موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة


تم التحديث:01:37:30am 2019/07/19 Friday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
بتدور على شقة احلامك تعالى واسكن فى كمبوند OIA
199,000 ج . م

بتدور على شقة احلامك تعالى واسكن فى كمبوند OIA


دلوقتى هتقدر تمتلك شقة احلامك فى ارقى كمبوند فى العاصمة الادارية
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
حلمك دلوقتى عندنا فى OIA هتقدر تحققه بامتلاك شقة بدون مقدم
250,000 ج . م

حلمك دلوقتى عندنا فى OIA هتقدر تحققه بامتلاك شقة بدون مقدم


بدون مقدم هتقدر تمتلك شقتك فى افضل كمبوند فى العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
اسكن فى وسط التجمع
1,830,000 ج . م

اسكن فى وسط التجمع


شقه بالدور الارضى بحديقه خاصه داخل كمبوند ليله بامن وحراسه على اعلى
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في المستثمرين

تليفون الاعلان
اغتنم الفرصة وامتلك شقتك فى اميز كمبوند فى العاصمة الادارية
163,000 ج . م

اغتنم الفرصة وامتلك شقتك فى اميز كمبوند فى العاصمة الادارية


دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك فى اميز موقع فى العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
شقتك اميز مكان في التجمع الخامس.. تعالي النهاردة وعاين شقتك
14,100 ج . م

شقتك اميز مكان في التجمع الخامس.. تعالي النهاردة وعاين شقتك


شقتك اميز مكان في التجمع الخامس.. تعالي النهاردة وعاين شقتك اللي
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
بتدور على شقة قريبة من كل خدماتك مش هتلاقيها غير فى OIA
399,000 ج . م

بتدور على شقة قريبة من كل خدماتك مش هتلاقيها غير فى OIA


دلوقتى OIA وفرتلك شقتك وسط كل خدماتك اكبر مول تجارى وملاهى للاطفال
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
شقة بكومبوند الاشرافية 135 م بسعر اقل من السوق
1,100,000 ج . م

شقة بكومبوند الاشرافية 135 م بسعر اقل من السوق


شقة بسعر اقل من السوق لسرعة البيع بكومبوند الاشرافية مساحة 135 م
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
شقة 210 م بجوار نادى بتروسبورت بتسهيلات
2,100,000 ج . م

شقة 210 م بجوار نادى بتروسبورت بتسهيلات


تتكون من 3 نوم 3 حمام ريسيبشن 3 قطع ليفينج موقع مميز الدور
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الياسمين

تليفون الاعلان
شقة 160م بالنرجس فيو حديقة كبيرة
1,280,000 ج . م

شقة 160م بالنرجس فيو حديقة كبيرة


شقة بالنرجس بقلب القاهره الجديدة موقع مميز فيو حديقة فيو مساحات
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النرجس

تليفون الاعلان
ما تفكرش كتير دلوقتى هتقدر تستثمر ف العاصمة الادارية
222,000 ج . م

ما تفكرش كتير دلوقتى هتقدر تستثمر ف العاصمة الادارية


ماتفكرش كتير دلوقتى هتقدر تستثمر فى ارقى كمبوند فى العاصمة الادارية
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
بلمسة يونانية هتمتلك شقتك فى العاصمة الادارية
361,000 ج . م

بلمسة يونانية هتمتلك شقتك فى العاصمة الادارية


دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك فى العاصمة الادارية 222 م ( 3 غرف نوم +3 حمام
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
شقه للبيع بالقرب من الجامعه الامريكيه بالتجمع الخامس .
700,000 ج . م

شقه للبيع بالقرب من الجامعه الامريكيه بالتجمع الخامس .


شقه للبيع بسعر مفأجاه بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعه الامريكيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الاول

تليفون الاعلان
فرصة لاتتكرر للتمليك بمدينة الرحاب شقة 92م بحديقة خاصة 45م
1,500,000 ج . م

فرصة لاتتكرر للتمليك بمدينة الرحاب شقة 92م بحديقة خاصة 45م


امتلك بمدينة الرحاب بالمرحلة الثامنة شقة 92م وحديقة خاصة 45م ارضيات
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
امتلك شقة وادفع 50% فقط واستلم الان بكمبوند تاج سلطان
1,700,000 ج . م

امتلك شقة وادفع 50% فقط واستلم الان بكمبوند تاج سلطان


شقة 129 م استلام فورى واحصل على خصم 40 % على الكاش الشقة واجهة بحرى
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

تليفون الاعلان
امتلك بالرحاب 2 شقة 89م بجوار مول افينيو وكارفور
1,350,000 ج . م

امتلك بالرحاب 2 شقة 89م بجوار مول افينيو وكارفور


شقة تمليك بالرحاب 2 بالمرحلة العاشرة مجموعة 132 موقع مميز جدا وقريبة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
شقة 100 متر موقع متميز أمام أرابيلا قبل مسجد السويدى.
800 ج . م

شقة 100 متر موقع متميز أمام أرابيلا قبل مسجد السويدى.


