موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة


تم التحديث:05:30:08pm 2020/02/26 Wednesday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة down | السعر


مدينة نصر ومميزات السكن فيها


يمكنك الحصول علي شقق للبيع فى مدينة نصر بسهولة من خلال البحث عبر صفحات الانترنت سواء من مواقع العقارات أو من جروبات على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث أن تلك مدينة نصر من أجمل وأفضل المدن الحديثة، ويسكن تلك المنطقة صفوة المجتمع، بالإضافة لبعض المناطق الفوق متوسطة في المستوى الاجتماعي، وكذلك بعض المناطق الشعبية، وقد انتشرت العديد من الأماكن والمدن الجديدة بجوارها، وأشهرها القاهرة الجديدة، ومدينتي والرحاب...وغيرها. أشهر المناطق الموجودة فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: تعتبر مدينة نصر من أفضل الأحياء التي يعشق الكثير السكن فيها، وذلك لقربها من المحاور والطرق الرئيسية داخل مصر، فيمكنك الوصول إليها أما عن طريق النصر، أو الدائري، أو عن طريق محور الشهيد، بالإضافة لمترو الأنفاق الذي يقع في أرض المعارض، أو الاستاد. ويمكن الحصول علي شقق للبيع فى مدينة نصر في المناطق القريبة جداً من تلك الطرق الرئيسية بأسعار مرتفعة عن باقي المناطق الموجودة بداخلها. كما يوجد في مدينة نصر العديد من المعالم المشهورة، وأهمها: • الجهاز المركزي للمحاسبات. • مبني جهاز التعبئة والاحصاء. • بالإضافة لمبنى التنظيم والإدارة. • وزارتي المالية، والتخطيط. • النادي الأهلي. • نادي الزهور. • كذلك نادي المقاولون العرب. • بالإضافة لنادي السكة الحديد. • اللجنة الأوليمبية. • وكذلك المجمع الخاصة بالصالات المغطاة. • بالإضافة لمجمع حمامات السباحة. أهم المناطق السكنية التي تتوفر فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: يمكن تحديد المنطقة التي سيتم البحث فيها عن شقق للبيع فى مدينة نصر من خلال المال الذي يمتلك المشتري، وعلى أساسه يتم تحديد المنطقة، فمن أشهر الأماكن الموجودة فيها شقق للبيع فى مدينة نصر: • عباس العقاد. • مكرم عبيد. • زهراء مدينة نصر. • المنطقة الأولي. • مصطفي النحاس. • الحي السادس. • الحي السابع. • الحي العاشر. • مساكن الضباط...وغيرها

مزايا شراء شقق بيت الوطن التجمع الخامس


من أكثر الشركات العقارية والاستثمارية المتواجدة في مصر تميزآ بعروض شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس " أوطان العقارية " ، إذ أنها تدعم و تحقق لعملائها حاجتهم و رغباتهم في العثور على مسكن حديث مع تصاميم إبداعية حديثة وكذلك أسعار تناسب و تلائم الجميع للحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن – التجمع الخامس ، وسنستعرض فى هذا المقال تطوير منطقة بيت الوطن التجمع الخامس وأهم ما يميز تلك المنطقة فتابع معنا. ما الذي يميز منطقة بيت الوطن التجمع الخامس من أوطان العقارية ؟ هنالك الكثير من المميزات التي سعت الشركة إلى تطويرها في خططها الجديدة بالتالي ستجد أن بيت الوطن التجمع الخامس اشتملت على تلك النقاط والتي تتمثل في: 1- الموقع الجرافي العبقري: سنجد أن أهم ما يميز العقار ببيت الوطن التجمع الخامس موقعه إذ يحد مصر من ناحية الشرق، بالتالي تقترب من قناة السويس وكذلك العين السخنة وتجد أن المسافة ما بين بيت الوطن التجمع الخامس ومطار القاهرة لا تتجاوز 5 دقائق، هذا وبالتحديد تجدها في منتصف ما بين مدينتي والرحاب بالتالي يمكن وصف بيت الوطن باعتباره وسط البلد الجديد الذى يمكن من خلاله الوصول إلى الشروق و العبور و 6 اكتوبر و نجد أيضآ أن هناك محطة تسمى " محطة الإستشعار عن بعد " حيث توضع بأعلى منطقة فى المدينة بأكملها و ذلك يساعد بتحسين حالة الجو و ذلك بسبب إرتفاعها عن سطح البحر و الجدير بالذكر أن بيت الوطن التجمع الخامس تقع بالمربع الذهبى الذى يضم أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة بل بالقاهرة الكبرى و كذلك فإن بيت الوطن التجمع الخامس موقع متميز يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة و القاهرة الكبرى 2- تمتلك أعلى عائد استثماري: يمكنك التأكد أن بيت الوطن التجمع الخامس تعد تربة خصبة للاستثمار والمستثمرين، وما يؤكد هذا أنه من المقر إنفاق ما يصل إلى نحو 60 مليار جنيه من قبل الشركات المختلفة على الإنشاءات المقررة، وكذلك من المتوقع أن تصل أرباح المشروع في المستقبل ما يزيد عن 100% لذلك سارع بحجز شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس. 3- تعد من أكثر المناطق تميزاً: البنية التحتية وما تضمه من إنشاءات منها أعمدة الإنارة والصرف الصحي وصرف الأمطار وأسلاك التليفون والإنترنت تم تكلفة شركة أورسكو من قبل الدولة فهى المسئولة عن التنفيذ بأعلى مستوى ، و سيكون هناك محطتان من القطار السريع الخارج من حى الوزارات فى العاصمة الادارية محطتان فى بيت الوطن لربط القاهرة الجديدة و توصلينا لإستاد القاهرة ، هذا ما جعلها متميزة بالفعل مع العلم أن المناطق الخدمية سيتم فصلها عن المناطق السكنية بما يمنحك حرية أكبر. 4- تجمع المنطقة ما بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية: يمكننا القول بأن بيت الوطن التجمع الخامس المدخل الأساسي و البوابة إلى العاصمة الإدارية بسبب الاتصال المباشر بينهما من خلال نفق و2 من الكباري المخطط إنشاؤها، هذا وتجدها جزء جديد قد تم ضمه إلى التجمع الخامس. 5- ستحصل على منطقة عمارات ولكن بمزايا الفلل: على نقيض اللوتس الشمالية والجنوبية التى أصبح بها العمارات تتكون من أرضى و أربع أدوار و يحتوى الدور الواحد على أربع أو خمس شقق مما يجعل العمارة مكتظة بالسكان تجد أن شركة أوطان العقارية قد جعلت من العمارات تضم نحو شقتين في الدور الواحد مع 3 طوابق للعمارة الواحدة بالاضافة الى الطابق الارضى مما يجعلها أشبه بالفيلا . 6- التخطيط المعماري المتميز مع أنظمة السداد المتنوعة: مع تصميم يشابه تصميم التجمع الخامس تأكد بأنك لن تحتاج إلى الخروج من بيت الوطن لأن به كافة الخدمات من مدارس وجامعات ونوادي ومولات و تنقسم منطقة بيت الوطن التجمع الخامس بالفيو زون حيث يضم كل حى داخل بيت الوطن التجمع الخامس حديقة خاصة به و كذلك منطقة خدمات لهذا الحى ، وبالنسبة للمساحات ستتمكن من الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن بالمساحة التي تحتاجها مع أسعار وأنظمة سداد مناسبة فيمكننا الحصول على مساحة صغيرة بواجهة أمامية أو مساحة كبيرة أو دوبلكس أو بنتهاوس ببيت الوطن التجمع الخامس . و بذلك نكون إستعرضنا سويآ بعض معلومات عن شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس و لماذا يتم الإشارة إليها بإنها من أهم الإستثمارات العقارية بالوقت الحالى فبادر بحجز وحدتك مع شركة أوطان العقارية و أنتهز السعر الذى لن يتكرر .

