موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق فى سيتى ستارز

شقق في سيتى ستارز - مدينة نصر  متميزة شقق في سيتى ستارز - مدينة نصر متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة بشارع الثورة الرئيسي بالقرب من سفارة الامارات
10,000 جنيه مصري

شقة بشارع الثورة الرئيسي بالقرب من سفارة الامارات


شقة لقطة لهواة التميز والرقي و الفخامه .. الشقة مساحتها 290م تتكون من 3 نوم منهم1ه ماستر بحمام خاص بيها بس 3 حمام .. ريسبشن 3 قطع كبير .. تراس و مطبخ كبير الشقة نص تشطي

شقق في سيتى ستارز - مدينة نصر 2017
شقة مغروش للإيجار امام سيتي ستارز ‎ج.م.8,000‎ - ‎Nasr City - مدينة
8,000 جنيه مصري

شقة مغروش للإيجار امام سيتي ستارز ‎ج.م.8,000‎ - ‎Nasr City - مدينة


شقة مغروش للإيجار امام سيتي ستارز ‎ج.م.8,000‎ - ‎Nasr City - مدينة نصر‎ شقة مفروش للإيجار امام سيتي ستارز 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس الدور الثامن يوجد جراج و 2 مصعد لل

شقق في سيتى ستارز - مدينة نصر 2017
للإيجار شقة مفروشة بجوار مول سيتي ستارز ‎ج.م.11,000‎ - ‎القاهرة‎ للإيجار شقة
11,000 جنيه مصري

للإيجار شقة مفروشة بجوار مول سيتي ستارز ‎ج.م.11,000‎ - ‎القاهرة‎ للإيجار شقة


للإيجار شقة مفروشة بجوار مول سيتي ستارز ‎ج.م.11,000‎ - ‎القاهرة‎ للإيجار شقة مفروشة بجوار مول سيتي ستارز 3نوم 2ريسبشن مكيفة بالكامل بجميع الكماليات والأجهزة ال

شقق في سيتى ستارز - مدينة نصر 2017
علي بعد خطوات من سيتي ستارز
840,000 جنيه مصري

علي بعد خطوات من سيتي ستارز


علي بعد خطوات من سيتي ستارز -العمارة بمجمع رابعة الاستثماري-قوات مسلحة (ملاصق لدار الدفاع الجوي) -امتداد عباس العقاد متفرع من شارع النزهة -مساحة 145 متر 3 غرف نوم -

شقق في سيتى ستارز - مدينة نصر 2017
شقة مفروشة للايجار مستوى فندقى 125 متر بجوار سيتى ستارز للايام و شهرى
750 جنيه مصري

شقة مفروشة للايجار مستوى فندقى 125 متر بجوار سيتى ستارز للايام و شهرى


شقة مفروشة للايجار بجوار سيتى ستارز و فندق انتركونتنيتال و هواليداى ان بمدينة نصر/ مستوى الشقة 7 نجوم هاى كلاس / شقة مكونة غرفتين نوم مودرن مجهزة بشاشات ال سى دى

شقق في سيتى ستارز - مدينة نصر 2017
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2017

بتسهيلات تصل حتى 4 سنوات و نصف فقط امتلك شقق


بتسهيلات تصل حتى 4 سنوات و نصف فقط امتلك شقق للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند مون سيتى . كمبوند مون سيتى على مساحة 6 فدان و يقع على امتداد شارع التسعين الجنوبى و امام كمبوند هايد بارك شقق مساحات مختلفة العمارة تتكون من ارضى + 5 ادوار . للاستعلام او لمزيد من التفاصيل : - - - -

شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس - للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند


شقق للبيع فى التجمع الخامس - للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند مون سيتى . .بمقدم -0 و تسهيلات على 4 سنين و نص احجز شقتك كمبوند مون سيتى على مساحة 6 فدان على امتداد شارع التسعين الجنوبى و امام كمبوند هايد بارك للاستعلام : - -- -

شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2017

أغتنم الفرصة و سارع بالحجز شقة في كمبوند المعادي ستارز


أغتنم الفرصة و سارع بالحجز شقة في كمبوند المعادي ستارز مساحتها 130م السعر 351,000 فقط ادفع 80,000 و قسط الباقي علي 100 شهر بدون فوائد للأستعلام الأتصال على :- - / -06 -

شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2017

اغتنم الفرصة و سارع بالحجز في كمبوند المعادي ستارز علي


اغتنم الفرصة و سارع بالحجز في كمبوند المعادي ستارز علي الاوتوستراد الرئيسي فقط ادفع - الف و قسط الباقي علي 100 شهر بدون فوائد وحدات سكنية من 90م الي 210م من شركة براديس للاستعلام :- - - - -06 -

شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2017

#شقة للايجار 145م بكمبوند البارون سيتى - المعادى بسعر مغري


#شقة للايجار 145م بكمبوند البارون سيتى - المعادى بسعر مغري جدااااااااا 3غرف + 2حمام + رسيبشن + مطبخ للاستعلام :- - -

ابحث فى الأقسام الفرعية

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة )

تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر واحدة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً .

