موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات فى المستثمرين

UPTURN  Real Estate Developer

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة  متميزة عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة متميزة

شقة للبيع بالتجمع الخامس 185م - المستثمرين الجنوبية
185 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس 185م - المستثمرين الجنوبية


مشروع ذا سكوير .يقع المشروع بأرض الهايد بارك ..التجمع الخامس ..على مساحه 105 فدان . وحدات المشروع تاون هاوس + توين هاوس + شقق مساحات مختلفه . خدمات (نادى رياضى واجتما

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالتجمع الخامس 185م - المستثمرين الجنوبية
185 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس 185م - المستثمرين الجنوبية


مشروع ذا سكوير .يقع المشروع بأرض الهايد بارك ..التجمع الخامس ..على مساحه 105 فدان . وحدات المشروع تاون هاوس + توين هاوس + شقق مساحات مختلفه . خدمات (نادى رياضى واجتما

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
انضموا الى شقه فى العقارات اليوم يضم اكبر المستثمرين العرب والاجانب واكبر
غير محدد

انضموا الى شقه فى العقارات اليوم يضم اكبر المستثمرين العرب والاجانب واكبر


انضموا الى شقه فى العقارات اليوم يضم اكبر المستثمرين العرب والاجانب واكبر المشاريع المتميزه الكبيره والمتوسطه والصغيره #واسعار تناسب كل الطبقات والمهندسين

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
قطعة ارض للبيع. بجمعية المستثمرين ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ كود 54
1,650,000 جنيه مصري

قطعة ارض للبيع. بجمعية المستثمرين ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ كود 54


قطعة ارض للبيع. بجمعية المستثمرين ‎ج.م.1,650,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ كود 54 فررررررصه لاتعوض قطعه600م ارضي وخمسه مباني 50% السعر لسرعة البيع من المالك الاصلي مطلوب0مل

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
للبيع ارض على الكورنيش FREE - ‎الكورنيش‎ فرصة ذهبية لكبار المستثمرين وبسعر
غير محدد

للبيع ارض على الكورنيش FREE - ‎الكورنيش‎ فرصة ذهبية لكبار المستثمرين وبسعر


للبيع ارض على الكورنيش FREE - ‎الكورنيش‎ فرصة ذهبية لكبار المستثمرين وبسعر مغررررررررررى جدااااااا قطعة ارض مبانى على كورنيش النيل مباشرة بواجهة 75 متر وعمق 1

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
شقه 180م بالمستثمرين الجنوبيه دور ارضي مرتفع 3نوم -2حمام-ريسبشن-ليفينج نصف تشطيب مطلوب
غير محدد

شقه 180م بالمستثمرين الجنوبيه دور ارضي مرتفع 3نوم -2حمام-ريسبشن-ليفينج نصف تشطيب مطلوب


شقه 180م بالمستثمرين الجنوبيه دور ارضي مرتفع 3نوم -2حمام-ريسبشن-ليفينج نصف تشطيب مطلوب -0 للتواصل / -اعلانات مبوبة عقارية

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
استلم فوراا فى التجمع وعلى المفتاح تشطيب سوبر لوكس
500,000 جنيه مصري

استلم فوراا فى التجمع وعلى المفتاح تشطيب سوبر لوكس


شقة لقطة للبيع فى المستثمرين120م 2 غرفة حمام وريسيبشن بتراس ومطبخ بموقع مميز جدا ناصية شارعين بحرى وواجه بسعر لقطة500الف ج فقط وكاش الدور الثالث هذا العرض سارى ح

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
شقة 220 م الدور التانى بالكامل / المستثمرين الجنوبية ///فيو حديقة و
1,400 جنيه مصري

شقة 220 م الدور التانى بالكامل / المستثمرين الجنوبية ///فيو حديقة و


شقة 220 م الدور التانى بالكامل / المستثمرين الجنوبية ///فيو حديقة و ميدان واسع /// استلام فورى ‎ج.م.1,400‎ - ‎العائلى / بالمستثمرين الجنوبية التجمع الخامس‎ #شقة .......