هل تحلم بامتلاك شقة في بيت الوطن؟


مشروع بيت الوطن هو من أفضل المشروعات العقارية التي يمكنك الاستثمار فيها وهو أحد مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويوجه خصيصاً للمغتربين والعاملين في الخارج، يقع ضمن أرقى مناطق القاهرة الجديدة، يمتاز بموقعه المميز حيث يقع بين امتداد مدينة الرحاب ومدينتي كما أنه على مقربة من طريق السويس وكذلك العاصمة الإدارية الجديدة، ويعد شراء شقق للبيع فى بيت الوطن هو من أفضل فرص الاستثمار في المدن الجديدة في مصر. عن مشروع بيت الوطن يقع مشروع بيت الوطن في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتكون من 7 أحياء يتمتع كل حي منهم بخدمات متكاملة كما يتوفر به مناطق ترفيهية. و يعتبر سعر المتر في شقق للبيع فى بيت الوطن أقل من أسعار المدن الحديثة الأخرى بالرغم من تميز موقعه و تكاملية خدماته، وذلك لكونه حياً جديداً لم يتم الانتهاء من عمل البنية التحتية الكاملة له لكن من المتوقع أن يرتفع سعر المتر في شقق للبيع فى بيت الوطن عقب الانتهاء من الأعمال الخاصة بالبنية التحتية له إلى أكثر من أسعارها في المناطق المحيطة. تتميز الوحدات السكنية فيه بكونها أحدث الطرازات العالمية وبتفرد واجهاتها و تنوع مساحاتها حيث تبدأ المساحات بها من 108 متر مربع، 155 متر مربع ، 175 متر مربع ، 180 متر مربع ، 278 متر مربع. أصبحت عقارات بيت الوطن مكاناً مميزاً يقصده جميع الباحثين عن السكن المميز وكذلك الاستثمار نظراً لما تحتويه المنطقة من وسائل ترفيهية ومناطق خدمية ويعد بيت الوطن مشروعاً سكنياً تم تخطيطه بأعلى مستوى مع وجود المساحات الخضراء والحدائق العامة، وهو ما يجعله مكاناً مميزاً لأولئك الباحثين عن شقق للبيع فى بيت الوطن وجميع عشاق التميز. عن بيت الوطن يمتلك بيت الوطن أهمية كبيرة نظراً لقربه من العديد من الأماكن الحيوية مثل: رويال القاهرة الجديدة، وادي دجلة، نادي بلاتينيوم، النادي الأهلي وجميع هذه المميزات جعلت من شقق للبيع فى بيت الوطن مكاناً مميزاً ترتفع أسعار الوحدات السكنية فيه دوماً، وهذا ما يجعل الاستثمار في بيت الوطن ميزة تنافسية عن باقي مناطق القاهرة الأخرى. بعض الوحدات السكنية من شقق للبيع فى بيت الوطن يتم شراؤها بالتقسيط على مدار عدة سنوات وهو ما يجعل أنظمة السداد بها أكثر سهولة بالنسبة للعميل لينعم العميل بأطول فترة ممكنة للسداد و يحصل على أفضل الشقق السكنية تشطيباً. مشروع بيت الوطن – التجمع الخامس من المشروعات العقارية المغرية للاستثمار كما يتواجد أيضآ فى أرقى الأحياء بالمدن الجديدة التى تتمثل فى مدينة 6 أكتوبر و الشيخ زايد و يعد المشروع فرصة لا تعوض لراغبى الاستثمار و السكن الراقى . و يتميز مشروع بيت الوطن بموقعها الفريد المتميز الذى يجعله يقع بالقرب من جميع الخدمات و الكمبوندات الشهيرة و أماكن الترفيه و كذلك سهولة الوصول اليه من الطرق الرئيسية . و من مميزات مشروع بيت الوطن التى لاتنتهى أنه يعبر أقل سعر للمتر عند مقارنة الاسعار مع المدن الحديثة الأخرى و بذات الوقت موقعها المتميز كما سبق الإشارة له ، و هذا نتيجة لحداثة المشروع ، و عدم إنتهاء كافة أعمال البنية التحية به، و هنا على كل من يفكر بالشراء فى مشروع بيت الوطن أن يقوم بالشراء الآن قبل الانتهاء من هذه الأعمال لان حينها سترتفع الأسعار و قد يصبح أعلى سعر للمتر من المناطق الأخرى . و تتنوع المساحات فى مشروع بيت الوطن و ذلك لتمكين الجميع كلآ بإمكانياته فى إستثمار وحدته المختارة فهو مقسم فقط لأرضى و 3 طوابق ، و مصمم بنظام يجعل المساحات الخضراء تحيط بالوحدة من جميع الاتجاهات و ذلك لجعل الوحدة أكثر راحة للعميل حيث تعمل على تنقية الهواء من حوله . لذلك تملك من شقق للبيع فى بيت الوطن .