الموقع والمساحة والتقسيم

تقع مدينة نصر شرق القاهرة بالقرب من منطقة مصر الجديدة ، تبلغ مساحتها حوالى 250 كيلو متر مربع ، وتنقسم المنطقة إدارياً عام 1999 طبقاً لقرار وزارى الى حى شرق وحى غرب .

الكتلة السكنية

يبلغ عدد سكان حى مدينة نصر حوالى 900000 نسمة عبارة عن مايقرب من 800000 نسمة فى حى شرق وحوالى 100000 نسمة بحى غرب مدينة نصر .

الحدود الجغرافية لحى مدينة نصر

يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) .

اشهر معالم المنطقة

يعتبر النصب التذكارى للجندى المجهول عند مدخل مدينة نصر من اشهر معالم المنطقة عامة يليه جامعة الازهر بموقعها المقابل للنصب التذكارى والتى تعتبر قبلة الطلبة المسلمين فى شتى انحاء العالم ، يليهم فى الشهرة قاعة المؤتمرات وارض المعارض ثم إستاد القاهرة وايضاً مجمع حمامات السباحة الدولى والذى يوجد بشارع يوسف عباس والذى يعتبر واحداً من اهم شوارع مدينة نصر والذى يتميز بانه اقل شوارع مدينة نصر الشهيرة إزدحاماً ، ثم الجهاز المركزى للتعبئة والاحصاء وفرع النادى الاهلى الجديد ونادى الزهور والذى كان يعرف وقت انشاءه بمركز الرياضات اليابانية والذى يعتبر علامة مشرفة على ارض مدينة نصر حيث تم انشائه تقريباً عام 1982 من خلال منحة من الحكومة اليابانية وتبلغ مساحته قرابة 115 الف متر مربع ، وايضاً بانوراما حرب أكتوبر والتى تقع على حدود مدينة نصر مع طريق صلاح سالم .

اما اشهر المعالم الترفيهية والمراكز التجارية بمنطقة مدينة نصر فعلى راسها سيتى ستارز الشهير ( أكبر المراكز التجارية ) في مصر الملحق بفندق انتركونتينتال الشهيروالذى يعتبر وجهة لرجال الاعمال سواء من مصر او من خارجها والذى تم افتتاحه عام 2004 ، وجنينة مول بشارع الدكتور البطراوى وطيبة مول والعقاد مول والسراج مول وصن سيتى مول وسيتى سنتر مول وجميعها يرتادها عدد كبير جدا من الزوار سواء مصريين فى فترة الشتاء او اجانب ومصريين فى فصل الصيف ، ولا نغفل ايضاً عند زيارة مدينة نصر الحديقة الدولية بإمتداد شارع عباس العقاد وبجانبها ملاهى وندرلاند ثم حديقة العاشر من رمضان بشارع الطيران وحديقة الطفل الشهيرة بشارع مكرم عبيد .

ومن المعالم الهامة والشهيرة ايضاً فى مدينة نصر الجامعة العمالية عند تقاطع طريق النصر مع شارع عباس العقاد ، وايضاً الجامعة العربية المفتوحة بشارع مكرم عبيد والذى يعد واحداً من اشهر شوارع مدينة نصر بعد شارع عباس العقاد على الاطلاق .

اما المعالم الطبية الشهيرة بمدينة نصر فيعتليها مستشفى التأمين الصحى ثم بعد ذلك مستشفى الدكتور جمال ابو العزايم للطب النفسى ، وايضاً مستشفى الطب الرياضى واخيراً مستشفى الامراض النفسية والتى تقع بالقرب من منطقة العباسية وعلى حدود مدينة نصر مع شارع صلاح سالم .

اشهر الشوارع فى منطقة مدينة نصر

شارع عباس العقاد ( الشانزليزيه المصرى ) وهو من اكثر شوارع منطقة مدينة نصر بل والقاهرة عامة شهرة على الاطلاق ، معمارياً يتميز الشارع من بدايته الى نهايته بارتفاع مبانيه وابراجه ، تتميز مبانى وعمارات وابراج الشارع بمظهر معمارى مميز وفريد ، اما من الناحية التجارية فشارع عباس العقاد يتمتع بشهرة منقطعة النظير لما يحتويه من انشطة تجارية هامة بالاضافة الى اعداداً كبيراً من المحلات التجارية مختلفة الانشطة بالاضافة الى عدد كبير ايضاً من المطاعم ، بالاضافة لوجود عدد كبير من فروع البنوك سواء المصرية او الاجنبية به وايضاً عدداً كبيراً من شركات الصرافة كما يوجد بشارع عباس العقاد مجموعة كبيرة من شركات تداول الاوراق المالية .

