موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى مدينة العبور


تم التحديث:02:44:49am 2019/12/12 Thursday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 200 م سوبر هاي لوكس في الحي التاسع موقع مميز بمدينة
غير محدد

شقة 200 م سوبر هاي لوكس في الحي التاسع موقع مميز بمدينة


شقة 200 م سوبر هاي لوكس في الحي التاسع موقع مميز بمدينة العبور قريب
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في الحى التاسع

تليفون الاعلان
شقتك 211م م شركة الطيار واقل الاسعار وتسهيلات للبيع - مدينة العبور
28 ج . م

شقتك 211م م شركة الطيار واقل الاسعار وتسهيلات للبيع - مدينة العبور


شقتك 211م م شركة الطيار واقل الاسعار وتسهيلات للبيع - مدينة العبور
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقه 135م بحري بشارع عاطف السادات للبيع - شبين الكوم المنوفية مصر
غير محدد

شقه 135م بحري بشارع عاطف السادات للبيع - شبين الكوم المنوفية مصر


شقه 135م بحري بشارع عاطف السادات للبيع - شبين الكوم المنوفية مصر
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في السادات

تليفون الاعلان
شقة 140 م بالحي التاسع بالقرب من محور العبور الرئيسي للبيع -
357 ج . م

شقة 140 م بالحي التاسع بالقرب من محور العبور الرئيسي للبيع -


شقة 140 م بالحي التاسع بالقرب من محور العبور الرئيسي للبيع - مدينة
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في الحى التاسع

تليفون الاعلان
شقه 180 كتر بارقي احياء العبور سوبر لوكس من المالك للبيع -
غير محدد

شقه 180 كتر بارقي احياء العبور سوبر لوكس من المالك للبيع -


شقه 180 كتر بارقي احياء العبور سوبر لوكس من المالك للبيع - مدينة العبور
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة 166م السادس فيلات على وجهه بالكامل موقع مميز للبيع - مدينة
976 ج . م

شقة 166م السادس فيلات على وجهه بالكامل موقع مميز للبيع - مدينة


شقة 166م السادس فيلات على وجهه بالكامل موقع مميز للبيع - مدينة العبور
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
63متر شقة للبيع بالحي الترفيهي للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر السعر:
غير محدد

63متر شقة للبيع بالحي الترفيهي للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر السعر:


63متر شقة للبيع بالحي الترفيهي للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة للبيع مساحة 200متر بمدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر
150 ج . م

شقة للبيع مساحة 200متر بمدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر


شقة للبيع مساحة 200متر بمدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة للبيع مساحة 200متر بمدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر
500 ج . م

شقة للبيع مساحة 200متر بمدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر


شقة للبيع مساحة 200متر بمدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة للبيع ألترا سوبر لوكس للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر المطلوب
5,709 ج . م

شقة للبيع ألترا سوبر لوكس للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر المطلوب


شقة للبيع ألترا سوبر لوكس للبيع - مدينة العبور القليوبية مصر المطلوب
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
فرصة 220م بالتاسع المميز سوبر هاى لوكس موقع مميز ساكن للبيع -
200,000 ج . م

فرصة 220م بالتاسع المميز سوبر هاى لوكس موقع مميز ساكن للبيع -


فرصة 220م بالتاسع المميز سوبر هاى لوكس موقع مميز ساكن للبيع - مدينة
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة 155 م بالحي التاسع بالقرب من دار مصر للبيع - مدينة
323 ج . م

شقة 155 م بالحي التاسع بالقرب من دار مصر للبيع - مدينة


شقة 155 م بالحي التاسع بالقرب من دار مصر للبيع - مدينة العبور القليوبية
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في الحى التاسع

تليفون الاعلان
شقة تشطيب سوبر لوكس بالحى التاسع مساحة 165م (اول سكن) للبيع -
غير محدد

شقة تشطيب سوبر لوكس بالحى التاسع مساحة 165م (اول سكن) للبيع -


شقة تشطيب سوبر لوكس بالحى التاسع مساحة 165م (اول سكن) للبيع - مدينة
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في الحى التاسع

تليفون الاعلان
شقة 100 متر للإيجار قانون جديد بالمربع الذهبي أول الشباب للإيجار -
غير محدد

شقة 100 متر للإيجار قانون جديد بالمربع الذهبي أول الشباب للإيجار -


شقة 100 متر للإيجار قانون جديد بالمربع الذهبي أول الشباب للإيجار
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة لقطة وجاردن فيو وقسط ع 24 شهر واقل سعر وموقع مميز
5,000 ج . م