شقق للبيع فى بيت الوطن


تقدم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان في مصر شقق للبيع فى بيت الوطن ، و نجد منطقة بيت الوطن واقعة ب التجمع الخامس، بمدينة القاهرة الجديدة، والمشروع تم إنشاؤه خصيصا للمصريين المقيمين خارج الدولة للإستثمار داخل مصر. مميزات الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن : توجد عدة مميزات يحصل عليها المواطن عند شراءه إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن ، وترجع مميزات الحصول على شقة في منطقة بيت الوطن إلى عدة أسباب: • الموقع المتميز لمدينة بيت الوطن. • يعتبر موقع المدينة الاستراتيجي، عند شرائك1ة من شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد أن المنطقة تقع بالقرب من الخدمات بأكملها ، حيث تقع المدينة في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، بين مدينة الرحاب، ومدينتي، وعلى شمال المدينة يوجد طريق السويس، ومن الجنوب يوجد شارع الشيخ زايد، وعلى شرق المدينة يقع الطريق الدائري الجديد، وعلى غربها يوجد التجمع السكني بالم هيلز. • توافر الخدمات اللازمة. • يتكون مشروع بيت الوطن من7 أحياء، لكل حي به خدمات خاصة به، من صحة وتعليم، وايضا كل حي له منطقة ترفيهية به من حدائق ومتنزهات، وملاهي للأطفال، مما يضمن تحقيق الرفاهية في المنطقة، والرقي، وايضا الخصوصية عند حصولك على إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن . • عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد نفسك قريب من النوادي المشهورة، مثل نادي وادي دجلة، وكذلك التجمعات السكنية. • قريب من مدينة الرحاب، ومدينتي. • تنوع مساحات الشقق به، فعند شراءك شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد أن المساحات هناك تبدأ من 120 متر الى 220 متر. • تقسيم الوحدات به مميز ومريح، حيث تتكون الوحدة من دور ارضي، وثلاث ادوار عليا، مما يقلل من حجم الكثافة السكانية به، وايضا يوجد مدخل من الرخام، سلالم رخام، ومصعد كهربائى امن، وايضا يوجد جراج بكل وحدة، وواجه المبنى من الالوميتال مما تعطي شكل جمالي له، وتشطيب الشقق على أعلى مستوى. • وجود مساحات خضراء على أعلى مستوى. • سهولة ومرونه سداد الأقساط والتي تصل الى 100 شهر. • يعتبر المشروع فرصة استثمارية عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن . • إمكانية الوصول سريعا لاي مكان داخل وخارج المنطقة. أهداف إنشاء مشروع بيت الوطن: قامت وزارة الاسكان في مصر عام 2012 بالإعلان عن إنشاء مشروع بيت الوطن في عدة مواقع متميزة من المدن الجديدة، ولكن استحوذت منطقة التجمع الخامس على أكبر نصيب من هذا المشروع، وتم توجيه المشروع للمصريين المقيمين في الخارج من أجل الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن لعدة أهداف، ومن أهداف إنشاء مشروع بيت الوطن: • تشجيع المصريين المقيمين خارج الدولة للحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن ، من أجل خلق ترابط دائم بين الوطن وأبنائه في الخارج، من خلال توفير شقق للبيع فى بيت الوطن ، او أراضي لهم. • تشجيع المصريين بالخارج على الاستثمارات داخل الوطن خاصة في مجال الاستثمار العقارى، والخدمات، من خلال عرض شقق للبيع فى بيت الوطن ، او اراضي، او مناقصات لتقديم الخدمات داخل المنطقة. • دخول العملة الصعبة للبلاد، عن طريق شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ، من أجل النهوض باقتصاد الدولة. شروط الحصول على شقة في بيت الوطن: صرحت وزارة الإسكان عند إنشاء مشروع بيت الوطن عن شروط الحصول على شقة في بيت الوطن، ومنها: • أن يكون المشتري مصري الجنسية. • أن يكون عمره لا يقل عن 21 عاما. • أن يكون الراغب بالشراء فردا، او شركة، او شركة مازالت تحت التأسيس. • أولوية الحجز تكون لأسبقية دفع مقدم الشقة. • حجز وسداد شقق للبيع فى بيت الوطن يكون عن طريق " تحويل بنكي " من الخارج بالعملة الاجنبية وهي الدولار الأمريكي، على شرط ان يكون مبلغ الحجز موجود في حسابات الحاجزين قبل موعد الحجز ب 60 يوم. • يجب السداد بالعملة الاجنبية الدولار الأمريكي، ويتم السداد طبقا لسعر الدولار الامريكي قبل موعد طرح شقق للبيع فى بيت الوطن باسبوعين، وايضا نفس الشوط عند سداد أقساط شقق للبيع فى بيت الوطن ، ويتم تحديد سعر الدولار الأمريكي من خلال البنك المركزي المصري. اشهر مناطق بمشروع شقق للبيع فى بيت الوطن : يوجد بمشروع بيت الوطن عدة مناطق، ولكن من أشهر المناطق في مشروع بيت الوطن، التي: 1. قطعة رقم 69- بيت الوطن: وتتميز هذه المنطقة ب: • واجهات معمارية حديثه للوحدات، وتشطيب راقي للوحدات. • عند الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن في هذه المنطقة ستظل شقتك على حدائق خضراء مساحتها 3 أفدنة. • المنطقة قريبة من منطقة الفيوزون، والتي تعتبر اكبر منطقة خدمات في القاهرة الجديدة. • عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد نفسك بالقرب من محور محمد بن زايد، والذي يعتبر المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة. 2. قطعة 126-بيت الوطن: تتميز المنطقة ب: • تقع المنطقة على محور محمد بن زايد، وهو مدخل العاصمة الإدارية الجديدة. • عند حصولك على شقق للبيع فى بيت الوطن ، القطعة 126 ستجد نفسك قريب من أكبر النوادي، كمبوندات، مث النادي الاهلي، ونادي الجزيرة. • واجهة الوحدات على أعلى مستوى. • وقوع شقق للبيع فى بيت الوطن بالقطعة 126 بالقرب من منطي الفيوزون، اكبر منطقة خدمات ي القاهرة الجديدة. 3. قطعه 56- النرجس الجديدة: عند حصولك على شقق للبيع فى بيت الوطن في النرجس الجديدة ستجد أن المنطقة تتميز ب: • قرب المنطقة من محو جمال عبد الناصر. • قريبة من الجامعة الألمانية. • قريبة من شارع التسعين. • قريبة من الطريق الدائري. • قريبة من الجامعة الامريكية. 4. قطعة 166- الاندلس 2: عند حصولك على احدى شقق للبيع فى بيت الوطن في منطقة الأندلس 2 القطعة 166 ستجدها تتميز ب: • واجهات معمارية على الطراز الكلاسيكي، وتشطيب راقي للوحدات. • قرب المنطقة من شارع التسعين الجنوبي. • قريبة من الجامعة الامريكية. • قريبة من أكبر النوادي. اسعار ومساحات شقق للبيع فى بيت الوطن : يتميز المشروع بتعدد المساحات الخاصة بالوحدات في بيت الوطن، وتم تحديد سعر موحد للمتر في بيت الوطن وهو 7700 جنيه للمتر، ومن اسعار ومساحات شقق للبيع فى بيت الوطن : 1. يوجد مساحات مختلفة في منطقة الأندلس 2 قطعة 166 عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ، وهي 105متر، 133 متر، 145 متر، 180 متر،312 متر، بمقدم التعاقد يكون 25% من سعر الوحدة، ويتم التقسيط على 50 شهر. 2. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن بالقطعة 69 ومساحتها تكون، 207 متر، 245 متر، 291 متر، 301 متر، بمقدم التعاقد 10% من سعر الوحدة، ويتم السداد على 75 شهر. 3. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن بالنرجس الجديدة قطعه 56، وتكون مساحتها 135 متر، 141 متر، 171 متر، 173 متر، 199 متر، 203 متر، 260 متر، 263 متر، ويبدأ التقديم لهذه الوحدات من 25%، والباقي يسدد على 60 شهر. 4. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن في منطقة first mall، والتي تتميز وحداتها بأنها ليست شقق للبيع فقط، ولكن تجارية ايضا، ممكن ان تكون مقرات الشركات، او عيادات، او صيدليات، ومساحات الوحدات بها تبدأ من 28 متر الى 86 متر، ونظام السداد بها مرن، واطول فترة تقسيط.

