موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة الجديدة


تم التحديث:11:15:27am 2019/12/15 Sunday
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقة 136 متر بالرحاب 1 ارضي بدون حديقة مفروش للعائلات فقط للإيجار
غير محدد

شقة 136 متر بالرحاب 1 ارضي بدون حديقة مفروش للعائلات فقط للإيجار


شقة 136 متر بالرحاب 1 ارضي بدون حديقة مفروش للعائلات فقط للإيجار
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
شقه 99 متر بمدينه الرحاب للبيع - مصر الجديدة القاهرة مصر المطلوب
غير محدد

شقه 99 متر بمدينه الرحاب للبيع - مصر الجديدة القاهرة مصر المطلوب


شقه 99 متر بمدينه الرحاب للبيع - مصر الجديدة القاهرة مصر المطلوب
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
شقة210متر للبيع بالحي الثاني للبيع - الأحياء 6 أكتوبر مصر المطلوب -
غير محدد

شقة210متر للبيع بالحي الثاني للبيع - الأحياء 6 أكتوبر مصر المطلوب -


شقة210متر للبيع بالحي الثاني للبيع - الأحياء 6 أكتوبر مصر المطلوب
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الثانى

تليفون الاعلان
بيت الوطن بالعبور وبسعر منافس جدا وتسهيلات مريحه مساحات مختلفة للبيع -
غير محدد

بيت الوطن بالعبور وبسعر منافس جدا وتسهيلات مريحه مساحات مختلفة للبيع -


بيت الوطن بالعبور وبسعر منافس جدا وتسهيلات مريحه مساحات مختلفة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

تليفون الاعلان
شقة 89م بحديقة 57م بمدينة الرحاب تمليك للبيع - مدينة الرحاب القاهرة
غير محدد

شقة 89م بحديقة 57م بمدينة الرحاب تمليك للبيع - مدينة الرحاب القاهرة


شقة 89م بحديقة 57م بمدينة الرحاب تمليك للبيع - مدينة الرحاب القاهرة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

تليفون الاعلان
دوبليكس بسعر شقه368م بمدخل خاص وحديقه خاصه وحمام سباحه خاص بتسهيلات في
غير محدد

دوبليكس بسعر شقه368م بمدخل خاص وحديقه خاصه وحمام سباحه خاص بتسهيلات في


دوبليكس بسعر شقه368م بمدخل خاص وحديقه خاصه وحمام سباحه خاص بتسهيلات
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النرجس

تليفون الاعلان
شقة بمشروع ارض المستثمرين ، تسهيلات حتي 5 سنوات للبيع - حدائق
غير محدد

شقة بمشروع ارض المستثمرين ، تسهيلات حتي 5 سنوات للبيع - حدائق


شقة بمشروع ارض المستثمرين ، تسهيلات حتي 5 سنوات للبيع - حدائق أكتوبر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في المستثمرين

تليفون الاعلان
الان تقدر تشتري شقه بتسهيلات بالدفع بمقدم 25% وأقساط ربع سنويه علي
غير محدد

الان تقدر تشتري شقه بتسهيلات بالدفع بمقدم 25% وأقساط ربع سنويه علي


الان تقدر تشتري شقه بتسهيلات بالدفع بمقدم 25% وأقساط ربع سنويه علي
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النرجس

تليفون الاعلان
شقة للبيع بكمبوند دجلة المعادي بالمز ارضي 80 متر 40 متر جنينة
غير محدد

شقة للبيع بكمبوند دجلة المعادي بالمز ارضي 80 متر 40 متر جنينة


شقة للبيع بكمبوند دجلة المعادي بالمز ارضي 80 متر 40 متر جنينة علي
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في المنطقة الصناعية

تليفون الاعلان
شقة مفروشة مكيفة 3 غرف حي اول للإيجار - الأحياء 6 أكتوبر
غير محدد

شقة مفروشة مكيفة 3 غرف حي اول للإيجار - الأحياء 6 أكتوبر


شقة مفروشة مكيفة 3 غرف حي اول للإيجار - الأحياء 6 أكتوبر مصر المطلوب
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الاول

تليفون الاعلان
بإمتداد النرجس امام عمارات النرجس تاني نمره من الشارع الرئيسي 218متر للبيع
غير محدد

بإمتداد النرجس امام عمارات النرجس تاني نمره من الشارع الرئيسي 218متر للبيع


بإمتداد النرجس امام عمارات النرجس تاني نمره من الشارع الرئيسي
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النرجس

تليفون الاعلان
شقه مفروش هاى لوكس فى التجمع الخامس الياسمين 250م للإيجار - مساكن
غير محدد

شقه مفروش هاى لوكس فى التجمع الخامس الياسمين 250م للإيجار - مساكن


شقه مفروش هاى لوكس فى التجمع الخامس الياسمين 250م للإيجار - مساكن
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
شقه 143 اكتوبر الحي الرابع المجاورة السادسه بجوار المدرسه المصريه للبيع -
غير محدد

شقه 143 اكتوبر الحي الرابع المجاورة السادسه بجوار المدرسه المصريه للبيع -


شقه 143 اكتوبر الحي الرابع المجاورة السادسه بجوار المدرسه المصريه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الرابع

تليفون الاعلان
امتلك شقه فى كمبوند متميز للبيع - مدينة المستقبل القاهرة مصر المطلوب
غير محدد

امتلك شقه فى كمبوند متميز للبيع - مدينة المستقبل القاهرة مصر المطلوب


امتلك شقه فى كمبوند متميز للبيع - مدينة المستقبل القاهرة مصر المطلوب
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة المستقبل

تليفون الاعلان
شقة 80م بكمبوند دجله بالمز اكتوبر للبيع - المنطقة الصناعية 6 أكتوبر
غير محدد

شقة 80م بكمبوند دجله بالمز اكتوبر للبيع - المنطقة الصناعية 6 أكتوبر


شقة 80م بكمبوند دجله بالمز اكتوبر للبيع - المنطقة الصناعية 6 أكتوبر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في المنطقة الصناعية

تليفون الاعلان
شقة 200 متر مؤثثة بالكامل بالروضة المنيل للبيع - الروضة القاهرة مصر
غير محدد

شقة 200 متر مؤثثة بالكامل بالروضة المنيل للبيع - الروضة القاهرة مصر


شقة 200 متر مؤثثة بالكامل بالروضة المنيل للبيع - الروضة القاهرة مصر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الروضة

تليفون الاعلان
شقة للبيع مساحة 120 متر رووف بالحى الرابع المجاورة الاولى فى اكتوبر.
غير محدد

شقة للبيع مساحة 120 متر رووف بالحى الرابع المجاورة الاولى فى اكتوبر.


