موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى المرج

شقق في المرج  متميزة شقق في المرج متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع
180,000 جنيه مصري

شقه للبيع


شقه غرفتين ورسبشن قطعتين و2 بلكونه1ه على حديقه للنشر والاخرى على شارع مؤسسه الزكاه الرئيسىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج) غرفتين وصالة وحمام ومطبخ متشطبة
80,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج) غرفتين وصالة وحمام ومطبخ متشطبة


شقق للبيع - شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج)

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج) غرفتين وصالة وحمام ومطبخ متشطبة
80,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج) غرفتين وصالة وحمام ومطبخ متشطبة


شقق للبيع - شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج)

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار القديم - شقق للايجار القديم
5,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقق للايجار القديم


شقق للايجار القديم - أعلان من شركة الرحاب للأسثمار العقارى ------------------------------------------- السادة العملاء . فرصة لكل شاب وشابة فى بداية حياتهم . بنقولهم بداية حياتكم مع

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بالمرج بأسعار زمااان (فرصة حقيقيه)
130,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بالمرج بأسعار زمااان (فرصة حقيقيه)


شقق للبيع - شقة للبيع بالمرج شارع عبد الله رفاعي كاملة التشطيب غرفتين وصاله واسعه مستويين. الدور الأول اول بلكونه في شارع هادي جدا متفرع من شارع عبد الله رفاعي.

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار الجديد - غرفة للايجار 20م لقطة من الشارع الجديد بالشرفا المرج 10م من الشارع العمومى 50م من شارع مؤسسة الزكاة(محور المرج) الايجار شامل المياه والنور حمام مشترك مع غرفة اخرى بالدور الارضى
200 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - غرفة للايجار 20م لقطة من الشارع الجديد بالشرفا المرج 10م من الشارع العمومى 50م من شارع مؤسسة الزكاة(محور المرج) الايجار شامل المياه والنور حمام مشترك مع غرفة اخرى بالدور الارضى


شقق للايجار الجديد - غرفة للايجار 20م لقطة من الشارع الجديد بالشرفا المرج 10م من الشارع العمومى 50م من شارع مؤسسة الزكاة(محور المرج) الايجار شامل المياه والنور حما

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة بمساكن عثمان
250,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة بمساكن عثمان


شقق للبيع - شقة متشطبة سوبر لوكس عريس على المفتاح. البيع لدواعى السفر. الشقة تطل عليى شارع رئيسى وبالخلف حديقة خاصة

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار القديم - شقق للايجارالقديم
400 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقق للايجارالقديم


شقق للايجار القديم - أعلان من شركة الرحاب للأسثمار العقارى ------------------------------------------- السادة العملاء . فرصة لكل شاب وشابة فى بداية حياتهم . بنقولهم بداية حياتكم مع

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم للسكن عالمفتاح
55,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم للسكن عالمفتاح


شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم غرفتين وصاله قطعتين تشطيب هاي لوكس عالمفتاح للسكن شقة لعروسين دور رابع تطل عالدائري علي شارع رئيسي يوجد تحت العقار كافه

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقق بالمرج الجديده
160,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق بالمرج الجديده


شقق للبيع - شقة برج بالمرج الجديده بجوار المترو في موقف المرج والدائري خلف البنك الاهلي مدخل رخام اسانسير الشقتين في الدور السابع تشطيب لوكس مساحه الشقة 90 متر م

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - شقة بالمرج الجديده
160,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة بالمرج الجديده


شقق للبيع - شقة برج بالمرج الجديده بجوار المترو في موقف المرج والدائري خلف البنك الاهلي مدخل رخام اسانسير الشقتين في الدور السابع تشطيب لوكس مساحه الشقة 90 متر م

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - عرووض مميزه من شركه الرحاب للاستثمار العقارى وتقسيم الاراضي
160,000 جنيه مصري

شقق للبيع - عرووض مميزه من شركه الرحاب للاستثمار العقارى وتقسيم الاراضي


شقق للبيع - أستثــــمر فلووســــك بشقـــتين سوبرلوكس ع المفتااح ف ( برج ) ف المرج الجديده خلف المترو والدائري الدور السابع المساحه 90 متر لوكـــــــــــــــــ

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقه النزهه
390 جنيه مصري

شقه النزهه


شقه 150 متر بالنزهه تشطيب لوكس و 3 غرف ورسبشن كبير و 2 حمام ومطبخ كبير الدور التاسع مساحه 150 متر وبها مدخل رخام و 2 اسانسير مطلوب 390 الف جنيها كاش وقابله للتفاوض للا

