موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع بالتقسيط فى نادى هليوبوليس


تم التحديث:11:34:18pm 2019/11/12 Tuesday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 257 م2 أمام نادى هليوبوليس مباشرة و حديقة بأرقى موقع بتسهيلات
1,865,000 ج . م

شقة 257 م2 أمام نادى هليوبوليس مباشرة و حديقة بأرقى موقع بتسهيلات


شقة 257 م2 أمام نادى هليوبوليس مباشرة و حديقة بأرقى موقع بتسهيلات
شقق للبيع بالتقسيط في مصر الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في نادى هليوبوليس

تليفون الاعلان
شقق للبيع بالتقسيط فى مصر الجديدة 2019

شقق للبيع فى مدينة الرحاب


هل مازلت تبحث عن عقار سكني؟ فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع / شقق ايجار جديد في نطاق أحياء القاهرة الراقية، فإليك عزيزي العميل حي من أرقي أحياء القاهرة وهي مدينة الرحاب، حيث تعد مدينة الرحاب ضمن المدن التي طرحتها شركة طلعت مصطفي القابضة، ووفرت لقاطني هـذه المدينـــة والذي يبلــغ عددهـــم حوالي 200ألف نسمة مدينة متكاملة علي مساحة 10مليون م، ووفرت الشركة اراضي للبيع وشقق للبيع بالرحاب علي مساحات كبيرة، بالإضافة إلي أن مدينة الرحاب تتمتع بخدمات تعليمية وترفيهية ودينية ومواصلات، كما أنها تتمتع بمناخ لطيف حيث تنخفض درجة حرارتها 5 درجة مئوية عن القاهرة، بسبب ارتفاعها قليلا عن سطح الأرض، ويجعلها هذا الانخفاض في درجة الحرارة عرضه لتيارات الهواء، مما يجعل مناخها أفضل بكثير من مناخ القاهرة الذي يتسم بالحرارة المرتفعة، كما أن هذا الحي الذي يعد من أرقي أحياء القاهرة يتسم بمناخ لطيف خلال فصل الشتاء أيضا. عقارات مصر مدينة الرحاب1ة من المدن الجديدة التي خططت لها وأنشأتها مجموعة طلعت مصطفي العقارية، وتم تنفيذها وفق تخطيط مدروس وشامل بحيث تحقق لساكني هذه المدينة الاكتفاء الذاتي، ويجدوا كل السبل المعيشية والترفيهية والدينية متوفرة في مكان1، وتعد مدينة الرحاب من أولي المدن التي تم تصميمها علي هذا الشكل،فقد ساعدت في إثراء عقارات مصر حيث تم تأسيسها علي شكل مجتمع سكني شامل ومتكامل، ووفرت10 أحياء سكنية بداخلها وكل قسم منهم مجهز بالكامل وبه جميع الخدمات التي يحتاجها الساكن سواء كانت ترفيهية، دينية، تعليمية، الخدمات الصحية، وتعد مدينة الرحاب من المدن التي أنشأت في الآونة الأخيرة حيث بدأ تنفيذ هذا المشروع منذ عام 1997م، ويعد خطوه كبيرة في تخفيف العبء السكاني داخل القاهرة. شقق للايجار بالرحاب إذا كنت لا تمتلك القدرة المادية علي شراء شقق تمليك بالرحاب، فهناك عدد من الشقق المطروحة للايجار بالرحاب في المراحل الخاصة بالمدينة، وفقا لراحة ورغبة العميل فهناك شقق مفروشة وشقق دوبلكس وشقق وفلل بها حدائق ومساحات خضراء، وذلك لمحبي الخضرة والهدوء، وخاصة وأن مدينة الرحاب بها العديد من المناطق الخضراء مما جعلها يطلق عليها "المدينة الخضراء". بالإضافة إلي وجود شقق ايجار جديد ومتاح الايجار اليومي والشهري والسنوي، وشقق بالتقسيط ومتاح كافة أنواع التقسيط الشهري والسنوي، فيقوم العميل بدفع مبلغ بنسبة متفق عليها كمقدم للشقة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي علي عدد من الشهور أو السنوات، وهناك شقق بالتقسيط من المالك مباشرة أو عن طريق وسيط، بالإضافة إلي أن شركة طلعت مصطفي القابضة تعرض عدد من الشقق بالتقسيط. شقق ايجار جديد تطرح الشركة شقق ايجار جديد بالرحاب بالمواصفات التي يرغب بها العميل، شقق بحري وقبلي وشقق ايجار جديد ذات موقع رائع، وشقق ايجار جديد قريبة من الخدمات وتكون هذه الميزة مناسبة أكثر لكبار السن، بالإضافة إلي شقق تطل علي مساحات خضراء لمحبي الهدوء والاستجمام، ومتوفر أيضا شقق ايجار جديد بالمساحة التي يرغب بها العميل فهناك شقق مساحتها 99م وأخري مساحتها 162 وغيرها 245م لأصحاب المساحات الكبيرة، بالإضافة إلي عدد من المساحات المختلفة. أفضل أماكن الخروج بالرحاب • سيتي سكوير الرحاب: مكان مفتوح يناسب مختلف الأعمار، ويعتبر مكان مناسب لاصطحاب الأطفال أيضا، ويتميز بخدمة ممتازة ويحتوي