شقة لقطة وجاردن فيو وقسط ع 24 شهر واقل سعر وموقع مميز


شقة لقطة وجاردن فيو وقسط ع 24 شهر واقل سعر وموقع مميز للبيع - مدينة
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة في العبور كمبوند جنة العبور 2 غرفة 2 بلكونة 3 عدادات
غير محدد

شقة في العبور كمبوند جنة العبور 2 غرفة 2 بلكونة 3 عدادات


شقة في العبور كمبوند جنة العبور 2 غرفة 2 بلكونة 3 عدادات كهرباء وميه
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
210م شقة ارضى بحديقة وجاردن فيو تقسيط ع 24 شهر للبيع -
850,000 ج . م

210م شقة ارضى بحديقة وجاردن فيو تقسيط ع 24 شهر للبيع -


210م شقة ارضى بحديقة وجاردن فيو تقسيط ع 24 شهر للبيع - مدينة العبور
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة العبور شقق للبيع بالتقسيط في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة 63م بالعبور المنطقة الترفيهية شركة صبحي حسين للبيع - مدينة العبور
غير محدد

شقة 63م بالعبور المنطقة الترفيهية شركة صبحي حسين للبيع - مدينة العبور


شقة 63م بالعبور المنطقة الترفيهية شركة صبحي حسين للبيع - مدينة العبور
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
200م بالتاسع المميز ع شارع الجامعة تشطيب سوبر لوكس وجاردن فيو للبيع
200,000 ج . م

200م بالتاسع المميز ع شارع الجامعة تشطيب سوبر لوكس وجاردن فيو للبيع


200م بالتاسع المميز ع شارع الجامعة تشطيب سوبر لوكس وجاردن فيو للبيع
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقة 63 م باسكان الشباب مدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية
غير محدد

شقة 63 م باسكان الشباب مدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية


شقة 63 م باسكان الشباب مدينة العبور للبيع - مدينة العبور القليوبية
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى مدينة العبور 2019

دليلك لشراء شقة فى العبور


ظهرت في السنوات الأخيرة ظاهرة المدن الجديدة وإقبال الكثير من الناس عليها والرغبة في شراء وتملك وحدات سكنية فيها ويرجع ذلك لما تملكه هذه المدن من مزايا متعددة سوف نتعرف عليها وعلى رأس هذه المدن مدينة العبور التي تعد من أوائل المدن الجديدة التي تحظى بقابلية كبيرة بين من يفكر في شراء وحدة سكنية. شقق للبيع فى العبور الحي الأول توجد الكثير من الشقق المعروضة للبيع في مدينة العبور والتي تجدها في مختلف أحياء العبور والتي أصبحت لا تخلو من السكان عن ذي قبل ومن أكثر الأحياء تميزا بالعبور حي التبة أو الربوة كما يطلق عليها بالحي الأول حيث تملك الشقق في هذه المنطقة فيو رائع للعبور من فوق أعلى تبة كما تتميز بجوها الخاص الرائع ويوجد بها العديد من الشقق للبيع بمساحات مختلفة. كما يوجد شقق للبيع فى العبور داخل فلل مقسمة إلى مجموعة من الشقق مختلفة المساحات ويتم تسليم الشقق غالبا نصف تشطيب على المحارة وتركيب الحلوق الخشب للأبواب والنوافذ فقط حتى تتيح للمالك حرية تشطيب شقته كما يرغب. شقق للبيع فى العبور الحي الخامس ومن أهم الأحياء أيضا في العبور الحي الخامس أو كما يطلق عليه اسم حي الفلل لكثرة الفيلات التي توجد بهذا الحي مما تضفي عليه جو من الأناقة والرقي وتوجد فلل تطرح مجموعة من الشقق للبيع تتكون الفيلا من مجموعة من الشقق قد يصل عددها إلى 15 شقة وقد يزيد عن ذلك وتوجد واجهات مختلفة تناسب جميع الأذواق. أسعار شقق للبيع فى العبور تختلف الأسعار باختلاف المكان والحي الذي ترغب فيه فمثلا في الحي الأول والتاسع والسادس يصل سعر المتر من 4آلاف إلى 5 آلاف جنيه للمتر الواحد وجميع الشقق كاملة المرافق من مياه وكهرباء كما يتم التخطيط لتوصيل خط الغاز في الكثير من أحياء العبور حاليا ويصل سعر المتر في الحي الخامس إلى 7 آلاف جنيه للمتر وهناك بعض الشركات التي تقدم نظام التقسيط المريح ودفع مقدمات بسيطة من سعر الوحدة.

