موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى مينا البصل


تم التحديث:10:41:36pm 2018/09/25 Tuesday

شقق للبيع في مينا البصل  متميزة شقق للبيع في مينا البصل متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

كمبوند مينا جاردن سيتى ،،،، مفهوم الخصوصية


على ارض مدينة السادس من اكتوبر قررت شركة مينا للاستثمار البدء فى إنشاء مجمعاً سكنياً ذو طابع خاص وفريد من نوعه إستناداً لخبرتها الكبيرة فى مجال الاستثمارات العقارية وبصفتها مطوراً عقارياً على طراز رفيع واطلقت عليه إسم مينا جاردن سيتى Mena Garden City . يقع المشروع تحديداً خلف مستشفى دار الفؤاد الشهيرة بمنطقة السادس من اكتوبر ، الموقع المميز للمشروع جعل منه قبلة اساسية لمن يبحثون عن سكن سواء شقق او فيلات فى جو خاص جداً ومميز ايضاً . اما عن الموقع العام للمشروع فقد تم اختيار هذا الموقع ليكون بالقرب من عدة مناطق حيوية سواء داخل اكتوبر او خارجها فنرى ان الموقع داخلياً بمدينة 6 اكتوبر جعل الوصول لمحور 26 يوليو امراً فى غاية السهولة واليسر وكذلك الحال فالوصول للطريق الدائرى لايستغرق اكثر من10 دقائق ليس اكثر وباستخدام الطريق الدائرى فقد اصبح الوصول الى عدة مناطق ومنها المعادى امراً ليس صعباً فهو بستغرق قرابة العشرون دقيقة فقط وكذلك الامر عند استخدام محور 26 يوليو فنجد ان كومبوند مينا جاردن سيتى Mena Garden City يفصله عن حى المهندسين 15 دقيقة فقط وبالتالى وبعد الوصول لمنطقة المهندسين اصبح الوصول للدقى والعجوزة والمنيل لايسبب اي عوائق نهائياً . مشروع مينا جاردن سيتى Mena Garden City عبارة عن 11 مرحلة سكنية كلاً منها له طابعاً مميزاً فعلى سبيل المثال نجد ان المرحلة الاولى والتى اكتملت بالفعل تتكون من مجموعة مميزة من الفيلات والتوين هاوس ذات الطابع المعمارى المذهل حيث تتكون كل فيلا من مبنى مخصص بحد اقصـــــــــــــــــى دورين سكنيين وحمام سباحة خاص ( داخل حدود الفيلات ) كما توجد حديقة خلفية حول كل فيلا ، كما ان انتشار المساحات الخضراء بمشروع مينا جاردن سيتى Mena Garden City اضاف لمسة سحرية تبعث على الهدوء والخصوصية بعيداً عند صخب الحياة اليومية بشوارع القاهرة الكبرى . تعاقدت شركة مينا للاستثمار العقارى بصفتها الشركة المالكة لمشروع مينا جاردن سيتى Mena Garden City مع افضل شركات الامن والحراسة ضماناً منها لتحقيق اعلى درجات الامان والراحة النفسية للسادة مالكى الفيلات ، كما قام إتحاد ملاك قرية مينا جاردن سيتى باعمال تطوير شاملة اهمها تطوير السوق التجارى والذى يعتبر ركيزة اساسية من ركائز نجاح المشروع . الاسعار فى مشروع مينا جاردن سيتى Mena Garden City :ــ تبلغ اسعار الفيلات المعروضة للبيع بكومبوند مينا جاردن سيتى Mena Garden City السادس من اكتوبر كاملة التشطيب حوالى 10.000.000 فى المتوسط العام على مساحة إجمالية تعادل حوالى 550 متر مربع ، اما اسعار الايجارات فقد حقق ايجار الفيلات بمشروع مينا جاردن سيتى Mena Garden City متوسطاً ما بين 2200 دولار الى 3100 دولار شهرياً . اما عن سعر المتر فيلات بمشروع مينا جاردن سيتى Mena Garden City فقد وصل فى المتوسط ما بين - جنيه و - جنيه . اما عن التوين هاوس كامل التشطيب فالسعر يتراوح ما بين - الى - جنيه للوحدة الواحدة وتتراوح مساحته ما بين 330 متر مربع الى 400 متر مربع ، مع العلم بأن تشطيب جميع الوحدات المعروضة للبيع كاملة التشطيب .

كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام


اختيار شقة يعتبر من أهم القرارات التي من الممكن أن تتخذها في حياتك، فهو يحدد مستقبلك ومستقبل عائلتك بالكامل، لذا يجب عليك أن تتوخي الحذر و تحسن الاختيار، لأن الأمر لا يتعلق بك فقط،، و هناك بعض المعايير التي تجعلك تتخذ القرار الصحيح في اختيار شقة المستقبل، دعنا نأخذك عزيزي القارئ في هذا المقال؛ لنوضح لك طريقة اختيارك من مجموعة شقق للبيع في حدائق الاهرام. أين تقع مدينة حدائق الاهرام تقع مدينة حدائق الاهرام في محافظة الجيزة، و تتميز بموقعها المتميز الذي يطل على الأهرامات من جميع الاتجاهات، ولكن للأسف لم يتم الاستفادة بشكل كامل من هذه الإمكانيات، حيث تبلغ مساحتها حوالي 1400 فدان، ولكن ما تم تعميره حتى الآن لا يتجاوز 10% من مساحتها، و يرجع ذلك إلى بعدها إلى حد ما عن الخدمات و المرافق. • مميزات السكن في حدائق الاهرام • تتميز حدائق الاهرام بسعرها المناسب إذا قورنت بغيرها من المناطق ،بالإضافة إلى موقعها المتميز ،فهي قريبة من منطقة فيصل والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وشارع الهــرم ،كـــما أنه يوجــــد بهــــا توصيلات للنـــور والمياه وجاري عــــمل خطوط للغازالطبيعي ،كما يوجد بها بعض المناطق الهامة مثل المول التجاري ومول كارفور ،كما يوجد بها مستشفى بسمة أمل. • ترتفع عن سطح البحربمقدار 180 متر،وعن نهرالنيل بمقدار 60 متر. • يسهل الانتقال إلى أي منطقة أخرى بالقاهرة أو الجيزة من خلالها ، حيث تتوسط هذه المدينة محورالمنيب والطريق الدائري. • تبعدعن دريم بارك 15 دقيقة فقط. • يوجد بها فندق سبع نجوم ونوادي اجتماعية و رياضية. • تتميز بتقسيمها المتميز،حيث تنفصل الخدمات الإدارية والمولات التجارية بها عن أماكن الشقق والفلل . • تقع بالقرب من الأهرامات و ابوالهول. • يتم البناء على مساحة 60% فقط من إجمالي مساحة الأرض ،مما يتيح وجود مساحات واسعة من الأراضي الزراعية حول المباني ،فيجعلك تستمتع باستنشاق الهواء النقي ،وتتمتع بدرجة كبيرة من الخصوصية. • تعتبر كمبوند مغلق ،لوجود سور حول المدينة يمنع الدخول أو الخروج منها إلا من خلال البوابات الرئيسية الخاصة بالمدينة ، وهذا يتيح توفر الأمن والأمان بها كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام سأقدم لك عزيزي القارئ بعض النصائح لاختيار شقتك في حدائق الأهرام؛ حتى تكون على معرفة كاملة بها، و يكون الاختيار الصحيح بين يديك. • احترس من الشقق المطلة على الشوارع الرئيسية ،فهي تسبب ازعاجا كبيرا لسكانها ،وإذا كنت تفضل الهدوء وفي نفس الوقت تريد شقتك أن تكون مطلة على شوارع ،فاختر الشوارع الجانبية أفضل. • وإذا كنت تريد سعرمناسب لك ؛ ستجد الشقق المطلة على منور أرخص من الشقق المطلة على الشوارع. • هناك الشقق الموجودة بالدور الأرضي ،وهي لها بعض المميزات حيث أنك لا تحتاج إلى أسانسير ،فلا تتأثر إذا حدث عطل ما في الاسانسير ،كما أنك ستكون معزول عن باقي الجيران ، ولايستطيع أحد معرفة أخبارك أو تتبعها. • شقق الأدوار العليا تبعدك عن الازعاج والضوضاء الموجود في الشوارع. • معظم عمارات حدائق الاهرام خمس أدوار فقط والدور السادس يعتبرمخالف ، فاحذرمنه. • لابد من اختيار شقتك بجانب الخدمات الصحية والتعليمية والاجتماعية التي تحتاجها ،أو على الأقل تتمتع شقتك بمواصلات سهلة إلى المكان الذي تحتاجه. • لا تثق ابدا في السماسرة وقم بمعاينة الشقق المعروضة عليك بنفسك ،حتى تتمكن من اختيار الأصلح لك. • لابد من طلب الاطلاع على الأوراق القانونية لشقتك وللعمارة التي بها شقتك والأرض المبنى عليها العمارة ،وتتأكد من خلوهم من أي مخالفات أومشاكل قانونية. • تأكد من صحة البناء للعمارة وأنها مبنية على أساس صحيح ،ويفضل الابتعاد عن العقارات السكنية القديمة جدا. احذر من الأمور الآتية في شقق حدائق الاهرام • منطقة الضغط العالي ،بالرغم من رخص سعر الشقق بها ،إلا أنها خطر جدا على الأطفال ، نظرا لمرور خطوط الضغط الضخمة بها. • مشكلة عداد الكهرباء ،حيث أن العمارات المخالفة في الأدوار أو المبنية على مساحة أكبر من المثبت بالأوراق القانونية لها ،تحرم من استخراج عداد كهربائي لها ،لذا من المهم أن تسأل عن العداد الكهربائي وتقوم بمعاينته بنفسك ،حتى لا تقع في هذه المشكلة. • يفضل أن يكون لديك سيارة خاصة بك؛ حتى تسهل عليك الانتقال ؛ لأن وسيلة المواصلات في الوقت الحالي في حدائق الاهرام هي التكتك ،وهي وسيلة غير أمنة إلى حد ما مثل الميكروباص . • بالرغم من اعتبار حدائق الاهرام من المناطق المتوسطة من الناحية الاجتماعية ،ولكن نتيجة لإهمال الحكومة لها توجد بعض الطرق الغير ممهدة ،مما أدى إلى انتشار وسائل المواصلات الشعبية بها. شقق تقسيط حدائق الاهرام يوجد بحدائق الأهرام شقق سكنية للبيع متفاوتة المساحات و الأسعار، كما يوجد شقق نصف تشطيب و تشطيب سوبر لوكس، و يوجد أيضا شقق ملحقة بحديقة، فعند الاطلاع على الخريطة الخاصة بحدائق الأهرام؛ ستجد كل الأماكن المتواجد بها شقق للبيع، و من أهم المناطق الموجود بها شقق و فلل للبيع كاش و تقسيط بدون فوائد هي: حدائق الاهرام البوابة الأولى تسمى ببوابة خوفو، و هي تحتوي على ست مناطق مرتبين حسب الحروف الأبجدية كالتالي: أ، ب، ج، د، ح، ز. حدائق الاهرام البوابة الثانية تسمى ببوابة خفرع، و تحتوي على خمس مناطق و هم: ط، ه، و، ك، ل، كما يوجد بها الفندق السياحي. حدائق الاهرام البوابة الثالثة تسمى ببوابة منقرع، و بها منطقتين فقط هم: م، ن. حدائق الاهرام البوابة الرابعة تسمى ببوابة مينا، و بها ثلاث مناطق و هم: ع، س، ص، و تعتبر من أهم المناطق في حدائق الاهرام، نظرا لتميزها بالهدوء و الرقي مقارنة بباقي المناطق، و أيضا لاستواء أرضها و كثرة الفلل الخاصة بها، كما يوجد بها شارع الجيش الذي يعتبر ممشى سياحي، و سيتم بناء مول تجاري بها. حدائق الاهرام بوابة حورس تقع وسط بوابتي مينا و منقرع، و هذه البوابة تم إنشاؤها حديثا. حدائق الاهرام بوابة أحمس تقع بوابة أحمس بين بوابتي خفرع و خوفو، و تم إنشاؤها بعد البوابات الرئيسية الأربعة. سعر الشقق في حدائق الاهرام ستجد في حدائق الاهرام، كل ما يناسبك من مميزات السكن الراقي، و ذلك بأسعار أقل كثيرا عن غيرها من المدن، فتبدأ الأسعار في شقق حدائق الاهرام من200 ألف إلى أن تصل إلى المليون، كما أنك ستجد شقق بمساحات تبدأ من 100 متر إلى 600 متر، و بأسعار لا تتخيلها. و في النهاية نتمنى أن نكون قدمنا لك عزيزي القارئ ملفا شاملا عن كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام، و أن تكون تعرفت على موقع مدينة حدائق الاهرام، و مميزات السكن في حدائق الاهرام، و أن تتجنب الوقوع في المخالفات القانونية التي وضحناها سابقا؛ حتى لا ينقلب حلم العمر إلى كابوس تريد التخلص منه، فإذا اتبعت كل النصائح التي قدمناها إليك، سنضمن لك بإذن الله شقة المستقبل في حدائق الاهرام.

