موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى الياسمين

UPTURN  Real Estate Developer

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة  متميزة شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة متميزة

شقة للبيع بالياسمين 8 التجمع الخامس مساحة 250م استلام فورى
2,100,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالياسمين 8 التجمع الخامس مساحة 250م استلام فورى


بموقع عبقرى بالياسمين 8 فيو رائع مساحة 250م ريسبشن 4 قطع 4 غرفة نوم وليفنج استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالياسمين 200م
1,650,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالياسمين 200م


بموقع تحفة بالياسمين بفيلا رائعة واجهة بحرى فيو حديقة شقة بمساحة 200م دور اول مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالياسمين بالتجمع الخامس بمساحة 205م استلام فورى
1,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالياسمين بالتجمع الخامس بمساحة 205م استلام فورى


بموقع رائع بالياسمين فيلات شقة بمساحة 205م استلام فورى وبسعر مميز جدا فقط -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالياسمين 8 التجمع الخامس مساحة 250م استلام فورى
2,100,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالياسمين 8 التجمع الخامس مساحة 250م استلام فورى


بموقع عبقرى بالياسمين 8 فيو رائع مساحة 250م ريسبشن 4 قطع 4 غرفة نوم وليفنج استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالياسمين 200م
1,650,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالياسمين 200م


بموقع تحفة بالياسمين بفيلا رائعة واجهة بحرى فيو حديقة شقة بمساحة 200م دور اول مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالياسمين بالتجمع الخامس بمساحة 205م استلام فورى
1,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالياسمين بالتجمع الخامس بمساحة 205م استلام فورى


بموقع رائع بالياسمين فيلات شقة بمساحة 205م استلام فورى وبسعر مميز جدا فقط -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - شقة فى فيلا 210م للبيع تشطيب اكسترا هاى لوكس بالتجمع الخامس
1,850,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة فى فيلا 210م للبيع تشطيب اكسترا هاى لوكس بالتجمع الخامس


شقق للبيع - شقة فى فيلا 210م تشطيب اكسترا هاى لوكس بالتجمع الخامس - حى الياسمين منطقة 6 الدور 2 - بحرى غربى - تطل على جاردن (على اكبر مساحة منها) يوجد مساحة كبيرة تفصل

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - شقة فى فيلا 210م تشطيب اكسترا هاى لوكس التجمع الخامس
1,800,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة فى فيلا 210م تشطيب اكسترا هاى لوكس التجمع الخامس


شقق للبيع - شقة فى فيلا 210م تشطيب اكسترا هاى لوكس التجمع الخامس - حى الياسمين منطقة 6 الدور 2 - بحرى غربى - تطل على جاردن فيو (على اكبر مساحة منها) يوجد مساحة كبيرة تف

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - شقة 180م بارقى مناطق التجمع الخامس الياسمين 7 واجهه على شارع
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة 180م بارقى مناطق التجمع الخامس الياسمين 7 واجهه على شارع


شقق للبيع - بالياسمين ارقى المواقع بالتجمع الخامس شقة رائع نصف تشطيب على مساحه180م وواجه بحريه بالكامل 3 غرف نوم و3 حمامات + ريسبشن كبير جدا و غرفه معيشه وتراس + م

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - شقة 360م بفيلا بالياسمين فيلات بسعر مميز جدا
2,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة 360م بفيلا بالياسمين فيلات بسعر مميز جدا


شقق للبيع - شقة 360م بفيلا بالياسمين5 دور اول او ثانى بمدخل خاص تنقسم الي 4 غرف نوم منهم1ه مستر . ريسبشن 4 قطع . 3حمام . ليفينج . مطبخ عدد 2 تراس على البحرى والقبلى المطل

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
للبيع دوبلكس بالياسمين فيلات سوبر هاي لوكس
400 جنيه مصري

للبيع دوبلكس بالياسمين فيلات سوبر هاي لوكس


للبيع دوبلكس بالياسمين 400م + 100م حديقه بيزمت وارضي 4 غرف منهم1ه ماستر + ريسبشن 6 قطع + 2 اوفيس + 3 حمام تشطيب : سوبر هاي لوكس المطلوب : - للاستعلام : -

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
للبيع دوبلكس 400م بالياسمين فيلات بسعر مغري
1,850,000 جنيه مصري

