تسجيل الدخول
EN
أضف إعلان
عقارات بـبيت الوطن
عقارات في القاهرة الجديدة
عقارات في القاهرة الكبرى
تسجيل
اسم المستخدم
هذا الاسم موجود
رقم الموبايل
هذا الموبيل غير صحيح
البريد الالكتروني
هذا البريد غير صحيح
كلمة السر
كلمة السر يجب ان تكوم اكثر من 5 أحرف
ابحث عن عقار للبيع
نوع العقار
شقق
فيلات
اراضي
محلات
مخازن
مبانى
فيلات دوبلكس
مكاتب
عمارات سكنية
مول تجارى
تاون هاوس
توين هاوس
شاليهات
اراضى زراعية
عيادات
صيدليات
شقق دوبلكس
ستديوهات
مصانع
مقرات ادارية
مزارع
بنتهاوس
عقارات
الغرض من العقار
بيع
ايجار جديد
ايجار مفروش
ايجار قديم
للبيع بالتقسيط
اختر المحافظة
القاهرة الكبرى
اسكندرية
القليوبية
المنوفية
الغربية
الشرقية
كفر الشيخ
الدقهلية
دمياط
بورسعيد
الاسماعيلية
السويس
شمال سيناء
جنوب سيناء
البحر الاحمر
الجيزة
الفيوم
بنى سويف
المنيا
أسيوط
سوهاج
قنا
مدينة الأقصر
أسوان
مطروح
الوادى الجديد
البحيرة
مناطق سياحية
اختر الحى
القاهرة الجديدة
15 مايو
الاميرية
البساتين
التبين
الجمالية
الجيزة
الخصوص
الخليفة
الدرب الاحمر
الدقى
الزاوية الحمراء
الزمالك
الزيتون
السلام
السيدة زينب
الشرابية
مدينة الشروق
الظاهر
العمرانية
المرج
المطرية
المعادي
المقطم
المهندسين
الموسكى
النزهة
الهرم
الوايلى
الوراق
امبابة
بولاق
بولاق الدكرور
جاردن سيتى
حدائق القبة
حلوان
روض الفرج
شبرا
شبرا الخيمة
طره
عابدين
عين شمس
كرداسة
اكتوبر
الشيخ زايد
مدينة العبور
مدينة بدر
مدينة نصر
مسطرد
مصر الجديدة
مصر القديمة
منشية ناصر
وسط البلد
جسر السويس الجديدة
مطار القاهرة
مدينة هليوبلس الجديدة
التجمع الخامس
العاشر من رمضان
العجوزة
طريق مصر الاسماعيلية الصحراوى
طريق مصر اسيوط الغربى
العاصمة الادارية الجديدة
النزهة2
اختر المنطقة
البنفسج
مدينة المستقبل
التجمع الخامس
الجامعة الامريكية
التجمع الاول
التجمع الثالث
هليوبوليس الجديدة
القطامية
المستثمرين
النرجس
الياسمين
القاهرة الجديدة
مدينة الرحاب
مدينتي
القرنفل
التمر حنة
غرب الجولف
إمتداد غرب الجولف
أبو الهول
المنطقة الصناعية
اللوتس الشماليه
اللوتس الجنوبية
شرق الأكاديمية
الاندلس
اكادمية الشرطة والميراج
الامن العام
الروضة
الجزيرة
الحى الاول
الحى الثانى
الحى الثالث
الحى الرابع
الحى الخامس
الدبلوماسين
الشويفات
الفيلا درة
امتداد المستثمرين
النخيل
المشتل
غرب المشتل
عمارات البنفسج
ماونتن فيو
زهرة التجمع
جاردينيا هايتس
بيت الوطن
العاصمة الادارية الجديدة
السعر
المساحة
الغرف
الدور
من
الى
جنيه
من
الى
م
عدد الغرف
رقم الدور
عقارات مصر
عقارات في القاهرة الكبرى
عقارات في القاهرة الجديدة
عقارات في بيت الوطن
عقارات للبيع وللايجار في بيت الوطن
الترتيب حسب :
الاحدث
|
المساحة
|
السعر
1,710,000 ج . م
شقة 180م بحديقة 70م في بيت الوطن للبيع في موقع مميز جدا
شقة 180م بحديقة 70م بحري في الحس السادس في بيت الوطن بالتجمع الخامس في موقع مميز جدا بفيو علي حديقة 100000م تعاقد على وحدتك السكنية بدون اقساط حتى الاستلام الان بمنطقة ربوة التجمع على أهم المحاور الرئيسية ك شارع النوادى و الأقرب للمونوريل ومحور محمد بن زايد دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة 5 دقيقة من أهم الأندية العالمية كالنادى الأهلى و نادى الجزيرة بجوار أهم مناطق الكمبوند بالتجمع الخامس سيتى جيت بالم هيلز ماونتن فيو – لافيست يوجد به منطقة خدمات متكاملة واجهات عصرية ووحدات بمساحات مختلفة واجهات عصرية ووحدات بمساحات مختلفة نموذج أمثل للإستثمار العقارى أنخفاض الكثافة السكانية أنظمة سداد متعددة ومرونة في السداد لحد اطول فترة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
1,710,000 ج . م
شقة 180م بحديقة 70م بفيو اكثر من رائع في قلب التجمع الخامس
