موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار القديم فى وسط البلد

شقق للايجار القديم في وسط البلد  متميزة شقق للايجار القديم في وسط البلد متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقق للايجار القديم فى الهرم


شقق للايجار القديم فى الهرم

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات فكرة الإيجار القديم في مصر


قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات<br /> فكرة الإيجار القديم في مصر كانت بتحمل في طياتها مبدأ التمليك ولكن بتحفظ ..إذ أن المستأجر بيعتبر العقارالمؤجر ملك له وتستمر مدة الإيجار سنوات طويلة وتورث الشقة أو العقار لأولاد المستأجر وأحفاده أيضا ...لقرأ المزيد من المقال ادخل علي اللينك ...<br /> -

وســـــــــط البـــــــــــلد وجمـــــــــــــال شـــــــــــــــــوارعها لماذا سميت وسط البلد لانها قلب


وســـــــــط البـــــــــــلد وجمـــــــــــــال شـــــــــــــــــوارعها<br /> لماذا سميت وسط البلد لانها قلب وعاصمه مصر وليس القاهره فقط فهى محور اساسى يربط مابين اكثر من 10اماكن و على سبيل المثال القاهره الجديده والمعادى ومدينه نصر وغيرهم من الاماكن المرموقه والمعروفه ... عندما نتحدث عن منطقه وسط البلد نجد انها من الاماكن العريقه والقديمه بمصر منذ وقت الملك فاروق لقد تم تصميم عمائر وسط البلد بطراز محترف مما ادى الى تمثيبل معظم الفنانين فى عده اماكن مختلفه واكثر الاماكن الشائعه التى ظهرت فى التمثيل هو كافيه شوب "جروبى" ومن اشهر احياء وسط البلد هى منطقه الدرب الاحمر و والمقطم والخليفه وغيرهم<br /> -

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات


فكرة الإيجار القديم في مصر كانت بتحمل في طياتها مبدأ التمليك ولكن بتحفظ ..إذ أن المستأجر بيعتبر العقارالمؤجر ملك له وتستمر مدة الإيجار سنوات طويلة وتورث الشقة أو العقار لأولاد المستأجر وأحفاده أيضا .. إذ كان في ذلك الوقت المؤجر لا يملك أن يطرد المستاجر أو يلغي عقد إيجاره لأي سبب إلا عدم دفع الإيجار وأيضا عدم دفع الإيجار يلزمه الإحتكام للقضاء والنظر فيه ثم الحكم من قبل القضاء .. هذا القانون أو النظام القديم للإيجار ظلم المؤجر أو صاحب الشقة أو العقار؛لأن مع اختلاف الظروف الأقتصادية أصبحت القيمة الإيجارية غير مجزية لصاحب العقاروكأنه لا يملك شيء .. أما الأن الأمر أختلف وأصبح الأيجارات القديمة للعقارات يحكمها قانون يخدم المستأجر ويحفظ حق المؤجر حتى الإيجارات المعنية للجهات الحكومية أصبح الأن لصاحب العقار أعطاء فرصة للجهة المؤجرة أن تترك العقار أو أن ترتفع القيمة الإيجارية حسب المنطقة والقيمة المتاحة وقتها.. وأيضا مسألة توريث العقار أو الشقة أمر أصبح له ضوابط بحيث أن أي منزل مؤجر لا يورث إلا مرة1ة سواء الزوجة او الأبن أو البنت ويكون هناك شهود على تواجد تلك الأشخاص بشكل دائم مع المستأجر الأصلي مع مراعاة الزيادة الفعلية السنوية للإيجار .. كما نص القانون الجديد ايضاعلى أن كل شقة مؤجرة ومقفولة بالسنوات ولم تستغل كاحال كل المستأجرين بنظام الإيجار القديم ؛ هنا من حق المالك الأصلي أن يأخذ الشقة أو العقار بدون منازعات .. هذا وقد وضعت ضوابط لجعل من يملك عقار أو شقة أو محل أو أي عين يستفيد ولا تذهب أملاكه سدى .. ومن يلجأ للإيجار يكون في حاجة للسكن فعلا وللأستفادة وبهذا نأمل أن تتحقق المنفعة الكلية على جميع المواطنين والأخذ في الأعتبار الظروف الأقتصادية للمواطن المصري والعبء الواقع عليه من اتخاذ قوانين لا تراعي حقوقه ..

