موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى الخصوص


تم التحديث:08:43:01pm 2020/01/18 Saturday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 126متر كمبوند فى العاصمة الإدارية الجديدة فى منطقة R7بجوار حى السفارات
1,197,000 ج . م

شقة 126متر كمبوند فى العاصمة الإدارية الجديدة فى منطقة R7بجوار حى السفارات


شقة للبيع - شقق للبيع شقة 126متر كمبوند فى العاصمة الإدارية الجديدة
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
عيش الرفاهية امتلك شقة بكمبوند تيباروز بأقل اوفر وأقل سعر للمتر للبيع
675,000 ج . م

عيش الرفاهية امتلك شقة بكمبوند تيباروز بأقل اوفر وأقل سعر للمتر للبيع


شقة للبيع - شقق للبيع عيش الرفاهية امتلك شقة بكمبوند تيباروز بأقل
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
شقه للبيع بالخصوص بالقرب من الدائري 85م برج حديث تشطيب سوبر لوكس
150,000 ج . م

شقه للبيع بالخصوص بالقرب من الدائري 85م برج حديث تشطيب سوبر لوكس


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع بالخصوص بالقرب من الدائري 85م برج
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في الخصوص

تليفون الاعلان
شقه 73متر صافي بمنطقة الخصوص على الدائري مباشرة بين محطتي الامير والسقيلي
55,000 ج . م

شقه 73متر صافي بمنطقة الخصوص على الدائري مباشرة بين محطتي الامير والسقيلي


شقة للبيع - شقق للبيع شقه 73متر صافي بمنطقة الخصوص على الدائري مباشرة
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في الخصوص

تليفون الاعلان
عيش الرفاهية امتلك شقة بكمبوند تيباروز بأقل اوفر وأقل سعر للمتر للبيع
510,000 ج . م

عيش الرفاهية امتلك شقة بكمبوند تيباروز بأقل اوفر وأقل سعر للمتر للبيع


شقة للبيع - شقق للبيع عيش الرفاهية امتلك شقة بكمبوند تيباروز بأقل
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
شقه 135م بكمبوند Midtown Sky بخصم 5% على الاجمالى للبيع - العاصمة
1,490,000 ج . م

شقه 135م بكمبوند Midtown Sky بخصم 5% على الاجمالى للبيع - العاصمة


شقة للبيع - شقق للبيع شقه 135م بكمبوند Midtown Sky بخصم 5% على الاجمالى
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
شقة ايجار قديم بالخصوص إيجار قانون قديم - الخصوص القليوبية مصر المطلوب
28,000 ج . م

شقة ايجار قديم بالخصوص إيجار قانون قديم - الخصوص القليوبية مصر المطلوب


شقة للايجار القديم - شقق للايجار القديم شقة ايجار قديم بالخصوص
شقق للايجار القديم في الخصوص شقق للايجار القديم في الخصوص

تليفون الاعلان
شقق تمليك وقسط بسعر الايجار بالخصوص. للبيع - الخصوص القليوبية مصر المطلوب
160,000 ج . م

شقق تمليك وقسط بسعر الايجار بالخصوص. للبيع - الخصوص القليوبية مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقق تمليك وقسط بسعر الايجار بالخصوص. للبيع
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في الخصوص

تليفون الاعلان
امتلك شقة بالعاصمة بmidtown للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة القاهرة مصر المطلوب
990,000 ج . م

امتلك شقة بالعاصمة بmidtown للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع امتلك شقة بالعاصمة بmidtown للبيع - العاصمة الإدارية
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
جراند فيو سيدي جابر عيش الرفاهية والخصوصية وبمساحات متنوعة وتشطيب الترا لوكس.
1,400,000 ج . م

جراند فيو سيدي جابر عيش الرفاهية والخصوصية وبمساحات متنوعة وتشطيب الترا لوكس.


شقة للبيع - شقق للبيع جراند فيو سيدي جابر عيش الرفاهية والخصوصية
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في الخصوص

تليفون الاعلان
امتلك شقة بالعاصمة بmidtown للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة القاهرة مصر المطلوب
990,000 ج . م

امتلك شقة بالعاصمة بmidtown للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع امتلك شقة بالعاصمة بmidtown للبيع - العاصمة الإدارية
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
شقة للايجار بالخصوص للإيجار - الخصوص القليوبية مصر المطلوب -جنيه في اليوم
80,000 ج . م

شقة للايجار بالخصوص للإيجار - الخصوص القليوبية مصر المطلوب -جنيه في اليوم


شقة للايجار الجديد - شقق للايجار الجديد شقة للايجار بالخصوص للإيجار
شقق للايجار الجديد في الخصوص شقق للايجار الجديد في الخصوص

تليفون الاعلان
للبيع شقق بالعاصمة الادراية بكمبوند تاون جيت للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة
1,197,000 ج . م

للبيع شقق بالعاصمة الادراية بكمبوند تاون جيت للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة


شقة للبيع - شقق للبيع للبيع شقق بالعاصمة الادراية بكمبوند تاون
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
بأقل سعر للمتر فى العاصمة امتلك شقة 150م بمقدم 130الف جنيه للبيع
130,000 ج . م

بأقل سعر للمتر فى العاصمة امتلك شقة 150م بمقدم 130الف جنيه للبيع


شقة للبيع - شقق للبيع بأقل سعر للمتر فى العاصمة امتلك شقة 150م بمقدم
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
الحق احجز شقتك بخصم ال 5% بكمباوند midtown العاصمة للبيع - العاصمة
990,000 ج . م

الحق احجز شقتك بخصم ال 5% بكمباوند midtown العاصمة للبيع - العاصمة


شقة للبيع - شقق للبيع الحق احجز شقتك بخصم ال 5% بكمباوند midtown العاصمة
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
شقق علي مساحات مختلفه للايجار إيجار قانون قديم - الخصوص القليوبية مصر
650 ج . م

شقق علي مساحات مختلفه للايجار إيجار قانون قديم - الخصوص القليوبية مصر


شقة للايجار الجديد - شقق للايجار الجديد شقق علي مساحات مختلفه
شقق للايجار الجديد في الخصوص شقق للايجار الجديد في الخصوص

تليفون الاعلان
شقة للبيع بالعاصمة الإدارية كمبوند RHODS R7للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة القاهرة
1,425,000 ج . م

شقة للبيع بالعاصمة الإدارية كمبوند RHODS R7للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة القاهرة


شقة للبيع - شقق للبيع شقة للبيع بالعاصمة الإدارية كمبوند RHODS R7للبيع
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
شقه فندقيه تتميز بالرقي تقع علا النيل مباشر للإيجار - قصر النيل
1,600 ج . م

شقه فندقيه تتميز بالرقي تقع علا النيل مباشر للإيجار - قصر النيل


شقة للبيع - شقق للبيع شقه فندقيه تتميز بالرقي تقع علا النيل مباشر
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في الخصوص

تليفون الاعلان
سعر المتر يبدأ من 11الف للبيع شقة دور ارضى بالعاصمة الادارية للبيع
11,000 ج . م

سعر المتر يبدأ من 11الف للبيع شقة دور ارضى بالعاصمة الادارية للبيع


شقة للبيع - شقق للبيع سعر المتر يبدأ من 11الف للبيع شقة دور ارضى
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في R7

تليفون الاعلان
شقه 100متر في اسكندريه خالد بن الوليد بحرى محمد نجيب للبيع -
600,000 ج . م

شقه 100متر في اسكندريه خالد بن الوليد بحرى محمد نجيب للبيع -


شقة للبيع - شقق للبيع شقه 100متر في اسكندريه خالد بن الوليد بحرى
شقق للبيع في الخصوص شقق للبيع في الخصوص

