موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















مول تجارى فى المقطم

مول تجارى في المقطم  متميزة مول تجارى في المقطم متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
اسكن واستثمر فى ديار سيتى بارك FREE - ‎هضبه المقطم‎ حابب تعيش
14,000 جنيه مصري

اسكن واستثمر فى ديار سيتى بارك FREE - ‎هضبه المقطم‎ حابب تعيش


اسكن واستثمر فى ديار سيتى بارك FREE - ‎هضبه المقطم‎ حابب تعيش في خصوصية وامان ليك ولاسرتك امتلك الان بكمبوند ديار سيتى 3 مساحات من 107متر الي 255متر . كمبوند ديار سي

مول تجارى في المقطم - القاهره الكبرى 2017
تعاقد واسكن فورا باقل مقدم بكمبوند ديار سيتي بمساحات تبدا من 107متر
5,700 جنيه مصري

تعاقد واسكن فورا باقل مقدم بكمبوند ديار سيتي بمساحات تبدا من 107متر


تعاقد واسكن فورا باقل مقدم بكمبوند ديار سيتي بمساحات تبدا من 107متر ‎ج.م.5,700‎ - ‎القاهرة‎ حابب تعيش في خصوصية وامان ليك ولاسرتك امتلك الان ب Dyar City Resort3 مساحات م

مول تجارى في المقطم - القاهره الكبرى 2017
مول تجارى في المقطم للبيع - تعاقد واسكن فورا باقل مقدم بكمبوند ديار سيتي بمساحات تبدا من 107متر
5,700 جنيه مصري

مول تجارى في المقطم للبيع - تعاقد واسكن فورا باقل مقدم بكمبوند ديار سيتي بمساحات تبدا من 107متر


مول تجارى في المقطم للبيع - تعاقد واسكن فورا باقل مقدم بكمبوند ديار سيتي بمساحات تبدا من 107متر ‎ج.م.5,700‎ - ‎القاهرة‎ حابب تعيش في خصوصية وامان ليك ولاسرتك امتل

مول تجارى في المقطم - القاهره الكبرى 2017
مول تجارى للبيع فى المقطم 2017

شقق للبيع فى المقطم


عاوز سكن مختلف فى المقطم عاوز تبعد عن الزحمه فى المقطم عاوز مساحه كبيـــــــــره برده المقطم

مول تجارى للبيع فى المقطم 2017

برج تجارى وادارى للبيع فى مدينه نصر تسهيلات فى السداد


برج تجارى وادارى للبيع فى مدينه نصر تسهيلات فى السداد فرصه للشركات والبنوك والنقابات برج تجارى ادارى فى مدينه نصر المنطقه العاشرة مدينة نصر بجوار شركه المياه قابل للتقسيم مساحه ( 463 متر ) 9 ادوار ادارى + دور تجارى + 2 بدروم الدور متقسم 3 شقق برج الصفا التجارى (تحت الانشاء) احدى اعمال شركه اعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام: - #شوف_عقار #عقارات_للبيع

مول تجارى للبيع فى المقطم 2017

عاوز تغير مكان سكنك وتيجى على منطقه تكون وسط القاهره


عاوز تغير مكان سكنك وتيجى على منطقه تكون وسط القاهره حوليك كل الخدمات والاماكن الترفيهيه وفى نفس الوقت متكونش زحمه؟؟ مفيش غير المقطم هتلاقى كل اللى بتحلم بيه كل اللى عليك تدخل على اللينك واختار العرض المناسب ليك يلا متفكرش كتير وتعاله على المقطم -

مول تجارى للبيع فى المقطم 2017

فرصه للشركات والبنوك والنقابات بتسهيلات فى السداد برج تجارى ادارى


فرصه للشركات والبنوك والنقابات بتسهيلات فى السداد برج تجارى ادارى فى مدينه نصر المنطقه العاشرة بجوار شركه المياه قابل للتقسيم مساحه ( 463 متر ) 9 ادوار ادارى + دور تجارى ادخل على الرابط ده وشوف باقى التفاصيل : - #شوف_عقار #عقارات_للبيع

مول تجارى للبيع فى المقطم 2017

فرصه للشركات والبنوك والنقابات برج تجارى ادارى للبيع فى مدينه


فرصه للشركات والبنوك والنقابات برج تجارى ادارى للبيع فى مدينه نصر بجوار شركه المياه قابل للتقسيم مساحه ( 463 متر ) 9 ادوار ادارى + دور تجارى + 2 بدروم الدور متقسم 3 شقق يوجد تسهيلات فى السداد للاستعلام نرجو الاتصال على - - - -

حى المقطم

نظرة عامــــة

المقطم هى احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح واحدة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، داخلياً ينقسم المقطم الى ثلاثة هضاب فقط اولها الهضبة العليا تليها الهضبة الوسطى واخيراً الهضبة السفلى ، بسبب الظروف الطبيعية لهضبة المقطم وتحديداً إرتفاعها عن مستوى سطح البحر اصبحت نسبة التلوث البيئى تكاد تكون منعدمة .