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
استلم فوراا فى التجمع وعلى شارع رئيسى
780,000 جنيه مصري

استلم فوراا فى التجمع وعلى شارع رئيسى


شقة للبيع استلام فورى فى التجمع بارقى الامكان وبموقع مميز جدا على شارع رئيسى شقتك 170م 3 غرف و2 حمام وريسيبشن ومطبخ لعمارة دبل فيوا وبموقع مميز جدا فى الدور الرا

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
#مطـــــــلوب #مشـــــاركة #بنـــاء #شركـة #مقاولات FREE - 007 #اغـــــــتنم #فرصتك الان واحصل
غير محدد

#مطـــــــلوب #مشـــــاركة #بنـــاء #شركـة #مقاولات FREE - 007 #اغـــــــتنم #فرصتك الان واحصل


#مطـــــــلوب #مشـــــاركة #بنـــاء #شركـة #مقاولات FREE - 007 #اغـــــــتنم #فرصتك الان واحصل على قطعة ارض فى افضل المواقع فى اسكندرية البيطاش من شركة ال عامر للبن

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
سارع وانتهز الفرصة شقة 180م بمنطقة المستثمرين الجنوبية - التجمع الخامس $885,000
غير محدد

سارع وانتهز الفرصة شقة 180م بمنطقة المستثمرين الجنوبية - التجمع الخامس $885,000


سارع وانتهز الفرصة شقة 180م بمنطقة المستثمرين الجنوبية - التجمع الخامس $885,000 - ‎عقارات واراضي الساحل الشمالي . مطروح و سيدي عبد الرحمن‎ سارع وانتهز الفرصة شقة 180

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
كمبوند المستثمرين 6 اكتوبر موقع متميز بحدائق أكتوبر على بعد 5 دقائق
360,000 جنيه مصري

كمبوند المستثمرين 6 اكتوبر موقع متميز بحدائق أكتوبر على بعد 5 دقائق


كمبوند المستثمرين 6 اكتوبر موقع متميز بحدائق أكتوبر على بعد 5 دقائق من دريم لاند و مول مصر و 10 دقائق من ميدان الرمايه والطريق الدائري بجانب كنز كمبوند و بداية ك

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
. FREE - Madinat Wadi An Natrun, Al Buhayrah, Egypt للبيع... للبيع...للبيع
200 جنيه مصري

. FREE - Madinat Wadi An Natrun, Al Buhayrah, Egypt للبيع... للبيع...للبيع


. FREE - Madinat Wadi An Natrun, Al Buhayrah, Egypt للبيع... للبيع...للبيع لهواة المزارع والمواقع النموذجية النادرة على الصحراوى وبسعر رائع مميز بالنسبة لأراضي الطريق الصحراوي لسرعة

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
. FREE فرصة لن تتكرررر وبشرى عظيمة .. مزرعة 50 فدان مثمرة
200 جنيه مصري

. FREE فرصة لن تتكرررر وبشرى عظيمة .. مزرعة 50 فدان مثمرة


. FREE فرصة لن تتكرررر وبشرى عظيمة .. مزرعة 50 فدان مثمرة بالكامل.لكل المهتمين بالزراعة لأصحاب وهواة المزارع المنتجة والدخل الثابت والمضمون بإذن الله والتربة المم

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
فرصه لرجال الاعمال والمستثمرين الجادين يوجد5 فدان في زايد عند نادي
غير محدد

فرصه لرجال الاعمال والمستثمرين الجادين يوجد5 فدان في زايد عند نادي


فرصه لرجال الاعمال والمستثمرين الجادين يوجد5 فدان في زايد عند نادي الفروسيه اجياد وبروفلي هيلز الحزام الاخضر بسعر الفدان 2مليون ونص الارض خالصه ومعها عقد ابتد

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
كمبوند مون فالي 2 في المستثمرين الشماليه توين هاوس مساحة الارض 330
غير محدد

كمبوند مون فالي 2 في المستثمرين الشماليه توين هاوس مساحة الارض 330


كمبوند مون فالي 2 في المستثمرين الشماليه توين هاوس مساحة الارض 330 متر و المباني 320 متر و الترخيص البنائي بدروم + ارضي + اول فيو بحيره و لاند سكيب السعر شامل الصي

