موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة الجديدة


تم التحديث:12:47:52pm 2019/12/13 Friday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
انتهز الفرصه شقـة للبيع باكتوبر بموقع مميز بالحى الثالث للبيع - الأحياء
174 ج . م

انتهز الفرصه شقـة للبيع باكتوبر بموقع مميز بالحى الثالث للبيع - الأحياء


انتهز الفرصه شقـة للبيع باكتوبر بموقع مميز بالحى الثالث للبيع
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الثالث

تليفون الاعلان
شقه للبيع استلام سنه و نصف فقط بقسط شهري 4709 بجانب العاصمه
500 ج . م

شقه للبيع استلام سنه و نصف فقط بقسط شهري 4709 بجانب العاصمه


شقه للبيع استلام سنه و نصف فقط بقسط شهري 4709 بجانب العاصمه الاداريه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في هليوبوليس الجديدة

تليفون الاعلان
شقه بأبو يوسف الرئيسي . العجمي الاسكندريه للبيع - العجمي الإسكندرية مصر
560 ج . م

شقه بأبو يوسف الرئيسي . العجمي الاسكندريه للبيع - العجمي الإسكندرية مصر


شقه بأبو يوسف الرئيسي . العجمي الاسكندريه للبيع - العجمي الإسكندرية
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الروضة

تليفون الاعلان
145م بكمبوند جراند سيتي المعادى بالجراج والمطبخ فيو مفتوح للبيع - المعادي
غير محدد

145م بكمبوند جراند سيتي المعادى بالجراج والمطبخ فيو مفتوح للبيع - المعادي


145م بكمبوند جراند سيتي المعادى بالجراج والمطبخ فيو مفتوح للبيع
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القطامية

تليفون الاعلان
اغتنم الفرصة بشاطى النخيل بالعجمى شقه هاااى اكسترا على البحر مباشره للبيع
667 ج . م

اغتنم الفرصة بشاطى النخيل بالعجمى شقه هاااى اكسترا على البحر مباشره للبيع


اغتنم الفرصة بشاطى النخيل بالعجمى شقه هاااى اكسترا على البحر مباشره
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النخيل

تليفون الاعلان
شقة 131 متر بالرحاب2 مجموعة 122 للإيجار - مدينة الرحاب القاهرة مصر
غير محدد

شقة 131 متر بالرحاب2 مجموعة 122 للإيجار - مدينة الرحاب القاهرة مصر


شقة 131 متر بالرحاب2 مجموعة 122 للإيجار - مدينة الرحاب القاهرة مصر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
شقه للبيع 180 متر صافي اكتوبر الحي الثاني المجاوره الثامنه الدور الثاني
100,000 ج . م

شقه للبيع 180 متر صافي اكتوبر الحي الثاني المجاوره الثامنه الدور الثاني


شقه للبيع 180 متر صافي اكتوبر الحي الثاني المجاوره الثامنه الدور
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الثانى

تليفون الاعلان
شقتين متلاصقين مساحة الشقه الواحده 65 م الحي الثاني عشر للبيع -
692 ج . م

شقتين متلاصقين مساحة الشقه الواحده 65 م الحي الثاني عشر للبيع -


شقتين متلاصقين مساحة الشقه الواحده 65 م الحي الثاني عشر للبيع - الأحياء
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الثانى

تليفون الاعلان
شقه بالحى الاول مجاوره 2 للبيع - الأحياء 6 أكتوبر مصر السعر:
1,250,000 ج . م

شقه بالحى الاول مجاوره 2 للبيع - الأحياء 6 أكتوبر مصر السعر:


شقه بالحى الاول مجاوره 2 للبيع - الأحياء 6 أكتوبر مصر السعر: 1,250,000
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الاول

تليفون الاعلان
للبيع شقة 122م وحديقة خاصة50م بالمرحلة الثامنة بمدينة الرحاب بحرى موقع مميز
623 ج . م

للبيع شقة 122م وحديقة خاصة50م بالمرحلة الثامنة بمدينة الرحاب بحرى موقع مميز


للبيع شقة 122م وحديقة خاصة50م بالمرحلة الثامنة بمدينة الرحاب بحرى
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
للبيع بشاطئ النخيل شقة 2 غرفة وصاله سوبر لوكس للبيع - شاطئ
400 ج . م

للبيع بشاطئ النخيل شقة 2 غرفة وصاله سوبر لوكس للبيع - شاطئ


للبيع بشاطئ النخيل شقة 2 غرفة وصاله سوبر لوكس للبيع - شاطئ النخيل
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النخيل

تليفون الاعلان
شقق بدمياط الجديده بيت الوطن للبيع - دمياط الجديدة دمياط مصر السعر:
غير محدد

شقق بدمياط الجديده بيت الوطن للبيع - دمياط الجديدة دمياط مصر السعر:


شقق بدمياط الجديده بيت الوطن للبيع - دمياط الجديدة دمياط مصر السعر:
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
شقه وروف علي الطوبه للبيع بشبين الكوم الشقه 125م والروف111 الشقه للبيع
غير محدد

شقه وروف علي الطوبه للبيع بشبين الكوم الشقه 125م والروف111 الشقه للبيع


شقه وروف علي الطوبه للبيع بشبين الكوم الشقه 125م والروف111 الشقه للبيع
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
شقة بمدينة الرحاب 90 متر 2عرفة و حمام و بلكونة تطل علي
غير محدد

شقة بمدينة الرحاب 90 متر 2عرفة و حمام و بلكونة تطل علي


شقة بمدينة الرحاب 90 متر 2عرفة و حمام و بلكونة تطل علي حديقة كبيرة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
شقة للبيع.او الايجار بنظام اليوم او الاسبوع او الشهر.اخر شارع الصعيدي القديم
429 ج . م

شقة للبيع.او الايجار بنظام اليوم او الاسبوع او الشهر.اخر شارع الصعيدي القديم


شقة للبيع.او الايجار بنظام اليوم او الاسبوع او الشهر.اخر شارع الصعيدي
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الثانى

تليفون الاعلان
شقه للبيع 180 متر صافي اكتوبر الحي الثاني المجاوره الثامنه الدور الثاني
100,000 ج . م

شقه للبيع 180 متر صافي اكتوبر الحي الثاني المجاوره الثامنه الدور الثاني


شقه للبيع 180 متر صافي اكتوبر الحي الثاني المجاوره الثامنه الدور
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الثانى

تليفون الاعلان
شقه بالدور التالت للبيع بالتقسيط ف منطقه المحصوره أ للبيع - الأحياء
غير محدد

شقه بالدور التالت للبيع بالتقسيط ف منطقه المحصوره أ للبيع - الأحياء


شقه بالدور التالت للبيع بالتقسيط ف منطقه المحصوره أ للبيع - الأحياء
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في المستثمرين

تليفون الاعلان
شقه للبيع بالتجمع التالت مساحه 125متر للبيع - التجمع الثالث القاهرة مصر
100,000 ج . م

شقه للبيع بالتجمع التالت مساحه 125متر للبيع - التجمع الثالث القاهرة مصر


شقه للبيع بالتجمع التالت مساحه 125متر للبيع - التجمع الثالث القاهرة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الثالث

تليفون الاعلان
شقة 138 متر 3 نوم و2 حمام بمدينة هليوبوليس الجديده قسط علي
390 ج . م

شقة 138 متر 3 نوم و2 حمام بمدينة هليوبوليس الجديده قسط علي


شقة 138 متر 3 نوم و2 حمام بمدينة هليوبوليس الجديده قسط علي 5 سنوات
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في هليوبوليس الجديدة

تليفون الاعلان
شقة لقطة تمليك للبيع مش محتاجة اى تكاليف للبيع - التجمع الأول
550,000 ج . م

شقة لقطة تمليك للبيع مش محتاجة اى تكاليف للبيع - التجمع الأول


شقة لقطة تمليك للبيع مش محتاجة اى تكاليف للبيع - التجمع الأول القاهرة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الاول

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

التجمع الخامس مفهوم جديد للاستثمارالعقاري وطموح دولة برنامج رؤية مصر 2030 بين خطط و تحديات مستقبلية