شقق للبيع فى 6 اكتوبر


منذ السبعينيات بالقرن الماضي كنتيجة طبيعية للحالة المزدحمة في القاهرة، نما الميل للتوسع من خلال بناء مدن جديدة، مما أدى إلى التوسع في مدينه 6 أكتوبر، وأصبحت في المقدمة عندما يتعلق الأمر بساحة العقارات السكنية والتجارية، وقد تم بناء الكثير من المواقع في مدينة السادس من أكتوبر لخدمة أغراض معينة وجذب جميع أنواع الطبقات الاجتماعية والشركات. ومع ذلك لدى كل عميل عملائه من المستثمرين، والأهم من ذلك أن لكل منهم أيضًا مشترين ومقيمين معينين يفضلون مدينة إلى أخرى، بناءً على عدد من وسائل الراحة والأوجه المرغوبة، بما في ذلك إمكانية الوصول أو قربها من مدارس معينة أو مجرد راحة. مميزات شقق للبيع فى 6 اكتوبر هناك مجموعة من المميزات، التي تحصل عليها عند شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- القدرة على تحمل التكاليف • يوجد في مدينة السادس من أكتوبر فئات اجتماعية مختلفة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الأسعار والوحدات السكنية ذات الأحجام المختلفة، وهي تتألف من 13 منطقة سكنية، بالإضافة إلى مشاريع أخرى مثل منطقتي الزهور والشباب. • تعتبر المدينة ميسورة التكلفة للعديد من الطبقات الاجتماعية حيث أن الحد الأدنى لسعر المتر يبدأ من 1350 جنيه للشقق،و2200 جنيه للفيلات، وفقًا لموقع شوف عقار. كوم الحد الأقصى لسعر المتر هو - جنيه للشقق و- جنيه للفيلات. • تقوم الحكومة ببناء وحدات سكنية للمواطنين ذوي الدخل المنخفض في السادس من أكتوبر في إطار برنامج الإسكان الاجتماعي، وهي تخطط لتسليم 7000 وحدة للمشترين هذا العام، من إجمالي -0 المخطط للمدينة. • شقق للبيع في 6 أكتوبر على رأس قائمة مشتريات المنازل بسبب أسعار معقولة تبدأ من حوالي 800 الف جنيه مصري نتيجة للبنية التحتية الرائعة الموجودة داخل المدينة والتصميم الداخلي وكذلك موقعها الرائع. 2- إمكانية الوصول • يمكن الوصول إلى السادس من أكتوبر من خلال طريق المحور المركزي، الذي يمتد من ممر 26 يوليو في حي المهندسين، وبالتالي يمكن العثور على وسائل النقل العام والحافلات الخاصة في معظم مناطق الجيزة المتجهة إلى المدينة، وذلك لجعلها أكثر سهولة. • تخطط الهيئة القومية للأنفاق لإنشاء خط رابع للمترو والذي سيربط السادس من أكتوبر، بوسط المدينة ويتقاطع مع خط المترو الثاني، الذي تقع من خلاله محطة مترو الجيزة. 3- بنية تحتية • من المعروف أن البنية التحتية لمدينة 6 أكتوبر فعالة وراسخة، وهي مجهزة بمحطتي مياه ومحطة للصرف الصحي، يوجد بالمدينة أيضًا محطة لتوليد الطاقة تعمل بالغاز بطاقة 600 ميجاوات، بينما تعمل خطوط الاتصالات جيدًا في المدينة. • تعتمد إمدادات المياه في السادس من أكتوبر بشكل أساسي على خط نقل المياه الخام الذي ينتج 1.7 مليون متر مكعب يوميًا لتزويد محطة معالجة المياه في المدينة، التي تحتوي على اثني عشر مضخة بسعة 1.5 ميجاوات لكل منها يمتد مشروع خط الأنابيب بطول 120 كيلومتراً، والذي شيده أبناء علام في عام 2014، بين منطقتي البدرشين ودهشور في الجيزة. المناطق الصناعية كانت مدينة السادس من أكتوبر معروفة منذ فترة طويلة بالعديد من مصانعها، وهو ما يفسر سبب وجود منطقة تسمى "المنطقة الصناعية" ومع ذلك بدأت المنطقة في تسعينيات القرن الماضي باستضافة مشاريع سكنية بعد افتتاح أول مجمع يسمى دريم لاند. تشهد المنطقة الصناعية في السادس من أكتوبر ازدهارًا مستمرًا مع انخفاض أو عدم تدخل المناطق السكنية، تقع أقرب منطقة سكنية في المنطقة على بعد بضع كيلومترات على الأقل، وفقًا لسكان المدينة. هناك الكثير من الأعمال الناجحة والمشهورةفي مدينة السادس من أكتوبر: • نادي واسع ومميز في مدينة السادس من أكتوبر. • المجمعات العمرانية في مدينة 6 أكتوبر. • مجموعة من الأحياء السكنية المتكاملة. • الحي 