ما هى مميزات و عيوب شقق للايجار المفروش في المهندسين ؟

حى المهندسين هو أحد أحياء محافظة الجيزة في مصر، ويتبع إداريًا حي العجوزة. يقع الحي في الجزء الشمالي من مدينة الجيزة، ويُعد من الأحياء الراقية في المدينة. يتميز الحي بموقعه المتميز، حيث يقع على مقربة من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، مثل وسط البلد وميدان التحرير.
أسست منطقة المهندسين في أوائل عام 1950، وتم بناؤها على الأراضي الزراعية بالإضافة إلى منطقة كبيرة من الفيلات. في عام 1970، ازداد عدد سكان المنطقة بشكل ملحوظ، واختلفت المعالم بها، وتحول حى الفيلات إلى مبانى سكنية مملوءة بالسكان.
يُعد حى المهندسين من الأحياء الحيوية في مدينة الجيزة، ويُفضله العديد من المصريين والمقيمين الأجانب للسكن والعمل والترفيه.
يتميز حى المهندسين بالعديد من المميزات، منها:
• موقعه المتميز: يقع الحي على مقربة من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، مثل وسط البلد وميدان التحرير.
• الراحة والسهولة: لا يحتاج المستأجر إلى شراء الأثاث أو الأجهزة المنزلية، مما يوفر عليه الوقت والجهد والمال.
• الجاهزية للاستخدام الفوري: يمكن للمستأجر الانتقال إلى الشقة مباشرة بعد التعاقد عليها، دون الحاجة إلى انتظار توصيل الأثاث أو الأجهزة المنزلية.
• التنوع: تتوفر شقق للايجار المفروش في المهندسين بمساحات وأسعار مختلفة، مما يلبي احتياجات جميع الأفراد والعائلات.
• تنوع المحلات التجارية: يضم الحي العديد من المحلات التجارية في جميع المجالات، مثل الملابس والأحذية والإلكترونيات والأجهزة المنزلية.
• تنوع المطاعم والمقاهي: يضم الحي العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم جميع أنواع الطعام والشراب.
• تنوع النوادي الرياضية: يضم الحي العديد من النوادي الرياضية، مثل نادي الزمالك ونادي الصيد ونادي الترسانة.
من أشهر شوارع حى المهندسين و التى يتوفر بها شقق للايجار المفروش في المهندسين :
• شقق للايجار المفروش في المهندسين فى شارع جامعة الدول العربية: هو الشارع الرئيسي في الحي، ويضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
• شقق للايجار المفروش في المهندسين فى شارع شهاب: يضم العديد من المحلات التجارية، وخاصة محلات الملابس.
• شقق للايجار المفروش في المهندسين فى شارع جزيرة العرب: يضم العديد من المحلات التجارية، وخاصة محلات الأثاث.
• شقق للايجار المفروش في المهندسين فى شارع لبنان: يضم العديد من المحلات التجارية، وخاصة محلات الإلكترونيات.
• شقق للايجار المفروش في المهندسين فى شارع البطل أحمد عبد العزيز: يضم العديد من المحلات التجارية، وخاصة محلات الأجهزة المنزلية.
أما العيوب المحتملة لشقق للايجار المفروش في المهندسين فهي:
• التكلفة: قد تكون تكلفة الإيجار المفروش أعلى من تكلفة الإيجار غير المفروش.
• الصيانة: قد يكون المستأجر مسؤولاً عن بعض أعمال الصيانة البسيطة، مثل تغيير المصابيح أو إصلاح الأضرار الطفيفة.
• قيود على التغييرات: قد يكون هناك قيود على التغييرات التي يمكن للمستأجر إجراؤها على الشقة، مثل إضافة أثاث أو تغيير الألوان.
• الخصوصية: قد يشعر بعض المستأجرين بعدم الخصوصية في شقة مفروشة.
بشكل عام، تعد شقق للايجار المفروش في المهندسين خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يبحثون عن سكن مريح وجاهز للاستخدام الفوري، ولا يرغبون في شراء الأثاث أو الأجهزة المنزلية.
وتختلف أسعار شقق للايجار المفروش في المهندسين حسب الموقع والمساحة والمرافق. بشكل عام ، تكون الشقق المفروشة في المناطق الحيوية أغلى من الشقق في المناطق الأقل ازدحامًا.
فيما يلي بعض النصائح عند البحث عن شقق للايجار المفروش في المهندسين :
• التأكد من جودة الأثاث والأجهزة الكهربائية: يجب على المستأجر التأكد من أن الأثاث والأجهزة الكهربائية في الشقة في حالة جيدة، وذلك لتجنب حدوث أي مشاكل في المستقبل.
• التأكد من وجود عقد إيجار: يجب على المستأجر التأكد من وجود عقد إيجار مكتوب يوضح جميع الحقوق والمسؤوليات لكل من المالك والمستأجر.
• التأكد من سلامة الشقة: يجب على المستأجر التأكد من سلامة الشقة من حيث الكهرباء والغاز والماء.
تتمتع شقق للايجار المفروش في المهندسين بالعديد من المميزات، ولكنها قد تكون أكثر تكلفة من شقق للايجار غير المفروش. يجب على المستأجر التأكد من جودة الأثاث والأجهزة الكهربائية، ووجود عقد إيجار مكتوب، وسلامة الشقة قبل التعاقد عليها.
أمثلة على شقق مفروشة للإيجار في المهندسين
• **شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 70 متر مربع في شارع شهاب مقابل 25 ألف جنيه مصري شهريًا.
• **شقة مفروشة بغرفتين نوم وحمامين بمساحة 100 متر مربع في شارع جامعة الدول العربية مقابل 35 ألف جنيه مصري شهريًا.
• **شقة مفروشة بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 120 متر مربع في شارع محيي الدين أبو العز مقابل 45 ألف جنيه مصري شهريًا.
يقع حي المهندسين على مقربة من العديد من وسائل النقل العام، منها:
• المترو: حيث يمر خط المترو الأخضر عبر الحي، ويربطه بالعديد من المناطق الأخرى في القاهرة الكبرى.
• النقل العام: حيث يمر العديد من خطوط النقل العام عبر الحي، وتربطه بالعديد من المناطق الأخرى في القاهرة الكبرى.
• سيارات الأجرة: حيث توجد العديد من سيارات الأجرة في الحي، والتي توفر خدمة النقل إلى جميع أنحاء القاهرة الكبرى.

أتمنى أن يساعدك هذا!