موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة  متميزة شقق في النزهة الجديدة - النزهة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎
1,300,000 ج . م

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقه للبيع
1,300,000 ج . م

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقه للبيع


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
ابراااج الهااشمي ‎النزهه الجديده 2‎ شقه 155م3 نومناصيه - مقدم 80 الف
80,000 ج . م

ابراااج الهااشمي ‎النزهه الجديده 2‎ شقه 155م3 نومناصيه - مقدم 80 الف


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
احجز شقتك باسعار زمااااان من المالك في ابرااااج الهاشمي- ‎ج.م.1‎ - ‎النزهه
70,000 ج . م

احجز شقتك باسعار زمااااان من المالك في ابرااااج الهاشمي- ‎ج.م.1‎ - ‎النزهه


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎
1,300,000 ج . م

شقة بشارع عبد العزيز بالنزهة الجديدة بجوار السندباد ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎مصر الجديدة‎


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
شقة لقطة ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة لقطة للبيع بالنزهة الجديدة ش الخمسين
غير محدد

شقة لقطة ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة لقطة للبيع بالنزهة الجديدة ش الخمسين


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
شقة بالنزهة الجديدة ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 300 متر بشارع جوزيف تيتو
2,000,000 ج . م

شقة بالنزهة الجديدة ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 300 متر بشارع جوزيف تيتو


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
شقة بالنزهة الجديدة - Apartment in Nozha ‎ج.م.2,000,000‎ - Cairo, Egypt لبيع
2,000,000 ج . م

شقة بالنزهة الجديدة - Apartment in Nozha ‎ج.م.2,000,000‎ - Cairo, Egypt لبيع


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
موقع متميز شقة للبيع بمنطقة حيويه بالنزهه الجديده1  عماره علي ناصيه بشارع رئيسى
7,000 ج . م

موقع متميز شقة للبيع بمنطقة حيويه بالنزهه الجديده1 عماره علي ناصيه بشارع رئيسى


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
موقع متميز شقة للبيع بمنطقة حيويه بالنزهه الجديده1
1,750,000 ج . م

موقع متميز شقة للبيع بمنطقة حيويه بالنزهه الجديده1


شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

شقق في النزهة الجديدة - النزهة 2018
شقق للبيع فى النزهة 2018

لعشاق حى النزهة وضواحيها


لعشاق حى النزهة وضواحيها

شقق للبيع فى النزهة 2018

مصر الجديدة #مصر_الجديدة هى من أرقى أحياء القاهرة الكبرى وهي


مصر الجديدة #مصر_الجديدة هى من أرقى أحياء القاهرة الكبرى وهي تعتبر واجهة محافظة القاهرة العريقة من الجانب الشرقي وأحد مداخل عاصمة جمهورية مصر العربية وهى أول من يرحب و يستقبل الزوار القادمين من جميع أنحاء العالم وتتميز بوجود مطار القاهرة وبه أحد مداخل القاهرة للقادمين من عدة طرق مختلفة الإسماعيلية والسويس وتتميز أيضا بمستوى اعلي لسكانه اجتماعياً و ثقافيا ً. مؤسسه البلجـيكي الـبارون أمبان، ويوجد به القصر الشهير قـصـر الـبـارون وتتميز مصر الجديدة بالبناء الضخم والفخم ، وبتواجد خطوط مترو مصر الجديدة المترو الذي كان يتبع الى الشركة الفرنسية من قبل تأميم ما يمتلكه الأجانب من الستينيات من زمن القرن العشرين و يطلق عـلـيه حتى اليوم مترو مـصـر الـجـديدة , و تم عمل احتفال في عام 2006م بمرور - عام على تأسيس حى مصر الجديدة . و يوجد به الآن حدائق نوادي - سينمات – مدارس - محلات ملابس - جوامع و كنائس - مستشفيات - فنادق - مطاعم - انه فعلا حي حيوي ومتكامل في كل شيء وأهم معالم حي مصر الجديدة قصر البارون أمبان - حديقة الميريلاند - حديقة الغابة - قصر العروبة – قصر رئيس جمهورية مصر العربية بحي مصر الجديدة - قيادات القوات الجوية المصرية - الكلية الحربية – مـطـار القاهرة الدولي - القيادات المشتركة - المعبد اليهودي في الكورية - محكمة ومكتبة مصر الجديدة - مدينة ملاهي السندباد– الشارع التجاري إبراهيم أللقاني - وكسي - وشارع السباق ودعنا نسترجع تاريخ مصر الجديدة وهو الحى التي تسمى فى عصر الفراعنة مدينة أون الفرعونيـة والتي اشتهرت في العهـد اليوناني وأطلق عليها أسم هليويبلس مدينـة الشمـس و تميزت مصر الجديدة بالتنفيذ الهايل للبناء الحديث فى المساكان والمرافق اللزمة والشوارع الواسعة ومن أهم معالم حي مصر الجديدة انه يتميز بكثرة الحدائق واتساع الحي في الطرق وأنفصل حى مصر الجديدة عن حى النزهة تماما ومن أهم مميزات السكن القديم فى حى مصر الجديدة أنها مدينة تأسست على الجمال والنظافة والرقى وكان من أهم عقود الشراء أو الإيجار بمصر الجديدة ان يشترط على سكانها الحفاظ على النظافة و العناية بالعمارة والحدائق في الشوارع أمام العمارات ويشترط أيضا عدم نشر غسيل فى الحدائق ولا على شبابيك او بلكونات تطل على الشوارع الرئيسية وعدم ترك القمامة أمام العمارات او حتى أمام الشقق وأيضا شرط عليهم عدم إزعاج الجيران كل ذلك داخل حي من ارقي أجمل أحياء القاهرة الكبرى أنة فعلا واجه القاهرة . ومن أهم شوارع مصر الجديدة شارع الأهرام فهو من اكبر وأوسع شوارع مصر الجديدة ويتميز بوجود محلات راقية جداا وكبرى فروع محلات جروبي وأخيرا شبكة مواقع شوف عقار.نت بتشجعك انك لو بتدور على سكن يبقى مفيش أفضل من حي له تاريخ عظيم ومستوى راقي من الخدمات ولو بتفكر فى مكان تتفسح فى يبقى تختار حى مصر الجديدة انك تقضى يوم هناك وتستمتع بكل شيء في مصر الجديدة وتقضى يوم متكامل من قربه من كافه الخدمات ولو بتفكر تسكن هناك توجد #شقق_للبيع_فى_مصر_الجديدة من خلال اللينك دددده -

شقق للبيع فى النزهة 2018

حجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان


حجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان هتلاقى عروض على الشقق للبيع بجسر السويس الجديدة كتير اختار اللى يناسبك -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.