موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات فى مدينة الاسراء

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم  متميزة عقارات في مدينة الاسراء - المقطم متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع شقه في الاسراء الصغيره غير مجروحه نهائيا دور تاني علوي مطلوب225الف
225,000 جنيه مصري

للبيع شقه في الاسراء الصغيره غير مجروحه نهائيا دور تاني علوي مطلوب225الف


للبيع شقه في الاسراء الصغيره غير مجروحه نهائيا دور تاني علوي مطلوب225الف قابل للتفاوض البسيط ابو حماده للعقارات ببورسعيد - - -

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
للبيع شقه في الاسراء FREE للبيع شقه في الاسراء الصغيره دور اول
225,000 جنيه مصري

للبيع شقه في الاسراء FREE للبيع شقه في الاسراء الصغيره دور اول


للبيع شقه في الاسراء FREE للبيع شقه في الاسراء الصغيره دور اول 225الف سوبر لوكس للبيع شقه في الاسراؤ هاي لومس دور تالت هاي لوكس245الف للبيع شقة هاي لوكس في الاسراء ا

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
للبيع شقه في الاسراء الصغيره53متر دور اخير متوضبه حمام ودهان قديم مطلوب185الف
185,000 جنيه مصري

للبيع شقه في الاسراء الصغيره53متر دور اخير متوضبه حمام ودهان قديم مطلوب185الف


للبيع شقه في الاسراء الصغيره53متر دور اخير متوضبه حمام ودهان قديم مطلوب185الف للتواصل مع ابو حماده للعقارات ببورسعيد - - -

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
للبيع شقتين في الاسراء الصغيره 1-دور تالت الشقه الي في وش السلم
235,000 جنيه مصري

للبيع شقتين في الاسراء الصغيره 1-دور تالت الشقه الي في وش السلم


للبيع شقتين في الاسراء الصغيره 1-دور تالت الشقه الي في وش السلم توضيب هاي لوكس مطلوب235الف 2شقه دور ارضي بدون توضيب مؤمنه بحديد بلكامل مطلوب210الف نتمني ارضاء السا

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
شقه للايجار ‎ج.م.1,200‎ - ‎منزل Vipmostafa‎ *شقه للايجار بمساكن اللبانة الجديده امام
1,200 جنيه مصري

شقه للايجار ‎ج.م.1,200‎ - ‎منزل Vipmostafa‎ *شقه للايجار بمساكن اللبانة الجديده امام


شقه للايجار ‎ج.م.1,200‎ - ‎منزل Vipmostafa‎ *شقه للايجار بمساكن اللبانة الجديده امام مساكن الاسراء مباشره 63م دور ثانى علوى 1200 المطلوب 3شهور مقدم+شهرتامين+شهرعموله لل

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
شركة الاسراء العقارية تعلــــــن عــــــن شقة بالاندلس والحجاز بالعجمى البيطاش 2 غرفة
80,000 جنيه مصري

شركة الاسراء العقارية تعلــــــن عــــــن شقة بالاندلس والحجاز بالعجمى البيطاش 2 غرفة


شركة الاسراء العقارية تعلــــــن عــــــن شقة بالاندلس والحجاز بالعجمى البيطاش 2 غرفة وريسبشن + حمام و مطبخ + بلكونة كبيرة عرضها 2.25 متر الدور الثالث علوى مساحة

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
للبيع شقه في الاسراء الصغيره53متر دور اخير متوضبه حمام ودهان قديم مطلوب185الف
185,000 جنيه مصري

للبيع شقه في الاسراء الصغيره53متر دور اخير متوضبه حمام ودهان قديم مطلوب185الف


للبيع شقه في الاسراء الصغيره53متر دور اخير متوضبه حمام ودهان قديم مطلوب185الف للتواصل مع ابو حماده للعقارات ببورسعيد - - -

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
للبيع شقتين في الاسراء الصغيره 1-دور تالت الشقه الي في وش السلم
235,000 جنيه مصري

للبيع شقتين في الاسراء الصغيره 1-دور تالت الشقه الي في وش السلم


للبيع شقتين في الاسراء الصغيره 1-دور تالت الشقه الي في وش السلم توضيب هاي لوكس مطلوب235الف 2شقه دور ارضي بدون توضيب مؤمنه بحديد بلكامل مطلوب210الف نتمني ارضاء السا

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
للبيع شقه في الاسراء الصغيره غير مجروحه نهائيا دور تاني علوي مطلوب225الف
225,000 جنيه مصري

للبيع شقه في الاسراء الصغيره غير مجروحه نهائيا دور تاني علوي مطلوب225الف


للبيع شقه في الاسراء الصغيره غير مجروحه نهائيا دور تاني علوي مطلوب225الف قابل للتفاوض البسيط ابو حماده للعقارات ببورسعيد - - -

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
للبيع شقه في الاسراء FREE للبيع شقه في الاسراء الصغيره دور اول
225,000 جنيه مصري

للبيع شقه في الاسراء FREE للبيع شقه في الاسراء الصغيره دور اول


للبيع شقه في الاسراء FREE للبيع شقه في الاسراء الصغيره دور اول 225الف سوبر لوكس للبيع شقه في الاسراؤ هاي لومس دور تالت هاي لوكس245الف للبيع شقة هاي لوكس في الاسراء ا

عقارات في مدينة الاسراء - المقطم 2017
شقق للبيع فى المقطم 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

شقق للبيع فى المقطم 2017

عقارات للبيع فى اكتوبر


عقارات للبيع فى اكتوبر

شقق للبيع فى المقطم 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

شقق للبيع فى المقطم 2017

اية اكتر الااسباب للحصول على عقارات ؟؟


اية اكتر الااسباب للحصول على عقارات ؟؟

شقق للبيع فى المقطم 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

حى المقطم

نظرة عامــــة

المقطم هى احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح واحدة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، داخلياً ينقسم المقطم الى ثلاثة هضاب فقط اولها الهضبة العليا تليها الهضبة الوسطى واخيراً الهضبة السفلى ، بسبب الظروف الطبيعية لهضبة المقطم وتحديداً إرتفاعها عن مستوى سطح البحر اصبحت نسبة التلوث البيئى تكاد تكون منعدمة .