ما لا تعرفه عن حدائق الاهرام


تعد حدائق الاهرام من المناطق التي تم تعميرها حديثاً، وهي تقع في محافظة الجيزة، وبالقرب من ميدان الرماية الموجود في منطقة الهرم، والذي يبعد عنها مسافة 1 كم، بالإضافة إلى أن حدائق الأهرام بالقرب من المنطقة التجارية بالهرم، والتي تبعد عنها مسافة 5 دقائق، كما تمتاز بقربها من الدائري، بالإضافة إلى محور المنيب، ومن أهم مميزات تلك المدينة، إلتفافها بسور عالي وكبير، بطول المنطقة كلها، مما يجعلها مغلقة على نفسها، بالإضافة إلى تزويدها بعناصر للأمن والحراسة. تقسيم مدينة حدائق الأهرام: في البداية كان تقسيمها جيداً، وكانت تتميز بالهدوء والرقي، بالإضافة لقربها من العديد من الطرق الرئيسية والمحورية داخل مصر، وبالتالي فإنه يسهل على أي شخص الوصول إليها بسهولة كبيرة، وكانت أسعار شقق تمليك فيها جيدة، أما الآن، وبعد انتشار العديد من وسائل المواصلات الشعبية فيها، أصبحت أقل رقياً، وشوارعها متكسرة، وتالفة، وغير منظمة، في بعض المناطق، ويسكن فيها الكثير من الأشخاص متوسطي الدخل والفوق متوسط. كما أن هناك بعض المناطق فيها مازالت تحتفظ برقيها، وبقيمة شقق تمليك فيها. أهم وأشهر المناطق الموجودة في حدائق الاهرام: عند النظر إلى خريطة حدائق الأهرام، ستجد أنها تم تقسيمها إلى العديد من المناطق، والتي وصل عددها إلى 16، وتم تسمية كل منطقة بحرف، فبداخل كل منطقة يوجد العديد من العمارات التي تحتوي على شقق تمليك، أو شقق بالتقسيط لم تبع حتى الان، وقديكون تم بيعها وسكنها ومازال العميل يدفع ثمنها، كما أن هناك بعض الأشخاص قاموا بشراء العديد من الشقق هناك، وتأجيرها، لتعود عليهم بالمنفعة الشهرية. أما الدخول إلى المدينة فيتم من خلال 4 بوابات رئيسية، وسنلاحظ أنها تحمل أسماء ملوك الفراعنة، تشريفاً وتكريماً لهم، وقد تم بناء بوابتين أخرتين؛ لسهولة الحركة من وإلى المدينة، بالإضافة لجعلها أكثر قرباً من المحاور والشوارع الرئيسية التي تطل عليها المنطقة. البوابات الرئيسية لمدينة حدائق الاهرام: البوابة الاولي: ويطلق عليها بوابة خوفو، وهي تشمل 6 مناطق (أ-ب-ج-د-ح-ز). البوابة الثانية: والتي تسمى ببوابة خفرع، والتي تشمل 5 مناطق (ط، هـ، و، ك، ل). البوابة الثالثة: وتسمى ببوابة منقرع، وهي تحتوي على منطقتين فقط (م، ن). البوابة الرابعة: ويطلق عليها بوابة مينا، ويتواجد بها 3 مناطق، وهم (ع، س، ص). البوابة الخامسة: وقد تم إنشائها وتشيدها حديثاً، وأطلق عليها بوابة حورس، وهي تقع بين بوابة مينا وبوابة منقرع. البوابة السادسة: أيضاً حديثة، ويطلق عليها بوابة أحمس، والتي تتواجد بين بوابتي خفرع ومنقرع. وتعد المنطقة مدينة متكاملة من الداخل، فهي تتضمن كل ما يلزم الفرد من كافة الخدمات المختلفة، والأنشطة المتعددة، ويختلف أسعار شقق تمليك فيها، على حسب عدة اعتبارات أهمها مكان الشقة، بالإضافة إلى وجهتها سواء كانت على حديقة أو على الشارع الرئيسي أم أنها على شارع فرعي، وكذلك الدور التي فيه، كما يلعب قربها أو بعدها من المواصلات وكذلك الخدمات دور هام جداً في سعرها. والجدير بالذكر أن أسعار شقق بالتقسيط هناك متفاوتة، فيمكنك دفع مبلغ في البداية كدفعة أولية، والتقسيط على عدة أشهر يتم تحديدها في العقد، بين المشتري والبائع. ومن الخدمات المتوفرة فيها: • المولات التجارية الكثيرة. • الفنادق السياحية. • المستشفيات وكذلك مراكز العلاج والعيادات الكثيرة. • السوبر ماركت الكبيرة، والكثيرة، والمختلفة. • المدارس بمختلف أنواعها، بالإضافة للمدارس اليابانية. أفضل وأحسن المناطق المتواجدة داخل حدائق الاهرام: البوابة الرابعة، والتي تشمل منطقتي (ن، ع) تعد من أرقى وأفضل المناطق داخل المدينة، كما أنها تتميز بهدوئها وجمالها، التي مازالت محتفظة به إلى حد كبير. والجدير بالذكر أن تلك البوابة يكثر فيها الفلل، كما يوجد بها الممشى السياحي، والموجود بطول شارع الجيش، فلذلك نلاحظ ارتفاع سعر شقق تمليك هناك. كما أنه يمكنك شراء شقق بالتقسيط في تلك المنطقة وغيرها من المناطق الأخرى، ويكون هناك طرق جيدة للسداد، تناسب كافة الأشخاص، وكذلك إمكانياتهم المادية. أهم المميزات التي تخص مدينة حدائق الأهرام: إن مدينة حدائق الأهرام لها الكثير من المزايا المتعددة، والتي تجعل الكثير من الأشخاص يذهبون إليها من أجل شراء شقق تمليك، والسكن فيها مباشرة، كما يمكن استخدامها لأغراض تجارية أخرى، سواء كان استخدامها كشركة أو ايجار جديد، وكذلك يمكنهم شراءشقق بالتقسيط عن طريق المقاولين، أو المالك نفسه، كما ان هناك العديد من شركات المقاولات تقوم بإنشاء الكثير من العمارات والفلل وبيعها بسعر مغري جداً. ومن أشهر تلك المزايا: • تم إنشاء المدينة على منطقة صخرية بجوار الأهرامات، وقد وجد أنها ترتفع عن البحر بمسافة 180 متر، أما عن نهر النيل، فسنجد أنها ترتفع مسافة 60 متر. • موقعها المتميز، حيث أنها قريبة جداً من الطرق العمومية والرئيسية والمحورية داخل القاهرة، وبالتالي فإنه يسهل الوصول إليها، والتجول في كل أنحاء القاهرة. • قربها من العديد من المناطق الخدمية، والملاهي والكافيهات وأماكن الفسح، وكذلك الخروجات، والمولات، فعلى سبيل المثال هي تبعد عن دريم بارك، أكبر ملهى في مصر ب 15 دقيقة، وكذلك قربها من مدينة الإنتاج الإعلامي، كما أنها تبعد مسافة قليلة عن مول مصر، ومول العرب، وكذلك قربها من الأهرامات. • تتضمن المدينة من الداخل على العديد من الخدمات المتميزة والأنشطة الرائعة، فنجد أن بداخلها أفضل الفنادق 7 نجوم، بالإضافة إلى نادي مشهور رياضي واجتماعي ويتواجد فيما بين المنطقة ط، والمنطقة ح. • توفير العديد من وسائل الصيانة، التي قد يحتاجها الفرد. • تصميمها بنظام معين، بحيث يكثر فيها الأماكن الخضراء، حيث يتم البناء على نسبة 60% من الأرض، أما الباقي فيكون ممرات تحيط المبني من كافة الجهات، كما يجب علي صاحب العقار اجبارياً أن يقوم ببناء سور حول العمارة، أو الفيلا. • لا تتجاوز فيها العمارات ارتفاع السبعة أدوار، والشائع فيها4 فقط، ولكن هناك العديد من الملاك الجشعين، يقومون ببناء أدوار مخالفة، وتلك من المشكلات التي قد يخاف منها بعض المقبلين على شراء شقق بالتقسيط او شقق تمليك. • يتواجد حولها العديد من الأماكن السياحية المختلفة، والتي تشمل الأهرامات، وكذلك أبو الهول، بالإضافة إلى العديد من المتاحف المختلفة، مثل متحف الحضارة، بالإضافة إلى تواجد المدخل الرئيسي للمنطقة السياحية الجديدة أمام حدائق الاهرام. • أما عن الفندق السياحي فهو متواجد داخل البوابة الثانية (ببوابة خفرع)، وخاصة في منطقة هـ. • أما الممشى السياحي، فسنجده في البوابة الرابعة. • تواجد المول التجاري المشهور بداخل البوابة الأولى، وخاصة في المنطقة ز. • أما عن قصر التماثيل، والذي يعد من أشهر المباني، التي تميزت بها مدينة حدائق الأهرام، فهو متواجد في المنطقة ل، ويعتبر من أجمل ما صمم داخل تلك المدينة، وقد تم تسمية المنطقة باسمه تيمماً بجمال تصميمه وروعته. • يمتاز تقسيم المدينة بفصل المنطقة السكنية عن الجزء الإداري والمولات، وكذلك النشاطات التجارية المختلفة، حيث تم تجميعها في منطقة خاصة بها، وهي توجد في وسط كل منطقة من المناطق 16، هذا بالإضافة إلى المدارس بمختلف أنواعها، وكذلك المستشفيات التخصصية، إلا أن في بعض المناطق اتجه السكان إلى إنشاء العديد من المحلات التجارية، أسفل العمارات على الطرق الرئيسية، وكذلك الكافيهات. • أما عن المنطقة التجارية داخل المدينة فسنجدها في المنطقة (و)، والتي تتواجد داخل البوابة الثانية.