شقة 180م بحديقة 70م بحري في موقع فريد ومميز بأرقي مكان في قلب التجمع الخامس 3 غرف – 2 حمام – مطبخ – ريسببشن 3 قطع – تراس مفتوح علي بعد خطوات من محور محمد بن زايد ومنطقة النوادي والعاصمة الادارية واجه في غاية الروعة ذات مداخل فاخرة منطقة خدمات متكاملة – جراج خاص مرونة في السداد وانظمة متعددة بأطول فترة بدون فواد
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
1,850,000 ج . م
شقة للبيع في بيت الوطن
شقة للبيع في بيت الوطن الحي التاني
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
2,268,000 ج . م
شقة للبيع في بيت الوطن الحي الاول
وحدة سكنية دور ثالث 216م بانوراما على الواجهة بالحي الأول بيت الوطن دقيقتين من طريق السويس و التسعين الشمالياستلام سنة ونصف تعاقد 30 وأقساط متساوية على 54 شهر بدون أي فوائد
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
1,717,000 ج . م
شقة للبيع في بيت الوطن
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
1,404,000 ج . م
شقة في بيت الوطن بس ١٩٢ متر
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن
1,528,000 ج . م
شقة بي بيت الوطن الحي الاول
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن
1,528,000 ج . م
بيت الوطن الحى الاول
ت الوطن الحى الاولf7
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
1,404,000 ج . م
بيت الوطن الحي الاول دور اولشمال الوجهه مساحه192 متر
يت الوطن الحى الاولf7
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
1,413,700 ج . م
بيت الوطن الحي المتميز
لمكان بيت الوطن الحي المتميز المساحة 151م التسليم 2/2026 الاجمالي 1413700شامل الجراج والمخزن مقدم 353425 دفعه بعد سنه 141300 والباقي قسط علي 6سنوات 12764 كل شهر
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن
1,370,000 ج . م
شقة في الحي الثالث بي بيت الوطن
دور 2يمين الواجهة مساحة 185 متر نوم 3 3 حمام ريسبشن مطبخ ليفنج مقدم 25 دفعة 10 بعد سنة و دفعة 10 بعد سنتين والباقي علي 4 سنين استلام 3 سنوات
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن
1,500,000 ج . م
شقة مميزة في بيت الوطن مع امكانية التقسيط
شقة بقطعة مميزة في بيت الوطن مساحة ٢٢٠ متر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
1,644,500 ج . م
امتلك وحدتك ف ارقي احياء التجمع بمنطقه بيت الوطن
شقه 210م بانوراما الحي الثالث في بيت الوطن
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن
7,000 ج . م
امتلك شقتك ف ميني كمبوند ريتال هوم ب بيت الوطن
بيت الوطن ميني كمبوند ريتال هوم من شركه ريتال فيو من افضل اسعار المتميز وبينك تقديم خدمات الكمبوند من خلال فتح البدروم ع بعض ووجود 2 حمام سباحه منهم واحد مغطي للسيدات وجيم وجراج ومخزن ل كل شقه واسانسير من البدروم للروف ومطبخ بيخدم ع الخدمات دي كلها
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن
غير محدد
ارض بموقع رائع بالقاهرة الجديدة بيت الوطن الحي السادس
ارض بالقاهرة الجديدة بيت الوطن الحي السادس بجوار محور محمد بن زايد والمونوريل وارقي الكمبوندات ناصية ممر علي فاصل مساحة 627متر
اراضي للبيع في القاهرة الجديدة
اراضي للبيع في بيت الوطن
4
3
2
1
التالي
احدث اخبار ال عقارات فى بيت الوطن
شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة هي1ة من أحدث المدن السكنية في مصر،التي عملت على جذب العديد من المستثمرين والأفراد للعيش فيها، وهناك العديد من الكمبوندات السكنية والمشاريع الرائعة بالإضافة إلى الخدمات المقدمة في كل منطقة من مناطق القاهرة الجديدة، أعلنت شركات التطوير الصينية أنها ستستثمر 20 مليار دولار في القاهرة لنموها الحضري غير المسبوق. القاهرة الجديدة والجدير بالذكر أن مدينة القاهرة الجديدة آخذة في الارتفاع بسبب العديد من المزايا السكنية والمعيشية والاستثمارية، مثل زيادة الاستثمارات في كمبوندات القاهرة الجديدة فضلاً عن موقعها الإستراتيجى، وعدد سكانها المتزايد، وزيادة الطلب والاستثمارات القوية في المدينة. وبالتالي لا يمكننا المساعدة في ملاحظة أن سوق العقارات المصري لا يزال واعداً ويسمح بالاستثمار وبناء مدن جديدة لتناسب الطلب المتزايد من جميع شرائح المجتمع من خلال توفير أسعار ومساحات مختلفة. سنقدم إليك مجموعة من أكثر الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة، وهي كالآتي: 1- ليك فيو ريزيدنس • ليك فيو هو1 من أفضل الكمبوندات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة،التي تقع في التجمع الخامس، وتمتد على مساحة أكثر من 77 فدان، ويقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية،وتمتلك عدد 118 شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة، والحدائق والبحيرات الاصطناعية. • بالإضافة إلى ذلك، تم تصميمه بنماذج فريدة وجديدة تطل على البحيرات الاصطناعية، التي تنفذها شركة يونانية محترفة. 2- كمبوند لايف بارك • يعد1ا من أشهر الكمبوندات السكنية، التي توجد في هايد بارك بالقاهرة الجديدة، حيث أنه يقع في شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس، وذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتبلغ مساحة الكمبوند 1200 متر مربع. • أنه يحتوي على وحدات مختلفة مثل الفيلات، والدوبلكس، مع شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدةتتراوح مساحتهابين 99 متر مربع إلى 327 متر مربع، ويتميز كمبوند لايف باركبأكبر حديقة في مصر، على مساحة 141 فدان. 3- كمبوند برومينيد • يعد كمبوند برومينيد في القاهرة الجديدة أحد أفضل الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، إنه يقع على بعد دقائق من New Cairo Club، وعلى بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية. • إنه على بعد 20 دقيقة فقط من المعاديوهليوبوليس الجديدة، وقد تم بناء الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، ويتألف من عدة وحدات سكنية مختلفة، حيث يوفر شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة،ودوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق والخدمات وجميع المفروشات للوحدات السكنية. 4- كمبوند River Walk • هو1 من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، التي تتكون من فيلات ودوبلكس ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية تغطي مساحة قدرها 120 الف متر مربع. • تغطي مساحة البناء أكثر من 15٪ من إجمالي مساحة الأرض،ويوفر كمبوند River Walk في التجمع الخامس سبا على مستوى عالمي ويتميز بجو فريد من نوعه مع حوض سباحة ضخم على شكل نهر. • كما يوفر المشروع لجميع الوحدات حمامات سباحة خاصة على النهر في الفناء الأمامي مع شلالات متعددة المستويات للتمتع بحياة راقية. 5- كمبوند Icon Residence يعد أحد أكثر المشاريع السكنية إثارة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، هو كمبوند سكني مغلق بالكامل يقع على بعد دقائق فقط من شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية وهايد بارك. ويبعد دقائق قليلة عن طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد الكمبوند على مساحة 30 ألف متر مربع، ويحتوي على أكثر من 282 وحدة،مع تقديم مساحات مختلفة، تتراوح بين 139 و295 متر مربع، والتي توفر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد. 6- كمبوند ميفيدا • كمبوند ميفيدا هو1 من أشهر مشاريع إعمار مصر واليوم هو1 من أكثر الكمبوندات السكنية