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى الخصوص 2020

حابب تسكن في كمبوند في الرحاب ؟


انتشرت في الآونة الاخيرة العديد من المناطق السكنية الجميلة الموجودة داخل مصر، والكمبوندات الراقية والفخمة، التي أصبح الجميع يتجه لشراء الشقق هناك والعيش فيها، وذلك من خلال تصفح مواقع مختلفة، وعدد كبير من الصفحات المشابهة لها. وسنجد أن مدينة الرحاب تأتي على قمة تلك المناطق، حيث أن كثير من الأشخاص يعتبر السكن في الرحاب من أهم الفرص، التي يسعى جاهداً للحصول عليها، وتعد تلك المدينة الجميلة إحدى المشروعات المعروفة والمشهورة التابعة لشركة طلعت مصطفى، والتي تم بنائها وتطويرها فيما بعد هي ومدينتي، وأخذت العديد من المميزات عن غيرها. وتمتاز تلك المدينة بالهدوء والرقي، وانتشار المساحات الخضراء والحدائق فيها، بالإضافة إلى الأسواق التجارية والمحلات الكثيرة، والكبيرة، والتي تلبي رغبة سكانها، وسكان الأماكن المجاورة لها، بالإضافة للمستشفيات والمساجد والمدارس المتواجدة بداخلها، وكذلك النوادي، ولكن يعيب مدينة الرحاب ارتفاع أسعار شقق للبيع فى جميع أحيائها وخاصة الأحياء التي تتواجد فيها الفيلات. ويمكنك البحث عن عقارات للبيع بكل أنواعها من خلال المواقع، والذي يبحث في كل المدن والأماكن التي تتواجد فيها شقق للبيع فى كل مناطق الرحاب، وبالتالي فإنك تستطيع المقارنة بين الأحياء والمساحات والاختيار من بينهم. أهم ما يميز مدينة الرحاب: لكل مدينة ما يميزها عن غيرها، وهناك بعض القواعد والمبادئ والأسس، التي يضعها المشتري أمام ناظريه، لكي يقارن على أساسها بين الشقق، ويبدأ في اختيار المناسب له، ومن أشهر وأهم مزايا مدينة الرحاب: الموقع المتميز: من الاحياء السكنية الجديدة داخل مصر، بل أنها تعد الأولى من نوعها من حيث كونها أول مدينة سكنية متكاملة الخدمات، قام القطاع الخاص بإنشائها وتشييدها، فهي توجد داخل القاهرة الجديدة، والتي تقع في الجزء الشرقي من محافظة القاهرة، حيث تقع المدينة على الطريق الصحراوي مصر-السويس، حيث أنها تبعد مسافة 15 دقيقة من مصر الجديدة ، بالإضافة لبعدها عن وسط البلد مسافة أقل من نصف ساعة، ولذلك فإن عند البحث عن شقق للبيع فى الرحاب فإننا سنجدها بكثرة. التقسيم الداخلي لمدينة الرحاب: تم تقسيم تلك المدينة إلى 10 أحياء، أي تتسع لعدد 200 ألف شخص، وقد امتازت المدينة بغناها بالمسطحات الخضراء الواسعة، أما بالنسبة للشقق، فسنجد أنها تبدأ المساحات فيها من 58 م2، وتصل إلى 306 م2، لتناسب كافة الأشخاص بكل المستويات والأذواق، كما تم تقسيم المدينة مثل المدن الجديدة، أي أن جزء منها اقتصادي، والذي يتمثل في العمارات والوحدات السكنية، وجزء أخر للفلل، وإذا كنت من عشاق الرحاب فيمكنك عند شراء شقة البحث داخل المواقع، والذي يمكنك من البحث داخل شقق للبيع فى الرحاب واختيار المناسب لك من بينها. المناخ الجيد: فمن المعروف أن مدينة الرحاب تتميز بارتفاعها عن مستوى سطح البحر؛ حتى وجد أنها ترتفع بنسبة أكبر من جبل المقطم؛ مما جعلها تتمتع بالتيارات الهوائية، والتي تجعل هوائها نقي وجميل، وخاصة في الليل، أما مناخها فسنجد أنه معتدل طوال العام، مما زاد من قيمة أسعار شقق للبيع فى الرحاب. الخدمات: فسنجد أن مدينة الرحاب تتميز بخدماتها المتعددة والمتنوعة، وكثرة المساجد ودور العبادة فيها، بالإضافة لمناطق الأسواق التجارية والإدارية، والمدارس المتنوعة ما بين البريطانية والألمانية وكذلك اللغات والتجريبية وغيرها، وكذلك المستشفيات ومراكز العلاج، والعيادات الخاصة، بالإضافة للبنوك، والملاهي ومدينة الألعاب، وكذلك الكافيهات، وغيرها من وسائل الترفيه، والجدير بالذكر أنها تحتوي على نادي الرحاب، وكذلك قاعات أفراح وكذلك أخرى للمناسبات، كما أنها تحتوي على محطات للبنزين، ونقطة إطفاء، بالإضافة إلى قسم شرطة، ولذلك فإنك ستلاحظ أن هناك نسبة كبيرة جداً من شقق للبيع فى تلك المنطقة، وبأسعار عالية. قربها من الجامعات: فكلنا نعلم أن هناك العديد من الجامعات في القاهرة الجديدة، والتي تخدم كافة المناطق التي حولها، ومن أشهر تلك الجامعات: • الجامعة الامريكية. • الجامعة الألمانية. • جامعة مصر الدولية. الخصوصية: لم تعد الخصوصية في مدينة الرحاب كسابق عهدها، ولكنها مازالت متواجدة داخل منطقة الفيلات، والتي تم تصميمها بأحدث أساليب العمارة الحديثة والراقية، حيث أن الحدائق والخضرة تمتد حول الفيلا، بمساحات واسعة قد تصل إلى 8 م وذلك من كل جانب كحد أدني، وبالتالي فإن ذلك يميزها بالهدوء والخصوصية، كما تتوفر تلك الفيلات بمساحات لا تقل عن 200 م2. أما عن مناطق العمارات وغيرها من الإسكان هناك فأصبحت الخصوصية غير موجودة الي حدٍ ما وهذا من أحد الأسباب التي تشتكي منها السكان، ويمكنك تصفح مواقع مختلفة لمعرفة الكثير من الأمور الأخرى حول المنطقة التي تريد السكن أو الاستفسار عنها. الأمان: على الرغم من غلق المدينة على نفسها بسور، وعليه بوابات وحراسة، إلا أن ذلك أصبح في بعض الأماكن، وليس الأحياء كلها، فعلي البوابات الخارجية للمدينة يوجد بعض أفراد الأمن. سهولة المواصلات: يمكن للمواطن الوصول بسهولة إلى داخل الرحاب أو الخروج منها، وذلك لتوفر العديد من وسائل المواصلات بها، حيث أن هناك أتوبيسات تقوم بنقل الركاب منها وإليها، وكذلك قربها من المناطق المحيطة بها كما ذكرنا سابقاً، ووجودها على الطرق الرئيسية، مما زاد من قيمتها، وأدى لارتفاع أسعار شقق للبيع فى كل أحيائها. والجدير بالذكر أن داخل المدينة الباصات لها مواعيد محددة وتقوم بالتحرك كل 20 دقيقة تقريباً، كما أنها مكيفة وجميلة؛ وبالتالي فإنها من أهم المزايا هناك، وخاصة للموظفين والطلبة. عيوب السكن في الرحاب: • ارتفاع أسعار الشقق والخدمات هناك، بالإضافة إلى ارتفاع أسعارها، وذلك لارتفاع الإيجارات للمحلات، والتي قد تصل إلى 80 ألف جنيهاً شهرياً، كما أن المستأجر يفكر أن علية القوم هم من يسكنون تلك المناطق، فبالتالي ارتفاع الأسعار لن يؤثر عليهم، ويمكنك تصفح مواقع عقارات مختلفة ، ومعرفة أسعار المحلات هناك والايجارات. • أفراد الأمن على البوابات يعملون كسماسرة ولا يقومون بواجبهم على أكمل وجه، مما يزعج العديد من السكان، بالإضافة إلى أن هؤلاء الأفراد يقومون بالتدخل في حياة السكان بطريقة غريبة. • زيادة عدد السكان بطريقة رهيبة ومستمرة، مما أدى إلى انعدام الخصوصية، وازدحام المدينة بشكل كبير. • تدني مستوى الخدمات داخل المدينة وخاصة من عام 2004/2005، فكل ما يهم الإدارة هو الربح فقط، فقد قامت بزيادة أعداد السكان بمعدل 6 أضعاف السابق لها، وعدم مراعاة زيادة الخدمات، وبالتالي فإنك تلاحظ ثبات بعض الأسعار في بعض المناطق من خلال تصفحها على المواقع الغقارية. • قلة أعداد أفراد الأمن التي تخدم المربع السكاني، حيث أن الأمن أعدادهم كما هي، على الرغم من زيادة عدد السكان. • المناطق الخدمية فيها تخدم المناطق المجاورة أكثر من سكان الرحاب نفسهم، حيث أن تلك الخدمات تعتمد على الربح فقط، وبالتالي فإن الأمان في الرحاب أصبح منعدم، نظراً لفتح البوابات لكل الأشخاص وليس لسكان المدينة فقط. • نظراً للازدحام الشديد، أصبح هناك العديد من أعمال الشغب والخناقات والعراك المستمر، وذلك لانعدام الأمن في المنطقة، فأصبح من السهل جداً خطف الأطفال، وحوادث السرقات المتعددة، التي أصبحت ظاهرة داخل المدينة. • انتشار بعض الكلاب الضالة داخل المدينة مما يثير الزعر والرعب في قلوب الأهالي. • البوابات الخارجية على المدينة لم تعد تعرف كيف تفرق بين الساكن الأصلي والزائر للمدينة. • أما عن النظافة فسنلاحظ أنها تدنت لأعلى مستوياتها. • الباركينج لم يعد كافي للسيارات، نتيجة الازدحام، وقدوم بعض سيارات الزائرين، وبالتالي فإنها تؤثر على ازدحام الشوارع • إهمال المساحات الخضراء والزراعة داخل المدينة، وفي الحدائق وسط الشوارع، وقلتها، وظهور اللون الأصفر بكميات كبيرة. • إهمال إصلاح السور الخارجي للمدينة، مما زاد من نسبة السرقة، وخاصة مواسير التكيفات، والملابس والسيارات وكذلك الدرجات. • الشكاوى الكثيرة من وسائل المواصلات، وقلتها.

