطن في المسكن المناسب، وواجب الدولة لتوفيره له.

يصل عدد المستفدون من انظمة ايجارات الشقق الخاضعة للقانون لحوالي 10 ملايين فرد ، حيث يسكنون 2.5 مليون شقة. اي حوالي 10 % من السكان قد يصبحوا مهددين بفقد مساكنهم في حال تعديلات 2017.

قانون الايجار القديم للشقق: 

الايجــــــار القديم فى مصر يخضع فى حقيقة الامر لقانونان فقط ، صدر اولهما فى اوائل فترة الخمسينيـــــات وجرى عليه عدة تعديلات وتحديثات كان اخر هذه التعديلات عام 1977 ، وولعلم فهذا القانون لازال سارياً ومعترف به ومعمـــــــولاً به ايضاَ ولكن على المبانــــى والعمائر والبيوت القديمة . اما القانون الاخر فقد صدر يناير 1996 ويهتم بل وينظم عملية الايجار القديم للوحدات السكنية ولكن فى المبانى المنشأة حديثاَ .

والجدير بالذكر ايضاَ ان اغلبية الشقق المؤجرة طبقاَ لعقود الايجار القديم  حديثا تكون بدون تشطيب وبالطبع يكون المقدم متأرجحاً حسب درجة ومستوى تشطيب الشقة فكلما كان تشطيب الشقة عالى ومميز زاد مبلغ المقدم وعلى النقيض تماماَ فلو كانت الشقة بدون تشطيب او غير مكتمل فيقل مبلغ المقدم .

هو عقد مفتوح لسنوات طويله (59 سنه) وتكون القيمة الايجارية الشهرىة قليلة الي حد ما و ينص علي وجود مقدم بالاتفاق بين المستاجر واالمؤجرويتم خصم جزء من المقدم من الايجار الشهري والتي تحدد ب 50% من الايجار الشهرى . فمتوسط الايجار القديم ما يقرب من عشرة جنيهات ، قيمة ايجار شقة في دفعه الخمسينيات.

ويراعى عند تحرير عقد الايجار القديم عدم ذكر وكتابة كلمة مشاهرة حيث ان كلمة مشاهرة بعد عام 1996 فيقصد بها ان مدة العقد شهر واحد فقط وليس المقصود بها مدي الحياة ويورث مثلما في عقود الايجار القديم 59 سنة .

ألا  انه خلال التسعنيات وحتي الان هناك شقق أيجار قديم مع خلو أو مقدم بالآف مع دفع إيجار شهري تصل لمئات الجنيهات بل للالاف يصل الي 50 الف جنيه بل واكثر ,وينطبق علي الاسكان الفوق المتوسط في مناطق كالمعادي و مصر الجديدة والهرم و ال يكفل للمستأجر الحق تورث الشقة لاسرته من بعده.

التركيبة السكانية لطالبى شقق الايجار القديم

سعياً وراء القيمة الايجارية المقبولة نسبياً عند اغلب الباحثين عن شقق ايجار نجد ان من يسعون لمثل هذا النوع من انواع الايجارات لهم خصائص وسمات  اقتصادية وثقافيةمعينة منها على سبيل المثال :

-         متوسطى الدخل

وهذه الشريحة تضم اعداداً كبيرة سواء من الشباب المقبل على الزواج ولكن مصادر الدخل لديه محدودة جداً او من شباب ايضاً ولكن حديثى الزواج ، وتنشأ لدى هذا القطاع الرغبة فى حيازة شقة بعقد قانون قديم كضمان لعاملين اساسيين بالنسبة للشاب اولهما انه فور استلامة الشقة بعقد ايجار قديم يشعر وكانها شقة تمليك وبالطبع يأتى ويتكون هذا الشعور من الرغبة فى الاستقرار السكنى وعدم التنقل بين اكثر من وحدة سكنية ، اما العامل الاخر فهو ان عقود الايجار القديم عادة ما تكون قيمة ايجاراتها مقبولة لحد كبير عند المستأجرين ، اى وبمعنى اكثر ايضاحاً ان ايجار الشقة ذات عقد الايجار القديم يخضع لقيمة ايجارية شهرية ميسورة جداً بالنسبة للمستأجر .