علي 25 مطعم وكافية مختلف، ويعد من أفضل أماكن الخروج بالرحاب. • نادي الرحاب الرياضي الذي يبلغ مساحته حوالي 200 فدان، ويعد أيضا من الأماكن المفتوحة التي تتناسب مع خروج الأطفال. • بالإضافة إلي مولين تجاريين (الرحاب مول 1 والرحاب مول2 ). • سوق تجاري كبير به عدد من المطاعم المعرفة مثل( الدهان، مؤمن، توم اند بصل، زلط وغيرهم من المحلات والماركت المشهورة)، وأيضا يتوفر به الصيدليات وماكينات الصرافة. • منطقة المطاعم التي تحتوي علي عدد كبير من المطاعم الفخمة. خدمات مدينة الرحاب يتوفر بمدينة الرحاب مجموعة من الخدمات منها بنوك مثل البنك التجاري الدولي، بنك مصر والبنك الأهلي سوستيه جنرا، وخدمات صحية مثل المركز الطبي الثاني، وسنترال الرحاب والمطافئ. كما تهتم أيضا بالخدمات التعليمية حيث توفر لساكنيها أربع مدارس خاصة، من ضمنها المدرسة البريطانية والألمانية وعثمان بن عفان وأيضا المستقبل للغات، كما أنها يتوفر بها جامعة خاصة لكي تخدم أبناء المدينة والمناطق السكنية القريبة من الرحاب. توفر أماكن للعبادة للمسلمين والمسيحيين حيث توفر مسجد كبير في المدينة الذي تستوعب مساحته 2000 مصل، وأيضا كنيسة كبيرة تستوعب عدد كبير من المصليين المسيحيين. كما يتوفر بالمدينة الخدمات المعيشية مثل قسم للشرطة، محطات الوقود وخطوط للمواصلات لكافة المراحل الموجودة بالمدينة، للتنقل بين مراحل المدينة وللخروج من المدينة والذهاب لمصر الجديدة، والجدير بالذكر أن المسافة بين مدينة الرحاب و القاهرة 10 دقائق الأتوبيس أو السيارة، و20 دقيقة بين الرحاب ومصر الجديدة. مما يعني أن مدينة الرحاب قريبة من القاهرة، مما يجعلها الخيار الأمثل لاختيار شقق تمليك أو شقق ايجار أو شقق تقسيط بالرحاب، فعلاوة علي المميزات التي تم ذكرها سابقًا فإن مدينة الرحاب تعتبر من المدن الأكثر أمانًا حيث تغلق أبواب المدينة، ويقتصر دخول المدينة علي ملاكها وزائريها، حيث يغطي الأمن كافة أنحاء المدينة علي مدار اليوم بأكمله ويوجد أمن علي البوابة وعلي كافة المناطق السكنية شقق كانت أو فلل. موقع مدينة الرحاب تقع مدينة الرحاب في الطرف الشرقي من محافظة القاهرة تحديدا في أول طريق القاهرة السويس الصحراوي في منطقة القاهرة الجديدة، وتحتوي مدينة الرحاب علي عشر مراحل علي مساحات ضخمة لتحقيق المدينة المتكاملة، وتحتوي علي آلاف الشقق والفلل بمساحات وتصاميم مختلفة تتوافق مع أصحاب المساحات الصغيرة والكبيرة. أسعار الشقق في الرحاب تختلف أسعار الوحدات السكنية من منطقة لآخري وفقا لمساحتها وموقعها داخل المدينة. بالإضافة إلي توقيت الشراء حيث زادت الأسعار في أخر شهر 12 بنسبة 20,5% . وأيضا الإقبال الشديد من المواطنين لشراء شقق تمليك بالرحاب. متوسط سعر شقة تمليك بالرحاب 12,350 جنية متوسط سعر فيلة تمليك بالرحاب 17,800 جنية فيلات للبيع بالرحاب تم تنفيذ تلك الوحدات السكنية وفقا لأحدث التصاميم العالمية، مع مراعاة الخصوصية التامة والأمان لكل فيلة، حيث تحتوي علي مساحات خضراء أمام كل فيلة بمساحة تزيد عن 8متر لكل حي، وعند الرغبة في شراء فله تمليك بالرحاب ستعرض عليك الشركة عشرات التصاميم الخاصة بالفلل لكي تختار من بينها بما يتناسب مع زوق كل عميل، وتتراوح المساحات المتوفرة لفلل تمليك بالرحاب بين 200 م : 600م، وأيضا تختار مساحة الحديقة الموجودة أمام فلتك والتي تتراوح مساحتها بين 250م : 1750م. شقق للبيع بالرحاب عند إقبالك علي شراء شقق تمليك بالرحاب فستجد العديد من التصاميم المختلفة للشقق، وأيضا بمساحات مختلفة تتراوح بين 60م :306م حتى تتناسب مع الفئات المجتمعية المختلفة حسب قدراتهم المادية، والشقق السكنية الموجودة بالمدينة لا تزيد عدد طوابقها عن 6 طوابق. وإذا كنت تبحث عن شقق للايجار بالرحاب فستجد عشرات الشقق المتاحة، فتعد مدينة الرحاب مقصد لشراء شقق تمليك بالرحاب، أو امتلاك شقق بالتقسيط في الرحاب، ذلك لاعتبارها مدينة متكاملة، وتوفر وسائل المواصلات بها أيضا التي تتواجد بالمدينة كل عشرين دقيقة، حيث يبدأ العمل يوميا من الساعة السادسة صباحًا إلي الساعة الواحدة صباحا.

