موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى الشويفات


تم التحديث:02:00:15pm 2019/07/22 Monday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقة المستقبل بالتجمع الخامس


تعتبر منطقة التجمع الخامس من أجمل المدن الجديدة حيث يتطلع كل منا إلى البحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس و خاصةً و أنها تحتوي على الكثير من الأحياء المميزة مثل حي القرنفل و حي وحي النرجس و بيت الوطن و كلها تعتبر من أجمل الأحياء الراقية و لكن السؤال الذي يطرح نفسه هل فكرت قبل الشروع في الشراء هل الأحياء مناسبة لك؟ و هل أنظمة الوحدات هي ما تحلم به فعلاً أم لا؟ الرد على هذه الأسئلة هذا ما سنوفره لكم من خلال هذا المقال. بعض النصائح الهامة قبل شراء شقة المستقبل بالتجمع الخامس: تحديد مكان الشقة : في البداية و قبل الشروع في شراء شقة بالتجمع الخامس يجب تحديد المنطقة أو الحي المراد الشراء به و ذلك لتحديد أولوياتك. تحديد وسيلة الدفع : تعتبر هذه النقطة في غاية الأهمية فتحديد وسيلة الدفع قبل الشراء يجعل الشخص الذى يريد الشراء يحدد إذا كان يرغب في البحث عن شقق ايجار جديد أو أم شقق تمليك أم شقق بالتقسيط هذا إلى جانب تحديد مساحة الشقة المطلوبة ومكان الشقة. معاينة الشقة قبل الشراء : قبل الإقدام على شراء شقتك بالتجمع الخامس يتوجب عليك معاينة الشقة و التأكد من أنك وجدت ضالتك المنشودة و في حالة الشقق التي تحت الإنشاء يجب الإطلاع على التصميمات و الخرائط الخاصة بها و ذلك من خلال عمل زيارة إلى الحي التابع لشقة أحلامك. اختيار الموقع المناسب : يعتبر اختيار الموقع المناسب من الأمور الهامة التي يجب الفطنة إليها خاصةً و أن منطقة التجمع الخامس من المناطق الراقية التي تتميز بالأحياء الرائعة التي تم بنائها مؤخراً مثل" حي الأندلس - حي القرنقل - مربع الجامعة الأمريكية - حي اللوتس الشمالية - حي أبو الهول - حي اللوتس الجوبية" و غريها من الأحياء الراقية التي تتميز بها منطقة التجمع الخامس. اختيار شقة جيدة التهوية : التهوية الجيدة من أهم المميزات التي يبحث عنها الكثير منا عن الإقبال على شراء شقة جديدة خاصةً مع التغيرات الجوية و درجات الحرارة المرتفعة في مصر في فصل الصيف فيجب أن تكون الشقة مطلة على منافذ تهوية جيدة و أيضاً مطلة على منافذ لدخول الشمس فالشقق الصحية هي التي تدخلها الشمس و التهوية الجيدة. المفاضلة بين الشقق الأرضية و الشقق في الأدوار المرتفعة : هذه النقطة في غاية الأهمية فالبعض من الأشخاص يرغب عند شراء شقة جديدة في البحث عن الشقق الأرضية و ذلك لقربها من الشارع و لابتعادها عن مراقبة الجيران و في حالة تعطل المصعد أو عدم وجود مصعد في العمارة تكون قريبة بينما البعض الأخر يبحث عن الشقق في الأدوار المرتفعة حتى تكون بعيدة عن الضوضاء التي يشعر بها أصحاب الشقق الأرضية. التأكد من توافر كافة الخدمات : يجب التأكد من أن شقة الأحلام قريبة من كافة الخدمات المطلوب أن توافرها لأفراد أسرتك أو على الأقل ضمان توفر تلك الخدمات قبل استلام الشقة مثل الأسواق التجارية و المدارس متعددة الفئات العمرية للاطمئنان على سلامة أطفالكم. الابتعاد عن السماسرة : عند اختيار شقة الأحلام يجب الابتعاد عن اختيار السماسرة التي تبحث فقط عن العمولة الكبيرة و يجب التعامل المباشر مع أحد شركات العقارات المضمونة التي تقوم بتوفير شقة الأحلام بأسعار مناسبة و أنظمة سهلة في السداد و الابتعاد تماماً عن الشركات مجهولة المصدر. أنظمة السداد و أنواع الشقق : هناك العديد من أنظمة السداد و أنواع الشقق التي سوف نتعرف عليها من خلال السطور القادمة و ذلك حتى تساعد كل المقبلين على شراء شقق بالتجمع الخامس في تسهيل عملية الشراء منها: شقق ايجار جديد : يعتبر نظام الإيجار الجديد من أنظمة الدفع السائدة في الوقت الحالي خاصةً للأشخاص التي ترغب في الهروب من دفع مقدم الحجز و الأقساط و لكن يعاب على هذا النظام قصر مدة الإيجار و في بعض الأحيان يقوم المالك بعد انتهاء مدة الإيجار إما بطرد المستأجر من الشقة و إما بزيادة قيمة الإيجار للضعف أو أضعاف و هذا ما جعل هذا النظام في حالة عدم استقرار. شقق بالتقسيط : هذا النظام من الأنظمة السائدة في التجمع الخامس و الأحياء الجديدة مثل الشروق و مدينتي و الرحاب و فغيرها من المدن الجديدة التي تم بنائها حديثاً خاصةً في الشقق التي لم يتم استكمال البناء بها فبعض الراغبين في شراء شقق جديدة يقومون بدفع جزء من ثمن الوحدة السكنية و بعدها يتم تقسيط باقي المبلغ على دفعات حتى تاريخ استلام الوحدة السكنية. شقق ايجار قديم : يعتبر هذا النظام من أنظمة الإيجار السائدة منذ زمن بعيد خاصةً و أنه يضمن للساكن الاستمرار في الشقة لمدة تتراوح من 30 و حتى 60 عاماً أو وفقاً لعقد الإيجار بين المالك و الساكن كما يضمن له ايجار بشكل مناسب حتى في حالة الزيادة تكون باتفاق الطرفين. شقق تمليك : هذا النظام يعتبر هو أكثر الأنظمة راحةً للبائع و ذلك لأن فيه فكرة الهروب من أنظمة الإيجار و طول و قصر مدة الإيجار سواء كان القديم أو الجديدة و لكنه يحتاج إلى توفر المال لدى المشتري لأنه يتطلب دفع قيمة الوحدة السكنية نقداً. لماذا تبحث عن شقة في التجمع الخامس؟ : أشهر المؤسسات و الأماكن الترفيهية : كثير من الأشخاص تسعى إلى شراء شقة الأحلام في منطقة التجمع الخامس خاصةً و أنها تتميز بأحيائها الراقية و التي يعتبر من أشهرها شارع التسعين الذي يعتبر من أرقى الأحياء في التجمع مما جعل الكثير من البنوك و المؤسسات تسعى و تتسابق حتى يكون مقرها في شارع التسعين في التجمع الخامس و ذلك مثل بنك بلوم و البنك القطري و بنك عودة. هذا إلى جانب أن منطقة التجمع الخامس أصبحت في الوقت الحاضر من أكثر المناطق التي تحتوي على المؤسسات التعليمية الشهيرة مثل الجامعة الأمريكية الجديدة و الجامعة الكندية و المدارس الخاصة الشهيرة مثل مدرسة الشويفات هذا إلى جانب المناطق الترفيهية و المراكز التجارية التي تجعل من السكن في التجمع الخامس بداية حقيقية لحياة عصرية مميزة. و ذلك مثل ماجيك ستورز و ماجيك بلانت أشهر مدينة ألعاب في التجمع و الحدائق و المتنزهات الشهيرة مثل نيو كايرو بارك و حديقة الأسرة. هذا إلى جانب المراكز التجارية الشهيرة مثل دوان تاون مول و كايروفيستيفال مول وسفن ستارز مول وكونكوردا بلازا الذي يقع في محور الحرية في شارع التسعين الذي يتميز بأجمل و أضخم مطعم و كافيه لبناني وهو "باب توما" وأمريكانا بلازا التي تحتوي على الكثير من المتنزهات الهامة مثل فيش ماركت أرقى صناع الأسماك في مصر وكوستا كوفي و بيتزا هت كل هذه الخدمات التي توفرها لك التجمع الخامس تجعل من شراء شقتك هناك متعة حقيقة لللحياة العصرية. الهدوء و الرقي : عندما تبحث عن شقة جديدة يجب أن تبحث عن الهدوء و الراحة و الابتعاد عن الضوضاء و العشوائية و الاستمتاع بالشوارع الواسعة و التخطيط الجيد. الموقع المتميز : من العلامات الهامة التي تجعل من اختيارك شقة في التجمع الخامس الاختيار الأفضل هي الموقع المتميز الذي تتسم به فلها الكثير من المداخل التي تسهل الوصول منها إلى أي مكان في مصر مثل الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.

معلومات هامة عن الحياة في التجمع الخامس


يعتبر التجمع الخامس من الأحياء والمناطق الجديدة التي تقع في القاهرة الجديدة ومن الأحياء الموجودة فيها الحي الأول والثالث والخامس، وتعتبر من المشروعات الجديدة التي أصبحت محط الأنظار في هذه الفترة بسبب رقي الأماكن فيها وتمتعها بالخصوصية والهدوء و وجود شارع التسعين الجنوبي الذي يعد الأشهر على الإطلاق، لذلك أصبح الطلب على شقق للبيع بالتجمع الخامس مرتفع جداً، ونذكر هنا أهم المميزات والعيوب ايضاً للسكن في التجمع الخامس وأهم الأحياء فيها. مميزات السكن في التجمع الخامس إذا كنت تبحث عن الراحة والهدوء والخصوصية فلا تحاول أن تفكر كثيراً حيث لن تجد أمامك المكان الذي يتمتع بكل تلك المميزات إلا عند محاولتك للحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس،ليس ذلك فحسب بل باعتباره مدنية متكاملة فلن تحتاج الى الخروج منه لاستكمال حاجياتك أو لعدم توفر متطلباتك فيه وكذلك للتمتع بالأماكن الترفيهية، حيث كل ما تتخيله من خدمات تكون محيطة بك في التجمع الخامس. كذلك يوجد في التجمع الخامس كثير من الجامعات والمعاهد المعروفة والمعترف بيها دولياً وعالمياً، حيث لن تحتاج عند وجودك فيها الى التقديم الى الجامعات خارج التجمع الخامس، ونذكر من أهم هذه الجامعات والمعاهد: أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون – الجامعة الألمانية بالقاهرة – جامعة المستقبل – أكاديمية القاهرة الجديدة – الكليةالكندية الدولية بالقاهرة – الجامعة الأمريكية بالقاهرة – المعهد العالي للحاسبات ونظم المعلومات الإدارية –المعهد العالي للغات والتجارة باللغة الإنجليزية. ويوجد كذلك العديد من المدارس المتميزة والدولية في التجمع الخامس والتي تتميز برقيها وتعليمها المتميز لجميع المراحل الدراسية، ونذكر هنا أهمها: جرين هايتس للغات – مدرسة القاهرة التجريبية للغات – مدرسة مصر الدولية – المدرسة الإنجليزية الحديثة – مدرسة كونكورديا الفرنسية الدولية – مدرسة الآفاق الدولية الجديدة – مدرسة الحرمين الخاصة للغات – مدرسة صلاح الدين الدولية التركية. أكثر ما يميز التجمع الخامس هي المناطق الترفيهية التي تتواجد في جميع الأحياء فيها، حيث أصبح مقر لأغلب المولات والمراكز التجارية والماركات العالمية ومن أرقى المولات فيه مثل كايروفيستيفال سيتي مول، ومول الداون تاون، و ميتينج بوينت وسفن ستارز مول. بالإضافة الى تواجد العديد من المساحات الخضراء الواسعة التي تميز التجمع الخامس والحدائق مثل نيو كايرو بارك وحديقة الأسرة وملاهي ماجيك ستورز ومدينة ألعاب ماجيك بلانت، وغيرها الكثير مما سهل على ساكنيها الاستمتاع بقضاء العطلات فيها ولم يعد هناك حاجه للتفكير في أماكن للترويح عن أنفسهم خارج التجمع الخامس. من مميزاتها أيضاً سهولة الوصول اليها من أغلب الطرق المؤدية للعاصمة أيضاً مثل الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة، وبسبب شهرتها أصبحت محط الأنظار لأغلب المؤسسات التجارية والبنوك التي تسارع في اتخاذها كمقر لها خصوصاَ في شارع التسعين الجنوبي. عيوب السكن في التجمع الخامس هل هناك حقاً عيوب عند التفكير للحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس؟!