منطقة التجمع الخامس فى سطور :ــ بدأ التفكير فى انشاء التجمع الخامس ايقونة الاستثمارات العقارية المستهدفة من قبل جميع مستويات الاستثمار العقاري بكافة طوائفه احد ارقي احياء مدينة القاهرة الجديدة تزامنا مع انشاء الطريق الدائرى الموجود حول القاهرة حيث يقع على اطراف شرق القاهرة ، التجمع الخامس من احد احياء الجيل الثالث للمدن الجديدة والذي تم انشاؤه بقرار جمهورى عام 2000 على مساحة 70 الف فدان ، يبلغ عدد سكانه حوالى 4 مليون نسمة تقريباً ، يتميز التجمع بطقس معتدل كما ان الغطاء الاخضر الشاسع الذى يسوده اعطى له نوعا من الهدوء والراحة النفسية والخصوصية الكاملة والواضحة وهو احد اشهر واميز تجمعات القاهرة الجديدة من وجهة نظر المستثمريين من المصريين اوالاجانب . يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى مما اعطي له رونقا معماريا فريدا جاذبا لكافة المستويات، يشق خريطته شارع التسعين وهو اكبر واشهر شوارع التجمع وبل والقاهرة عامة لإحتوائه على العديد من المراكز الادارية والبنـــــوك والانشطــــة التجارية فاستحق ان يكون عن جدارة بعد الشروع فى الاعلان عن العاصمة المصرية الجديدة مركزا اداريا لها ، كما يشتهر التجمع الخامس بالمولات الكبرى مثل ( كايروفيستيفال سيتى ) الذى انشأته مجموعة الفطيم على مساحة 3 مليون متر مربع تقريباً . الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس : الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس من اكثر انواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروةوالدليل على ذلك ان الاستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة التجمع الخامس اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين؛وذلك بفضل ايمانهم بانه اكثر القطاعات امناً واستقرارا ويرجع السبب فى ذلك الى قوة الطلب على شقق سكنيه او شقق تجاريه وحتي الاراضي منه. الاسكان المميز فى التجمع الخامس يستهدف وضع معايير صارمة للجودة باعتبارها احد اهم اهداف الاستثمار العقارى وهذا ما يطمح اليه رجال الاعمال فى القطاع العقارى الى جانب مسئولين حكوميين من وزارات وجهات حكومية عديدة من بينها وزارات كالاسكان والاستثمار والتعاون الدولى والتخطيط والصناعة والتجارة واتحاد مقاولى البناء والتشييد . ونظرا لاهمية دور تنشيط الاستثمار العقارى فى خريطة التجمعات العمرانية الجديدة فقد اعلنت الحكومة عن انعقاد المؤتمر الاقتصادى الاول لمعاييروضوابط الجودة وتنشيط الاستثمار العقارى والتنمية العمرانية الذى سيتم انعقاده يوم 18 مارس 2017 (الاستراتيجية المصرية للتنمية العقارية المستدامة - رؤية مصر 2030 ) ومما تتضمنه اجندة اعمال المؤتمر النظر بعمق لاهمية احياء القاهرة الجديدة وعلى راسها التجمع الخامس والذى تخطط له الدولة ان يكون جزء من العاصمة الادارية الجديدة وهو ضمن البرنامج الذى اعلنته الحكومة لتحقيق الاهداف المرجوة لاعادة مصر الى رونقها وجلب مزيد من الاستثمارات العربية والاجنبية العقارية . مع الرؤية الاقتصادية الحديثة و المنشودة من الدوله لاستثمار مواردها و تعمير اراضيها لاحد اهم الموراد البكر الغير مستغلة اقتصاديا علي الوجه الامثل،ذادت الثقة بالقطاع العقارى وتوجيه الاستثمارات اليه بشكل كبير و امثل من الشركات العملاقة التى تتمتع براسماليات كبيرة ممثلة فى الدراسات والابحاث وايضا امتيازات عديدة للتطوير والتشغيل . حجم الاستثمارات العقارية فى التجمع الخامس : يقدر حجـــم الاستثمارات بمليارات الدولارات اذ انه من الممكن ان تبلغ قيمة الوحدة فى الكمبوند الى اكثر من مليونى جنيه مصرى .من اشهر الشركـــــات التى انشات مدن التجمع الخامس ( اعمار الاماراتية – مجموعة الفطيم – بالم هيلز – سوديك ) . الرؤية المستقبلية للدولة فى قطاع الاستثمار العقارى : - مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس (شقق للبيع بالتجمع الخامس ) يعتبر مشروع دار مصراحد مشروعات الاسكان المتوسط المتميز و يعد من اهم مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس والذى اعلنت عنه الوزارة وهو عبارة عن انشاء ما يقرب من - وحدة سكنيه بمساحات تتراوح ما بين 100 متر الى 150 متر . اسعار المساحات العقارية :ـ تتراوح اسعار الاراضى بكلا من حى الجولف،واربيلا،والشويفات حيث تعتبرمنأرقىمناطقالتجمع الخامس مابين15الى20الفجنيهللمترالواحد ، كما تتراوح اسعار المناطق المطلة على شارع التسعين حوالى 10 الى 15 الف جنيه للمتر الواحد ، واخيرا اسعار المتر تتراوح ما بين 3000 الى 5000 جنيه للمتر بمنطقة الاسكان العائلى . كيف تبدأ في استثمار العقارى جيد واكثر امنا:- - يجب ان تكون علي درايه وافية بالمنطقة و بمستوي الوحدة المراد الاستثمار فيها . - العقارات الجديدة هي الاحسن و الاكثر امنا لاستثمارك المالي. - تحرى الدقة فى اختيار شبكة الحرفيين . - قربك من المناطق التجاريه و الخدمية تجعلك في سوق نشطة عقارياو هذاالمستهدف تحقيقهاستثماريا علي المدي البعيد . - تقييم العقارات المستهدف شراؤها وذلك بالبحث فى الصحف وشركات التسويق العقارى والانترنت وبجميع امكانياته هو عملك الدؤب الذي ستمارس منه نشاطك . - قرب الوحدة السكانية او قطع الاراضي من الخدمات واهمها الطرق الرئسية و شبكة الطريق الدائري تؤثر بشكل ملحوظ في تزايد الاسعار فيصبح الاستثمار اكثر استقرارا . - الدخل المادي الشهري او السنوي للايجارات عامل جذب اساسي لبعض الاستثمارات العقارية لذا اتفق علي الا يقل 15 % من قيمة الوحدة المؤجرة .

