موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى الدراسة

شقق في الدراسة - الجمالية  متميزة شقق في الدراسة - الجمالية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار مفروش بميامي خالد بن الوليد فترة الدراسة بها كافة الخدمات
غير محدد

شقق للايجار مفروش بميامي خالد بن الوليد فترة الدراسة بها كافة الخدمات


شقق للايجار مفروش بميامي خالد بن الوليد فترة الدراسة بها كافة الخدمات اسعار من 1100-2000 للتواصل خاص او -

شقق في الدراسة - الجمالية 2017
مطلوب شقة لدواعي الدراسة ‎ج.م.250,000‎ - Alexandria, Egypt مطلوب شقة غرفتين وصاله
250,000 جنيه مصري

مطلوب شقة لدواعي الدراسة ‎ج.م.250,000‎ - Alexandria, Egypt مطلوب شقة غرفتين وصاله


مطلوب شقة لدواعي الدراسة ‎ج.م.250,000‎ - Alexandria, Egypt مطلوب شقة غرفتين وصاله دور خامس على الاكثر كاملة التشطيب في اي منطقة بوسط البلد لدواعي الدراسة ... تمليك بالارض ل

شقق في الدراسة - الجمالية 2017
الحمد لله اوشكنا على النجاح مبادرة بيتك بأيدكشقتك بنفس تكلفتها تتراوح اسعار
95,000 جنيه مصري

الحمد لله اوشكنا على النجاح مبادرة بيتك بأيدكشقتك بنفس تكلفتها تتراوح اسعار


الحمد لله اوشكنا على النجاح مبادرة بيتك بأيدكشقتك بنفس تكلفتها تتراوح اسعار الشقق من 95 الف جنيه لــــ 145 الف جنيه قطعة الارض التى تمت الدراسه عليها بحى دحروج

شقق في الدراسة - الجمالية 2017
شركة السليمانية للمقاولات و اعمال الديكور تشطيب الشقق او الفيلات او العمارات
غير محدد

شركة السليمانية للمقاولات و اعمال الديكور تشطيب الشقق او الفيلات او العمارات


شركة السليمانية للمقاولات و اعمال الديكور تشطيب الشقق او الفيلات او العمارات او المحلات أو أعمال لاند سكيب او اعمال جبس بورد علي حسب ذوقك و نحن معك بخبرتنا و ا

شقق في الدراسة - الجمالية 2017
الحمد لله اوشكنا على النجاح مبادرة بيتك بأيدكشقتك بنفس تكلفتها تتراوح اسعار
95,000 جنيه مصري

الحمد لله اوشكنا على النجاح مبادرة بيتك بأيدكشقتك بنفس تكلفتها تتراوح اسعار


الحمد لله اوشكنا على النجاح مبادرة بيتك بأيدكشقتك بنفس تكلفتها تتراوح اسعار الشقق من 95 الف جنيه لــــ 145 الف جنيه قطعة الارض التى تمت الدراسه عليها بحى دحروج

شقق في الدراسة - الجمالية 2017
شطيب الشقق او فيلات او عمارات او محلات أو أعمال لاند سكيب
غير محدد

شطيب الشقق او فيلات او عمارات او محلات أو أعمال لاند سكيب


شطيب الشقق او فيلات او عمارات او محلات أو أعمال لاند سكيب او اعمال جبس بورد علي حسب ذوقك و نحن معك بخبرتنا و المعاينة مجانا و الاسعار مفاجأة ؟؟؟!! يلا مستني ايه

شقق في الدراسة - الجمالية 2017
شقق للبيع فى الجمالية 2017

تعرف علي مفاتيح السعادة : يختلف مفهوم السعادة من شخص


تعرف علي مفاتيح السعادة : يختلف مفهوم السعادة من شخص لاخر او قد يكون الامر نسبي فتتمثل السعادة للبعض في النجاح في العمل او الدراسة او اخرين تتمثل لهم السعادة في الحياة الاسرية المستقرة ايا كانت تلك الاسباب تظل هناك مفاتيح اساسية للسعادة يتفق عليها الجميع ويعملون للحصول عليها ومن اهم مفاتيح السعادة : الاهتمام بنقاط القوة في شخصيتك والعمل علي تقويتها والاستفادة منها في حياتك العلمية والاجتماعية .كن اجتماعيا الانسان بطبعة اجتماعي لذلك احرص علي تقوية علاقتك مع اسرتك ومحيط مجتمعك .كن متفائلا فالتفاؤل يساعدك علي تقبل كل شئ بنفس راضية او العمل بانتاجية اكبر . قم بتقديم مساعدة للاخرين . اهتم بصحتك واحرص علي العادات السليمة مثل التمارين الرياضية . من خلال هذة الجوانب تكون قد رسمت خريطة واضحة لحياتك علي المستوي الشخصي والاخرين حولك لكي تسعد حياتك .-

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.