موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع بالتقسيط فى العاصمة الادارية الجديدة


تم التحديث:05:42:49am 2019/08/18 Sunday
شركة عقارى للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
لاصحاب الذوق الرفيع شقتك فى العاصمة الادارية بلمسة يونانية
198,000 ج . م

لاصحاب الذوق الرفيع شقتك فى العاصمة الادارية بلمسة يونانية


لاصحاب الذوق الرفيع امتلك شقتك فى العاصمة الادارية بلمسة يونانية
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
بخصم كبير هتمتلك شقتك فى Town Gate وتشطيب كامل
154,000 ج . م

بخصم كبير هتمتلك شقتك فى Town Gate وتشطيب كامل


بخصم كبير هتمتلك شقتك 145 م ( 3 غرف نوم +ريسبشن +مطبخ +2 حمام ) تشطيب اكسترا
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
اختار تشطيب شقتك اللى تحبه وامتلك فى Town Gate
154,000 ج . م

اختار تشطيب شقتك اللى تحبه وامتلك فى Town Gate


امتلك شقتك فى Town Gate واختار التشطيب اللى تحبه شقتك 145 م ( 3 غرف نوم منهم
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
لفترة محدودة هتاخد هديتك مع شقتك فى  Town Gate
190,000 ج . م

لفترة محدودة هتاخد هديتك مع شقتك فى Town Gate


لفترة محدودة دلوقتى فى Town Gateهتقدر تختار التشطيب اللى يعجبك وكمان
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
اختار مساحة شقتك فى العاصمة الادارية الجديدة
159,000 ج . م

اختار مساحة شقتك فى العاصمة الادارية الجديدة


دلوقتى فى Town Gate ليك فرصة اختيار مساحة شقتك اللى بتحلم بيها تشطيب
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
امتلك شقتك فى Town Gate  باقل سعر للمتر فى العاصمة الادارية
153,000 ج . م

امتلك شقتك فى Town Gate باقل سعر للمتر فى العاصمة الادارية


دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك باقل سعر للمتر فى Town Gate بالقرب من الجامعة
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
عندنا فTown Gate هتاخدشقتك متشطبة وكمان بخصومات لفترة محدود
159,000 ج . م

عندنا فTown Gate هتاخدشقتك متشطبة وكمان بخصومات لفترة محدود


امتلك شقتك فى Town Gate فى موقع حيوى ومتميز بالقرب من اكبر المولات التجارية
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
بتحلم بالاستقرار تعالى وامتلك شقتك ف العاصمة الادارية
173,000 ج . م

بتحلم بالاستقرار تعالى وامتلك شقتك ف العاصمة الادارية


بتحلم بالاسقرار والهدوء تعالى واسكن فى العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
كل يوم هتعيشه بمزاج مختلف وسط النهر الاخضر فى  Town Gate
174,000 ج . م

كل يوم هتعيشه بمزاج مختلف وسط النهر الاخضر فى Town Gate


عيش حياتك بمزاج مختلف وامتلك شقتك فى العاصمة الادارية 155 م ( 3 غرف
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
بتدور على شقة احلامك تعالى واسكن فى كمبوند OIA
199,000 ج . م

بتدور على شقة احلامك تعالى واسكن فى كمبوند OIA


دلوقتى هتقدر تمتلك شقة احلامك فى ارقى كمبوند فى العاصمة الادارية
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
بموقع حيوى ومتميز هتمتلك شقتك فى Town Gate
183,000 ج . م

بموقع حيوى ومتميز هتمتلك شقتك فى Town Gate


بموقع حيوى ومتميز هتمتلك شقتك فى Town Gate على بعد دقائق من طريق السخنة
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
امتلك شقتك ف Town Gate اول كمبوند يعمل بالطاقة الشمسية
174,000 ج . م

امتلك شقتك ف Town Gate اول كمبوند يعمل بالطاقة الشمسية


امتلك شقتك فى اول كمبوند يعمل بالطاقة الشمسية فى Town Gate شقتك 170م (3
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
مع Town Gate هتعيش حياة الرقى بامتلاك شقة تشطيب كامل
180,000 ج . م

مع Town Gate هتعيش حياة الرقى بامتلاك شقة تشطيب كامل


هتعيش حياة الرقى والهدوء بامتلاك شقتك فى Town Gate تشطيب كامل 170 م ( 3
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
غير حياتك وامتلك شقتك فى العاصمة الادارية
141,000 ج . م

غير حياتك وامتلك شقتك فى العاصمة الادارية


حياتك هتتغير بامتلاك شقة فى العاصمة الادارية 185 م (ريسبشن +3 غرفة
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
الحق امتلك شقتك ف Town Gate واستفاد بالعروض
201,000 ج . م

الحق امتلك شقتك ف Town Gate واستفاد بالعروض


الحق امتلك شقتك فى Town Gate واستفاد بالعروض والخصومات لفترة محدودة
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
امتلك شقتك تشطيب اكستر سوبرلوكس فى Town Gate
194,000 ج . م

امتلك شقتك تشطيب اكستر سوبرلوكس فى Town Gate


امتلك شقتك فى العاصمة الادارية تشطيب اكسترا لوكس 190 م ( 3 غرف نوم +3
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
عايز تعيش ف كمبوند يعمل بالطاقة الشمسية امتلك ف Town Gate
194,000 ج . م

عايز تعيش ف كمبوند يعمل بالطاقة الشمسية امتلك ف Town Gate


عيش حياتك فى كمبوند يعمل بالطاقة الشمسية وامتلك شقتك 190 م (3 غرف نوم
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
باقل سعر للمتر دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك فى العاصمة الادارية
164,000 ج . م

باقل سعر للمتر دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك فى العاصمة الادارية


دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك فى العاصمة الادارية 199 م (3 غرف نوم +3 حمام
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
كمبوند لاكابيتال العاصمه الاداريه للاستفسار 0
غير محدد

كمبوند لاكابيتال العاصمه الاداريه للاستفسار 0


يقع مشروع كمبوند لاكابيتال العاصمه الاداريه بجوار منطقة السفارات
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
على بعد دقائق من طريق السخنة هتمتلك شقتك فى Town Gate
212,000 ج . م

على بعد دقائق من طريق السخنة هتمتلك شقتك فى Town Gate


امتلك شقتك فى Town Gateعلى بعد دقائق من طريق السخنة 210 م (3 غرف نوم منهم
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة 2019