تشترى ولا تاجر قسط ولا ايجار ديه حيرة كل الشباب


تشترى ولا تاجر<br /> قسط ولا ايجار <br /> ديه حيرة كل الشباب بس انا راى انك ليه تاجر وتدفع 70 الف ج وتدفع كل شهر ايجار بردو <br /> لما ممكن بيهم تسكن فى هليوبلس الجديدة وتتملك شقتك وتدقع قسط بسيط وتعيش مرتاح بقية حياتك مش 59 سنة بس زى الايجار القديم <br /> -

وسط البلد وجمال شوارعها

لماذا سميت وسط البلد لإنها قلب او عاصمة مصر وليس القاهرة فقط فهى محور أساسى يربط مابين اكثر من 10اماكن و على سبــــيل المثال القاهرة الجديدة والمعادى ومدينة نصر وغيرهم من الاماكن المرموقة والمعروفة ... عندما نتحدث عن منطقة وسط البلد نجد انها من الاماكن العريقة والقديمة بمصر منذ وقت الملك فاروق لقد تم تصميم عمائر وسط البلد بطراز محترف مما ادى الى تمثيل معظم الفنانين فى عده اماكن   مختلفة واكثر الاماكن الشائعه التى ظهرت فى التمثيل هو كافيه شوب "جروبى " و من أشهر أحياء و سط البلد هى منطـــقة الدرب الأحمــر و المقطم و الخليفة و غيرهم ....  

من اهم شوارع وسط البلد :

شارع القصر العينى

هو شارع موحد الاتجاه ويصب بميدان التحرير وقد تم افتتاحه فى القرن 19 مع تقاطع شارع الشيخ ريحان وهذا الشارع مؤدى الـــــى وزارة الداخلية ويقع على  القصر العينى  مبنى المجمع العلمى

 

شارع قصر النيل

من اشهر الشوارع بوسط البلد وهذا الشارع الوحيد الذى لم يتغير اسمه حتى الان وأول من فكر فى تعمير هذه المنطقة هو القائد ابراهيــم بن محمد على وكما امر بإنشاء قلعه عسكرية وكانت اول قلعة بالقناطر الخيرية ومع عام 1882 ميلادى تم رصف شارع قصر النيل بالحــــجر ثم الاسفلت

شارع 26 يوليو

عرف هذا الشارع قديما باسم شارع بولاق والان باسم شارع فؤاد الاول  والذى يمتد من حديقة الازبكية الى 6اكتوبر وهذا الشارع ايضا يمتد بدار القضاء العالى وسبب تسميه هذا الشارع باسم 26يوليو لان الملك فاروق قد غادر فى هذا التــــــاريخ الى محافظه الاسكندريه بعد الثوره الشهيرة وهى 23يوليو

شارع شمبيليون

سمي بهذا الاسم نسبة الى العالم الشهير"جون فرانسو شامبيليون" الذى فك رموز اللغه المصريه القديمه باستعانه  حجر رشيد

الذى تم اكتشافه اثناء الحمله الفرنسيه

 ومن اكثر الميادين المعروفه هناك هو ميدان التحرير و ميدان طلعت حرب 

وسط البلد من الاماكن التى بها عده مناطق للترفيه كافيهات مطاعم وسينمات وشوارع قديمه جميله واسعه وهواء منطلق فى كل الاركان

ومن اشهر السينمات هناك :

سينما نايل سيتى

سينما مترو القاهره

محطات المترو المؤدية الى وسط البلد :

محطه الشهداء والمعروفه قديما باسم رمسيس ولكن سميت بالشهداء نسبه الى الضحايا فى وقت الثوره

محطه جمــــــــــال عبد الناصر