موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات فى الحى الثامن

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر  متميزة عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
2,000 جنيه

للايجار ق.ج بمصطفى النحاس مدينة نصر


دور متكرر - ريسبشن 3قطع

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
2,200 جنيه

شقة للإيجار علي بعد أمتار من عباس العقاد


تليفون - غاز طبيعي

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
1,100,000 جنيه

صالة العاب بلاي استيشن


صالة العاب بلاي استيشن للبع من المالك حصة بالارض حمام ومطبخ عداد كهرباء ومياة كافة الاثاث والمعدات والاجهزة وكافة موجودات المكان شغال مكيف لة روادة قاعدة بيان

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
1,500,000 جنيه

للبيع من المالك شقة مستويين بكمبوند بمدينة نصر


لراغبي التميز والفخامة شقة للبيع من المالك مباشرة بكمبوند بمدينة نصر - مستويين - مساحة 198 متر - تشطيب فندقى (أعلى من السوبر لوكس) من تصميم وتنفيذ مهندس ديكور - الش

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
9,000,000 جنيه

للبيع شقه بالنحاس على ناصيتين بسعر العام الماضى


للبيع من المالك مباشر بدون وسطاء مشروع ثان جورج 2 الحق قبل زيادة الاسعار بالدور الثامن مساحه 200متر على ناصيتين احمد حسن والنحاس الرئيسى يوجد نظام قسط بتسهيلات ف

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
2,650 جنيه

شقق للايجار الجديد في الحى الثامن - للايجار 90م سكني بالحي الثامن


شقق للايجار الجديد في الحى الثامن - 90م بالحي الثامن 2 نوم و ريسبشن وحمام و مطبخ تشطيب سوبر لوكس دور 6 باسانسير سكني 2650 ج نهائي بعمارة اهاليتم نشر الاعلان حصرياً ع

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
615,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة نصر - الحي الثامن.مدينه نصر


شقق للبيع في مدينة نصر - فرصه حقيقيه لامتلاك شقه بالثامن مدينه نصر 120متر ثلاث حجرات مقفوله ورسبشن ثلاث قطع مطل رائع علي شارع الطاقه وحديقه3 افدنه مطبخ وحمام كبير

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
160,000 جنيه

شقق في مدينة نصر للبيع - لظروف السفر شقة 160 متر فقط ب 160 الف بمدينة نصر


شقق في مدينة نصر للبيع - لعنوان /اول شارع الزهور خلف عمارات التوفيقية وعمارات الرقابه الادارية من آخر مترو مصطفى النحاس او مسجد المؤمن المهيمن مدينة نصر - شقة 160

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
850,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع فى مدينة نصر


شقق للبيع - شقة 137 متر بالدور الخامس اسانسير ( 3 غرف + 2 ريسبشن + 2 حمام ) سوبر لوكس سيراميك مسجلة بجوار النادى الاهلى

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
550,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع م.نصر الحي 8


شقق للبيع - شقة للبيع 195م 3 غرف 4 ريسبشن 2حمام1 منهم اضاف للمطبخ تشطيب هاي سوبر لوكس ارضيات بورسلين كليو بترا طقم حمام كليو بترا تشطيبات وديكورات تحت اشراف مهندس د

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
1,150,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع 220 م في موقع مميز في الحي الثامن


شقق للبيع - شقة للبيع في الحي الثامن في مكان مميز تشطيب ممتاز مكونه من 4 غرف وريسبشن 3 قطع و 2 حمام . دور ثاني عقد مثبوت بصحه توقيع رجاء الجديه في المعامله

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
5,200 جنيه

شقق للبيع -  امتلك شقة 165متر بمدينه نصر وواجهه غيرمجروحه


شقق للبيع - تملك شقة 165متر بشارع حسن مأمون الرئيسى قبل تقاطع مصطفى النحاس تصلح للشركات والعيادات على الوجهه مباشرة أدفع ( 333,333 ) تعاقد واستلام فورى والباقى بتسهي

عقارات في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

امتلك شقتك بمساحه 143 متر فى ارقى كمبوند بمدينه الشيخ


امتلك شقتك بمساحه 143 متر فى ارقى كمبوند بمدينه الشيخ زايد متكامل الخدمات فى الحى الثامن , المجاوره الاولى <br /> للحجز والاستعللام كلمنا علي - - - <br /> -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

شقق للبيع في الشيخ زايد - شقة 140م دور 3


شقق للبيع في الشيخ زايد - شقة 140م دور 3 - بالحي الثامن ( 3 نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن ) مطلوب -0 بها عداد كهرباء قريبه من سعودي<br /> للاستعلام :- - -<br /> -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

استلم فورا شقه 178م بالشيخ زايد بالحي الثامن المجاوره الأولى


استلم فورا شقه 178م بالشيخ زايد بالحي الثامن المجاوره الأولى قريبه من سعودي <br /> كمان هتلاقى تقسيط على اطول فترة سداد<br /> لمزيد من التفاصيل كلمنا على : - - -<br /> -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة )

تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر واحدة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً .

الموقع والمساحة والتقسيم

تقع مدينة نصر شرق القاهرة بالقرب من منطقة مصر الجديدة ، تبلغ مساحتها حوالى 250 كيلو متر مربع ، وتنقسم المنطقة إدارياً عام 1999 طبقاً لقرار وزارى الى حى شرق وحى غرب .

الكتلة السكنية

يبلغ عدد سكان حى مدينة نصر حوالى 900000 نسمة عبارة عن مايقرب من 800000 نسمة فى حى شرق وحوالى 100000 نسمة بحى غرب مدينة نصر .

الحدود الجغرافية لحى مدينة نصر

يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) .

اشهر معالم المنطقة

يعتبر النصب التذكارى للجندى المجهول عند مدخل مدينة نصر من اشهر معالم المنطقة عامة يليه جامعة الازهر بموقعها المقابل للنصب التذكارى والتى تعتبر قبلة الطلبة المسلمين فى شتى انحاء العالم ، يليهم فى الشهرة قاعة المؤتمرات وارض المعارض ثم إستاد القاهرة وايضاً مجمع حمامات السباحة الدولى والذى يوجد بشارع يوسف عباس والذى يعتبر واحداً من اهم شوارع مدينة نصر والذى يتميز بانه اقل شوارع مدينة نصر الشهيرة إزدحاماً ، ثم الجهاز المركزى للتعبئة والاحصاء وفرع النادى الاهلى الجديد ونادى الزهور والذى كان يعرف وقت انشاءه بمركز الرياضات اليابانية والذى يعتبر علامة مشرفة على ارض مدينة نصر حيث تم انشائه تقريباً عام 1982 من خلال منحة من الحكومة اليابانية وتبلغ مساحته قرابة 115 الف متر مربع ، وايضاً بانوراما حرب أكتوبر والتى تقع على حدود مدينة نصر مع طريق صلاح سالم .

اما اشهر المعالم الترفيهية والمراكز التجارية بمنطقة مدينة نصر فعلى راسها سيتى ستارز الشهير ( أكبر المراكز التجارية ) في مصر الملحق بفندق انتركونتينتال الشهيروالذى يعتبر وجهة لرجال الاعمال سواء من مصر او من خارجها والذى تم افتتاحه عام 2004 ، وجنينة مول بشارع الدكتور البطراوى وطيبة مول والعقاد مول والسراج مول وصن سيتى مول وسيتى سنتر مول وجميعها يرتادها عدد كبير جدا من الزوار سواء مصريين فى فترة الشتاء او اجانب ومصريين فى فصل الصيف ، ولا نغفل ايضاً عند زيارة مدينة نصر الحديقة الدولية بإمتداد شارع عباس العقاد وبجانبها ملاهى وندرلاند ثم حديقة العاشر من رمضان بشارع الطيران وحديقة الطفل الشهيرة بشارع مكرم عبيد .

ومن المعالم الهامة والشهيرة ايضاً فى مدينة نصر الجامعة العمالية عند تقاطع طريق النصر مع شارع عباس العقاد ، وايضاً الجامعة العربية المفتوحة بشارع مكرم عبيد والذى يعد واحداً من اشهر شوارع مدينة نصر بعد شارع عباس العقاد على الاطلاق .

اما المعالم الطبية الشهيرة بمدينة نصر فيعتليها مستشفى التأمين الصحى ثم بعد ذلك مستشفى الدكتور جمال ابو العزايم للطب النفسى ، وايضاً مستشفى الطب الرياضى واخيراً مستشفى الامراض النفسية والتى تقع بالقرب من منطقة العباسية وعلى حدود مدينة نصر مع شارع صلاح سالم .

اشهر الشوارع فى منطقة مدينة نصر

شارع عباس العقاد ( الشانزليزيه المصرى ) وهو من اكثر شوارع منطقة مدينة نصر بل والقاهرة عامة شهرة على الاطلاق ، معمارياً يتميز الشارع من بدايته الى نهايته بارتفاع مبانيه وابراجه ، تتميز مبانى وعمارات وابراج الشارع بمظهر معمارى مميز وفريد ، اما من الناحية التجارية فشارع عباس العقاد يتمتع بشهرة منقطعة النظير لما يحتويه من انشطة تجارية هامة بالاضافة الى اعداداً كبيراً من المحلات التجارية مختلفة الانشطة بالاضافة الى عدد كبير ايضاً من المطاعم ، بالاضافة لوجود عدد كبير من فروع البنوك سواء المصرية او الاجنبية به وايضاً عدداً كبيراً من شركات الصرافة كما يوجد بشارع عباس العقاد مجموعة كبيرة من شركات تداول الاوراق المالية .