هل تحلم بالسكن في الشروق


لو بتحب الهدوء يبقا انت اكيد بتحلم بالسكن في الشروق هي تعتبر من المدن الجديدة التي تم انشائها خارج القاهرة بالإضافة الي المساحة الخضراء والهواء النقي فهي تعتبر مدينة سكنية بها جميع الخدمات كما توجد بها شقق للتمليك وشقق ايجار جديد وشقق تقسيط وتتميز بتسهيلات كبيرة في السداد الشروق تحتوي علي مساحات مختلفة في الشقق . موقع مدينة الشروق المميز: قام انشاء مدينة الشروق بقرار حكومي سنة 1995 مدينة الشروق تقع في الكيلو 37 في طريق القاهرة الاسماعلية الصحراوي وتمتد الي طريق مصر السويس الصحراوي وهي منطقة تتميز بنقاء الهواء ووجود هواء صحي كما تتميز المدن الجديدة الأخرىبالإضافة الي انها تقع بجانب هيليوبلس الجديدة فهي تقع في منطقة حيوية جدا نظرا لأنها تربط بين طريقين حيويين تتميز مدينة الشروق باتساع شوارعها الداخلية فمساحة الشوارع لا تقل عرضها عن 30 متر وتلك تعتبر ميزة لأنها تقلل من الازدحام المروري كالموجود في القاهرة وتقع مدينة الشروق ايضا بجانب العاصمة الادارية الجديدة كما يوجد بها المنتجعات السياحية العالمية فيها مثل الشروق سبرنج والشروق 2000 تعتبر ايضا الشروق مدينة صناعية لا تلوث البيئة ومبنية علي مساحة خضراء كبيرة جدا وتوجد بها شقق وفيلات للسكن بمساحات مختلفة وبتسهيلات كبيرة في السداد ووجود مساحات خضراء تغطي المناطق السكنية سهولة وتوفير الكثير من الموصلات: علي عكس المدن الجديدة التي تعاني من قلة المواصلات اليها مدينة الشروق توفر الكثير من المواصلات اليها كما نها توفر اتوبيسات نقل عامل وخطوط ميكروباص تصل الي العديد من الاماكن علي غرار القاهرة والجيزة وبعد المدن القريبة منها فيمكنك متابعة جميع خطوط سير الميكروباص المدارس والجامعات في الشروق: لو هستكن في الشروق اكيد هدور علي المدارس وعلي الجامعات فمدينة الشروق كبقية المدن الجديدة يوجد بها عدد من المدارس والجامعات في حالة اولادك في سن التعليم . لو بتفكر في الاستثمار بشقتك تقدر تاجرها نظام شقق ايجار جديد وتستطيع ربح المال من شقتك في حالة انك لم تعيش بها فستجني ربح سنوي كبير وتقدر تاجرها للمغتربين الذين يدرسون في جامعات الشروق وليس عندهم سكن ولو ناوي تسكن في الشروق هتافي افضل المدارس والجامعات لأولادك لان جامعات الشروق يوجدبها افضل هيئة تدريس علي مستوي الجامعات وافضل المدارس الخاصة توجد أكاديمية الشروق وتشمل علي كليات نظم المعلومات الادارية وتجارة وعلوم حاسب وتوجد الجامعة البريطانية وتحتوي علي كليات(الاقتصاد, وعلومحاسب, ونظم المعلومات ادارية) الجامعة الفرنسية وتشمل (الهندسة ,تجارة الاعمال) ولذلك تعتبر مدينة الشروق الافضل للاستثمار والسكن لأنها تحتوي علي جميع الاحتياجات الضرورية للعيش والعمل فتوجد في مدينة الشروق المدن الجامعية التي تسكن الطلاب وبمصروفات ليست كبيرة فيوجد بها المدن الجامعية لتسكين الطلاب الذين يدرسون في اكاديمية الشروق او الكليات الأخرى مثل كليات نظم المعلومات والهندسة وتتميز بان مصاريف الايجار لتلك الشقق تكون مناسبة للطلاب تعتبر مدينة الشروق السكن الراقي والهادئ واحتوائها علي مساحات خضراء كبيرة ويوجد بها مناطق صناعية كبيرة تشمل شركات ومصانع وتوجد بها جميع المرافق والبنية التحتية كالكهرباء والغاز وشبكات المحمول وجميع الخدمات المهمة. وتتميز مدينة الشروق بجوها الهادئ والمساحات الخضراء ووجود اماكن التسوق وشراء المستلزمات المنزلية وبنائآ علي الاحصائيات الاخيرة تبين ان مدينة الشروق تحتوي علي الرتبة الاولي في جذب المستثمرين مثل المؤسسات الضخمة في مختلف المجالات العقارية فمدينة الشروق تعتبر من المدن الاولي في سرعة النمو السكاني ويزداد عدد سكانها كل يوم ويزداد الاستثمار والتجارة وفيكثير من القطاعات فأثبتت الدراسات كبر حجم رؤوس اموال المستثمرين ومضاعفة ارباحهم في فترة قليلة . وتوفر شركات العقارات شقق بالتقسيط وتمتد لعدة سنوات وذلك حتي تسهل الحصول علي الشقق بالتقسيط شقق التمليك لا تناسب الكثيرين واغلبهم يبحث عن شقق بالتقسيط بتسهيلات جيدة في السداد حتي تسهل علي المشترين طرق السداد وتناسب ظروفهم المالية . وتوجد شقق للبيع بالشروق في مناطق مختلفة فالشروق مدينة كبيرة تحتوي علي الكثير من الشقق السكنية ومنها شقق التمليك فتوجد عديد من الشركات العقارية تمتلك شقق في الشروق تقوم ببيعها او شقق ايجار جديد او شقق بالتقسيط كما توفر للأفراد امكانية تأجير شققهم للطلاب الذين يدرسون في الكليات الموجودة في الشروق وحتي يكونوا بجانب كلياتهم وهذه تعتبر ميزة للاستثمار وكسب الاموال من تأجير الشقق للطلاب الشروق مدينة الجمال تعتبر الشروق مدينة جميلة جدا لما تحتوي عليه من مساحات خضراء ووجود النباتات الجميلة والزهور بالإضافة اليجوها الجميل الرطب الخالي من التلوث وعوادم السيارات كما انها تتميز بقلة عدد سكانها وعدم الازدحام كالموجود في القاهرةوالاسكندرية قام تصميم الشروق بتفكير هندسي وعلي مساحة تبلغ 95 الف فدان فهي تعتبر اكبر من مدن جديدة أخرى من حيث المساحة فانها تحمل مساحة سكانية تبلغ نصف مليون فرد ومدينة لشروق تجذب اليها كبار المستثمرين خاصة في مجال التجارة الكبيرة وشركات نقل السكان والمدارس والجامعات فهي تعتبر مدينة مناسبة جدا للاستثمار فيوجد بها كبار الشركات العالمية وشركات صناعة السيارات والمصانع العملاقة والشركات صاحبة الاستثمارات الكبيرة وقد تم توصيل كل البنية الاساسية للمدينة (مياه وكهرباء وغاز و صرف)في كل احياء الشروق وتمرصف جميع الطرق كما ان المساحة الخضراء هي في حدود 70% من المساحة الكلية للمدينة بإكمالها وذلك يعني ان المدينة جوه رطب وهوا نقي ومن الناحية الجمالية مساحات خضراء كبيرة تريح العين وتعطي الهدوء ومعدل الاستثمار في هذه السنة يصل من 30% الي 70% ومن وجهة نظر السكان والعاملين الموجودين في المدينة انها تحتوي علي تجمعات سكانية كموندات سكنية بها جميع الخدمات والمرافق والاحتياجات التي يحتاجها السكان وتحتوي علي احياء كثيرة فاخرة ويوجد بها كوماوندات فاخرة يوجد بها شقق فاخرة وفلل مما يجعل العيش في المدينة يكون بطريقة سهلة وراحة تامة نظرا لوجود كافة احتياجات السكان ووجود الكثير من الاسواق التي يتسوق بها سكان المدينة لشراء ما يلزمهم يوميا فيوجد بها نوادي واماكن للتنزه والاسترخاء كما يوجد بها الكثير من عيادات الاطباء والمستشفيات في حالة وجود مشكلة صحية ويوجد بها الاحياء الصناعية التي توفر فرص عمل كثيرة للشباب وتساعدهم في الحصول علي مصدر دخل مستمر كما انها تعتبر مدينة للاستثمار الفردي والاستثمار من الشركات الكبيرة من ناحية الفرد يستطيع تأجيرشقته ايجار جديد والحصول علي الاموال ومن ناحية الاستثمار في شركات التسويق العقاري وتاجير الشقق خاصة ان كثير من الطلاب في الكليات فانهم يحتاجون الي سكن قريب من الكلية الذين يدرسون بها وتكون الشقة قريبة من الكلية وعن الشباب فانهم يبحثون علي شقق بالتقسيط او شقق بتسهيلات كبيرة حتي تناسب حالتهم المادية ويمكن الاستثمار في أي مجال في مدينة الشروق لأنها تعتبر من المدن الجديد اسعار الشقق بها في متنول الجميع ويلائم جميع الطبقات فيوجد احياء بها شقق سعرها مناسب ويوجد بها كومباوندات تناسب الطبقة المرتفعة أي انها تلائم جميع الطبقات ويوجد بها تسهيلات عند السداد