12 في مدينة 6 أكتوبر. • مراكز التسوق. • العديد من المصانع وذلك مثل مصانع الاسمنت ومصانع الطوب الحراري. المدارس والجامعات بصرف النظر عن قرب شقق للبيع فى 6 اكتوبر من جميع وسائل الراحة، تشتهر مدينة 6 أكتوبر بمستويات مختلفة من المدارس الحكومية والدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة (BISC) والمدارس الدولية في الشويفات ومدرسة طيبة ومدرسة دريم الدولية، تم بناء العديد من الجامعات الخاصة في السادس من أكتوبر، مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، وجامعة العلوم الحديثة والفنون (MSA)، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة الأهرام الكندية، وجامعة النيل. أماكن تجارية وأماكن Hangout • تشتهر مدينة 6 أكتوبر بالفنادق التي تتجه إليها حتى في عطلات نهاية الأسبوع، مثل فندق دريم لاند، وفندق شيراتون، وتتميز المدينة أيضًا باستضافة أكبر متنزه ترفيهي في مصر دريم بارك، كما أن لديها مشاريع تجارية ضخمة مثل مول العرب،أركان، جاليريا 40 وداندي ميجا مول، سيتي سكيب، حدائق دجلة، الجزيرة بلازا، أمريكانا بلازا وبورتو كايرو مول. • بالإضافة إلى ذلك، حيث أنه من المتوقع أن يساهم بناء ماجد الفطيم في الإمارات العربية المتحدة من السوق المحلي والعالمي في مدينة 6 أكتوبر، حيث أنه قد تم بناء مول مصر على مساحة تقدر ب 440 الف متر مربع، سيحتوي المركز التجاري المؤلف من طابقين على منحدر للتزلج وشاشات سينما ثنائية الأبعاد لدى ماجد الفطيم خطط لبناء الطرق والجسور لتسهيل الوصول إلى المركز التجاري. قيمة اعادة البيع • من المتوقع أن يرتفع متوسط الوحدة في معظم المناطق الرئيسية في مصر من 5 ٪ إلى 15 ٪ سنويا، وفقا لأيمن سامي، رئيس قسم جونز لانج لاسال، في حين أن أي استثمار في أي من مناطق السادس من أكتوبر أو القاهرة الجديدة، سوف يخضع لنسبة الزيادة المذكورة. • يمكن أن تؤثر عدة عوامل على قيمة شققللبيع في أكتوبر،مثل الموقع والمجتمع والطبقة الاجتماعية المتصورة في المنطقة، والوصول إلى وسائل النقل العام، ونوعية المدارس والجامعات. • بالإضافة إلى ذلك يبحث معظم الناس عن التوازن الدقيق لمنطقة سكنية هادئة لا تزال قريبة من مناطق التسوق والوصول إلى وسائل النقل العام،وبالنسبة لمواصفات الوحدة نفسها، مثل مساحة الأرضية وعدد غرف النوم والجراج والوصول إلى المساحات الخضراء الشاسعة. • المشاريع الكبرى في المنطقة يمكن أن تؤثر بشكل كبير على قيمة إعادة البيع كذلك في السادس من أكتوبر، من المتوقع أن تعزز المشروعات التجارية الجديدة الكبرى مثل مول مصر قيمة إعادة البيع للمنطقة بأكملها في السنوات القادمة. مجمع البادية • يمتد مجمع البادية على مساحة 3000 فدان ويقع في وسط مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحة. • حيث تقدم شركة بالم هيلز لعملائها مجمعًا في البادية، في مكان مميز جدًا في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يربط بين القاهرة شرقآ و غربآ وطرقها الرئيسية. • يتميز مشروع البادية بمدينة السادس من أكتوبر بتصميماته الحديثة وكذلك خدماته المتطورة و حداثة بنيته التحتية ، عندما تعيش داخل هذا المجمع ستستمتع بحياة مليئة بالراحة والتطور والخصوصية. • عندما تمتلك وحدة في المجمع، فإنه يوفر لك فرصة فريدة للاستثمار في العقارات، خاصة عندما يتعلق الأمر بإحدى الشركات الضخمة. موقع شوف عقار. كوم يعد هذا الموقع أكبرموقع عقاري يقدم أنجح المشاريع السكنية المرموقة، ومن خلال هذه الكلمات نوضح أنه فرصة استثمارية متميزة للمطورين وأصحاب المنازل على حد سواء، شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ،وفي النهاية يعتمد قرار الشراء على الاحتياجات الفردية فقد تختار عائلة منطقة أرخص مع مدارس جيدة وإمكانية وصول سليمة مثل 6 أكتوبر