شقق للبيع فى مدينة العبور 2019

معلومات عن مشروع بيت الوطن


تقدم وزارة الإسكان المصرية العديد من المشروعات السكنية التي تقوم بخدمة المواطنين، ومن بين هذه المشروعات هو مشروع بيت الوطن المخصص للمصريين المُقيمين في خارج حدود جمهورية مصر العربية و الذي يقدم من خلاله شقق للبيع فى بيت الوطن ، وذلك بهدف الحفاظ على الترابُط بين البلد وأبناء في الخارج، فضلًا عن تسهيل امتلاكهم للعقارات في مصر، وبالتالي ضخ المزيد من العُملة الأجنبية إلى الاقتصاد المصري. وعن موقع بيت الوطن فيقع في التجمُع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، وتحديدًا بجانب الجامعة الألمانية و بالقرب من طريق القاهرة / العين السخنة، كما يُجاور بيت الوطن التجمع الخامس من الشمال طريق السويس، ومن الشرق الطريق الدائري الجديد، كما يُجاوره من ناحية الجنوب شارع الشيخ زايد ومن ناحية الغرب كومباوند بالما هيلزمما يجعل حصولك على احد شقق للبيع فى بيت الوطن هدف و حلم ، وتصل مساحة بيت الوطن البنائية إلى 50% من إجمالى مساحة المشروع ككُل. أما عن نظام بيت الوطن فهو يتكون من 7 أحياء، ويتميز بموقعهُ في مكان مُتميز في التجمُع الخامس، والذي يضمن لكل من يمتلكون شقق للبيع فى بيت الوطن سهولة التنقل به والوصول إلى أي منطقة سكنية أُخرى داخل وخارج التجمُع الخامس، كما أنهُ يقع بالقُرب من الأندية الرياضية الكبيرة مثل نادي وادي دجلة، فضلاً عن قُربه من مدينة الرحاب ومدينة مدينتي. تتنوع مساحات الوحدات السكنية التي يتضمنُها بيت الوطن ومن بينها شقق للبيع فى بيت الوطن وكذلك شقق للايجارفى بيت الوطن ما بين 120 متر و 155 مترو 165مترو 170مترو 185موحتى 220م، بالإضافة لتوافر بعض القطع التي تصل مساحتُها إلى أكثر من 1000 متر مُربع، كما يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، فضلاً عن أن تصميم شقق بيت الوطن الداخلي والخارجي يتميزبالرُقي والحداثة، بالإضافة إلى الجودة العالية المُتبعة في كافة التأسيسات والتشطيبات الخاصة بها. شقق للبيع في بيت الوطن قد تم طرح مشروع بيت الوطن في عام 2012 وذلك على عدة مراحل في بعض المواقع المُميزة في المُدن الجديدة ومنها بيت الوطن اكتوبر و بيت الوطن الشيخ زايد و بيت الوطن مدينتي و بيت الوطن مدينة السادات وبيت الوطن مدينة الشروق و بيت الوطن مدينة العبور، أما عن شقق بيت الوطن التجمع الخامس فتتراوح أسعارها ما بين 660 ألف جنية مصري إلى مليون و 620 ألف جنيه مصري. فيوجد على سبيل المثال شقق للبيع فى بيت الوطن بسعر 980,000 جنيه مصري بمساحة 1,507 قدم مُربع / 140 مترمُربع، وتحتوي على 3 غُرف نوم و 2 حمام وريسبشن 3 قطع ومطبخ وتراس، مع بعض المزايا الأُخرى وهي جاكوزي خاص وحارس أمن وحديقة خاصة وحوض سباحة للأطفال وصالة رياضة مشتركة ومسبح مشترك ومنطقة لعب الاطفال وموقف مغطى، وذلك بمُقدم 10% مع فترة سداد بدون فوائد. كما يوجد أيضًا شقق للبيع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة بسعر مليون و 491 ألف جنيه بمساحة 2,433 قدم مُربع / 226 مترمُربع، وتتكون من 3 غُرف نوم و 3 حمامات و ريسبشن 4 قطع ومطبخ كبير وغُرفة خزين، مع خدمة حارس أمن وشرفة وصالة رياضة مشتركة وغرفة خادمة وغرفة دراسة وغرفة للملابس وكابلات ممدودة مع إمكانية تربية الحيوانات، فضلًا عن أنها مطلةعلى معلم رئيسي، وتحتوي على مكان مخصص للأطفال وكذلك موقف مغطى. كما يوفر مشروع بيت الوطن أيضًا شقق للبيع ذات أسعار رخيصة ، إذ يوفر على سبيل المثال شقق للبيع فى بيت الوطن على مساحة 958 قدم مُربع / 89 مترمُربع بسعر 667,500 جنيهًا، وتتكون من 2 غُرفة نوم و 2 حمام، مع بعض المميزات وهي تجهيزالمطبخ وتكييف مركزي وجاكوزي خاص وحارس أمن وحديقة خاصة وحوض سباحة للأطفال وخدمة بواب وخدمة تنظيف وخزائن حائط وردهة في المبنى وشرفة وصالة رياضة خاصة وصالة رياضة مشتركة وغرفة خادمة وغرفة دراسة وغرفة للملابس وكابلات ممدودة ومسبح خاص ومسبح مشترك مع بعض المزايا الأخرى