شقق للبيع فى الخصوص 2020

مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس


طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تتبع وزارة الإسكان العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس تلك المنطقة التي نالت اهتمام بالغ من قِبل الحكومة المصرية. والتي أصبحت من أكثر المناطق الصالحة للاستثمار العقاري داخل مصر، لما تتمتع به من خدمات عديدة تجعل سُكانها في غنى عن الخروج منها لتلبية مستلزماتهم الأساسية، فضلًا عن احتوائها على بقاع عديدة يكسوها اللون الأخضر والأشجار الكثيفة التي تضفي فيو ومنظر جمالي رائع. يُعد مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أكثر المشروعات التي وجهتها وزارة الإسكان والتنمية العمرانية لكافة المصريين. بالإضافة إلى الاخوة المغتربين أو المقيمين خارج البلاد لفترات قصيرة، وتقع منطقة بيت الوطن بين امتداد مدينة الرحاب ومدينتي. وهي من أفضل الأماكن التي ستجدها داخل التجمع الخامس، حيث أن موقعها استراتيجي مُميز يجعلك في قلب الحدث، ويسهل الوصول منه إلى طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لقربها الشديد من كلًا منهما. ويحدها من الجهة الجنوبية شارع الشيخ زايد الذي يتسم بالحيوية، بالإضافة إلى قربها من الطريق الدائري الجديد من الجهة الشرقية، مما ييسر أمر الوصول إلى أي مكان بسهولة دون التعلق بزحمة المرور وخط السير، ومن الجهة الغربية تقترب من أشهر كمبوندات القاهرة الجديدة وهو كمبوند بالم هيلز المُتميز لذلك فعند رؤيتك لإعلان شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس فاغتنم الفرصة وامتلك إحدى الوحدات المطروحة، التي تمثل فرصة هائلة للاستثمار داخل القاهرة الجديدة أرقى أحياء مدينة القاهرة الكُبرى. وتتألف منطقة بيت الوطن من 8 أحياء متجاورة إلى بعضها البعض، يتمتع كل حي منهم بمساحة شاسعة وسلسلة من الخدمات ذات جودة فائقة ، بالإضافة إلى العديد من المناطق الترفيهية. وتُطل منطقة بيت الوطن على شارع التسعين الشمالي أكبر شوارع القاهرة الجديدة، ويوجد بها العديد من شقق للبيع بأنظمة دفع تتسم إلى حد كبير بالمرونة مع وجود العديد من أنظمة التقسيط بمقدمات رمزية بسيطة بدون أدنى فائدة........... مميزات منطقة بيت الوطن ستحظى عند امتلاكك إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بالعديد من المزايا التي تتمتع به تلك المنطقة، التي تتمثل في التالي: • عند امتلاكك إحدى وحدات أو شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس ستحظى بحياة مليئة بالرفاهية والاستجمام، نظرًا لما تتمتع به هذه المنطقة من رُقي وهدوء وتحضر. • اهتمت هيئة المجتمعات العمرانية بالاشتراك مع وزارة الإسكان اهتمام بالغ بتخطيط بيت الوطن وأحياؤه، حيث أنه يعتبر ضمن مخطط الدولة المصرية ضمن التنمية العمرانية. • تقترب جميع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من شارع ملئ بالنوادي الاجتماعية والترفيهية ولعل من أهمها: نادي وادي دجلة الشهير ونادي بلاتنيوم ونادي رويال والنادي الأهلي وغيرها من أشهر نوادي التجمع الخامس. • انتشار الكثير من المساحات الخضراء التي أثبت العديد من علماء النفس أن اللون الأخضر من أكثر الألوان التي تساعد على الراحة النفسية وتعمل على راحة العين أيضًا. • ستجد جميع وحدات و شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بنسق عمراني1 حيث تتألف كل بناية سكنية من دور أرضي و3 طوابق علوية، مما يضفي شكل متجانس رائع. • قلة نسبة الإنشاءات السكنية مقارنًة بمساحة أحياء بيت الوطن لتحتل المساحات الخضراء والخدمات النسبة الأكبر، والتي بلغت حوالي 50% فقط أو أقل ويرجع هذا إلى الرغبة في تقليل نسبة التحميل والكثافة السكنية لتفادي كافة الأخطاء المتبعة في أحياء القاهرة الكُبرى. • يوجد العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بتسهيلات في الدفع ومرونة في جميع الأنظمة بمقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة مع فترات سداد طويلة المدى تصل إلى 7 سنوات. • يستهدف مشروع بيت الوطن نُخبة من ألمع العُملاء، حيث أن هذه المنطقة أصبحت محط أنظار العديد من كبار نجوم المجتمع من فنانين ولاعبين، بالإضافة إلى أشهر رجال الأعمال. • جميع الوحدات تتمتع بتصميمات مبتكرة تشبه العديد من أفخم كمبوندات العالم، والتي تمنحك جميعها أكبر قدر من الخصوصية. • تنوع مساحة جميع وحدات و شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس لتبدأ من 120 إلى 220 متر مربع، بتقسيم داخلي متطور، بالإضافة إلى وجود العديد من الوحدات التي تصل مساحتها إلى 1000 متر مربع أو أكثر مما يضمن لك أنك ستجد متطلباتك عند الرغبة في امتلاك أي من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس المطروحة للحجز. خريطة منطقة بيت الوطن يُعد مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أكثر المشروعات العمرانية الحديثة أهمية، حيث تمت إقامة المشروع بالكامل على مساحة شاسعة قدرها 4200 فدان. تم تقسيمها من الداخل بشكل متطور يُضاهي أكبر وأهم المشروعات السكنية في دول العالم المتقدم، حيث أنها تتألف من 8 أحياء سكنية، تشتمل جميعها على ما يقرب من - بناية سكنية، بالإضافة إلى العديد من الخدمات. وتم إطلاق حوالي 4251 قطعة أرض، في أولى مراحل مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس التي طرحتها وزارة الإسكان، وهو مشروع مختص بالاخوة المصريين الذين يعملون خارج البلاد والمغتربين بدول أخرى. أحياء بيت الوطن ومساحتها تم استقطاع مساحة قدرها 400 فدان لتأسيس الحي الأول من بيت الوطن، وتم طرح شقق للبيع بها مُقامة على 1323 قطعة أرض. بالإضافة إلى استقطاع مساحة أخرى قدرها 700 فدان لتأسيس الحي الثاني، وتم طرح شقق للبيع مُقامة على 1738 قطعة. كما تم تأسيس الحي الثالث على مساحة قدرها 520 فدان، وطرح شقق للبيع مُقامة على حوالي 2149 قطعة أرض. وبالنسبة للحي الرابع فقد تم تأسيسه على مساحة تبلُغ حوالي 380 فدان، مع طرح شقق للبيع مُقامة على ما يقرب من 1567 قطعة أرض. والجدير بالذكر أنه قد تم تسليم حوالي 1600 قطعة أرض لكافة العُملاء الذين قاموا بحجز شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس أما عن باقي القطع فهي لازالت تحت الإنشاء حتى الآن. الهدف وراء مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس • منح العديد من العُملاء فرصة استثمارية رائعة، وذلك من أجل تشجيع العديد من العُملاء المصريين على الاستثمار العقاري في قلب الوطن من أجل تطوير التنمية العمرانية للبلاد، وفي نفس الوقت تحقيق الاستفادة القصوى لأبناء الوطن. • تقوية الرباط بين الوطن وأبناءه العاملين في الخارج والمغتربين بدول أخرى، وذلك من خلال إتاحة العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أجلهم ومن أجل مستقبل أبنائهم. • رغبة الدولة في وضع منطقة بيت الوطن ضمن مخططها العمراني نحو التنمية السكنية مع خلق مجتمع راقي متحضر كي ينعم ساكنيه بالراحة والهدوء والبُعد عن أماكن الضجيج والتلوث، لخلق مجتمع سكني أفضل. • خلق نوع جديد ومفهوم حديث عن طبيعة المجتعات السكنية الحديثة التي تواكب متطلبات العصر والتكنولوجيا العصرية الحديثة. والجدير بالذكر أن وزارة الإسكان أكدت منذ 7 سنوات عن نيتها في طرح شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس على مراحل متعددة في عدد كبير من المدن الحديثة، والتي من أهمها القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وأكدت طرحها بالدولار وليس بالجنيه المصري بهدف توفير العملة الأجنبية إلى خزينة الدولة.

