موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















مكاتب فى القاهرة


تم التحديث:08:51:46am 2019/08/23 Friday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مكتب للايجار بالحي الثاني التجمع الخامس ......
6,000 ج . م

مكتب للايجار بالحي الثاني التجمع الخامس ......


مكتب 100 م بيزمنت تشطيب لوكس عدد 1 حمام متاخد جزء من البيزمنت ارضيات
مكاتب للايجار الجديد في القاهرة الجديدة مكاتب للايجار الجديد في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
مكتب للايجار بالقرب من اربيلا بلازا التجمع الخامس
137,000 ج . م

مكتب للايجار بالقرب من اربيلا بلازا التجمع الخامس


مكتب 300 م الدور الاول تشطيب محاره شبابيك ازاز كلها يوجد 150م تراس المكتب
مكاتب للايجار الجديد في التجمع الخامس مكاتب للايجار الجديد في شارع التسعين

تليفون الاعلان
مكتب مفروش للايجار بشارع التسعين التجمع الخامس
22,000 ج . م

مكتب مفروش للايجار بشارع التسعين التجمع الخامس


مكتب 45م الدور ال 5 تشطيب سوبر لوكس عدد 2 غرفه و1 حمام مفروش وبه تكيفات
مكاتب للايجار المفروش في التجمع الخامس مكاتب للايجار المفروش في شارع التسعين

تليفون الاعلان
مكتب للايجار بشارع ال 90 الجنوبي التجمع الخامس
28,000 ج . م

مكتب للايجار بشارع ال 90 الجنوبي التجمع الخامس


مكتب 70م الدور ال 3 تشطيب سوبر لوكس واجهه ازاز الايجار : 28000 جنيه
مكاتب للايجار الجديد في التجمع الخامس مكاتب للايجار الجديد في شارع التسعين

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار فى الدقي
غير محدد

مقر ادارى للايجار فى الدقي


مقر ادارى للايجار قريب من نادى الصيد يتكون من 4 غرف وريسبشن و3 حمام
مكاتب للايجار الجديد في الدقى مكاتب للايجار الجديد في نادى الصيد

تليفون الاعلان
مقر ادارى بالمعراج العلوى 125 م ارضى للايجار
6,000 ج . م

مقر ادارى بالمعراج العلوى 125 م ارضى للايجار


مكتب للايجار الجديد بـالمعادى - مكاتب للايجار الجديد في المعادى شقة
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار بالمعادى
75,000 ج . م

مقر ادارى للايجار بالمعادى


للايجار مقر ادارى للشركات الكبرى تشطيب سوبر لوكس مساحة 900 متر دور
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
مكتب او مقر ادارى مرخص بالقرب من المترو والكورنيش
8,000 ج . م

مكتب او مقر ادارى مرخص بالقرب من المترو والكورنيش


شقة تصلح مقر ادارى او مكتب للايجار بالقرب من المترو والكورنيش
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
مقر ادارى مرخص بالقرب من المترو والكورنيش
6,000 ج . م

مقر ادارى مرخص بالقرب من المترو والكورنيش


شقة للايجار تصلح مقر ادارى او مكتب 85م مرخصة ادارى بعمارة كلها
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
مقر اداري للايجار بنيركو المعادى الجديدة   130م
7,000 ج . م

مقر اداري للايجار بنيركو المعادى الجديدة 130م


مقر ادارى للايجار الجديد بـالمعادي - مقرات ادارية للايجار الجديد
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجارمفروش بالمعادى بالقرب من الاتوستراد
17,000 ج . م

مقر ادارى للايجارمفروش بالمعادى بالقرب من الاتوستراد


مقر ادارى للايجارمفروش بالكامل بالمعادى بالقرب من الاتوستراد المساحة
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مكتب مفروش للايجار بزهراء المعادي
9,000 ج . م

مكتب مفروش للايجار بزهراء المعادي


مكتب 120م دور ارضي تشطيب سوبر لوكس عدد 2 غرفه و1 حمام ومبخ صغير شبابيك
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار بالقرب من مودرن اكاديمى بدائرى المعادى
12,000 ج . م

مقر ادارى للايجار بالقرب من مودرن اكاديمى بدائرى المعادى


شقة للايجار تصلح مقر ادارى 185 م 3 رف و3 حمام وريسبشن ومطبخ امريكن
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في دائرى المعادي

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار 140م بالمعراج السفلى بزهراء المعادى
3,500 ج . م