اسباب شراء شقة تمليك فى التجمع الخامس


تجمع منطقة التجمع الخامس الكثير من المميزات الذي يبحث عنها أي شخص يريد أن يسكن في مكان يتمتع بالرقي سواء كان بسبب تمتعها بالتصاميم المعمارية الفاخرة، وتقديم التي تنتشر في معظم الأماكن بها، وبإمكانك شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس ، فضلاَ عن موقعها الذي يبعد عن قلب العاصمة والزحمة التي تنتشر فيها، لأن المنطقة كلياً تشتهر بأماكنها الراقية، ومن الصعب أن تختار من بينها أفضل الأماكن التي تقيم بها، لذلك حرصنا على أن نجمع لك أفضل الأحياء لكي تساعدك في تسهيل الاختيار. موقع التجمع الخامس المتميز يقع التجمع الخامس في بمنتصف القاهرة الجديدة، ويحده الطرق الرئيسية التي تعمل بربط الأحياء ومناطق تلك المدينة بالعاصمة، وأيضاً المحافظات الأخرى، والذي يرغب في شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس يمكنه أن يصل بكل سهولة لمطار القاهرة الدولي، وتوفر لهم الوصول للعديد من الأحياء بوسط العاصمة في وقت قصير، مع الحرص على التطور بشكل مستمر التي تقوم به شبكة الطرق، ويحده الطريق الدائري ، ويحيط بكافة أنحاء العاصمة وعن طريقه يمكننا الوصول للكثير من المناطق المتنوعة. مميزات وكذلك عيوب السكن في التجمع الخامس: • تتميز منطقة التجمع الخامس بقلة كثافة السكان، حيث أن معظم أحيائها تتميز بمستوى اجتماعي ومعيشة كلاهما رقى ، ولكن في الكثير من المناطق تقوم بتقديم مستويات متوسطة أو فوق المتوسطة بداخل التجمع الخامس. • تتميز التجمع الخامس بارتفاع مستوى الأرض بنسبة ضئيلة عن الأرض لكي يكون الجو معتدل بها وتقل الحرارة في الفصل الصيفى، ولكن قد يزداد برودة في فصل الشتاء، لذا يجب مراعاة تلك النقطة عند شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس واختيار خامات تشطيب تناسب ذلك. • بالرغم من التخطيط الجيد لحي التجمع الخامس والذي يتميز بشوارعه الواسعة، ولكن من عيوبه ظهور بعض التزاحم في الكثير من الأوقات على مدار اليوم وبالأخص في شارع التسعين. اسباب شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس 1. تشعر وكأنك تعيش دائماً بداخل الحدث: نظراً لأن الحياة في التجمع الخامس مختلفة ومتميزة في كل شيء تريده وتحتاجه سوف تحصل عليه من عمل ومناطق ترفيهية للتنزه، وخدمات متنوعة. 2. الطعام من كافة بلاد العالم: يوجد في التجمع الخامس مجموعة مختلفة من المطاعم الخاصة بإعداد الوجبات السريعة التقليدية وأيضاً الحلويات والكافيهات، والتي تتميز بالوجبات التي لات تحصل عليها في أي مكان آخر بداخل مصر، ومن أشهر المطاعم القائمة فى التجمع الخامس "أسماك، مطعم بيازيني، لولا كب كيك، كافيه سوبريم"، عن الكثير من المطاعم الأخرة مثل كنتاكي وماكدونالدز، وبيتزا هت، وبرجر كينج وغيرها، فضلاً عن مول ميتينج بوينت الذي يقع بجانب الجامعة الأمريكية وسوف تجد الكثير من المطاعم التي تناسب مع الميزانيات المختلفة والأذواق. 3. التنزه في التجمع الخامس: حيث أن التنزه ممتع في التجمع الخامس وهذا بشهادة الكثير من الأشخاص الذين خاضوا تجربة المطاعم والكافيهات المتنوعة، وإذا كنت ممن يقومون بالبحث عن الألعاب والأنشطة المتنوعة للأطفال من أجل الاستمتاع بوقتهم بعيد عن المطاعم والكافيهات، فيوجد بها مجموعة من أفضل الوسائل الترفيهية المتنوعة منها "الخيمة الموسيقية، غرفة الغضب، ألعاب الهروب، مينتج بوينت". 