، ربما بالنسبة للبعض قد تكون هذه العيوب مهمة رغم عدم أهميتها للبعض الآخر ونذكر منها: • الارتفاع المتزايد للأسعار في الوحدات السكنية في التجمع الخامس، مما يجعل من الصعب لبعض الفئات الحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس، وذلك بسبب المستوى الاجتماعي المرتفع فيها وكذلك زيادة الطلب عليها في الفترة الأخيرة. • عدم توافر وسائل المواصلات العامة بكثرة خصوصا في المناطق الجديدة في التجمع الخامس، مما يصعب الوصول الى بعض المناطق في حالة عدم توفر سيارة خاصة، وربما كان الشارع الأكثر تواجداً للمواصلات العامة فيها هو شارع التسعين الجنوبي. • في الوقت الحالي تجد بعض المناطق الجديدة في التجمع الخامس التي مازالت قيد الإنشاء مما يجعل بعض الطرق فيها غير مؤهلة للمشي فيها. • بعض المناطق لم يتم تعميرها بعد، فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس للسكن الفوري فسوف تجد صعوبة في ذلك. • تتكرر أزمة المياه في الفترة الأخيرة ولكنهم يحاولون وضع حل لها في الوقت الحالي. الأحياء المشهورة في التجمع الخامس ينقسم التجمع الخامس الى عدة أحياء وتتفاوت الأسعار بين كل منطقة وأخرى حسب توافر الخدمات وتواجد الأماكن الترفيهية والراقية فيها لذا عند الحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامسيجب معرفة تقسيم هذه المناطق، حيث يوجد بها مناطق للطبقات فوق المتوسطة ولكن أغلبها تتمحور حول علية المجتمع من المشاهير فيها، ونذكر هنا أهم هذه الأحياء: • شارع التسعين: يعتبر المحور الأساسي في التجمع الخامس ويقع على شارعين التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي، ويعتبر التسعين الجنوبي هو الأشهر حيث يقع فيه المقرات الكبرى للشركات العالمية والبنوك الدولية، وتتوفر جميع الخدمات من المستشفيات والمطاعم والمقاهي، ومن أشهر الأماكن فيهمول كايروفيستيفال ستي وفندق دوسيت والمستشفى الجوي، ويتوفر فيه جميع أنواع المواصلات لذلك يعتبر الشارع الأكثر ازدحاماً في التجمع الخامس، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 10.100 جنيه وللفيلات يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 17.850 جنيه. • جنوب الأكاديمية: تنقسم الى سبع مناطق رئيسية وتسمى ب (أ ب ج د هـ و ز)، وتعتبر منطقة أ هي الأغلى حيث تطل على كايروفيستيفال مول، وكذلك منطقة ز التي تقع بجانب شارع التسعين الشمالي ونادي بترو سبورت، وتتكون من الإسكان المتوسط وفوق المتوسط وكذلك الإسكان الفاخر، ويبلغ متوسط سعر المتر فيها للشقق حوالي 9.600 جنيه وللفيلات حوالي 15.100 جنيه. • حي النرجس: من الأحياء المعروفة والهامة في التجمع الخامس ويقع بقرب مسجد فاطمة الشربتلي الذي يعتبر من أهم علامات الحي، ويتكون من 8 أحياء تتنوع مابين الإسكان المتوسط وفوق المتوسط والفاخر، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.950 جنيه ومتوسطسعر المتر للفيلات حوالي 14.850 جنيه. • حي البنفسج: يمكن الوصول اليه من خلال شارع التسعين الرئيسي، وينقسم الى فيلات و وحدات سكنية وتنقسم منطقة الفيلات الى 12 منطقة، ويتوفر فيها الإسكان فوق المتوسط والفاخر خاصةً في منطقة الفيلات، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.350 جنيه و للفيلات حوالي 13.000 جنيه. • حي الياسمين: يعتبر من أرقى الأحياء في التجمع الخامس حيث يحتوي على تقسيم فيلات فقط ولا يحتوي على وحدات سكنية، وتنقسم منطقة فيلات الياسمين الى 8 أحياء رئيسية تقع بالقرب من المستشفى الجوي واستاد ونادي بترو سبورت، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.450 جنيه وسعر المتر للفيلات حوالي 13.000 جنيه. شقق للبيع بالتجمع الخامس يجب التفكير ملياً عند البحث في شقق للبيع بالتجمع الخامس، وذلك حسب توفر الخدمات المحيطة والمراكز التجارية وكذلك الميزانية المناسبة، فكما ذكرنا سابقاً رغم التفاوت في الأسعار في مناطق التجمع الخامس ولكن يبقى العنصر الأساسي فيها هو رقي الوحدات السكنية فيها سواء كانت شقق أم فيلات. ولذا تجد الأسعار مبالغة بعض الشيء ولاتناسب إلا الطبقة فوق المتوسطة وكذلك السكن الفاخر فيها، وبرغم ذلك تم بناء بعض الوحدات السكنية فيها التي تناسب الطبقة المتوسطة أيضاً، وفي المجمل يبلغ متوسط سعر الشقق في التجمع الخامس حوالي 9.150 جنيه ويبلغ متوسط سعر الفيلات فيها حوالي 17.550 جنيه.