شقق للبيع فى الخصوص 2020

شقق للبيع فى التجمع الخامس


شراء عقار جديد يزداد صعوبة بمرور الوقت، وذلك مع الكثير من الأسئلة مثل أين تسكن؟ كيفية اختيار الشقة؟ وتختلف الشقق في الأحجام وأنواع العقارات وفئة السكان وغير ذلك الكثير، أيهما أفضل لك، تعيش في كمبوند سكني أو عقار تقوم بشراء عقار خارج كمبوند سكني في الحقيقة، لا أحد يستطيع أن يقرر ذلك لك، لهذا السبب سوف نعرض في هذه المقالة مقارنة لمساعدتك في تحديد الأفضل لك ولعائلتك. مميزات العيش في الكمبوندات السكنية بالتجمع الخامس يوجد العديد من المميزات التي تحصل عليها عند العيش بداخل الكمبوندات السكنية، هذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- الكمبوند السكني محاط بسور إن الفرق الرئيسي بين كلا من شقق للبيع فى التجمع الخامس الموجودة داخل الكمبوندات السكنية والشقق الموجودة في المناطق الأخرى، هو هذا السور، الذي يضمن لجميع القاطنين داخل الكمبوند الأمان والخصوصية، ويمنع وجود أي تدخل مرفوض من العالم الموجود خارج الكمبوند السكني، وبالتالي منع حدوث الجرائم مثل السرقة. 2-الأمن هذه هي الميزة الأكثر شعبية للحياة في كمبوند سكني بالتجمع الخامس، توفر الأمن في كل أرجاء الكمبوند السكني، حيث أنه بمجرد أن تقوم بالدخول إلى الكمبوند السكني تكون في أمان من أي خطر، وذلك نتيجة وجود البوابة وحراسها وكاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند السكني. 3- تحقيق الهدوء والسلام إن عدد السكان القاطنين في الكمبوند السكني محدود، إذا لن تجد الكمبوند مزدحمًا، أو ممتلئًا الضوضاء والأصوات المزعجة، على النقيض تماما، عادة ما يكون الكمبوند السكني هادئا ومسالما جدًا، مما يوفر للسكان فرصة الراحة والمشي والنوم، والعمل، وإتمام جميع المصالح الشخصية بهدوء وتركيز. 4-الخدمات في الأصل تم إنشاء شقق للبيع فى التجمع الخامس بمفهوم توفير الفخامة لسكان الكمبوند السكني، بحيث لن يضطروا إلى الذهاب خارج الكمبوند للبحث عن أي سلع أو خدمات أخرى، حيث أن معظم الكمبوند السكني يغطى الاحتياجات الأساسية للسكان داخل الكمبوند ، ويوفر بعضها أيضًا خدمات ترفيهية وفاخرة. 5-الخصوصية لا يمكن ضمان الخصوصية بمفهومها الشامل ، ولكن1ة من إيجابيات الكمبوند السكني الرئيسية، هي توفير أعلى درجة من الخصوصية للسكان. 6- الوحدة والتشابه تم تصميم شقق للبيع فى التجمع الخامس بحيث تكون إضافة مميزة للمعيشة في الكمبوند ، وحدتك هي قطعة1ة من الكمبوند السكني مع نفس التصميم مثل جيرانك، مما يجعل الانسجام الكبير التصميم في الألوان. 7-وقوف السيارات إن موقف السيارات يعد1ا من المميزات بالكمبوند السكني، حيث أنه يكون لديك مساحة خاصة بك لوقوف السيارات، أما أن تقوم بركن السيارة في الهواء أو في الأماكن المخصصة للسيارات. 8-النقل يوفر الكمبوند السكني وسائل النقل لقاطنيه من وإلى العديد من المناطق المختلفة، والتي تعد من المميزات الكبيرة عند اختيار الكمبوند السكني المناسب لك. 9 - المساحات الخضراء تعتبر الأراضي الخضراء المختلفة من أكبر مميزات الكمبوندات ، ولا يقتصر الأمر على الأراضي الخضراء، ولكن يوجد أيضا البحيرات الاصطناعية والنافورات والمسابح موجودة أيضًا في نسبة كبيرة من الكمبوند السكني، مما يوفر شعورًا عامًا يبعث الراحة طوال العام. سلبيات العيش في كمبوند سكني هناك مجموعة من السلبيات، التي من الممكن أن تحدث في حالة العيش في شقة داخل كمبوند سكني بالتجمع الخامس، هذه السلبيات تتمثل في الآتي: 1- التقييد والقيود والتفرد • واحد من العيوب التي تنتج من العيش في الكمبوند السكني هو أن مساحة شقق للبيع فى التجمع الخامس والخدمات تكون محددة، وهذا أمر من الأمور المزعجة، وذلك لأنه يجبر العديد من سكان الكمبوندات السكنية على الحصول على بعض الخدمات من مكان إلى آخر. • واحد من هذه القيود هو الفصل والتقييد، خصوصا عند الأطفال الذين يقيمون الكثير من الأوقات في الكمبوند السكني، وربما يذهبون إلى المدرسة أو إلى النادي داخل الكمبوند السكني، وبالتالي لا يعيشون في العالم الخارجي، خارج الكمبوند السكني الذي يعيشون فيه. • بالنسبة للمشكلة الأخرى هي مشكلة التفرد، وذلك بالنسبة إلى الأقارب من الدرجة الثانية، الذين لا يقيمون معك في الكمبوند السكني، فمثلا تجد أن الدخول إلى النادي الصحي أو إلى السبا أو إلى حمام السباحة أو أي خدمات أخرى مختلفة، تكون متاحة فقط لسكان الكمبوند السكني. 2- البٌعد على الرغم من وجود بعض شقق للبيع فى التجمع الخامس في الوقت الحالي بالقرب من وسط المدينة، إلا أن معظم الكمبوندات السكنية في مصر لا تزال بعيدة، وهناك الكثير من الوقت للوصول إلى الأماكن الحيوية في المدينة مثل وسط المدينة، لكن هذه المشكلة تصبح أسهل بمرور الوقت مع بناء طرق وجسور جديدة، حيث أن التجمع الخامس ليس بعيدا بدرجة كبيرة عن وسط المدينة. 3-ارتفاع الأسعار عادة ما تكون شقق للبيع فى التجمع الخامس أكثر تكلفة من العقارات الموجودة في مناطق أخرى، وليس هذا الأمر فقط، ولكن أيضًا الخدمات المختلفة والسلع الغذائية وغيرها، التي من الممكن أن تقدم داخل الكمبوند السكني، من الممكن أن تكون في كثير من الأحيان أغلى من قرينتها التي يتم بيعها خارج الكمبوند السكني. مميزات العيش في عقار خارج الكمبوند السكني يوفر لك العيش خارج الكمبوند السكني، مجموعة من المميزات، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1-التغيير إن عدد كبير من الخدمات وأماكن التسوق وخيارات الترفيه واسعة للغاية في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، ويمكنك أن تعثر على ما تريد أن تعثر عليه بكل سهولة. 2-التوفر يعد توفر المدارس والنوادي ومحطات الوقود ووسائل النقل وما إلى ذلك إحدى المزايا الرئيسية للعيش في عقار خراج الكمبوند السكني. يمكنك أن تعثر على أي شيء قد تحتاجه بكل سهولة، وفي حالة كنت لا تملك سيارة، فلن تكون هناك مشكلة كبيرة، وذلك لأن غالبية الخدمات تكون قريبة منك. 3-الرخص بطبيعة الحال، فإن شراء أو استئجار عقار يعد رخيص بدرجة كبيرة من قرينه الموجود في الكمبوندات السكنية، وذلك أساسًا نتيجة العديد من الخدمات التي يتم تقديمها. 4-القرب • يتم بناء معظم المدن الجديدة لتكون كمبوند ات سكنية، لذلك تكون العقارات خارج الكمبوندات السكنية في الغالب أقرب إلى وسط المدينة وليست بعيدة جدًا مثل الكمبوندات السكنية، مما يمنحها ميزة التقارب. • كما أنه من الأسهل عليك أن تصل إلى مختلف الشركات الحكومية والإدارية التي من الممكن أن تقع عادة في وسط المدينة. مساوئ العيش في عقار خارج الكمبوند السكني إن العيش في منطقة خارج الكمبوند السكني، يعرضك للمساوئ الآتية: 1-الضوضاء، التلوث، الزحام إن الكثير من الأشخاص يفضل أن يعيشوا في الكمبوند السكني، وذلك لأنه يعد من الصعب أن يتحمل الشخص الضوضاء والصخب والتلوث، حيث أن عدد كبير من المواقع العقارية خارج الكمبوند السكني مزدحمة للغاية هذه الأيام. 2-وقوف السيارات الصعب في حالة كان العقار لا يسمح بتوفير مساحة لركن السيارات، فسوف يكون صعبا عليك أن تصف سيارتك. 3-انعدام الأمن من الواضح أنها أكثر أمانًا العيش في السكن في الكمبوند من العيش في عقار خارج الكمبوند السكني. 4-انعدام الخصوصية فمثلا من الممكن أن تعثر على مبنى طويلًا يقع إلى جانب فيلا تتكون من طابقين أو عدد 3 طوابق، لذلك سوف يتم تدمير الخصوصية بطريقة ما من قبل زوار المبنى. 5-نقص المناطق الخضراء تترك العقارات الموجودة في الكمبوند السكني الأشخاص يتولون العناية بالجمال بشكل مستمر، ويقومون بالحفاظ على مناظرها الطبيعية، و بالوقت ذاته، ليس الحال مع الشوارع في المناطق الموجودة خارج الكمبوند السكني، فيكون الإعتماد على المنطقة ومدى قيامهم بالصيانة و كذلك إهتمامهم بالنظافة .