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة 2019

مقارنات بين شقق للبيع فى الرحاب أم فى مدينتى ؟


الكثير منا يبحث عن شقق للبيع ليقوم بالسكن بها أو لإستخدامها بشكل تجاري واستثماري والبعض يتركها لتكون هدية لأولاده وهناك الكثير من الأماكـــن والتجمعات والأحياء التي يمكن للفرد أن يحصل فيها على شقق للبيع، لكن لكمباوندات الرحاب ومدينتي ميزة خاصة بهم ورونق آخر فهم الأفضل دائــــمًـــا والأغلى سعرًا والأكثر آمانًا وبهم كل مايمكن تواجده مثل المولات والمستشفيات والمساجد والكنائس والملاعب وأماكـــن التســـوق، وكـــذلك فإن لمكانهــم المميز المبتعد عن زحام وسط القاهرة والتصميم الداخلي الجيد للشوارع والروعة الهندسية في تقسيم الفلل والشقق داخل الرحاب ومدينتي إضافة أخـــرى فوق كل الإضافات الممكنة. مميزات مدينة الرحاب:- الرحاب مدينة رائعة للغاية وبها كل ماتحلم به وتقع على طريق السويس ويمكن الوصول إليها من العديد من الأماكن مثل الطريق الدائري، وشارع الــثورة للقادمين من مصر الجديدة ويمكن الوصول إليها من التجمع الخامس أيضًا. تم البدء في بناء كمباوند الرحاب عام 2006 وهو مايدل على حداثة البناء وقوته وقدرته على التحمل لسنوات عديدة أخرى والميـــزانية لبــــناء المديـــنة تقترب من السبعين مليار جنيه مصري. والشركة المسؤولة عن بناء المدينة هي شركة هشام طلعت مصطفى للمقاولات والشركة بدأت بالفعل في بناء الرحاب 2 بعد تزايد الطلب على السكن فـــي المدينة والطلب المستمر والبحث عن شقق للبيع داخل أروقة المدينة، هذا التوسع لم تكن الشركة لتبدأ به لولا نجاح التجربة الأولى في الرحاب 1 الذي تم الإنتهاء منه بحلول عام 2011. مدينة الرحاب تحتوى على مول رحاب سيتي الذي يضم كل مايمكن للفرد البحث عنه مــــــثل محـــــلات اندرو ماك وبســـت كولكشن ولورد مان و2boys والإسراء وblue point وعبير فاشون وحبيبة سكـــارفس وهوت سبـــــوت وجانيس ومها البرنسيـــسة و mark وتضم أيضًأ محلات خدمية كـ دروب الجزيرة ليموزين والصقر لخدمات رجال الأعمال ومجموعة القاهرة الجديدة وكذلك new net. وأيضًا مدينة الرحاب تحتوي على مركز متخصص من إدارة الكمباوند في حــال أردت شــــتراء أو بيع شــــقق خاصــة بك وهو مايمنع وجود السماسرة أو الإعلانات الورقية التي يكتب على أعلاها شقق للبيع أو إنتهز الفرصة أو خصم 50% لمدة شهر وغيـــر ذلك من الأساليـــــب التــــــــسويقية المنتــــشرة. الرحاب كذلك لم تتوانى عن إنشاء المراكز الطبية فيوجد بها ثلاث مراكز طبية وصحية مثل المركز التخصصي للأسنان وعيادات الصفوة التخصصية وبيت الصحة للأسنان وكذلك عيادة الإستشاريين التخصصية. الرحاب كذلك تضم بالوقت الحالي مايقارب مائتين ألف نسمة وهذه العدد مرشح للتضاعف والوصول إلى ستمائة ألف نسمة بعد الإنتهــــاء من مشــــــاريع التطوير وبناء الرحاب 2، وهو مايجعلها مجتمعًا عمرانيًا متكاملًأ وليس فقط كمباوند يحتوى على شقق للبيع يتم بيعها بشكل عشوائي. مميزات مدينتي:- كمباوند مدينتي هو الأغلى من حيث الثمن والأفخم ويحتوي على شقق للبيع بأسعار أكبر من نظيرتها الموجودة بالرحاب وأيضًأ المساحات للشــــقق والفلل تكون الأكبر والأوسع من حيث عدد الغرف وخلافه. تعتبر مدينتي والتي تتخذ لنفسها شعار (مدينة عالمية على أرض مصرية) مكانًا مبهجًا للعين حيث أن وجود مساحات خضراءشاسعة هو أفــضل مايمكــــن ملاحظته عند الدخول من باب المدينة، وذلك يرجع لتصميم المدينة الذي قام به ثلاث شركات هندسية أمريكية وتم الدمج بين الثلاث شركـــــــات للوصـــول للمستوى الرائع الحاليوكذلك فإن التخصيص الرائع للوحدات السكنية البالغ 28 مليون متر مربع وكذلك مساحة أخرى تقدر بـ 8 مليون مترمربع للوحـدات الخدمية زاد من بهاء المكان. ومن المفاجآت هو إرتفاع الطلب على الوحدات الموجودة بمدينتي فأصبحت ترى شقق للبيع تقوم الشركة بعرضها وكذلك فلل لـــــلبيع أو يقـــــوم أصحابها بتأجيرها والإستفادة منها ويعتبر الربع الأول من 2018 شاملًا للعديد من المبيعات الضخمة التي قامت بها الشركة. من الجميل أيضًا أن أسعار الشقق الموجودة بمدينتي ليس بالمبلغ الباهظ فهو يتراوح بين ثمانمائة وخمسون ألفًا حتى إثنــــــتان مليون جنــــيه مصــــري، وهو سعر جيد مقارنة بجودة المكان وإرتفاع الأسعار في أي مكان آخر قرب مدينتي. يوجد بمدينتي العديد من الـ شقق للبيع وفي حال قمت بشرائها فإن القسط الخاص بك يكون على مدى 10 سنوات بنفس المعدل والمبلغ ، بحسبة بســــيطة إذا تعاقدت على إحدى الشقق ودفعت ثلاثمائة ألف كمقدمة من ثمنها وتبقى لك ستمائة ألف للشقة البالغ ثمنها تسعمائة ألف فإن المبلـــــــغ المتبقي سيكون ستمائة ألف تقوم بدفعهم على عشر سنوات أي مائة وعشرون شهر، أي5 الآف شهريًأ وستكون أنت الرابح لأنه بعد فترة معينة ستنخفض قيمة العملة وسيصبح ماتدفعه هو مبلغ بسيط للغاية. كذلك من الناحية التعليمية فأن مدينتي تضم العديد من الجهات التعليمية كالمدارس والمعاهد كمعهد بيرلتز لتعـــليم اللغات وأكاديميات منتشرة لكـــــرة القدم لإخراج جيل رياضي واعد، ومن الدارس الموجودة بمديننتي المدرسة البريطانية الدولية، مدرسة مدينتي للغات والعديد من الحضانات مثل حضانة كــــيدي كوليدج. من الناحية الرياضية فإنه إضافة لوجود العروض القوية والجميلة من الشقق المعروضة فإن بها العديد من الملاعب والأندية الرياضية مثل نادي مدينــــتي المقام على مساحة ثمانمائة وأربعون ألف متر مربع والذي يضم العديد من حمامات السباحة وملاعب كرة القدم وملاعب التنس والعديد من المــــــساحــات الخضراء وكذلك الإنتشار المكثف للعديد من الأكاديميات مثل أكاديميات لكرة القدم وأكاديميات للتنس وكرة السلة والطائرة والكاراتية ويقام بها العديد مـــن المسابقات الرياضية والأنشطة الثقافية المتعددة. والعديد من البنوك المنتشرة لتسهيل التعاملات البنكية للتسهيل على المواطنين وتنفيذ كل المعاملات الممكنة دون الحاجة للخروج من المدينة. عيوب مدينة الرحاب:- لايمكن الجزم وإلصاق العيوب بكمباوند الرحاب ولكن بالطبع هناك بعض الأخطاء الوارد حدوثها مثل دخول بعض الأفراد من غير قاطني مدينة الرحـــــــاب بدون وجه حق، وكذلك عدم الإهتمام بالتصاريح لعمال البناء في بعض الأحيان. عيوب مدينتي:- العيوب الموجودة بكمباوند مدينتي بعضها عام والبعض الآخر خاص، فـ من العيوب العامة وهي المتمثلة في الشقق الموجودة بالدور الأرضي التي ينزعج أصحابها من إزعاج السيارات الموجود بالخارج وعوادم السيارات والأتربة التي قد تضر المنزل. والعيوب الخاصة مثلًا هو إبتعاد المينة نسبيًأ عن وسط البلد بمسافة تقدر بحوالي 85 كيلو متر وهو مايراه البعض غير مناسب خصوصًا في حـــــــال عدم توفر سيارة خاصة والإعتماد على الباصات المتواجدة داخل الكمباوند. الآن أنت أصبحت مطلعًا على كل التفاصي الدقيقة في حال أردت شقق للبيع أو فللًا ولديك تصور منطقي عن المعيشة بهما وكذلك رؤيتك لأنظـــــــمة السداد والأمن الموجود بالمدينتين وموقعهما، يمكنك أيضًا قبل أي عملية تقوم بها أن تسأل المالكين الحاليين على مجموعات الفيسبوك والإستفسار عن الوضــــع الحالي وسترى أنك لن تخطئ بوضع أموالك أو سكنك أو شرائك لأية شقق للبيعمعروضة بالرحاب أو مدينتي وكذلك فإنه مع ارتفاع أسعار البــنزين المعلن عنها يوم 17/6/2018 تم ارتفاع أسعار الشقق بشكل عام لكن مجموعة هشام طلعت مصطفى أعلنت عن عدم رفعها للأسعار بالنسبة للوحدات الجديــدة، ويمكنك الحصول على أفضل وحدات ممكنة من العروض المتاحة بموقعنا و التوصل لأفضل شقق للبيع والمقارنة بينهم وإختيار الأفضل، وكذلـــك هنـــــــاك أسعار ومساحات وأنواع مختلفة للفلل يمكنك الإختيار من بينها، فقط لاتتردد وابدأ الآن.