أناقة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تمكنت شركة إعمار من تأسيس العديد من المفاهيم الحديثة لإعادة الإعمار في مصر، بما في ذلك المجتمعات الصديقة للبيئة، ويمكنك الاستمتاع بأكبر مساحة من المساحات الخضراء داخل الكمبوند ، حيث خصصت الشركة 80٪ من إجمالي مساحة الكمبوند للأماكن المفتوحة. • يتمتع كمبوند ميفيدا بموقعه في قلب القاهرة الجديدة حيث يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ويسهل الوصول إلى الكمبوند عبر العديد من الطرق، بما في ذلك شارع التسعين، وطريق العين السخنة وطريق السويس. الخدمات المتميزة قدم كمبوند ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي: 1. حديقة مركزية تحتل مساحة كبيرة من الكمبوند للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان. 2. تم تخصيص Landscape، والذي يمثل في المزيد من المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للمقيمين للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية. 3. يوفر الكمبوند أيضًا رعاية طبية متكاملة من و ذلك بسبب المركز الطبي الكبير الذى يشمل التخصصات المختلفة. 4. تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال الكمبوند على جميع المستويات التعليمية. 5. نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية، لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين. 6. كجزء من المزايا والخدمات، توجد منطقة للأطفال الصغار مزودة بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت متميز في الكمبوند . 7. تم تصميم الوحدات على الطراز الأسباني بأسلوب معاصر. 8. يحتوي أيضًا على العديد من أنواع الزهور والنباتات، التي تضمن لك حياة صحية خالية من التلوث. 9. تم تنفيذ البنية التحتية الخاصة بالمشروع على أعلى مستوى وفقا للمعايير المتفق عليها دوليآ . 10. يرتبط التقسيم الداخلي للكمبوند بخطوط الطريق خارج الكمبوند ، ويسهل الوصول إليه من الكمبوند إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة. 11. الموقع الاستراتيجي للكمبوند جعله محور العديد من العملاء داخل مصر. 7- كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة يعد كمبوند أب تاون كايرو من أفضل المشاريع التي أنجزتها شركة المالك - إعمار بروبريتيز، مما جعلها1ة من أفضل المشاريع السكنية في عصرنا، جاء ذلك بعد أن اتخذت الشركة قرارًا حازمًا بضخ مشروعها بأفضل الأفكار المبتكرة والإبداعية غير المألوفة، وهذا لبدء استثماراتها القوية داخل مصر، وبالتالي مواصلة سلسلة نجاحها الضخمة. موقع الكمبوند • يقع على مساحة تقدر بـ 1200 فدان فوق أعلى تلة في مصر، تلة المقطم، وقد تم اختيار هذا المكان لإنشاء الكمبوند ، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة، مع العلم أنه يستخدم فقط 20 ٪ من تلك المساحة لإنشاء الوحدات السكنية والمرافق. • يعد الموقع الاستراتيجي أحد أهم نقاط القوة في هذا المشروع، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن المعادي، وكذلك مدينة نصر ومصر الجديدة، في حين يبعد 15 دقيقة فقط عن المهندسين ومطار القاهرة، مما يجعلك قريبًا من هذه النقاط المهمة. الخدمات المتميزة • إن شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة تتنافس مع التصاميم الفاخرة في العالم بأسره، والتي تجمع بين تصميمات (إسبانية - إيطالية - عربية) لتختلط مع بعضها بشكل مثير للدهشة. • كما قدمت العديد من المرافق مثل المدارس والمراكز الطبية المتقدمة لجميع التخصصات. • يحتوي المشروع على مناطق للترفيه تتسم بالتميز، وأبرزها أب تاون. • قامت الشركة أيضًا ببناء نادي أبتاون للغولف، والذي يضم العديد من الملاعب، بما في ذلك التنس وكرة القدم والعديد من الألعاب الرياضية الأخرى.