المساحة 100 متر موقع متميز دور 3 بها الغاز والتليفون والكهرباء ومياه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الثالث

تليفون الاعلان
شقة للبيع بالرحاب تشطيبات سوبر لوكس بالفرش
1,150,000 ج . م

شقة للبيع بالرحاب تشطيبات سوبر لوكس بالفرش


شقة للبيع تشطيبات خاصة سوبر لوكس بالفرش بالمرحلة الثانية مدينة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
شقه للبيع بكمبوند البارون سيتي القطاميه ١٤٠م المعادي المطلوب - جنيه مصرى
1,550,000 ج . م

شقه للبيع بكمبوند البارون سيتي القطاميه ١٤٠م المعادي المطلوب - جنيه مصرى


شقه للبيع بكمبوند البارون سيتي القطاميه ١٤٠م المعادي
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القطامية

تليفون الاعلان
ابراج المستقبل بالمعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى - شقق للبيع المعادي
2,250,000 ج . م

ابراج المستقبل بالمعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى - شقق للبيع المعادي


ابراج المستقبل بالمعادي المعادي المطلوب 2250000 جنيه مصرى 01017703232
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة المستقبل

تليفون الاعلان
شقه للبيع ابراج المستقبل دجله لضباط الشرطه المعادي المطلوب - جنيه مصرى
1,100,000 ج . م

شقه للبيع ابراج المستقبل دجله لضباط الشرطه المعادي المطلوب - جنيه مصرى


شقه للبيع ابراج المستقبل دجله لضباط الشرطه المعادي المطلوب
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة المستقبل

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

مدينة نصر ومميزات السكن فيها


يمكنك الحصول علي شقق للبيع فى مدينة نصر بسهولة من خلال البحث عبر صفحات الانترنت سواء من مواقع العقارات أو من جروبات على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث أن تلك مدينة نصر من أجمل وأفضل المدن الحديثة، ويسكن تلك المنطقة صفوة المجتمع، بالإضافة لبعض المناطق الفوق متوسطة في المستوى الاجتماعي، وكذلك بعض المناطق الشعبية، وقد انتشرت العديد من الأماكن والمدن الجديدة بجوارها، وأشهرها القاهرة الجديدة، ومدينتي والرحاب...وغيرها. أشهر المناطق الموجودة فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: تعتبر مدينة نصر من أفضل الأحياء التي يعشق الكثير السكن فيها، وذلك لقربها من المحاور والطرق الرئيسية داخل مصر، فيمكنك الوصول إليها أما عن طريق النصر، أو الدائري، أو عن طريق محور الشهيد، بالإضافة لمترو الأنفاق الذي يقع في أرض المعارض، أو الاستاد. ويمكن الحصول علي شقق للبيع فى مدينة نصر في المناطق القريبة جداً من تلك الطرق الرئيسية بأسعار مرتفعة عن باقي المناطق الموجودة بداخلها. كما يوجد في مدينة نصر العديد من المعالم المشهورة، وأهمها: • الجهاز المركزي للمحاسبات. • مبني جهاز التعبئة والاحصاء. • بالإضافة لمبنى التنظيم والإدارة. • وزارتي المالية، والتخطيط. • النادي الأهلي. • نادي الزهور. • كذلك نادي المقاولون العرب. • بالإضافة لنادي السكة الحديد. • اللجنة الأوليمبية. • وكذلك المجمع الخاصة بالصالات المغطاة. • بالإضافة لمجمع حمامات السباحة. أهم المناطق السكنية التي تتوفر فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: يمكن تحديد المنطقة التي سيتم البحث فيها عن شقق للبيع فى مدينة نصر من خلال المال الذي يمتلك المشتري، وعلى أساسه يتم تحديد المنطقة، فمن أشهر الأماكن الموجودة فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: • عباس العقاد. • مكرم عبيد. • زهراء مدينة نصر. • المنطقة الأولي. • مصطفي النحاس. • الحي السادس. • الحي السابع. • الحي العاشر. • مساكن الضباط...وغيرها