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

كمبوندز القاهرة الجديدة


فى الآونة الأخيرة تم إنشاء العديد من الكمبوندز التى تهدف لتحقيق أعلى قدر من الرفاهية و الخصوصية و الاستمتاع بكل وسائل الترفيه من مولات و كافيهات و مطاعم و غيرهم من الخدمات و بهذا المقال قد قمنا بجمع بعض أشهر الكمبوندز لنساعدك فى إختيارك إحدى شقق للبيع فى التجمع الخامس – القاهرة الجديدة بكمبوند متميز تسعد بالعيش به فعلى سبيل المثال و ليس الحصر : 1- كمبوند إعمار – ميفيدا Emaar-Mivida 2- كمبوند فيليت بريف Sodic- prive 3- كمبوند لافونتين Arco- La fontaine 4- كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence 5- كمبوند المراسم Al Marasem 6- كمبوند آزاد Azad 7- كمبوند ستون ريزيدنس Stone Residence 8- كمبوند ريجنت بارك Regents Park 9- كمبوند هايد بارك Hyde Park 10- كمبوند بريف Prive 11- كمبوند أدريس إيست Address East 12- كمبوند تريو فيلا Trio Villas 13- كمبوند سكاي كوندوز Sky Condos (Sodic) 14- كمبوند ماونتن فيو Mountain View (I city) 15- كمبوند بالم هيلز Palm Hills New Cairo 16- كمبوند 90 أفنيو 90 Avenue 17- كمبوند ذا أيكون The Icon- Style Home 18- كمبوند الباتيو Patio 7- La Vista و بذلك عزيزى القارئ نكون قد أستعرضنا معظم الكمبوندز الموجودة بالقاهرة الجديدة حتى نساعدك فى جعل إختيارك الإختيار الأمثل للسكن بأكثر الكمبوندز تميزآ .

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

ما تحتاج معرفته عن التجمع الخامس


من أكثر المُدن تميزآ مدينة القاهرة الجديدة والتي تشتمل على مجموعة من التجمُعات ومن بينها التجمُع الخامس والذي يُعتبر من أسرع الحواضر نمواً من حيثُ مُعدل البناء في مصر بالكامل، وذلك لأنهُ يتميز بالتنوع العُمراني على الطراز الروماني والفرعوني والإسلامي، كما أنه يتسم بالرُقي والفخامة في تصميماته العُمرانية، ولذلك فنجد أن هُناك الكثير من المواطنين المصريين وغيرهُم من العرب أو الأوروبيين المُقيمين في مصر ما يبحثون عن شقق للبيع فى التجمع الخامس حيث تتميز جمهورية مصر العربية بالتطور السريع من حيثُ عدد السُكان وبالأخص في مدينة القاهرة التي يوجد بها حوالى 25% من سكان الجمهورية تقريباً، ولذلك فدائماً ما تسعى إلى استصلاح مساحات من أراضيها الصحراوية لصالح إقامة مُدن جديدة تستطيع استقبال هذا التزايُد لتخفيض التكدُس السُكاني في القاهرة الكُبرى، كما انها يوجد بها العديد من المشاريع العقارية سواء السكنية أو التجارية في ضواحيها المُختلفة أسعار شقق للبيع فى التجمع الخامس تضُم منطقة التجمُع الخامس الكثير من الأحياء ومنها الحي الأول والحي الثاني والحي الثالث والحي الرابع والحي الخامس والشويفات وحي النرجس وحي الياسمين وغيرهُم الكثير، ويُعتبر مُتوسط سعر المتر بها للشُقق حوالي 9.650 ألف جنيهآ ، فيما يصل المتوسط لسعر المتر في الفلل بها حوالي 16 ألف و250 جنيه مصري، وذلك بنسبة إقبال على طلب شراء الشُقق بها تصل إلى 86%. فيوجد بالحي الاول الكثير من العروض على الشُقق للبيع وبالأخص شقق للبيع بالتجمع الخامس بيت الوطن والتي تكون أسعارها في المُتوسط ما بين 905 ألف جنيه مصري إلى مليون و508 ألف جنيه مصري، كما يوجد كذلك شقق للبيع بالتجمع الخامس بابوالهول والتي تتفاوت أسعارها ما بين 300 ألف جنيه مصري إلى ومليون و525 ألف جنيه مصري. أما عن الحي الثاني التجمع الخامس فتتفاوت أسعار الشُقق به بحسب تفاوت إمكانيات كُل شقة عن الأُخرى فتكون أسعار الشُقق به ما بين 2 مليون و750 الف جنيه و3 مليون و500 ألف جنيه تقريباً، كما تتراوح أسعار شقق للبيع التجمع الخامس الحى الثالث ما بين مليون و450 ألف جنيه مصري إلى 2 مليون و250 ألف جنيه مصري تقريباً. وعن الحى الرابع فيوجد به العديد من الشقق وتبدأ أسعارها من مليون و 600 ألف جنيه مصري إلى 3 مليون و 400 ألف جنيه مصري، فيما تبلُغ أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس الحى الخامس حوالي مليون و 250 ألف جنيهآ إلى 6 مليون و 100 ألف جنيهآ. ومن الجدير بالذكر ان أشهر أحياء مدينة التجمُع الخامس هو حي اللوتس والذي تم تصميمهُ على شكل زهرة اللوتس، وهو ينقسم إلى اللوتس الجنوبية واللوتس الشمالية، وعن أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس حى اللوتس فهي تُعتبر مُتوسطة بالمُقارنة بأسعار الشُقق في الأحياء الأُخرى بالتجمُع، فتندرج أسعار الشُقق به ما بين 750 ألف جنيهآ إلى 2 مليون و 341 ألف جنيهآ. أسعار شقق للبيع فى التجمع الخامس شارع التسعين كما يُعتبر شارع التسعين هو أكبر شوارع التجمُع الخامس وأشهرُها على الإطلاق، فهو يقع بطوله على المحور المركزي الخاص بمدينة مصر الجديدة، كما أنهُ يحتوي على عدداً ليس بقليل من المراكز المالية والأنشطة التجارية الخادمة للمدينة، وهو ما يؤدي إلى ارتفاع اسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين والتي تتراوح ما بين 2 مليون و309 ألف جنيهآ إلى 2 مليون و 991 ألف جنيهآ.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