شقق للبيع بالتقسيط فى مصر الجديدة 2019

العبور مدينة العبور التجاري والصناعي المرتقب


عروس مدن الجيل الثانى كما وصفها الخبراء العقاريون ، كتلتها العمرانية المكونه من مناطق سكنيه وصناعية وخدمية تحتل قرابة 17 الف فدان ، تقع على طريق مصر – الاسماعيلية الصحراوى وتحديدا عند الكيلو 26 ، قربها من بعض المناطق المميزة مثل منطقة مصر الجديدة اعطاها مميزات عمرانية كثيرة فالرحلة تستغرق قرابة 35 دقيقة فقط لتصل لمدينة ذات طابع خاص ومفهوم حضارى مميز . معادلة المستوى الراقى بسعر مناسب حققتها العبور بمنتهى النجاح ، فمن مميزات مدينة العبور عموما التقسيم الداخلى الذى يتميز بالسلاسة والوضوح كان نتاج دراسات مستفيضة لمثالية التخطيط وعبقرية التنظيم للمكان. العبور المدينة الجديدة الوحيدة والمتفردةبتنوع مستوى رقعتها السكنية والخدمية وذلك نتاجاً لوجود المنطقة الصناعية الضخمة والتى تعتبر من السمات الهامة للمدينة فإنعكس ذلك على تنوع مستوى الوحدات بها سواء شقق متنوعة الاسعار بيعاً او إيجاراً وكذلك احياء الفيلات التى تتعدد مستويات السكن بها سواء كانت فيلات مكونة من دورين او فيلات مناطق الكومباوندات وذلك يرجع لتنوع النسيج السكانى المنجذب لها من اصحاب مصانع او شركات او مستثمرين او موظفين نهاية الى العمال فموقع المدينة جعلها مقصداً للمستثمرين وللعمال على حد سواء ، وبمعادلة قرب المسكن من مكان العمل جعل بعض المصانع تستأجر ابنية كاملة للعاملين بها وكذلك الاشخاص المهتمين سواء بشراء او إستأجار وحدات فيها ، تختلف مستوياتها ايضا باختلاف مستوى الدخل والمستوى الثقافى ومن هنا بدأ نشاط استثمارى جديد على مستوى الافراد فى استئجار او شراء محلات لتلبية احتياجات اهل المدينة او النازحين اليها ولكن بعد فترة جذبت هذه المحلات نوعا اخر من من القوى الشرائية من خارج المدينة على حركاتها التجارية والممثلة فى معارض المصانع الدائمة ومنافذ البيع بها على مدار الاسبوع على سبيل المثال مصانع الملابس فوجدنا بعد إستحداث شبكة الطرق الجديدة ( محور الفريق سعد الشاذلى ) قدوم راغبى الشراء من مناطق عدة مثل القطامية والتجمع الخامس . مميزات الاستثمار العقارى فى مدينة العبور: جودة التخطيط: التخطيط الجيد الحضارى للمدينة وشبكة شوارعها ومستويات السكن داخل المدينة ( سكن اقتصادى – متوسط – فوق المتوسط – فاخر ) جعلها تخطط وتقسم داخلياً مثلها مثل باقى مدن التجمعات العمرانية الجديدة مقسمة الى الاحياء الاكثر تميزا من الفيلات والعمارات مختلفة المستويات كما انها تنفرد بوجود عمارات استثمارية كالتجمع الخامس وذلك لتكون جذر اقتصادية للشركات العالمية . منطقة السكن الفاخر للعمارات وبعض الفيلات التى يتميز شكل البناء الهندسى لها بطابع فريد من نوعه يجمع ما بين الطابعين الشرقى والغربى . كما تضم المدينة وحدات السكن المتوسط