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة 2019

كيف تختار شقتك بالتجمع الخامس


هل ترغب في سكن راقي وهادئ، هل تود السكن في حي راقي ويوجد به مناطق ترفيهيه كثيرة، هل تحلم في تاجير شقق ايجار جديد او شقق تمليك، نحن نستطيع ان نقوم بمساعدتك في الحصول على شقق ايجار جديد باسعار مناسبة في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، ولكن نتكلم في بداية الامر عن مواصفات السكن وشقق للايجار الجديد في التجمع الخامس، وهذا ما نقوم بعرضه في هذا المقال. تخطيط شوارع واحياء التجمع الخامس حي التجمع الخامس والقاهرة الجديدة يتميز بالتخطيط المتميز سواء في شوارعه او احيائه، حيث يسكن فيه العديد من الشخصيات البارزة من الفنانين و السياسيين، يتميز بكونه مكانا راقيا وبعيد عن الاماكن المزدحمة لذايحظى بقدرٍ كبير من الهدوء والراحة، وذلك بسبب وجود مساحات خضراء واسعة بالمكان تُشعر السكان بالراحة النفسية. وعن تخطيط التجمع الخامس فهو يعد تخطيطا ممتازا وان كان فيه بعض الكسور الداخلية، ولكنه يتميز بارتفاعه عن البحر بحوالي 180 متر لذلك يكون الطقس هناك معتدل، وهذا التخطيط جذب الكثير من الشركات العقارية لكي تقوم بتصميم العديد من المباني بطراز ممتزج بين الشرقي والغربي وهذا ما جعل الحي يلقب بالراقي الممتاز، حيث يوجد في هذه المباني شقق ايجار جديد بجانب شقق التمليك. احياء المميزة في التجمع الخامس ومواصفاتها التجمع الخامس هو احدى مناطق القاهرة الجديدة، حيث يتكون من العديد من الاحياء، وهناك بينهما مميزات مشتركة مثل الراحة والسكينة والهدوء وعدم الازدحام، كما ان احيائه تتميز بالبنية القوية، حيث يوجد به العديد من المناطق الترفيهية، ومن اهم هذه الاحياء : ● حي القرنفل : يتميز حي القرنفل بالكثير من المميزات التي تجعله من افضل الاماكن سواء تمليك او شقق ايجار جديد، حيث انه يتمتع بالهدوء وانخفاض في الكثافة السكانية، ويتزين الحي بالمساحات الخضراء والحدائق، كما انه يوجد به الكثير من المراكز التجارية. ● حي اللوتس: يُعد حي اللوتس من ارقي احياء التجمع الخامس، وسمي بهذا الاسم لانه مخطط على هيئة زهرة اللوتس، وهذا الحي يحيط به الكثير من الكمبوندات والمدن مثل مدينتي، والحي لا يقتصر على التمليك فقط بل انه يوجد به العديد من شقق ايجار جديد ومتميزة من حيث الموقع والمساحة. ● حي الاندلس: حي الاندلس من افضل الاحياء بالتجمع الخامس، حيث يقع الحي بين المراكز والتجمعات، وموقعه مميز للغاية، وهو امتداد ممتاز لشارع التسعين الحيوي، يوجد به مساحات خضراء واسعة يتميز الحي بالهدوء والرقي لذلك يحلم كل انسان في السكن سواء تمليك او شققايجار جديد. ● حي جنوب الاكاديمية : يُعد من اجمل الاحياء بالتجمع الخامس، حيث يحيط به خدمات ممتازة مثلالداون تاون، بالاضافة الى وجود مساحات خضراء، وهو قريب جدًا من نادي بتروسبورت. ● حي ابوالهول: تتميز منطقة حي ابو الهول بوجود مساحات خاصة بالعائلات ومنها شقق ايجار جديد، وهذه الوحدات السكانية هي على الواجهة لذلك يوجد الكثير من الاشخاص الذين يرغبون في الحصول على شقق ايجار جديد في التجمع الخامس وحي ابو الهول مناسب لذلك. ● حي المستثمرين الشمالية: تتكون الوحدات السكنية من دور ارضي و3 طوابق، ومن اكثر الاحياء المميزة في التجمع الخامس، ويوجد به العديد من الكمبوند مثل الحرية. ● حي المستثمرين الجنوبية: يقع حي المستثمرين الجنوبية بين الكثير من المنتجعات مثل جاردن فيو ويوجد بها نادي الزهور. التنقلات في التجمع الخامس يتوفر العديد من المواصلات الى التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، الطريق اليها طويل ولكن يوجد لها مواصلات خاصة، وتكون ميسرة للغاية لمن يمتلك سيارة خاصة، كما يوجد اتوبيسات تابعة للنقل العام تذهب للتجمع الخامس، وهذا امر طبيعي لان منطقة التجمع الخامس من المناطق الحيوية التي يوجد بها الكثير من اماكن الترفيهية التي تعد مقصدا من كافة انحاء مصر، بالاضافة الى الاشخاص الذين يرغبون في سكن بسيط في الرقي ومكان هادئ وشقق ايجار جديد كل ذلك يتواجد بالتجمع الخامس. مميزات السكن في التجمع الخامس عند رغبة اي شخص في الانتقال الى مكان جديد عليه ان يعرف هذا المكان مواصفاته ومميزاته والاماكن التي توجد بهذا المكان، وما الشقق الذي توجد بالمكان ان كان يرغب في شقق سواء تمليك او شققايجار جديد، وعن طبيعة الحياة هناك، لذلك فان التجمع الخامس به العديد من الاحياء التي تناسب الجميع من الطبقة المتوسطة والطبقة العالية. والتجمع يمتاز بوجود مدن راقية به بها العديد من الكمبوندات والفلل، بالاضافة الى وجود احياء تحتوي على وحدات سكنية يوجد بها شقق للتمليك وايضًا شقق ايجار جديد، وتشكل الخدمات والمرافق جزء كبير من احياء التجمع وبها مساحات خضراء كبيرة من اجل تمتع السكان. ومن المؤسسات الحيوية بالتجمع الكثير: البنك الاهلي القطري، بنك عودة، مستشفى الدفاع الجوي، يوجد بالتجمع الخامس منطقهترفيهيه كثيرة ومنها، كايروفيستيفال، سفن ستارز مول، مول الداون تاون، ملاهي ماجيك تورز، مدينة العاب ماجيك بلانت، وغيرها من مناطق الترفيه والمراكز التجارية. من اكبر الشوارع الموجودة بالتجمع الخامس والمشهور هو شارع التسعين، يحتوي على الكثير من المراكز المالية، والمطاعم الفاخرة، ويوجد شركات عربية عقارية كثيرة قامت بالاستثمار وهي اعمار الاماراتية والتي قامت بانشاء مدينة كلوب هاوس. ومن الاشياء الممتعة في التجمع الخامس، هو عدم انشاء اي مراكز تجارية بالمناطق السكانية، وذلك من اجل الحفاظ على السكان وخصوصياتهم، وتعد الكثافة السكانية بالتجمع الخامس قليلة وهذا يجعل الحياة هناك هادئة وبسيطة، ولا يوجد هناك باعة جائلين كما يوجد في المناطق العشوائية. كما انه يوجد مجمع محاكم بالتجمع الخامس، لذلك فان التجمع الخامس يُعد مدينة متكاملة من حيث الحياة والترفيه والتعليم، اصبح التجمع الخامس مثال لكل انسان يرغب في حياة هادئة مرفهة، تجعل الانسان يعيش في راحة وهدوء كما انه يوجد بها الكثير من المساحات الخضراء، والحدائق التي يتمتع بها الاطفال، حيث هناك حياة بسيطة ملائمة للجميع سواء الكبار او الاطفال، خاصة وان التجمع الخامس مناسب للجميع سواء الذين يعيشون في فلل او الذين يرغبون في شققايجار جديد او شقق تمليك. عيوب السكن في التجمع الخامس يُعتبر سوء التخطيط لبعض الاحياء مثل حي ابو الهول من حيث الشوارع من ابرز العيوب التي توجد بالتجمع الخامس، وهذا ينعكس على ضرر السكان من حيث سير السيارات، حيث انه عندما ايضًا تهطل امطار يتم توقف المياه وهذا يضر بالاشخاص وسياراتهم وايضًا ضرر للمحلات التجارية. اسعار متر الشقق في التجمع الخامس التجمع الخامس من اجمل المناطق السكنية المتواجدة بالقاهرة الجديدة، الذي يوجد به تمليك الشقق وايضًا شقق ايجار جديد، وذلك مع ارتفاع ملحوظ في اسعار الشقق بالتجمع الخامس خلال الفترة الاخيرة لانها من المناطق الراقية وتاتي هذه الزيادة بحوالي 20%، حيث انه وصل طلب شقق التمليك شقق ايجار جديد بمعدل 90%، بينما وصل معدل الطلب علىالكمباوندات بحوالي 40% و يُعد متوسط سعر المتر بالشقق التمليك من 5000 الى 7000 للمتر، بينما شقق ايجار جديد تصل الى 4000 والكمبوندات اكثر من - الف جنيهًا، وتتفاوت اسعار المتر من حي الى اخر.