شقة للبيع مساحة 120 متر رووف بالحى الرابع المجاورة الاولى فى اكتوبر.
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الرابع

تليفون الاعلان
شقه 116م للبيع بمدينتي استلام فوري بسعر لايتكرر للبيع - مدينتي القاهرة
غير محدد

شقه 116م للبيع بمدينتي استلام فوري بسعر لايتكرر للبيع - مدينتي القاهرة


شقه 116م للبيع بمدينتي استلام فوري بسعر لايتكرر للبيع - مدينتي القاهرة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

تليفون الاعلان
شقة سكنيه مصيفية للإيجار قانون جديد للإيجار - شاطئ النخيل الإسكندرية مصر
غير محدد

شقة سكنيه مصيفية للإيجار قانون جديد للإيجار - شاطئ النخيل الإسكندرية مصر


شقة سكنيه مصيفية للإيجار قانون جديد للإيجار - شاطئ النخيل الإسكندرية
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النخيل

تليفون الاعلان
شقه 111م للبيع بمدينتي b1 بعضويه النادي للبيع - مدينتي القاهرة مصر
غير محدد

شقه 111م للبيع بمدينتي b1 بعضويه النادي للبيع - مدينتي القاهرة مصر


شقه 111م للبيع بمدينتي b1 بعضويه النادي للبيع - مدينتي القاهرة مصر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

دليلك لاختيار شقتك في التجمع الخامس


عند التفكير فى شقق للبيع و التفكير في الهروب من الازدحام والإتجاه للسكن في منطقة راقية في مصر فتكون التجمع الخامس دائما ضمن المناطق المطروحة، حيث تتمتع التجمع بسمعة جيدة للغاية من حيث الرقي ومن حيث قلة الازدحام وأيضا موقع المنطقة المتميز للغاية بالنسبة لوسط القاهرة عند مقارنته بمواقع معظم المناطق الراقية الجديدة الأخرى. هل التجمع زحمة؟ هل شقق التجمع تستحق سعرها؟ والكثير من الاسئلة الأخرى تحتاج إلى معرفة إجابتــها عند التطلــــع إلى شراء شقة في التجمع الخامس أو التفكير في ذلك. علاقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة يعتقد البعض أن القاهرة الجديدة هي جزء من التجمع الخامس أو أن القاهرة الجديدة هي منطقة مختلفة عن التجمع الخامس وكل هذه الإعتقادات خاطئة، حيث أن التجمع الخامس هي جزء من القاهرة الجديدة وتقع في منتصفها تقريبا. القاهرة الجديدة - وهي الأقدم بالتأكيد حيث أن ذلك ربما يكون أمر واضح للأشخاص الأكبر سنا الذين يعيشون في مصر- هي امتداد القاهرة من الغرب وهي تابعة للمحافظة رسميا، وبدأ العمل على المنشآت العمرانية بها في تسعينات القرن الماضي قبل أن يتم بداية تشييد التجمع الأول والثاني والثالث بالترتيب بعدها لتحقق التجمع الخامس الشهرة الأكبر والسمعة الأفضل مع مرور السنوات. أشهر المؤسسات في التجمع الخامس إذا كان وجود المؤسسات الكبيرة والأماكن التي تقدم مختلف الخدمات هو أحد العوامل التي تتحكم في اختيارك للمكان الذي ستقوم بشراء شقتك الجديدة به فستكون التجمع الخامس ضمن الأفضل من هذا الجانب. وتحتوي التجمع على الكثير من المؤسسات الهامة كالمستشفيات والبنوك ومنهم البنك القطري والأهلي ومستشفى الدفاع الجوي على الصعيد الصحي، شارع التسعين ربما يكون أيضا بوابتك للكثير من المقرات والأماكن الخدمية الأخرى حيث أنه الشارع الأشهر والأهم في المنطقة. وبعيدا عن المناطق الخدمية فالمنطقة مليئة بالمناطق الترفيهية التي من أشهرها "كايرو فيستيفال سيتي" المشهور للغاية حاليا. أماكن ترفيهية في التجمع الخامس لم تقتصر الأماكن الترفيهية في التجمع الخامس على إشباع ما يريده سكان المنطقة فقط بل أنها أيضاً أصبحت تتمتع بشهرة كبيرة للكثير من سكان القاهرة بشكل عام. المراكز التجارية في التجمع الخامس تتضمن مولات كايرو فيستيفال سيتي ومول داون تاون ومول سيفين ستارز ومول ميتينج بوينت. حديقة الأسرة ونيو كايرو بارك وملاهي ماجيك ستورز ومدينة ألعاب ماجيك بلانيت هم أيضا بعض من المتنزهات والألعاب المناسبة للأطفال في المنطقة، لتكون بذلك محطة جيدة للخروج والتنزه بالنسبة لسكانها وبالنسبة لمن يسكنون خارجها. اجتماع الهدوء والرقي عندما يبحث المشتري عن الهدوء فبالتأكيد الحل الوحيد هو الخروج من ازدحام القاهرة ووسطها، وأقرب الأماكن لوسط القاهرة مع توفر الهدوء والاستمتاع بالخصوصية ربما يكون هو التجمع الخامس أو القاهرة الحديدة بشكل عام. في التجمع سيتمتع الشخص بالخصوصية والهواء النقي والتهوية الجيدة في شوارعها الواسعة كما سيتمتع بالسكن في منطقة مقسمة بشكل جيد مع الابتعاد عن العشوائية والانتقال إلى الرقي في أحدى أكثر المناطق رقاء كمنطقة وكسكان أيضا في القاهرة، في حين تتمتع في نفس الوقت بالقرب من القاهرة والتبعية للعاصمة المصرية. موقع التجمع المتميز للغاية أحد ما يؤرق سكان المدن الجديدة هو البعد عن أماكن العمل وهنا تأتي ميزة رائعة للتجمع الخامس التي تقع في مكان مميز للغاية، فهي مدينة متصلة بالكثير من المداخل للأحياء الهامة فى القاهرة ، ليست ببعيدة عن أي مكان في القاهرة ومتصله بطريق السخنة والطريق الدائري ومحور المشير. ربما من حيث الموقع فالتجمع الخامس ستصنف على رأس قائمة الأفضل للعاملين في القاهرة من بين الأحياء الجديدة الراقية. أسعار الشقق في التجمع الخامس وفقا لبعض الاحصائيات بالتأكيد يكون السعر أحد العوامل المهمة للغاية عند التفكير في شراء شقة أو عقار بالتجمع الخامس، وهناك متوسط لأسعار الشقق في التجمع والقاهرة الجديدة تم حسابه من خلال البيانات الموجودة بالفعل لمن يقومين ببيع الشقق في التجمع والقاهرة الجديدة ويأتي متوسط العقار كالآتي حيث يساعدك على الإختيار الصحيح وتجنب أن يقوم أحد بالنصب عليك أو خداعك بأي شكل. الشويفات 11,100 جنيه /متر مربع شارع التسعين 10,350 جنيه /متر مربع جنوب الأكاديمية 9,700 جنيه /متر² مربع الأحياء 9,600 جنيه /متر²ط مربع المستثمرين الشمالية 9,200 جنيه /متر مربع النرجس 8,950 جنيه /متر مربع خلف ميراج سيتي 8,700 جنيه /متر مربع شرق الأكاديمية 8,550 جنيه /متر مربع البنفسج 8,500 جنيه /متر مربع الياسمين 8,500 جنيه /متر مربع غرب أربيلا 8,500 جنيه /متر مربع اللوتس 8,100 جنيه /متر مربع التمر حنه 7,950 جنيه /متر مربع المستثمرين الجنوبية 7,850 جنيه /متر مربع تقسيم الأندلس 7,250 جنيه /متر مربع القطامية 6,600 جنيه /متر مربع القرنفل 6,400 جنيه /متر مربع التجمع الثالث 6,100 جنيه /متر مربع أبو الهول 5,000 جنيه /متر مربع نصائح عند شراء شقة بالتجمع الخامس قبل أن تقوم باتخاذ القرار بشراء شقة أو عقار في أي منطقة فيكون هناك عدد من الحيثيات التي يجب أن تفكر بها قبل إتخاذ القرار النهائي وبعض هذه الحيثيات يكون متعلق بشراء العقارات بشكل عام والبعض الآخر يتعلق بمنطقة محددة اما تمتلكه من مواصفات سواء مميزات أو عيوب. التجمع لا تختلف عن ذلك بأي شكل فهي كأي منطقة قبل شراء شقة أو عقار بها يجب أن تفكر جيدا في عدد من الأشياء وهي ما نستعرضها خلال السطور القادمة. المعاينة قبل الشراء الإطلاع على الشقة وفحصها جيدا والعمارة كذلك أمر هام للغاية، فالإطلاع على ماكيت -في حالة كان عقار كبير- أو صور عبر أحد المواقع أو الشبكات الإجتماعية لا يعد كافياً بأي شكل. ولا يكفي أيضا تفحص الشقة بل يجب تفحص الشارع أيضا ومعرفة ما إذا كان به مشكلة ما وما إذا كان هناك أي مشاكل تحيط بالعقار أم لا، فوجود العقار في منطقة جيدة لا يعني تماما أن عملية البيع أصبحت مضمونة وستتم على أفضل شكل فتجميع المعلومات قبل الشراء أمر في غاية الأهمية وربما يحميك من العديد من المشاكل الممكنة مهما كانت المنطقة التي تريد شراء شقة بها. اختيار أفضل موقع في التجمع الخامس يناسبك هناك الكثير من المناطق المختلفة في التجمع والقاهرة الجديدة وعليك الإختيار حسب إمكاناتك المادية وأمورك الشخصية مثل موقع عملك وغيرها من الأمور الخاصة بك. ويوجد الكثير من الشقق في التجمع والقاهرة الجديدة في مختلف المناطق مثل ( عقارات حي جنوب الأكاديمية و عقارات حي تمر حنة و عقارات بيت الوطن القاهرة الجديدة و عقارات مربع الجامعة الأمريكية و عقارات حي اللوتس الشمالية و الجنوبية و عقارات حي القرنفل فيلات و عقارات حي المستثمرين الشمالية و عقارات حي الأندلس و عقارات حي اللوتس و عقارات حي ابو الهول ) تأكد من توافر الخدمات قبل استلام شقة في التجمع الخامس يجب عليك أن تتأكد من قربها من مراكز الخدمات الهامة التي تحتاجها وتختلف هذه الأمور من شخص لآخر بحسب العائلة وأفرادها سواء تحتاج إلى مدارس أم لا وغيرها من المنشآت الهامة التي من الواجب أن تكون قريبة من شقتك الجديدة. أيضا يجب عليك التأكد من صحة أوراق الملكية والاستعانة بمحامي في حالة لا تمتلك خبرة في مثل هذه الأمور سواء تتعامل مع شخص أو مشروع كبير فهذه الخطوة في غاية الأهمية.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

