فيلات للبيع في مدينة نصر

تعتبر مدينة نصر من أكبر المناطق بمحافظة القاهرة، حيث تم انشائها مؤخراً للحد من الكثافة السكانية وهي تشهد تطوراً ملحوظ في العمران وتوفر جميع أنواع شقق للبيع بمدينة نصر، وتعتبر مركزاً مهماً في محافظة القاهرة حيث تؤدي الطرق فيها الى أحياء القاهرة الأخرى، وتنقسم مدينة نصر الى حيين: "حي شرق" و "حي غرب"، وسنتعرف هنا على مميزات السكن فيها والخدمات التي تتوفر في أحيائها وسعر الشقق للبيع بمدينة نصر. - مميزات السكن في مدينة نصر تعتبرمدينة نصر من الأحياء المهمة في القاهرة حيث يتم الوصول اليها من طرق متعددة من جميع أنحاء القاهرة الكبرى، وتتوفر فيها الخدمات الكثيرة التي تتنوع بين الجامعات والمدارس والمستشفيات والمراكز الحكومية لذلك تعتبر من الاختيارات المفضلة لمن يبحثون عن شقق للبيع بمدينة نصر. تحتوي مدينة نصر على مجموعة متكاملة من الجامعات الخاصة والحكومية والمعاهد، ومن أهم هذه الجامعات جامعة الأزهر التي تعتبر منارة علمية مهمة في العالم حيث يأتي اليها الطلاب من جميع أنحاء العالم للدراسة فيها والتي تتكون فيها من قسمين، قسم للبنين وقسم للبنات. من الجامعات والمعاهد المهمة أيضا: الجامعة الأمريكية المفتوحة بالقاهرة - الجامعة الدولية بأمريكا اللاتينية – المعهد القومي للاتصالات – معهد سيناء العالي للسياحة والفنادق – معهد الألسن للسياحة والفنادق والحاسب الآلي – معهد الدراسات العليا للطفولة – الجامعة الإسلامية العالمية –الجامعة العمالية . ومن المدارس المعروفة أيضاً في مدينة نصر: مدرسة مدينة نصر الخاصة – مدرسة العلا للغات – مدارس منارة السالم الخاصة – مدرسة الألسن للغات – مدارس طيبة للغات – مدرسة المنهل الخاصة – مدارس بدر الإسلام الخاصة للغات – مدارس منارة هليوبوليس المتكاملة للغات – مدارس حورس للغات. كذلك تعتبر مدينة نصر من الأماكن الهامة التي يلجأ اليها الكثير لقضاء وقت ممتع في الأماكن الترفيهية، والمطاعم الشرقية والغربية وكذلك المطاعم الصينية التي تنتشر فيها، ومن أهم الأماكنالترفيهية فيها المولات التي تنتشر في أرجاء مدينة نصر مثل: سيتي ستارز – جنينة مول – السراج مول – تكنولوجي مول – سيتي سنتر – ووندرلاند مول. من المميزات المهمة التي تنفرد بها مدينة نصر أيضاً هي سهولة الوصول الى جميع أحيائها باستخدام وسائل المواصلات العامة، ومن أهم المداخل التي توصلك الى مدينة نصر هي: طريق النصر - محور الشهيد - الطريق الدائري، كما يمكن الوصول إليها عن طريق مترو الأنفاق (محطة الإستاد، وأرض المعارض). بعد هذه المميزات التي ذكرناها في مدينة نصر، فيجب عليك الانتقال سريعاً ان كنت تبحث عن شقق للبيع بمدينة نصرحيث تستطيع أن تجد ما تبحث عنه من الخدمات المتكاملة والمحيطة بجميع الأماكن حولك. - عيوب السكن في مدينة نصر لا يوجد منطقة متكاملة في جميع خصائصها للسكن، بل يجب وجود بعض المنغصات التي قد تحدث فرقاً عند اختيار الشقق للبيع بمدينة نصر، وقد لا تكون مهمة لهذه الدرجة عند البعض، أو ربما يعتمد ذلك على اختيار المكان المناسب من حيث الأحياء في مدينة نصر. من بعض المشاكل التي انتشرت في الفترة الأخيرة في مدينة نصر هو انتشار "التوك توك" في ضواحيها، حيث يعمل على إحداث أزمات مرورية، وكذلك عدم وجود مواقف خاصة للسيارات مما يؤدي الى تراكم السيارات على بعضها خصوصا في وقت الذروة ويسبب ذلك الازدحام المروري. من المشاكل أيضا التي يعتبرها البعض من الأشياء المهمة في مدينة نصر، انتشار الأحياء العشوائية مثل عزبة الهجانة التي تقع بجانب زهراء مدينة نصر منطقة