مزايا شراء شقق بيت الوطن التجمع الخامس
من أكثر الشركات العقارية والاستثمارية المتواجدة في مصر تميزآ بعروض شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس " أوطان العقارية " ، إذ أنها تدعم و تحقق لعملائها حاجتهم و رغباتهم في العثور على مسكن حديث مع تصاميم إبداعية حديثة وكذلك أسعار تناسب و تلائم الجميع للحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن – التجمع الخامس ، وسنستعرض فى هذا المقال تطوير منطقة بيت الوطن التجمع الخامس وأهم ما يميز تلك المنطقة فتابع معنا. ما الذي يميز منطقة بيت الوطن التجمع الخامس من أوطان العقارية ؟ هنالك الكثير من المميزات التي سعت الشركة إلى تطويرها في خططها الجديدة بالتالي ستجد أن بيت الوطن التجمع الخامس اشتملت على تلك النقاط والتي تتمثل في: 1- الموقع الجرافي العبقري: سنجد أن أهم ما يميز العقار ببيت الوطن التجمع الخامس موقعه إذ يحد مصر من ناحية الشرق، بالتالي تقترب من قناة السويس وكذلك العين السخنة وتجد أن المسافة ما بين بيت الوطن التجمع الخامس ومطار القاهرة لا تتجاوز 5 دقائق، هذا وبالتحديد تجدها في منتصف ما بين مدينتي والرحاب بالتالي يمكن وصف بيت الوطن باعتباره وسط البلد الجديد الذى يمكن من خلاله الوصول إلى الشروق و العبور و 6 اكتوبر و نجد أيضآ أن هناك محطة تسمى " محطة الإستشعار عن بعد " حيث توضع بأعلى منطقة فى المدينة بأكملها و ذلك يساعد بتحسين حالة الجو و ذلك بسبب إرتفاعها عن سطح البحر و الجدير بالذكر أن بيت الوطن التجمع الخامس تقع بالمربع الذهبى الذى يضم أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة بل بالقاهرة الكبرى و كذلك فإن بيت الوطن التجمع الخامس موقع متميز يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة و القاهرة الكبرى 2- تمتلك أعلى عائد استثماري: يمكنك التأكد أن بيت الوطن التجمع الخامس تعد تربة خصبة للاستثمار والمستثمرين، وما يؤكد هذا أنه من المقر إنفاق ما يصل إلى نحو 60 مليار جنيه من قبل الشركات المختلفة على الإنشاءات المقررة، وكذلك من المتوقع أن تصل أرباح المشروع في المستقبل ما يزيد عن 100% لذلك سارع بحجز شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس. 3- تعد من أكثر المناطق تميزاً: البنية التحتية وما تضمه من إنشاءات منها أعمدة الإنارة والصرف الصحي وصرف الأمطار وأسلاك التليفون والإنترنت تم تكلفة شركة أورسكو من قبل الدولة فهى المسئولة عن التنفيذ بأعلى مستوى ، و سيكون هناك محطتان من القطار السريع الخارج من حى الوزارات فى العاصمة الادارية محطتان فى بيت الوطن لربط القاهرة الجديدة و توصلينا لإستاد القاهرة ، هذا ما جعلها متميزة بالفعل مع العلم أن المناطق الخدمية سيتم فصلها عن المناطق السكنية بما يمنحك حرية أكبر. 4- تجمع المنطقة ما بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية: يمكننا القول بأن بيت الوطن التجمع الخامس المدخل الأساسي و البوابة إلى العاصمة الإدارية بسبب الاتصال المباشر بينهما من خلال نفق و2 من الكباري المخطط إنشاؤها، هذا وتجدها جزء جديد قد تم ضمه إلى التجمع الخامس. 