لماذا تمتلك شقة من شقق بيت الوطن ؟


يقع بيت الوطن بين مدينتي و امتداد الرحاب، وهو أحد أجمل المناطق الواقعة في القاهرة الجديدة، كما أنه يتميز بموقعه الحيوي؛ حيث يقع بالقرب من طريق السويس والعاصمة الإدارية وهو مشروع تم إنشاؤه خصيصاً للمغتربين والمقيمين خارج مصر لذلك يلـــزم معـــرفة بعض الشروط والمعلومات عن هذا المشروع عند التفكير في حجز أحدى الوحدات السكنية فيه ، ويوجد عدد من شقق للبيع فى بيت الوطن و شقق بالتقسيط في بيت الوطن للباحثين عن السكن قامت الحكومة بالاهتمام بهذا المشروع بحيث يتم توزيع المشروع فى أكثر من حى، وجميع الاحياء تمتاز بـموقع جيد جداً سواء كان الموجود في القاهرة الجديدة، وخاصة التجمع الخامس، أو الموجود في مدينة الشيخ زايــد، أو الموجــــــود في مدينة جمصة، و جميعها تتميز بالقرب من شوارع كبيرة ومشهورة، و يوجد بجوارها أكثر الكمبوندات شــــــهرة، وكأذلك الطرق الرئيسية يضم مشروع بيت الوطن عدداً من شقق للبيع لمن يبحث عن الأحياء السكنية الراقية، ومن أبرز مميزات مشروع بيت الوطن يقع بيت الوطن بالقرب من التجمع الخامس الذي يعد ذا موقع حيوي يتميز ببناء 3 أدوار + دور أرضي . تتفاوت أسعار مساحات الشقق في بيت الوطن؛ فهناك شقق بمساحة 120، 127 ، 150 ، 165،155، 223 متر مربع يتكون بيت الوطن من 7 أحياء تضم شقق للبيع فى بيت الوطن، يتميز كل حي بتكاملية الخدمات فيه، ويتميز بيت الوطن بتعددية أنظمة الدفع فيه وسهولة أنظمة سداد شقق بالتقسيط في بيت الوطن موقع مميز يتوسط امتداد الرحاب ومدينتي، وطريق شمال السويس، محور محمد بن زايد، و الطريق الدائري الجديد و كمبوند بالم هيلز يقع مشروع دار الوطن بالقرب من عدة نوادي كبيرة مثل: النادى الشهير وادي دجلة وأيضآ نادي البلوتنيوم يقدم بيت الوطن تشطيبات مميزة راقية، ويوفر تسهيلات لعملية بيع الشقق بالتقسيط المريح على عدة سنوات، ومن أبرز ما تتميز به شقق للبيع في بيت الوطن الأسعار بمشروع بيت الوطن أسعار تنافسية نسبة إلى شقق المدن الجديدة المعروضــة ، و على الرغــم من أن تصميــماته راقية، و يتواجد بالقرب من جميع الخدمات، سواء مستشفيات أو مدارس أأو جامعات...وغيرها، إلا أن تنخــفض أســعاره عن المدن الجديدة، و يتميز أيضآ بكبر مساحاته، فتبدأ المساحات من 120 متر وتصل إلى 220 متر، و تقوم الحكومة بتوفير تسهيلات كبيرة في السداد . شراء شقة من شقق للبيع فى بيت الوطن توفر الحكومة المصرية المزيد من شقق للبيع فى بيت الوطن المتميز في القاهرة بالكثير من التسهيلات في السداد والأقساط، ويتكون ذلك الحي من 7 أحياء متفرعة وصغيرة يخدم كل منطقة أو حى صغير خدمات واسعة بالإضافة إلى مناطق ترفيه ويطل ذلك الحي على شارع 90 من الشمال والبناية داخل ذلك الحي متميزة جدا من حيث الشكل العام فجميع البنايات عبارة عن دور أرضي وثلاثة أدوار علوية كما تتوفر الكثير من المساحات المختلفة. كي تتناسب مع احتياجات الجميع والفئات المختلفة ونظام السداد في ذلك الحي من الأشياء المميزة جدا فمن الممكن أن تصل فترة التقسيط للوحدات إلى 100 شهر بمقدم صغير يبدأ من 60 ألف ومن الممكن أن يصل إلى 100 ألف على حسب مساحة الوحدة، ويتوفر اليوم الكثير من الشقق الجديدة المتاحة للبيع فى ذلك الحي وهي مخصصة للمغتربين خارج مصر بعدة شروط مختلفة وبتسهيلات كثيرة في الدفع عملا على توفير وحدات سكنية في مكان متميز بسعر متميز يجذب الملايين من العاملين في الخارج.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