شقق للبيع فى مدينة العبور 2019

العبور من الاماكن الساحره بالقاهره


مدينة العبور لها ميزة خاصة في طرازها المعماري؛ فهي تتميز بأنها ذات تقسيم مرتفع الكفاءة, ولأنها تعد مدينة متكامله لما يوجد فيها من مناطق صناعيه وهي تعتبر قريبة من المناطق السكنية, وهكذا أيضا نجد فيها تنوع في المستويات من المناطق التي تحتوي على حي الفيلات وبها أيضا حي للشباب وهناك حي يعتبر أقل في المستوى. يوجد أيضا تخطيط للشوارع بها على أعلى مستوى مما يربط جميع هذه الأحياء على إختلاف مستوياتها ببعضها البعض مما يجعلها مدينة متناسقة ومتناغمة, أيضا لا ننسى وجود السوق الرئيسي فيها, واسمه كما هو معروف ومشهور سوق العبور, هذه المدينة أيضا تحظى بمزيد من الترفيه لأنه يوجد بها نادي رياضي وهو متكامل واسمه نادي سيتي, ويوجد أيضا نادى العبور الرياضي التابع لوزارة الشباب والرياضة. أسعار الشقق والفلل للمتر في مدينة العبور: ( شقق للبيع بالعبور) تختلف بإختلاف الأحياء لأنه هناك الأحياء المميزة المباني الفاخرة وهي يبدأ فيها السعر من الـ 3 آلاف ويصل إلى الـ 3500 جنيه للمتر. أما بالنسبة إلى سعر المتر الخاص بالشقق المتشطبة وجاهزة على السكن فهو يتراوح في ما بين الـ 3500 جنيه ويصل إلى الـ 4 آلاف جنيه. وهناك أيضا أسعار العمارات التي هي أقل من الفاخرة وهي مباني عادية المستوى في بناءها, فسعرها يتراوح في ما بين الـ2700 جنيه ويصل إلى الـ 3000 جنيه لسعر المتر هناك.