5- ستحصل على منطقة عمارات ولكن بمزايا الفلل: على نقيض اللوتس الشمالية والجنوبية التى أصبح بها العمارات تتكون من أرضى و أربع أدوار و يحتوى الدور الواحد على أربع أو خمس شقق مما يجعل العمارة مكتظة بالسكان تجد أن شركة أوطان العقارية قد جعلت من العمارات تضم نحو شقتين في الدور الواحد مع 3 طوابق للعمارة الواحدة بالاضافة الى الطابق الارضى مما يجعلها أشبه بالفيلا . 6- التخطيط المعماري المتميز مع أنظمة السداد المتنوعة: مع تصميم يشابه تصميم التجمع الخامس تأكد بأنك لن تحتاج إلى الخروج من بيت الوطن لأن به كافة الخدمات من مدارس وجامعات ونوادي ومولات و تنقسم منطقة بيت الوطن التجمع الخامس بالفيو زون حيث يضم كل حى داخل بيت الوطن التجمع الخامس حديقة خاصة به و كذلك منطقة خدمات لهذا الحى ، وبالنسبة للمساحات ستتمكن من الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن بالمساحة التي تحتاجها مع أسعار وأنظمة سداد مناسبة فيمكننا الحصول على مساحة صغيرة بواجهة أمامية أو مساحة كبيرة أو دوبلكس أو بنتهاوس ببيت الوطن التجمع الخامس . و بذلك نكون إستعرضنا سويآ بعض معلومات عن شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس و لماذا يتم الإشارة إليها بإنها من أهم الإستثمارات العقارية بالوقت الحالى فبادر بحجز وحدتك مع شركة أوطان العقارية و أنتهز السعر الذى لن يتكرر .
شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس
هناك إيجابيات وسلبيات لشراء عقار تمامًا مثل استئجار عقار، يتمتع كلا الخيارين بمزايا وعيوب خاصة به، فمثلاً يتيح لك الإيجار المزيد من الأموال القابلة للاستهلاك على المدى القصير، في حين أن امتلاك شقة يمنحك إحساسًا بالأمان لأنه يعتبر استثمارًا ذات أجل طويل ، دعونا ننظر لجميع الإيجابيات والسلبيات لمساعدتك في قرار يناسبك. مميزات شراء الشقة • إحدى المزايا الرئيسية للشقة هي توفير الأمن لأفراد عائلتك في حالة سفرك، وسوف تساعدك المرافق مثل الطاقة الاحتياطية للطاقة والمياه والإمداد المتواصل لغاز الطهي على عيش حياة خالية من المشاكل، حيث أصبحت ندرة الطاقة والمياه الصالحة مشكلة خطيرة في المدن الكبرى ومن المتوقع أن تتصاعد المشكلة أكثر في المستقبل. • إن امتلاك شقة يوفر فوائد طويلة الأجل للأمن والإنصاف والنمو المحتمل للثروة الشخصية، حيث أنه سوف تزيد قيمة الشقة مع مرور الوقت، وإذا قررت البيع، يمكنك كسب ربح من البيع. • عندما تشتري شقة يصبح ذلك بمثابة ملكية قانونية لك، مما يتيح لك حرية أكبر في استخدامها دون قيود يقوم المالك عادة بفرضها على المستأجرين. • إن كونك صاحب الشقة يسمح لك بالتحكم الإبداعي في الممتلكات الخاصة بك، حيث يمكنك أن تقوم بالتغيير في مكان الإقامة، بما في ذلك تغيير الديكور، والمناظر الطبيعية والتجديدات، لتناسب