الخدمات التي يوفرها السكن في التجمع الخامس


يعرف أن التجمع الخامس من أرقى الأحياء الموجودة في مصر، حيث يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل الأحياء المتمثلة في الخصوصية والجو الهادئ طوال الوقت، والبعد عن الزحمة الكثيرة الموجودة فيه العاصمة والمدن المحيطة بها ونجد عروض شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس عديدة من كبرى شركات التسويق العقارى . أفضل أحياء القاهرة الجديدة مدينة القاهرة الجديدة من أحسن وأفخم المدن الجديدة ، نسبًة إلى موقعها المتميز، كما إنها تتكون من مجموعة من كلًا من الأحياء والتجمعات السكنية، ومن المعروف أن التجمع الخامس هو أشهر وأفضل أحياء القاهرة الجديدة, و يضم العديد من شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس ، ثم يأتي بعده التجمع الأول والثالث. أحياء التجمع الخامس يعتبر شارع التسعين من أكبر شوارع الحي الخامس و الذي يحاذي المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة ، ويحتوي على العديد من المراكز الإدارية والمركزية والأنشطة التجارية التي تعمل على خدمة المدينة، فهو1 من أسرع المناطق من حيث البناء في مصر، كما يتكون من العديد من الأحياء منها الأتي: حي اللوتس  شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي اللوتس يعتبر من أجمل المناطق بالتجمع الخامس، حيث تم تصميمه على شكل زهرة اللوتس التي تعطيه شكلًا رائعًا، وموقعه يكون في قلب القاهرة الجديدة.  تقسيم التجمع السكني بنسبة 40%، وإداري وتجاري بنسبة 30%، و30% الأخرى عبارة عن مناطق جميلة خضراء وترفيهية.  تتوافر فيه كل أعمال البنية التحتية.  ترتفع به حجم الإستثمارات بسبب احتوائه على العديد من المراكز التجارية والمباني المسئولة عن الإدارة الخاصة ببعض الشركات والبنوك الكبيرة، كما يتواجد بها العديد من الفنادق مع توافر الخدمات الترفيهية.  تتميز بسهولة الوصول إلى الكثير من الخدمات المحيطة به.  يقع في وسط مدينة حيوية، كما يسهل الوصول إلى أي مكان منه.  يتمتع بالهدوء والرفاهية، بسبب ندرة الكثافة السكانية به.  يوجد فيها أكبر مول للأثاث في مصر.  تحتوي على العديد من المساحات الخضراء.  بها العديد من العمارات والشقق السكنية. شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي الأندلس  عبارة عن منطقة سكنية جديدة مقسمة إلى3 أقسام.  تقع بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية.  تبلغ مساحات الأماكن المخصصة للبناء 40- 50%.  تقع بالقرب من3 مناطق هامة، وهي محور جمال عبد الناصر،ومنطقة اللوتس، وطريق العين السخنة.  تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وكمباوند الهايد بارك.  تحتوي على عدد سكان لا يتعدى 30 نسمة في الكيلو متر مربع.  تحتوي على العديد من المساحات الواسعة الخضراء والحدائق الكبيرة. شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي التمر حنة  عبارة عن أرض مكونة من العديد من الفيلات.  تبلغ مساحات الأماكن المخصصة للبناء 40- 50%.  تقع بالقرب من اللوتس الشمالية، ومن شارع التسعين الشمالي. بعض المميزات التي تجعلك تتمسك بالسكن في التجمع الخامس • هو عبارة عن منطقة تشتمل على العديد من الخدمات العالية التي تتمثل في ( البنوك – المستشفيات والعيادات- المدارس بكل نواعها " الأمريكية، والألمانية، والبولندية والإنجليزية" – النوادي). • بها العديد من المنتجعات والقرى والمجمعات السكنية. • تقع في موقع ممتاز، حيث إنها تقع بالقرب من مدينة نصر وكارفور والمعادي. • يمكنك أن تصل إليها في أسرع وقت ممكن دون تكبد أي عناء. • تمتاز بالهدوء والإستمتاع بجو من التجمعات الراقية. • تقوم بعزل المولات عن المناطق السكنية الخاصة مثل الفيلات والكومباوند. • تمنع ممارسة أي نشاط تجاري بالقرب من المناطق السكنية. • تتمتع بالخصوصية وعدم وجود أي عامل من عوامل الإزدحام والضوضاء. • لا يمكنك أن تندم عند إتخاذك القرار للإنتقال إلى التجمع الخامس للسكن فيه