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة 2019

شقتك الجديدة من شقق مدينتى


يعد مشروع مدينتى أحد المشاريع الهامة لمجموعة طلعت مصطفى، والتي حازت على اعجاب الكثير من المواطنين، وذلك لعدة مزايا سنقوم بسردها خلال المقال. وقد أطلق عليها مدينة العالمية، حيث قام بتصميمها 3 شركات أمريكية، من أكبر الشركات حول العالم، حيث أن تلك الشركات مشهورة ومعروفة بتصميماتها المعمارية الرائعة للمدن الجديدة، وقد أخذت الشركات في اعتبارها كافة الخدمات وكذلك الاحتياجات للسكان سواء كان في الوقت الراهن أو المستقبل. وعندما قامت الشركة المالكة بالإعلان عن شقق للبيع في مدينتى كان الاقبال عليها شديد جداً، نظراً لجمال المدينة وكثرة المناطق الخضراء فيها ورقيها. أهم المميزات وأشهر داخل مدينتى: قامت الشركات الأجنبية بعمل تصميمات معمارية لمدينتى مما جعلتها من أجمل وأحلى المناطق الخلابة الموجودة داخل مصر، حيث أنها جمعت بين المودرن والعصرية، وكذلك الرفاهية، والنقاء، والاسترخاء في مدينة1ة، وأضافت اليها العديد من المميزات، وذلك باهتمام مالكها المهندس طلعت مصطفى، ومن أشهر تلك المزايا: موقعها المتميز والجميل: من المعروف أن مدينتى أحد المشاريع لامتداد القاهرة الجديدة، بالإضافة لمصر الجديدة، وكمان تم ربطها بباقي المناطق الأخرى من خلال الطريق الدائري مساحتها: تقع مدينتى على ما مساحة 8000 فدان، وتحتوي بداخلها على 120 ألف وحدة سكنية متنوعة، ومختلفة، وقد كان من المقدر لها أن يسكنها تقريباً 600 ألف نسمة، أما الميزانية الاجمالية للمشروع، فقد كانت 60 مليار جنيهاً مصرياً. تقسيمها: أما عن تقسيم المدينة من الداخل فقد قامت الشركة بتقسيمها إلى ما يقارب من 33 قسم، والتي شملت: • منطقة مداخل المدينة. • مناطق الحزام الأخضر التي تحيط بالمدينة كلها. • مناطق الشقق والعمارات. • مناطق الفيلات. • المناطق الخضراء والمساحات الواسعة من الخضرة لتنقية الهواء فيها. • بالإضافة للعديد من ملاعب الجولف. • مناطق لاستراحات الجولف. • محاور للتنزه والتسوق والترفيه. • محاور للحدائق. • مناطق للاستعلامات. • منطقة للجامعات. • مناطق للمدارس. • مناطق للمعارض. • صالات العرض وكذلك المبيعات. • مناطق حرفية. • مناطق للمساجد. • وكذلك تواجد الفنادق الفخمة والراقية بها. • المولات والمراكز التجارية سواء كان في مناطق الجولف أو داخل المدينة. • مناطق الألعاب المائية. • منطقة المركز الدولي للمؤتمرات. • منطقة مجمع الشركات. • مناطق محطات البنزين. • منطقة مركز الخدمات لقطاع السكان. • منطقة النادي. • منطقة المشاتل الزراعية. أما عن تقسيم الوحدات السكنية، فستجد أنها تم تقسيمها إلى عدة أقسام، فمنها: المنطقة 1&2&3: والتي تشمل المنطقة الاولى والثانية والثالثة بنماذج مختلفة حسب المساحات، والتي يتوفر منها العديد من النماذج، وبالتالي فإن أشكال العمارات تختلف على حسب التصميمات الداخلية وعدد الشقق في الدور الواحد، ويمكن رؤية الشقق من الداخل سواء عن طريق الموقع الرسمي لمدينتى أو من خلال عقارات مصر، أو أي موقع عقارات أخر يعرض شقق للبيع، أو الإيجار ورؤيتها بكافة تفاصيلها من الداخل، وتلك المناطق تضم 7 نماذج في كل منطقة، وهي (نموذج 100-200-300-400-500-600-700). المنطقة السادسة: وأيضاً تحتوي على مساحات مختلفة، وبأشكال متعددة من العمارات على حسب كل نموذج، وتلك المنطقة تشمل 5 نماذج، وهي (نموذج 11-22-30-33-40) المنطقة السابعة: وهي تختلف عن المناطق السابقة من حيث الشكل، والتصميم، والجدير بالذكر أن العمارات في المنطقة الواحدة قد تتشابه وقد تختلف علي حسب النماذج المعروضة فيها، وتم عرض 9 نماذج في تلك المنطقة، وتشمل (نموذج 50-60-70-80-90-02-05-07-08) المنطقة الحادية عشر: وسنجد أنها قريبة من بعض المناطق، وتحتوي على 9 نماذج، وهم (نموذج 02-05-07-08-50-60-70-80-90) أي أنها جمعت تأخذ نفس نماذج المنطقة السابعة، ويمكنك تفقدها من خلال عقاراتمصر المعروض خلالها الشقق، وكذلك