موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى المقطم

شقق في المقطم - المقطم  متميزة شقق في المقطم - المقطم متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
2,600 جنيه

شقة مميزة بالمقطم الحى السادس بسعر 2600 للمتر


شقة مميزة بالحى السادس المقطم بالقرب من كلية الصيدلة بسماحة باركينج اكثر من 70 متر ثلاث غرف ومطبخ وحمام وريسبشن بسعر المتر 2900 مقدم 30% على 42 شهر

شقق في المقطم - المقطم 2017
660,000 جنيه

شقق للبيع في المقطم - شقة للبيع فى الهضبه العليا


شقق للبيع في المقطم - #فرصة شقة للبيع مساحة 110متر #سوبر_لوكس كامله المرافق + أسانسير 2غرفه 5*4 وريسيبشن 8*4 و حمام ومطبخ مسجلة شهر عقارى الدور الاول حصه بالارض والجر

شقق في المقطم - المقطم 2017
330,000 جنيه

شقق للبيع في المقطم - لهواة التميز


شقق للبيع في المقطم - شقة للبيع بكومباوند الاسمرات هايتس 82م نصف تشطيب الدور الاول ثانى بلكونه لا يوجد عليها اى مبالغ متأخرة عدا وديعة الصيانة عند الاستلام خلال

شقق في المقطم - المقطم 2017
90 جنيه

شقه للبيع بالمقطم - الهضبه الوسطى


تهتم بادق التفاصيل استمتع باكبر فرصة لامتلاك وحدتك فى اجمل المناطق وتمتع بمناخ من الهدوء و الراحة والرفاهية وتوافر جميع الخدمات. اروع المناطق تميزا (10 دقائق ل

شقق في المقطم - المقطم 2017
2,500 جنيه

شقق للايجار الجديد في المقطم - شقة سوبر لوكس للايجار


شقق للايجار الجديد في المقطم - شقة سوبر لوكس للايجار بكمبوند بالم سيتي ( مدينة النخيل ) قريبة من المدخل أمن وحراسة 24 ساعة الدور الرابع يوجد اسانسير

شقق في المقطم - المقطم 2017
2,500 جنيه

شقق للايجار الجديد في المقطم - شقة سوبر لوكس للايجار


شقق للايجار الجديد في المقطم - شقة سوبر لوكس للايجار بكمبوند بالم سيتي ( مدينة النخيل ) قريبة من المدخل أمن وحراسة 24 ساعة الدور الرابع يوجد اسانسير

شقق في المقطم - المقطم 2017
402,500 جنيه

شقق للبيع - شقة 115 متر 3 غرف بالحى الرابع المقطم تقسيط حتى 36 شهر


شقق للبيع - شقة 115 متر بالحى الرابع المقطم تقسيط 36 شهر مواصفات التسليم محارة وحلوق والوميتال BS كبير ومصعد ايطالى ومنشر وحوامل مكيفات مداخل رخام وجرانيت واجهة ح

شقق في المقطم - المقطم 2017
شقق للبيع فى المقطم 2017

شقق للبيع فى المقطم

عاوز سكن مختلف فى المقطم عاوز تبعد عن الزحمه فى المقطم عاوز مساحه كبيـــــــــره برده المقطم

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

عاوز تغير مكان سكنك وتيجى على منطقه تكون وسط القاهره

عاوز تغير مكان سكنك وتيجى على منطقه تكون وسط القاهره حوليك كل الخدمات والاماكن الترفيهيه وفى نفس الوقت متكونش زحمه؟؟ مفيش غير المقطم هتلاقى كل اللى بتحلم بيه كل اللى عليك تدخل على اللينك واختار العرض المناسب ليك يلا متفكرش كتير وتعاله على المقطم -

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

عاوز شقه؟؟ اه ياريت بس انت عارف بقى طيب شوف

عاوز شقه؟؟ اه ياريت بس انت عارف بقى<br /> طيب شوف ده شقق للبيع فى المقطم مساحات مختلفه واسعار لقطه <br /> -

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

بالمقطم شقق فلل واراضى ومسااااحات مختلفه تماما والاسعار برضه كويسه

بالمقطم شقق فلل واراضى ومسااااحات مختلفه تماما والاسعار برضه كويسه اوى <br /> شوف الاعلان الان ....شقق للبيع فى المقطم <br /> -

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

شقق للبيع فى المقطم ...اخيرا هتشوف مصر من فووووق وتختار

شقق للبيع فى المقطم ...اخيرا هتشوف مصر من فووووق وتختار مساحتك بنفسك وهتلاقى الدفع قسط وكاش بس ادخل على اللينك من هنا <br /> -

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

صيدلـــــــــــــــــيه للبيع بالقرب من حى الاسمرات فى المقطم 35 م

صيدلـــــــــــــــــيه للبيع بالقرب من حى الاسمرات فى المقطم 35 م صافى والسعر خيالى وبها كل التجهيزات وبتشطيب وعمر المبنى من 15سنه اتصل على - <br /> -

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

صيدليه للبيع فى المقطم بالقرب من حى الاسمرات 35م صافى

صيدليه للبيع فى المقطم بالقرب من حى الاسمرات <br /> 35م صافى فيها كل الاساسيات اللى ممكن تحتاجها وشغاله من 15سنه <br /> البيع لدواعى السفر للتواصل على - <br /> -

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

المقطم مكان راقى جدا ودايما اسعاره بتغلى ايه رايك بقى

المقطم مكان راقى جدا ودايما اسعاره بتغلى ايه رايك بقى لو تاخد #شقه هناك ... بص انت سواء هتسكن فيها او هتسثتثمرها يبقى تمام مافيش مشكله <br /> -

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

المقطم مكان راقى جدا ودايما اسعاره بتغلى ايه رايك بقى

المقطم مكان راقى جدا ودايما اسعاره بتغلى ايه رايك بقى لو تاخد #شقه هناك ... بص انت سواء هتسكن فيها او هتسثتثمرها يبقى تمام مافيش مشكله <br /> -

 
شقق للبيع فى المقطم 2017

مش هتحتار على فكره لو اخدت فى المقطم هقولك ليييه!!!