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

معلومات هامة عن الحياة في التجمع الخامس


يعتبر التجمع الخامس من الأحياء والمناطق الجديدة التي تقع في القاهرة الجديدة ومن الأحياء الموجودة فيها الحي الأول والثالث والخامس، وتعتبر من المشروعات الجديدة التي أصبحت محط الأنظار في هذه الفترة بسبب رقي الأماكن فيها وتمتعها بالخصوصية والهدوء و وجود شارع التسعين الجنوبي الذي يعد الأشهر على الإطلاق، لذلك أصبح الطلب على شقق للبيع بالتجمع الخامس مرتفع جداً، ونذكر هنا أهم المميزات والعيوب ايضاً للسكن في التجمع الخامس وأهم الأحياء فيها. مميزات السكن في التجمع الخامس إذا كنت تبحث عن الراحة والهدوء والخصوصية فلا تحاول أن تفكر كثيراً حيث لن تجد أمامك المكان الذي يتمتع بكل تلك المميزات إلا عند محاولتك للحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس،ليس ذلك فحسب بل باعتباره مدنية متكاملة فلن تحتاج الى الخروج منه لاستكمال حاجياتك أو لعدم توفر متطلباتك فيه وكذلك للتمتع بالأماكن الترفيهية، حيث كل ما تتخيله من خدمات تكون محيطة بك في التجمع الخامس. كذلك يوجد في التجمع الخامس كثير من الجامعات والمعاهد المعروفة والمعترف بيها دولياً وعالمياً، حيث لن تحتاج عند وجودك فيها الى التقديم الى الجامعات خارج التجمع الخامس، ونذكر من أهم هذه الجامعات والمعاهد: أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون – الجامعة الألمانية بالقاهرة – جامعة المستقبل – أكاديمية القاهرة الجديدة – الكليةالكندية الدولية بالقاهرة – الجامعة الأمريكية بالقاهرة – المعهد العالي للحاسبات ونظم المعلومات الإدارية –المعهد العالي للغات والتجارة باللغة الإنجليزية. ويوجد كذلك العديد من المدارس المتميزة والدولية في التجمع الخامس والتي تتميز برقيها وتعليمها المتميز لجميع المراحل الدراسية، ونذكر هنا أهمها: جرين هايتس للغات – مدرسة القاهرة التجريبية للغات – مدرسة مصر الدولية – المدرسة الإنجليزية الحديثة – مدرسة كونكورديا الفرنسية الدولية – مدرسة الآفاق الدولية الجديدة – مدرسة الحرمين الخاصة للغات – مدرسة صلاح الدين الدولية التركية. أكثر ما يميز التجمع الخامس هي المناطق الترفيهية التي تتواجد في جميع الأحياء فيها، حيث أصبح مقر لأغلب المولات والمراكز التجارية والماركات العالمية ومن أرقى المولات فيه مثل كايروفيستيفال سيتي مول، ومول الداون تاون، و ميتينج بوينت وسفن ستارز مول. بالإضافة الى تواجد العديد من المساحات الخضراء الواسعة التي تميز التجمع الخامس والحدائق مثل نيو كايرو بارك وحديقة الأسرة وملاهي ماجيك ستورز ومدينة ألعاب ماجيك بلانت، وغيرها الكثير مما سهل على ساكنيها الاستمتاع بقضاء العطلات فيها ولم يعد هناك حاجه للتفكير في أماكن للترويح عن أنفسهم خارج التجمع الخامس. من مميزاتها أيضاً سهولة الوصول اليها من أغلب الطرق المؤدية للعاصمة أيضاً مثل الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة، وبسبب شهرتها أصبحت محط الأنظار لأغلب المؤسسات التجارية والبنوك التي تسارع في اتخاذها كمقر لها خصوصاَ في شارع التسعين الجنوبي. عيوب السكن في التجمع الخامس هل هناك حقاً عيوب عند التفكير للحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس؟!، ربما بالنسبة للبعض قد تكون هذه العيوب مهمة رغم عدم أهميتها للبعض الآخر ونذكر منها: • الارتفاع المتزايد للأسعار في الوحدات السكنية في التجمع الخامس، مما يجعل من الصعب لبعض الفئات الحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس، وذلك بسبب المستوى الاجتماعي المرتفع فيها وكذلك زيادة الطلب عليها في الفترة الأخيرة. • عدم توافر وسائل المواصلات العامة بكثرة خصوصا في المناطق الجديدة في التجمع الخامس، مما يصعب الوصول الى بعض المناطق في حالة عدم توفر سيارة خاصة، وربما كان الشارع الأكثر تواجداً للمواصلات العامة فيها هو شارع التسعين الجنوبي. • في الوقت الحالي تجد بعض المناطق الجديدة في التجمع الخامس التي مازالت قيد الإنشاء مما يجعل بعض الطرق فيها غير مؤهلة للمشي فيها. • بعض المناطق لم يتم تعميرها بعد، فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس للسكن الفوري فسوف تجد صعوبة في ذلك. • تتكرر أزمة المياه في الفترة الأخيرة ولكنهم يحاولون وضع حل لها في الوقت الحالي. الأحياء المشهورة في التجمع الخامس ينقسم التجمع الخامس الى عدة أحياء وتتفاوت الأسعار بين كل منطقة وأخرى حسب توافر الخدمات وتواجد الأماكن الترفيهية والراقية فيها لذا عند الحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامسيجب معرفة تقسيم هذه المناطق، حيث يوجد بها مناطق للطبقات فوق المتوسطة ولكن أغلبها تتمحور حول علية المجتمع من المشاهير فيها، ونذكر هنا أهم هذه الأحياء: • شارع التسعين: يعتبر المحور الأساسي في التجمع الخامس ويقع على شارعين التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي، ويعتبر التسعين الجنوبي هو الأشهر حيث يقع فيه المقرات الكبرى للشركات العالمية والبنوك الدولية، وتتوفر جميع الخدمات من المستشفيات والمطاعم والمقاهي، ومن أشهر الأماكن فيهمول كايروفيستيفال ستي وفندق دوسيت والمستشفى الجوي، ويتوفر فيه جميع أنواع المواصلات لذلك يعتبر الشارع الأكثر ازدحاماً في التجمع الخامس، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 10.100 جنيه وللفيلات يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 17.850 جنيه. • جنوب الأكاديمية: تنقسم الى سبع مناطق رئيسية وتسمى ب (أ ب ج د هـ و ز)، وتعتبر منطقة أ هي الأغلى حيث تطل على كايروفيستيفال مول، وكذلك منطقة ز التي تقع بجانب شارع التسعين الشمالي ونادي بترو سبورت، وتتكون من الإسكان المتوسط وفوق المتوسط وكذلك الإسكان الفاخر، ويبلغ متوسط سعر المتر فيها للشقق حوالي 9.600 جنيه وللفيلات حوالي 15.100 جنيه. • حي النرجس: من الأحياء المعروفة والهامة في التجمع الخامس ويقع بقرب مسجد فاطمة الشربتلي الذي يعتبر من أهم علامات الحي، ويتكون من 8 أحياء تتنوع مابين الإسكان المتوسط وفوق المتوسط والفاخر، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.950 جنيه ومتوسطسعر المتر للفيلات حوالي 14.850 جنيه. • حي البنفسج: يمكن الوصول اليه من خلال شارع التسعين الرئيسي، وينقسم الى فيلات و وحدات سكنية وتنقسم منطقة الفيلات الى 12 منطقة، ويتوفر فيها الإسكان فوق المتوسط والفاخر خاصةً في منطقة الفيلات، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.350 جنيه و للفيلات حوالي 13.000 جنيه. • حي الياسمين: يعتبر من أرقى الأحياء في التجمع الخامس حيث يحتوي على تقسيم فيلات فقط ولا يحتوي على وحدات سكنية، وتنقسم منطقة فيلات الياسمين الى 8 أحياء رئيسية تقع بالقرب من المستشفى الجوي واستاد ونادي بترو سبورت، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.450 جنيه وسعر المتر للفيلات حوالي 13.000 جنيه. شقق للبيع بالتجمع الخامس يجب التفكير ملياً عند البحث في شقق للبيع بالتجمع الخامس، وذلك حسب توفر الخدمات المحيطة والمراكز التجارية وكذلك الميزانية المناسبة، فكما ذكرنا سابقاً رغم التفاوت في الأسعار في مناطق التجمع الخامس ولكن يبقى العنصر الأساسي فيها هو رقي الوحدات السكنية فيها سواء كانت شقق أم فيلات. ولذا تجد الأسعار مبالغة بعض الشيء ولاتناسب إلا الطبقة فوق المتوسطة وكذلك السكن الفاخر فيها، وبرغم ذلك تم بناء بعض الوحدات السكنية فيها التي تناسب الطبقة المتوسطة أيضاً، وفي المجمل يبلغ متوسط سعر الشقق في التجمع الخامس حوالي 9.150 جنيه ويبلغ متوسط سعر الفيلات فيها حوالي 17.550 جنيه.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