مدينة نصر ومميزات السكن فيها


يمكنك الحصول علي شقق للبيع فى مدينة نصر بسهولة من خلال البحث عبر صفحات الانترنت سواء من مواقع العقارات أو من جروبات على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث أن تلك مدينة نصر من أجمل وأفضل المدن الحديثة، ويسكن تلك المنطقة صفوة المجتمع، بالإضافة لبعض المناطق الفوق متوسطة في المستوى الاجتماعي، وكذلك بعض المناطق الشعبية، وقد انتشرت العديد من الأماكن والمدن الجديدة بجوارها، وأشهرها القاهرة الجديدة، ومدينتي والرحاب...وغيرها. أشهر المناطق الموجودة فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: تعتبر مدينة نصر من أفضل الأحياء التي يعشق الكثير السكن فيها، وذلك لقربها من المحاور والطرق الرئيسية داخل مصر، فيمكنك الوصول إليها أما عن طريق النصر، أو الدائري، أو عن طريق محور الشهيد، بالإضافة لمترو الأنفاق الذي يقع في أرض المعارض، أو الاستاد. ويمكن الحصول علي شقق للبيع فى مدينة نصر في المناطق القريبة جداً من تلك الطرق الرئيسية بأسعار مرتفعة عن باقي المناطق الموجودة بداخلها. كما يوجد في مدينة نصر العديد من المعالم المشهورة، وأهمها: • الجهاز المركزي للمحاسبات. • مبني جهاز التعبئة والاحصاء. • بالإضافة لمبنى التنظيم والإدارة. • وزارتي المالية، والتخطيط. • النادي الأهلي. • نادي الزهور. • كذلك نادي المقاولون العرب. • بالإضافة لنادي السكة الحديد. • اللجنة الأوليمبية. • وكذلك المجمع الخاصة بالصالات المغطاة. • بالإضافة لمجمع حمامات السباحة. أهم المناطق السكنية التي تتوفر فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: يمكن تحديد المنطقة التي سيتم البحث فيها عن شقق للبيع فى مدينة نصر من خلال المال الذي يمتلك المشتري، وعلى أساسه يتم تحديد المنطقة، فمن أشهر الأماكن الموجودة فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: • عباس العقاد. • مكرم عبيد. • زهراء مدينة نصر. • المنطقة الأولي. • مصطفي النحاس. • الحي السادس. • الحي السابع. • الحي العاشر. • مساكن الضباط...وغيرها