-         اصحاب المعاشات

وهذه الشريحة ليست متسعة كشريحة الشباب المقبل على الزواج حيث وفى اغلب الحالات يبحث الاب عن شقة بعقد ايجار قانون قديم ولكن بمساحة صغيرة غالباً ما تكون للاب والاب فى مقابل تنازلهم عن شقة معيشتهم الاساسية لاحد ابنائهم المقبل على الزواج استناداَ الى ان عقد الشقة القديم يسمح للاولاد باستخدام الشقة خلفاً للاب او الام ( وهذا يسرى على شقق ما قبل عام 1996 ) .

المواصفات الحديثة لشقق الايجار القديم

قديماً كان المشهور عن الشقق ذات عقد الايجار القديم انها فى احياء شعبية مبانيها ليست مرتفعة فى اغلب الاحيان ولا يوجد بها اسانسير ومداخل البيوت متواضعة جداً فى تصميمها والشقق مساحتها تكون فى الغالب من 60 الى 80 متر مربع بالاضافة الى حمـــام ومطبخ .

مؤخراَ باتت اغلب الشقق ذات عقود الايجار القديم فى عمارات عالية تتجاوز فى احيان كثيرة العشرة ادوار  ، مداخل العمارات مستوى تشطيبها راقى ، اغلب العمارات بها اسانسير ، اما المساحات الداخلية للشقق فلا تتجاوز 100 متر مربع .

الجدير بالذكر ان اغلب العمارات المتوفر بها شقق ايجار قانون قديم كانت عبارة عن منازل صغيرة لاتتجاوز الاربعة ادوار تم هدمها واعادة بناؤها بعد الحصول على التصاريح الخاصة سواء بالهدم او البناء .

الاماكن الاكثر شيوعاً للايجار القديم ( حديثاً ) :

الايجار القديم غير منتشر فى اغلب الاحياء والمناطق بصفة مستمرة بالمقارنه مع نظيره الايجار الجديد فنجد ان الايجار القديم يوجد وبكثرة فى المناطق التى كان لها ظهير زراعى فى الاونه الماضية  او المناطق الشعبية فعلى سبيل المثال نجد ان منطقى مطار امبابة واحدة من اكثر المناطق التى يوجد بها شقق للايجار القديم وتحديداً بعد تجديد طرقها وربطها بالطريق الدائرى تكتظ بالعمارات الحديثة ذات التصميمات المعمارية المميزة والخدمات الكثيرة .

وكذلك الامر ايضاَ فى منطقة المريوطية بالهرم حيث تحولت معظم الاراضى بها الى عمارات يتم تأجير معظم شققها بنظام الايجار القديم ، وكذلك الامر مناطق عين شمس وعزبة النخل و المرج وارض اللواء ومنطقة فيصل فيتوافر فيهم شقق للايجار القديم تتراوح مساحتها فى اغلب الاحيان ما بين 70 الى 90 متر مربع بالاضافة الى توافر جميع متطلبات الحياة اليومية للسكان بالاضافى ايضاً الى ان العمارات ذات طراز معمارى حديث وليست منازل قديمة .

متوسط اسعار شقق الايجار القديم :

عملية ايجار وحدة سكنية بنظام الايجار القديم يكون فيها بند اساسى وهو " مبلغ المقدم " او ما يطلق عليه البعض ( الخلو ) وهو عبارة عن ان يتم سداد مبلغ معين من المال لايقل فى اى حال من الاحوال عن 20 الف جنيه ويصل الى 80 الف جنيه فى بعض الاحيان ، ويتم الاتفاق بالتراضى بين طرفى التعاقد ( المؤجر – المستأجر ) على ايجار يتم سداده اول كل شهر ميلادى ويخصم منه مبلغ صغير هو عبارة عن جزء من مبلغ المقدم ، ويظل المستأجر يقوم بسداد الايجار منقوصاً منه جزء مدفوع مسبقاَ ( جزء من المقدم ) وذلك لحين نفاذ المقدم ومن هنا يقوم المستأجر بسداد كامل قيمة الايجار الشهرى كاملة .

اما عن متوسط اسعار الايجارات والمقدمات فنجدها فى اغلب الاحيان وكما سبقت الاشارة تبداً من 20 الف جنيه وحتى 80 الف جنيه كمقدمات فى حين يتراوح الايجار الشهرى ما بين 200 جنيه الى 900 جنيه فى بعض المناطق .