مواقع الإعلانات الأخرى الخاصة بالعقارات. الهدوء: تتميز مدينتى بالهدوء المعروف عن الكمبوندات وخاصة في بعض الأحياء الراقية، أما العمارات فينعدم فيها الهدوء، ويكثر الضوضاء. الأمان: عند النظر على المدينة من الخارج، فإنك ستجد أنها مثل باقي المدن الجديدة، حيث أنها تتميز بوجود سور خارجي يلتف حولها، وعليها بوابات، بالإضافة إلى وجود أفراد أمن، وتلك من أهم مميزات المدينة. الخدمات المتاحة داخل مدينتى: تتوفر بمدينتى العديد من الخدمات، والتي تشمل المدارس والمواصلات وكذلك المستشفيات والأسواق والسنتر والمولات، وكافة الخدمات التي يحتاجها سكان مدينتى، وكل المدن المجاورة لها، والتي قد تشمل مدينة الألعاب والأماكن الترفيهية والسينمات، بالإضافة إلى النوادي والمساحات الخضراء الرائعة والكبيرة، وبالتالي فإن عند البحث داخل عقارات مصر وخاصة داخل مدينتى فإنك ستجد ارتفاع سعر شقق للبيع هناك. الخدمات وأسعارها: أسعار الكهرباء مناسبة للسكان والاستهلاك، وذلك قبل ارتفاع أسعار الشرائح وأسعار الكهرباء. المواصلات: تواجد المواصلات بصفة مستمرة، من وإلى داخل المدينة، بالإضافة إلى توافر أتوبيسات بمواعيد معلومة للجميع، ويمكنك الاستفسار عنها، والسؤال عن مواعيدها. أهم العيوب في مدينتى والتي ظهرت مؤخراً: الأسعار: زيادة أسعار الوحدات السكنية في مدينتى، على الرغم من كل المساوئ التي يعاني منها السكان؛ وعند التصفح في عقارات مصر، فإنك ستلاحظ عرض شقق للبيع بكميات كبيرة داخل عقار ماب وغيرها من مواقع الإعلانات. الإدارة: سوء إدارة الشركة المالكة لمشروع مدينتى (مجموعة طلعت مصطفي)، وفشلها في حل مشاكل السكان، وخاصة بعد اختفاء المهندس طلعت مصطفى عن الساحة؛ مما جعل العديد من السكان يندمون على الشراء في مدينتى، واتجهوا إلى شقق للبيع للتخلص من المنطقة، والذهاب لأماكن أجمل وأجدد. التشطيبات: • سوء تشطيب العمارات وعدم الاهتمام بها، وإهمالها، وكذلك باقي المدينة في الكثير من الأحياء، والتي تشمل السلم والشقق من الداخل، وعند الاستعانة بالإدارة فإنها تقوم بالرد عليهم متأخراً، وارسال الفنيين الغير قادرين على إنجاز المهمة بطريقة صحيحة؛ مما أجبر الكثير من المواطنين على اللجوء إلى عقارات مصر لعرض شقق للبيع في المواقع. • انتشار الرطوبة في الكثير من العمارات بداخل المدينة، وخاصة في الأدوار الأرضية. العاملين في مدينتى: • أما بالنسبة للفنيين العاملين في الكمبوند فظهرت العديد من الشكاوى من سوء تعاملهم، بالإضافة إلى عدم إتقان عملهم. • إهمال العمال والفنيين بطريقة كبيرة، بداية من الأمن وحتى الوصول لعمال النظافة والزراعة وغيرهم. • بالنسبة للسنتر الموجود في المدينة في قلب الأحياء، فلا تتوفر فيه العديد من الخدمات التي يحتاجها السكان، وبالتالي فإن المدينة أصبحت ذات سمعة سيئة، وبدأ العديد من السكان الهروب منها وعرض شقق للبيع. الأضرار: • انتشار العديد من الحيوانات المفترسة والضالة كالثعالب، وكذلك الصقور في المنطقة، والتي بدورها قامت بمهاجمة بعض السكان. • ارتفاع الأسعار بداخل المدينة بطريقة ملحوظة، وخاصة الخدمات والصيانة. • بالإضافة إلى سوء الخدمات بطريقة مباشرة، والتي تصل إلى قطع الخدمات عن السكان، في حالة التأخير في دفع فلوس الصيانة. • انقطاع المياه في أوقات كثيرة، أما عن الغاز فلم يصل إليها. • عدم تواجد الأمن بالطريقة المطلوبة، حيث أن عدد الأفراد قليل بالمقارنة بالسكان والمباني الداخلية. النظافة: لم يعد النظافة على المستوى المتعود عليه، فأصبحت القمامة في الشوارع، وكثرة الحشرات والحيوانات الضالة داخل المدينة، ويرجع ذلك لعدم اهتمام الإدارة والتشديد على العمال، وبالتالي فإن الكثير من سكان المدينة بدأ بعرض شقق للبيع والشراء في أماكن أفضل. الحدائق والمساحات الخضراء: في بداية المشروع وبداية السكن فيه كانت المساحات الخضراء كثيرة وجميلة، أما الآن وبعد الإهمال أصبحت1اء، ولا يوجد الكثير من اللون الأخضر بسبب إهمال عمال الزراعة لها.