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

أفضل ألاحياء حى التجمع الخامس بالقاهره الجديده


يٌعتبر حي التجمع الخامس أفضل أحياء القاهرة الكبرى قاطبًة بلا منازع، والأكثر رقيَا، والأجمل من ناحية التصميم العمراني والتخطيط الجيد، البعيد كل البعد عن العشوائية وسوء التنظيم، وسوء الإدارة، وشوارع التجمع الخامس هي الأكثر رحابة والأوسع والتي تستطيع تحمل الأعداد الهائلة للسيارات القادمة إليها دون وجود إحساس بالإزدحام. وإننا في شركة الـ ** نقدم لعملائنا الكرام الأسعار المناسبة والمكان الرائع في قلب التجمع الخامس ولدينا عدد محدود من الشقق للبيع في الأماكن التالية -شقق للبيع في التجمع الأول -شقق للبيع في التجمع الثالث -شقق للبيع في التجمع الخامس -شقق للبيع بالتجمع الخامس حي النرجس -شقق للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين إننا نمتيز بالمصداقية وحفظ الموعد وشركتنا مبنية على الثقة التي صنعناها على مر التاريخ الطويل والأماكن التي نعمل بها تكون دائمًا مصدر إلهام لنا نتيجة لجمالها الخلاب وروعتها المعهودة ونقائها المتجدد وحي التجمع الخامس هو أجمل الأحياء داخل القاهرة وبه العديد من التجمعات السكنية والكماوندات مثل - ماونتن فيو التجمع الخامس Mountain view new Cairo - جاليريا مون فالى Galleria moon valley - لاند مارك القاهرة الجديدة Landmark new Cairo - كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة El Patio new Cairo - هايد بارك. - زيزينيا التجمع الخامس. – كمباوند النخيل. - ميفيدا التجمع الخامس. - الزهوة التجمع الخامس. - ذا سكوير التجمع الخامس. ولأن الرياضة هي أساس الصحة والجمال فيوجد بالتجمع الخامس العديد من الأندية مثل - نادي وادي دجلة - نادي القاهرة الجديدة. - نادي بلاتينيوم. - نادي بنك مصر. - نادي بتروسبورت. - نادي الزهور الرياضي. - نادي الجزيرة. - نادي الطيران. والتجمع الخامس به أشهر وأفضل الجامعات على مستوى الجمهورية - الجامعة الأمريكية بشارع التسعين. - الجامعة الألمانية بأرابيلا. - الجامعة الكندية. - جامعة المستقبل بمصر. - أكاديمية القاهرة الجديدة. - أكاديمية الشرطة. - وبها أفضل المدارس لجميع المراحل الإبتدائي والإعدادي والثانوي - المدرسة المصرية للغات. - مدرسة أخناتون. - المدرسة الألمانية. - المدرسة الفرنسية الدولية. - المدرسة الأمريكية الدولية. - مدرسة مصر البريطانية الدولية. - مدرسة القاهرة التجريبية للغات. - المدرسة الإنجليزية الحديثة. والتجمع يضم العديد من المساجد من أشهرها - مسجد فاطمة الشربتلي. - مسجد الفاروق. - مسجد الحمد. - مسجد عباد الرحمن. - مسجد قباء. ومن الناحية الطبية فالتجمع الخامس يضم أكبر مستشفى على مستوى الجمهورية ( المستشفى الجوي التخصصي ) والعديد من المستشفيات والعيادات الأخرى إن حي التجمع الخامس هو أكبر تجمع بالقاهرة به عدد من البنوك حيث البنوك الموجودة به هي أكبر البنوك على مستوى الجمهورية مثل - البنك الأهلي. – بنك كريديت أجريكول. - بنك مصر. – بنك فيصل الإسلامي. - بنك الإمارات دبي. - بنك HSBC – مصرف أبو ظبي. إن جمال التجمع الخامس بينتج من تكامل شامل ومتنوع داخل الحي فالإرتفاع للطوابق والأبراج لا يزيد عن 4 أدوار فقط، وشركات النظافة تقوم بعملها على أكمل وجه فالتلوث البصري يكاد يكون معدومًا داخل التجمع، والمكان هو في منطقة رئيسية فهو يقع بالقرب من منطقة وسط البلد والطريق الدائري والمقطم وكذلك العين السخنة، إن العديد من المشاهير ورجال الأعمال يفضلون التجمع لأنه جنة موجودة في القاهرة فهو تجمع لجميع فئات الشعب موجود بداخله ساكني الفلل والدوبلكس والشقق الكبيرة والصغيرة والعديد من المكاتب الإدارية والشركات الناشئة التي تبحث عن قدم لها داخل المنظومة الإقتصادية الناجحة بالتجمع الخامس والشركات المتوسطة والشركات العملاقة.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

