عقارات في المقطم - عقارات مصر

المقطم هى احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، داخلياً ينقسم المقطم الى3 هضاب فقط اولها الهضبة العليا تليها الهضبة الوسطى واخيراً الهضبة السفلى ، بسبب الظروف الطبيعية لهضبة المقطم وتحديداً إرتفاعها عن مستوى سطح البحر اصبحت نسبة التلوث البيئى تكاد تكون منعدمة . الموقـــــــع موقع المقطم المميز ساعد على إستقطاب عدد كبير سواء من راغبى السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد ايضاً اصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية او ادارية ، من المعلوم ايضاً ان شبكة المواصلات سواء من المنطقة او من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جداً من منطقة مصر الجديدة ووسط المدينة . عدد السكان و المساحة وفقاً لاخر إحصائيات للعام 2016 بلغ عدد سكان المقطم قرابة -0 شخص وتصل المساحة الكلية لمنطقة المقطم حوالى - كيلو متر . مميزات المنطقة على راس مميزات منطقة المقطم البنية التحتية وتحديدا المياه والكهرباء وشبكات الاتصالات سواء السلكية او اللاسلكية والصرف الصحى ، فضلا عن مجموعة اخرى من مميزات المنطقة منها على سبيل المثال وليس الحصر اتساع شوارعه و تعدد خطوط المواصلات والتى تقوم بربط المنطقة بمناطق عديدة مثل حلوان ومصر الجديدة . اهم معالم المنطقة يعتبر ميدان النافورة اشهر ميادين المنطقة بأكملها ثم شارع 9 والذى يعتبر من اشهر شوارع المنطقة بسبب تنوع الانشطة فيه سواء كانت سكنية كتملك او ايجار عقارات او انشطة تجارية او مقرات ادارية . اشهر المشروعات الموجودة بالمنطقة مشروع اب تاون كايرو المملوك لشركة اعمار مصر هو عبارة عن مشروع مجتمع سكنى عملاق يقع على ارتفاع حوالى 200 متر عن سطح البحر ، تبلغ مساحة المشروع الاجمالية مايقرب من 5 مليون متر مربع ، بلغت اجمالى الاستثمارات فى المشروع ما يزيد عن 5 مليارات جنيه ، يشتمل اب تاون كايرو على وحدات سكنية ذات سمات متنوعة فعلى سبيل المثال يصل الايجار الشهرى للشقق ببعض مناطق اب تاون الى - جنيه شهرياً فى حين تتراوح اسعار الفيلات ما بين 15 الى 18 مليون جنيه عبارة عن قيمة مساحة الارض والتى تعادل حوالى 1100 متر مربع مضافاً اليها تكلفة بناء وتشطيب الفيلا . كما سبقت الاشارة الى ان المقطم هو احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، وبالفعل جذب حى المقطم النظر اليه من قبل المستثمرين العقاريين الفترة الاخيرة لما يتمتع به الحى من صفات جغرافية متميزة اهمها ارتفاعه عن مستوى سطح البحر مما اضفى عليه طابعاً جغرافياً مميزاً ، من هذا المنطلق كان لزاماً القيام بدراسة عن اسعار العقارات بالمقطم سواء على نطاق الشقق او الفيلات وخلصت الدراسة الى الاتى :ــ اولاً : اسعار الشقق :ــ حازت اسعار الشقق فى اب تاون كايرو المملوكة لشركة إعمار مصر على نصيب عال من التقييم حيث وصل متوسط سعر المتر ( شقق ) الى - جنيه ، اتى بعدها ترتيبياً منطقة الدبلوماسيين حيث حقق سعر المتر الواحد فيها قرابة 6000 جنيه ، اما شارع 9 والذى يعد اشهر شوارع حى المقطم قاطبة فقد تراوح سعر المتر فيه ما بين 4300 جنيه الى 5000 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر الواحد بمنطقة ميدان النافورة الى 4650 جنيه فى المتوسط العام ، اما كورنيش المقطم فمتوسط سعر المتر فيه وصل الى 4400 جنيه ، اما حى الاشجار وحى الاسمرات ومدينة التجاريين فقد وصل متوسط سعر المتر فيهم الى 4750 جنيه . ثانياً : الفيلات :ــ وصل سعر المتر الواحد ( فيلات ) فى اب تاون كايرو لقرابة - جنيه ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بفيلات شارع 9 الى - جنيه ، اما حى الاسمرات فقد تراوح سعر المتر الواحد ما بين - الى - جنيه .

عقارات فى المقطم

محل لقطة على دائري المعادي استلام فوري و تقسيط على 3 سنوات

شقه للبيع في المعادي ٢٥٠ متر بسعر كويس المعادي المطلوب - جنيه

إمتلك وحدتك بديارسيتي بتسهيلات في السدادوخصم للكاش وإستلام فوري المعادي المطلوب 6500

شقة للبيع١٠٣ متر سوبر لوكس المعادي المطلوب -0 جنيه مصرى السعر قابل

شقه في جراند سيتي المعادي علي الدائري المعادي المطلوب - جنيه مصرى

مزاد علني لبيع أراضي ومحلات بالمقطم

شقه 250 متر للايجار بالمقطم الهضبه العليا المقطم 22 المطلوب 5500 جنيه

شقه 150 متر للايجار بالمقطم الهضبه العليا المقطم 22 المطلوب 4500 جنيه

عيادة 35 متر بمجمع طبى

شقة للبيع بجوار الجامعة الحديثة الهضبة الوسطي-المقطم المعادي المطلوب -0 جنيه مصرى

شقة للبيع (دور أرضي منخفض) بحديقة ومدخل خاص بالمقطم الهضبة الوسطى المعادي

المقطم حي الدبلوماسيين المقطم المطلوب - جنيه مصرى كاش - شقة للبيع

شقة فى سياريس اب تاون للبيع 245 متر apartment uptown for sale

شقه للبيع موقع متميز علي شارع واسع و البيع من المالك لا

شقة ١٦٠ متر في كمبوند - المقطم - كورنيش هضبة الوسطي مدينة

شقة بالمقطم الهضبة الوسطة تشطيب كامل سوبر لوكس اول ساكن المقطم المطلوب

اب تاون شقة 185م للبيع اقل من سعر السوقapartment uptown for sale(1378)

باسكن فى كومبوند الواحه بأرقى الأماكن ب 5800جنيه للمتر/تقسيط 60 شهر المقطم

من المالك مباشرة شقة للبيع بتقسيم المباحث قطعة 84 المقطم المطلوب -0

شقة تمليك بالمقطم مسجلة شهر عقاري حصة بالأرض حي الدبلوماسيين أوله هادي

عن المقطم نتحدث

حى المقطم

ابحث فى الأقسام الفرعية

شقه للبيع ببرج بالمقطم 130م واجهه على

تشركه كيياان ارض بيت وطن الحى السادس

شقه روف للبيع بالمقطم

شقق للبيع بالمقطم بالهضبة العليا

شقق للبيع المقطم شارع ٩

شقه للبيع في الهضبة الوسطى 2018

شقه للبيع بكمبوند بالمقطم

شقه للبيع بالهضبة الوسطى 2018

شقة بالهضبة الوسطى المقطم جم750000

فرصه للاستثمار جم1 القاهرة

شقق

شقة

بيع

القاهرة

شقق للبيع

شقة للبيع

شقة للبيع في المقطم

شقق للبيع في المقطم

شقق للبيع في المقطم

شقة للبيع في المقطم

شقة للبيع في المقطم

شقق للبيع في المقطم

شقق للبيع في المقطم