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة 2019

القــاهرة الجديـــــدة ... مستقبل العقارات المشرق


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . الموقع والمساحة وعدد السكان تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . البنية الاساسية مما لاشك فيه ان من اهم عوامل النجاح اللازمة للمدن الجديدة توافر قطاعات البنية الاساسية ، ويتجلى ذلك فى البنية الاساسية فى القاهرة الجديدة فقد تم تنفيذ شبكات للكهرباء تمتد بطول 1785 كيلومتر ، وكذلك الامر بالنسبة لشبكات الطرق فقد تم تنفيذ شبكة طرقيبلغ طولها حوالى 1180 كيلو متر ، وايضاً تم مد شبكات الاتصالات بالمدينة بطول 600 كيلو متر ، اما قطاع المياه وبطبيعة المدينة جغرافياً فقد تم تغذية المدينة بكمية مياه قدرها 260 الف متر مكعب يومياً من محطات تنقية العبور ، وفى قطاع الصرف الصحى فقد تم إنشاء حوالى 4 محطات عملاقة لمعالجة الصرف الصحى بطاقة 8000 مترمكعب يومياً علماً بان شبكات الصرف الصحى ممتدة بالمدينة بطول 1150 كيلو متر . قطاع الصناعة بالقاهرة الجديدة دعماً من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بهدف زيادة الاستثمارات بالمدينة قامت الهيئة بتوفير عدد كبير من الاراضى الصناعية للسادة المستثمرين سواء لاقامة مشروعات صناعية او ورش محدودة المساحة او مخازن او حتى قطع اراضى وبالفعل قامت على ارض المدينة مشروعات صناعية متعددة الانشطة مثل مصانع الغزل والنسيج والملابس الجاهزة والادوية والكيماويات . اسعار الوحدات السكنية طبقاً لاخر الاحصائيات العقارية مارس 2017 والتى تمت على القاهرة الجديدة وصل متوسط سعر المتر شقق التجمع الاول ( وحدات سكنية ) الى 5100 جنيه ، ووصل متوسط سعر المتر شقق الحى الثالث 4600 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر بشارع التسعين اشهر شوارع التجمع الخامس الى 7800 جنيه ، كما اوضحت الاحصائيات الى ان متوسط سعر المتر بالقطامية الى 4600 جنيه فى حين حقق متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة غرب الجولف 9500 جنيه مصرى .