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

مقارنات بين شقق للبيع فى الرحاب أم فى مدينتى ؟


الكثير منا يبحث عن شقق للبيع ليقوم بالسكن بها أو لإستخدامها بشكل تجاري واستثماري والبعض يتركها لتكون هدية لأولاده وهناك الكثير من الأماكـــن والتجمعات والأحياء التي يمكن للفرد أن يحصل فيها على شقق للبيع، لكن لكمباوندات الرحاب ومدينتي ميزة خاصة بهم ورونق آخر فهم الأفضل دائــــمًـــا والأغلى سعرًا والأكثر آمانًا وبهم كل مايمكن تواجده مثل المولات والمستشفيات والمساجد والكنائس والملاعب وأماكـــن التســـوق، وكـــذلك فإن لمكانهــم المميز المبتعد عن زحام وسط القاهرة والتصميم الداخلي الجيد للشوارع والروعة الهندسية في تقسيم الفلل والشقق داخل الرحاب ومدينتي إضافة أخـــرى فوق كل الإضافات الممكنة. مميزات مدينة الرحاب:- الرحاب مدينة رائعة للغاية وبها كل ماتحلم به وتقع على طريق السويس ويمكن الوصول إليها من العديد من الأماكن مثل الطريق الدائري، وشارع الــثورة للقادمين من مصر الجديدة ويمكن الوصول إليها من التجمع الخامس أيضًا. تم البدء في بناء كمباوند الرحاب عام 2006 وهو مايدل على حداثة البناء وقوته وقدرته على التحمل لسنوات عديدة أخرى والميـــزانية لبــــناء المديـــنة تقترب من السبعين مليار جنيه مصري. والشركة المسؤولة عن بناء المدينة هي شركة هشام طلعت مصطفى للمقاولات والشركة بدأت بالفعل في بناء الرحاب 2 بعد تزايد الطلب على السكن فـــي المدينة والطلب المستمر والبحث عن شقق للبيع داخل أروقة المدينة، هذا التوسع لم تكن الشركة لتبدأ به لولا نجاح التجربة الأولى في الرحاب 1 الذي تم الإنتهاء منه بحلول عام 2011. مدينة الرحاب تحتوى على مول رحاب سيتي الذي يضم كل مايمكن للفرد البحث عنه مــــــثل محـــــلات اندرو ماك وبســـت كولكشن ولورد مان و2boys والإسراء وblue point وعبير فاشون وحبيبة سكـــارفس وهوت سبـــــوت وجانيس ومها البرنسيـــسة و mark وتضم أيضًأ محلات خدمية كـ دروب الجزيرة ليموزين والصقر لخدمات رجال الأعمال ومجموعة القاهرة الجديدة وكذلك new net. وأيضًا مدينة الرحاب تحتوي على مركز متخصص من إدارة الكمباوند في حــال أردت شــــتراء أو بيع شــــقق خاصــة بك وهو مايمنع وجود السماسرة أو الإعلانات الورقية التي يكتب على أعلاها شقق للبيع أو إنتهز الفرصة أو خصم 50% لمدة شهر وغيـــر ذلك من الأساليـــــب التــــــــسويقية المنتــــشرة. الرحاب كذلك لم تتوانى عن إنشاء المراكز الطبية فيوجد بها ثلاث مراكز طبية وصحية مثل المركز التخصصي للأسنان وعيادات الصفوة التخصصية وبيت الصحة للأسنان وكذلك عيادة الإستشاريين التخصصية. الرحاب كذلك تضم بالوقت الحالي مايقارب مائتين ألف نسمة وهذه العدد مرشح للتضاعف والوصول إلى ستمائة ألف نسمة بعد الإنتهــــاء من مشــــــاريع التطوير وبناء الرحاب 2، وهو مايجعلها مجتمعًا عمرانيًا متكاملًأ وليس فقط كمباوند يحتوى على شقق للبيع يتم بيعها بشكل عشوائي. مميزات مدينتي:- كمباوند مدينتي هو الأغلى من حيث الثمن والأفخم ويحتوي على شقق للبيع بأسعار أكبر من نظيرتها الموجودة بالرحاب وأيضًأ المساحات للشــــقق والفلل تكون الأكبر والأوسع من حيث عدد الغرف وخلافه. تعتبر مدينتي والتي تتخذ لنفسها شعار (مدينة عالمية على أرض مصرية) مكانًا مبهجًا للعين حيث أن وجود مساحات خضراءشاسعة هو أفــضل مايمكــــن ملاحظته عند الدخول من باب المدينة، وذلك يرجع لتصميم المدينة الذي قام به ثلاث شركات هندسية أمريكية وتم الدمج بين الثلاث شركـــــــات للوصـــول للمستوى الرائع الحاليوكذلك فإن التخصيص الرائع للوحدات السكنية البالغ 28 مليون متر مربع وكذلك مساحة أخرى تقدر بـ 8 مليون مترمربع للوحـدات الخدمية زاد من بهاء المكان. ومن المفاجآت هو إرتفاع الطلب على الوحدات الموجودة بمدينتي فأصبحت ترى شقق للبيع تقوم الشركة بعرضها