شقق للبيع فى مدينة العبور 2019

كيفية الإستثمار في مدينة العبور


الإستثمار فى شقق للبيع فى العبور مدينة العبور مدينة بمدن محافظة القليوبية وهي مدينة من الجيل الثاني وتم العمل بقرار من رئاسة الوزراء في عام 1990 قرار رقم 1608 وتبلغ مساحة مدينة العبور 12.5 ألف وتبلغ المساحة الكلية لها 16 ألف فدان ويوجد بها الآن سكان يصل عددهم إلى 500 ألف نسمة وتم استصلاحها من جزء من الصحراء، وهي مركز الخانكة وتمتاز مدينة العبور بأنه يوجد بها كفاءة فهي تعتبر مدينة صناعية متكاملة وهي قريبة جداً من المناطق السكنية كما أنها يوجد بها عدة مستويات من المناطق السكنية ويوجد أحياء كحي الشباب وحي الفيلات وأحياء اخري جميعها تضم شقق للبيع فى العبور، ولكن جميع الأحياء يقوم بربطهم برابط1 وهو التخطيط الرائع للشوارع ومدينة العبور تعتبر هي السوق الرئيسي لمحافظة القاهرة وهو السوق الذي يطلق عليه السوق المتكامل فيوجد به الخضروات بكافة أنواعها، ومن هنا يمكنك الاستثمار فى شقق للبيع فى العبور كما أن مدينة العبور يوجد بها مناطق ترفيهية كالنادي الرياضي المتكامل ويوجد أيضاً نادى سيتي كلوب والنادي التابع لوزارة الشباب والرياضة وهو نادى العبور الرياضي ويوجد بها مدينة ترفيهية وهي مدينة جيرو لاند وهي تبعد بعض الكيلووات من العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، إلى جانب قربها من الطريق الدائري والطريق الرئيسي الذي يقوم بربط جميع محافظات العاصمة الثلاثة وهم (القاهرة والجيزة والقليوبية) ففي مدينة العبور يكون المستقبل باهراً وملئ بالحيوية والاستمتاع والطبيعة الخلابة وهذا بسبب أن ارضها بالأساس كانت أرض صحراوية ولكن تم تعميرها وكانت لها نصيب الحظ وعادت كمدينة صناعية رائعة لذلك يأتي الكثير من الأشخاص للاستثمار داخل مدينة العبور لم بها من نجاحات سواء عن طريق شقق للبيع فى العبورأو عن طريق الدخول بأحد المشروعات الصناعية هناك . ففي المنطقة السكنية يوجد حوالي 500 ألف شخص والمساحة التي يشغلها السكان 4.5 ألف فدان يوجد بها العديد من المستويات وهم: 1- شقق للبيع فى العبور( المستوى الاقتصادي ) 2- شقق للبيع فى العبور( المستوى المتوسط ) 3- شقق للبيع فى العبور( المستوى فوق المتوسط ) 4- شقق للبيع فى العبور( المستوى الفاخر ) ويوجد بها عدة قطع للأراضي التي يمكن استثمارها بالمناطق الاستثمارية للأفراد أو لشركات الاستثمار او المنتجعات السكنية المليئة ب شقق للبيع فى العبوربمختلف المشروعات التي نجحت داخل منطقة العبور مثل (مشروع مبارك ومشروع إسكان جمعية المستقبل ومشروع الإسكان العائلي) وصار حجم الاستثمار فى شقق للبيع فى العبورالخاص بالهيئة بمبلغ 791 مليون جنية والقطاع غير الحكومي قام بإنشاء 580 وحدة سكنية ، وقامت الهيئة بإنشاء - وحدة سكنية ومنها - وهي إسكان شباب ومستقبل. إما في القسم الخدمي الخاص بمدينة العبور وتبلغ المساحة الخدمية 3 ألف فدان حيث قام بتوفير مدن وقطع اراضي مخصصة للخدمات المختلفة مثل: 1- الخدمات التعليمية. 2- الخدمات الصحية 3- الخدمات الثقافية 4- الخدمات الدينية 5- الخدمات الترفيهية 6- الخدمات التجارية وقام الجهاز بـ الاستثمار فى شقق للبيع فى العبور بمليون جنيه وتم إضافة 169 مبني خدمي وكذلك غير حكومي. ما هي أبرز مشروعات الاستثمار فى مدينة العبور ؟: 1- امتداد جامعة عين شمس 2- ملاهي جيرو لاند الترفيهية. 3- نادى سيتي كلوب 4- ملاعب الجولف كما تمتاز مدينة العبور بأن المياه داخل المدينة مياه صالحة للشرب وتم عمل محطات تقنية ذات خدمات عالية وعمل صرف صحي ومحطات لكهرباء عالية جداً وعمل شبكات للطريق وشبكات للاتصالات وذات جودة عالية لكي تصبح صالحة ويذهب المستثمرين لـ الاستثمار فى شقق للبيع فى العبور ما هي الأنشطة الصناعية المتاحة داخل مدينة العبور: 1- صناعات هندسية وكهربائية 2- صناعات غذائية 3- صناعات خشبية وأثاث 4- صناعة الغزل والنسيج 5- مواد للبناء 6- ملابس جاهزة 7- مواد كيماوية وأدوية 8- صناعات بلاستيكية وورقية لذلك يمكننا القول أن أفضل مدينة لـلاستثمار " مدينة العبور " . الاستثمار فى شقق للبيع فى العبور، استثمر في شقق للبيع فى العبور، أهم الاستثمارات في مدينة العبور، الاستثمار في مدينة العبور، شقق للبيع فى العبور ، أفضل الاستثمارات بمدينة العبور

