موقع شوف عقار

تسجيل

















عقارات للبيع وللايجار في القاهرة الجديدة




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع بسعر مميزبمدينه نصر بمشروع 33 عماره
850,000 ج . م

شقه للبيع بسعر مميزبمدينه نصر بمشروع 33 عماره


شقه للبيع بسعر مميزبمدينه نصر بمشروع 33 عماره مساحه 80 متر الدور التالت 2 نوم – ريسبشن – حمام – مطبخ بتطل علي حديقه بدون اسانسير بين حسن المامون وشارع الطاقه مطلوب 850 قابل للتفاوض البسيط للتواصل 01020868658 – 01062529858
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقه للبيع بسعر مميزبمدينه نصر بمشروع 33 عماره
شقه 153م 21م جاردن في افضل كمبوندات اللتجمع الخامس استلام
3,180,000 ج . م

شقه 153م 21م جاردن في افضل كمبوندات اللتجمع الخامس استلام


شقه 153م 21م جاردن في اميز كمبوندات التجمع الخامس السعر مفاجاه استلام فوري بيمنت 0مقدم قسط 5سنوات 10مقدم و قسط 6سنوات استلام فوري للتواصل و الاستفسار 01119923081
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

رقم تليفون شقه 153م 21م جاردن في افضل كمبوندات اللتجمع الخامس استلام
شقه 220م للبيع بارقى كمبوند بالتجمع
5,060,000 ج . م

شقه 220م للبيع بارقى كمبوند بالتجمع


على الطريق الدائرى ودقايق من التسعين وبجوار اكادكيه الشرطه و دقايق من كايرو فيستيفال شقه 220م دور متكرر 4 غرف 3 حمام ريسبشن كبير مطبخ بمقدم 500 الف جنيه وتقسيط حتى 6 سنوات استلام فورى
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

رقم تليفون شقه 220م للبيع بارقى كمبوند بالتجمع
مكتب ادارى للبيع بأقل مقدم قسط على خمس سنوات بدون فوائد
6,600,000 ج . م

مكتب ادارى للبيع بأقل مقدم قسط على خمس سنوات بدون فوائد


بأقل مقدم واطول فتره سداد استلم مكتبك خلال 6شهور بمساحه 110متر بمشروع جراند جيت على دائرى المعادى امام نادى الصيد مباشرة البرج مكون من جراج 11دورادارى قسط حتى 5سنوات بدون فوائد
مكاتب للبيع في القاهرة الجديدة مكاتب للبيع في القطامية

رقم تليفون مكتب ادارى للبيع بأقل مقدم قسط على خمس سنوات بدون فوائد
شقة للبيع 215متر أمام هايد بارك بعد الجامعة الأمريكية
4,715,917 ج . م

شقة للبيع 215متر أمام هايد بارك بعد الجامعة الأمريكية


شقة للبيع بالتجمع الخامس كمبوند سيفورا أمام هايد بارك ومونتن فيو بعد الجامعة الأمريكية بمقدم 15 والباقى على 5 سنوات بأقساط متساوية للتواصل والإستفسار 01556097775 تليفون او واتس اب
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

رقم تليفون شقة للبيع 215متر أمام هايد بارك بعد الجامعة الأمريكية
شقة 180م بحديقة 70م في بيت الوطن للبيع في موقع مميز جدا
1,710,000 ج . م

شقة 180م بحديقة 70م في بيت الوطن للبيع في موقع مميز جدا


شقة 180م بحديقة 70م بحري في الحس السادس في بيت الوطن بالتجمع الخامس في موقع مميز جدا بفيو علي حديقة 100000م تعاقد على وحدتك السكنية بدون اقساط حتى الاستلام الان بمنطقة ربوة التجمع على أهم المحاور الرئيسية ك شارع النوادى و الأقرب للمونوريل ومحور محمد بن زايد دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة 5 دقيقة من أهم الأندية العالمية كالنادى الأهلى و نادى الجزيرة بجوار أهم مناطق الكمبوند بالتجمع الخامس سيتى جيت بالم هيلز ماونتن فيو – لافيست يوجد به منطقة خدمات متكاملة واجهات عصرية ووحدات بمساحات مختلفة واجهات عصرية ووحدات بمساحات مختلفة نموذج أمثل للإستثمار العقارى أنخفاض الكثافة السكانية أنظمة سداد متعددة ومرونة في السداد لحد اطول فترة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