اسباب شراء شقة تمليك فى التجمع الخامس


تجمع منطقة التجمع الخامس الكثير من المميزات الذي يبحث عنها أي شخص يريد أن يسكن في مكان يتمتع بالرقي سواء كان بسبب تمتعها بالتصاميم المعمارية الفاخرة، وتقديم التي تنتشر في معظم الأماكن بها، وبإمكانك شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس ، فضلاَ عن موقعها الذي يبعد عن قلب العاصمة والزحمة التي تنتشر فيها، لأن المنطقة كلياً تشتهر بأماكنها الراقية، ومن الصعب أن تختار من بينها أفضل الأماكن التي تقيم بها، لذلك حرصنا على أن نجمع لك أفضل الأحياء لكي تساعدك في تسهيل الاختيار. موقع التجمع الخامس المتميز يقع التجمع الخامس في بمنتصف القاهرة الجديدة، ويحده الطرق الرئيسية التي تعمل بربط الأحياء ومناطق تلك المدينة بالعاصمة، وأيضاً المحافظات الأخرى، والذي يرغب في شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس يمكنه أن يصل بكل سهولة لمطار القاهرة الدولي، وتوفر لهم الوصول للعديد من الأحياء بوسط العاصمة في وقت قصير، مع الحرص على التطور بشكل مستمر التي تقوم به شبكة الطرق، ويحده الطريق الدائري ، ويحيط بكافة أنحاء العاصمة وعن طريقه يمكننا الوصول للكثير من المناطق المتنوعة. مميزات وكذلك عيوب السكن في التجمع الخامس: • تتميز منطقة التجمع الخامس بقلة كثافة السكان، حيث أن معظم أحيائها تتميز بمستوى اجتماعي ومعيشة كلاهما رقى ، ولكن في الكثير من المناطق تقوم بتقديم مستويات متوسطة أو فوق المتوسطة بداخل التجمع الخامس. • تتميز التجمع الخامس بارتفاع مستوى الأرض بنسبة ضئيلة عن الأرض لكي يكون الجو معتدل بها وتقل الحرارة في الفصل الصيفى، ولكن قد يزداد برودة في فصل الشتاء، لذا يجب مراعاة تلك النقطة عند شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس واختيار خامات تشطيب تناسب ذلك. • بالرغم من التخطيط الجيد لحي التجمع الخامس والذي يتميز بشوارعه الواسعة، ولكن من عيوبه ظهور بعض التزاحم في الكثير من الأوقات على مدار اليوم وبالأخص في شارع التسعين. اسباب شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس 1. تشعر وكأنك تعيش دائماً بداخل الحدث: نظراً لأن الحياة في التجمع الخامس مختلفة ومتميزة في كل شيء تريده وتحتاجه سوف تحصل عليه من عمل ومناطق ترفيهية للتنزه، وخدمات متنوعة. 2. الطعام من كافة بلاد العالم: يوجد في التجمع الخامس مجموعة مختلفة من المطاعم الخاصة بإعداد الوجبات السريعة التقليدية وأيضاً الحلويات والكافيهات، والتي تتميز بالوجبات التي لات تحصل عليها في أي مكان آخر بداخل مصر، ومن أشهر المطاعم القائمة فى التجمع الخامس "أسماك، مطعم بيازيني، لولا كب كيك، كافيه سوبريم"، عن الكثير من المطاعم الأخرة مثل كنتاكي وماكدونالدز، وبيتزا هت، وبرجر كينج وغيرها، فضلاً عن مول ميتينج بوينت الذي يقع بجانب الجامعة الأمريكية وسوف تجد الكثير من المطاعم التي تناسب مع الميزانيات المختلفة والأذواق. 3. التنزه في التجمع الخامس: حيث أن التنزه ممتع في التجمع الخامس وهذا بشهادة الكثير من الأشخاص الذين خاضوا تجربة المطاعم والكافيهات المتنوعة، وإذا كنت ممن يقومون بالبحث عن الألعاب والأنشطة المتنوعة للأطفال من أجل الاستمتاع بوقتهم بعيد عن المطاعم والكافيهات، فيوجد بها مجموعة من أفضل الوسائل الترفيهية المتنوعة منها "الخيمة الموسيقية، غرفة الغضب، ألعاب الهروب، مينتج بوينت". 4. التسوق أسهل وأمتع في التجمع الخامس: يوجد في التجمع الخامس2 من أكبر مراكز التسوق في القاهرة حيث أنهم متواجدين في شارع التسعين الرئيسي وهما "داون تاون مول، وكايروفيستيفال سيتي" ويوجد بهم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والحاملة لأشهر الماركات عالمية كانت أو محلية، وإذا كنت لا تعشق اللف وترغب في الشراء بشكل مباشر، فما عليك أن تهرب للمولات التي توجد في التجمع الخامس منها "كاريو مول، كونكورد بلازا" حيث أنها من المولات التي تعد من الوجهات الترفيهية لتجمع محلات الملابس والكافيهات والأنشطة المتنوعة والمطاعم. أهم عقارات التجمع الخامس: يوجد الكثير من الأشخاص يريدون شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس ولكنهم يشتكون دائماً من غلاء الأسعار ولكن أسعارنا في متناول الجميع وتتناسب مع ميزانية الشخص العادي، حيث أن الأسعار بالمدن الجديدة بشكل عام باهظة الثمن، ولكن يوجد أيضاً الكثير من الأماكن والشقق بأسعار تتناسب مع الفئة المتوسطة تتراوح ما بين 300,000 جنيه، وحتى أن تصل إلى 500,000 جنيه وتجدها في تلك المناطق: 1. الحي الثالث. 2. الحي الرابع. 3. أبو الهول التجمع الخامس. 4. عمارات بنك الإسكان والتعمير. 5. أرض الجمعيات حي اللواتس التجمع الخامس. 6. شقق مشروع دار مصر. 7. أفضل احياء التجمع الخامس: • شارع التسعين من أكثر الأحياء التي تتميز بالحيوية بالتجمع الخامس، كما أنه ينقسم لشارع التسعين الرئيسي، وشارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، ويوجد به مولات ومحلات تجارية، شركات عالمية، وبنوك ومراكز ترفيهية وتسويقية، أما بالنسبة للأسعار متوسط أسعار منطقة شارع التسعين الرئيسي - جنيه حتى -جنيه للفيلات، ومتوسط أسعار شارع التسعين الشمالي -0جنيه للشقق أما الفيلات 4,500,000، ومتوسط أسعار شارع التسعين الجنوبي 450,000 جنيه للشقق وأسعار الفيلات 14,000,000 جنيه. • حي النرجس يتميز بالقرب من منطقة الأحياء بالتجمع الخامس، ومن الممكن أن تصل إليه من خلال طريق محور المشير طنطاوي وأيضاً طريق السويس والطريق الدائري، وخدمات حي النرجس مسجد حسن الشربتلي، الجامعة الأمريكية، المحلات التجارية والمراكز التسويقية منها مول سفن ستارزوسيلفر ستار ومرحبا مول، ميديكال بارك لتقديم الخدمات الطبية ومتوسط سعر شراء الشقق 2,000,000 • حي اللوتس حيث أنه يتميز بموقعه القريب من المدن الجديدة منها مدينتي والشروق، وبإمكانك الوصول إليه من خلا شارع التسعين وأيضاً الطريق الدائري وأيضاً طريق مصر السويس الصحراوي، ويوجد به العديد من الخدمات منها المحلات التجارية وأيضاً الفنادق والمباني الإدارية ويوجد بها 30% من المساحات الخضراء والحدائق، كما أنها تقع بالقرب من أمريكلا بلازا وأيضاً بوينت 90 مول، وميتبنج بوينت، وذا سبوت، والجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، والأسعار بها متوسط سعر المتر لعقارات البيع في حي اللوتس 6.600 جنية في حالة شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس، وسعر المتر للفيلات 9.150جنيه. • حي القرنفل حيث أنه يقع بالقرب من مناطق المستثمرين الشمالية وأيضاً حي اللوتس الشمالية، ويعتبر من أرقى أحياء منطقة التجمع الخامس، ولكنه يحتوي فقط على فيلات، ومتوسط سعر المتر في عقارات للبيع في حي القرنفل 6,050 جنيه. ما هي أهم مؤسسات منطقة التجمع الخامس: يوجد الكثير من المؤسسات التعليمية المتطورة سواء كانت جامعية منها الجامعة الأمريكية وأيضاً الكلية الكندية الدولية، وجامعة المستقبل، والمدارس الدولية منها المدرسة الإنجليزية الحديثة، ويوجد بها مدرسة أخناتون للات، ويوجد بها المدرسة الأمريكية الدولية والكثير من المدارس التي تعمل على تقديم خدمات تعليمية متميزة، إلى جانب الكثير من الأندية الرياضية والاجتماعية ومنها نادي القاهرة الجديدة، وأيضاً نادي بتروسبورت ونادي الزهور وغيره من النوادي. شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس يستحق التجربة فأنها بالفعل حياة متنوعة للسكن بها، وهي فرصة استثمارية أكثر نجاح لكل من يمتلك بها مشروع أو وحدة سكنية، ويوجد الكثير من الأحياء والمناطق في انتظار من يستغلها.