هل تحلم بالسكن في التجمع الخامس


يعد التجمع الخامس من أجمل المناطق الراقية الموجودة داخل القاهرة، وأجملها، فهي تمتاز بالفخامة في تصميماتها الهندسية والمعمارية، وكذلك الهدوء والبعد عن الضجيج والزحمة والازعاج الموجود داخل القاهرة، ويعتبر من أشهر الأحياء التي تم بنائها وتشييدها داخل مدينة القاهرة الجديدة. وإذا أردت السكن في التجمع الخامس فإنك ستحتار جداً بين الأحياء الموجودة بداخله، فكلها جميلة ورائعة، وعند البحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس، فسيظهر أمامك العديد من الخيارات، ويجب عليك زيارة المكان ليلاً ونهاراً قبل عملية الشراء، لكي ترى المدينة. أشهر أحياء المتواجدة في التجمع الخامس: شارع التسعين: يعتبر أشهر الأماكن الموجودة داخل التجمع الخامس، ونال شهرة كبيرة جداً، ويمتاز بحيويته، ورقيه، وقد تم تقسيمه إلى 3 أقسام، والذي يشمل: • شارع التسعين الشمالي. • شارع التسعين الجنوبي. • شارع التسعين الرئيسي.  المنطقة غنية بالمناطق الخدمية المتعددة، والتي تتمثل في البنوك، والمولات الكبيرة، بالإضافة لمراكز التسوق، والعديد من أماكن الترفيه، وكذلك المحلات التجارية.  أما بالبحث عن أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، فستلاحظ أنها في الشارع الرئيسي تبدأ من مليون جنيهاً، وتصل إلى أعلى من ذلك، علي حسب المساحة، بالإضافة لاتجاهاتها وقرب الخدمات منها. أما عن أسعار الفلل هناك، فيبدأ من 7.5 مليون جنيهاً  أما في التسعين الشمالي، فتبدأ أسعار شقق تمليك فيها من 900 ألف جنيهاً، ويصل سعر الفيلا إلى 4.5 مليون جنيهاً كبداية.  وفي التسعين الجنوبي فستجد أن سعر الشقة يبدأ من 450 ألف جنيهاً، أما الفلل فبدايتها من 14 مليون جنيهاً حي الجامعة الامريكية:  موقعها متميز، فالمنطقة كلها عمارات جميلة وفخمة وراقية؛ أما عن موقعها فسنجد أنه يحدها من الشمال كمبوند المملكة، اما من ناحية الجنوب فيحدها كمبوند ريفيرا هايتس، أما عن الناحية الشرقية، فيوجد بها كمبوند مينا جاردنز، أما حي زيزينيا فيوجد في الناحية الغربية من الجامعة.  ويوجد بها الكثير من الخدمات الفعالة، وأشهرها الجامعة الأمريكية، وكذلك نادي القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى نادي بنك مصر، وحدائق الفداء، وغيرها من الأماكن المشهورة.  وبالنسبة لأسعار شقق تمليك فيها فيبدأ من 680 ألف جنيهاً. حي البنفسج:  موقعه في مكان متميز، وهو مقسم الي فلل وعمارات، ويتم الوصول إليه باستخدام أكثر من طريق، فيمكن سلك طريق الدائري، وكذلك يمكن الوصول إلى الحي عن طريق الطريق الجنوبي لأكاديمية الشرطة، بالإضافة لشارع التسعين نفسه، والذي يقع عليه مباشرة.  أما عن أشهر الخدمات والأنشطة بداخلها، فهي كثيرة نظراً لقربها من النوادي والجامعات والسينمات وكذلك البنوك والمدارس... وغيرها.  أما متوسط أسعار المتر في شقق تمليك هناك فيبدأ من 8.200 جنيهاً، وللفلل 13.200 جنيهاً/ المتر. حي اللوتس:  يتواجد هذا الحي بالقرب من العديد من المدن الجديدة، مثل مدينتى والشروق. ويتم الوصول لحي اللوتس من خلال شارع التسعين، بالإضافة إلى الطريق الصحراوي مصر-السويس، كما يعتبر الطريق الدائري من أسهل الطرق التي توصلك إلى حي اللوتس.  يمتاز بالخضرة والتي تمثل 30% من المساحة الكلية للحي، كما يتواجد به العديد من الفنادق، والشركات بالإضافة إلى مراكز التسوق والتجارة.  ويمتاز هذا الحي بقربه من ميتينج بوينت، وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى ذا سبوت، ومول بوينت 90، وكذلك أمريكانا بلازا، كما يتواجد بالقرب من الجامعة الامريكية.  أما بالنسبة لأسعار العقارات هناك، فستجد أن أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، وخاصة في حي اللوتس يبدأ من 8000 جنيهاً/المتر. أما عن الفلل فيبدأ من 9500 جنيهاً/المتر. حي الاندلس:  يقع الحي على مسافة 20 كم من شارع التسعين ومدخل مدينة التجمع، وكذلك محور المشير، تتعدد المناطق الخدمية فيه من جامعات خاصة ومعاهد، ونوادي وحدائق، ومن أشهر الأندية الموجودة فيه نادي بلاتينيوم، والقاهرة الجديدة.  وبالحديث عن أسعار شقق تمليك هناك، فمتوسطها مليون جنيه فيما أكثر. منطقة غرب أرابيلا:  تقع المنطقة في الحد الفاصل بين إسكان الشباب، وكذلك القطامية هايتس وعمارات الحي الرابع.  أما عن خدماتها فهي متعددة، وتشمل العديد من الجامعات المشهورة كالألمانية، بالإضافة إلى المدرسة الأمريكية، وكذلك مدرسة المصرية للغات، كما أنها تحتوي على الكثير من السوبر ماركت الكبيرة والمعروفة كمترو، والجدير بالذكر أنها تحتوي على فيوتشر مول، وأون ذا رن، ومن أشهر الخدمات فيها صيدليات سيف.  أما أسعار شقق تمليك في المنطقة فيبدأ من 7500 جنيهاً /متر. منطقة بيت الوطن:  ويتواجد على الامتداد من شارع التسعين الشمالي، وهو يقع قريباً من كمبوند بالم هيلز، والرحاب بالإضافة إلى قربه من مدينتي.  أما الخدمات التي تتواجد في المنطقة، فسيلاحظ أن معظمها ترفيهي، مثل نادي وادي دجلة، وبلاتينيوم، وبعض المعالم الترفيهية.  أما أسعار شقق تمليكفي منطقة بيت الوطن فهي تبدأ من 510 ألف جنيهاً، ويسكنها معظم الشباب القادم من دول الخليج. حي الشويفات:  يقع بالقرب من مدخل مدينة التجمع الخامس، وهو قريب جداً من معظم المعالم الأساسية للمدينة.  أهم الخدمات الموجودة فيها تعتبر كلها مدارس؛ لذا يطلق عليه لقب حي المدارس، ومن أهمها الشويفات.  أما الأسعار هناك فهي تبدأ من 1.-0 جنيهاً بالنسبة لسعر شقق تمليك. حي النرجس:  سهل الوصول إليه فهو قريب من منطقة الأحياء في مدينة التجمع الخامس.  أشهر خدماتها مول مرحبا، وسفن ستارز، وكذلك سلفر ستارز.  أما أسعار شققها فمتوسطها 2 مليون جنيه. حي القرنفل:  قريب من اللوتس الشمالية، بالإضافة إلى قربها مما تسمى بمناطق المستثمرين الشمالية، ويحتوي هذا الحي على فيلات فقط، لذلك فهو من أرقى الأماكن هنا، وأفخمها.  أما أسعاره فمتوسطها 6500 جنيهاً/ متر. أسباب تشجعك على السكن في التجمع الخامس: هناك العديد من المزايا داخل التجمع الخامس بأحيائها الجميلة، والتي تشجع على السكن فيه، على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس، إلا أن هناك الكثير من يبحث عنها، لمزاياها الرائعة والتي من أهمها: موقعه الممتاز: لها الكثير من الطرق الموجودة حول المدينة، والتي تستطيع أن تأخذ أي طريق فيهم للوصول للتجمع الخامس، وبالتالي فإنها غير مزدحمة، ويمكن الدخول اليها والخروج منها بسهولة جداً، ومن أشهر تلك الطرق، محور المشير، والدائري، بالإضافة لطريق العين السخنة. احتوائه على أشهر المؤسسات والشركات الكبرى والعالمية: أصبح الجميع يتهافت على شقق تمليك في التجمع الخامس، لقربها من العديد من الشركات الكبرى والعالمية، التي تتسابق لتكوين مقر لها داخل هذا الحي، وخاصة في شارع التسعين، حيث يتواجد خلاله الكثير من الخدمات مثل البنوك (الأهلي-عودة-بلوم-...وغيرها)، بالإضافة لاحتوائه على الجامعة الامريكية، والكندية، والجدير بالذكر أنها تحتوي على الكثير من المستشفيات العالمية والكبرى كمستشفى الدفاع الجوي، وبالتالي أصبحت هناك زيادة ملحوظة جداً في أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس. احتوائها على أفضل وأجمل المناطق الترفيهية: نظراً لرقي المنطقة، واحتوائها على طبقات معينة من المجتمع، وفئات من الأشخاص، فقد تم إنشاء العديد من المولات الكبرى، وكذلك مراكز التسوق المشهورة، مثل كايرو فستيفال سيتي مول، والداون تاون مول، وسفن ستارز مول، بالإضافة إلى ميتنج بوينت... وغيرهم. وليس ذلك فقط، وانما يحتوي الحي على الكثير من المتنزهات، والحدائق المشهورة والمعروفة، والتي تشمل حديقة الاسرة، ونيو كايرو بارك، وكذلك مدينة العاب ماجيك بلانت، وملاهي الماجيكستورز. اشتهار المدينة بالراحة والهدوء: نظراً لبعد المدينة عن وسط البلد والزحمة والعاصمة، فستجد أنها تمتاز بالهدوء والراحة، بالإضافة لبعدها عن الأماكن العشوائية، والتلوث، لأنها تمتاز بتخطيطها المتميز، على الطريقة الأوروبية كما تمتاز بوسع شوارعها، واحتوائها على أماكن كثيرة من الخضرة، وبالتالي فإن تهويتها جيدة جداً، وجوها صحي ومنعش. التمتع بالخصوصية والرفاهية والرقي: أصبحت القاهرة الجديدة بكل أحيائها مقصد لكل من يبحث عن الرقي والبعد عن الزحمة، والتمتع بالخصوصية والرفاهية، حيث أن سكان تلك المنطقة أكثرهم من الشخصيات الهامة في المجتمع، فسنجد أن من يسكنها هم صفوة المجتمع، كالوزراء والأطباء المشهورين والفنانين، بالإضافة إلى كبار المستثمرين، وأصحاب الشركات وغيرهم. ونظراً للإقبال الشديد على المنطقة، بالإضافة إلى الخصائص والإمكانيات التي تتميز بها منطقة التجمع الخامس، فإننا نلاحظ ازدياد الإقبال عليها سنوياً، مما نتج عنه ارتفاع في أسعار شقق للبيع بالتجمع الخامس.