احتياجاتك وأسلوبك. • لديك خيار شراء الشقق للإيجار، الذي يمكّن صاحب الشقة من تحقيق دخل من تأجير العقار، ويمكن وضع هذا الدخل في قرض الشقة. • كونك صاحب الشقة يضمن لك السداد في الوقت المحدد، مما يحسن من ملفك الائتماني، ليس فقط سيكون لديك استثمار كبير، ولكن دفع أقساط السندات الشهرية في الوقت المحدد يزيد من درجة إئتمانك . • لديك خيار إعادة تمويل مبلغ السند الخاص بك، عند الرغبة في سحب مبلغ كبير من المال لدفع ثمن المشتريات الرئيسية. • هناك فرصة لتوفير المال على المدى الطويل حيث توجد خصومات ضريبية محتملة تتعلق بالممتلكات المدرة للدخل. • تحتوي الشقة التي تعد جزءًا من مشروع كبير على حديقة ذات مناظر طبيعية جيدة في بيت الوطن بالتجمع الخامس، مما سيوفر مساحة لك ولعائلتك للتمشيه والاسترخاء. • إن الخدمات المختلفة مثل السباك، والكهربائي متوفرة عند الطلب، والتي سوف تساعد على تقليل بند الحفاظ على الشقة. • إذا كنت تملك شقة وتم تحويلك إلى مكان أخر، فإن بعض المجتمعات تساعد مالكي الشقق على استئجار الشقة، والتي ستمكنك من تحقيق إيرادات من الأصل بجهود محدودة. • توفر لك المتاجر الصغيرة في مجمع الشقق المساعدة في التسوق للحصول على السلع الأساسية، البقالة بسهولة. عيوب شراء الشقة • كونك صاحب الشقة يأتي مع مسؤولية مالية كبيرة بما في ذلك سداد السندات، وصيانة الشقة العادية. • هناك تكاليف إضافية ملكية الشقق، وعادة ما تشتمل على التعديلات والضرائب والتأمين، والصيانة التي يكون صاحب الشقة مسؤولاً عنها. • صاحب الشقة يواجه خطر عدم تحقيق أي ربح من خلال إعادة البيع، ويحدث هذا عادة بسبب عوامل اقتصادية مثل الركود الاقتصادي، أو أسعار الفائدة المرتفعة، أو ببساطة من خلال موقع معين تصبح أقل استحسانًا. • يمكن للمستأجر ترك العقار بعد الوفاء فترة الإشعار، والتي عادة ما تكون شهر1، ومع ذلك من المحتمل أن يعتمد صاحب الشقة على بيع الشقة قبل أن يتمكن من شراء شقة جديدة، وبالتالي قد يستغرق الأمر وقتًا أطول ليتمكن من نقل الشقق بمجرد اتخاذ قرار بذلك. أسباب تجعل شراء شقة أفضل من التأجير • إن شراء شقة هي مصاريف كبيرة، لكن الأمر يستحق بالنسبة لبعض الناس أن يكون لديك علاقة عاطفية بالشقة التي تملكها، والشعور بالاستقرار الذي لن يجلبه الإيجار. • هناك أيضًا فائدة مالية لن يراها المستأجرون، مثل فرصة الربح عندما تتحرك وتبيع منزلك، أو فرصة للعيش بدون رهن في يوم من الأيام. • لنكن صريحين شراء شقة ليس مصاريف صغيرة، حيث أن الأمر لا يقتصر على فرض ضرائب على الممتلكات ومدفوعات التأمين، ولكن والصيانة أصبحت مكلفة وسريعة. • إن صاحب الشقة النموذجية يجب أن يقوم بالتخطيط لتوفير ما بين 1٪ و4٪ من قيمة الشقة للصيانة. • ولكن في حالة أخذ هذه التكاليف جانبا، قد يكون هناك فوائد ضخمة، ضع في اعتبارك أنه في يوم من الأيام، قد يكون سعر الشقة أعلى من المبلغ الذي دفعته مقابل الحصول عليها، وستتحقق أرباحًا. • قد يكون لديك أيضًا