والسكن الاقتصادى والذى يطلق عليه اسكان الشباب . نظرة قريبة من احياء المدينة وتقييمها بمعايير الاستثمار العقارى من حيث الاقبال على الشراء بها وجد ان الحى السابع والسادس اعلى الاحياء سعرا يليهم الخامس ثم الحى التاسع ويطلق عليهم جميعاً مناطق السكن الفاخر حيث يتراوح سعر المتر السكنى بها من 2700 وحتى 5000 جنيه . اسعار الوحدات السكنية والشقق : أسعار الشقق فى احياء السكنالفاخرفتبدأ من 2700 جنيه وحتى 3500 جنيه للمتر تحت الانشاء، اما الوحدات كاملة التشطيب فيتراوح ما بين 4000 جنيه وحتى 4500جنيه ، اما للاسعار فى مناطق السكن فوق المتوسط كاملة التشطيبفيتراوح سعر المتر للشقة بها من2700 جنيه وحتى 3000 جنيه. اسعار الاراضى : يتراوح سعر المتر فى الأراضى داخل الحزام العمرانى السكنى بمدينة العبور من 2000 الى 3500 جنيه. متوسط اسعار الايجارات :ــ توجد عدة معايير على اساسها يتم تأجير اوإستأجارالوحدات السكنية داخل اى مدينة جديدة على حد سواء صاحب الوحدة يرجو من تأجيرها المزيد من الدخل المادى سواء اكان دخل شهرى او نصف سنوى او سنوىوكذلك المستأجر عندما يتجه لإستاجار وحدة ان تتراوح ما بين 10 الى 20 % من اجمالى دخله الشهرى اخذين فى الاعتبار معايير مادية ملموسة ( المساحة – رقم الدور – خدمات ومرافق الوحدة – مستوى التشطيب ) او معايير محسوسة ( المستوى الحضارى – الهدوء – الخصوصية ........ الخ ) . كل هذه العوامل بالفعل تؤثر فى تسعير ايجارات الوحدات السكنية . شقق مساحة تتراوح من 250 الى 300 متر سواء دوبلكس او شقة عادية يتراوح ايجارها ما بين 3000 الى 4500 جنيه حسب مستوى التشطيب ، اما الشقق مساحة 180 الى 200 مترفيتراوح إيجارها الشهرى ما بين 2000 الى 2500 جنيه، وبالنسبة للوحدات الخاصة باسكان الشباب فتتراوح مساحتها ما بين 70 الى 100 متر وايجارها يتراوح من 850 الى 1300 جنيه . عوامل الجذب السكنى والاستثمار العقارى بالمدينة : تتميز مدينة العبور بوجود شبكة من النوادي الاجتماعيةمختلفة المستويات سواء نوادى تابعة لوزارة الشباب والرياضة مثل نادى العبور الرياضى ومركز شباب العبور ونوادى إستثمارية مثل نادى الجولف وسيتي كلبوايضاً ملاهى جيرو لاند الترفيهية واكوا بارك الشهيرة . الجامعات والمدارس الدولية والخاصة منتشرة إنتشاراً ملحوظاً فى المدينة مثال على ذلك جامعة مصر الدولية – اكاديمية العبور للهندسة والتكنولوجية ومقترح إنشاء فرع جامعة عين شمس بها . اما عن المراكز الصحية والمستشفيات بمدينة العبور فنجدها مقسمة الى مراكز او مستشفيات حكومية مثل مركز ومستشفى الشيخ زايد ال نهيان وايضاً مستشفيات ومراكز استثمارية وخاصة ومثال على ذلك مستشفى العبور التخصصى الشهير . تتميز مدينة العبور بوجود العديد من المراكز التجارية الكبيرة مثل سوق العبور وكارفور العبور وهما مصدر جذب هام جدا للمدينة .