رقم تليفون شقة 180م بحديقة 70م في بيت الوطن للبيع في موقع مميز جدا
بالتجمع الخامس للتوكيلات والمطاعم محل 300متر للايجار دورين
250,000 ج . م

بالتجمع الخامس للتوكيلات والمطاعم محل 300متر للايجار دورين


بالتجمع الخامس للتوكيلات والمطاعم محل 300متر للايجار دورين على الشارع الرئيسي واجهه كبيره موقع مميز 250 ألف ايجار شهري 01005231607
محلات للايجار الجديد في القاهرة الجديدة محلات للايجار الجديد في التجمع الخامس

رقم تليفون بالتجمع الخامس للتوكيلات والمطاعم محل 300متر للايجار دورين
شقه للبيع في المنيل
3,600,000 ج . م

شقه للبيع في المنيل


كود 126 شقة للبيع بالمنيل ، متفرع من ش عبد العزيز آل سعود المساحة 249 م² تطل على الواجهة السعر 3600000 جنيه اتجاه الشقة بحري الدور 4 عدد ادوار العمارة 4 عدد الاسانسيرات 0 عدد الغرف 5 ريسبشن 3 قطعة عدد الحمامات 1 حالة التشطيب هاي لوكس نوع عداد الكهرباء قديم غاز طبيعي يوجد المخالفات لا توجد أى مخالفات حصة في الأرض حصة في الجراچ عقد الشقة مسجل شهر عقاري تاريخ البناء 1981 فيديو ↓ https//youtube/TpqPBRJbeB0
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقه للبيع في المنيل
شقة 180م بحديقة 70م بفيو اكثر من رائع في قلب التجمع الخامس
1,710,000 ج . م

شقة 180م بحديقة 70م بفيو اكثر من رائع في قلب التجمع الخامس


شقة 180م بحديقة 70م بحري في موقع فريد ومميز بأرقي مكان في قلب التجمع الخامس 3 غرف – 2 حمام – مطبخ – ريسببشن 3 قطع – تراس مفتوح علي بعد خطوات من محور محمد بن زايد ومنطقة النوادي والعاصمة الادارية واجه في غاية الروعة ذات مداخل فاخرة منطقة خدمات متكاملة – جراج خاص مرونة في السداد وانظمة متعددة بأطول فترة بدون فواد
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

رقم تليفون شقة 180م بحديقة 70م بفيو اكثر من رائع في قلب التجمع الخامس
شقة 142م استلام -3 في مدينة المستقبل
1,750,000 ج . م

شقة 142م استلام -3 في مدينة المستقبل


شقة في مستقبل سيتي مساحة الوحده 142م 3غرف نوم 2 حمام الدور الثانى او الثالث سعر الوحده كاش 1750000 سعر الوحده على 6 شهور 1850000 سعر الوحده على سنة 1950000 استلام 122023 الوديعة 172550 للحجز والاستعلام 0226989688 01127231714 01120864354 للتواصل واتساب 01127231714 كود 00800
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة المستقبل

رقم تليفون شقة 142م استلام 122023 في مدينة المستقبل
شقة 295M استلام فوري بافضل الخدمات على الاطلاق في كمبوند دي
5,180,000 ج . م

شقة 295M استلام فوري بافضل الخدمات على الاطلاق في كمبوند دي


شقة 295m اجمالي السعر 5180000 ج معاينه علي الطبيعه استشاري هندسي م/ مدحت دره كمبوند دي چويا امام حي السفارات مباشره 20 مقدم 1036000 ج وقسط الباقي على 8 سنوات اقساط متساوية 129500 ج او ادفع 55 من تمن الوحدة وقسط الباقي على 8 سنين واستلم في خلال 6 شهور العاصمة الإدارية خدمات الكمبوند 6 فدان كلوب هاوس جراج تحت الارض رووف حديقة حمام سباحة سبا وجيم مطعم وكافيهات حوض سمك نافورة للحجز والاستعلام 0226989688 01127231714 01120864354 للتواصل واتساب 01127231714 كود 00600
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون شقة 295M استلام فوري بافضل الخدمات على الاطلاق في كمبوند دي
دلك عيادة بمساحة 41 م ببرج طبي بالكامل باحدث الاجهزة الطبية
1,906,500 ج . م