شقق للبيع فى الخصوص 2020

هل تحلم بالسكن في التجمع الخامس


يعد التجمع الخامس من أجمل المناطق الراقية الموجودة داخل القاهرة، وأجملها، فهي تمتاز بالفخامة في تصميماتها الهندسية والمعمارية، وكذلك الهدوء والبعد عن الضجيج والزحمة والازعاج الموجود داخل القاهرة، ويعتبر من أشهر الأحياء التي تم بنائها وتشييدها داخل مدينة القاهرة الجديدة. وإذا أردت السكن في التجمع الخامس فإنك ستحتار جداً بين الأحياء الموجودة بداخله، فكلها جميلة ورائعة، وعند البحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس، فسيظهر أمامك العديد من الخيارات، ويجب عليك زيارة المكان ليلاً ونهاراً قبل عملية الشراء، لكي ترى المدينة. أشهر أحياء المتواجدة في التجمع الخامس: شارع التسعين: يعتبر أشهر الأماكن الموجودة داخل التجمع الخامس، ونال شهرة كبيرة جداً، ويمتاز بحيويته، ورقيه، وقد تم تقسيمه إلى 3 أقسام، والذي يشمل: • شارع التسعين الشمالي. • شارع التسعين الجنوبي. • شارع التسعين الرئيسي.  المنطقة غنية بالمناطق الخدمية المتعددة، والتي تتمثل في البنوك، والمولات الكبيرة، بالإضافة لمراكز التسوق، والعديد من أماكن الترفيه، وكذلك المحلات التجارية.  أما بالبحث عن أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، فستلاحظ أنها في الشارع الرئيسي تبدأ من مليون جنيهاً، وتصل إلى أعلى من ذلك، علي حسب المساحة، بالإضافة لاتجاهاتها وقرب الخدمات منها. أما عن أسعار الفلل هناك، فيبدأ من 7.5 مليون جنيهاً  أما في التسعين الشمالي، فتبدأ أسعار شقق تمليك فيها من 900 ألف جنيهاً، ويصل سعر الفيلا إلى 4.5 مليون جنيهاً كبداية.  وفي التسعين الجنوبي فستجد أن سعر الشقة يبدأ من 450 ألف جنيهاً، أما الفلل فبدايتها من 14 مليون جنيهاً حي الجامعة الامريكية:  موقعها متميز، فالمنطقة كلها عمارات جميلة وفخمة وراقية؛ أما عن موقعها فسنجد أنه يحدها من الشمال كمبوند المملكة، اما من ناحية الجنوب فيحدها كمبوند ريفيرا هايتس، أما عن الناحية الشرقية، فيوجد بها كمبوند مينا جاردنز، أما حي زيزينيا فيوجد في الناحية الغربية من الجامعة.  ويوجد بها الكثير من الخدمات الفعالة، وأشهرها الجامعة الأمريكية، وكذلك نادي القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى نادي بنك مصر، وحدائق الفداء، وغيرها من الأماكن المشهورة.  وبالنسبة لأسعار شقق تمليك فيها فيبدأ من 680 ألف جنيهاً. حي البنفسج:  موقعه في مكان متميز، وهو مقسم الي فلل وعمارات، ويتم الوصول إليه باستخدام أكثر من طريق، فيمكن سلك طريق الدائري، وكذلك يمكن الوصول إلى الحي عن طريق الطريق الجنوبي لأكاديمية الشرطة، بالإضافة لشارع التسعين نفسه، والذي يقع عليه مباشرة.  أما عن أشهر الخدمات والأنشطة بداخلها، فهي كثيرة نظراً لقربها من النوادي والجامعات والسينمات وكذلك البنوك والمدارس... وغيرها.  أما متوسط أسعار المتر في شقق تمليك هناك فيبدأ من 8.200 جنيهاً، وللفلل 13.200 جنيهاً/ المتر. حي اللوتس:  يتواجد هذا الحي بالقرب من العديد من المدن الجديدة، مثل مدينتى والشروق. ويتم الوصول لحي اللوتس من خلال شارع التسعين، بالإضافة إلى الطريق الصحراوي مصر-السويس، كما يعتبر الطريق الدائري من أسهل الطرق التي توصلك إلى حي اللوتس.  يمتاز بالخضرة والتي تمثل 30% من المساحة الكلية للحي، كما يتواجد به العديد من الفنادق، والشركات بالإضافة إلى مراكز التسوق والتجارة.  ويمتاز هذا الحي بقربه من ميتينج بوينت، وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى ذا سبوت، ومول بوينت 90، وكذلك أمريكانا بلازا، كما يتواجد بالقرب من الجامعة الامريكية.  أما بالنسبة لأسعار العقارات هناك، فستجد أن أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، وخاصة في حي اللوتس يبدأ من 8000 جنيهاً/المتر. أما عن الفلل فيبدأ من 9500 جنيهاً/المتر. حي الاندلس:  يقع الحي على مسافة 20 كم من شارع التسعين ومدخل مدينة التجمع، وكذلك محور المشير، تتعدد المناطق الخدمية فيه من جامعات خاصة ومعاهد، ونوادي وحدائق، ومن أشهر الأندية الموجودة فيه نادي بلاتينيوم، والقاهرة الجديدة.  وبالحديث عن أسعار شقق تمليك هناك، فمتوسطها مليون جنيه فيما أكثر. منطقة غرب أرابيلا:  تقع المنطقة في الحد الفاصل بين إسكان الشباب، وكذلك القطامية هايتس وعمارات الحي الرابع.  