شقتك الجديدة من شقق مدينتى


يعد مشروع مدينتى أحد المشاريع الهامة لمجموعة طلعت مصطفى، والتي حازت على اعجاب الكثير من المواطنين، وذلك لعدة مزايا سنقوم بسردها خلال المقال. وقد أطلق عليها مدينة العالمية، حيث قام بتصميمها 3 شركات أمريكية، من أكبر الشركات حول العالم، حيث أن تلك الشركات مشهورة ومعروفة بتصميماتها المعمارية الرائعة للمدن الجديدة، وقد أخذت الشركات في اعتبارها كافة الخدمات وكذلك الاحتياجات للسكان سواء كان في الوقت الراهن أو المستقبل. وعندما قامت الشركة المالكة بالإعلان عن شقق للبيع في مدينتى كان الاقبال عليها شديد جداً، نظراً لجمال المدينة وكثرة المناطق الخضراء فيها ورقيها. أهم المميزات وأشهر داخل مدينتى: قامت الشركات الأجنبية بعمل تصميمات معمارية لمدينتى مما جعلتها من أجمل وأحلى المناطق الخلابة الموجودة داخل مصر، حيث أنها جمعت بين المودرن والعصرية، وكذلك الرفاهية، والنقاء، والاسترخاء في مدينة1ة، وأضافت اليها العديد من المميزات، وذلك باهتمام مالكها المهندس طلعت مصطفى، ومن أشهر تلك المزايا: موقعها المتميز والجميل: من المعروف أن مدينتى أحد المشاريع لامتداد القاهرة الجديدة، بالإضافة لمصر الجديدة، وكمان تم ربطها بباقي المناطق الأخرى من خلال الطريق الدائري مساحتها: تقع مدينتى على ما مساحة 8000 فدان، وتحتوي بداخلها على 120 ألف وحدة سكنية متنوعة، ومختلفة، وقد كان من المقدر لها أن يسكنها تقريباً 600 ألف نسمة، أما الميزانية الاجمالية للمشروع، فقد كانت 60 مليار جنيهاً مصرياً. تقسيمها: أما عن تقسيم المدينة من الداخل فقد قامت الشركة بتقسيمها إلى ما يقارب من 33 قسم، والتي شملت: • منطقة مداخل المدينة. • مناطق الحزام الأخضر التي تحيط بالمدينة كلها. • مناطق الشقق والعمارات. • مناطق الفيلات. • المناطق الخضراء والمساحات الواسعة من الخضرة لتنقية الهواء فيها. • بالإضافة للعديد من ملاعب الجولف. • مناطق لاستراحات الجولف. • محاور للتنزه والتسوق والترفيه. • محاور للحدائق. • مناطق للاستعلامات. • منطقة للجامعات. • مناطق للمدارس. • مناطق للمعارض. • صالات العرض وكذلك المبيعات. • مناطق حرفية. • مناطق للمساجد. • وكذلك تواجد الفنادق الفخمة والراقية بها. • المولات والمراكز التجارية سواء كان في مناطق الجولف أو داخل المدينة. • مناطق الألعاب المائية. • منطقة المركز الدولي للمؤتمرات. • منطقة مجمع الشركات. • مناطق محطات البنزين. • منطقة مركز الخدمات لقطاع السكان. • منطقة النادي. • منطقة المشاتل الزراعية. أما عن تقسيم الوحدات السكنية، فستجد أنها تم تقسيمها إلى عدة أقسام، فمنها: المنطقة 1&2&3: والتي تشمل المنطقة الاولى والثانية والثالثة بنماذج مختلفة حسب المساحات، والتي يتوفر منها العديد من النماذج، وبالتالي فإن أشكال العمارات تختلف على حسب التصميمات الداخلية وعدد الشقق في الدور الواحد، ويمكن رؤية الشقق من الداخل سواء عن طريق الموقع الرسمي لمدينتى أو من خلال عقارات مصر، أو أي موقع عقارات أخر يعرض شقق للبيع، أو الإيجار ورؤيتها بكافة تفاصيلها من الداخل، وتلك المناطق تضم 7 نماذج في كل منطقة، وهي (نموذج 100-200-300-400-500-600-700). المنطقة السادسة: وأيضاً تحتوي على مساحات مختلفة، وبأشكال متعددة من العمارات على حسب كل نموذج، وتلك المنطقة تشمل 5 نماذج، وهي (نموذج 11-22-30-33-40) المنطقة السابعة: وهي تختلف عن المناطق السابقة من حيث الشكل، والتصميم، والجدير بالذكر أن العمارات في المنطقة الواحدة قد تتشابه وقد تختلف علي حسب النماذج المعروضة فيها، وتم عرض 9 نماذج في تلك المنطقة، وتشمل (نموذج 50-60-70-80-90-02-05-07-08) المنطقة الحادية عشر: وسنجد أنها قريبة من بعض المناطق، وتحتوي على 9 نماذج، وهم (نموذج 02-05-07-08-50-60-70-80-90) أي أنها جمعت تأخذ نفس نماذج المنطقة السابعة، ويمكنك تفقدها من خلال عقاراتمصر المعروض خلالها الشقق، وكذلك مواقع الإعلانات الأخرى