موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للايجار الجديد فى القاهرة

اراضي للايجار الجديد في القاهرة  متميزة اراضي للايجار الجديد في القاهرة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
اعرف بلدك مع مغامرة قلعه صلاح الدين المرة دى بناء على رغبتكم
100 ج . م

اعرف بلدك مع مغامرة قلعه صلاح الدين المرة دى بناء على رغبتكم


اراضي للايجار الجديد في مصر الجديدة اراضي للايجار الجديد في صلاح الدين

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
مساحة مفتوحة 500م للايجار بشارع المريوطية الرئيسى ‎ج.م.15,000‎ - ‎المريوطيه‎ مكان مساحة
15,000 ج . م

مساحة مفتوحة 500م للايجار بشارع المريوطية الرئيسى ‎ج.م.15,000‎ - ‎المريوطيه‎ مكان مساحة


اراضي للايجار الجديد في الهرم اراضي للايجار الجديد في المريوطية

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
- ‎ج.م.9,000‎ - Cairo, Egypt للايجارمفروش بالكامل فى النرجس عمارات مساحه 125
9,000 ج . م

- ‎ج.م.9,000‎ - Cairo, Egypt للايجارمفروش بالكامل فى النرجس عمارات مساحه 125


اراضي للايجار الجديد في القاهرة الجديدة اراضي للايجار الجديد في النرجس

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
- ‎ج.م.9,000‎ - Cairo, Egypt للايجارمفروش النرجس عمارات 125 متر 2نوم 2ح
9,000 ج . م

- ‎ج.م.9,000‎ - Cairo, Egypt للايجارمفروش النرجس عمارات 125 متر 2نوم 2ح


اراضي للايجار الجديد في القاهرة الجديدة اراضي للايجار الجديد في النرجس

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
بشارع اللاسلكي الرئيسي محل للايجار 100م واجهه 8م تشطيب سوبر
60,000 ج . م

بشارع اللاسلكي الرئيسي محل للايجار 100م واجهه 8م تشطيب سوبر


اراضي للايجار الجديد في المعادى اراضي للايجار الجديد في المعادى الجديدة

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
للايجار فى النرجس عمارات ادارى ‎ج.م.4,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للايجار فى النرجس
4,000 ج . م

للايجار فى النرجس عمارات ادارى ‎ج.م.4,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للايجار فى النرجس


اراضي للايجار الجديد في القاهرة الجديدة اراضي للايجار الجديد في النرجس

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
للايجار ادارى او سكنى بالبنفسج ‎ج.م.8,000‎ - Cairo, Egypt للايجار بالبنفسج عمارات
8,000 ج . م

للايجار ادارى او سكنى بالبنفسج ‎ج.م.8,000‎ - Cairo, Egypt للايجار بالبنفسج عمارات


اراضي للايجار الجديد في القاهرة الجديدة اراضي للايجار الجديد في البنفسج

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
ﺗﻜﻴﻴﻔﺎﺕ ﻛﺴﺮ ﺯﻳﺮﻭ ﺑﺤﺎﻟﺔ ﻣﻤﺘﺎﺯﺓ ﻣﻊ ﺍﻳﺲ ﺍﻳﺮ ‎ج.م.4,500‎ - ‎حدائق حلوان‎
4,500 ج . م

ﺗﻜﻴﻴﻔﺎﺕ ﻛﺴﺮ ﺯﻳﺮﻭ ﺑﺤﺎﻟﺔ ﻣﻤﺘﺎﺯﺓ ﻣﻊ ﺍﻳﺲ ﺍﻳﺮ ‎ج.م.4,500‎ - ‎حدائق حلوان‎


اراضي للايجار الجديد في حلوان اراضي للايجار الجديد في حدائق حلوان

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
فرصة #للايجار بالاسكان المتطور بسعر مغرى ‎ج.م.3,750‎ - ‎التجمع الخامس‎ فرصة #للايجار
3,750 ج . م

فرصة #للايجار بالاسكان المتطور بسعر مغرى ‎ج.م.3,750‎ - ‎التجمع الخامس‎ فرصة #للايجار


اراضي للايجار الجديد في القاهرة الجديدة اراضي للايجار الجديد في التجمع الخامس

اراضي للايجار الجديد فى القاهره الكبرى 2018
اراضي للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2018

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على - -

اراضي للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2018

مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى


مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى مساحـــــــــــات مختلفه واسعار مميزه مع عقارى مش هتحتار تانى اتصل دلوقتى على - رقم الواتس : - -

اراضي للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2018

شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى


شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى المعادى الحق احجز الان ومتضيعش الوقت مساحات مختلفه تقدمها شركه عقارى للاستعلام - -

اراضى للايجار

لماذا يلجأ البعض لإيجار الاراضى :

يلجأ بعض المستثمرين العقاريين وغيرهم لايجار الاراضى بحثاً عن ملجأ يضمن لهم وجود قطعة من الارض بناء على تقديراتهم المدروسة بهدف ان الفائدة من الارض التشغيل وليس الامتلاك ، بمعنى اكثر شمولاً يمكن ايجار قطعة الارض بهدف اقامة مصنع على سبيل المثال دون اللجوء لرصد وتجميد مبالغ طائلة جراء امتلاك الارض وسداد قيمتها كاملة ، ففى هذه الحالة يكون الايجار الشهرى لقطعة الارض من ضمن المصروفات الشهرية للمشروع .