دلك عيادة بمساحة 41 م ببرج طبي بالكامل باحدث الاجهزة الطبية


عيادة فى Life Medical Tower بالعاصمة الإدارية مساحة 41 م الدور 3 2 فيو فيو شارع جانبي 40 م فيو جاردن 20 م السعر 1906500 متشطبة بالتكيفات مواصفات التشطيب ١ الارضيات Epoxy ، ٢ دهانات Anti bacterial لمنع البكتيريا وأى عدوى على الحوائط ، ٣ نظام earthing system للتحكم فى التيار الكهربي للحفاظ على اجهزة الدكاترة من التلف عند حدوث أى مشكلة فى التيار الكهربي ، نظام Fire System لكل العيادات مقدم 10 190650 قسط علي 7 سنين شهري 20426 استلام 3 سنين ونصف للحجز والاستعلام 0226989688 01127231714 01120864354 للتواصل واتساب 01127231714 كود 001100
عيادات للبيع في القاهرة الجديدة عيادات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون دلك عيادة بمساحة 41 م ببرج طبي بالكامل باحدث الاجهزة الطبية
شقه تشطيب كامل تكيفات بالتقسيط
51,000 ج . م

شقه تشطيب كامل تكيفات بالتقسيط


شقه للبيع بكمبوند كيندا داخل كمبوند تاج سيتي و امام المطار تشطيب كامل تكيفات مساحه 145م 3 غرف 2 حمام تراس كبير بمقدم 510000 والباقي اقساط متساويه علي 8 سنين بدون فوايد للتواصل / 01012668446 واتساب http//wame/201012668446
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقه تشطيب كامل تكيفات بالتقسيط
محل موقع رهيب في مول لافييت على المحور المركزي استلام 12/20
7,280,100 ج . م

محل موقع رهيب في مول لافييت على المحور المركزي استلام 12/20


محل بموقع رهيب في مول لافييت على المحور المركزي استلام 12/2023 الدور الخامس مباشرة أمام منطقة Kids area و منطقة المطاعم مباشرة محل قوى اوى للاستثمار المحل موقع رهيب علي اعلي موقع traffic في منطقة الاطفال و الأسرة بالكامل و المطاعم و اكبر حركة بالمول اكبر منطقة ترفيهيه و تجارية بالعاصمة و علي أهم المحاور و النقاط المهمة، علي المحور المركزي المحل واجهة على فندق الماسة مباشراً و على اكبر المحاور بالعاصمة الادارية المحور المركزى المساحة 636م السعر قبل الخصم 8089043 مقدم 10 على 6 سنوات خصم 10 الاجمالى بعد الخصم 7280100 مقدم 15 على 7 سنوات خصم 15 الاجمالى بعد الخصم 6875650 مقدم 25 و اول قسط بعد الاستلام بسنة و الخصم 5 الاجمالى بعد الخصم 7684550 خصم الكاش 40 الاستلام 30/12/2023 إدارة حسن علام أكبر شركة إدارة مولات الشركة الخاصة بالبرندات I BRAND للحجز والاستعلام 0226989688 01127231714 01120864354 للتواصل واتساب 01127231714 كود 002500
محلات للبيع في القاهرة الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل موقع رهيب في مول لافييت على المحور المركزي استلام 12/20
محل 38 متر الدور الاول في مول جراند اسكوير باروع اطلالة
6,840,000 ج . م

محل 38 متر الدور الاول في مول جراند اسكوير باروع اطلالة


Grand square mall محل 38 متر الدور الاول سعر المتر 180000 اجمالي السعر 6840000 مقدم 50 3420000 دفعة الصيانة 10 684000 والاقساط علي ٣ سنوات المحل متأجر مطعم اوزي
محلات للبيع في القاهرة الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل 38 متر الدور الاول في مول جراند اسكوير باروع اطلالة