شقق للبيع فى مدينة العبور 2019

العبور مدينة العبور التجاري والصناعي المرتقب


عروس مدن الجيل الثانى كما وصفها الخبراء العقاريون ، كتلتها العمرانية المكونه من مناطق سكنيه وصناعية وخدمية تحتل قرابة 17 الف فدان ، تقع على طريق مصر – الاسماعيلية الصحراوى وتحديدا عند الكيلو 26 ، قربها من بعض المناطق المميزة مثل منطقة مصر الجديدة اعطاها مميزات عمرانية كثيرة فالرحلة تستغرق قرابة 35 دقيقة فقط لتصل لمدينة ذات طابع خاص ومفهوم حضارى مميز . معادلة المستوى الراقى بسعر مناسب حققتها العبور بمنتهى النجاح ، فمن مميزات مدينة العبور عموما التقسيم الداخلى الذى يتميز بالسلاسة والوضوح كان نتاج دراسات مستفيضة لمثالية التخطيط وعبقرية التنظيم للمكان. العبور المدينة الجديدة الوحيدة والمتفردةبتنوع مستوى رقعتها السكنية والخدمية وذلك نتاجاً لوجود المنطقة الصناعية الضخمة والتى تعتبر من السمات الهامة للمدينة فإنعكس ذلك على تنوع مستوى الوحدات بها سواء شقق متنوعة الاسعار بيعاً او إيجاراً وكذلك احياء الفيلات التى تتعدد مستويات السكن بها سواء كانت فيلات مكونة من دورين او فيلات مناطق الكومباوندات وذلك يرجع لتنوع النسيج السكانى المنجذب لها من اصحاب مصانع او شركات او مستثمرين او موظفين نهاية الى العمال فموقع المدينة جعلها مقصداً للمستثمرين وللعمال على حد سواء ، وبمعادلة قرب المسكن من مكان العمل جعل بعض المصانع تستأجر ابنية كاملة للعاملين بها وكذلك الاشخاص المهتمين سواء بشراء او إستأجار وحدات فيها ، تختلف مستوياتها ايضا باختلاف مستوى الدخل والمستوى الثقافى ومن هنا بدأ نشاط استثمارى جديد على مستوى الافراد فى استئجار او شراء محلات لتلبية احتياجات اهل المدينة او النازحين اليها ولكن بعد فترة جذبت هذه المحلات نوعا اخر من من القوى الشرائية من خارج المدينة على حركاتها التجارية والممثلة فى معارض المصانع الدائمة ومنافذ البيع بها على مدار الاسبوع على سبيل المثال مصانع الملابس فوجدنا بعد إستحداث شبكة الطرق الجديدة ( محور الفريق سعد الشاذلى ) قدوم راغبى الشراء من مناطق عدة مثل القطامية والتجمع الخامس . مميزات الاستثمار العقارى فى مدينة العبور: جودة التخطيط: التخطيط الجيد الحضارى للمدينة وشبكة شوارعها ومستويات السكن داخل المدينة ( سكن اقتصادى – متوسط – فوق المتوسط – فاخر ) جعلها تخطط وتقسم داخلياً مثلها مثل باقى مدن التجمعات العمرانية الجديدة مقسمة الى الاحياء الاكثر تميزا من الفيلات والعمارات مختلفة المستويات كما انها تنفرد بوجود عمارات استثمارية كالتجمع الخامس وذلك لتكون جذر اقتصادية للشركات العالمية . منطقة السكن الفاخر للعمارات وبعض الفيلات التى يتميز شكل البناء الهندسى لها بطابع فريد من نوعه يجمع ما بين الطابعين الشرقى والغربى . كما تضم المدينة وحدات السكن المتوسط والسكن الاقتصادى والذى يطلق عليه اسكان الشباب . نظرة قريبة من احياء المدينة وتقييمها بمعايير الاستثمار العقارى من حيث الاقبال على الشراء بها وجد ان الحى السابع والسادس اعلى الاحياء سعرا يليهم الخامس ثم الحى التاسع ويطلق عليهم جميعاً مناطق السكن الفاخر حيث يتراوح سعر المتر السكنى بها من 2700 وحتى 5000 جنيه . اسعار الوحدات السكنية والشقق : أسعار الشقق فى احياء السكنالفاخرفتبدأ من 2700 جنيه وحتى 3500 جنيه للمتر تحت الانشاء، اما الوحدات كاملة التشطيب فيتراوح ما بين 4000 جنيه وحتى 4500جنيه ، اما للاسعار فى مناطق السكن فوق المتوسط كاملة التشطيبفيتراوح سعر المتر للشقة بها من2700 جنيه وحتى 3000 جنيه. اسعار الاراضى : يتراوح سعر المتر فى الأراضى داخل الحزام العمرانى السكنى بمدينة العبور من 2000 الى 3500 جنيه. متوسط اسعار الايجارات :ــ توجد عدة معايير على اساسها يتم تأجير اوإستأجارالوحدات السكنية داخل اى مدينة جديدة على حد سواء صاحب الوحدة يرجو من تأجيرها المزيد من الدخل المادى سواء اكان دخل شهرى او نصف سنوى او سنوىوكذلك المستأجر عندما يتجه لإستاجار وحدة ان تتراوح ما بين 10 الى 20 % من اجمالى دخله الشهرى اخذين فى الاعتبار معايير مادية ملموسة ( المساحة – رقم الدور – خدمات ومرافق الوحدة – مستوى التشطيب ) او معايير محسوسة ( المستوى الحضارى – الهدوء – الخصوصية ........ الخ ) . كل هذه العوامل بالفعل تؤثر فى تسعير ايجارات الوحدات السكنية . شقق مساحة تتراوح من 250 الى 300 متر سواء دوبلكس او شقة عادية يتراوح ايجارها ما بين 3000 الى 4500 جنيه حسب مستوى التشطيب ، اما الشقق مساحة 180 الى 200 مترفيتراوح إيجارها الشهرى ما بين 2000 الى 2500 جنيه، وبالنسبة للوحدات الخاصة باسكان الشباب فتتراوح مساحتها ما بين 70 الى 100 متر وايجارها يتراوح من 850 الى 1300 جنيه . عوامل الجذب السكنى والاستثمار العقارى بالمدينة : تتميز مدينة العبور بوجود شبكة من النوادي الاجتماعيةمختلفة المستويات سواء نوادى تابعة لوزارة الشباب والرياضة مثل نادى العبور الرياضى ومركز شباب العبور ونوادى إستثمارية مثل نادى الجولف وسيتي كلبوايضاً ملاهى جيرو لاند الترفيهية واكوا بارك الشهيرة . الجامعات والمدارس الدولية والخاصة منتشرة إنتشاراً ملحوظاً فى المدينة مثال على ذلك جامعة مصر الدولية – اكاديمية العبور للهندسة والتكنولوجية ومقترح إنشاء فرع جامعة عين شمس بها . اما عن المراكز الصحية والمستشفيات بمدينة العبور فنجدها مقسمة الى مراكز او مستشفيات حكومية مثل مركز ومستشفى الشيخ زايد ال نهيان وايضاً مستشفيات ومراكز استثمارية وخاصة ومثال على ذلك مستشفى العبور التخصصى الشهير . تتميز مدينة العبور بوجود العديد من المراكز التجارية الكبيرة مثل سوق العبور وكارفور العبور وهما مصدر جذب هام جدا للمدينة .