مجالات ايجار الاراضى :

استخدامات الاراضى المراد ايجارها يعود فى المقام الاول لمتخذ قرار الايجار ، فاحياناً تقوم الشركات الكبرى والعملاقة بايجار مساحات من الاراضى بهدف استغلالها كمستودعات مثلاً ( مثل شركات المياه الغازية ) واحياناً اخرى تلجأ للايجار بعض شركات ايجار سيارات النقل الثقيل بهدف تخزين سياراتهم العملاقة بداخلها ومتابعة هذه السيارات من حيث صيانتها وماشابه ذلك من امور .

واحياناً يلجأ للايجار شركات الاسمنت الكبرى او موزعيها الكبار حيث يتم استغلال هذه الاراضى كمخازن عمومية يتم فيها تخزين حصتهم سواء الاسبوعية او الشهرية ومنها يتم تسليم عملائهم بضائعهم .

كما لانغفل ايضاً شركات الحديد والصلب والتى تحتاج لاراضى للايجار بهدف استغلالها كمخازن عمومية او مخازن اضافية لمخازن الشركة الرئيسية .

اياً كانت طبيعة النشاط المراد استغلال الارض فيه فان موضوع ايجار الاراضى يمثل حلولاً جوهرية للعديد والعديد من الانشطة التى تود التوسع فى اعمالها دون اللجوء لشراء قطع اراضى قد تكون قيمتها تمثل عبأً على ميزانية الشركة .

 

شركات الايجار التمويلى ( Leasing ) :ــ

والجدير بالذكر ايضاً انه توجد بالسوق المصرية حالياً شركات " تأجير تمويلى " تعمل على توفير مثل هذه الاراضى للشركات عن طريق امتلاك شركة التاجير التمويلى لقطعة الاراض المراد تأجيرها ومنها يتم احتساب قيمة الايجار الشهرى المستحق سداده وينتهى العقد باحد امرين اما ان تمتلك الشركة المستأجرة قطعة الارض وتقوم بسداد مبلغ معين " من 20 الى 25 % من قيمة الارض عند التعاقد " او الامر الثانى ان تقوم الشركة المستأجرة بتسليم الارض للشركة المؤجرة وينتهى العقد .

اشهر المناطق التى تتوفر بها اراضى للايجار :

اى منطقة جديدة تعتبر مستهدفاً للايجار وعلى سبيل المثال المناطق الجديدة ومنها اكتوبر حيث تتوافر بها مجموعة كبيرة جداً من الاراضى والتى يمكن ايجارها بهدف الاستثمار التجارى حيث يوجد بها المنطقة الصناعية والمناطق القريبة من طريق الواحات .

مناطق العبور وجسر السويس الجديدة حيث يمثل قربها الشديد من وسط العاصمة اهمية عظيمة لسهولة الوصول اليها كما انها تزخر بالاراضى المعروضة للايجار بمختلف المساحات والتجهيزات .  

اراضى طريق العين السخنة وهى تمثل مستقبلاً واعداً حيث يمكن استغلال اراضيها عن طريق الايجار فى مجالات شتى منها اقامة مستودعات ومخازن عمومية ومساكن للعمال من الشركات التى لها بالعين السخنة مشاريع .

 

خطوات تأجير الأراضى :

مثلها مثل بقية المنشأت سواء السكنية او التجارية ، حيث يكون التعامل مباشرة مع المالك الاساسى للارض بعد التأكد من ملكيته للارض وانه المالك الوحيد الرسمى والشرعى للارض محل الايجار ، يتم تحرير عقد ايجار – محدد المده – ويمكن ان يكون قابل للتجديد بناء على رغبة الطرفين كما الحال فى اى عقد ايجار ، بعدها يتم تحديد مساحة الارض ووصفها وصفاً حدودياً صحيحاً ، ومن ثم يتم تحديد سعر ايجار المتر او ايجارها دفعة واحدة بدون تحديد لسعر ايجار المتر الواحد وبعدها يتم ذكر قيمة مبلغ التأمين الذى سيقوم المستأجر بسداده ، وايضاً يتم رصد قيمة الزياده السنوية بعد الاتفاق عليها بين كلا الطرفين واخيراً يمكن للمستأجر تسجيل العقد فى الشهر العقارى بعد اثبات التاريخ رسمياً عليه .

اراضى للإيجار :

توجد بعض الاراضى بطريق العين السخنة المتجه نحو محافظة السويس بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 800 متر مربع وحتى 6000 متر مربع للقطعة الواحدة باسعار تبدأ من 50 جنيه للمتر وحتى 300 جنيه للمتر الواحد .

اما منطقة السادس من اكتوبر فتوجد بها الكثير والكثير من الاراضى المعروضة للإيجار وتحديداً على طريق الواحات بمساحات متفاوتــــه حيث تبدأ من 1000 متر وحتى 100000 متر مربع وتتراوح اسعار الايجار ما بين عشرة جنيهات للمتر وحتى خمسون جنيهاً للمتر الواحد