أما عن خدماتها فهي متعددة، وتشمل العديد من الجامعات المشهورة كالألمانية، بالإضافة إلى المدرسة الأمريكية، وكذلك مدرسة المصرية للغات، كما أنها تحتوي على الكثير من السوبر ماركت الكبيرة والمعروفة كمترو، والجدير بالذكر أنها تحتوي على فيوتشر مول، وأون ذا رن، ومن أشهر الخدمات فيها صيدليات سيف.  أما أسعار شقق تمليك في المنطقة فيبدأ من 7500 جنيهاً /متر. منطقة بيت الوطن:  ويتواجد على الامتداد من شارع التسعين الشمالي، وهو يقع قريباً من كمبوند بالم هيلز، والرحاب بالإضافة إلى قربه من مدينتي.  أما الخدمات التي تتواجد في المنطقة، فسيلاحظ أن معظمها ترفيهي، مثل نادي وادي دجلة، وبلاتينيوم، وبعض المعالم الترفيهية.  أما أسعار شقق تمليكفي منطقة بيت الوطن فهي تبدأ من 510 ألف جنيهاً، ويسكنها معظم الشباب القادم من دول الخليج. حي الشويفات:  يقع بالقرب من مدخل مدينة التجمع الخامس، وهو قريب جداً من معظم المعالم الأساسية للمدينة.  أهم الخدمات الموجودة فيها تعتبر كلها مدارس؛ لذا يطلق عليه لقب حي المدارس، ومن أهمها الشويفات.  أما الأسعار هناك فهي تبدأ من 1.-0 جنيهاً بالنسبة لسعر شقق تمليك. حي النرجس:  سهل الوصول إليه فهو قريب من منطقة الأحياء في مدينة التجمع الخامس.  أشهر خدماتها مول مرحبا، وسفن ستارز، وكذلك سلفر ستارز.  أما أسعار شققها فمتوسطها 2 مليون جنيه. حي القرنفل:  قريب من اللوتس الشمالية، بالإضافة إلى قربها مما تسمى بمناطق المستثمرين الشمالية، ويحتوي هذا الحي على فيلات فقط، لذلك فهو من أرقى الأماكن هنا، وأفخمها.  أما أسعاره فمتوسطها 6500 جنيهاً/ متر. أسباب تشجعك على السكن في التجمع الخامس: هناك العديد من المزايا داخل التجمع الخامس بأحيائها الجميلة، والتي تشجع على السكن فيه، على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، إلا أن هناك الكثير من يبحث عنها، لمزاياها الرائعة والتي من أهمها: موقعه الممتاز: لها الكثير من الطرق الموجودة حول المدينة، والتي تستطيع أن تأخذ أي طريق فيهم للوصول للتجمع الخامس، وبالتالي فإنها غير مزدحمة، ويمكن الدخول اليها والخروج منها بسهولة جداً، ومن أشهر تلك الطرق، محور المشير، والدائري، بالإضافة لطريق العين السخنة. احتوائه على أشهر المؤسسات والشركات الكبرى والعالمية: أصبح الجميع يتهافت على شقق تمليك في التجمع الخامس، لقربها من العديد من الشركات الكبرى والعالمية، التي تتسابق لتكوين مقر لها داخل هذا الحي، وخاصة في شارع التسعين، حيث يتواجد خلاله الكثير من الخدمات مثل البنوك (الأهلي-عودة-بلوم-...وغيرها)، بالإضافة لاحتوائه على الجامعة الامريكية، والكندية، والجدير بالذكر أنها تحتوي على الكثير من المستشفيات العالمية والكبرى كمستشفى الدفاع الجوي، وبالتالي أصبحت هناك زيادة ملحوظة جداً في أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس. احتوائها على أفضل وأجمل المناطق الترفيهية: نظراً لرقي المنطقة، واحتوائها على طبقات معينة من المجتمع، وفئات من الأشخاص، فقد تم إنشاء العديد من المولات الكبرى، وكذلك مراكز التسوق المشهورة، مثل كايرو فستيفال سيتي مول، والداون تاون مول، وسفن ستارز مول، بالإضافة إلى ميتنج بوينت... وغيرهم. وليس ذلك فقط، وانما يحتوي الحي على الكثير من المتنزهات، والحدائق المشهورة والمعروفة، والتي تشمل حديقة الاسرة، ونيو كايرو بارك، وكذلك مدينة العاب ماجيك بلانت، وملاهي الماجيكستورز. اشتهار المدينة بالراحة والهدوء: نظراً لبعد المدينة عن وسط البلد والزحمة والعاصمة، فستجد أنها تمتاز بالهدوء والراحة، بالإضافة لبعدها عن الأماكن العشوائية، والتلوث، لأنها تمتاز بتخطيطها المتميز، على الطريقة الأوروبية كما تمتاز بوسع شوارعها، واحتوائها على أماكن كثيرة من الخضرة، وبالتالي فإن تهويتها جيدة جداً، وجوها صحي ومنعش. التمتع بالخصوصية والرفاهية والرقي: أصبحت القاهرة الجديدة بكل أحيائها مقصد لكل من يبحث عن الرقي والبعد عن الزحمة، والتمتع بالخصوصية والرفاهية، حيث أن سكان تلك المنطقة أكثرهم من الشخصيات الهامة في المجتمع، فسنجد أن من يسكنها هم صفوة المجتمع، كالوزراء والأطباء المشهورين والفنانين، بالإضافة إلى كبار المستثمرين، وأصحاب الشركات وغيرهم. ونظراً للإقبال الشديد على المنطقة، بالإضافة إلى الخصائص والإمكانيات التي تتميز بها منطقة التجمع الخامس، فإننا نلاحظ ازدياد الإقبال عليها سنوياً، مما نتج عنه ارتفاع في أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس.