شقق للبيع بالتقسيط فى مصر الجديدة 2019

حى المقطم


المقطم هى احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، داخلياً ينقسم المقطم الى3 هضاب فقط اولها الهضبة العليا تليها الهضبة الوسطى واخيراً الهضبة السفلى ، بسبب الظروف الطبيعية لهضبة المقطم وتحديداً إرتفاعها عن مستوى سطح البحر اصبحت نسبة التلوث البيئى تكاد تكون منعدمة . الموقـــــــع موقع المقطم المميز ساعد على إستقطاب عدد كبير سواء من راغبى السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد ايضاً اصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية او ادارية ، من المعلوم ايضاً ان شبكة المواصلات سواء من المنطقة او من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جداً من منطقة مصر الجديدة ووسط المدينة . عدد السكان و المساحة وفقاً لاخر إحصائيات للعام 2016 بلغ عدد سكان المقطم قرابة -0 شخص وتصل المساحة الكلية لمنطقة المقطم حوالى - كيلو متر . مميزات المنطقة على راس مميزات منطقة المقطم البنية التحتية وتحديدا المياه والكهرباء وشبكات الاتصالات سواء السلكية او اللاسلكية والصرف الصحى ، فضلا عن مجموعة اخرى من مميزات المنطقة منها على سبيل المثال وليس الحصر اتساع شوارعه و تعدد خطوط المواصلات والتى تقوم بربط المنطقة بمناطق عديدة مثل حلوان ومصر الجديدة . اهم معالم المنطقة يعتبر ميدان النافورة اشهر ميادين المنطقة بأكملها ثم شارع 9 والذى يعتبر من اشهر شوارع المنطقة بسبب تنوع الانشطة فيه سواء كانت سكنية كتملك او ايجار عقارات او انشطة تجارية او مقرات ادارية . اشهر المشروعات الموجودة بالمنطقة مشروع اب تاون كايرو المملوك لشركة اعمار مصر هو عبارة عن مشروع مجتمع سكنى عملاق يقع على ارتفاع حوالى 200 متر عن سطح البحر ، تبلغ مساحة المشروع الاجمالية مايقرب من 5 مليون متر مربع ، بلغت اجمالى الاستثمارات فى المشروع ما يزيد عن 5 مليارات جنيه ، يشتمل اب تاون كايرو على وحدات سكنية ذات سمات متنوعة فعلى سبيل المثال يصل الايجار الشهرى للشقق ببعض مناطق اب تاون الى - جنيه شهرياً فى حين تتراوح اسعار الفيلات ما بين 15 الى 18 مليون جنيه عبارة عن قيمة مساحة الارض والتى تعادل حوالى 1100 متر مربع مضافاً اليها تكلفة بناء وتشطيب الفيلا . كما سبقت الاشارة الى ان المقطم هو احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، وبالفعل جذب حى المقطم النظر اليه من قبل المستثمرين العقاريين الفترة الاخيرة لما يتمتع به الحى من صفات جغرافية متميزة اهمها ارتفاعه عن مستوى سطح البحر مما اضفى عليه طابعاً جغرافياً مميزاً ، من هذا المنطلق كان لزاماً القيام بدراسة عن اسعار العقارات بالمقطم سواء على نطاق الشقق او الفيلات وخلصت الدراسة الى الاتى :ــ اولاً : اسعار الشقق :ــ حازت اسعار الشقق فى اب تاون كايرو المملوكة لشركة إعمار مصر على نصيب عال من التقييم حيث وصل متوسط سعر المتر ( شقق ) الى - جنيه ، اتى بعدها ترتيبياً منطقة الدبلوماسيين حيث حقق سعر المتر الواحد فيها قرابة 6000 جنيه ، اما شارع 9 والذى يعد اشهر شوارع حى المقطم قاطبة فقد تراوح سعر المتر فيه ما بين 4300 جنيه الى 5000 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر الواحد بمنطقة ميدان النافورة الى 4650 جنيه فى المتوسط العام ، اما كورنيش المقطم فمتوسط سعر المتر فيه وصل الى 4400 جنيه ، اما حى الاشجار وحى الاسمرات ومدينة التجاريين فقد وصل متوسط سعر المتر فيهم الى 4750 جنيه . ثانياً : الفيلات :ــ وصل سعر المتر الواحد ( فيلات ) فى اب تاون كايرو لقرابة - جنيه ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بفيلات شارع 9 الى - جنيه ، اما حى الاسمرات فقد تراوح سعر المتر الواحد ما بين - الى - جنيه .

شقق للبيع بالتقسيط فى مصر الجديدة 2019

حلمك فى مدينة نصر


مدينة نصر تقع بموقع جغرافى ممتاز فهى قريبة من مصر الجديدة و لهذا السبب تتميز شقق للبيف فى مدينة نصر ، و تبلغ بالتقريب 250 كيلو متر مربع ، و تم تقسيم المنطقة الى قسمين حى مدينة نصر شرق وحى مدينة نصر غرب . تأسست مدينة نصر بعد ثورة 23 يوليو و كان الهدف من تأسيسها التوسع العمرانى فى المناطق التى تبعد عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء وقتها ولذلك فإنها1ة من اقدم المدن الجديدة بالجمهورية ، شقق للبيع فى مدينة نصر تتميز باسلوب عمرانى ذات طابع مختلف ويعبر عن الحضارة . ومن إحدى مميزات شقق للبيع فى مدينة نصر حدودها جغرافيآ فنجد مدينة نصر من ناحية الشرق تحدها طريق القاهرة – السويس و من ناحية الغربيحدها كلاً من شارع صلاح سالم و كذلك تقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما عن الناحية الشمالية لمدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، و من جنوب مدينة نصر يوجد طريق القطامية . و مما سبق ذكره عن التميز الجغرافى ل شقق للبيع فى مدينة نصر جعلها مكان حيوى لإقامة مشروعات العقارية الجديدة حيث تم ٌإقامة العديد من المشروعات العقارية على سبيل المثال و ليس الحصر مشروع دجلة تاورز مدينة نصر ، مشروع عمائر مدينة نصر ، مشروع بريمييرا مدينة نصر و كلآ منهم يهدف لتوفير وحدات سكنية تناسب متوسطى الدخل الذين يرغبون فى سكن راقى مميز .