لماذا تشتري او تؤجر شقة في المعادي؟


هل تريد ان تسكن فى المعادى، هل ترغب فى شقق للايجار بالمعادى، هل تريد شقق للبيع بالمعادى، ولانك تريد ان تسكن فى منطقة المعادى، لابد ان تعرف المعادى وشوارعها واحيائها بشكل جيد، وتعرف ما هى المناطق الموجودة بها، وتعرف مستوى الخدمات بها وايضًا المواصلات هل هى سهلة ام صعبة. مميزات السكن فى حى المعادى منطقة المعادى من ارقى وافضل المناطق السكنية، حىث انها مسكن للكثير من السفارات والهيئات الدولية، وحى المعادى القديمة من اعرق الاحياء الموجودة بمصر، حيث انه يتميز بالهدوء والراحة والزحمة القليلة فيه، كما انه يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، ويوجد فبه شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. كما انه يتميز بتصاميم المبانى والفيلات الرائعة التى لا تزيد ارتفاعها عن 2 او 3 ادوار بشكل منمق، وتتميز ايضًا بارتفاع الابراج السكنية بها، مما يزيد جمال الحى، لذلك من يريد شقق للايجار فى المعادى فانه سوف يجد الهدوء الذى يرغب فيه، وايضًا يوجد شقق للبيع بالمعادى بالرغم من ان اسعارها باهظة الى حد ما ولكن تتميز بالجمال. بالرغم من ان المعادى بعيدة عن وسط البلد الا ان المعادى من المناطق الحيوية التى تحتوى على الكثير من الكافيهات ومناطق الترفيه والهايبر لذلك عندما تسكن هناك فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع بالمعادى لا تشعر بالغربة لان المعادى من المناطق التى تحقق لنفسها اكتفاء ذاتى بشكل كبير. يعتبر حى المعادى من اهم المناطق الموجودة بمصر حيث انه يقع فى جنوب القاهرة، حيث انه يطل على الكورنيش وهى منطقة مميزة عن غيرها، وىوجد به العديد من المؤسسات المشهورة والمستشفيات والمدارس لذلك يتوفر فيه كل شىء لمن يريد اى شقق للايجار بالمعادى ولمن يرغب فى شقق للبيع فى المعادى على حدٍ سواء. ولكن قبل ان تحدد انك تريد شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى عليك ان تعرف ان المعادى تنقسم الى احياء رئيسية هى: ● المعادى القدىمة. ● المعادى الجدىدة. ● زهراء المعادى. عيوب السكن فى حى المعادى يعتبر ابرز العيوب الموجودة بالمعادى هو التخطيط السئ للشوارع، وهذا يجعل الناس يعانون من وجود زحمة كبىرة فى الشوارع وايضًا صعوبة فى السير، كما انه لا يتوفر هناك اماكن مخصصة لصف السيارات الخاصة، ومن اكثر الاسباب التى تجعل الشوارع دائمًا مزدحمة هو ان شوارع المعادى تتميز بحيويتها لانها تتوفر بها الكثير من المحلات والمؤسسات. المواصلات فى المعادى لا يعد الذهاب الى حى المعادى من الامور الصعبة، بل المعادى من المناطق التى يسهل الوصول اليها بشكل بسيط خاصة عندما يكون لدى الشخص سيارة خاصة به، وهناك العديد من الطرق التى يمكن ان تصل للمعادى من خلالها مثل طريق النصر وهو من اسهل الطرق، كما انه عندما يريد احد ضيوفك ان ياتوا اليك فان طريق النصر من اسهل الطرق التى تقوم بوصفه له. كما انه تتوفر العديد من الاتوبيسات العامة مثل الاتوبيسات، والميكروباصات، والمترو هو من اسرع واسهل وسائل المواصلات للذهاب الى منطقة المعادى، ومن المميز فى منطقة المعادى انه عندما تكون فى اى مكان بمصر تجد به مواصلات للمعادى وهذه يسهل على اشخاص كثيرون للذهاب هناك، لذلك ان كنت ترغب فى ان تقوم بشراء شقة او ايجار شقة، فان هناك شقق للايجار فى المعادى شقق للبيع فى المعادى. اسعار متر الشقق فى المعادى الاسعار من اولى الاشياء التى ينظر اليها العديد من الاشخاص عندما يرغبون فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع فى المعادى وهذا من اجل ان يعرفوا ان الشقق تتناسب مع ميزانيتك ام لا، حيث تُعد المعادى من ارقى الاماكن الموجودة فى مصر، وهى من الاماكن الحيوية التى يوجد بها الكثير من السفارات وايضًا العديد من المؤسسات والمستشفيات والمنشات الهامة. وحدث خلال الفترة الاخيرة ارتفاع ملحوظ فى اسعار شقق للايجار بالمعادى او اسعار شقق للبيع بالمعادى، بزيادة حوال 15%، وهذا فى مقابل التزايد المستمر على طلب شقق للايجار بالمعادى او تزايد الطلب على شقق للبيع بالمعادى بنسبة كبيرة، ويعد اسعار المتر للشقق بالمعادى 4300 جنىة ويصل فى اماكن اخرى بالمعادى الى 7000 جنىة للمتر، ولكن يوجد ايضًا اسعار للمتر فى شقق المعادى باسعار متوسطة وهى 2250 جنىة لىتناسب مع الجميع، اما الفلل فان المتر الواحد بها الى - جنيهًا. بعض الاحياء فى المعادى ومواصفاتها تحتوى منطقة المعادى على العديد من الاحياء وتتميز احيائها بانها راقية وجميلة والمبانى والفلل بها لها تصاميم خاصة، لذلك لابد على من يرغب شقق للايجاربالمعادى او شقق للبيع فى المعادى ان يعرف احيائها. المعادى الجديدة: حى المعادى الجديدة من الاحياء التى تضم صقر قرىش، مساكن الشركة الكويتية، كما ان هذا الحى يتمىز بوجود شركات البترول به بكثرة، ويوجد بها منطقة عرب المعادى، ويعتبر هى المنطقة الخدمية للحى لانها تحتوى على محلات تجارية ووسائل مواصلات. المعادى القديمة: يتمىز حى المعادى القديمة بانه من اعرق الاحياء الموجودة بالمعادى، ويوجد به العديد من الشوارع التى تحتوى على اشجار خاصة به، ويسكن فى هذا الحى الكثير من الشركات الدولية والسفارات. زهراء المعادى: زهراء المعادى من الاحياء التى يوجد بها اسكان لكافة الطبقات المتوسطة والفوق متوسطة، حيث يوجد عمارات بها تابعة لشركات البترول، وايضًا متوفر بها شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. لماذا شقق للايجار فى المعادى؟ يوجد الكثىر من الناس يرغبون فى السكن فى مكان هادئ غير مزدحم، ولكن ليس لديهم اموال من اجل شراء شقق لذلك المعادى من انسب المناطق التى يوجد بها شقق للايجار بالمعادى والمعادى من الاماكن التى بها العديد من الاماكن التى يحتاجها اى شخص مثل المدارس والمستشفيات والمؤسسات وغيرها. لماذا شقق للبيع بالمعادى؟ هناك من يرغب فى شراء شقق خاصة فى المعادى لان منطقة المعادى من افضل وارقى الاماكن الموجودة بمصر، كما انها منطقة حيوية بها الكثير من المؤسسات لذلك يوجد شقق للبيع بالمعادى بكثرة، وايضًا يوجد شقق للايجار بالمعادى. بعض المعايير التى لابد من اتباعها عند اختيار شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى؟ ● يجب عليك ان تضع بعض المواصفات التى ترغب فى ايجارها او شرائها. ● يجب ان تتاكد من ان المكان الذى ترغب فى شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى ان هذا المكان متوفر له مواصلات. ● لابد من اختيار الشقة مكان يتوفر به كافة الخدمات مثل المطاعم والمستشفيات لان هذا يساعد المالك على انه يستقر فى هذا المكان. ● اهم الاماكن الموجودة بالمعادى يوجد بالمعادى الكثير من الاماكن التى توفر الكثير من الخدمات للسكان ومن هذه الاماكن: ● جزيرة المعادى وهى من الاماكن الترفيهية للكبار والاطفال. ● مستشفى القوات المسلحة بالمعادى. ● كافور المعادى.

