موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق فى حى الزهور

شقق في حى الزهور - مدينة نصر  متميزة شقق في حى الزهور - مدينة نصر متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة بالتقسيط بحى الزهور مساحة 95 متر FREE - Zagazig عرض خاص
غير محدد

شقة بالتقسيط بحى الزهور مساحة 95 متر FREE - Zagazig عرض خاص


شقة بالتقسيط بحى الزهور مساحة 95 متر FREE - Zagazig عرض خاص ولفترة محدودة ااستلم شقتك #بالزهور مساحة 95 م بالتقسيط تتكون من /2غرفة+ريسبشن 2+حمام+مطبخ 50% مقدم كاملة المرا

شقق في حى الزهور - مدينة نصر 2017
شقه مفروشه سوبر لوكس حى الزهور ج.م.2,800 شقه سوبر لوكس وأجهزتها محترمه
2,800 جنيه مصري

شقه مفروشه سوبر لوكس حى الزهور ج.م.2,800 شقه سوبر لوكس وأجهزتها محترمه


شقه مفروشه سوبر لوكس حى الزهور ج.م.2,800 شقه سوبر لوكس وأجهزتها محترمه -

شقق في حى الزهور - مدينة نصر 2017
حدات متعددة للبيع باسعار مخفضة جدا . * شقة للبيع مساحة 250
غير محدد

حدات متعددة للبيع باسعار مخفضة جدا . * شقة للبيع مساحة 250


حدات متعددة للبيع باسعار مخفضة جدا . * شقة للبيع مساحة 250 متر كلي 190 متر صافي تقريبا تشطيب سوبر لوكس دور 12 علوي مصعد 1 ريسبشن 2 قطع كبير غرف 3 كبير مطبخ امريكي كبير ح

شقق في حى الزهور - مدينة نصر 2017
شقة سوبر لوكس بحى الزهور مساحة 158 متر FREE - Zagazig شقة
غير محدد

شقة سوبر لوكس بحى الزهور مساحة 158 متر FREE - Zagazig شقة


شقة سوبر لوكس بحى الزهور مساحة 158 متر FREE - Zagazig شقة للبيع بالزهور مساحة 158 م تشطيب هاى سوبر اوكس للبيع تتكون من /3غرفة+ريسبشن 3+حمام+مطبخ واجهه رائعة - اسانسير كام

شقق في حى الزهور - مدينة نصر 2017
اسكـــــــــــن مــــــــع المعــــــــــــــاذ بارقـــــــــــــــى احيــــــــــاء بنى ســــــويف FREE - ‎بني سويف‎ --
800,000 جنيه مصري

اسكـــــــــــن مــــــــع المعــــــــــــــاذ بارقـــــــــــــــى احيــــــــــاء بنى ســــــويف FREE - ‎بني سويف‎ --


اسكـــــــــــن مــــــــع المعــــــــــــــاذ بارقـــــــــــــــى احيــــــــــاء بنى ســــــويف FREE - ‎بني سويف‎ -- نعلن عن شقق ببرج ببرج بحى الزهور عم

شقق في حى الزهور - مدينة نصر 2017
للبيع شقه في حي الزهور عمر بن الخطاب دور اول توضيب سوبر
230,000 جنيه مصري

للبيع شقه في حي الزهور عمر بن الخطاب دور اول توضيب سوبر


للبيع شقه في حي الزهور عمر بن الخطاب دور اول توضيب سوبر مطلوب230 الف وعليها10يتخصمو من تمنها - - -

شقق في حى الزهور - مدينة نصر 2017
شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

مشروعنا الجديد فى القاهره الجديده فى قلب التجمع الخامس بمقدم


مشروعنا الجديد فى القاهره الجديده فى قلب التجمع الخامس بمقدم 50% والباقى على 3سنين والاستلاااااااام فورى وكمان قريبه من نادى الزهور شوف باقى التفاصيل من هنا والحق فرصتك ((رمضان كريم )) -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

عرض لفتره محدوده ,بمقدم 30% و تسهيلات على 18 شهر


عرض لفتره محدوده ,بمقدم 30% و تسهيلات على 18 شهر شقق للبيع فى التجمع الخامس فى موقع متميز جدا بفيلا داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين كلمنا على :- - - - - - -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

شقق للبيع في التجمع الخامس عايز تسكن فى كمبوند و


شقق للبيع في التجمع الخامس عايز تسكن فى كمبوند و تكون جنب النادى و تستلم فورى و تدفع بتسهيلات ؟ عندنا فى كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور شقه 180م بفيلا بالقرب من الخدمات و على بعد 5 دقائق لشارع التسعين, بمقدم 30% و تسهيلات على 18 شهر للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة هتغير سكنك


دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة هتغير سكنك وتجدد حياتك وتمتلك بينتهاوس 318م مع تراس 60م بفيلا بالتجمع الخامس بكمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور دقائق لشارع التسعين , بمقدم 30% و تسهيلات 24 شهر للأستعلام :- - -- - - -

شقق للبيع فى مدينة نصر 2017

العين السخنه خلينا متفقين ان السخنه مشتى قبل ماتكون مصيف


العين السخنه خلينا متفقين ان السخنه مشتى قبل ماتكون مصيف ومن المعروف ان السخنه من الاماكن اللى مهما روحتها مش هتزهق منها ابدا وده لانها فيها مجموعه مميزات نادر اما تلاقيها فى مكان تانى ... زى ايه ؟؟ تعالى نعدهم سوا اولا : قربها من اى مكان انت ساكن فيه يعنى لو فى التجمع او المعادى او مدينه نصر .... الخ هتاخد وقت تقريبا ساعه او ساعه ونص كانه مشوار عادى هتروحه لان المسافه اللى مابينها ومابين القاهره 140 كيلومتر تقريبا ولمعلوماتك السخنه تعتبر مكان استثمارى وسياحى ناجح جدا ثانيا : مكان ملىء بالتجديد دايما فيه منتجعات وفنادق على اعلى مستوى يعنى انت ممكن تعمل day use وترجع تانى انت واصحابك (ايه بقى اشهر المنتجعات اللى هتلاقيها هناك ) منتجع موفمبيك منتجع ريتال فيو لاسيرينا بيتش .....الللخ طب تعرف ليه سميت بالعين السخنه اصلا =D لان فيها عيون كبريتيه ساخنه كتيره وبنقدر نستخدمها فى شفاء بعض الحالات المرضيه نرجع تانى لنقطه ان السخنه مكان استثمارى ناجح وسياحى !!! هوضحلك ازاى ؟؟ هى خط مابين خليخ السويس والبحر الاحمر بالنسبه للاستثمار ده عشان هناك فى حقول للبترول ومشاريع للتكرير اهم فنادق وافضلهم بالسخنه فندق ستيلا دى مارى بورتو السخنه كانكون بيتش ريزورت باليميرا بيتش ريزورت رومانس تيدا سويس ان بلازا & اكوا بارك وغيرهم كتير جدااااا اشهر القرى السياحيه بالسخنه مبدئيا كل القرى السياحيه تحتوى على مجموعه مرافق وخدمات اساسيه حمامات سباحه ومنطقه ملاهى امنه قريه الوادى : على بعد60دقيقه وبس من القاهره وقريب من منتجع ستيلا دى مارى قريه الحياه : قريب من بورتو السخنه وعند 165كم وهتلاقى فيه مول تجارى وفندق 4نجوم على البحر قريه الزهور : من قرى القوات المسلحه اللى بيستخدمها الضباط والمدنيين وفيها كافيهات مختلفه ومشهوره جدا قريه تيوليب : عند الكيلو 38 طريق السخنه الزعفرانه قريه اللؤلؤه : عند كيلو 23كم فيها مطاعم متنوعه وحمامات سباحه طبعا فى قرى سياحيه كتييره جداااا نتكلم بقى عن شواطىء السخنه شاطىء قريه اميجو : عند 33كم من مميزاتها ان فيها مساحات خضراء كتيره ووسع يريح العين كمان قريه اميجو من القرى 3نجوم فيها 2حمام سباحه لسن اقل من 12 سنه كل غرفه فى الفندق مكيفه وفيها كل الخدمات وكمان هنلاقى مكان خاص للاطفال يقدروا يستمتعوا بيه وفيه شاطىء واحه مينا : نسبه البعد حوالى 120كم للقاهره فيها مجموعه شاليهات روعه وفندق ممتاز فيه كل وسائل الترفيه اللى هتحتاجها شاطىء قريه هورايزون : ده بقى عند 46كم للقاهره فندق 3نجوم وفيه كل الخدمات سواء للاطفال او للكبار كده بقى عرفتوا نبذه بسيطه عن السخنه -

ابحث فى الأقسام الفرعية

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة )

تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر واحدة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً .

الموقع والمساحة والتقسيم

تقع مدينة نصر شرق القاهرة بالقرب من منطقة مصر الجديدة ، تبلغ مساحتها حوالى 250 كيلو متر مربع ، وتنقسم المنطقة إدارياً عام 1999 طبقاً لقرار وزارى الى حى شرق وحى غرب .