القوات المسلحة، مما يجعل بعض الأماكن تفتقد الى الأمن بين أحيائها وانتشار السرقة وأعمال البلطجة. - الأحياء المشهورة في مدينة نصر بسبب كبر مساحة مدينة نصر التي تبلغ حوالي 250 كيلو مترا مربعا، فهي تنقسم الى حيين "حي شرق" و "حي غرب" واللذين يضمون عدة أحياء أخرى صغيرة، وسنتعرف هنا على هذه الأحياء وإمكانية الحصول فيها على شقق للبيع بمدينة نصر: • زهراء مدينة نصر: تعتبر مدينة متكاملة الخدمات حيث أنشئت على أرض للقوات المسلحة، ويربط بها الحي السابع وشارع الطيران وتعتبر من أخر الاحياء التي تم انشائها في مدينة نصر، وتتعدد المناطق فيها من مناطق متوسطة للسكن وفوق متوسطة وأيضا منطقة المخالف التي تعتبر من المناطق الشعبية، ويقدر متوسط سعر المتر للشقق للبيع في زهراء مدينة نصر بحوالي 3.750 جنيه. • عباس العقاد: يعتبر من أهم الشوارع التجارية في مدينة نصر حيث يربط بين طريق النصر وحي السفارات، ويعتبر من الأحياء المتميزة حيث يحتوي على الشقق الفاخرة والتي يقدر سعر متوسط المتر فيها بحوالي 7.750 جنيه. • حي السفارات: يعتبر من المناطق الراقية في مدينة نصر، حيث يوفر وحدات سكنية فوق المتوسطة، ومعظم الوحدات السكنية فيه تحتوي على 10 طوابق و4 شقق لكل طابق، ويقدر متوسط سعر المتر فيه للشقق بحوالي 6.900 جنيه. • الحي العاشر: يعتبر من أكثر الأحياء في مدينة نصر من حيث الكثافة السكانية، حيث يوفر شقق للطبقة المتوسطة والاقتصادية، ومن عيوبه انتشار السيارات والازدحام المروري فيه، ويقدر متوسط سعر المتر فيه بحوالي 4.300 جنيه. • الحي السابع: يعتبر من أقدم الأحياء في مدينة نصر حيث يقع في وسط المدينة، ويقع بين الحي السادس ومصطفى النحاس، ومن أهم المعالم فيه مستشفى الشرطة ومحكمة مدينة نصر وملاهي ووندرلاند، ويقدر متوسط سعر المتر فيه للشقق بحوالي 6.150 جنيه. • مكرم عبيد: من ثاني أهم الشوارع في مدينة نصر بعد عباس العقاد، ولكنه يتميز بالهدوء عن شارع عباس العقاد ويشتهر بوجود حديقة الطفل التي تضفي المناظر الطبيعية على الوحدات السكنية، ويقدر سعر المتر فيه بحوالي 6.950 جنيه ويكون فرصة جيدة للاستثمار لمن يبحث عن شقق للبيع بمدينة نصر. • عزبة الهجانة: تعتبر من أرخص المناطق للسكن في مدينة نصر، وذلك لأنها ليست مرخصة في البداية، مما اجتذب لها العديد من سكان الطبقة المنخفضة من أنحاء القاهرة، ولذلك تعتبر من أكثر المناطق عشوائية في مدينة نصر ويقدر المتر فيها للشقق بحوالي 2.150 جنيه. يوجد أيضاً المزيد من الأحياء في مدينة نصر للسكن فيها مثل: رابعه العدوية – الطيران – الحي السادس – طريق النصر – أبو داوود الظاهري – جنينة مول – يوسف عباس – مدينة التوفيق – المنطقة الثامنة- الحديقة الدولية. - أسعار شقق للبيع بمدينة نصر تتفاوت أسعار الشقق في مدينة نصر على حسب الأحياء التي تود السكن فيها، ولكنها تعتبر من الأماكن المهمة التي يقصدها الكثير في الآونة الأخيرة للانتقال اليها والبحث عن شقق للبيع بمدينة نصر، حيث يعتبر أنها تضم أغلب الطبقات من المتوسطة وفوق المتوسطة والشعبية أيضاً. وكما ذكرنا سابقاً عن الأسعار المتفاوتة في الأحياء في مدينة نصر، ولكن يعتبر متوسط السعر في المجمل في مدينة نصر يقدر بحوالي 5.800 جنيه للشقق و9.050 للفيلات. وفي النهاية من المهم اختيار المكان المناسب لشقق للبيع بمدينة نصر، والاختيار بناءً على الخدمات التي تريد توفرها بجانبك كالمدارس والجامعات والمستشفيات وما الى ذلك، حتى لا تكون مسافة الشقق بعيدة عن الأشياء التي تحتاجها في حياتك اليومية، مما يجعلها مناسبة أكثر للسكن.