وكذلك فلل لـــــلبيع أو يقـــــوم أصحابها بتأجيرها والإستفادة منها ويعتبر الربع الأول من 2018 شاملًا للعديد من المبيعات الضخمة التي قامت بها الشركة. من الجميل أيضًا أن أسعار الشقق الموجودة بمدينتي ليس بالمبلغ الباهظ فهو يتراوح بين ثمانمائة وخمسون ألفًا حتى إثنــــــتان مليون جنــــيه مصــــري، وهو سعر جيد مقارنة بجودة المكان وإرتفاع الأسعار في أي مكان آخر قرب مدينتي. يوجد بمدينتي العديد من الـ شقق للبيع وفي حال قمت بشرائها فإن القسط الخاص بك يكون على مدى 10 سنوات بنفس المعدل والمبلغ ، بحسبة بســــيطة إذا تعاقدت على إحدى الشقق ودفعت ثلاثمائة ألف كمقدمة من ثمنها وتبقى لك ستمائة ألف للشقة البالغ ثمنها تسعمائة ألف فإن المبلـــــــغ المتبقي سيكون ستمائة ألف تقوم بدفعهم على عشر سنوات أي مائة وعشرون شهر، أي5 الآف شهريًأ وستكون أنت الرابح لأنه بعد فترة معينة ستنخفض قيمة العملة وسيصبح ماتدفعه هو مبلغ بسيط للغاية. كذلك من الناحية التعليمية فأن مدينتي تضم العديد من الجهات التعليمية كالمدارس والمعاهد كمعهد بيرلتز لتعـــليم اللغات وأكاديميات منتشرة لكـــــرة القدم لإخراج جيل رياضي واعد، ومن الدارس الموجودة بمديننتي المدرسة البريطانية الدولية، مدرسة مدينتي للغات والعديد من الحضانات مثل حضانة كــــيدي كوليدج. من الناحية الرياضية فإنه إضافة لوجود العروض القوية والجميلة من الشقق المعروضة فإن بها العديد من الملاعب والأندية الرياضية مثل نادي مدينــــتي المقام على مساحة ثمانمائة وأربعون ألف متر مربع والذي يضم العديد من حمامات السباحة وملاعب كرة القدم وملاعب التنس والعديد من المــــــساحــات الخضراء وكذلك الإنتشار المكثف للعديد من الأكاديميات مثل أكاديميات لكرة القدم وأكاديميات للتنس وكرة السلة والطائرة والكاراتية ويقام بها العديد مـــن المسابقات الرياضية والأنشطة الثقافية المتعددة. والعديد من البنوك المنتشرة لتسهيل التعاملات البنكية للتسهيل على المواطنين وتنفيذ كل المعاملات الممكنة دون الحاجة للخروج من المدينة. عيوب مدينة الرحاب:- لايمكن الجزم وإلصاق العيوب بكمباوند الرحاب ولكن بالطبع هناك بعض الأخطاء الوارد حدوثها مثل دخول بعض الأفراد من غير قاطني مدينة الرحـــــــاب بدون وجه حق، وكذلك عدم الإهتمام بالتصاريح لعمال البناء في بعض الأحيان. عيوب مدينتي:- العيوب الموجودة بكمباوند مدينتي بعضها عام والبعض الآخر خاص، فـ من العيوب العامة وهي المتمثلة في الشقق الموجودة بالدور الأرضي التي ينزعج أصحابها من إزعاج السيارات الموجود بالخارج وعوادم السيارات والأتربة التي قد تضر المنزل. والعيوب الخاصة مثلًا هو إبتعاد المينة نسبيًأ عن وسط البلد بمسافة تقدر بحوالي 85 كيلو متر وهو مايراه البعض غير مناسب خصوصًا في حـــــــال عدم توفر سيارة خاصة والإعتماد على الباصات المتواجدة داخل الكمباوند. الآن أنت أصبحت مطلعًا على كل التفاصي الدقيقة في حال أردت شقق للبيع أو فللًا ولديك تصور منطقي عن المعيشة بهما وكذلك رؤيتك لأنظـــــــمة السداد والأمن الموجود بالمدينتين وموقعهما، يمكنك أيضًا قبل أي عملية تقوم بها أن تسأل المالكين الحاليين على مجموعات الفيسبوك والإستفسار عن الوضــــع الحالي وسترى أنك لن تخطئ بوضع أموالك أو سكنك أو شرائك لأية شقق للبيعمعروضة بالرحاب أو مدينتي وكذلك فإنه مع ارتفاع أسعار البــنزين المعلن عنها يوم 17/6/2018 تم ارتفاع أسعار الشقق بشكل عام لكن مجموعة هشام طلعت مصطفى أعلنت عن عدم رفعها للأسعار بالنسبة للوحدات الجديــدة، ويمكنك الحصول على أفضل وحدات ممكنة من العروض المتاحة بموقعنا و التوصل لأفضل شقق للبيع والمقارنة بينهم وإختيار الأفضل، وكذلـــك هنـــــــاك أسعار ومساحات وأنواع مختلفة للفلل يمكنك الإختيار من بينها، فقط لاتتردد وابدأ الآن.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