الكتلة السكنية

يبلغ عدد سكان حى مدينة نصر حوالى 900000 نسمة عبارة عن مايقرب من 800000 نسمة فى حى شرق وحوالى 100000 نسمة بحى غرب مدينة نصر .

الحدود الجغرافية لحى مدينة نصر

يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) .

اشهر معالم المنطقة

يعتبر النصب التذكارى للجندى المجهول عند مدخل مدينة نصر من اشهر معالم المنطقة عامة يليه جامعة الازهر بموقعها المقابل للنصب التذكارى والتى تعتبر قبلة الطلبة المسلمين فى شتى انحاء العالم ، يليهم فى الشهرة قاعة المؤتمرات وارض المعارض ثم إستاد القاهرة وايضاً مجمع حمامات السباحة الدولى والذى يوجد بشارع يوسف عباس والذى يعتبر واحداً من اهم شوارع مدينة نصر والذى يتميز بانه اقل شوارع مدينة نصر الشهيرة إزدحاماً ، ثم الجهاز المركزى للتعبئة والاحصاء وفرع النادى الاهلى الجديد ونادى الزهور والذى كان يعرف وقت انشاءه بمركز الرياضات اليابانية والذى يعتبر علامة مشرفة على ارض مدينة نصر حيث تم انشائه تقريباً عام 1982 من خلال منحة من الحكومة اليابانية وتبلغ مساحته قرابة 115 الف متر مربع ، وايضاً بانوراما حرب أكتوبر والتى تقع على حدود مدينة نصر مع طريق صلاح سالم .

اما اشهر المعالم الترفيهية والمراكز التجارية بمنطقة مدينة نصر فعلى راسها سيتى ستارز الشهير ( أكبر المراكز التجارية ) في مصر الملحق بفندق انتركونتينتال الشهيروالذى يعتبر وجهة لرجال الاعمال سواء من مصر او من خارجها والذى تم افتتاحه عام 2004 ، وجنينة مول بشارع الدكتور البطراوى وطيبة مول والعقاد مول والسراج مول وصن سيتى مول وسيتى سنتر مول وجميعها يرتادها عدد كبير جدا من الزوار سواء مصريين فى فترة الشتاء او اجانب ومصريين فى فصل الصيف ، ولا نغفل ايضاً عند زيارة مدينة نصر الحديقة الدولية بإمتداد شارع عباس العقاد وبجانبها ملاهى وندرلاند ثم حديقة العاشر من رمضان بشارع الطيران وحديقة الطفل الشهيرة بشارع مكرم عبيد .

ومن المعالم الهامة والشهيرة ايضاً فى مدينة نصر الجامعة العمالية عند تقاطع طريق النصر مع شارع عباس العقاد ، وايضاً الجامعة العربية المفتوحة بشارع مكرم عبيد والذى يعد واحداً من اشهر شوارع مدينة نصر بعد شارع عباس العقاد على الاطلاق .

اما المعالم الطبية الشهيرة بمدينة نصر فيعتليها مستشفى التأمين الصحى ثم بعد ذلك مستشفى الدكتور جمال ابو العزايم للطب النفسى ، وايضاً مستشفى الطب الرياضى واخيراً مستشفى الامراض النفسية والتى تقع بالقرب من منطقة العباسية وعلى حدود مدينة نصر مع شارع صلاح سالم .

اشهر الشوارع فى منطقة مدينة نصر

شارع عباس العقاد ( الشانزليزيه المصرى ) وهو من اكثر شوارع منطقة مدينة نصر بل والقاهرة عامة شهرة على الاطلاق ، معمارياً يتميز الشارع من بدايته الى نهايته بارتفاع مبانيه وابراجه ، تتميز مبانى وعمارات وابراج الشارع بمظهر معمارى مميز وفريد ، اما من الناحية التجارية فشارع عباس العقاد يتمتع بشهرة منقطعة النظير لما يحتويه من انشطة تجارية هامة بالاضافة الى اعداداً كبيراً من المحلات التجارية مختلفة الانشطة بالاضافة الى عدد كبير ايضاً من المطاعم ، بالاضافة لوجود عدد كبير من فروع البنوك سواء المصرية او الاجنبية به وايضاً عدداً كبيراً من شركات الصرافة كما يوجد بشارع عباس العقاد مجموعة كبيرة من شركات تداول الاوراق المالية .

 

شارع مصطفى النحاس والذى يعتبر من اطول شوارع منطقة مدينة نصر عامة ، يمر فى هذا الشارع مترو مصر الجديدة الشهير ( المترو الارضى ) ، يتميز شارع مصطفى النحاس بوجود العديد والعديد من المحال التجارية ذات الانشطة المختلفة وايضاً يوجد به عدد كبيراً من مراكز التسوق مما جعله واحداً من اكثر شوارع مدينة نصر ازدحاماً .