القاهرة الجديدة هي1ة من أحدث المدن السكنية في مصر،التي عملت على جذب العديد من المستثمرين والأفراد للعيش فيها، وهناك العديد من الكمبوندات السكنية والمشاريع الرائعة بالإضافة إلى الخدمات المقدمة في كل منطقة من مناطق القاهرة الجديدة، أعلنت شركات التطوير الصينية أنها ستستثمر 20 مليار دولار في القاهرة لنموها الحضري غير المسبوق. القاهرة الجديدة والجدير بالذكر أن مدينة القاهرة الجديدة آخذة في الارتفاع بسبب العديد من المزايا السكنية والمعيشية والاستثمارية، مثل زيادة الاستثمارات في كمبوندات القاهرة الجديدة فضلاً عن موقعها الإستراتيجى، وعدد سكانها المتزايد، وزيادة الطلب والاستثمارات القوية في المدينة. وبالتالي لا يمكننا المساعدة في ملاحظة أن سوق العقارات المصري لا يزال واعداً ويسمح بالاستثمار وبناء مدن جديدة لتناسب الطلب المتزايد من جميع شرائح المجتمع من خلال توفير أسعار ومساحات مختلفة. سنقدم إليك مجموعة من أكثر الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة، وهي كالآتي: 1- ليك فيو ريزيدنس • ليك فيو هو1 من أفضل الكمبوندات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة،التي تقع في التجمع الخامس، وتمتد على مساحة أكثر من 77 فدان، ويقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية،وتمتلك عدد 118 شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة، والحدائق والبحيرات الاصطناعية. • بالإضافة إلى ذلك، تم تصميمه بنماذج فريدة وجديدة تطل على البحيرات الاصطناعية، التي تنفذها شركة يونانية محترفة. 2- كمبوند لايف بارك • يعد1ا من أشهر الكمبوندات السكنية، التي توجد في هايد بارك بالقاهرة الجديدة، حيث أنه يقع في شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس، وذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتبلغ مساحة الكمبوند 1200 متر مربع. • أنه يحتوي على وحدات مختلفة مثل الفيلات، والدوبلكس، مع شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدةتتراوح مساحتهابين 99 متر مربع إلى 327 متر مربع، ويتميز كمبوند لايف باركبأكبر حديقة في مصر، على مساحة 141 فدان. 3- كمبوند برومينيد • يعد كمبوند برومينيد في القاهرة الجديدة أحد أفضل الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، إنه يقع على بعد دقائق من New Cairo Club، وعلى بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية. • إنه على بعد 20 دقيقة فقط من المعاديوهليوبوليس الجديدة، وقد تم بناء الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، ويتألف من عدة وحدات سكنية مختلفة، حيث يوفر شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة،ودوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق والخدمات وجميع المفروشات للوحدات السكنية. 4- كمبوند River Walk • هو1 من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، التي تتكون من فيلات ودوبلكس ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية تغطي مساحة قدرها 120 الف متر مربع. • تغطي مساحة البناء أكثر من 15٪ من إجمالي مساحة الأرض،ويوفر كمبوند River Walk في التجمع الخامس سبا على مستوى عالمي ويتميز بجو فريد من نوعه مع حوض سباحة ضخم على شكل نهر. • كما يوفر المشروع لجميع الوحدات حمامات سباحة خاصة على النهر في الفناء الأمامي مع شلالات متعددة المستويات للتمتع بحياة راقية. 