شقق للبيع بالتقسيط فى مصر الجديدة 2019

حابب تسكن في كمبوند في الرحاب ؟


انتشرت في الآونة الاخيرة العديد من المناطق السكنية الجميلة الموجودة داخل مصر، والكمبوندات الراقية والفخمة، التي أصبح الجميع يتجه لشراء الشقق هناك والعيش فيها، وذلك من خلال تصفح مواقع مختلفة، وعدد كبير من الصفحات المشابهة لها. وسنجد أن مدينة الرحاب تأتي على قمة تلك المناطق، حيث أن كثير من الأشخاص يعتبر السكن في الرحاب من أهم الفرص، التي يسعى جاهداً للحصول عليها، وتعد تلك المدينة الجميلة إحدى المشروعات المعروفة والمشهورة التابعة لشركة طلعت مصطفى، والتي تم بنائها وتطويرها فيما بعد هي ومدينتي، وأخذت العديد من المميزات عن غيرها. وتمتاز تلك المدينة بالهدوء والرقي، وانتشار المساحات الخضراء والحدائق فيها، بالإضافة إلى الأسواق التجارية والمحلات الكثيرة، والكبيرة، والتي تلبي رغبة سكانها، وسكان الأماكن المجاورة لها، بالإضافة للمستشفيات والمساجد والمدارس المتواجدة بداخلها، وكذلك النوادي، ولكن يعيب مدينة الرحاب ارتفاع أسعار شقق للبيع فى جميع أحيائها وخاصة الأحياء التي تتواجد فيها الفيلات. ويمكنك البحث عن عقارات للبيع بكل أنواعها من خلال المواقع، والذي يبحث في كل المدن والأماكن التي تتواجد فيها شقق للبيع فى كل مناطق الرحاب، وبالتالي فإنك تستطيع المقارنة بين الأحياء والمساحات والاختيار من بينهم. أهم ما يميز مدينة الرحاب: لكل مدينة ما يميزها عن غيرها، وهناك بعض القواعد والمبادئ والأسس، التي يضعها المشتري أمام ناظريه، لكي يقارن على أساسها بين الشقق، ويبدأ في اختيار المناسب له، ومن أشهر وأهم مزايا مدينة الرحاب: الموقع المتميز: من الاحياء السكنية الجديدة داخل مصر، بل أنها تعد الأولى من نوعها من حيث كونها أول مدينة سكنية متكاملة الخدمات، قام القطاع الخاص بإنشائها وتشييدها، فهي توجد داخل القاهرة الجديدة، والتي تقع في الجزء الشرقي من محافظة القاهرة، حيث تقع المدينة على الطريق الصحراوي مصر-السويس، حيث أنها تبعد مسافة 15 دقيقة من مصر الجديدة ، بالإضافة لبعدها عن وسط البلد مسافة أقل من نصف ساعة، ولذلك فإن عند البحث عن شقق للبيع فى الرحاب فإننا سنجدها بكثرة. التقسيم الداخلي لمدينة الرحاب: تم تقسيم تلك المدينة إلى 10 أحياء، أي تتسع لعدد 200 ألف شخص، وقد امتازت المدينة بغناها بالمسطحات الخضراء الواسعة، أما بالنسبة للشقق، فسنجد أنها تبدأ المساحات فيها من 58 م2، وتصل إلى 306 م2، لتناسب كافة الأشخاص بكل المستويات والأذواق، كما تم تقسيم المدينة مثل المدن الجديدة، أي أن جزء منها اقتصادي، والذي يتمثل في العمارات والوحدات السكنية، وجزء أخر للفلل، وإذا كنت من عشاق الرحاب فيمكنك عند شراء شقة البحث داخل المواقع، والذي يمكنك من البحث داخل شقق للبيع فى الرحاب واختيار المناسب لك من بينها. المناخ الجيد: فمن المعروف أن مدينة الرحاب تتميز بارتفاعها عن مستوى سطح البحر؛ حتى وجد أنها ترتفع بنسبة أكبر من جبل المقطم؛ مما جعلها تتمتع بالتيارات الهوائية، والتي تجعل هوائها نقي وجميل، وخاصة في الليل، أما مناخها فسنجد أنه معتدل طوال العام، مما زاد من قيمة أسعار شقق للبيع فى الرحاب. الخدمات: فسنجد أن مدينة الرحاب تتميز بخدماتها المتعددة والمتنوعة، وكثرة المساجد ودور العبادة فيها، بالإضافة لمناطق الأسواق التجارية والإدارية، والمدارس المتنوعة ما بين البريطانية والألمانية وكذلك اللغات والتجريبية وغيرها، وكذلك المستشفيات ومراكز العلاج، والعيادات الخاصة، بالإضافة للبنوك، والملاهي ومدينة الألعاب، وكذلك الكافيهات، وغيرها من وسائل الترفيه، والجدير بالذكر أنها تحتوي على نادي الرحاب، وكذلك قاعات أفراح وكذلك أخرى للمناسبات، كما أنها تحتوي على محطات للبنزين، ونقطة إطفاء، بالإضافة إلى قسم شرطة، ولذلك فإنك ستلاحظ أن هناك نسبة كبيرة جداً من شقق للبيع فى تلك المنطقة، وبأسعار عالية. قربها من الجامعات: فكلنا نعلم أن هناك العديد من الجامعات في القاهرة الجديدة، والتي تخدم كافة