الخاصة بالعقارات. الهدوء: تتميز مدينتى بالهدوء المعروف عن الكمبوندات وخاصة في بعض الأحياء الراقية، أما العمارات فينعدم فيها الهدوء، ويكثر الضوضاء. الأمان: عند النظر على المدينة من الخارج، فإنك ستجد أنها مثل باقي المدن الجديدة، حيث أنها تتميز بوجود سور خارجي يلتف حولها، وعليها بوابات، بالإضافة إلى وجود أفراد أمن، وتلك من أهم مميزات المدينة. الخدمات المتاحة داخل مدينتى: تتوفر بمدينتى العديد من الخدمات، والتي تشمل المدارس والمواصلات وكذلك المستشفيات والأسواق والسنتر والمولات، وكافة الخدمات التي يحتاجها سكان مدينتى، وكل المدن المجاورة لها، والتي قد تشمل مدينة الألعاب والأماكن الترفيهية والسينمات، بالإضافة إلى النوادي والمساحات الخضراء الرائعة والكبيرة، وبالتالي فإن عند البحث داخل عقارات مصر وخاصة داخل مدينتى فإنك ستجد ارتفاع سعر شقق للبيع هناك. الخدمات وأسعارها: أسعار الكهرباء مناسبة للسكان والاستهلاك، وذلك قبل ارتفاع أسعار الشرائح وأسعار الكهرباء. المواصلات: تواجد المواصلات بصفة مستمرة، من وإلى داخل المدينة، بالإضافة إلى توافر أتوبيسات بمواعيد معلومة للجميع، ويمكنك الاستفسار عنها، والسؤال عن مواعيدها. أهم العيوب في مدينتى والتي ظهرت مؤخراً: الأسعار: زيادة أسعار الوحدات السكنية في مدينتى، على الرغم من كل المساوئ التي يعاني منها السكان؛ وعند التصفح في عقارات مصر، فإنك ستلاحظ عرض شقق للبيع بكميات كبيرة داخل عقار ماب وغيرها من مواقع الإعلانات. الإدارة: سوء إدارة الشركة المالكة لمشروع مدينتى (مجموعة طلعت مصطفي)، وفشلها في حل مشاكل السكان، وخاصة بعد اختفاء المهندس طلعت مصطفى عن الساحة؛ مما جعل العديد من السكان يندمون على الشراء في مدينتى، واتجهوا إلى شقق للبيع للتخلص من المنطقة، والذهاب لأماكن أجمل وأجدد. التشطيبات: • سوء تشطيب العمارات وعدم الاهتمام بها، وإهمالها، وكذلك باقي المدينة في الكثير من الأحياء، والتي تشمل السلم والشقق من الداخل، وعند الاستعانة بالإدارة فإنها تقوم بالرد عليهم متأخراً، وارسال الفنيين الغير قادرين على إنجاز المهمة بطريقة صحيحة؛ مما أجبر الكثير من المواطنين على اللجوء إلى عقارات مصر لعرض شقق للبيع في المواقع. • انتشار الرطوبة في الكثير من العمارات بداخل المدينة، وخاصة في الأدوار الأرضية. العاملين في مدينتى: • أما بالنسبة للفنيين العاملين في الكمبوند فظهرت العديد من الشكاوى من سوء تعاملهم، بالإضافة إلى عدم إتقان عملهم. • إهمال العمال والفنيين بطريقة كبيرة، بداية من الأمن وحتى الوصول لعمال النظافة والزراعة وغيرهم. • بالنسبة للسنتر الموجود في المدينة في قلب الأحياء، فلا تتوفر فيه العديد من الخدمات التي يحتاجها السكان، وبالتالي فإن المدينة أصبحت ذات سمعة سيئة، وبدأ العديد من السكان الهروب منها وعرض شقق للبيع. الأضرار: • انتشار العديد من الحيوانات المفترسة والضالة كالثعالب، وكذلك الصقور في المنطقة، والتي بدورها قامت بمهاجمة بعض السكان. • ارتفاع الأسعار بداخل المدينة بطريقة ملحوظة، وخاصة الخدمات والصيانة. • بالإضافة إلى سوء الخدمات بطريقة مباشرة، والتي تصل إلى قطع الخدمات عن السكان، في حالة التأخير في دفع فلوس الصيانة. • انقطاع المياه في أوقات كثيرة، أما عن الغاز فلم يصل إليها. • عدم تواجد الأمن بالطريقة المطلوبة، حيث أن عدد الأفراد قليل بالمقارنة بالسكان والمباني الداخلية. النظافة: لم يعد النظافة على المستوى المتعود عليه، فأصبحت القمامة في الشوارع، وكثرة الحشرات والحيوانات الضالة داخل المدينة، ويرجع ذلك لعدم اهتمام الإدارة والتشديد على العمال، وبالتالي فإن الكثير من سكان المدينة بدأ بعرض شقق للبيع والشراء في أماكن أفضل. الحدائق والمساحات الخضراء: في بداية المشروع وبداية السكن فيه كانت المساحات الخضراء كثيرة وجميلة، أما الآن وبعد الإهمال أصبحت1اء، ولا يوجد الكثير من اللون الأخضر بسبب إهمال عمال الزراعة لها.