شقق للبيع فى مدينة العبور 2019

تعرف على مميزات الحصول على شقق للبيع فى العبور


أن مدينة العبور1ة من أفضل وأجمل المدن السكنية الجديدة، لذلك يبحث الكثير من الأشخاص على شقق للبيع فى العبور، حيث أنا تتميز بالقرب من مختلف الأماكن بمحافظة القاهرة وكذلك لها موقف خاص بها، و تضم الكثير من المراكز الخدمية ووسائل الترفيه والأسواق وغيرها من المميزات التي سوف نتعرف عليها. شقق للبيع فى العبور يوجد الكثير من الأماكن المتميزة في مدينة العبور التي يمكنك الحصول على شقق للبيع فى العبور بها، حيث يوجد الكثير من الأحياء والتي تتناسب في مختلف المستويات منها ما هو اقتصادي أو متوسط وفوق المتوسط أو راقي. اما إذا كنت من الشباب يمكنك أن تبحث عن شقق للبيع فى العبور في مساكن الشباب والتي توفر الكثير من الشقق للشباب المقبلين على الحياة الجديدة، ويمكن الحصول على شقة في الحي الأول والذي يعد من الأحياء المتميزة والذي يقع بالقرب من جميع الأماكن الخدمية وبالقرب من المدارس والمستشفيات والطرق الرئيسية. أما إذا كنت تريد الحصول على شقة في مكان متوسط فننصحك بالبحث عن شقق للبيع في الحي الثالث وتتراوح مساحات الشقق في هذا الحي ما بين 125 وحتى 155 متر، أما عن سعر المتر فيبلغ في المتوسط 3500 جنيه. و إذا كنت من الباحثين عن السكن الفاخر والمتميز بالقرب من جميع الأماكن الحيوية والترفيهية فننصحك بالبحث عن شقق للبيع فى العبور بشارع 10 والذي يعد من الأماكن الفاخرة. أما إن كنت من هواة السكن في منطقة الفيلات فننصحك بالسكن في الحي الخامس والذي يوفر لك مجموعة كبيرة من المميزات ووسائل الرفاهية والخدمات، كما أن سعر الشقق به غير مرتفع فإن متوسط سعر الشقة ستمائة ألف جنيه. مميزات شقق للبيع فى العبور أما عن مميزات الحصول على شقق للبيع فى العبور فهي كثيرة من بينها ما يلي: • تقع بالقرب من جميع وسائل المواصلات. • تقدم لك جميع وسائل الرفاهية من مولات ومحلات ونوادي. • تقع بالقرب من جميع المدارس والمستشفيات وأماكن الخدمات. • توافر الكثير من المساحات المختلفة مع أنظمة السداد المتنوعة.