شقتك الجديدة من شقق مدينتى


يعد مشروع مدينتى أحد المشاريع الهامة لمجموعة طلعت مصطفى، والتي حازت على اعجاب الكثير من المواطنين، وذلك لعدة مزايا سنقوم بسردها خلال المقال. وقد أطلق عليها مدينة العالمية، حيث قام بتصميمها 3 شركات أمريكية، من أكبر الشركات حول العالم، حيث أن تلك الشركات مشهورة ومعروفة بتصميماتها المعمارية الرائعة للمدن الجديدة، وقد أخذت الشركات في اعتبارها كافة الخدمات وكذلك الاحتياجات للسكان سواء كان في الوقت الراهن أو المستقبل. وعندما قامت الشركة المالكة بالإعلان عن شقق للبيع في مدينتى كان الاقبال عليها شديد جداً، نظراً لجمال المدينة وكثرة المناطق الخضراء فيها ورقيها. أهم المميزات وأشهر داخل مدينتى: قامت الشركات الأجنبية بعمل تصميمات معمارية لمدينتى مما جعلتها من أجمل وأحلى المناطق الخلابة الموجودة داخل مصر، حيث أنها جمعت بين المودرن والعصرية، وكذلك الرفاهية، والنقاء، والاسترخاء في مدينة1ة، وأضافت اليها العديد من المميزات، وذلك باهتمام مالكها المهندس طلعت مصطفى، ومن أشهر تلك المزايا: موقعها المتميز والجميل: من المعروف أن مدينتى أحد المشاريع لامتداد القاهرة الجديدة، بالإضافة لمصر الجديدة، وكمان تم ربطها بباقي المناطق الأخرى من خلال الطريق الدائري مساحتها: تقع مدينتى على ما مساحة 8000 فدان، وتحتوي بداخلها على 120 ألف وحدة سكنية متنوعة، ومختلفة، وقد كان من المقدر لها أن يسكنها تقريباً 600 ألف نسمة، أما الميزانية الاجمالية للمشروع، فقد كانت 60 مليار جنيهاً مصرياً. تقسيمها: أما عن تقسيم المدينة من الداخل فقد قامت الشركة بتقسيمها إلى ما يقارب من 33 قسم، والتي شملت: • منطقة مداخل المدينة. • مناطق الحزام الأخضر التي تحيط بالمدينة كلها. • مناطق الشقق والعمارات. • مناطق الفيلات. • المناطق الخضراء والمساحات الواسعة من الخضرة لتنقية الهواء فيها. • بالإضافة للعديد من ملاعب الجولف. • مناطق لاستراحات الجولف. • محاور للتنزه والتسوق والترفيه. • محاور للحدائق. • مناطق للاستعلامات. • منطقة للجامعات. • مناطق للمدارس. • مناطق للمعارض. • صالات العرض وكذلك المبيعات. • مناطق حرفية. • مناطق للمساجد. • وكذلك تواجد الفنادق الفخمة والراقية بها. • المولات والمراكز التجارية سواء كان في مناطق الجولف أو داخل المدينة. • مناطق الألعاب المائية. • منطقة المركز الدولي للمؤتمرات. • منطقة مجمع الشركات. • مناطق محطات البنزين. • منطقة مركز الخدمات لقطاع السكان. • منطقة النادي. • منطقة المشاتل الزراعية. أما عن تقسيم الوحدات السكنية، فستجد أنها تم تقسيمها إلى عدة أقسام، فمنها: المنطقة 1&2&3: والتي تشمل المنطقة الاولى والثانية والثالثة بنماذج مختلفة حسب المساحات، والتي يتوفر منها العديد من النماذج، وبالتالي فإن أشكال العمارات تختلف على حسب التصميمات الداخلية وعدد الشقق في الدور الواحد، ويمكن رؤية الشقق من الداخل سواء عن طريق الموقع الرسمي لمدينتى أو من خلال عقارات مصر، أو أي موقع عقارات أخر يعرض شقق للبيع، أو الإيجار ورؤيتها بكافة تفاصيلها من الداخل، وتلك المناطق تضم 7 نماذج في كل منطقة، وهي (نموذج 100-200-300-400-500-600-700). المنطقة السادسة: وأيضاً تحتوي على مساحات مختلفة، وبأشكال متعددة من العمارات على حسب كل نموذج، وتلك المنطقة تشمل 5 نماذج، وهي (نموذج 11-22-30-33-40) المنطقة السابعة: وهي تختلف عن المناطق السابقة من حيث الشكل، والتصميم، والجدير بالذكر أن العمارات في المنطقة الواحدة قد تتشابه وقد تختلف علي حسب النماذج المعروضة فيها، وتم عرض 9 نماذج في تلك المنطقة، وتشمل (نموذج 50-60-70-80-90-02-05-07-08) المنطقة الحادية عشر: وسنجد أنها قريبة من بعض المناطق، وتحتوي على 9 نماذج، وهم (نموذج 02-05-07-08-50-60-70-80-90) أي أنها جمعت تأخذ نفس نماذج المنطقة السابعة، ويمكنك تفقدها من خلال عقاراتمصر المعروض خلالها الشقق، وكذلك مواقع الإعلانات الأخرى الخاصة بالعقارات. الهدوء: تتميز مدينتى بالهدوء المعروف عن الكمبوندات وخاصة في بعض الأحياء الراقية، أما العمارات فينعدم فيها الهدوء، ويكثر الضوضاء. الأمان: عند النظر على المدينة من الخارج، فإنك ستجد أنها مثل باقي المدن الجديدة، حيث أنها تتميز بوجود سور خارجي يلتف حولها، وعليها بوابات، بالإضافة إلى وجود أفراد أمن، وتلك من أهم مميزات المدينة. الخدمات المتاحة داخل مدينتى: تتوفر بمدينتى العديد من الخدمات، والتي تشمل المدارس والمواصلات وكذلك المستشفيات والأسواق والسنتر والمولات، وكافة الخدمات التي يحتاجها سكان مدينتى، وكل المدن المجاورة لها، والتي قد تشمل مدينة الألعاب والأماكن الترفيهية والسينمات، بالإضافة إلى النوادي والمساحات الخضراء الرائعة والكبيرة، وبالتالي فإن عند البحث داخل عقارات مصر وخاصة داخل مدينتى فإنك ستجد ارتفاع سعر شقق للبيع هناك. الخدمات وأسعارها: أسعار الكهرباء مناسبة للسكان والاستهلاك، وذلك قبل ارتفاع أسعار الشرائح وأسعار الكهرباء. المواصلات: تواجد المواصلات بصفة مستمرة، من وإلى داخل المدينة، بالإضافة إلى توافر أتوبيسات بمواعيد معلومة للجميع، ويمكنك الاستفسار عنها، والسؤال عن مواعيدها. أهم العيوب في مدينتى والتي ظهرت مؤخراً: الأسعار: زيادة أسعار الوحدات السكنية في مدينتى، على الرغم من كل المساوئ التي يعاني منها السكان؛ وعند التصفح في عقارات مصر، فإنك ستلاحظ عرض شقق للبيع بكميات كبيرة داخل عقار ماب وغيرها من مواقع الإعلانات. الإدارة: سوء إدارة الشركة المالكة لمشروع مدينتى (مجموعة طلعت مصطفي)، وفشلها في حل مشاكل السكان، وخاصة بعد اختفاء المهندس طلعت مصطفى عن الساحة؛ مما جعل العديد من السكان يندمون على الشراء في مدينتى، واتجهوا إلى شقق للبيع للتخلص من المنطقة، والذهاب لأماكن أجمل وأجدد. التشطيبات: • سوء تشطيب العمارات وعدم الاهتمام بها، وإهمالها، وكذلك باقي المدينة في الكثير من الأحياء، والتي تشمل السلم والشقق من الداخل، وعند الاستعانة بالإدارة فإنها تقوم بالرد عليهم متأخراً، وارسال الفنيين الغير قادرين على إنجاز المهمة بطريقة صحيحة؛ مما أجبر الكثير من المواطنين على اللجوء إلى عقارات مصر لعرض شقق للبيع في المواقع. • انتشار الرطوبة في الكثير من العمارات بداخل المدينة، وخاصة في الأدوار الأرضية. العاملين في مدينتى: • أما بالنسبة للفنيين العاملين في الكمبوند فظهرت العديد من الشكاوى من سوء تعاملهم، بالإضافة إلى عدم إتقان عملهم. • إهمال العمال والفنيين بطريقة كبيرة، بداية من الأمن وحتى الوصول لعمال النظافة والزراعة وغيرهم. • بالنسبة للسنتر الموجود في المدينة في قلب الأحياء، فلا تتوفر فيه العديد من الخدمات التي يحتاجها السكان، وبالتالي فإن المدينة أصبحت ذات سمعة سيئة، وبدأ العديد من السكان الهروب منها وعرض شقق للبيع. الأضرار: • انتشار العديد من الحيوانات المفترسة والضالة كالثعالب، وكذلك الصقور في المنطقة، والتي بدورها قامت بمهاجمة بعض السكان. • ارتفاع الأسعار بداخل المدينة بطريقة ملحوظة، وخاصة الخدمات والصيانة. • بالإضافة إلى سوء الخدمات بطريقة مباشرة، والتي تصل إلى قطع الخدمات عن السكان، في حالة التأخير في دفع فلوس الصيانة. • انقطاع المياه في أوقات كثيرة، أما عن الغاز فلم يصل إليها. • عدم تواجد الأمن بالطريقة المطلوبة، حيث أن عدد الأفراد قليل بالمقارنة بالسكان والمباني الداخلية. النظافة: لم يعد النظافة على المستوى المتعود عليه، فأصبحت القمامة في الشوارع، وكثرة الحشرات والحيوانات الضالة داخل المدينة، ويرجع ذلك لعدم اهتمام الإدارة والتشديد على العمال، وبالتالي فإن الكثير من سكان المدينة بدأ بعرض شقق للبيع والشراء في أماكن أفضل. الحدائق والمساحات الخضراء: في بداية المشروع وبداية السكن فيه كانت المساحات الخضراء كثيرة وجميلة، أما الآن وبعد الإهمال أصبحت1اء، ولا يوجد الكثير من اللون الأخضر بسبب إهمال عمال الزراعة لها.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