للبيع دوبلكس 400م بالياسمين فيلات بسعر مغري


للبيع دوبلكس بالياسمين فيلات 400م + 100م حديقه بيزمت وارضي 4 غرف منهم1ه ماستر + ريسبشن 6 قطع + 2 اوفيس تشطيب : سوبر هاي لوكس المطلوب : - للاستعلام : -

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - الهضبه الوسطى وأمام كارفور اشترى شقتك واختر الموقع المتميز وتمتع بالاطلاله على شارع رئيسى
3,000 جنيه مصري

شقق للبيع - الهضبه الوسطى وأمام كارفور اشترى شقتك واختر الموقع المتميز وتمتع بالاطلاله على شارع رئيسى


شقق للبيع - برج متميز بالهضبه الوسطى دوبلكس للبيع الهضبه الوسطى وأمام كارفور اشترى شقتك واختر الموقع المتميز وتمتع بالاطلاله على شارع رئيسى للبيع شقتين دوبلك

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

فيلا دوبلكس للبيع بحي الياسمين في اجمل مكان في القاهره


فيلا دوبلكس للبيع بحي الياسمين في اجمل مكان في القاهره الجديدة وبالتقسيط مساحه الفيلا 320 متر بيزمنت + ارضي مساحه 190 + 130 بيزمنت 3 نوم + 3 حمام + ريسبشن 3قطع استلام خلال سنه

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس منطقه الياسمين استلام خلال سنه


شقق للبيع فى التجمع الخامس منطقه الياسمين استلام خلال سنه مساحات مختلفه جميع الوحدات تسلم نصف تشطيب بانظمه سداد مختلفه اتصل على - - - اسأل على باقى مشروعاتنا -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى


يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى مما اعطي له رونقا معماريا فريدا جاذبا لكافة المستويات، يشق خريطته شارع التسعين وهو اكبر واشهر شوارع التجمع وبل والقاهرة عامة لإحتوائه على العديد من المراكز الادارية والبنـــــوك والانشطــــة التجارية فاستحق ان يكون عن جدارة بعد الشروع فى الاعلان عن العاصمة المصرية الجديدة مركزا اداريا لها ، كما يشتهر التجمع الخامس بالمولات الكبرى مثل ( كايروفيستيفال سيتى ) الذى انشأته مجموعة الفطيم على مساحة 3 مليون متر مربع تقريباً . وصل سعر المتر السكنى بمنطقة شارع التسعين الى 7900 جنيه بينما وصل سعر المتر السكنى ( وحدات سكنية ) بحى الياسمين وحى اللوتس لمتوسط سعر 6750 جنيه ، اما منطقة جنوب الاكاديمية بما تتمتع به من سمات معمارية مميزة فقد وصل متوسط السعر فيها - جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بكلاً من المستثمرين الشمالية والجنوبية الى 6600 جنيه ، بينما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة غرب الجولف الى 9250 جنيه ، اما منطقتى شرق الاكاديمية وحى الدبلوماسيين فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيهما الى قرابة 8500 جنيه ، اما حى النرجس ( وحدات سكنية ) ومنطقة غرب اربيلا فقد وصل سعر المتر السكنى فيها لقرابة 6900 جنيه فى المتوسط ، بينما تساوى تقريبياً سعر المتر السكنى بكلاً من منطقة تمر حنة وحى البنفسج حيث وصل لسعر 6500 جنيه ، ولانغفل بالطبع منطقة خلف ميراج سيتى الشهيرة والتى وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 8000 جنيه واخيراً وصل متوسط سعر المتر السكنى بحى الاندلس الشهير الى 5500 جنيه . ولو بتدور على شقة فى التجمع توجد شقق للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط وكاش وبمساحات مختلفة من خلال اللينك ده -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟


التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة وقربها تماما من المرافق ووسائل المواصلات المختلفة خلق نوع من المواءمة مع المكان بالرغم من بعده عن باقي المناطق المعروفة .. ورغم أن مع بداية عام 2017 زادت أسعار الشقق بنسبة 16.5% إلا أن مستوى الطلب عليها زاد بنسبة 100% وهذا يدل على أهمية التجمع الخامس كاموقع وبالتالي زادت الأسعار بناء على مبدأ زيادة الطلب .. نظرا للأقبال التاريخي لشراء العقارات في التجمع الخامس فقد زادت نسبة الأستثمارات العقارية بشكل كبير وأصبح الحصول على شقق للبيع أو شقق للإيجار متاح وبمساحات مختلفة تتراوح ما بين 115 _300 متر تقريبا ... وسعر المتر المربع يبدأ من 5.500 _ 6.300 جنيه مصري بالنسبة للشقق .. والإيجارات تختلف بأختلاف الحي والمنطقة .. ونظام الشقق والعقارات متوفر بصور متعددة على حسب طلب المشتري سواء كاملة التشطيب أو نصف تشطيب أو بدون تشطيب وكل حالة لها عيوبها ومميزاتها حسب رغبة المشتري أو المستفيد .. غير أنه في المجمل تقسيمات العقارات في التجمع الخامس راقية جدا وتخطيطها ممتاز .. ومن الأحياء التي يشتهر بها التجمع الخامس : البنفسج، اللوتس، المستثمرين الشمالية، المستثمرين الجنوبية، النرجس، الياسمين، وأشهر شارع في التجمع الخامس هو شارع التسعين إذ أن في بدايته داون تاون القطامية أو المشهور بالداون تاون ويوجد فيه مجموعة معروفة من البنوك والمستشفى الجوي وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية وعدد من المولات وايضا فندق الدوسيت .. هذا يعزز قيمة العقارات في هذا الحي إذ أنه منطقة حيوية وبها مجمع لا بأس به من المولات والخدمات ..

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس شقة للبيع بالتجمع الخامس- شقة


شقق للبيع فى التجمع الخامس شقة للبيع بالتجمع الخامس- شقة للبيع فى الشويفات 250م 3 غرف + 3 حمام - نصف تشطيب - بحري

القــاهرة الجديـــــدة ... مستقبل العقارات المشرق

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق .

 

الموقع والمساحة وعدد السكان

تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 .

 

البنية الإساسية 

مما لاشك فيه ان من اهم عوامل النجاح اللازمة للمدن الجديدة توافر قطاعات البنية الاساسية ، ويتجلى ذلك فى البنية الاساسية فى القاهرة الجديدة فقد تم تنفيذ شبكات للكهرباء تمتد بطول 1785 كيلومتر ، وكذلك الامر بالنسبة لشبكات الطرق فقد تم تنفيذ شبكة طرق يبلغ طولها حوالى 1180 كيلو متر  ، وايضاً تم مد شبكات الاتصالات بالمدينة بطول 600 كيلو متر ، اما قطاع المياه وبطبيعة المدينة جغرافياً وقربها من مدينة العبور فقد تم تغذية المدينة بكمية مياه قدرها 260 الف متر مكعب يومياً من محطات تنقية العبور ، وفى قطاع الصرف الصحى فقد تم إنشاء حوالى 4 محطات عملاقة لمعالجة الصرف الصحى بطاقة 8000 مترمكعب يومياً علماً بان شبكات الصرف الصحى ممتدة بالمدينة بطول 1150 كيلو متر .

قطاع الصناعة بالقاهرة الجديدة

دعماً من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بهدف زيادة الاستثمارات بالمدينة قامت الهيئة بتوفير عدد كبير من الاراضى الصناعية للسادة المستثمرين سواء لاقامة مشروعات صناعية او ورش محدودة المساحة او مخازن او حتى قطع اراضى وبالفعل قامت على ارض المدينة مشروعات صناعية متعددة الانشطة مثل مصانع الغزل والنسيج والملابس الجاهزة والادوية والكيماويات .

 

اسعار الوحدات السكنية

طبقاً لاخر الاحصائيات العقارية مارس 2017 والتى تمت على القاهرة الجديدة وصل متوسط سعر المتر بالتجمع الاول ( وحدات سكنية ) الى 5100 جنيه ، ووصل متوسط سعر المتر بالحى الثالث 4600 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر بشارع التسعين اشهر شوارع التجمع الخامس الى 7800 جنيه ، كما اوضحت الاحصائيات الى ان متوسط سعر المتر بالقطامية الى 4600 جنيه فى حين حقق متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة غرب الجولف 9500 جنيه مصرى .