ابحث فى الأقسام الفرعية

  دليلك للحصول على شقق للبيع فى العبور

شقق للبيع فى العبور تعد مدينة العبور واحدة من أحسن المدن التي تم إنشائها مؤخرًا وأجملها، لذلك هناك الكثير من الناس الذين يبحثون عن شقق للبيع فى العبوربالإضافة إلى إنها تتميز بقربها من مدن القاهرة وتوافر الكثير من المرافق العامة بها والأماكن الهامة حولها، التي تسهل الحياة وتجعلها مريحة هناك.
كما تحتوي على العديد من الأماكن التي تتوافر فيها شقق للبيع، حيث يمكنك من خلالها شراء ما تود امتلاكه، فهي تحوي مختلف أنواع الشقق بإختلاف مستوياتها، حيث يوجد فيها المستوى الإقتصادي والراقي وأيضًا المستوى المتوسط وتحت المتوسط، لتناسب جميع الفئات.
إذا كنت من الشباب التي تبحث عن شقق للبيع في مدينة العبور يمكنك البحث في المساكن الخاصة بالشباب في مدينة العبور، حيث إنها توفر شقق كثيرة للعديد من الشباب الذين يعملون على بدء حياة زوجية وبحاجة إلى الإستقرار، لذلك يمكنك الحصول على شقة في الحي الأول الذي يتميز بموقعه القريب من معظم المستشفيات والمدارس والطرق والمرافق التي يحتاجها الإنسان كثيرًا.
أما إذا كنت من الناس الذين يبحثون عن شقة في منطقة متوسطة، ينبغي عليك توجيه البحث في الحي الثالث الذي يحتوي على شقق مساحتها تتراوح بين 125 إلى 155 متر، كما يبلغ سعر المتر الواحد 3500 جنيه مصري.
و إذا كنت من الذين يبحثون عن مستوى راقي من الشقق، فيمكنك البحث عن شقق للبيع فى العبور شارع 10 ، الذي يعد من أكثر الأماكن رقي وحيوية، كما يضم وسائل ترفيه متعددة .
أما إذا كنت من الناس الذين يحبون الفيلات ويبحثون عنها دومًا، فيمكنك البحث في الحي الخامس حيث يتميز هذا الحي بالرقي ويتوافر فيه جميع وسائل الترفيه، والخدمات العامة التي تحتاجها العديد من الناس ولا يمكنهم الإستغناء عنها، و ذلك إضافة إلى أن سعر السكن ليس باهظ الثمن ولكن متوسط السعر يكون 600 ألف جنيه مصري.
هكذا توفر شقق للبيع فى العبور العديد من المستويات التي تناسب الفئات المختلفة التى تهوى الإستقلال والهدوء والبعد عن الزحمة والعشوائيات.
مميزات شقق للبيع فى العبور
لـ شقق للبيع فى العبور العديد من المزايا التي تجذب العديد من الناس إليها، وتجعلهم يرغبون في الإنتقال إليها والإستقرار فيها بحثًا عن حياة أفضل لهم، ومن هذه المميزات الآتي:
• قريبة من جميع وسائل المواصلات لمن لايمتلك سيارة.
• تحتوي على العديد من وسائل الترفيه من مولات ومحلات ومطاعم ، وأيضًا تهتم بالرياضة وتوفر العديد من الأندية الأرضية.
• قريبة من المدارس والمرافق العامة التى يحتاجها الجميع و كذلك المستشفيات.
• توافر العديد من المساحات المتنوعة مع توافر العديد من أنظمة السداد المختلفة التى المناسبة لجميع الفئات .
• توافر مساحات شاسعة من الأرض الخضراء التى تبعث و تضفى البهجة والسرور والراحة النفسية على النفوس.
• توافر الأمن والأمان لوجود رجال الأمن فى هذه الأماكن باستمرار.