شقق للبيع في المقطم

المقطم هى احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، داخلياً ينقسم المقطم الى3 هضاب فقط اولها الهضبة العليا تليها الهضبة الوسطى واخيراً الهضبة السفلى ، بسبب الظروف الطبيعية لهضبة المقطم وتحديداً إرتفاعها عن مستوى سطح البحر اصبحت نسبة التلوث البيئى تكاد تكون منعدمة . الموقـــــــع موقع المقطم المميز ساعد على إستقطاب عدد كبير سواء من راغبى السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد ايضاً اصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية او ادارية ، من المعلوم ايضاً ان شبكة المواصلات سواء من المنطقة او من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جداً من منطقة مصر الجديدة ووسط المدينة . عدد السكان و المساحة وفقاً لاخر إحصائيات للعام 2016 بلغ عدد سكان المقطم قرابة -0 شخص وتصل المساحة الكلية لمنطقة المقطم حوالى - كيلو متر . مميزات المنطقة على راس مميزات منطقة المقطم البنية التحتية وتحديدا المياه والكهرباء وشبكات الاتصالات سواء السلكية او اللاسلكية والصرف الصحى ، فضلا عن مجموعة اخرى من مميزات المنطقة منها على سبيل المثال وليس الحصر اتساع شوارعه و تعدد خطوط المواصلات والتى تقوم بربط المنطقة بمناطق عديدة مثل حلوان ومصر الجديدة . اهم معالم المنطقة يعتبر ميدان النافورة اشهر ميادين المنطقة بأكملها ثم شارع 9 والذى يعتبر من اشهر شوارع المنطقة بسبب تنوع الانشطة فيه سواء كانت سكنية كتملك او ايجار عقارات او انشطة تجارية او مقرات ادارية . اشهر المشروعات الموجودة بالمنطقة مشروع اب تاون كايرو المملوك لشركة اعمار مصر هو عبارة عن مشروع مجتمع سكنى عملاق يقع على ارتفاع حوالى 200 متر عن سطح البحر ، تبلغ مساحة المشروع الاجمالية مايقرب من 5 مليون متر مربع ، بلغت اجمالى الاستثمارات فى المشروع ما يزيد عن 5 مليارات جنيه ، يشتمل اب تاون كايرو على وحدات سكنية ذات سمات متنوعة فعلى سبيل المثال يصل الايجار الشهرى للشقق ببعض مناطق اب تاون الى - جنيه شهرياً فى حين تتراوح اسعار الفيلات ما بين 15 الى 18 مليون جنيه عبارة عن قيمة مساحة الارض والتى تعادل حوالى 1100 متر مربع مضافاً اليها تكلفة بناء وتشطيب الفيلا . كما سبقت الاشارة الى ان المقطم هو احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، وبالفعل جذب حى المقطم النظر اليه من قبل المستثمرين العقاريين الفترة الاخيرة لما يتمتع به الحى من صفات جغرافية متميزة اهمها ارتفاعه عن مستوى سطح البحر مما اضفى عليه طابعاً جغرافياً مميزاً ، من هذا المنطلق كان لزاماً القيام بدراسة عن اسعار العقارات بالمقطم سواء على نطاق الشقق او الفيلات وخلصت الدراسة الى الاتى :ــ اولاً : اسعار الشقق :ــ حازت اسعار الشقق فى اب تاون كايرو المملوكة لشركة إعمار مصر على نصيب عال من التقييم حيث وصل متوسط سعر المتر ( شقق ) الى - جنيه ، اتى بعدها ترتيبياً منطقة الدبلوماسيين حيث حقق سعر المتر الواحد فيها قرابة 6000 جنيه ، اما شارع 9 والذى يعد اشهر شوارع حى المقطم قاطبة فقد تراوح سعر المتر فيه ما بين 4300 جنيه الى 5000 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر الواحد بمنطقة ميدان النافورة الى 4650 جنيه فى المتوسط العام ، اما كورنيش المقطم فمتوسط سعر المتر فيه وصل الى 4400 جنيه ، اما حى الاشجار وحى الاسمرات ومدينة التجاريين فقد وصل متوسط سعر المتر فيهم الى 4750 جنيه . ثانياً : الفيلات :ــ وصل سعر المتر الواحد ( فيلات ) فى اب تاون كايرو لقرابة - جنيه ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بفيلات شارع 9 الى - جنيه ، اما حى الاسمرات فقد تراوح سعر المتر الواحد ما بين - الى - جنيه .

شقق للبيع فى المقطم

شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم كمبوند فلورنتا

شقه للبيع بجوار نادي وادي دجله 350متر المعادي المطلوب - جنيه مصري

شقه للبيع بجوار نادي وادي دجله بالمعادي المعادي السعر غير محدد -

للبيع شقة هاى سوبر لوكس موقع متميز اخر شارع 9 ثكنات المعادى

للبيع شقه 250م المعراج العلوي شارع المدرسه الفرنسيه بعد كارفور المعادي المعادي

فيو شقه نادي وادي دجله 350 متر للبيع المعادي المطلوب - جنيه

شقه 270 م قريب من نادي وادي دجله للبيع المعادي المطلوب -

شقة للبيع دور ارضى بحديقة – بجوار كارفور بمدينة المعراج المعادي المطلوب

فرصة شقة للبيع بشارع النصر المعادي 235م المعادي المطلوب - جنيه مصري

للبيع شقة لقطة - بالقرب من نادى وادى دجلة بزهراء المعادى –

للبيع شقة 130م بشارع 9 ب من شارع 9 الرئيسي المعادى المعادي

شقة للبيع المعراج السفلى بالمعادى المعادي السعر غير محدد - شقق للبيع

حضانة مجهزة للبيع مناسبة جدا سكني واداري المقطم المطلوب -0 جنيه مصرى

شفة للبيع فى المقطم أستلام فورى 137متر تقسيط على24 شهر بالهضبة الوسطى

شقة للبيع بالمقطم المقطم المطلوب - جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض -

شقه للبيع المقطم بالهضبه الوسطى 196م يالقرب على دائرى المعادى تقسيط المقطم

شقه للبيع فى المقطم 196م فى كمبوند نكست بوينت على دائرى المعادى

شقه 81 متر امام بوابه 4 لنادى وادى دجله مباشره في مبنى

شقه للبيع 167 م بتقسيط 10 سنين بكمبوند نكست بوبنت بالهضبه الوسطى

شقه للبيع فى المقطم بالهضبه الوسطى مساحه 98م -بالقرب من التجمع الخامس

عن المقطم نتحدث

حى المقطم

ابحث فى الأقسام الفرعية

فيلا للبيع 680 م بالحي السادس جم5000000

شقق بالمقطم بسعر زمان تمليك وايجار

شقه للبيع المقطم شارع ٩

شقة للبيع بالمقطم الهضبة العليا عقارماب

شقة للبيع في الهضبه الوسطى بالقاهرة

شقه للبيع بالمقطم الحي الاول

شقه بسعر مميز بالمعادي جم1200000

شقة للبيع في المقطم شارع ٩