دوبليكس بكمبوند رفاهية وأمن و واستثمار رابح دائما


مع ظهور الطبقة العليا من الطبقة الوسطي والتي تصنف بانها الطبقة الفوق متوسطة من الطبقة الوسطي ، اصبح لديهم تطلعات في نمط معيشي مميز يتناسب مع طموحاتهم ومستواهم الثقافي والاهم منه مستواهم المادي المرتفع"شريحة المقتدرين من رجال الاعمال والمغتربين"، فظهرت المجمعات السكنية المعروفة"بالكومباوندز" برفاهيتها المعروفة من حراسة واماكن ترفيهية بانواع عدة فهناك المخصصة للعمارات فقط والتي تنتشر بها الشقق السكنية و الشقق الدوبليكس ثنائية الادوار – والتي هي مجال حديثا الان_،و اخري تجمع بين نمطي الفلل و الشقق ولكن الشقق بها ترتقي الي الوحدات الفاخرة وشديدة الخصوصية والرفاهية كالدوبليكس الفندقي بنوعيه و التوين هاوس والتاون هاوس وغيرها من الشقق ذات التصميم الفاخر داخليا وخارجيا. ويبقي ان اعرض عليكم سؤالي تسكن بدوبليكس بكمبوند او باخر في عمارة سكنية عادية؟ اكيد لو انت علي درايه ومستوي ثقافي مرتفع ومعاك فلوس او حتي مقدم دوبليكس بكمبوند سارع واشتري لانها سوف تجعل منك مستثمر عقاري صغير علي المدي الطويل قبل ان تكون ساكن به، وهذا ما سوف نتعرض اليه الان. تعريف الشقق الدوبليكس علي حسب الموقع الجغرافي: شقة ثنائية الطوابق بعمارة عادية: عبارة عن شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى ، وتشطيبها عادي كمثل شقق العمارة ولا يشترط بها وجود حديقة وغالبا ما تكون في الدورين الثالث والرابع ، وبالنسبة للتصميم فغالبا ما يكونوا شقتين منفصلتين ولكن اصحاب العمارة اقاموا تعديل عليهم الا وهو السلم الداخلي. شقة ثنائية الطوابق"دوبليكس" بعمارة او مبني منفصل داخل كمبوند : عبارة عن شقتين فوق بعض ، ويجمع بينهما سلم داخلي. ولكن مصممين علي اساس انهم وحدة سكنية1ة . مكونة من دور ارضي ودور علوي وسلم داخلي ذو طراز معاوري وهندسي مميز يجعله جزء اساسي وشديد الخصوصية من الدوبليكس ومنه الحلزوني و حرف “L” وغيرهم ، ويناسب الدوبليكس الاسر الكبيرة نوعا ، كما من اهم اجزائها الحديقة التي تعبر عن الرفاهية وتعد مصدر للمتعة و الراحةوهذا ما يميز الدوبليكس داخل الكمبوند بشكل عام. انواع شقق الدوبليكس بالكمبوند: يوجد نوعين من الدوبليكس و هما المتصل يعني يظهر مثل المنزل الواحد من حيث الشكل الخارجي للعمارة ولكن من الداخل فكل منهم له باب خاص بكل دور ونراه في الدوبليكس المكون من الدور الارضي والثاني كما في التجمع الخامس وزهراء المعادي وكل التجمعات السكنية الجديدة. المنفصل وهو دائما يحتل ادوار عليا من العمارة . ليه الخلط دائم بين الشقة الدوبليكس وبين الفيلا وخاصة بالكمبوند؟ الفرق بين الفله والدوبليكس واضح وجلي حيث باختصار الوحدة السكنية التي تقل في المساحةمن 500م تسمي دوبليكس وتحتوي علي غرف أقل والمساحة الخدمية بها ايضا، ولكن جاء الخلط بين العامة بانها نوع من الفلل لارتفاع مستوي التشطيبات الفندقية داخل الكمبوند. التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف الشقة الدوبليكس الي فيلا الشقق المزدوجة او ثنائية الادوار المميزة بتخطيتها الثابت للمدخل الرئيسي و مكان السلم الداخلي والذي لا يمكن نقلهما الي موقع اخر داخل الشقة هذا ما يميز الدوبليكس بالكمبوندز، وكذلك يراعي في التخطيط العام للشقة المزدوجة ان تقسم مساحتها الكلية الي الي قطاعين رئسين عام"الاستفبال،غرفة الطعام، المعيشة الرئيسية، المطبخ الرئيسي، غرفة الضيوف،حمام" وخاص"غرف النوم الرئيسية ،مساحة للمعيشة، حمامات،مطبخ صغير،مكان للتخزين،غرفة مكتب" بالأضافة الي جزء ترفيهي كالحديقة و المسبح. يأخذ تصميم الشقة الدوبليكيس بالكمبوندز وتقسيمها الداخلي تفكيرا عميقا من مهندسي ،وذلك لانهم يصممون شقة ولكن بمفهوم فيلا من حيث التشطيبات والالوان للحوائط والارضيات والسراميك والبركيه وغيرها من التفاصيل التي يراعي فيها الموضة فتصميمم مثل هذه الشقق يحتاج الي فريق هندسي متمكن ومطلع حيث مراعاة تكاليف التشطيبات الباهظة ، وفي السنوات الأخيرة ظهرت الاتجاهات التكنولوجية الحديثة"المودرن". ليه اشتري دوبليكس بكمبوند مش بعمارة عادية؟ توجد مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها مع القرار بالشراء داخل كمبوند، ، يتوفر به عنصر الامان ، يسوده الهدوء ، والخصوصية ، وسائل الترفيه كوجود مساحات مائية، وكذلك توافر المناطق الخدمية الداخلية ووجود نادي عام وصحي مستشفي وغيرها. فهذه هي العوامل جميعا تعمل علي زيادة سعر الشقة بشكل ملحوظ علي المدي القصير في حالة الايجار والعائد الشهري" والطويل ايضا في حالة البيع، لذي انصحك ان يجب التأني في اختيار كمبوند ذو موقع مميز ، وكذلك الاهتمام باختيار شركات محترمة لها باع قوي في سوق العقارات لضمان جودة التشطيبات حتي لاترهق مزانيتك في المستقبل القريب لانفاق اموال اخري انت في غني عنها. امثلة ل الشقق الدوبلكس بها: الآن جاء الوقت لإلقاء الضوء علي اسعار الشقق الدوبليكس بالكمبوندز،بيعا وايجارا في سوق العقارات وعلي مستوي المناطق الجدية كالتجمعات بالقاهرة الجديدة والقطامية و 6اكتوبر وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لتلك الانواع من الشقق . حيث تتراوح اسعار بيع الدوبليكس النصف تشطيب في 6 أكتوبر من3,200,000الي 4,000,000للمساحة 300م وذلك في حالة البيع النقدي. بينما متوسط سعر المتر بشقة دوبليكس كاملة التشطيب وكمان بالتقسيط علي 6 اعوام الي 10,000جنيه للمترلمساحة 200م مقسمة ل3غرف و3 حمامات وبها حديقة. اما في حالة الايجار للشقق الدوبليكس فالموضوع مختلف تمام لان السعر يرجع تماما لمستوي الشطيب وكذلك تؤجر هذه اما نصف فرش بمعدل 15,000جنيه في الشهر بينما الكاملة يمكن ان تصل الي 25,000شهريا طبقا لسمعة وموقع الكمبوند.