معلومات عن مشروع بيت الوطن


تقدم وزارة الإسكان المصرية العديد من المشروعات السكنية التي تقوم بخدمة المواطنين، ومن بين هذه المشروعات هو مشروع بيت الوطن المخصص للمصريين المُقيمين في خارج حدود جمهورية مصر العربية و الذي يقدم من خلاله شقق للبيع فى بيت الوطن ، وذلك بهدف الحفاظ على الترابُط بين البلد وأبناء في الخارج، فضلًا عن تسهيل امتلاكهم للعقارات في مصر، وبالتالي ضخ المزيد من العُملة الأجنبية إلى الاقتصاد المصري. وعن موقع بيت الوطن فيقع في التجمُع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، وتحديدًا بجانب الجامعة الألمانية و بالقرب من طريق القاهرة / العين السخنة، كما يُجاور بيت الوطن التجمع الخامس من الشمال طريق السويس، ومن الشرق الطريق الدائري الجديد، كما يُجاوره من ناحية الجنوب شارع الشيخ زايد ومن ناحية الغرب كومباوند بالما هيلزمما يجعل حصولك على احد شقق للبيع فى بيت الوطن هدف و حلم ، وتصل مساحة بيت الوطن البنائية إلى 50% من إجمالى مساحة المشروع ككُل. أما عن نظام بيت الوطن فهو يتكون من 7 أحياء، ويتميز بموقعهُ في مكان مُتميز في التجمُع الخامس، والذي يضمن لكل من يمتلكون شقق للبيع فى بيت الوطن سهولة التنقل به والوصول إلى أي منطقة سكنية أُخرى داخل وخارج التجمُع الخامس، كما أنهُ يقع بالقُرب من الأندية الرياضية الكبيرة مثل نادي وادي دجلة، فضلاً عن قُربه من مدينة الرحاب ومدينة مدينتي. تتنوع مساحات الوحدات السكنية التي يتضمنُها بيت الوطن ومن بينها شقق للبيع فى بيت الوطن وكذلك شقق للايجارفى بيت الوطن ما بين 120 متر و 155 مترو 165مترو 170مترو 185موحتى 220م، بالإضافة لتوافر بعض القطع التي تصل مساحتُها إلى أكثر من 1000 متر مُربع، كما يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، فضلاً عن أن تصميم شقق بيت الوطن الداخلي والخارجي يتميزبالرُقي والحداثة، بالإضافة إلى الجودة العالية المُتبعة في كافة التأسيسات والتشطيبات الخاصة بها. شقق للبيع في بيت الوطن قد تم طرح مشروع بيت الوطن في عام 2012 وذلك على عدة مراحل في بعض المواقع المُميزة في المُدن الجديدة ومنها بيت الوطن اكتوبر و بيت الوطن الشيخ زايد و بيت الوطن مدينتي و بيت الوطن مدينة السادات وبيت الوطن مدينة الشروق و بيت الوطن مدينة العبور، أما عن شقق بيت الوطن التجمع الخامس فتتراوح أسعارها ما بين 660 ألف جنية مصري إلى مليون و 620 ألف جنيه مصري. فيوجد على سبيل المثال شقق للبيع فى بيت الوطن بسعر 980,000 جنيه مصري بمساحة 1,507 قدم مُربع / 140 مترمُربع، وتحتوي على 3 غُرف نوم و 2 حمام وريسبشن 3 قطع ومطبخ وتراس، مع بعض المزايا الأُخرى وهي جاكوزي خاص وحارس أمن وحديقة خاصة وحوض سباحة للأطفال وصالة رياضة مشتركة ومسبح مشترك ومنطقة لعب الاطفال وموقف مغطى، وذلك بمُقدم 10% مع فترة سداد بدون فوائد. كما يوجد أيضًا شقق للبيع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة بسعر مليون و 491 ألف جنيه بمساحة 2,433 قدم مُربع / 226 مترمُربع، وتتكون من 3 غُرف نوم و 3 حمامات و ريسبشن 4 قطع ومطبخ كبير وغُرفة خزين، مع خدمة حارس أمن وشرفة وصالة رياضة مشتركة وغرفة خادمة وغرفة دراسة وغرفة للملابس وكابلات ممدودة مع إمكانية تربية الحيوانات، فضلًا عن أنها مطلةعلى معلم رئيسي، وتحتوي على مكان مخصص للأطفال وكذلك موقف مغطى. كما يوفر مشروع بيت الوطن أيضًا شقق للبيع ذات أسعار رخيصة ، إذ يوفر على سبيل المثال شقق للبيع فى بيت الوطن على مساحة 958 قدم مُربع / 89 مترمُربع بسعر 667,500 جنيهًا، وتتكون من 2 غُرفة نوم و 2 حمام، مع بعض المميزات وهي تجهيزالمطبخ وتكييف مركزي وجاكوزي خاص وحارس أمن وحديقة خاصة وحوض سباحة للأطفال وخدمة بواب وخدمة تنظيف وخزائن حائط وردهة في المبنى وشرفة وصالة رياضة خاصة وصالة رياضة مشتركة وغرفة خادمة وغرفة دراسة وغرفة للملابس وكابلات ممدودة ومسبح خاص ومسبح مشترك مع بعض المزايا الأخرى

أفضل الأماكن السكنية في التجمع الخامس


يوجد اليوم في محافظة القاهرة الكثير من التجمعات السكنية الرائعة وبالرغم من تعدد تلك التجمعات إلا أن منطقة التجمع الخامس لها طابعها الخاص والمميز عن باقي المناطق، وبالطبع تعد اليوم هي الخيار الأول لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس حيث يتوفر بالمنطقة الكثير من الخدمات وقرب المنطقة من كافة الأماكن المهمة بالقاهرة، وتتكون منطقة التجمع الخامس من عدة أحياء تم تسميتها بالأرقام منها الحي الأول والثاني حتى الخامس بالإضافة إلى أحياء أخرى. أفضل الأحياء السكنية في التجمع الخامس وأسعارها لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس يمكنكم إيجاد وحدة الأحلام في أحد أحياء داخل التجمع الخامس، حيث تضم تلك المنطقة من القاهرة مجموعة من الأحياء السكنية الرائعة والتي تتناسب مع الجميع بمختلف المستويات حيث تضم الكثير من الأحياء كافة المميزات التي يفضلها العديد من العملاء ومن بين أشهر الأحياء السكنية في التجمع ما يلي: شارع التسعين وهو من بين أشهر الأحياء السكنية التي توجد في التجمع الخامس وتم تقسيم ذلك الشارع إلى3 أقسام رئيسية وهما شارع التسعين الشمالي، الجنوبي والشارع الرئيسي وتضم تلك المنطقة الكثير من الخدمات والتي تتمثل في البنوك، الشركات العالمية والمحلات وغيرها من الأشياء الهامة ويبدأ سعر المتر في تلك المنطقة من مليون جنيه مصري بالنسبة للوحدات السكنية والفيلات من 7.5 مليون جنيه وذلك بالنسبة للشارع الرئيس. أما عن شارع التسعين الجنوبي فقد بلغت سعر الوحدات السكنية 450 ألف بينما وصل سعر الفيلات