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
فرصة خياليةللتجار والمستثمرين 3 شقق للبيع في عمارةجديدة ناصية قرب المترو والموصلات
230,000 جنيه مصري

فرصة خياليةللتجار والمستثمرين 3 شقق للبيع في عمارةجديدة ناصية قرب المترو والموصلات


فرصة خياليةللتجار والمستثمرين 3 شقق للبيع في عمارةجديدة ناصية قرب المترو والموصلات غاز كهربا مياه ‎ج.م.230,000‎ - Gizah للبيع 3شقق بالمنيب بعمارة جديدة ساكنة كلها

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس
6,050 جنيه مصري

وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس


وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات يتكون من ( 3 غرف -2 حمام – رسيبشن – مطبخ ) نصف تشطيب وبتسهيلات مغرية جدا وتسليم فورى للمزيد من المعلومات كلمنى على -تم نشر ال

عقارات في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - شقة للبيع علي مساحة


شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - شقة للبيع علي مساحة 185متر بالتجمع الخامس المستثمرين الجنوبية استلام فوري .. مدخل وسلم رخام احدى مشروعات بالم بالاس للاستعلام - -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى


كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى سوق العقار هو أمر جيد إذ أن الزيادة السكانية الرهيبة والطفرة الأقتصادية في المنطقة أدت إلى تصاعد هذا المجال وانتشاره ونجاحه أيضا .. أنما هناك بعض الأحتياطات أو النصائح لابد أيها المستثمر أن تكون على دراية بها : _ أختيارك للموقع أهم نقطة بيدور حولها الأستثمار الناجح لأن المكان الرائع له سوق ممتاز واحتمالية الربح عالية؛ حتى ولو كان العقار متهالك بينما كان في موقع رائع بمجرد الأنفاق عليه قليلا ليبدو بصورة مقبولة ستجني من ورائه قيمة ربحية عالية . _ولو كنت من المستثمرين الجدد فعليك بمنطقتك أو بلدتك؛ فعلمك بالمنطقة سيزيد فرصة خبرتك في مجال العقارات حولك وبالتالي تكون على المام كامل بكل ماهو قابل للأستثمار الجيد فيها . _اشتري عقارات أو مجموعة عقارات في منطقة مجاورة جديدة فبذلك تساعد على الأرتقاء بالمكان وبالتالي سيترتب عليه رفع الأسعار بصورة لا تتوقعها . _أشتري عقارك أو عقاراتك في مناطق جديدة ووموقعها متميز بذلك أنت مع موعد مع الربح بأقل وقت إذ أهم ما في استثمارك هو الموقع ثم الموقع ثم الموقع . _حاول دائما أن تشتري عقارات بنيتها سليمة وجدد فيها متى شئت .. فالمستأجرون لايرغبون بدفع اموالهم في عقار سيء ورديء كن على حذر بذلك، وتحرى الدقة في اختيار العقار . _عندما تستثمر في منطقة ما عليك بذل جهد في أن تتعرف على عمالة ماهرة موثوق فيها تستعين بها لعمل أي إصلاحات بعقاراتك حتى لا تقع في فخ استغلال العمال . إذن كل ماعليك فعله أن تطور من نفسك في اساليب التعلم السريع والخبرة المكتسبة والألمام بسوق العقارات من حولك لكي تكون مستثمر ناجح . -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟


التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة وقربها تماما من المرافق ووسائل المواصلات المختلفة خلق نوع من المواءمة مع المكان بالرغم من بعده عن باقي المناطق المعروفة .. ورغم أن مع بداية عام 2017 زادت أسعار الشقق بنسبة 16.5% إلا أن مستوى الطلب عليها زاد بنسبة 100% وهذا يدل على أهمية التجمع الخامس كاموقع وبالتالي زادت الأسعار بناء على مبدأ زيادة الطلب .. نظرا للأقبال التاريخي لشراء العقارات في التجمع الخامس فقد زادت نسبة الأستثمارات العقارية بشكل كبير وأصبح الحصول على شقق للبيع أو شقق للإيجار متاح وبمساحات مختلفة تتراوح ما بين 115 _300 متر تقريبا ... وسعر المتر المربع يبدأ من 5.500 _ 6.300 جنيه مصري بالنسبة للشقق .. والإيجارات تختلف بأختلاف الحي والمنطقة .. ونظام الشقق والعقارات متوفر بصور متعددة على حسب طلب المشتري سواء كاملة التشطيب أو نصف تشطيب أو بدون تشطيب وكل حالة لها عيوبها ومميزاتها حسب رغبة المشتري أو المستفيد .. غير أنه في المجمل تقسيمات العقارات في التجمع الخامس راقية جدا وتخطيطها ممتاز .. ومن الأحياء التي يشتهر بها التجمع الخامس : البنفسج، اللوتس، المستثمرين الشمالية، المستثمرين الجنوبية، النرجس، الياسمين، وأشهر شارع في التجمع الخامس هو شارع التسعين إذ أن في بدايته داون تاون القطامية أو المشهور بالداون تاون ويوجد فيه مجموعة معروفة من البنوك والمستشفى الجوي وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية وعدد من المولات وايضا فندق الدوسيت .. هذا يعزز قيمة العقارات في هذا الحي إذ أنه منطقة حيوية وبها مجمع لا بأس به من المولات والخدمات ..

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

لو عايز تقيم عقاراك فى اى منطقة او اى حى


لو عايز تقيم عقاراك فى اى منطقة او اى حى داخل مصر تقدر تعرف بكل سهولة من خلال اللينك هنا - وبالنسبة لتقييم اسعار عقارات مدينة اكتوبر 2016 – 2017 متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقـــدار 100 % مقابــلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى - جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه . تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

القــاهرة الجديـــــدة ... مستقبل العقارات المشرق

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق .

 

الموقع والمساحة وعدد السكان

تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 .

 

البنية الإساسية 

مما لاشك فيه ان من اهم عوامل النجاح اللازمة للمدن الجديدة توافر قطاعات البنية الاساسية ، ويتجلى ذلك فى البنية الاساسية فى القاهرة الجديدة فقد تم تنفيذ شبكات للكهرباء تمتد بطول 1785 كيلومتر ، وكذلك الامر بالنسبة لشبكات الطرق فقد تم تنفيذ شبكة طرق يبلغ طولها حوالى 1180 كيلو متر  ، وايضاً تم مد شبكات الاتصالات بالمدينة بطول 600 كيلو متر ، اما قطاع المياه وبطبيعة المدينة جغرافياً وقربها من مدينة العبور فقد تم تغذية المدينة بكمية مياه قدرها 260 الف متر مكعب يومياً من محطات تنقية العبور ، وفى قطاع الصرف الصحى فقد تم إنشاء حوالى 4 محطات عملاقة لمعالجة الصرف الصحى بطاقة 8000 مترمكعب يومياً علماً بان شبكات الصرف الصحى ممتدة بالمدينة بطول 1150 كيلو متر .

قطاع الصناعة بالقاهرة الجديدة

دعماً من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بهدف زيادة الاستثمارات بالمدينة قامت الهيئة بتوفير عدد كبير من الاراضى الصناعية للسادة المستثمرين سواء لاقامة مشروعات صناعية او ورش محدودة المساحة او مخازن او حتى قطع اراضى وبالفعل قامت على ارض المدينة مشروعات صناعية متعددة الانشطة مثل مصانع الغزل والنسيج والملابس الجاهزة والادوية والكيماويات .

 

اسعار الوحدات السكنية

طبقاً لاخر الاحصائيات العقارية مارس 2017 والتى تمت على القاهرة الجديدة وصل متوسط سعر المتر بالتجمع الاول ( وحدات سكنية ) الى 5100 جنيه ، ووصل متوسط سعر المتر بالحى الثالث 4600 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر بشارع التسعين اشهر شوارع التجمع الخامس الى 7800 جنيه ، كما اوضحت الاحصائيات الى ان متوسط سعر المتر بالقطامية الى 4600 جنيه فى حين حقق متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة غرب الجولف 9500 جنيه مصرى .