 

شارع مصطفى النحاس والذى يعتبر من اطول شوارع منطقة مدينة نصر عامة ، يمر فى هذا الشارع مترو مصر الجديدة الشهير ( المترو الارضى ) ، يتميز شارع مصطفى النحاس بوجود العديد والعديد من المحال التجارية ذات الانشطة المختلفة وايضاً يوجد به عدد كبيراً من مراكز التسوق مما جعله واحداً من اكثر شوارع مدينة نصر ازدحاماً .

 

شارع مكرم عبيد وهو واحداً من اشهر شوارع منطقة مدينة نصر حيث يتميز بارتفاع ابراجه السكنية ذات الطابع المعمارى المميز ، يوجد به مبنى الجامعة العربية المفتوحة والتى تعتبر اشهر معالم الشارع وايضاً يوجد به صيدلية افريقياً الشهيرة وكما ان الشارع هو شارع تجارى من الطراز الاول فنجده يضم العديد والعديد من المحلات التجارية ذات الانشطة المتنوعة بالاضافة الى عدد كبير من الشركات الى تعمل فى مجال الارضيات والديكورات .

شارع يوسف عباس وهو ايضاً من اهم شوارع مدينة نصر ومن اقلها ازدحاماً ويوجد به مقر وزارة القوى العاملة ومستشفى التأمين الصحى الشهيرة .

المشروعات العقارية الجديدة فى مدينة نصر

مشروع دجلة تاورز مدينة نصر

احد المشروعات العقارية الجديدة فى مدينة نصر وهو تابع لشركة معمار المرشدى ، الهدف الاساسى من اقامة المشروع هو انشاء مجتمعات سكنية لمتوسطى الدخل ممن يرغبون فى مستوى سكنى راقى ومميز من خلال توفير كافة المرافق الاساسية ، يتكون مشروع كمبوند دجلة تاورز من مجموعة مميزة من العمارات السكنية والتى تتنوع فى مساحاتها فنجدها تبدأ من شقق مساحات من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع والجدير بالذكر ان الشركة مالكة المشروع قامت بتقديم دعماً للراغبين فى امتلاك الوحدات السكنية عبارة عن امكانية تقسيط جزء من قيمة الوحدة يتم سداده على فترة تصل الى 72 شهر .

مشروع بريمييرا مدينة نصر

 من المشروعات السكنية الجديدة بمدينة نصر يقع المشروع على مساحة اجمالية حوالى 2.5 فدان ويتكون من مجموعة من العمارات السكنية ذات التصميم المعمارى الراقى تتكون العمارة من 11 دور شاملة الدور الارضى ، كما تتراوح مساحات الشقق بالمشروع من 84 متر مربع وحتى 185 متر مربع ، ومن مميزات المشروع قربه من شبكة طرق رئيسية حيث يبعد عن التجمع الخامس حوالى 7 دقائق فقط .

مشروع عمائر مدينة نصر

 يعتبر مشروع عمائر مدينة نصر من اشهر مشروعات شركة عمائر العقارية ، المشروع يقع فى قلب المنطقة السكنية فى مدينة نصر ، تتكون المشروع من عدد من العمارات السكنية ذات الطراز المعمارى المميز والانيق ، تتراوح مساحات الشقق ( الوحدات السكنية ) ما بين 88 متر مربع وحتى 125 متر مربع ، كما ان شركة عمائر اعطت بعض المميزات للراغبين فى الشراء منها امكانية تقسيط الوحدة السكنية على فترة حوالى 5 سنوات .

الاستثمار العقارى فى مدينة نصر

نظراً للاهمية التى حظيت بها مدينة نصر خلال الخمسة عشرة عاماً الاخيرة بعد تغير خريطة العمران بها وتوجه الاجانب سواء لامتلاك وحدات ( سكنية او تجارية ) او ايجارها ، ووفق اخر احصائيات التى تمت اوائل العام الجارى 2017 اتضح ان متوسط سعر المتر بمدينة نصر تجاوز مبلغ 5500 جنيه - فعلى سبيل المثال وصل سعر المتر بشارع مكرم عبيد حوالى 7000 جنيه كما يتراوح سعر المتر بشارع عباس العقاد والذى يعد اشهر شوارع المنطقة على الاطلاق وايضاً شارع يوسف عباس الى 6000 جنيه للمتر الواحد فى كلا الشارعين ، وكذلك وصل متوسط سعر المتر بشارع مصطفى النحاس لحوالى 4400 جنيه ، اما حى السفارات فقد وصل سعر المتر تقريباً لحوالى 5700 جنيه ، اما المنطقة المحيطة بالنادى الاهلى فقد وصل سعر المتر فيها الى 4900 جنيه مصرى .

اما عن الاسعار بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الثامن الى 4500 جنيه وفى الحى السابع فقد وصل المتر الى سعر 5000 جنيه .  

ومن النتائج التى حققتها وجود جنينة مول بالمنطقة وما ترتب عليه من ضخامة فى عدد زواره سواء المصريين او الاجانب فقد وصل سعر المتر بمنطقة المول الى 6250 جنيه .