نحو 14 مليون جنيه وقد يزيد، والشمالي وصلت سعر الوحدات السكنية به نحو 900 ألف بينما وصل سعر الفيلات نحو 4.5 مليون جنيه. حي النرجس من بين أشهر الأحياء السكنية التي توجد في التجمع الخامس والتي تتميز بالرقي والهدوء في نفس الوقت ومن السهل الوصول إلى ذلك الحي من خلال عدة طرق مختلفة من بينها الدائري، محور المشير طنطاوي وطريق السويس، ومتوفر به الكثير من الخدمات من أهمها الجامعة الأمريكية فضلا عن وجود المساجد والمراكز الترفيهية، وسعر الوحدات السكنية به تعد مناسبة للبعض والتي تتجاوز 2 مليون جنيه. حي اللوتس وهو من الأحياء المميزة التي تقع على مقربة من المدن الجديدة والتي من بينها مدينة الشروق ومن السهل الوصول إلى ذلك الحي من خلال بعض الطرق الهامة منها السويس الصحراوي والدائري وغيرهم ما يوجد بها الكثير من الخدمات المميزة وأهم ما يميز ذلك الحي عن غيره هو أن 30% من مساحة الحي مساحات خضراء ومن السهل الحصول على شقق للبيع فى التجمع الخامس نظرا للأسعار المناسبة حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية بالحي من 7600 جنيه بينما يبدأ سعر المتر في الفيلات من 9150 جنيه وقد يزيد. حي القرنفل وهو1 من بين أفخم المناطق السكنية التي توجد في التجمع الخامس على الإطلاق حيث يحتوي الحي على فيلات فقط ويقع على مقربة من منطقة المستثمرين التي تقع في الشمال وعلى الرغم من المميزات الكثيرة التي توجد في المنطقة إلا أن سعر المتر للفيلات يعد مناسب إلى حد كبير حيث يتجاوز سعر المتر حاجز 6500 جنيه. حي الشويفات إذا كنت تبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس في مكان راقي عليك أختيار حي الشويفات لما يوجد به من مميزات عدة، حيث يوجد في مدخل التجمع الخامس وقريب من المناطق الهامة بها كما يحتوي على الكثير من المدارس لذا يطلق عليه البعض حى المدارس وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في تلك المنطقة السكنية من 1.5 مليون جنيه. حي الأندلس وهو من الأحياء السكنية الهادئة التي تقع على مقربة من مدخل التجمع الخامس ويضم الكثير من الخدمات الهامة من أشهرها نادي القاهرة، وأسعار الوحدات السكنية به بالمقارنة بالمميزات المتوفرة بداخله تعد مناسبة حيث تبدأ سعر الوحدات السكنية من مليون جنيه. منطقة غرب أرابيلا وهي منطقة مميزة تقع على مقربة من شارع التسعين الرئيسي في التجمع الخامس كما تضم الكثير من الخدمات من بينها سوبر ماركت، صيدليات، الجامعات والمدارس أيضا ويصل متوسط سعر المتر في الوحدات السكنية إلى 8 آلاف جنيه مصري. محيط الجامعة الأمريكية وهي من المناطق الحيوية في التجمع الخامس ومتوفر بها الكثير من الأندية من بينها نادي القاهرة الجديد وأيضا الجامعة الأمريكي وغيرها من الخدمات المميزة، كما يتوفر بها منطقة عمارات راقية يبدأ سعر الشقق بها من 700 ألف جنيه. منطقة بيت الوطن وهو من المشاريع السكنية المميزة داخل منطقة التجمع الخامس ويقع على مقربة من المناطق الحيوية في التجمع من بينها مدينة الرحاب وشارع التسعين الشمالي وغيرها من التجمعات السكني الراقية متوفر بها الكثير من الخدمات من أهمها نادي دجلة، يبدأ سعر الوحدات السكنية في المنطقة من 550 ألف جنيه وقد يزيد على حسب المساحة وقربها من الخدمات. مميزات السكن في التجمع الخامس لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس سوف تتمكن من خلال السطور القادمة من التعرف على أهم المميزات التي توجد في المنطقة والتي تجعلها الأفضل من حيث الاختيار، ومن أكبر الشوارع التي توجد في المنطقة هو شارع التسعين الذي يقع بطول المنطقة ويحتوي على الكثير من المراكز الهامة منها مالي وإداري وترفيهي. وما يميز المنطقة هو سرعة الإنشاءات بها ويتميز بوجود الكثير من الفيلات والقصور كما يتنوع طراز المعمار بين الإسلامي، الفرعوني والروماني. ومن بين أشهر المميزات التي توجد في التجمع الخامس ما يلي: المؤسسات الشهيرة حيث تعد منطقة التجمع الخامس اليوم من بين أرقي المناطق في مصر والتي تضم الكثير من البنوك والمؤسسات العالمي والتي تتخذ من شارع التسعين الرئيسي على وجه التحديد مقرا لها لكونها من أشهر المناطق على الإطلاق في التجمع الخامس. انتشار المناطق الترفيهية حيث تضم منطقة التجمع الخامس الكثير من المولات التجارية الشهيرة من بينها كايرو فيستيفال سيتي، داون تاون وسيفن ستارز وغيرها من المولات التجارية الفخمة، كما يوجد بها الكثير من الحدائق والمتنزهات الهامة الأمر الذي جعل الكثير من الناس يبحثون عن شقق للبيع فى التجمع الخامس. الراحة والهدوء الشديد حلم السكن في منطقة القاهرة الجديد والتجمع الخامس على وجه التحديد من الأحلام التي تراود الكثير من الناس خاصة من محبى الهدوء والراحة، كما تتميز الشوارع التي توجد في المنطقة كلها بالتخطيط الجيد والاتساع وبعيدة كل البعد عن التلوث والازدحام التي توجد في المدن الكبيرة بكثرة اليوم. الخصوصية الكاملة لكل من يبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس عليك اختيار1 من المناطق الراقية التي توجد بها فهي تحتوى على الكثير من المناطق الهادئة والراقية في الوقت نفسه وقد نجد أن الكثير من سكان القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من الشخصيات العامة التي تبحث عن تلك النوعية من الهدوء والخصوصية. موقعه المميز القاهرة الجديدة والتجمع الخامس على وجه التحديد من المناطق السكنية المميزة في القاهرة ومن السهل الوصول إليها والخروج منها من خلال الطرق الرئيسية منها الدائري وطريق العين السخنة ومن محور المشير طنطاوي أيضا.

ابحث فى الأقسام الفرعية