الموقـــــــع  

موقع المقطم المميز ساعد على إستقطاب عدد كبير سواء من راغبى السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد ايضاً اصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية او ادارية ، من المعلوم ايضاً ان شبكة المواصلات سواء من المنطقة او من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جداً من منطقة المعادى ومدينة نصر ومصر الجديدة ووسط المدينة .

عدد السكان و المساحة

وفقاً لاخر إحصائيات للعام 2016 بلغ عدد سكان المقطم قرابة 142000 شخص وتصل المساحة الكلية لمنطقة المقطم حوالى 36000 كيلو متر .

مميزات المنطقة

على راس مميزات منطقة المقطم البنية التحتية وتحديدا المياه والكهرباء وشبكات الاتصالات سواء السلكية او اللاسلكية والصرف الصحى ، فضلا عن مجموعة اخرى من مميزات المنطقة منها على سبيل المثال وليس الحصر اتساع شوارعه و تعدد خطوط المواصلات والتى تقوم بربط المنطقة بمناطق عديدة مثل حلوان و المعادى ومصر الجديدة ومدينة نصر .

اهم معالم المنطقة

يعتبر ميدان النافورة اشهر ميادين المنطقة بأكملها ثم شارع 9 والذى يعتبر من اشهر شوارع المنطقة بسبب تنوع الانشطة فيه سواء كانت سكنية كتملك او ايجار عقارات او انشطة تجارية او مقرات ادارية .

اشهر المشروعات الموجودة بالمنطقة

مشروع اب تاون كايرو المملوك لشركة اعمار مصر هو عبارة عن مشروع مجتمع سكنى عملاق يقع على ارتفاع حوالى 200 متر عن سطح البحر ، تبلغ مساحة المشروع الاجمالية مايقرب من 5 مليون متر مربع ، بلغت اجمالى الاستثمارات فى المشروع ما يزيد عن 5 مليارات جنيه ، يشتمل اب تاون كايرو على وحدات سكنية ذات سمات متنوعة فعلى سبيل المثال يصل الايجار الشهرى للشقق ببعض مناطق اب تاون الى 10000 جنيه شهرياً فى حين تتراوح اسعار الفيلات ما بين 15 الى 18 مليون جنيه عبارة عن قيمة مساحة الارض والتى تعادل حوالى 1100 متر مربع مضافاً اليها تكلفة بناء وتشطيب الفيلا .

كما سبقت الاشارة الى ان المقطم هو احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح واحدة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، وبالفعل جذب حى المقطم النظر اليه من قبل المستثمرين العقاريين الفترة الاخيرة لما يتمتع به الحى من صفات جغرافية متميزة اهمها ارتفاعه عن مستوى سطح البحر مما اضفى عليه طابعاً جغرافياً مميزاً ، من هذا المنطلق كان لزاماً القيام بدراسة عن اسعار العقارات بالمقطم سواء على نطاق الشقق او الفيلات وخلصت الدراسة الى الاتى :ــ

اولاً : اسعار الشقق :ــ

حازت اسعار الشقق فى اب تاون كايرو المملوكة لشركة إعمار مصر على نصيب عال من التقييم حيث وصل متوسط سعر المتر ( شقق ) الى 16800 جنيه ، اتى بعدها ترتيبياً منطقة الدبلوماسيين حيث حقق سعر المتر الواحد فيها قرابة 6000 جنيه ، اما شارع 9 والذى يعد اشهر شوارع حى المقطم قاطبة فقد تراوح سعر المتر فيه ما بين 4300 جنيه الى 5000 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر الواحد بمنطقة ميدان النافورة الى 4650 جنيه فى المتوسط العام ، اما كورنيش المقطم فمتوسط سعر المتر فيه وصل الى 4400 جنيه ، اما حى الاشجار وحى الاسمرات ومدينة التجاريين فقد وصل متوسط سعر المتر فيهم الى 4750 جنيه .

ثانياً : الفيلات :ــ

وصل سعر المتر الواحد ( فيلات ) فى اب تاون كايرو لقرابة 18000 جنيه ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بفيلات شارع 9 الى 11000 جنيه ، اما حى الاسمرات فقد تراوح سعر المتر الواحد ما بين 11000 الى 13000 جنيه . 

 

سعياً من الدولة لتنفيذ الخطط الخاصة بالتطوير العمرانى على كافة المستويات والمحاور ، فقد قام جهاز التنسيق الحضارى بتجهيز مخططاً لتطوير المدخل الخاص بمدينة المقطم ( طريق صلاح سالم ) فى الجهة المقابلة لمنطقة القلعة الشهيرة .

المخطط المقترح والموضوع يشمل ويغطى جميع الحلول المرورية ، وايضاً يشمل استغلال الفراغ بمدخل مدينة المقطم والميدان ، كما يشمل المخطط زيادة المساحات الخضراء ونسبة التشجير بهدف الحد من التلوث سواء اكان تلوث بيئى او تلوث بصرى .