مقر ادارى للايجار 140م بالمعراج السفلى بزهراء المعادى


مقر ادارى للا يجار بالمعراج السفلى الدور الارضى 140 م تشطيب
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
مكتب للايجار بالقرب من شارع 9 المعادى القديمة
4,000 ج . م

مكتب للايجار بالقرب من شارع 9 المعادى القديمة


مكتب للايجار 50 م تشطيب سوبر لوكس مرخص تجارى مدخل خاص
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار بعمارات الاخاء المعادى 125 م
4,500 ج . م

مقر ادارى للايجار بعمارات الاخاء المعادى 125 م


مقر ادارى للايجار الدور الارضى علوى 125 م 3 غرف و2 حمام وريسبشن
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار بالمعادى الجديدة 4 ادوار
40,000 ج . م

مقر ادارى للايجار بالمعادى الجديدة 4 ادوار


مبنى كامل للايجار 4 ادوار 190 م يوجد فى الدور الاول 3 مكاتب ومكيف
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار لقطة بموقع راقى بشارع 85 المعادي القديمة
7,000 ج . م

مقر ادارى للايجار لقطة بموقع راقى بشارع 85 المعادي القديمة


مكتب للايجار الجديد بـالمعادى - مكاتب للايجار الجديد في المعادى شقق
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
للايجار بشارع سوريا مقر ادارى 250 متر
18,000 ج . م

للايجار بشارع سوريا مقر ادارى 250 متر


للايجار مقر ادارى بشارع سوريا المهندسين دور تانى 250 متر برج فخم مدخل
مكاتب للايجار الجديد في المهندسين مكاتب للايجار الجديد في شارع سوريا

تليفون الاعلان
مكتب سياحي مفروش بالكامل بشارع العروبة المريوطية الهرم المعادي المطلوب -0 جنيه
480,000 ج . م

مكتب سياحي مفروش بالكامل بشارع العروبة المريوطية الهرم المعادي المطلوب -0 جنيه


مكتب سياحي مفروش بالكامل بشارع العروبة المريوطية الهرم المعادي
مكاتب للبيع في الهرم مكاتب للبيع في المريوطية