4. التسوق أسهل وأمتع في التجمع الخامس: يوجد في التجمع الخامس2 من أكبر مراكز التسوق في القاهرة حيث أنهم متواجدين في شارع التسعين الرئيسي وهما "داون تاون مول، وكايروفيستيفال سيتي" ويوجد بهم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والحاملة لأشهر الماركات عالمية كانت أو محلية، وإذا كنت لا تعشق اللف وترغب في الشراء بشكل مباشر، فما عليك أن تهرب للمولات التي توجد في التجمع الخامس منها "كاريو مول، كونكورد بلازا" حيث أنها من المولات التي تعد من الوجهات الترفيهية لتجمع محلات الملابس والكافيهات والأنشطة المتنوعة والمطاعم. أهم عقارات التجمع الخامس: يوجد الكثير من الأشخاص يريدون شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس ولكنهم يشتكون دائماً من غلاء الأسعار ولكن أسعارنا في متناول الجميع وتتناسب مع ميزانية الشخص العادي، حيث أن الأسعار بالمدن الجديدة بشكل عام باهظة الثمن، ولكن يوجد أيضاً الكثير من الأماكن والشقق بأسعار تتناسب مع الفئة المتوسطة تتراوح ما بين 300,000 جنيه، وحتى أن تصل إلى 500,000 جنيه وتجدها في تلك المناطق: 1. الحي الثالث. 2. الحي الرابع. 3. أبو الهول التجمع الخامس. 4. عمارات بنك الإسكان والتعمير. 5. أرض الجمعيات حي اللواتس التجمع الخامس. 6. شقق مشروع دار مصر. 7. أفضل احياء التجمع الخامس: • شارع التسعين من أكثر الأحياء التي تتميز بالحيوية بالتجمع الخامس، كما أنه ينقسم لشارع التسعين الرئيسي، وشارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، ويوجد به مولات ومحلات تجارية، شركات عالمية، وبنوك ومراكز ترفيهية وتسويقية، أما بالنسبة للأسعار متوسط أسعار منطقة شارع التسعين الرئيسي - جنيه حتى -جنيه للفيلات، ومتوسط أسعار شارع التسعين الشمالي -0جنيه للشقق أما الفيلات 4,500,000، ومتوسط أسعار شارع التسعين الجنوبي 450,000 جنيه للشقق وأسعار الفيلات 14,000,000 جنيه. • حي النرجس يتميز بالقرب من منطقة الأحياء بالتجمع الخامس، ومن الممكن أن تصل إليه من خلال طريق محور المشير طنطاوي وأيضاً طريق السويس والطريق الدائري، وخدمات حي النرجس مسجد حسن الشربتلي، الجامعة الأمريكية، المحلات التجارية والمراكز التسويقية منها مول سفن ستارزوسيلفر ستار ومرحبا مول، ميديكال بارك لتقديم الخدمات الطبية ومتوسط سعر شراء الشقق 2,000,000 • حي اللوتس حيث أنه يتميز بموقعه القريب من المدن الجديدة منها مدينتي والشروق، وبإمكانك الوصول إليه من خلا شارع التسعين وأيضاً الطريق الدائري وأيضاً طريق مصر السويس الصحراوي، ويوجد به العديد من الخدمات منها المحلات التجارية وأيضاً الفنادق والمباني الإدارية ويوجد بها 30% من المساحات الخضراء والحدائق، كما أنها تقع بالقرب من أمريكلا بلازا وأيضاً بوينت 90 مول، وميتبنج بوينت، وذا سبوت، والجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، والأسعار بها متوسط سعر المتر لعقارات البيع في حي اللوتس 6.600 جنية في حالة شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس، وسعر المتر للفيلات 9.150جنيه. • حي القرنفل حيث أنه يقع بالقرب من مناطق المستثمرين الشمالية وأيضاً حي اللوتس الشمالية، ويعتبر من أرقى أحياء منطقة التجمع الخامس، ولكنه يحتوي فقط على فيلات، ومتوسط سعر المتر في عقارات للبيع في حي القرنفل 6,050 جنيه. ما هي أهم مؤسسات منطقة التجمع الخامس: يوجد الكثير من المؤسسات التعليمية المتطورة سواء كانت جامعية منها الجامعة الأمريكية وأيضاً الكلية الكندية الدولية، وجامعة المستقبل، والمدارس الدولية منها المدرسة الإنجليزية الحديثة، ويوجد بها مدرسة أخناتون للات، ويوجد بها المدرسة الأمريكية الدولية والكثير من المدارس التي تعمل على تقديم خدمات تعليمية متميزة، إلى جانب الكثير من الأندية الرياضية والاجتماعية ومنها نادي القاهرة الجديدة، وأيضاً نادي بتروسبورت ونادي الزهور وغيره من النوادي. شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس يستحق التجربة فأنها بالفعل حياة متنوعة للسكن بها، وهي فرصة استثمارية أكثر نجاح لكل من يمتلك بها مشروع أو وحدة سكنية، ويوجد الكثير من الأحياء والمناطق في انتظار من يستغلها.