محلات للبيع فى القاهرة الجديدة 2023

كمبوندز القاهرة الجديدة


فى الآونة الأخيرة تم إنشاء العديد من الكمبوندز التى تهدف لتحقيق أعلى قدر من الرفاهية و الخصوصية و الاستمتاع بكل وسائل الترفيه من مولات و كافيهات و مطاعم و غيرهم من الخدمات و بهذا المقال قد قمنا بجمع بعض أشهر الكمبوندز لنساعدك فى إختيارك إحدى شقق للبيع فى التجمع الخامس – القاهرة الجديدة بكمبوند متميز تسعد بالعيش به فعلى سبيل المثال و ليس الحصر : 1- كمبوند إعمار – ميفيدا Emaar-Mivida 2- كمبوند فيليت بريف Sodic- prive 3- كمبوند لافونتين Arco- La fontaine 4- كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence 5- كمبوند المراسم Al Marasem 6- كمبوند آزاد Azad 7- كمبوند ستون ريزيدنس Stone Residence 8- كمبوند ريجنت بارك Regents Park 9- كمبوند هايد بارك Hyde Park 10- كمبوند بريف Prive 11- كمبوند أدريس إيست Address East 12- كمبوند تريو فيلا Trio Villas 13- كمبوند سكاي كوندوز Sky Condos (Sodic) 14- كمبوند ماونتن فيو Mountain View (I city) 15- كمبوند بالم هيلز Palm Hills New Cairo 16- كمبوند 90 أفنيو 90 Avenue 17- كمبوند ذا أيكون The Icon- Style Home 18- كمبوند الباتيو Patio 7- La Vista و بذلك عزيزى القارئ نكون قد أستعرضنا معظم الكمبوندز الموجودة بالقاهرة الجديدة حتى نساعدك فى جعل إختيارك الإختيار الأمثل للسكن بأكثر الكمبوندز تميزآ .