 

شارع مصطفى النحاس والذى يعتبر من اطول شوارع منطقة مدينة نصر عامة ، يمر فى هذا الشارع مترو مصر الجديدة الشهير ( المترو الارضى ) ، يتميز شارع مصطفى النحاس بوجود العديد والعديد من المحال التجارية ذات الانشطة المختلفة وايضاً يوجد به عدد كبيراً من مراكز التسوق مما جعله واحداً من اكثر شوارع مدينة نصر ازدحاماً .

 

شارع مكرم عبيد وهو واحداً من اشهر شوارع منطقة مدينة نصر حيث يتميز بارتفاع ابراجه السكنية ذات الطابع المعمارى المميز ، يوجد به مبنى الجامعة العربية المفتوحة والتى تعتبر اشهر معالم الشارع وايضاً يوجد به صيدلية افريقياً الشهيرة وكما ان الشارع هو شارع تجارى من الطراز الاول فنجده يضم العديد والعديد من المحلات التجارية ذات الانشطة المتنوعة بالاضافة الى عدد كبير من الشركات الى تعمل فى مجال الارضيات والديكورات .

شارع يوسف عباس وهو ايضاً من اهم شوارع مدينة نصر ومن اقلها ازدحاماً ويوجد به مقر وزارة القوى العاملة ومستشفى التأمين الصحى الشهيرة .

المشروعات العقارية الجديدة فى مدينة نصر

مشروع دجلة تاورز مدينة نصر

احد المشروعات العقارية الجديدة فى مدينة نصر وهو تابع لشركة معمار المرشدى ، الهدف الاساسى من اقامة المشروع هو انشاء مجتمعات سكنية لمتوسطى الدخل ممن يرغبون فى مستوى سكنى راقى ومميز من خلال توفير كافة المرافق الاساسية ، يتكون مشروع كمبوند دجلة تاورز من مجموعة مميزة من العمارات السكنية والتى تتنوع فى مساحاتها فنجدها تبدأ من شقق مساحات من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع والجدير بالذكر ان الشركة مالكة المشروع قامت بتقديم دعماً للراغبين فى امتلاك الوحدات السكنية عبارة عن امكانية تقسيط جزء من قيمة الوحدة يتم سداده على فترة تصل الى 72 شهر .

مشروع بريمييرا مدينة نصر

 من المشروعات السكنية الجديدة بمدينة نصر يقع المشروع على مساحة اجمالية حوالى 2.5 فدان ويتكون من مجموعة من العمارات السكنية ذات التصميم المعمارى الراقى تتكون العمارة من 11 دور شاملة الدور الارضى ، كما تتراوح مساحات الشقق بالمشروع من 84 متر مربع وحتى 185 متر مربع ، ومن مميزات المشروع قربه من شبكة طرق رئيسية حيث يبعد عن التجمع الخامس حوالى 7 دقائق فقط .

مشروع عمائر مدينة نصر

 يعتبر مشروع عمائر مدينة نصر من اشهر مشروعات شركة عمائر العقارية ، المشروع يقع فى قلب المنطقة السكنية فى مدينة نصر ، تتكون المشروع من عدد من العمارات السكنية ذات الطراز المعمارى المميز والانيق ، تتراوح مساحات الشقق ( الوحدات السكنية ) ما بين 88 متر مربع وحتى 125 متر مربع ، كما ان شركة عمائر اعطت بعض المميزات للراغبين فى الشراء منها امكانية تقسيط الوحدة السكنية على فترة حوالى 5 سنوات .

الاستثمار العقارى فى مدينة نصر

نظراً للاهمية التى حظيت بها مدينة نصر خلال الخمسة عشرة عاماً الاخيرة بعد تغير خريطة العمران بها وتوجه الاجانب سواء لامتلاك وحدات ( سكنية او تجارية ) او ايجارها ، ووفق اخر احصائيات التى تمت اوائل العام الجارى 2017 اتضح ان متوسط سعر المتر بمدينة نصر تجاوز مبلغ 5500 جنيه - فعلى سبيل المثال وصل سعر المتر بشارع مكرم عبيد حوالى 7000 جنيه كما يتراوح سعر المتر بشارع عباس العقاد والذى يعد اشهر شوارع المنطقة على الاطلاق وايضاً شارع يوسف عباس الى 6000 جنيه للمتر الواحد فى كلا الشارعين ، وكذلك وصل متوسط سعر المتر بشارع مصطفى النحاس لحوالى 4400 جنيه ، اما حى السفارات فقد وصل سعر المتر تقريباً لحوالى 5700 جنيه ، اما المنطقة المحيطة بالنادى الاهلى فقد وصل سعر المتر فيها الى 4900 جنيه مصرى .

اما عن الاسعار بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الثامن الى 4500 جنيه وفى الحى السابع فقد وصل المتر الى سعر 5000 جنيه .  

ومن النتائج التى حققتها وجود جنينة مول بالمنطقة وما ترتب عليه من ضخامة فى عدد زواره سواء المصريين او الاجانب فقد وصل سعر المتر بمنطقة المول الى 6250 جنيه .