ابحث فى الأقسام الفرعية

  شقتك في التجمع الخامس

تتميز الحياة في التجمع الخامس بهدوئها وتكامل الخدمات فيها، إلى جانب توفر الوسائل الترفيهية به وأماكن الشراء والمراكز التجارية المتنوعة، فضلاً عن توفر أفضل المدارس والجامعات الخاصة، وكونه مدينة جديدة لاتزال تستقطب الباحثين عن شقق للبيع فى التجمع الخامس؛ فتتوفر فيه العديد من الشقق لأولئك الذين يبحثون عن السكن، كل هذا وأكثر تجدونه في التجمع الخامس اختيارك الأفضل.

عقارات التجمع الخامس
تتميز عقارات التجمع الخامس بتنوعها وتفاوت أسعارها لتكون في مستوى الجميع؛ ابتداًء من الفلل التي تتراوح أسعارها بالملايين وانتهاءً بـ شقق للبيع فى التجمع الخامس التي تناسب أسعار الدخل المتوسط والتي تتراوح قيمتها ما بين 300 ألف إلى 500 ألف جنيه، وتستطيع أن تجد هذه الـ شقق للبيع في التجمع الخامس تقع في المناطق التالية: عمارات بنك الإسكان والتعمير، الحي الرابع، الحي الثالث، أبو الهول التجمع الخامس، مشروع الإسكان المتوسط، شقق دار مصر.
أما إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس في حدود ميزانية مليون جنيهاً؛ فيمكنك البحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس في المناطق التالية: شارع التسعين، كمباوند ماونت فيو، هايد بارك.

شقق للايجار فى التجمع الخامس
بعد شرائك شقق للبيع فى التجمع الخامس بإمكانك تأجيرها والاستفادة من عائد إيجارها الشهري؛ حيث تتراوح أسعار الإيجارات في ما بين 5000 جنيه و 2000 جنيه، و3000 جنيه شهرياً، ويمكن البحث عن شقق ايجار فى التجمع الخامس بأسعار في المتناول في أحد المناطق التالية:
حي الياسمين، جنوب الأكاديمية، عمارات البنفسج، حي النرجس، الحي الأول، حي المستثمرين الجنوبية و إسكان الشباب في الحي الرابع والحي الأول.
وظائف التجمع الخامس
يعتبر التجمع الخامس مكاناً متكاملاً للسكن و العمل على حدٍ سواء، بإمكانك شراء شقق للبيع فى التجمع الخامس بجانب مكان عملك، و للبحث عن عمل في التجمع الخامس إليك مجموعة من أشهر الشركات المعروفة مثل:
شركة جوميا، شركة ميدل إيست كوريير، شركة نيسلون، شركة اتصالات، شركة نستلة، شركة بي آند جي.
التجمع الخامس اختيارك الأمثل للسكن.