محلات للبيع فى القاهرة الجديدة 2023

شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة


القاهرة الجديدة هي1ة من أحدث المدن السكنية في مصر،التي عملت على جذب العديد من المستثمرين والأفراد للعيش فيها، وهناك العديد من الكمبوندات السكنية والمشاريع الرائعة بالإضافة إلى الخدمات المقدمة في كل منطقة من مناطق القاهرة الجديدة، أعلنت شركات التطوير الصينية أنها ستستثمر 20 مليار دولار في القاهرة لنموها الحضري غير المسبوق. القاهرة الجديدة والجدير بالذكر أن مدينة القاهرة الجديدة آخذة في الارتفاع بسبب العديد من المزايا السكنية والمعيشية والاستثمارية، مثل زيادة الاستثمارات في كمبوندات القاهرة الجديدة فضلاً عن موقعها الإستراتيجى، وعدد سكانها المتزايد، وزيادة الطلب والاستثمارات القوية في المدينة. وبالتالي لا يمكننا المساعدة في ملاحظة أن سوق العقارات المصري لا يزال واعداً ويسمح بالاستثمار وبناء مدن جديدة لتناسب الطلب المتزايد من جميع شرائح المجتمع من خلال توفير أسعار ومساحات مختلفة. سنقدم إليك مجموعة من أكثر الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة، وهي كالآتي: 1- ليك فيو ريزيدنس • ليك فيو هو1 من أفضل الكمبوندات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة،التي تقع في التجمع الخامس، وتمتد على مساحة أكثر من 77 فدان، ويقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية،وتمتلك عدد 118 شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة، والحدائق والبحيرات الاصطناعية. • بالإضافة إلى ذلك، تم تصميمه بنماذج فريدة وجديدة تطل على البحيرات الاصطناعية، التي تنفذها شركة يونانية محترفة. 2- كمبوند لايف بارك • يعد1ا من أشهر الكمبوندات السكنية، التي توجد في هايد بارك بالقاهرة الجديدة، حيث أنه يقع في شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس، وذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتبلغ مساحة الكمبوند 1200 متر مربع. • أنه يحتوي على وحدات مختلفة مثل الفيلات، والدوبلكس، مع شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدةتتراوح مساحتهابين 99 متر مربع إلى 327 متر مربع، ويتميز كمبوند لايف باركبأكبر حديقة في مصر، على مساحة 141 فدان. 3- كمبوند برومينيد • يعد كمبوند برومينيد في القاهرة الجديدة أحد أفضل الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، إنه يقع على بعد دقائق من New Cairo Club، وعلى بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية. • إنه على بعد 20 دقيقة فقط من المعاديوهليوبوليس الجديدة، وقد تم بناء الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، ويتألف من عدة وحدات سكنية مختلفة، حيث يوفر شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة،ودوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق والخدمات وجميع المفروشات للوحدات السكنية. 4- كمبوند River Walk • هو1 من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، التي تتكون من فيلات ودوبلكس ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية تغطي مساحة قدرها 120 الف متر مربع. • تغطي مساحة البناء أكثر من 15٪ من إجمالي مساحة الأرض،ويوفر كمبوند River Walk في التجمع الخامس سبا على مستوى عالمي ويتميز بجو فريد من نوعه مع حوض سباحة ضخم على شكل نهر. • كما يوفر المشروع لجميع الوحدات حمامات سباحة خاصة على النهر في الفناء الأمامي مع شلالات متعددة المستويات للتمتع بحياة راقية. 5- كمبوند Icon Residence يعد أحد أكثر المشاريع السكنية إثارة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، هو كمبوند سكني مغلق بالكامل يقع على بعد دقائق فقط من شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية وهايد بارك. ويبعد دقائق قليلة عن طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد الكمبوند على مساحة 30 ألف متر مربع، ويحتوي على أكثر من 282 وحدة،مع تقديم مساحات مختلفة، تتراوح بين 139 و295 متر مربع، والتي توفر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد. 6- كمبوند ميفيدا • كمبوند ميفيدا هو1 من أشهر مشاريع إعمار مصر واليوم هو1 من أكثر الكمبوندات السكنية أناقة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تمكنت شركة إعمار من تأسيس العديد من المفاهيم الحديثة لإعادة الإعمار في مصر، بما في ذلك المجتمعات الصديقة للبيئة، ويمكنك الاستمتاع بأكبر مساحة من المساحات الخضراء داخل الكمبوند ، حيث خصصت الشركة 80٪ من إجمالي مساحة الكمبوند للأماكن المفتوحة. • يتمتع كمبوند ميفيدا بموقعه في قلب القاهرة الجديدة حيث يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ويسهل الوصول إلى الكمبوند عبر العديد من الطرق، بما في ذلك شارع التسعين، وطريق العين السخنة وطريق السويس. الخدمات المتميزة قدم كمبوند ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي: 1. حديقة مركزية تحتل مساحة كبيرة من الكمبوند للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان. 2. تم تخصيص Landscape، والذي يمثل في المزيد من المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للمقيمين للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية. 3. يوفر الكمبوند أيضًا رعاية طبية متكاملة من و ذلك بسبب المركز الطبي الكبير الذى يشمل التخصصات المختلفة. 4. تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال الكمبوند على جميع المستويات التعليمية. 5. نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية، لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين. 6. كجزء من المزايا والخدمات، توجد منطقة للأطفال الصغار مزودة بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت متميز في الكمبوند . 7. تم تصميم الوحدات على الطراز الأسباني بأسلوب معاصر. 8. يحتوي أيضًا على العديد من أنواع الزهور والنباتات، التي تضمن لك حياة صحية خالية من التلوث. 9. تم تنفيذ البنية التحتية الخاصة بالمشروع على أعلى مستوى وفقا للمعايير المتفق عليها دوليآ . 10. يرتبط التقسيم الداخلي للكمبوند بخطوط الطريق خارج الكمبوند ، ويسهل الوصول إليه من الكمبوند إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة. 11. الموقع الاستراتيجي للكمبوند جعله محور العديد من العملاء داخل مصر. 7- كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة يعد كمبوند أب تاون كايرو من أفضل المشاريع التي أنجزتها شركة المالك - إعمار بروبريتيز، مما جعلها1ة من أفضل المشاريع السكنية في عصرنا، جاء ذلك بعد أن اتخذت الشركة قرارًا حازمًا بضخ مشروعها بأفضل الأفكار المبتكرة والإبداعية غير المألوفة، وهذا لبدء استثماراتها القوية داخل مصر، وبالتالي مواصلة سلسلة نجاحها الضخمة. موقع الكمبوند • يقع على مساحة تقدر بـ 1200 فدان فوق أعلى تلة في مصر، تلة المقطم، وقد تم اختيار هذا المكان لإنشاء الكمبوند ، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة، مع العلم أنه يستخدم فقط 20 ٪ من تلك المساحة لإنشاء الوحدات السكنية والمرافق. • يعد الموقع الاستراتيجي أحد أهم نقاط القوة في هذا المشروع، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن المعادي، وكذلك مدينة نصر ومصر الجديدة، في حين يبعد 15 دقيقة فقط عن المهندسين ومطار القاهرة، مما يجعلك قريبًا من هذه النقاط المهمة. الخدمات المتميزة • إن شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة تتنافس مع التصاميم الفاخرة في العالم بأسره، والتي تجمع بين تصميمات (إسبانية - إيطالية - عربية) لتختلط مع بعضها بشكل مثير للدهشة. • كما قدمت العديد من المرافق مثل المدارس والمراكز الطبية المتقدمة لجميع التخصصات. • يحتوي المشروع على مناطق للترفيه تتسم بالتميز، وأبرزها أب تاون. • قامت الشركة أيضًا ببناء نادي أبتاون للغولف، والذي يضم العديد من الملاعب، بما في ذلك التنس وكرة القدم والعديد من الألعاب الرياضية الأخرى.