دليلك لاختيار شقتك في التجمع الخامس


عند التفكير فى شقق للبيع و التفكير في الهروب من الازدحام والإتجاه للسكن في منطقة راقية في مصر فتكون التجمع الخامس دائما ضمن المناطق المطروحة، حيث تتمتع التجمع بسمعة جيدة للغاية من حيث الرقي ومن حيث قلة الازدحام وأيضا موقع المنطقة المتميز للغاية بالنسبة لوسط القاهرة عند مقارنته بمواقع معظم المناطق الراقية الجديدة الأخرى. هل التجمع زحمة؟ هل شقق التجمع تستحق سعرها؟ والكثير من الاسئلة الأخرى تحتاج إلى معرفة إجابتــها عند التطلــــع إلى شراء شقة في التجمع الخامس أو التفكير في ذلك. علاقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة يعتقد البعض أن القاهرة الجديدة هي جزء من التجمع الخامس أو أن القاهرة الجديدة هي منطقة مختلفة عن التجمع الخامس وكل هذه الإعتقادات خاطئة، حيث أن التجمع الخامس هي جزء من القاهرة الجديدة وتقع في منتصفها تقريبا. القاهرة الجديدة - وهي الأقدم بالتأكيد حيث أن ذلك ربما يكون أمر واضح للأشخاص الأكبر سنا الذين يعيشون في مصر- هي امتداد القاهرة من الغرب وهي تابعة للمحافظة رسميا، وبدأ العمل على المنشآت العمرانية بها في تسعينات القرن الماضي قبل أن يتم بداية تشييد التجمع الأول والثاني والثالث بالترتيب بعدها لتحقق التجمع الخامس الشهرة الأكبر والسمعة الأفضل مع مرور السنوات. أشهر المؤسسات في التجمع الخامس إذا كان وجود المؤسسات الكبيرة والأماكن التي تقدم مختلف الخدمات هو أحد العوامل التي تتحكم في اختيارك للمكان الذي ستقوم بشراء شقتك الجديدة به فستكون التجمع الخامس ضمن الأفضل من هذا الجانب. وتحتوي التجمع على الكثير من المؤسسات الهامة كالمستشفيات والبنوك ومنهم البنك القطري والأهلي ومستشفى الدفاع الجوي على الصعيد الصحي، شارع التسعين ربما يكون أيضا بوابتك للكثير من المقرات والأماكن الخدمية الأخرى حيث أنه الشارع الأشهر والأهم في المنطقة. وبعيدا عن المناطق الخدمية فالمنطقة مليئة بالمناطق الترفيهية التي من أشهرها "كايرو فيستيفال سيتي" المشهور للغاية حاليا. أماكن ترفيهية في التجمع الخامس لم تقتصر الأماكن الترفيهية في التجمع الخامس على إشباع ما يريده سكان المنطقة فقط بل أنها أيضاً أصبحت تتمتع بشهرة كبيرة للكثير من سكان القاهرة بشكل عام. المراكز التجارية في التجمع الخامس تتضمن مولات كايرو فيستيفال سيتي ومول داون تاون ومول سيفين ستارز ومول ميتينج بوينت. حديقة الأسرة ونيو كايرو بارك وملاهي ماجيك ستورز ومدينة ألعاب ماجيك بلانيت هم أيضا بعض من المتنزهات والألعاب المناسبة للأطفال في المنطقة، لتكون بذلك محطة جيدة للخروج والتنزه بالنسبة لسكانها وبالنسبة لمن يسكنون خارجها. اجتماع الهدوء والرقي عندما يبحث المشتري عن الهدوء فبالتأكيد الحل الوحيد هو الخروج من ازدحام القاهرة ووسطها، وأقرب الأماكن لوسط القاهرة مع توفر الهدوء والاستمتاع بالخصوصية ربما يكون هو التجمع الخامس أو القاهرة الحديدة بشكل عام. في التجمع سيتمتع الشخص بالخصوصية والهواء النقي والتهوية الجيدة في شوارعها الواسعة كما سيتمتع بالسكن في منطقة مقسمة بشكل جيد مع الابتعاد عن العشوائية والانتقال إلى الرقي في أحدى أكثر المناطق رقاء كمنطقة وكسكان أيضا في القاهرة، في حين تتمتع في نفس الوقت بالقرب من القاهرة والتبعية للعاصمة المصرية. موقع التجمع المتميز للغاية أحد ما يؤرق سكان المدن الجديدة هو البعد عن أماكن العمل وهنا تأتي ميزة رائعة للتجمع الخامس التي تقع في مكان مميز للغاية، فهي مدينة متصلة بالكثير من المداخل للأحياء الهامة فى القاهرة ، ليست ببعيدة عن أي مكان في القاهرة ومتصله بطريق السخنة والطريق الدائري ومحور المشير. ربما من حيث الموقع فالتجمع الخامس ستصنف على رأس قائمة الأفضل للعاملين في القاهرة من بين الأحياء الجديدة الراقية. أسعار الشقق في التجمع الخامس وفقا لبعض الاحصائيات بالتأكيد يكون السعر أحد العوامل المهمة للغاية عند التفكير في شراء شقة أو عقار بالتجمع الخامس، وهناك متوسط لأسعار الشقق في التجمع والقاهرة الجديدة تم حسابه من خلال البيانات الموجودة بالفعل لمن يقومين ببيع الشقق في التجمع والقاهرة الجديدة ويأتي متوسط العقار كالآتي حيث يساعدك على الإختيار الصحيح وتجنب أن يقوم أحد بالنصب عليك أو خداعك بأي شكل. الشويفات 11,100 جنيه /متر مربع شارع التسعين 10,350 جنيه /متر مربع جنوب الأكاديمية 9,700 جنيه /متر² مربع الأحياء 9,600 جنيه /متر²ط مربع المستثمرين الشمالية 9,200 جنيه /متر مربع النرجس 8,950 جنيه /متر مربع خلف ميراج سيتي 8,700 جنيه /متر مربع شرق الأكاديمية 8,550 جنيه /متر مربع البنفسج 8,500 جنيه /متر مربع الياسمين 8,500 جنيه /متر مربع غرب أربيلا 8,500 جنيه /متر مربع اللوتس 8,100 جنيه /متر مربع التمر حنه 7,950 جنيه /متر مربع المستثمرين الجنوبية 7,850 جنيه /متر مربع تقسيم الأندلس 7,250 جنيه /متر مربع القطامية 6,600 جنيه /متر مربع القرنفل 6,400 جنيه /متر مربع التجمع الثالث 6,100 جنيه /متر مربع أبو الهول 5,000 جنيه /متر مربع نصائح عند شراء شقة بالتجمع الخامس قبل أن تقوم باتخاذ القرار بشراء شقة أو عقار في أي منطقة فيكون هناك عدد من الحيثيات التي يجب أن تفكر بها قبل إتخاذ القرار النهائي وبعض هذه الحيثيات يكون متعلق بشراء العقارات بشكل عام والبعض الآخر يتعلق بمنطقة محددة اما تمتلكه من مواصفات سواء مميزات أو عيوب. التجمع لا تختلف عن ذلك بأي شكل فهي كأي منطقة قبل شراء شقة أو عقار بها يجب أن تفكر جيدا في عدد من الأشياء وهي ما نستعرضها خلال السطور القادمة. المعاينة قبل الشراء الإطلاع على الشقة وفحصها جيدا والعمارة كذلك أمر هام للغاية، فالإطلاع على ماكيت -في حالة كان عقار كبير- أو صور عبر أحد المواقع أو الشبكات الإجتماعية لا يعد كافياً بأي شكل. ولا يكفي أيضا تفحص الشقة بل يجب تفحص الشارع أيضا ومعرفة ما إذا كان به مشكلة ما وما إذا كان هناك أي مشاكل تحيط بالعقار أم لا، فوجود العقار في منطقة جيدة لا يعني تماما أن عملية البيع أصبحت مضمونة وستتم على أفضل شكل فتجميع المعلومات قبل الشراء أمر في غاية الأهمية وربما يحميك من العديد من المشاكل الممكنة مهما كانت المنطقة التي تريد شراء شقة بها. اختيار أفضل موقع في التجمع الخامس يناسبك هناك الكثير من المناطق المختلفة في التجمع والقاهرة الجديدة وعليك الإختيار حسب إمكاناتك المادية وأمورك الشخصية مثل موقع عملك وغيرها من الأمور الخاصة بك. ويوجد الكثير من الشقق في التجمع والقاهرة الجديدة في مختلف المناطق مثل ( عقارات حي جنوب الأكاديمية و عقارات حي تمر حنة و عقارات بيت الوطن القاهرة الجديدة و عقارات مربع الجامعة الأمريكية و عقارات حي اللوتس الشمالية و الجنوبية و عقارات حي القرنفل فيلات و عقارات حي المستثمرين الشمالية و عقارات حي الأندلس و عقارات حي اللوتس و عقارات حي ابو الهول ) تأكد من توافر الخدمات قبل استلام شقة في التجمع الخامس يجب عليك أن تتأكد من قربها من مراكز الخدمات الهامة التي تحتاجها وتختلف هذه الأمور من شخص لآخر بحسب العائلة وأفرادها سواء تحتاج إلى مدارس أم لا وغيرها من المنشآت الهامة التي من الواجب أن تكون قريبة من شقتك الجديدة. أيضا يجب عليك التأكد من صحة أوراق الملكية والاستعانة بمحامي في حالة لا تمتلك خبرة في مثل هذه الأمور سواء تتعامل مع شخص أو مشروع كبير فهذه الخطوة في غاية الأهمية.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