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقه بالمرج فرص
160 جنيه مصري

شقه بالمرج فرص


شقتان برج بالمرج الجديده بجوار المترو في موقف المرج والدائري خلف البنك الاهلي مدخل رخام اسانسير الشقتين في الدور السابع تشطيب لوكس مساحه الشقه 90 متر من المالك

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار القديم - فرصه لاتعوض شقة سوبر سوبر لوكس للايجار القديم
70,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - فرصه لاتعوض شقة سوبر سوبر لوكس للايجار القديم


شقق للايجار القديم - شقة للأيجار القديم 59 سنه توضيب سوبر لوكس مساحتها 90 متر مكونه من 2 غرفه +ريسبشن كبير +حمام ف بانيو +مطبخ كبير + بلاكونه كبيره 120 عرض ف 4 متر طول ...

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار القديم - فرصة شقق ايجار قديم بمقدم وبدون مقدم فى الخصوص والمرج الجديدة
350 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - فرصة شقق ايجار قديم بمقدم وبدون مقدم فى الخصوص والمرج الجديدة


شقق للايجار القديم - شركة حماية المطرى للعقارات تقدم لكم فرصة عظيمة شقق ايجار قديم عقد 59 سنة ادفع 2000 جنيه مرافق واستلم مساحات مختلفة تبدأ من 60 متر تصل لأكثر من 150

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
فرصه لاتعوض شقه سوبر لوكس للأيجار القديم 59 سنه
65,000 جنيه مصري

فرصه لاتعوض شقه سوبر لوكس للأيجار القديم 59 سنه


فرصه لاتعوض شقه للايجار القديم 59 سنه توضيب سوبر لوكس مساحتها 90 متر مكونه من 2 غرفه + ريسبشن كبير + حمام ف بانيو + مطبخ كبير + بلاكونه كبيره 120 عرض ف 4 متر طول الشقه في

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقه ايجار قديم
30 جنيه مصري

شقه ايجار قديم


شقه ايجار قديم علي شارع عمومي تشطيب سوبرلوكس 3 غرف وصاله 90 متر اول بلكونه مطلوب 30 الف ايجار 500 جنيه

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقة للايجار قانون قديم بالمرج الجديدة
50,000 جنيه مصري

شقة للايجار قانون قديم بالمرج الجديدة


شقة مساحة 85 متر للايجار قانون قديم بالمرج الجديدة تشطيب سوبر لوكس بالطابق الرابع امام المترو مباشرة عمر البناية اقل من خمس سنوات يوجد بالعقار اسانسير للسكان ع

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
فرصه لا تعوض شقه للأيجار القديم 59 سنه سوبر لوكس
70,000 جنيه مصري

فرصه لا تعوض شقه للأيجار القديم 59 سنه سوبر لوكس


شقه سوبر لوكس للأيجار القديم 59 سنه مساحتها 90 متر مكونه من 2 غرفه + ريسبشن كبير + حمام ف بانيو + مطبخ كبير + بلاكونه كبيره 120ف 4 متر ........... الشقه فيها غاز طبيعى وماتور

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
فرصه لأتعوض شقه للأيجار القديم 59 سنه سوبر لوكس
70,000 جنيه مصري

فرصه لأتعوض شقه للأيجار القديم 59 سنه سوبر لوكس


شقه تشطيب سوبر لوكس ايجار قديم 59 سنه مكونه من غرفتين وريسبشن كبير وبلاكونه مساحتها كبيره وحمام ف بانيو ومطبخ كبير فيها ماتور مياه خاص وعداد مياه خاص بصاحب الشق

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقة ايجار قديم
55,000 جنيه مصري

شقة ايجار قديم


شقة 80 م صافى سوبر لوكس - إيجار قديم - على ناصيتين - بجوار دير الراهبات - بها غاز طبيعى وكهرباء ومياة قوية لا تحتاج لأية مصاريف توضيب مقدم -ج وإيجار شهرى 400ج للاتصال

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
شقة 100 متر ايجار قديم بشارع مؤسسة الزكاة
50,000 جنيه مصري

شقة 100 متر ايجار قديم بشارع مؤسسة الزكاة


شقة 100 متر ايجار قديم غرفتين 3×4 حمام ومطبخ 2.5×2.5 ريسيبشن 30 متر تقريباً بينها وبين المترو او الدائرى 10 دقائق بالسيارة ايجار 400 جنيه

شقق في المرج - القاهره الكبرى 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.