شقق للبيع فى الخصوص 2020

أفضل الأماكن السكنية في التجمع الخامس


يوجد اليوم في محافظة القاهرة الكثير من التجمعات السكنية الرائعة وبالرغم من تعدد تلك التجمعات إلا أن منطقة التجمع الخامس لها طابعها الخاص والمميز عن باقي المناطق، وبالطبع تعد اليوم هي الخيار الأول لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس حيث يتوفر بالمنطقة الكثير من الخدمات وقرب المنطقة من كافة الأماكن المهمة بالقاهرة، وتتكون منطقة التجمع الخامس من عدة أحياء تم تسميتها بالأرقام منها الحي الأول والثاني حتى الخامس بالإضافة إلى أحياء أخرى. أفضل الأحياء السكنية في التجمع الخامس وأسعارها لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس يمكنكم إيجاد وحدة الأحلام في أحد أحياء داخل التجمع الخامس، حيث تضم تلك المنطقة من القاهرة مجموعة من الأحياء السكنية الرائعة والتي تتناسب مع الجميع بمختلف المستويات حيث تضم الكثير من الأحياء كافة المميزات التي يفضلها العديد من العملاء ومن بين أشهر الأحياء السكنية في التجمع ما يلي: شارع التسعين وهو من بين أشهر الأحياء السكنية التي توجد في التجمع الخامس وتم تقسيم ذلك الشارع إلى3 أقسام رئيسية وهما شارع التسعين الشمالي، الجنوبي والشارع الرئيسي وتضم تلك المنطقة الكثير من الخدمات والتي تتمثل في البنوك، الشركات العالمية والمحلات وغيرها من الأشياء الهامة ويبدأ سعر المتر في تلك المنطقة من مليون جنيه مصري بالنسبة للوحدات السكنية والفيلات من 7.5 مليون جنيه وذلك بالنسبة للشارع الرئيس. أما عن شارع التسعين الجنوبي فقد بلغت سعر الوحدات السكنية 450 ألف بينما وصل سعر الفيلات نحو 14 مليون جنيه وقد يزيد، والشمالي وصلت سعر الوحدات السكنية به نحو 900 ألف بينما وصل سعر الفيلات نحو 4.5 مليون جنيه. حي النرجس من بين أشهر الأحياء السكنية التي توجد في التجمع الخامس والتي تتميز بالرقي والهدوء في نفس الوقت ومن السهل الوصول إلى ذلك الحي من خلال عدة طرق مختلفة من بينها الدائري، محور المشير طنطاوي وطريق السويس، ومتوفر به الكثير من الخدمات من أهمها الجامعة الأمريكية فضلا عن وجود المساجد والمراكز الترفيهية، وسعر الوحدات السكنية به تعد مناسبة للبعض والتي تتجاوز 2 مليون جنيه. حي اللوتس وهو من الأحياء المميزة التي تقع على مقربة من المدن الجديدة والتي من بينها مدينة الشروق ومن السهل الوصول إلى ذلك الحي من خلال بعض الطرق الهامة منها السويس الصحراوي والدائري وغيرهم ما يوجد بها الكثير من الخدمات المميزة وأهم ما يميز ذلك الحي عن غيره هو أن 30% من مساحة الحي مساحات خضراء ومن السهل الحصول على شقق للبيع فى التجمع الخامس نظرا للأسعار المناسبة حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية بالحي من 7600 جنيه بينما يبدأ سعر المتر في الفيلات من 9150 جنيه وقد يزيد. حي القرنفل وهو1 من بين أفخم المناطق السكنية التي توجد في التجمع الخامس على الإطلاق حيث يحتوي الحي على فيلات فقط ويقع على مقربة من منطقة المستثمرين التي تقع في الشمال وعلى الرغم من المميزات الكثيرة التي توجد في المنطقة إلا أن سعر المتر للفيلات يعد مناسب إلى حد كبير حيث يتجاوز سعر المتر حاجز 6500 جنيه. حي الشويفات إذا كنت تبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس في مكان راقي عليك أختيار حي الشويفات لما يوجد به من مميزات عدة، حيث يوجد في مدخل التجمع الخامس وقريب من المناطق الهامة بها كما يحتوي على الكثير من المدارس لذا يطلق عليه البعض حى المدارس وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في تلك المنطقة السكنية من 1.5 مليون جنيه. حي الأندلس وهو من الأحياء السكنية الهادئة التي تقع على مقربة من مدخل التجمع الخامس ويضم الكثير من الخدمات الهامة من أشهرها نادي القاهرة، وأسعار الوحدات السكنية به بالمقارنة بالمميزات المتوفرة بداخله تعد مناسبة حيث تبدأ سعر الوحدات السكنية من مليون جنيه. منطقة غرب أرابيلا وهي منطقة مميزة تقع على مقربة من شارع التسعين الرئيسي في التجمع الخامس كما تضم الكثير من الخدمات من بينها سوبر ماركت، صيدليات، الجامعات والمدارس أيضا ويصل متوسط سعر المتر في الوحدات السكنية إلى 8 آلاف جنيه مصري. محيط الجامعة الأمريكية وهي من المناطق الحيوية في التجمع الخامس ومتوفر بها الكثير من الأندية من بينها نادي القاهرة الجديد وأيضا الجامعة الأمريكي وغيرها من الخدمات المميزة، كما يتوفر بها منطقة عمارات راقية يبدأ سعر الشقق بها من 700 ألف جنيه. منطقة بيت الوطن وهو من المشاريع السكنية المميزة داخل منطقة التجمع الخامس ويقع على مقربة من المناطق الحيوية في التجمع من بينها مدينة الرحاب وشارع التسعين الشمالي وغيرها من التجمعات السكني الراقية متوفر بها الكثير من الخدمات من أهمها نادي دجلة، يبدأ سعر الوحدات السكنية في المنطقة من 550 ألف جنيه وقد يزيد على حسب المساحة وقربها من الخدمات. مميزات السكن في التجمع الخامس لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس سوف تتمكن من خلال السطور القادمة من التعرف على أهم المميزات التي توجد في المنطقة والتي تجعلها الأفضل من حيث الاختيار، ومن أكبر الشوارع التي توجد في المنطقة هو شارع التسعين الذي يقع بطول المنطقة ويحتوي على الكثير من المراكز الهامة منها مالي وإداري وترفيهي. وما يميز المنطقة هو سرعة الإنشاءات بها ويتميز بوجود الكثير من الفيلات والقصور كما يتنوع طراز المعمار بين الإسلامي، الفرعوني والروماني. ومن بين أشهر المميزات التي توجد في التجمع الخامس ما يلي: المؤسسات الشهيرة حيث تعد منطقة التجمع الخامس اليوم من بين أرقي المناطق في مصر والتي تضم الكثير من البنوك والمؤسسات العالمي والتي تتخذ من شارع التسعين الرئيسي على وجه التحديد مقرا لها لكونها من أشهر المناطق على الإطلاق في التجمع الخامس. انتشار المناطق الترفيهية حيث تضم منطقة التجمع الخامس الكثير من المولات التجارية الشهيرة من بينها كايرو فيستيفال سيتي، داون تاون وسيفن ستارز وغيرها من المولات التجارية الفخمة، كما يوجد بها الكثير من الحدائق والمتنزهات الهامة الأمر الذي جعل الكثير من الناس يبحثون عن شقق للبيع فى التجمع الخامس. الراحة والهدوء الشديد حلم السكن في منطقة القاهرة الجديد والتجمع الخامس على وجه التحديد من الأحلام التي تراود الكثير من الناس خاصة من محبى الهدوء والراحة، كما تتميز الشوارع التي توجد في المنطقة كلها بالتخطيط الجيد والاتساع وبعيدة كل البعد عن التلوث والازدحام التي توجد في المدن الكبيرة بكثرة اليوم. الخصوصية الكاملة لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس عليك اختيار1 من المناطق الراقية التي توجد بها فهي تحتوى على الكثير من المناطق الهادئة والراقية في الوقت نفسه وقد نجد أن الكثير من سكان القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من الشخصيات العامة التي تبحث عن تلك النوعية من الهدوء والخصوصية. موقعه المميز القاهرة الجديدة والتجمع الخامس على وجه التحديد من المناطق السكنية المميزة في القاهرة ومن السهل الوصول إليها والخروج منها من خلال الطرق الرئيسية منها الدائري وطريق العين السخنة ومن محور المشير طنطاوي أيضا.