القــاهرة الجديـــــدة ... مستقبل العقارات المشرق مدينة القاهرة الجديدة اشهر


القــاهرة الجديـــــدة ... مستقبل العقارات المشرق مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . لو عاوز تعرف اكتر عن القاهرة الجديدة او تشوف عروض الشقق هناك ادخل على الرابط ده : -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

أفضل ألاحياء حى التجمع الخامس بالقاهره الجديده


يٌعتبر حي التجمع الخامس أفضل أحياء القاهرة الكبرى قاطبًة بلا منازع، والأكثر رقيَا، والأجمل من ناحية التصميم العمراني والتخطيط الجيد، البعيد كل البعد عن العشوائية وسوء التنظيم، وسوء الإدارة، وشوارع التجمع الخامس هي الأكثر رحابة والأوسع والتي تستطيع تحمل الأعداد الهائلة للسيارات القادمة إليها دون وجود إحساس بالإزدحام. وإننا في شركة الـ ** نقدم لعملائنا الكرام الأسعار المناسبة والمكان الرائع في قلب التجمع الخامس ولدينا عدد محدود من الشقق للبيع في الأماكن التالية -شقق للبيع في التجمع الأول -شقق للبيع في التجمع الثالث -شقق للبيع في التجمع الخامس -شقق للبيع بالتجمع الخامس حي النرجس -شقق للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين إننا نمتيز بالمصداقية وحفظ الموعد وشركتنا مبنية على الثقة التي صنعناها على مر التاريخ الطويل والأماكن التي نعمل بها تكون دائمًا مصدر إلهام لنا نتيجة لجمالها الخلاب وروعتها المعهودة ونقائها المتجدد وحي التجمع الخامس هو أجمل الأحياء داخل القاهرة وبه العديد من التجمعات السكنية والكماوندات مثل - ماونتن فيو التجمع الخامس Mountain view new Cairo - جاليريا مون فالى Galleria moon valley - لاند مارك القاهرة الجديدة Landmark new Cairo - كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة El Patio new Cairo - هايد بارك. - زيزينيا التجمع الخامس. – كمباوند النخيل. - ميفيدا التجمع الخامس. - الزهوة التجمع الخامس. - ذا سكوير التجمع الخامس. ولأن الرياضة هي أساس الصحة والجمال فيوجد بالتجمع الخامس العديد من الأندية مثل - نادي وادي دجلة - نادي القاهرة الجديدة. - نادي بلاتينيوم. - نادي بنك مصر. - نادي بتروسبورت. - نادي الزهور الرياضي. - نادي الجزيرة. - نادي الطيران. والتجمع الخامس به أشهر وأفضل الجامعات على مستوى الجمهورية - الجامعة الأمريكية بشارع التسعين. - الجامعة الألمانية بأرابيلا. - الجامعة الكندية. - جامعة المستقبل بمصر. - أكاديمية القاهرة الجديدة. - أكاديمية الشرطة. - وبها أفضل المدارس لجميع المراحل الإبتدائي والإعدادي والثانوي - المدرسة المصرية للغات. - مدرسة أخناتون. - المدرسة الألمانية. - المدرسة الفرنسية الدولية. - المدرسة الأمريكية الدولية. - مدرسة مصر البريطانية الدولية. - مدرسة القاهرة التجريبية للغات. - المدرسة الإنجليزية الحديثة. والتجمع يضم العديد من المساجد من أشهرها - مسجد فاطمة الشربتلي. - مسجد الفاروق. - مسجد الحمد. - مسجد عباد الرحمن. - مسجد قباء. ومن الناحية الطبية فالتجمع الخامس يضم أكبر مستشفى على مستوى الجمهورية ( المستشفى الجوي التخصصي ) والعديد من المستشفيات والعيادات الأخرى إن حي التجمع الخامس هو أكبر تجمع بالقاهرة به عدد من البنوك حيث البنوك الموجودة به هي أكبر البنوك على مستوى الجمهورية مثل - البنك الأهلي. – بنك كريديت أجريكول. - بنك مصر. – بنك فيصل الإسلامي. - بنك الإمارات دبي. - بنك HSBC – مصرف أبو ظبي. إن جمال التجمع الخامس بينتج من تكامل شامل ومتنوع داخل الحي فالإرتفاع للطوابق والأبراج لا يزيد عن 4 أدوار فقط، وشركات النظافة تقوم بعملها على أكمل وجه فالتلوث البصري يكاد يكون معدومًا داخل التجمع، والمكان هو في منطقة رئيسية فهو يقع بالقرب من منطقة وسط البلد والطريق الدائري والمقطم وكذلك العين السخنة، إن العديد من المشاهير ورجال الأعمال يفضلون التجمع لأنه جنة موجودة في القاهرة فهو تجمع لجميع فئات الشعب موجود بداخله ساكني الفلل والدوبلكس والشقق الكبيرة والصغيرة والعديد من المكاتب الإدارية والشركات الناشئة التي تبحث عن قدم لها داخل المنظومة الإقتصادية الناجحة بالتجمع الخامس والشركات المتوسطة والشركات العملاقة.

ابحث فى الأقسام الفرعية