مش هتحتار على فكره لو اخدت فى المقطم هقولك ليييه!!! هنا فى كل الخدمات ومكان شيك تقدر تستثمر فيه كمان وسعره دلوقتى معقول شوف اللينك طيب وقول رايك <br /> -

 
حى المقطم

نظرة عامــــة

المقطم هى احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح واحدة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، داخلياً ينقسم المقطم الى ثلاثة هضاب فقط اولها الهضبة العليا تليها الهضبة الوسطى واخيراً الهضبة السفلى ، بسبب الظروف الطبيعية لهضبة المقطم وتحديداً إرتفاعها عن مستوى سطح البحر اصبحت نسبة التلوث البيئى تكاد تكون منعدمة .

الموقـــــــع  

موقع المقطم المميز ساعد على إستقطاب عدد كبير سواء من راغبى السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد ايضاً اصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية او ادارية ، من المعلوم ايضاً ان شبكة المواصلات سواء من المنطقة او من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جداً من منطقة المعادى ومدينة نصر ومصر الجديدة ووسط المدينة .

عدد السكان و المساحة

وفقاً لاخر إحصائيات للعام 2016 بلغ عدد سكان المقطم قرابة 142000 شخص وتصل المساحة الكلية لمنطقة المقطم حوالى 36000 كيلو متر .

مميزات المنطقة

على راس مميزات منطقة المقطم البنية التحتية وتحديدا المياه والكهرباء وشبكات الاتصالات سواء السلكية او اللاسلكية والصرف الصحى ، فضلا عن مجموعة اخرى من مميزات المنطقة منها على سبيل المثال وليس الحصر اتساع شوارعه و تعدد خطوط المواصلات والتى تقوم بربط المنطقة بمناطق عديدة مثل حلوان و المعادى ومصر الجديدة ومدينة نصر .

اهم معالم المنطقة

يعتبر ميدان النافورة اشهر ميادين المنطقة بأكملها ثم شارع 9 والذى يعتبر من اشهر شوارع المنطقة بسبب تنوع الانشطة فيه سواء كانت سكنية كتملك او ايجار عقارات او انشطة تجارية او مقرات ادارية .

اشهر المشروعات الموجودة بالمنطقة

مشروع اب تاون كايرو المملوك لشركة اعمار مصر هو عبارة عن مشروع مجتمع سكنى عملاق يقع على ارتفاع حوالى 200 متر عن سطح البحر ، تبلغ مساحة المشروع الاجمالية مايقرب من 5 مليون متر مربع ، بلغت اجمالى الاستثمارات فى المشروع ما يزيد عن 5 مليارات جنيه ، يشتمل اب تاون كايرو على وحدات سكنية ذات سمات متنوعة فعلى سبيل المثال يصل الايجار الشهرى للشقق ببعض مناطق اب تاون الى 10000 جنيه شهرياً فى حين تتراوح اسعار الفيلات ما بين 15 الى 18 مليون جنيه عبارة عن قيمة مساحة الارض والتى تعادل حوالى 1100 متر مربع مضافاً اليها تكلفة بناء وتشطيب الفيلا .

كما سبقت الاشارة الى ان المقطم هو احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح واحدة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، وبالفعل جذب حى المقطم النظر اليه من قبل المستثمرين العقاريين الفترة الاخيرة لما يتمتع به الحى من صفات جغرافية متميزة اهمها ارتفاعه عن مستوى سطح البحر مما اضفى عليه طابعاً جغرافياً مميزاً ، من هذا المنطلق كان لزاماً القيام بدراسة عن اسعار العقارات بالمقطم سواء على نطاق الشقق او الفيلات وخلصت الدراسة الى الاتى :ــ

اولاً : اسعار الشقق :ــ

حازت اسعار الشقق فى اب تاون كايرو المملوكة لشركة إعمار مصر على نصيب عال من التقييم حيث وصل متوسط سعر المتر ( شقق ) الى 16800 جنيه ، اتى بعدها ترتيبياً منطقة الدبلوماسيين حيث حقق سعر المتر الواحد فيها قرابة 6000 جنيه ، اما شارع 9 والذى يعد اشهر شوارع حى المقطم قاطبة فقد تراوح سعر المتر فيه ما بين 4300 جنيه الى 5000 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر الواحد بمنطقة ميدان النافورة الى 4650 جنيه فى المتوسط العام ، اما كورنيش المقطم فمتوسط سعر المتر فيه وصل الى 4400 جنيه ، اما حى الاشجار وحى الاسمرات ومدينة التجاريين فقد وصل متوسط سعر المتر فيهم الى 4750 جنيه .

ثانياً : الفيلات :ــ

وصل سعر المتر الواحد ( فيلات ) فى اب تاون كايرو لقرابة 18000 جنيه ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بفيلات شارع 9 الى 11000 جنيه ، اما حى الاسمرات فقد تراوح سعر المتر الواحد ما بين 11000 الى 13000 جنيه .