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2019

أفضل الشقق فى التجمع الخامس للعيش و الإستثمار


بعد أن تم تأسيس أرقى مكان في مصر وهو التجمع الخامس أصبحت تعتبر وجهة للطبقة العالية سواء كان من يعيشيون به مصريين أم أجانب، وقد تم تخطيط المنطقة بشكل رائع وفي مكان ذو طقس معتدل بسبب إرتفاعه عن سطح البحر بحوالي 180 متر، وأصبح عدد كبير من الناس يتجهون لشراء شقق للبيع بالتجمع الخامس سواء كانت شقق إيجار جديد أو شقق تمليك، و من ناحية أخرى جذبت منطقة التجمع الخامس الكثير من السياسين والمشاهير كي يعيشوا فيها لأنه مكان مناسب لتهدئة النفس ويبعث الراحة في القلب و ذلك ما تسببه المساحات الخضراء الواسعة والتي تم تخطيطها مع المباني وديكورات الشقق هناك، ومن خلال هذا المقال سوف نتعرف أكثر على هذه المنطقة وأسعار اراضى للبيع فى التجمع الخامس، والعقارات أيضاً فتابعوا معنا. شقق للبيع بالتجمع الخامس • الحي الراقي في التجمع الخامس جذب المستثمرون للقيام بعملية تأسيس للشركات العقارية العربية والأجنبية وقد ساهم ذلك بصورة مباشرة في وجود تنوع عمراني ما بين الفرعوني والروماني والإسلامي وبين العمران الحديث، مع إضفاء لمسات من الغرب على بعض المباني هناك وخصوصاً اراضى للبيع فى التجمع الخامس . • يعتبر التجمع الخامس من المناطق التي تم البناء عليها سريعاً في مصر ويعتبر من أحدث التجمعات بالوقت الحالي في القاهرة ويتكون من العديد من الأحياء منها الأول والثاني والثالث والرابع والخامس فضلاً عن وجود حي النرجس وحي جنوب الأكاديمية وحي الدبلوماسيين وحي الياسمين. • أكبر شوارع التجمع الخامس هو شارع التسعين ويحتوي على مراكز مالية وأنشطة تجارية مختلفة ومراكز إدارية، وهذا الشارع واجهة لأكبر وأفخم ماركات عالمية للمأكولات والملابس. • من أبرز الشركات التي تهتم بالعقارات والتي تم إنشائها في التجمع الخامس الشركة الإماراتية والتي تعرف بإسم إعمار أنشئت كايرو فيستفال سيتي و كلوب، والفطيم وعامر جروب ومجموعة مكسيم المالكة وغيرها من الأماكن الترفيهية الرائعة التي يمكنك شراء شقق للبيع بالتجمع الخامس أو تأجيرها بالقرب منها على بعد شارع أو شارعين فقط . • ومنذ أن تأسس التجمع الخامس أصبح من الممنوع القيام بأي نشاط تجاري بالقرب من أي منطقة سكنية للحفاظ على خصوصية من يسكنون بها، ويبلغ عدد من يسكن في التجمع الخامس أكثر من3 ملايين شخص، وبالرغم من ذلك فهي تعتبر نسبة قليلة بالمقارنة بمساحة التجمع الخامس الكبيرة. نصائح عند قيامك بشراء شقق فى التجمع الخامس • قبل أن تقوم بشراء شقق للبيع بالتجمع الخامس أو أي منطقة من المناطق الجديدة في القاهرة عليك بإتخاذ خطوات مهمة وإجراءات تسهل عليك إختيارها وتتأكد من أن إختيارك بالفعل صحيح . • عليك أن تقوم بمعاينة ما سوف تقوم بشرائه في التجمع الخامس وخصوصاً إذا كانت تحت الإنشاء بالإطلاع على التصميم الخارجي والماكيت والخرائط مع ضرورة الإطلاع على الشارع والمنطقة التي سوف تعيش بها ومعرفة مواصفات الشقة بالتفصيل على الطبيعة. • قم بإختيار الموقع المناسب للشقق أو الأراضي أو العقارات التي سوف تقوم بشرائها في التجمع الخامس ويوجد الكثير من الأحياء والمناطق الجميلة هناك مثل عقارات حي اللوتس، وعقارات حي القرنفل، وعقارات حي الأندلس، وعقارات حي أبو الهول، وعقارات حي المستثمرين الشمالية وغيرها من المواقع التي تتناسب مع ذوق كل شخص. • تأكد جيداً من توفر كل الخدمات ومن البنية التحتية قبل شرائك حتى تتمكن من الإستمتاع والحصول على كل ما ترغب فيه بالمكان الجديد إذا كنت تبحث عن اراضى للبيع فى التجمع الخامس. • تأكد من إختيار شقة تتناسب مع ما تفضله وأن الشركة التي قامت بالتسويق إليك تمتلك سندات صحيحة عن طريق عرض الأوراق على محامي والسؤال عن الشركة في أكثر من مكان.. • قم بإختيار شقة على حسب ذوقك وحاجتك سواء كانت للإستثمار أو للعيش بها، كما أن وجود اراضى للبيع فى التجمع الخامس يغنيك عن البحث في مكان آخر. • إذا كنت ترغب في الحصول على اراضى للبيع فى التجمع الخامس فعليك معاينتها بشكل جيد قبل كل شيء من كل النواحي. أرقى تجمعات سكنية وشقق فى التجمع الخامس يمكنك التعرف على شقق للبيع بالتجمع الخامس أو للإيجار في التجمع الخامس من خلال ما يلي: أولاً: كمبوند ماونتن فيو التجمع الخامس ويعتبر هذا المكان من أكبر وأفضل مشروعات الشركات العقارية في مصر بأكملها ويتميز بأنه بتصميم على الطراز المعماري الأمريكي، ويقع بشرق القاهرة الجديدة على مسافة قريبة جداً من الجامعة الأمريكية في القاهرة تصل إلى ربع ساعة مشياً على الأقدام، وقد تم بناءه على إرتفاع 900 قدم من