ابحث فى الأقسام الفرعية

  لماذا العيش في التجمع الخامس؟

شقق للبيع في التجمع الخامس، تعتبر القاهرة الجديدة بمثابة أفضل وأهم المدن نتيجة لفت الأنظار إليها ودخول الكثير من المستثمرين الأجانب والعرب لتشييد العديد من المشاريع العملاقة بها والتي حققت نجاح مذهل لذلك أصبح الطلب عليه متزايد في الفترة الأخيرة، مما جعل حي التجمع الخامس من أفخم وأرقى المدن بها، لما تتمتع بالعديد من المزايا والخدمات كما أنهافي موقع استراتيجي مميز سهل الوصول إليه بعيدًا عن التلوث والضوضاء والرتابة.

ما هي أهم المزايا لحي التجمع الخامس؟

يمتاز التجمع الخامس بالعديد من الصفات الرائعة والتي جعلته نقطة جذب للكثيرين وهذا جعل الطلب يزداد كثيرًا على شقق للبيع في التجمع الخامس يزداد وبالتالي ستزداد الأسعار فعليك بالمبادرة لحجز شقتك والاستمتاع بالمزايا التالية:

من اهم مميزات التجمع الخامس أنه ذات عدد سكان منخفض ومخطط بشكل مذهل.

يتوفر شقق للبيع في التجمع الخامس بأسعار مناسبة ومتفاوتة، كما يتوفر أنظمة دفع عديدة ونظام تقسيط خلال سنوات عديدة وذلك من أجل حجب كافة العقبات التي قد تقف في وجه العميل من أجل شراء شقته الراقية في أجمل الأحياء بالقاهرة الجديدة التجمع الخامس.

التجمع الخامس يضم سكان من كبار الدولة وصفوة المجتمع الراقي.

المناخ الجوي معتدل طوال فصول السنة الأربعة في التجمع الخامس وذلك لأنه مرتفع عن سطح البحر بمسافة تبلغ حوالي 180م.

يتوفر بالقاهرة الجديدة العديد من الخدمات الترفيهية والصحية والتعليمية والاجتماعية بكافة الخدمات توجد به بشكل مُتكامل ومميز.

المباني والشقق التي تتوفر في التجمع الخامس مُشيده على أجمل الطراز المعماري ومشيدة على أيدي أفضل المصممين العالميين والمهندسين من خلال شركات عقارات عملاقة.

أرقى الأحياء التي توجد بالتجمع الخامس

جميع أحياء التجمع الخامس راقية ومنفردة بجمالها فمن الصعب اختيار أفضل وأرقى الأحياء، لذلك سنُقدم لكم أهم تلك الأحياء والتي تُقدم شقق للبيع في التجمع الخامسومنها:

أولًا: شارع التسعين وهو مكون من شارع التسعين الجنوبي والشمالي والرئيسي ويمتاز بموقعه الرائع فهو من أهم أحياء التجمع، أسعار الشقق في التجمع تبدأ من 1,000,000 جنيه مصري تقريبًا لشارع التسعين الرئيسي، بالنسبة لشارع التسعين الجنوبي متوسط الاسعار للشقق به حوالي 460.000 جنيه مصري، والشمالي متوسط سعر الشقق به حوالي 950.000 تقريبًا.

ثانيًا: حي النرجس ومتوسط الاسعار به لمتر الشقق تبدأ من 7,700 جنيه.

ثالثًا: حي الشويفات من أرقى أحياء التجمع فهو يقع بالقرب من أهم الأحياء والمعالم الرئيسية بالتجمع وسعر الشقة به تبدأ من مبلغ 1,500,000 جنيه مصري تقريبًا.