هل تحلم بالسكن في التجمع الخامس


يعد التجمع الخامس من أجمل المناطق الراقية الموجودة داخل القاهرة، وأجملها، فهي تمتاز بالفخامة في تصميماتها الهندسية والمعمارية، وكذلك الهدوء والبعد عن الضجيج والزحمة والازعاج الموجود داخل القاهرة، ويعتبر من أشهر الأحياء التي تم بنائها وتشييدها داخل مدينة القاهرة الجديدة. وإذا أردت السكن في التجمع الخامس فإنك ستحتار جداً بين الأحياء الموجودة بداخله، فكلها جميلة ورائعة، وعند البحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس، فسيظهر أمامك العديد من الخيارات، ويجب عليك زيارة المكان ليلاً ونهاراً قبل عملية الشراء، لكي ترى المدينة. أشهر أحياء المتواجدة في التجمع الخامس: شارع التسعين: يعتبر أشهر الأماكن الموجودة داخل التجمع الخامس، ونال شهرة كبيرة جداً، ويمتاز بحيويته، ورقيه، وقد تم تقسيمه إلى 3 أقسام، والذي يشمل: • شارع التسعين الشمالي. • شارع التسعين الجنوبي. • شارع التسعين الرئيسي.  المنطقة غنية بالمناطق الخدمية المتعددة، والتي تتمثل في البنوك، والمولات الكبيرة، بالإضافة لمراكز التسوق، والعديد من أماكن الترفيه، وكذلك المحلات التجارية.  أما بالبحث عن أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، فستلاحظ أنها في الشارع الرئيسي تبدأ من مليون جنيهاً، وتصل إلى أعلى من ذلك، علي حسب المساحة، بالإضافة لاتجاهاتها وقرب الخدمات منها. أما عن أسعار الفلل هناك، فيبدأ من 7.5 مليون جنيهاً  أما في التسعين الشمالي، فتبدأ أسعار شقق تمليك فيها من 900 ألف جنيهاً، ويصل سعر الفيلا إلى 4.5 مليون جنيهاً كبداية.  وفي التسعين الجنوبي فستجد أن سعر الشقة يبدأ من 450 ألف جنيهاً، أما الفلل فبدايتها من 14 مليون جنيهاً حي الجامعة الامريكية:  موقعها متميز، فالمنطقة كلها عمارات جميلة وفخمة وراقية؛ أما عن موقعها فسنجد أنه يحدها من الشمال كمبوند المملكة، اما من ناحية الجنوب فيحدها كمبوند ريفيرا هايتس، أما عن الناحية الشرقية، فيوجد بها كمبوند مينا جاردنز، أما حي زيزينيا فيوجد في الناحية الغربية من الجامعة.  ويوجد بها الكثير من الخدمات الفعالة، وأشهرها الجامعة الأمريكية، وكذلك نادي القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى نادي بنك مصر، وحدائق الفداء، وغيرها من الأماكن المشهورة.  وبالنسبة لأسعار شقق تمليك فيها فيبدأ من 680 ألف جنيهاً. حي البنفسج:  موقعه في مكان متميز، وهو مقسم الي فلل وعمارات، ويتم الوصول إليه باستخدام أكثر من طريق، فيمكن سلك طريق الدائري، وكذلك يمكن الوصول إلى الحي عن طريق الطريق الجنوبي لأكاديمية الشرطة، بالإضافة لشارع التسعين نفسه، والذي يقع عليه مباشرة.  أما عن أشهر الخدمات والأنشطة بداخلها، فهي كثيرة نظراً لقربها من النوادي والجامعات والسينمات وكذلك البنوك والمدارس... وغيرها.  أما متوسط أسعار المتر في شقق تمليك هناك فيبدأ من 8.200 جنيهاً، وللفلل 13.200 جنيهاً/ المتر. حي اللوتس:  يتواجد هذا الحي بالقرب من العديد من المدن الجديدة، مثل مدينتى والشروق. ويتم الوصول لحي اللوتس من خلال شارع التسعين، بالإضافة إلى الطريق الصحراوي مصر-السويس، كما يعتبر الطريق الدائري من أسهل الطرق التي توصلك إلى حي اللوتس.  يمتاز بالخضرة والتي تمثل 30% من المساحة الكلية للحي، كما يتواجد به العديد من الفنادق، والشركات بالإضافة إلى مراكز التسوق والتجارة.  ويمتاز هذا الحي بقربه من ميتينج بوينت، وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى ذا سبوت، ومول بوينت 90، وكذلك أمريكانا بلازا، كما يتواجد بالقرب من الجامعة الامريكية.  أما بالنسبة لأسعار العقارات هناك، فستجد أن أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، وخاصة في حي اللوتس يبدأ من 8000 جنيهاً/المتر. أما عن الفلل فيبدأ من 9500 جنيهاً/المتر. حي الاندلس:  يقع الحي على مسافة 20 كم من شارع التسعين ومدخل مدينة التجمع، وكذلك محور المشير، تتعدد المناطق الخدمية فيه من جامعات خاصة ومعاهد، ونوادي وحدائق، ومن أشهر الأندية الموجودة فيه نادي بلاتينيوم، والقاهرة الجديدة.  وبالحديث عن أسعار شقق تمليك هناك، فمتوسطها مليون جنيه فيما أكثر. منطقة غرب أرابيلا:  تقع المنطقة في الحد الفاصل بين إسكان الشباب، وكذلك القطامية هايتس وعمارات الحي الرابع.  