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة 2019

اسباب شراء شقة تمليك فى التجمع الخامس


تجمع منطقة التجمع الخامس الكثير من المميزات الذي يبحث عنها أي شخص يريد أن يسكن في مكان يتمتع بالرقي سواء كان بسبب تمتعها بالتصاميم المعمارية الفاخرة، وتقديم التي تنتشر في معظم الأماكن بها، وبإمكانك شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس ، فضلاَ عن موقعها الذي يبعد عن قلب العاصمة والزحمة التي تنتشر فيها، لأن المنطقة كلياً تشتهر بأماكنها الراقية، ومن الصعب أن تختار من بينها أفضل الأماكن التي تقيم بها، لذلك حرصنا على أن نجمع لك أفضل الأحياء لكي تساعدك في تسهيل الاختيار. موقع التجمع الخامس المتميز يقع التجمع الخامس في بمنتصف القاهرة الجديدة، ويحده الطرق الرئيسية التي تعمل بربط الأحياء ومناطق تلك المدينة بالعاصمة، وأيضاً المحافظات الأخرى، والذي يرغب في شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس يمكنه أن يصل بكل سهولة لمطار القاهرة الدولي، وتوفر لهم الوصول للعديد من الأحياء بوسط العاصمة في وقت قصير، مع الحرص على التطور بشكل مستمر التي تقوم به شبكة الطرق، ويحده الطريق الدائري ، ويحيط بكافة أنحاء العاصمة وعن طريقه يمكننا الوصول للكثير من المناطق المتنوعة. مميزات وكذلك عيوب السكن في التجمع الخامس: • تتميز منطقة التجمع الخامس بقلة كثافة السكان، حيث أن معظم أحيائها تتميز بمستوى اجتماعي ومعيشة كلاهما رقى ، ولكن في الكثير من المناطق تقوم بتقديم مستويات متوسطة أو فوق المتوسطة بداخل التجمع الخامس. • تتميز التجمع الخامس بارتفاع مستوى الأرض بنسبة ضئيلة عن الأرض لكي يكون الجو معتدل بها وتقل الحرارة في الفصل الصيفى، ولكن قد يزداد برودة في فصل الشتاء، لذا يجب مراعاة تلك النقطة عند شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس واختيار خامات تشطيب تناسب ذلك. • بالرغم من التخطيط الجيد لحي التجمع الخامس والذي يتميز بشوارعه الواسعة، ولكن من عيوبه ظهور بعض التزاحم في الكثير من الأوقات على مدار اليوم وبالأخص في شارع التسعين. اسباب شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس 1. تشعر وكأنك تعيش دائماً بداخل الحدث: نظراً لأن الحياة في التجمع الخامس مختلفة ومتميزة في كل شيء تريده وتحتاجه سوف تحصل عليه من عمل ومناطق ترفيهية للتنزه، وخدمات متنوعة. 2. الطعام من كافة بلاد العالم: يوجد في التجمع الخامس مجموعة مختلفة من المطاعم الخاصة بإعداد الوجبات السريعة التقليدية وأيضاً الحلويات والكافيهات، والتي تتميز بالوجبات التي لات تحصل عليها في أي مكان آخر بداخل مصر، ومن أشهر المطاعم القائمة فى التجمع الخامس "أسماك، مطعم بيازيني، لولا كب كيك، كافيه سوبريم"، عن الكثير من المطاعم الأخرة مثل كنتاكي وماكدونالدز، وبيتزا هت، وبرجر كينج وغيرها، فضلاً عن مول ميتينج بوينت الذي يقع بجانب الجامعة الأمريكية وسوف تجد الكثير من المطاعم التي تناسب مع الميزانيات المختلفة والأذواق. 3. التنزه في التجمع الخامس: حيث أن التنزه ممتع في التجمع الخامس وهذا بشهادة الكثير من الأشخاص الذين خاضوا تجربة المطاعم والكافيهات المتنوعة، وإذا كنت ممن يقومون بالبحث عن الألعاب والأنشطة المتنوعة للأطفال من أجل الاستمتاع بوقتهم بعيد عن المطاعم والكافيهات، فيوجد بها مجموعة من أفضل الوسائل الترفيهية المتنوعة منها "الخيمة الموسيقية، غرفة الغضب، ألعاب الهروب، مينتج بوينت". 4. التسوق أسهل وأمتع في التجمع الخامس: يوجد في التجمع الخامس2 من أكبر مراكز التسوق في القاهرة حيث أنهم متواجدين في شارع التسعين الرئيسي وهما "داون تاون مول، وكايروفيستيفال سيتي" ويوجد بهم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والحاملة لأشهر الماركات عالمية كانت أو محلية، وإذا كنت لا تعشق اللف وترغب في الشراء بشكل مباشر، فما عليك أن تهرب للمولات التي توجد في التجمع الخامس منها "كاريو مول، كونكورد بلازا" حيث أنها من المولات التي تعد من الوجهات الترفيهية لتجمع محلات الملابس والكافيهات والأنشطة المتنوعة والمطاعم. أهم عقارات التجمع الخامس: يوجد الكثير من الأشخاص يريدون شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس ولكنهم يشتكون دائماً من غلاء الأسعار ولكن أسعارنا في متناول الجميع وتتناسب مع ميزانية الشخص العادي، حيث أن الأسعار بالمدن الجديدة بشكل عام باهظة الثمن، ولكن يوجد أيضاً الكثير من الأماكن والشقق بأسعار تتناسب مع الفئة المتوسطة تتراوح ما بين 300,000 جنيه، وحتى أن تصل إلى 500,000 جنيه وتجدها في تلك المناطق: 1. الحي الثالث. 2. الحي الرابع. 3. أبو الهول التجمع الخامس. 4. عمارات بنك الإسكان والتعمير. 5. أرض الجمعيات حي اللواتس التجمع الخامس. 6. شقق مشروع دار مصر. 7. أفضل احياء التجمع الخامس: • شارع التسعين من أكثر الأحياء التي تتميز بالحيوية بالتجمع الخامس، كما أنه ينقسم لشارع التسعين الرئيسي، وشارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، ويوجد به مولات ومحلات تجارية، شركات عالمية، وبنوك ومراكز ترفيهية وتسويقية، أما بالنسبة للأسعار متوسط أسعار منطقة شارع التسعين الرئيسي - جنيه حتى -جنيه للفيلات، ومتوسط أسعار شارع التسعين الشمالي -0جنيه للشقق أما الفيلات 4,500,000، ومتوسط أسعار شارع التسعين الجنوبي 450,000 جنيه للشقق وأسعار الفيلات 14,000,000 جنيه. • حي النرجس يتميز بالقرب من منطقة الأحياء بالتجمع الخامس، ومن الممكن أن تصل إليه من خلال طريق محور المشير طنطاوي وأيضاً طريق السويس والطريق الدائري، وخدمات حي النرجس مسجد حسن الشربتلي، الجامعة الأمريكية، المحلات التجارية والمراكز التسويقية منها مول سفن ستارزوسيلفر ستار ومرحبا مول، ميديكال بارك لتقديم الخدمات الطبية ومتوسط سعر شراء الشقق 2,000,000 • حي اللوتس حيث أنه يتميز بموقعه القريب من المدن الجديدة منها مدينتي والشروق، وبإمكانك الوصول إليه من خلا شارع التسعين وأيضاً الطريق الدائري وأيضاً طريق مصر السويس الصحراوي، ويوجد به العديد من الخدمات منها المحلات التجارية وأيضاً الفنادق والمباني الإدارية ويوجد بها 30% من المساحات الخضراء والحدائق، كما أنها تقع بالقرب من أمريكلا بلازا وأيضاً بوينت 90 مول، وميتبنج بوينت، وذا سبوت، والجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، والأسعار بها متوسط سعر المتر لعقارات البيع في حي اللوتس 6.600 جنية في حالة شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس، وسعر المتر للفيلات 9.150جنيه. • حي القرنفل حيث أنه يقع بالقرب من مناطق المستثمرين الشمالية وأيضاً حي اللوتس الشمالية، ويعتبر من أرقى أحياء منطقة التجمع الخامس، ولكنه يحتوي فقط على فيلات، ومتوسط سعر المتر في عقارات للبيع في حي القرنفل 6,050 جنيه. ما هي أهم مؤسسات منطقة التجمع الخامس: يوجد الكثير من المؤسسات التعليمية المتطورة سواء كانت جامعية منها الجامعة الأمريكية وأيضاً الكلية الكندية الدولية، وجامعة المستقبل، والمدارس الدولية منها المدرسة الإنجليزية الحديثة، ويوجد بها مدرسة أخناتون للات، ويوجد بها المدرسة الأمريكية الدولية والكثير من المدارس التي تعمل على تقديم خدمات تعليمية متميزة، إلى جانب الكثير من الأندية الرياضية والاجتماعية ومنها نادي القاهرة الجديدة، وأيضاً نادي بتروسبورت ونادي الزهور وغيره من النوادي. شراء شقق تمليك فى التجمع الخامس يستحق التجربة فأنها بالفعل حياة متنوعة للسكن بها، وهي فرصة استثمارية أكثر نجاح لكل من يمتلك بها مشروع أو وحدة سكنية، ويوجد الكثير من الأحياء والمناطق في انتظار من يستغلها.

ابحث فى الأقسام الفرعية