المناطق التي حولها، ومن أشهر تلك الجامعات: • الجامعة الامريكية. • الجامعة الألمانية. • جامعة مصر الدولية. الخصوصية: لم تعد الخصوصية في مدينة الرحاب كسابق عهدها، ولكنها مازالت متواجدة داخل منطقة الفيلات، والتي تم تصميمها بأحدث أساليب العمارة الحديثة والراقية، حيث أن الحدائق والخضرة تمتد حول الفيلا، بمساحات واسعة قد تصل إلى 8 م وذلك من كل جانب كحد أدني، وبالتالي فإن ذلك يميزها بالهدوء والخصوصية، كما تتوفر تلك الفيلات بمساحات لا تقل عن 200 م2. أما عن مناطق العمارات وغيرها من الإسكان هناك فأصبحت الخصوصية غير موجودة الي حدٍ ما وهذا من أحد الأسباب التي تشتكي منها السكان، ويمكنك تصفح مواقع مختلفة لمعرفة الكثير من الأمور الأخرى حول المنطقة التي تريد السكن أو الاستفسار عنها. الأمان: على الرغم من غلق المدينة على نفسها بسور، وعليه بوابات وحراسة، إلا أن ذلك أصبح في بعض الأماكن، وليس الأحياء كلها، فعلي البوابات الخارجية للمدينة يوجد بعض أفراد الأمن. سهولة المواصلات: يمكن للمواطن الوصول بسهولة إلى داخل الرحاب أو الخروج منها، وذلك لتوفر العديد من وسائل المواصلات بها، حيث أن هناك أتوبيسات تقوم بنقل الركاب منها وإليها، وكذلك قربها من المناطق المحيطة بها كما ذكرنا سابقاً، ووجودها على الطرق الرئيسية، مما زاد من قيمتها، وأدى لارتفاع أسعار شقق للبيع فى كل أحيائها. والجدير بالذكر أن داخل المدينة الباصات لها مواعيد محددة وتقوم بالتحرك كل 20 دقيقة تقريباً، كما أنها مكيفة وجميلة؛ وبالتالي فإنها من أهم المزايا هناك، وخاصة للموظفين والطلبة. عيوب السكن في الرحاب: • ارتفاع أسعار الشقق والخدمات هناك، بالإضافة إلى ارتفاع أسعارها، وذلك لارتفاع الإيجارات للمحلات، والتي قد تصل إلى 80 ألف جنيهاً شهرياً، كما أن المستأجر يفكر أن علية القوم هم من يسكنون تلك المناطق، فبالتالي ارتفاع الأسعار لن يؤثر عليهم، ويمكنك تصفح مواقع عقارات مختلفة ، ومعرفة أسعار المحلات هناك والايجارات. • أفراد الأمن على البوابات يعملون كسماسرة ولا يقومون بواجبهم على أكمل وجه، مما يزعج العديد من السكان، بالإضافة إلى أن هؤلاء الأفراد يقومون بالتدخل في حياة السكان بطريقة غريبة. • زيادة عدد السكان بطريقة رهيبة ومستمرة، مما أدى إلى انعدام الخصوصية، وازدحام المدينة بشكل كبير. • تدني مستوى الخدمات داخل المدينة وخاصة من عام 2004/2005، فكل ما يهم الإدارة هو الربح فقط، فقد قامت بزيادة أعداد السكان بمعدل 6 أضعاف السابق لها، وعدم مراعاة زيادة الخدمات، وبالتالي فإنك تلاحظ ثبات بعض الأسعار في بعض المناطق من خلال تصفحها على المواقع الغقارية. • قلة أعداد أفراد الأمن التي تخدم المربع السكاني، حيث أن الأمن أعدادهم كما هي، على الرغم من زيادة عدد السكان. • المناطق الخدمية فيها تخدم المناطق المجاورة أكثر من سكان الرحاب نفسهم، حيث أن تلك الخدمات تعتمد على الربح فقط، وبالتالي فإن الأمان في الرحاب أصبح منعدم، نظراً لفتح البوابات لكل الأشخاص وليس لسكان المدينة فقط. • نظراً للازدحام الشديد، أصبح هناك العديد من أعمال الشغب والخناقات والعراك المستمر، وذلك لانعدام الأمن في المنطقة، فأصبح من السهل جداً خطف الأطفال، وحوادث السرقات المتعددة، التي أصبحت ظاهرة داخل المدينة. • انتشار بعض الكلاب الضالة داخل المدينة مما يثير الزعر والرعب في قلوب الأهالي. • البوابات الخارجية على المدينة لم تعد تعرف كيف تفرق بين الساكن الأصلي والزائر للمدينة. • أما عن النظافة فسنلاحظ أنها تدنت لأعلى مستوياتها. • الباركينج لم يعد كافي للسيارات، نتيجة الازدحام، وقدوم بعض سيارات الزائرين، وبالتالي فإنها تؤثر على ازدحام الشوارع • إهمال المساحات الخضراء والزراعة داخل المدينة، وفي الحدائق وسط الشوارع، وقلتها، وظهور اللون الأصفر بكميات كبيرة. • إهمال إصلاح السور الخارجي للمدينة، مما زاد من نسبة السرقة، وخاصة مواسير التكيفات، والملابس والسيارات وكذلك الدرجات. • الشكاوى الكثيرة من وسائل المواصلات، وقلتها.