 

شارع مكرم عبيد وهو واحداً من اشهر شوارع منطقة مدينة نصر حيث يتميز بارتفاع ابراجه السكنية ذات الطابع المعمارى المميز ، يوجد به مبنى الجامعة العربية المفتوحة والتى تعتبر اشهر معالم الشارع وايضاً يوجد به صيدلية افريقياً الشهيرة وكما ان الشارع هو شارع تجارى من الطراز الاول فنجده يضم العديد والعديد من المحلات التجارية ذات الانشطة المتنوعة بالاضافة الى عدد كبير من الشركات الى تعمل فى مجال الارضيات والديكورات .

شارع يوسف عباس وهو ايضاً من اهم شوارع مدينة نصر ومن اقلها ازدحاماً ويوجد به مقر وزارة القوى العاملة ومستشفى التأمين الصحى الشهيرة .

المشروعات العقارية الجديدة فى مدينة نصر

مشروع دجلة تاورز مدينة نصر

احد المشروعات العقارية الجديدة فى مدينة نصر وهو تابع لشركة معمار المرشدى ، الهدف الاساسى من اقامة المشروع هو انشاء مجتمعات سكنية لمتوسطى الدخل ممن يرغبون فى مستوى سكنى راقى ومميز من خلال توفير كافة المرافق الاساسية ، يتكون مشروع كمبوند دجلة تاورز من مجموعة مميزة من العمارات السكنية والتى تتنوع فى مساحاتها فنجدها تبدأ من شقق مساحات من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع والجدير بالذكر ان الشركة مالكة المشروع قامت بتقديم دعماً للراغبين فى امتلاك الوحدات السكنية عبارة عن امكانية تقسيط جزء من قيمة الوحدة يتم سداده على فترة تصل الى 72 شهر .

مشروع بريمييرا مدينة نصر

 من المشروعات السكنية الجديدة بمدينة نصر يقع المشروع على مساحة اجمالية حوالى 2.5 فدان ويتكون من مجموعة من العمارات السكنية ذات التصميم المعمارى الراقى تتكون العمارة من 11 دور شاملة الدور الارضى ، كما تتراوح مساحات الشقق بالمشروع من 84 متر مربع وحتى 185 متر مربع ، ومن مميزات المشروع قربه من شبكة طرق رئيسية حيث يبعد عن التجمع الخامس حوالى 7 دقائق فقط .

مشروع عمائر مدينة نصر

 يعتبر مشروع عمائر مدينة نصر من اشهر مشروعات شركة عمائر العقارية ، المشروع يقع فى قلب المنطقة السكنية فى مدينة نصر ، تتكون المشروع من عدد من العمارات السكنية ذات الطراز المعمارى المميز والانيق ، تتراوح مساحات الشقق ( الوحدات السكنية ) ما بين 88 متر مربع وحتى 125 متر مربع ، كما ان شركة عمائر اعطت بعض المميزات للراغبين فى الشراء منها امكانية تقسيط الوحدة السكنية على فترة حوالى 5 سنوات .

الاستثمار العقارى فى مدينة نصر

نظراً للاهمية التى حظيت بها مدينة نصر خلال الخمسة عشرة عاماً الاخيرة بعد تغير خريطة العمران بها وتوجه الاجانب سواء لامتلاك وحدات ( سكنية او تجارية ) او ايجارها ، ووفق اخر احصائيات التى تمت اوائل العام الجارى 2017 اتضح ان متوسط سعر المتر بمدينة نصر تجاوز مبلغ 5500 جنيه - فعلى سبيل المثال وصل سعر المتر بشارع مكرم عبيد حوالى 7000 جنيه كما يتراوح سعر المتر بشارع عباس العقاد والذى يعد اشهر شوارع المنطقة على الاطلاق وايضاً شارع يوسف عباس الى 6000 جنيه للمتر الواحد فى كلا الشارعين ، وكذلك وصل متوسط سعر المتر بشارع مصطفى النحاس لحوالى 4400 جنيه ، اما حى السفارات فقد وصل سعر المتر تقريباً لحوالى 5700 جنيه ، اما المنطقة المحيطة بالنادى الاهلى فقد وصل سعر المتر فيها الى 4900 جنيه مصرى .

اما عن الاسعار بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الثامن الى 4500 جنيه وفى الحى السابع فقد وصل المتر الى سعر 5000 جنيه .  

ومن النتائج التى حققتها وجود جنينة مول بالمنطقة وما ترتب عليه من ضخامة فى عدد زواره سواء المصريين او الاجانب فقد وصل سعر المتر بمنطقة المول الى 6250 جنيه .