أما عن خدماتها فهي متعددة، وتشمل العديد من الجامعات المشهورة كالألمانية، بالإضافة إلى المدرسة الأمريكية، وكذلك مدرسة المصرية للغات، كما أنها تحتوي على الكثير من السوبر ماركت الكبيرة والمعروفة كمترو، والجدير بالذكر أنها تحتوي على فيوتشر مول، وأون ذا رن، ومن أشهر الخدمات فيها صيدليات سيف.  أما أسعار شقق تمليك في المنطقة فيبدأ من 7500 جنيهاً /متر. منطقة بيت الوطن:  ويتواجد على الامتداد من شارع التسعين الشمالي، وهو يقع قريباً من كمبوند بالم هيلز، والرحاب بالإضافة إلى قربه من مدينتي.  أما الخدمات التي تتواجد في المنطقة، فسيلاحظ أن معظمها ترفيهي، مثل نادي وادي دجلة، وبلاتينيوم، وبعض المعالم الترفيهية.  أما أسعار شقق تمليكفي منطقة بيت الوطن فهي تبدأ من 510 ألف جنيهاً، ويسكنها معظم الشباب القادم من دول الخليج. حي الشويفات:  يقع بالقرب من مدخل مدينة التجمع الخامس، وهو قريب جداً من معظم المعالم الأساسية للمدينة.  أهم الخدمات الموجودة فيها تعتبر كلها مدارس؛ لذا يطلق عليه لقب حي المدارس، ومن أهمها الشويفات.  أما الأسعار هناك فهي تبدأ من 1.-0 جنيهاً بالنسبة لسعر شقق تمليك. حي النرجس:  سهل الوصول إليه فهو قريب من منطقة الأحياء في مدينة التجمع الخامس.  أشهر خدماتها مول مرحبا، وسفن ستارز، وكذلك سلفر ستارز.  أما أسعار شققها فمتوسطها 2 مليون جنيه. حي القرنفل:  قريب من اللوتس الشمالية، بالإضافة إلى قربها مما تسمى بمناطق المستثمرين الشمالية، ويحتوي هذا الحي على فيلات فقط، لذلك فهو من أرقى الأماكن هنا، وأفخمها.  أما أسعاره فمتوسطها 6500 جنيهاً/ متر. أسباب تشجعك على السكن في التجمع الخامس: هناك العديد من المزايا داخل التجمع الخامس بأحيائها الجميلة، والتي تشجع على السكن فيه، على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، إلا أن هناك الكثير من يبحث عنها، لمزاياها الرائعة والتي من أهمها: موقعه الممتاز: لها الكثير من الطرق الموجودة حول المدينة، والتي تستطيع أن تأخذ أي طريق فيهم للوصول للتجمع الخامس، وبالتالي فإنها غير مزدحمة، ويمكن الدخول اليها والخروج منها بسهولة جداً، ومن أشهر تلك الطرق، محور المشير، والدائري، بالإضافة لطريق مدينة نصر، وكذلك طريق العين السخنة. احتوائه على أشهر المؤسسات والشركات الكبرى والعالمية: أصبح الجميع يتهافت على شقق تمليك في التجمع الخامس، لقربها من العديد من الشركات الكبرى والعالمية، التي تتسابق لتكوين مقر لها داخل هذا الحي، وخاصة في شارع التسعين، حيث يتواجد خلاله الكثير من الخدمات مثل البنوك (الأهلي-عودة-بلوم-...وغيرها)، بالإضافة لاحتوائه على الجامعة الامريكية، والكندية، والجدير بالذكر أنها تحتوي على الكثير من المستشفيات العالمية والكبرى كمستشفى الدفاع الجوي، وبالتالي أصبحت هناك زيادة ملحوظة جداً في أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس. احتوائها على أفضل وأجمل المناطق الترفيهية: نظراً لرقي المنطقة، واحتوائها على طبقات معينة من المجتمع، وفئات من الأشخاص، فقد تم إنشاء العديد من المولات الكبرى، وكذلك مراكز التسوق المشهورة، مثل كايرو فستيفال سيتي مول، والداون تاون مول، وسفن ستارز مول، بالإضافة إلى ميتنج بوينت... وغيرهم. وليس ذلك فقط، وانما يحتوي الحي على الكثير من المتنزهات، والحدائق المشهورة والمعروفة، والتي تشمل حديقة الاسرة، ونيو كايرو بارك، وكذلك مدينة العاب ماجيك بلانت، وملاهي الماجيكستورز. اشتهار المدينة بالراحة والهدوء: نظراً لبعد المدينة عن وسط البلد والزحمة والعاصمة، فستجد أنها تمتاز بالهدوء والراحة، بالإضافة لبعدها عن الأماكن العشوائية، والتلوث، لأنها تمتاز بتخطيطها المتميز، على الطريقة الأوروبية كما تمتاز بوسع شوارعها، واحتوائها على أماكن كثيرة من الخضرة، وبالتالي فإن تهويتها جيدة جداً، وجوها صحي ومنعش. التمتع بالخصوصية والرفاهية والرقي: أصبحت القاهرة الجديدة بكل أحيائها مقصد لكل من يبحث عن الرقي والبعد عن الزحمة، والتمتع بالخصوصية والرفاهية، حيث أن سكان تلك المنطقة أكثرهم من الشخصيات الهامة في المجتمع، فسنجد أن من يسكنها هم صفوة المجتمع، كالوزراء والأطباء المشهورين والفنانين، بالإضافة إلى كبار المستثمرين، وأصحاب الشركات وغيرهم. ونظراً للإقبال الشديد على المنطقة، بالإضافة إلى الخصائص والإمكانيات التي تتميز بها منطقة التجمع الخامس، فإننا نلاحظ ازدياد الإقبال عليها سنوياً، مما نتج عنه ارتفاع في أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس.