5- كمبوند Icon Residence يعد أحد أكثر المشاريع السكنية إثارة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، هو كمبوند سكني مغلق بالكامل يقع على بعد دقائق فقط من شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية وهايد بارك. ويبعد دقائق قليلة عن طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد الكمبوند على مساحة 30 ألف متر مربع، ويحتوي على أكثر من 282 وحدة،مع تقديم مساحات مختلفة، تتراوح بين 139 و295 متر مربع، والتي توفر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد. 6- كمبوند ميفيدا • كمبوند ميفيدا هو1 من أشهر مشاريع إعمار مصر واليوم هو1 من أكثر الكمبوندات السكنية أناقة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تمكنت شركة إعمار من تأسيس العديد من المفاهيم الحديثة لإعادة الإعمار في مصر، بما في ذلك المجتمعات الصديقة للبيئة، ويمكنك الاستمتاع بأكبر مساحة من المساحات الخضراء داخل الكمبوند ، حيث خصصت الشركة 80٪ من إجمالي مساحة الكمبوند للأماكن المفتوحة. • يتمتع كمبوند ميفيدا بموقعه في قلب القاهرة الجديدة حيث يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ويسهل الوصول إلى الكمبوند عبر العديد من الطرق، بما في ذلك شارع التسعين، وطريق العين السخنة وطريق السويس. الخدمات المتميزة قدم كمبوند ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي: 1. حديقة مركزية تحتل مساحة كبيرة من الكمبوند للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان. 2. تم تخصيص Landscape، والذي يمثل في المزيد من المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للمقيمين للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية. 3. يوفر الكمبوند أيضًا رعاية طبية متكاملة من و ذلك بسبب المركز الطبي الكبير الذى يشمل التخصصات المختلفة. 4. تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال الكمبوند على جميع المستويات التعليمية. 5. نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية، لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين. 6. كجزء من المزايا والخدمات، توجد منطقة للأطفال الصغار مزودة بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت متميز في الكمبوند . 7. تم تصميم الوحدات على الطراز الأسباني بأسلوب معاصر. 8. يحتوي أيضًا على العديد من أنواع الزهور والنباتات، التي تضمن لك حياة صحية خالية من التلوث. 9. تم تنفيذ البنية التحتية الخاصة بالمشروع على أعلى مستوى وفقا للمعايير المتفق عليها دوليآ . 10. يرتبط التقسيم الداخلي للكمبوند بخطوط الطريق خارج الكمبوند ، ويسهل الوصول إليه من الكمبوند إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة. 11. الموقع الاستراتيجي للكمبوند جعله محور العديد من العملاء داخل مصر. 7- كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة يعد كمبوند أب تاون كايرو من أفضل المشاريع التي أنجزتها شركة المالك - إعمار بروبريتيز، مما جعلها1ة من أفضل المشاريع السكنية في عصرنا، جاء ذلك بعد أن اتخذت الشركة قرارًا حازمًا بضخ مشروعها بأفضل الأفكار المبتكرة والإبداعية غير المألوفة، وهذا لبدء استثماراتها القوية داخل مصر، وبالتالي مواصلة سلسلة نجاحها الضخمة. موقع الكمبوند • يقع على مساحة تقدر بـ 1200 فدان فوق أعلى تلة في مصر، تلة المقطم، وقد تم اختيار هذا المكان لإنشاء الكمبوند ، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة، مع العلم أنه يستخدم فقط 20 ٪ من تلك المساحة لإنشاء الوحدات السكنية والمرافق. • يعد الموقع الاستراتيجي أحد أهم نقاط القوة في هذا المشروع، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن المعادي، وكذلك مدينة نصر ومصر الجديدة، في حين يبعد 15 دقيقة فقط عن المهندسين ومطار القاهرة، مما يجعلك قريبًا من هذه النقاط المهمة. الخدمات المتميزة • إن شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة تتنافس مع التصاميم الفاخرة في العالم بأسره، والتي تجمع بين تصميمات (إسبانية - إيطالية - عربية) لتختلط مع بعضها بشكل مثير للدهشة. • كما قدمت العديد من المرافق مثل المدارس والمراكز الطبية المتقدمة لجميع التخصصات. • يحتوي المشروع على مناطق للترفيه تتسم بالتميز، وأبرزها أب تاون. • قامت الشركة أيضًا ببناء نادي أبتاون للغولف، والذي يضم العديد من الملاعب، بما في ذلك التنس وكرة القدم والعديد من الألعاب الرياضية الأخرى.