إمكانية فى الحصول على ما يسمى بالدخل السلبي في المستقبل، إذا كان هذا هو المسار الذي تريده. • الشراء مقابل استئجار الشقة هو قرار فردي للغاية، أدناه إن أصحاب الشقق يثقون في أن الشراء هو الخيار الصحيح لهم. • امتلاك شقة يسمح لك ببناء الثروة لشراء المزيد من الشقق في المستقبل، حيث إن امتلاك الشقق كان من أذكى القرارات المالية التي من الممكن أن يتم اتخاذها حتى الآن. • ولكن لا يتفق الجميع مع هذا القرار، حيث أن العديد من مالكي الشقق يبنون الثروة بينما تكتسب منازلهم قيمة، فإن الآخرين لا يفعلون ذلك، ويأسفون على الشراء في المقام الأول، حيث أنه يفضل البعض الآخر وضع أموالهم في مكان ما يتسم بالنمو السريع. • تمامًا مثل القرار المبدئي بشراء الشقة، يختلف مدى تأثيره على ثروتك من شخص لآخر، فقد تحصل على فرصة لخفض نفقات المعيشة بشكل كبير في يوم من الأيام • بالنسبة للكثيرين فإن احتمال إيجار المعيشة أو الحصول على قرض عقاري في يوم من الأيام مغرية، هذا ليس شيئًا ستتمكن من فعله طالما كنت مستأجراً، حيث أنه لا يزال هناك بعض الأشياء التي ستكون مسؤولاً عن دفعها، مثل ضرائب التأمين والممتلكات. • إن شراء شقة ليس مجرد نقود في الوقت الحالي، ولكن إنه شيء ستلتزم به لفترة طويلة، ومع ذلك يتعين عليك التفكير فيما تريد فعله به بمجرد أن يحين الوقت للمضي قدمًا، بالنسبة للبعض، يتعلق الأمر بتأجير الشقة للحصول على دخل سلبي. • هل سبق لك أن جددت عقد الإيجار الخاص بك فقط لتفاجئ أن مالك العقار يرفع إيجار مرة أخرى؟ هذا لن يحدث مع الشراء العقاري. • يمكنك القيام بكل ما تريد في الشقة التي تملكها، بدءًا من إعادة التشكيل بالكامل وحتى طلاء الجدران، سيكون لديك الكثير من المرونة في كل هذه الأشياء، وبالنسبة للكثيرين فهذا جزء جذاب للغاية في شراء الشقة، حيث أنه عندما تمتلك منزلك، فأنت قادر على فعل ما تريده بالضبط. • إذا كان لديك بعض المال الإضافي في متناول اليد وقليل من الصبر، فمن الممكن الحصول على مبلغ كبير وأن تجعل الشقة الجديدة أكثر من الذي دفعته عند الشراء. في النهاية سيتم اتخاذ القرار بشأن ما هو أفضل لك ولعائلتك، حيث إن التأجير يوفر مرونة كبيرة وحركة كبيرة في حالة حدوث تغيير غير متوقع للحياة، بينما في حالة امتلاك الشقق فرصة لوضع جذور الاستثمار، ولا ننسى أن هناك إيجابيات وسلبيات على جانبي المعادلة، ولكن الأمر يترك لك لاختيار ما يناسبك.
عقارات
عقارات
شقق
شقة
بيع
القاهرة
شقق للبيع
شقة للبيع
شقة للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في بيت الوطن
شقة للبيع في بيت الوطن
شقة للبيع في بيت الوطن
شقق للبيع في بيت الوطن
شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شوف عقار
أهم المناطق
معلومات عنا
اتصل بنا
وظائف
سياسة الخصوصية
مدونة شوف عقار
خريطة الموقع
شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )
حمل التطبيق :
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2023