لماذا تشترى / تؤجر شقة بالمعادى


لو بتفكر تشترى/ تؤجر شقة بالمعادى، إذا لابد من معرفة الحي جيداً، وكذلك كافة المناطق الموجودة فيه، بالإضافة إلى الخدمات التي تتواجد داخل هذا الحي، وكذلك مستواها، وهل ستناسبك انت وأسرتك أم لا، ولا تنسى أن تتعرف على الأسعار ومتوسطها للعيش في المعادي، بالإضافة إلى المواصلات، سواء كانت من أجل عملك أو مدارس الأطفال إن وجد. تعد المعادي من المناطق الراقية والجميلة، التي تشجعك على العيش فيها، نظراً لتواجدها على الكورنيش، وتقع المعادي في الجزء الجنوبي من القاهرة، كما أن من المتعارف عليه في تقسيم حي المعادي، أن الشوارع هناك أكثرها تحمل أرقام، ويتم تقسيمها إلى عدة مناطق. والجدير بالذكر أنها يكثر بها العديد من المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى الشركات الكثيرة، وبالتالي فإنها تخطف أنظار الجميع وبصفة خاصة الشباب، الباحثين عن العمل، فيقومون بالبحث عن شقق للايجار بالمعادى، للتعرف أولاً على المنطقة، وبعد العمل بفترة إذا كان في مقدرته الشراء، فإنه يبدأ بالبحث عن شقق للبيع بالمعادى. أهم المعلومات التي يجب معرفتها قبل السكن في المعادي: قبل البحث عن شقق للايجار بالمعادى، أو حتى شقق للبيع بالمعادى، لابد من معرفة أهم الأحياء هناك. فسنجد أن المعادى تم تقسيمها إلى 3 مناطق رئيسية، وهم: • حي المعادي القديم. • حي المعادي الجديد. • حي زهراء المعادي. إلى جانب العديد من المناطق الكثيرة الأخرى، وسنجد أن أرقي منطقة فيهم، هي الحي القديم، الذي مازال يستمتع بمزاياه القديمة من المنازل الفخمة، والشوارع الواسعة، والتي تحفظ قيمتها المادية أيضا، فنجد أن مستواها هو الأعلى، أما عن أسعار شقق للبيع بالمعادى القديمة، فقد تصل إلى ملايين الجنيهات، وكذلك أسعار شقق للايجار بالمعادى القديمة مرتفعة. أما من ناحية التفكير في الانتقال والسكن في أماكن معينة أو شوارع معينة داخل المعادي، فلابد أن تكون على دراية تامة بتلك المنطقة أو الشارع. حيث تعتبر مكتبة المعادي، والمحكمة الدستورية، بالإضافة إلى أكاديمية السادات من أشهر المعالم في المعادي. أهم عيوب السكن في المعادي: تعاني المعادي من ازدحام شديد، وذلك لأنها تعد من المناطق الحيوية جداً، والتي يكثر بها الأسواق والمحلات، ولذلك فإن هناك العديد من الأمور التي لا تستطيع عملها هناك، وأهمها صعوبة إيجاد مكان لركن العربية، بالاضافة إلى تخطيط شوارعها السيئ، وخاصة في المناطق العشوائية، والأسواق. كيفية الوصول إلى حي المعادي: في حالة إيجاد شقق للايجار بالمعادى، أو شقق للبيع بالمعادى، فأصبح هناك مشكلة أخري لابد من إيجاد حل لها، وهي وسيلة المواصلات وسنجد أنها سهلة عند البعض، وخاصة إذا كنت تمتلك سيارة، فتستطيع بكل سهولة الوصول إلى المعادي، من خلال استخدام العديد من الطرق، وأبسط طريق هو استعمال طريق النصر، حيث أنه يعتبر من أسهل الطرق للوصول للمعادي، ويستطيع أي شخص أن يصفه لك. أما إذا كنت لا تمتلك سيارة، وتستقل الحافلات او الباصات، فهناك العديد من الميكروباصات، وكذلك أتوبيسات النقل العام، بالإضافة إلى ذلك ستجد أن تلك الأتوبيسات لها محطات معينة، يتم التجمع فيها، وكذلك أماكن للانتظار. ومن أشهر المواقف هناك صقر قريش، الذي يمكنك من الدخول إلى كل جزء داخل المعادي، كما يمكنك استعمال المترو، والذي يوفر عليك الكثير من الجهد. أسعار الشقق في المعادي: يتواجد في المعادي كافة الأسعار التي تناسب العديد من الأذواق، وكذلك تناسب الحالة المادية لكل شخص، فعلي حسب الماديات تستطيع إيجار الشقة أو شرائها. فسنجد أن في منطقة مثل سريات المعادي، والتي تعد في قلب حي المعادي القديم، وصل سعر المتر فيها إلى 7000 جنيهاً، وأكثر، حيث أن أهم ما يميز تلك المنطقة أن كلها عبارة عن فيلات، بالإضافة إلى المساحة الخضراء الواسعة والكثيرة، وكذلك وجود العديد من السفارات هناك. أما في منطقة أخرى