مستوى الأرض، كما أن المساحات الخضراء تشكل نسبة 85% من مساحة الأرض هناك ومتوسط أسعار الشقق المتر - جنيه مصري، أما متوسط سعر الفلل المتر - جنيه مصري. ثانياً: كمبوند ماونتن فيو هايد بارك فى التجمع الخامس ويقع هذا الكمبوند طالاً على حديثة هايد بارك وعلى نادي الجزيرة وبينه وبين الجامعة الأمريكية خمس دقائق فقط، أما بالنسبة للخدمات والمرافق هناك فيوجد نوافير مائية بشكل مميز، ومساحات خضراء مميزة وبحيرات صغيرة، بالإضافة إلى ممرات للمشاه بعيد عن السيارات، وجسور للسيارات، وبالنسبة لمتوسط أسعار الشقق هناك بداية من 1.430.000 للمساحات ما بين 134 م، و275 م، وهناك طرق للدفع تقسيط على ست سنوات. ثالثاً: كمبوند زيزينيا فى التجمع الخامس ويقع هذا الكمبوند علة مساحة 59 فدان بمنطقة تعرف بإسم المستثمرين الجنوبية ويبعد عشر دقائق عن الجامعة الأمريكية، ويوجد به مول تجاري وسوبر ماركت وبنك وكلوب هاوس ومعهد تعليمي خاص بالتكنولوجيا، أما بالنسبة لمتوسط الأسعار للشقق فهي بسعر 6315 جنيه مصري للمتر الواحد، وبالنسبة للمتر في الفلل فبداية من - جنيه مصري. رابعاً: كمبوند النخيل في التجمع الخامس ويقع بالقرب من جهاز التجمع الأول ومتوسط السعر المتر للشقق فيه - جنيه مصري، وهو متكامل الخدمات والمرافق وموقعه ممتاز ويمكنك الحصول على اراضى للبيع فى التجمع الخامس بهذا المكان. خامساً: كمبوند ليك فيو فى التجمع الخامس ويقع بالقرب من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية وأمريكانا بلازا وبوينت 90، والخدمات به أنه يوجد حفلات شواء بشكل سنوي ومناطق خاصة بممرات المشي محاطة من حولها بمساحات خضراء ومناظر طبيعية رائعة، وبالنسبة للأسعار فمتوسط سعر متر الشقق - جنيه، أما سعر متر الفيلا - جنيه مصري. سادساً: كمبوند ميفيدا فى التجمع الخامس ويتميز بأن الأجواء به تتشابه مع تصاميم المدينة الشهيرة سانات بابرا الموجودة في كاليفورنيا بالولايات المتحدة، وموقعها على بعد دقائق من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة وعلى مسافة عشرون دقيقة من مطار القاهرة الدولي، والخدمات الموجودة به المدارس والفنادق والمنتزهات ومنافذ البيع بالتجزئة، ومراكز للرعاية الصحية ومساحات تجارية كبيرة، وبالنسبة لأسعار الشقق المتر - جنيه للمساحات ما بين 191 متر إلى 244 متر، والفلل مساحات من 331 إلى 779 متر بداية من - جنيه. سابعاً: كمبوند لاند مارك ويقع بالقاهرة الجديدة قريب من كمبوند صن سيتي، ومتوسط الأسعار هناك للفلل - جنيه مصري. ثامناً: كمبوند الباتيو في التجمع الخامس ويعتبر من أكبر وأفضل الأماكن هناك والتابعة لشركة التطوير العقاري التي تعرف بإسم لا فيستا، ويوجد بها أنواع فلل مستقلة ومنازل مزدوجة بها خدمات على مدار اليوم فضلاً عن وجود خدمات صيانة ومنافذ تجارية وحمامات سباحة وحدائق خضراء كبيرة وواسعة. تاسعاً: كمبوند المصراوية في التجمع الخامس ويقع بمنطقة المستثمرين الجنوبية يطل على شارع التسعين بشكل مباشر وموقعه ممتاز للغاية، ويمكن شراء شقق هناك سواء بالتقسيط أو كاش، ومتوسط الأسعار للشقق تبدأ من 8000 جنيه مصري للمتر الواحد، وإذا أردت الشراء بالتقسيط فسوف تقوم بدفع مقدم بنسبة 25% وتستلمها فوراً بتسهيلات حتى10 أعوام قادمة.

ابحث فى الأقسام الفرعية

  لماذا تمتلك شقة من شقق بيت الوطن ؟

مشروع بيت الوطن – التجمع الخامس من المشروعات العقارية المغرية للاستثمار كما يتواجد أيضآ فى أرقى الأحياء بالمدن الجديدة التى تتمثل فى مدينة 6 أكتوبر و الشيخ زايد و يعد المشروع فرصة لا تعوض لراغبى الاستثمار و السكن الراقى .
و يتميز مشروع بيت الوطن بموقعها الفريد المتميز الذى يجعله يقع بالقرب من جميع الخدمات و الكمبوندات الشهيرة و أماكن الترفيه و كذلك سهولة الوصول اليه من الطرق الرئيسية .
و من مميزات مشرع بيت الوطن التى لاتنتهى أنه يعبر أقل سعر للمتر عند مقارنة الاسعار مع المدن الحديثة الأخرى و بذات الوقت موقعها المتميز كما سبق الإشارة له ، و هذا نتيجة لحداثة المشروع ، و عدم إنتهاء كافة أعمال البنية التحية به، و هنا على كل من يفكر بالشراء فى مشروع بيت الوطن أن يقوم بالشراء الآن قبل الانتهاء من هذه الأعمال لان حينها سترتفع الأسعار و قد يصبح أعلى سعر للمتر من المناطق الأخرى .
و تتنوع المساحات فى مشروع بيت الوطن و ذلك لتمكين الجميع كلآ بإمكانياته فى إستثمار وحدته المختارة فهو مقسم فقط لأرضى و 3 طوابق ، و مصمم بنظام يجعل المساحات الخضراء تحيط بالوحدة من جميع الاتجاهات و ذلك لجعل الوحدة أكثر راحة للعميل حيث تعمل على تنقية الهواء من حوله . لذلك تملك شقة فىى مشروع بيت الوطن .