الموقـــــــع  

موقع المقطم المميز ساعد على إستقطاب عدد كبير سواء من راغبى السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد ايضاً اصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية او ادارية ، من المعلوم ايضاً ان شبكة المواصلات سواء من المنطقة او من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جداً من منطقة المعادى ومدينة نصر ومصر الجديدة ووسط المدينة .

عدد السكان و المساحة

وفقاً لاخر إحصائيات للعام 2016 بلغ عدد سكان المقطم قرابة 142000 شخص وتصل المساحة الكلية لمنطقة المقطم حوالى 36000 كيلو متر .

مميزات المنطقة

على راس مميزات منطقة المقطم البنية التحتية وتحديدا المياه والكهرباء وشبكات الاتصالات سواء السلكية او اللاسلكية والصرف الصحى ، فضلا عن مجموعة اخرى من مميزات المنطقة منها على سبيل المثال وليس الحصر اتساع شوارعه و تعدد خطوط المواصلات والتى تقوم بربط المنطقة بمناطق عديدة مثل حلوان و المعادى ومصر الجديدة ومدينة نصر .

اهم معالم المنطقة

يعتبر ميدان النافورة اشهر ميادين المنطقة بأكملها ثم شارع 9 والذى يعتبر من اشهر شوارع المنطقة بسبب تنوع الانشطة فيه سواء كانت سكنية كتملك او ايجار عقارات او انشطة تجارية او مقرات ادارية .

اشهر المشروعات الموجودة بالمنطقة

مشروع اب تاون كايرو المملوك لشركة اعمار مصر هو عبارة عن مشروع مجتمع سكنى عملاق يقع على ارتفاع حوالى 200 متر عن سطح البحر ، تبلغ مساحة المشروع الاجمالية مايقرب من 5 مليون متر مربع ، بلغت اجمالى الاستثمارات فى المشروع ما يزيد عن 5 مليارات جنيه ، يشتمل اب تاون كايرو على وحدات سكنية ذات سمات متنوعة فعلى سبيل المثال يصل الايجار الشهرى للشقق ببعض مناطق اب تاون الى 10000 جنيه شهرياً فى حين تتراوح اسعار الفيلات ما بين 15 الى 18 مليون جنيه عبارة عن قيمة مساحة الارض والتى تعادل حوالى 1100 متر مربع مضافاً اليها تكلفة بناء وتشطيب الفيلا .

كما سبقت الاشارة الى ان المقطم هو احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح واحدة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، وبالفعل جذب حى المقطم النظر اليه من قبل المستثمرين العقاريين الفترة الاخيرة لما يتمتع به الحى من صفات جغرافية متميزة اهمها ارتفاعه عن مستوى سطح البحر مما اضفى عليه طابعاً جغرافياً مميزاً ، من هذا المنطلق كان لزاماً القيام بدراسة عن اسعار العقارات بالمقطم سواء على نطاق الشقق او الفيلات وخلصت الدراسة الى الاتى :ــ

اولاً : اسعار الشقق :ــ

حازت اسعار الشقق فى اب تاون كايرو المملوكة لشركة إعمار مصر على نصيب عال من التقييم حيث وصل متوسط سعر المتر ( شقق ) الى 16800 جنيه ، اتى بعدها ترتيبياً منطقة الدبلوماسيين حيث حقق سعر المتر الواحد فيها قرابة 6000 جنيه ، اما شارع 9 والذى يعد اشهر شوارع حى المقطم قاطبة فقد تراوح سعر المتر فيه ما بين 4300 جنيه الى 5000 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر الواحد بمنطقة ميدان النافورة الى 4650 جنيه فى المتوسط العام ، اما كورنيش المقطم فمتوسط سعر المتر فيه وصل الى 4400 جنيه ، اما حى الاشجار وحى الاسمرات ومدينة التجاريين فقد وصل متوسط سعر المتر فيهم الى 4750 جنيه .

ثانياً : الفيلات :ــ

وصل سعر المتر الواحد ( فيلات ) فى اب تاون كايرو لقرابة 18000 جنيه ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بفيلات شارع 9 الى 11000 جنيه ، اما حى الاسمرات فقد تراوح سعر المتر الواحد ما بين 11000 الى 13000 جنيه . 

 

سعياً من الدولة لتنفيذ الخطط الخاصة بالتطوير العمرانى على كافة المستويات والمحاور ، فقد قام جهاز التنسيق الحضارى بتجهيز مخططاً لتطوير المدخل الخاص بمدينة المقطم ( طريق صلاح سالم ) فى الجهة المقابلة لمنطقة القلعة الشهيرة .

المخطط المقترح والموضوع يشمل ويغطى جميع الحلول المرورية ، وايضاً يشمل استغلال الفراغ بمدخل مدينة المقطم والميدان ، كما يشمل المخطط زيادة المساحات الخضراء ونسبة التشجير بهدف الحد من التلوث سواء اكان تلوث بيئى او تلوث بصرى .