كحدائق المعادي، فتستطيع الحصول علي شقق للبيع هناك، بأسعار تصل الي 2250 وأكثر أو أقل، حسب المكان. أشهر الأحياء الموجودة داخل منطقة المعادي، وأهم مزاياها: كورنيش المعادي: تمتاز تلك المنطقة بأنها تمتد من المحكمة الدستورية، وحتى أول طرة، كما أن هذه المنطقة بها 3 مداخل وكلها رئيسية (مدخل 1، 2، سور سجن طرة)، وتعد أبراج عثمان من أرقى المناطق الموجودة في كورنيش المعادي. أما عن أسعار شقق للبيع بالمعادى في تلك المنطقة فستجدها مرتفعة الثمن. زهراء المعادي: تعد من الاحياء الجديدة داخل المعادي، ويتواجد فيها إسكان يناسب كافة الاحتياجات، فمنها شقق إسكان لمتوسطي الدخل، وكذلك فوق المتوسط، بالإضافة إلى تواجد المناطق التي تحتوي على الإسكان الفاخر والاقتصادي. كما يتواجد داخل المنطقة العديد من عمائر شركات البترول، وأشهر المعالم الموجودة فيها شركة فودافون، ووادي دجلة، بالإضافة إلى محمية وادي دجلة. وعند البحث عن شقق للايجار بالمعادى ستجد هناك ما تبحث عنه. دجلة المعادي: من أشهر المناطق الموجودة داخل حي المعادي، وتمتاز بأبراجها العالية والجديدة، وذلك عكس مباني العديد من المناطق الأخرى، كالمعادي القديمة، وتستطيع إيجاد العديد من شقق للبيع بالمعادى في تلك المنطقة وبكثرة، وكذلك شقق للايجار بالمعادى. منطقة المعادي القديمة: تمتاز تلك المنطقة بأشجارها كبيرة الحجم، وشوارعها العريقة، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الجميلة، حيث أنها مازالت تحتفظ بشكلها القديم وطرازها الرائع، وعند البحث عن شقق للايجار بالمعادى في تلك المنطقة فستجدها مرتفعة الثمن بعض الشئ، نظراً لأن سكانها عادة من الأجانب، وأصحاب المستويات الراقية، والعديد من الشركات العالمية والدولية، كما يتواجد هناك بعض المحلات الفخمة، وأشهر المراكز التجارية هناك جراند مول. المعادي الجديدة: وتشمل تلك المنطقة كل ما هو بين ميدان اللاسلكي، ويصل حتى الأوتوستراد، وكذلك صقر قريش ومساكن العرائس، بالإضافة إلى مساكن الشركة الكويتية، وتمتلك تلك المنطقة باحتوائها على العديد من شركات البترول. أما بالنسبة للمناطق العشوائية هناك فسنجد منطقتي، البساتين والعرب، أما عن عرب المعادي، فإنها تعد من المناطق الخدمية لهذا الحي الكبير والعريق، حيث أنها تحتوي على العديد من المحلات، سواء كانت الحرفية أو التجارية، بالإضافة إلى توفر كافة وسائل المواصلات بها، حيث أنها تربط جميع أجزاء المعادي ببعضها. أفضل النصائح عند شراء او ايجار شقة في المعادي: عند الإقبال على البحث عن شقق للايجار بالمعادى، أو شقق للبيع بالمعادى، في حالة الشراء، فإنه يلزم عليك التفكير في عدة أمور، وأهمها: • هل تلك الشقة التي ستؤجرها أو ستشتريها ستكون بغرض المعيشة، أو بهدف الاستثمار، أو بهدف عمل مشروع فيها؟، ومن هنا تستطيع تحديد نوعية الشقة التي تريدها ومكانها، بالإضافة إلى مساحتها، وكذلك الاتجاهات الخاصة بها، وموقعها. • المنطقة التي ستقوم بالشراء فيها، أو إيجاد شقق للايجار بالمعادى، ومستوى المنطقة، وهل ستعود عليك بالربح في حالة الاستثمار، أو عمل مشروع فيها، وهل المشروع الذي تفكر فيه سيناسب المكان أم لا. • ولكي تقوم بشراء شقق للبيع بالمعادى، ويكون الخيار موفق بالنسبة لك، لابد من الحرص على عدة عوامل، ومعرفة إذا ما سيتوفر مكان لركن السيارة أم لا؟ • سهولة الوصول للشقة التي ستقوم باستئجارها أو شرائها. • أهم ما يبحث عنه الشخص عند التفكير في شقق للايجار بالمعادى، هو التشطيب الجيد، لكي لا يقوم بصرف العديد من النقود في التشطيبات، وبعد سنة أو أكثر يترك الشقة، وبالتالي فإنه لا يعود عليه بالنفع. • مراعاة الأسعار عند البحث عن شقق للبيع بالمعادى، أو شقق للايجار بالمعادى، ومدى تناسبها بالمستوى المادي الخاص بكل شخص. • قرب الشقة من الأسواق والخدمات، وكذلك قربها من مكان العمل والمواصلات والمدارس.

ابحث فى الأقسام الفرعية