فيلات للبيع في مدينة نصر

فيلات للبيع فى مدينة نصر

بموقع متميز بقلب مدينة نصر وعلي بعد دقائق من محور المشير وا

فرصه بالمنطقه الاولي

لظروف السفر - فيلا للبيع 390م - إستلام فوري - كموباوند أرت

استلم فورا بالعداد فيلا دوبلكس بحري صريح بالمنطقة السابعة بالشروق للبيع -

فيلا دوبلكس للبيع بمدينه نصر400مترشطيب الترا سوبر لوكس مودرن الطابق 7سنة البناء

D-244: فيلا دوبلكس بالحى الثامن موقع مميز - بمساحه 330م الطابق 1سنة

#فيلا_دوبلكس #للبيع #مدينة_نصر (1158) فيو انبى للبترول الطابق 11سنة البناء 2020نوع التشطيب

بجوار الجريا والنادى الاهلى " فيلا مستقلة للبيع بالتقسيط" سنة البناء 2020نوع

فيلا ببلاش 7500 شهرى 500م و330م مبانى مدينة نصر المطلوب 7500 جنيه

Villa مدينة نصر المطلوب - جنيه مصرى - فيلا منفصلة للإيجار مدينة

بفيلا مخزن أو موقف سيارات للأيجار مدينة نصر المطلوب - جنيه مصرى

Private villa with garden 2stories in Nasr City near El-Azhar Univ. مدينة

فيلا للإيجار في ديار المخابرات مساحه ٥٨٠ مدينة نصر المطلوب - جنيه

فرررصة روووف كاامل مميز بالحي السابع الشيخ زايد بتسهيلااات في السداد الطابق

فرصة للسكن او الاستثمار فيلا للبيع بالحي السابع بجوار الطريق ومجمع الخدمات

فيلا_دوبلكس #مدينة_نصر #المنطقة_1ى #الطيران (1173) الطابق 5سنة البناء 2020نوع التشطيب سوبر لوكس

فيلات سوبر لوكس للبيع فى الحي السابع سنة البناء 2010نوع التشطيب سوبر

فرصة العمر فيلا منفصلة في كمبوند مدينة نصر مقدم 0% و اقساط

بالحي الثامن فيلاااات شقة 210م بموقع مميز جداااا بتسهيلاات في السداد الطابق

إمتلك بالحى الثامن فيلا دوبلكس 535م بمدينه الشيخ زايد بالتقسيط الطابق 1سنة

الخدمات التي يوفرها السكن في التجمع الخامس

شقتك في مدينة نصر

شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة

ابحث فى الأقسام الفرعية

شقق للبيع بالمنطقة السادسة مدينه نصر

ششق للبيع بزهراء مدينة نصر

شقق للبيع بالحي العاشر مدينة نصر

شقق للبيع مدينه نصر

كمبوند تاج سلطان مدينة نصر

مكتب بالتقسيط مدينة نصر

شقق بالحى الرابع مدينة نصر

أقل شقق بمدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر بمصطفى النحاس

شقق لل مدينة نصر

فيلات

فيلا

بيع

القاهرة

فيلات للبيع

فيلا للبيع

فيلا للبيع في مدينة نصر

فيلات للبيع في مدينة نصر

فيلات للبيع في مدينة نصر

فيلا للبيع في مدينة نصر

فيلا للبيع في مدينة نصر

فيلات للبيع في مدينة نصر

فيلات للبيع في مدينة نصر