شقق للبيع بالتقسيط فى مصر الجديدة 2019

شقق مدينة نصر


تعتبر شقق مدينة نصر من الشقق الموجودة داخل مدينة سكنية رائعة متكاملة، وهى من أحد الأحياء الحديثة وأنشئت أيضا مدينة نصر من امتداد حي مصر الجديدة، وتم تأسيسها بعد ثورة 23 يوليو وتنقسم إلى حيين هما، حي غرب مدينة نصر، وحي شرق مدينة نصر، ويتوفر لديها شقق للبيع فى مدينة نصر وسوف نعرض عليكم المميزات الرائعة والجذابة التي تتصف بها مدينة نصر لعشاق ومحبي سكن مدينة نصر, فاذا كنت تريد أن تعرف معلومات اكثر عن شقق مدينة نصر تابعوا معي هذا المقال. الاختيار الأفضل للشقق مدينة نصر. تمتد مدينة نصر على مساحة قريبة من العاصمة الإدارية وحوالي 1445 كيلو متر مربع. •دائما مدينة نصر تعتبر الاختيار الأفضل لا نها تتمتع بمميزات عديدة وهي •تمتاز شقق مدينة نصر أنه تم تخطيطها بشكل جيد حديثا نسبيا يناسب الجميع. •تمتاز مدينة نصر بالنشاط التجاري المتعدد والمتوافرة لدى سكان مدينة نصر. •تمتع مدينة نصر بالقرب من المدن الجديدة. •تتصف شقق للبيع فى مدينة نصر بالوصول إليها بكل سهولة من كذا منطقة بالمواصلات العامة. •تتصف مدينة نصر بالوصول إلى مدينة نصر عن طريق مترو الأنفاق بكل سهولة وهي محطة الاستاد ومحطة أرض المعارض. •يوجد العديد من مداخل مدينة نصر ومنها، مدخل محور الشهيد ومدخل عن طريق الدائري. •تتميز مدينة نصر من الأحياء والأماكن الراقية والاستمتاع بأجمل لحظات الحياة بكل هدوء واسترخاء. •تتعدد المناطق السكنية في مدينة القاهرة ويعتبر دائما الأفضل هي شقق للبيع فى مدينة نصر. •تمتاز مدينة نصر في الأواني الأخيرة بأنها الواجهة الأساسية والجذابة لكل من يرغب في السكن المميز الراقي. •تمتاز مدينة نصر بالابتعاد عن الازدحام المتواجد في المدن الأخرى. •يتم الأن تسابق المستثمرين في تشييد وإقامة شقق للبيع فى مدينة نصر. •تصبح الأن مدينة نصر أكبر مكان للمشاريع الاستثمارية العقارية الضخمة، وتحقق أكبر ربح مالي هائل في الاستثمار شقق للبيع فى مدينة نصر. •البحث عن شقق للبيع فى مدينة نصر يعتبر أمر سهل للغاية و متوفر بكل سهولة. •توافر جميع الخدمات والمواصلات والمستشفيات والمرافق العامة مما يسهل عليك التفكير في شراء شقق للبيع فى مدينة نصر. •أصبح في ازدياد شديد في شراء شقق في مدينة نصر، وأصبحت مصدر رائع في الإقبال على شقق للبيع فى مدينة نصر. •أصبح في مدينة نصر متواجد شقق للبيع على أعلي مستوى وجودة في التشطيب داخل مدينة نصر. •تتميز مدينة نصر من أهم وأشهر مدن في القاهرة ويوجد بها العديد من الفرص وهي شقق للبيع أو الإيجار في مدينة نصر وهذه الفرصة تعتبر من الفرص الذهبية التي يرغب الجميع ويقبل على هذه الفرصة لكي يستفاد من هذه الفرص. تعتبر شقق مدينة نصر من أعظم المدن ولها مميزات خاصة فريدة من نوعها للتشجيع الدائم في شراء شقق في مدينة نصر. •هي من أحدى المدن الرائعة التي تم فيها أبرز الأعمال والتصوير، لأنها تمتاز بالمناطق ذو راقي وتمتاز بواجهة جذابة. •ادفع واستلم فورا شقق سكنية في مدينة نصر، يوجد عديد من الفرص الذهبية المقدمة في شقق للبيع في مدينة نصر، و يوجد أنظمة متنوعة في الدفع تناسب الجميع في شراء الشقق في مدينة نصر من بيع أو قسط شراء شقق في مدينة نصر. •الشقق في مدينة نصر مرخصة والشقق في مدينة نصر ذات تشطيب عالي، والشقق لديها الكهرباء وأسانسير والغاز الطبيعي متركب داخل شقق مدينة نصر، والعمارات على أعلى مستوى في التشطيب والراقي الجذاب والممتع والمشد للنظر للشقق في مدينة نصر. الخاتمة في نهاية هذا المقال سوف أكون قدمت لكم المميزات الرائعة التي تتصف بها شقق مدينة نصر عند اختيارك للسكن المناسب ننصحكم دائما بشراء الشقق في مدينة نصر لأنها تعتبر من ارخص الاسعار، لا تترددي لحظة في شراء شقق للبيع فىى مدينة نصر.

ابحث فى الأقسام الفرعية