شقق للبيع فى الخصوص 2020

الفيلات التوين هاوس:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع


الانفتاح الاقتصادي الاخير الذي بدأ في في نهاية الالفية الثانية من عصرنا الحديث ، وبزوخ طبقة اجتماعية حديثة من شباب رجال الاعمال من ابناء العاملين بالخارج وموظفي القطاع الاجنبي والحكومي المميز وارتفاع مستوي معيشة هولاء العائلات، كان لابد من ظهور نمط عمراني سكني جديد من السكن العائلي المميز حتي يتناسب مع طموحاتهم في الرفاهية والاستقلاليه فظهرت التوين هاوس كحل امثل للسكن الاسري المميز داخل الكمبوندز المنتشرة بالمدن الجديدة مثل 6أكتوبر والتجمع والساحل الشمالي والذي كان اول ظهوره كاحد انماط سكن المنتجعات حتي انتشر في الاونة الاخيرة داخل العاصمة القديمة بامتداتها العمرانية وقريبا بالعاصمة الجديدة ايضا، حيث ان الاتجاه حاليا لبناء التاون والتوين هاوس علي حد سواء داخل الكبوندز حيث تحرير العملة جعل اسعار الشقق الفاخرة داخل الكمبوبدز قريبة من التوين هاوس. ذلك النمط الاسثتمارى ينمو بشكل ملحوظ، وهو ما تعرضه مؤشرات السوق العقاري، ونجد ان اكثر الفئات طلبا له هم رجال الاعمال متوسطي الدخل واللذين عندهم ابناء في سن الزواج والتي تربطهم بابنائهم علاقات اسرية قوية و ايضا في نطاق العمل فمثل هذا حلا لهم لتوفير وجود الاهل مع بعضهم مع الالتزام بالخصوصية الكاملة لكل الاطراف. تعريف الفيلات ما يطلق عليها التوين هاوس: التوين هاوس: او يعرف بالفيلا التوائم عبارة عن زوج من فيلايتين صغيريتن مساحتها من بين 350-400متر مربع تمتلكهاعائلة كبيرة ممكن الاب والابن او اخوات التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلات التوين هاوس بالكمبوند الفيلات التوائم:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع علي مستوي الاسر الصغيرة العدد وهذا النوع هو من اكثر الانماط طلبا واستثمارا هذه الأيام فالتوين هوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة المساحة تتصل بها حديقة صغيرة . التكوين الهندسى للفيلا التوين هوس: تصميم الفيلات التوين هاوس وتقسيمها ينقسم الي تصميم خارجي و تصميم داخلي ، وهذا ما يميزها عن الدوبليكس فالتصميم الخارجي عبارة عن مبني1 ينقسم ظاهرا الي مبنينا مربطين مع بعضهم البعض كل منهما يشتمل علي دورين وحديقة وسلم داخلي ولكن لهم بابين خاريخيين لكل منهما وباب رئسي للاثنين معا ولا يعلوهم ادوار اخري او حتي روف فهي ذات طابع غربي من حيث الفكر العام للتصميم العمراني للتوين هاوس . ليه اشتري فيلا في التوين هاوس بكمبوند ؟ بتفكر تشتري للاستثمار او حتي تسكن في بنتهاوس أو توين هوس مثلا يبقى الكمبوندزالسكنية هتكون الاختيار الامثل ولتميزها بالخصوصية لانها نمط عائلي حديث يجمع افراد الاسرة كلها في مبني1 ولكن باستقلالية وكذلك الخامات المتوفرة بارقي المستويات ، واخيرا توافر جميع المساحات للتوين الصغير والمتوط والكبيرة و اختلاف الاسعار والانظمة الموجه من طرف مطوري الكمبوندز. مميزات شراء فيلا توين هاوس داخل كمبوند: طبعا مميزات الكمبوندز والسكن فيها كتيرة اهمها الخصوصية والامان والهدود والبيئة الصحية المفقودة في مجتمع المدن التقليدية وده يخليك ممن تستفيد بيها علي كافة المستويات الاستثمارية الطموحة علي المدي القريب كالسكن او الايجار او علي المدي البعيد البيع والتجارة في العقارات الفاخرة، ويرجح سوق العقارات ان التوين والتاون هاوس علي حد سواء سوف تشهد طفرة كبيرة من حيث الطلب وذلك نظرا للخطط الطموحة من شركات المقاولات والمطورن العقاريون. القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار التوين هاوس : وبعد سرد جميع عناصر ومميزات التوين هوس احدي انماط السكن الفاخر والمتميز داخل الكمبوندز يجب ان ننظر اليها داخل سوق العقارات من حيث الامكانيات والاسعار نقدا او بالتقسيط واشكال التشطيب. تتراوح أسعار بيع التقسيط لللتوين هوس النصف تشطيب في 6 أكتوبر من2,700,000الي 3,000,000للمساحة 350م ، بواقع دورين وثلاثة غرف وثلاثة حمامات.بينما في كمبوندز التجمع تصل التوين هاوس ل 6,000,000جنيه لنفس المساحات والتقسيم ولكن بمستوي اعلي بعض الشي للتشطيب. بينما متوسط سعر المتر بالتوين هوس كاملة التشطيب لمساحة 290 م مقسمة ل3غرف و2 حمامات وبها حديقة ودورين الي 22,000جنيه. يري خبراء العقارات ان وجود تلك الانواع والانماط من هذه المشروعات يرجع الي التوسع في الاستثمارات العقارية و تحرير العملة مما نتج عنه فئات اجتماعية حديثة لايتسني لها الحصول علي فيلا منفصلة داخل كمبوند بجميع امكانياته .

ابحث فى الأقسام الفرعية