تليفون الاعلان

مكاتب للبيع فى الهرم 2019

ما لا تعرفه عن حدائق الاهرام


تعد حدائق الاهرام من المناطق التي تم تعميرها حديثاً، وهي تقع في محافظة الجيزة، وبالقرب من ميدان الرماية الموجود في منطقة الهرم، والذي يبعد عنها مسافة 1 كم، بالإضافة إلى أن حدائق الأهرام بالقرب من المنطقة التجارية بالهرم، والتي تبعد عنها مسافة 5 دقائق، كما تمتاز بقربها من الدائري، بالإضافة إلى محور المنيب، ومن أهم مميزات تلك المدينة، إلتفافها بسور عالي وكبير، بطول المنطقة كلها، مما يجعلها مغلقة على نفسها، بالإضافة إلى تزويدها بعناصر للأمن والحراسة. تقسيم مدينة حدائق الأهرام: في البداية كان تقسيمها جيداً، وكانت تتميز بالهدوء والرقي، بالإضافة لقربها من العديد من الطرق الرئيسية والمحورية داخل مصر، وبالتالي فإنه يسهل على أي شخص الوصول إليها بسهولة كبيرة، وكانت أسعار شقق تمليك فيها جيدة، أما الآن، وبعد انتشار العديد من وسائل المواصلات الشعبية فيها، أصبحت أقل رقياً، وشوارعها متكسرة، وتالفة، وغير منظمة، في بعض المناطق، ويسكن فيها الكثير من الأشخاص متوسطي الدخل والفوق متوسط. كما أن هناك بعض المناطق فيها مازالت تحتفظ برقيها، وبقيمة شقق تمليك فيها. أهم وأشهر المناطق الموجودة في حدائق الاهرام: عند النظر إلى خريطة حدائق الأهرام، ستجد أنها تم تقسيمها إلى العديد من المناطق، والتي وصل عددها إلى 16، وتم تسمية كل منطقة بحرف، فبداخل كل منطقة يوجد العديد من العمارات التي تحتوي على شقق تمليك، أو شقق بالتقسيط لم تبع حتى الان، وقديكون تم بيعها وسكنها ومازال العميل يدفع ثمنها، كما أن هناك بعض الأشخاص قاموا بشراء العديد من الشقق هناك، وتأجيرها، لتعود عليهم بالمنفعة الشهرية. أما الدخول إلى المدينة فيتم من خلال 4 بوابات رئيسية، وسنلاحظ أنها تحمل أسماء ملوك الفراعنة، تشريفاً وتكريماً لهم، وقد تم بناء بوابتين أخرتين؛ لسهولة الحركة من وإلى المدينة، بالإضافة لجعلها أكثر قرباً من المحاور والشوارع الرئيسية التي تطل عليها المنطقة. البوابات الرئيسية لمدينة حدائق الاهرام: البوابة الاولي: ويطلق عليها بوابة خوفو، وهي تشمل 6 مناطق (أ-ب-ج-د-ح-ز). البوابة الثانية: والتي تسمى ببوابة خفرع، والتي تشمل 5 مناطق (ط، هـ، و، ك، ل). البوابة الثالثة: وتسمى ببوابة منقرع، وهي تحتوي على منطقتين فقط (م، ن). البوابة الرابعة: ويطلق عليها بوابة مينا، ويتواجد بها 3 مناطق، وهم (ع، س، ص). البوابة الخامسة: وقد تم إنشائها وتشيدها حديثاً، وأطلق عليها بوابة حورس، وهي تقع بين بوابة مينا وبوابة منقرع. البوابة السادسة: أيضاً حديثة، ويطلق عليها بوابة أحمس، والتي تتواجد بين بوابتي خفرع ومنقرع. وتعد المنطقة مدينة متكاملة من الداخل، فهي تتضمن كل ما يلزم الفرد من كافة الخدمات المختلفة، والأنشطة المتعددة، ويختلف أسعار شقق تمليك فيها، على حسب عدة اعتبارات أهمها مكان الشقة، بالإضافة إلى وجهتها سواء كانت على حديقة أو على الشارع الرئيسي أم أنها على شارع فرعي، وكذلك الدور التي فيه، كما يلعب قربها أو بعدها من المواصلات وكذلك الخدمات دور هام جداً في سعرها. والجدير بالذكر أن أسعار شقق بالتقسيط هناك متفاوتة، فيمكنك دفع مبلغ في البداية كدفعة أولية، والتقسيط على عدة أشهر يتم تحديدها في العقد، بين المشتري والبائع. ومن الخدمات المتوفرة فيها: • المولات التجارية الكثيرة. • الفنادق السياحية. • المستشفيات وكذلك مراكز العلاج والعيادات الكثيرة. • السوبر ماركت الكبيرة، والكثيرة، والمختلفة. • المدارس بمختلف أنواعها، بالإضافة للمدارس اليابانية. أفضل وأحسن المناطق المتواجدة داخل حدائق الاهرام: البوابة الرابعة، والتي تشمل منطقتي (ن، ع) تعد من أرقى وأفضل المناطق داخل المدينة، كما أنها تتميز بهدوئها وجمالها، التي مازالت محتفظة به إلى حد كبير. والجدير بالذكر أن تلك البوابة يكثر فيها الفلل، كما يوجد بها الممشى السياحي، والموجود بطول شارع الجيش، فلذلك نلاحظ ارتفاع سعر شقق تمليك هناك. كما أنه يمكنك شراء شقق بالتقسيط في تلك المنطقة وغيرها من المناطق الأخرى، ويكون هناك طرق جيدة للسداد، تناسب كافة الأشخاص، وكذلك إمكانياتهم المادية. أهم المميزات التي تخص مدينة حدائق الأهرام: إن مدينة حدائق الأهرام لها الكثير من المزايا المتعددة، والتي تجعل الكثير من الأشخاص يذهبون إليها من أجل شراء شقق تمليك، والسكن فيها مباشرة، كما يمكن استخدامها لأغراض تجارية أخرى، سواء كان استخدامها كشركة أو ايجار جديد، وكذلك يمكنهم شراءشقق بالتقسيط عن طريق المقاولين، أو المالك نفسه، كما ان هناك العديد من شركات المقاولات تقوم بإنشاء الكثير من العمارات والفلل وبيعها بسعر مغري جداً. ومن أشهر تلك المزايا: • تم إنشاء المدينة على منطقة صخرية بجوار الأهرامات، وقد وجد أنها ترتفع عن البحر بمسافة 180 متر، أما عن نهر النيل، فسنجد أنها ترتفع مسافة 60 متر. • موقعها المتميز، حيث أنها قريبة جداً من الطرق العمومية والرئيسية والمحورية داخل القاهرة، وبالتالي فإنه يسهل الوصول إليها، والتجول في كل أنحاء القاهرة. • قربها من العديد من المناطق الخدمية، والملاهي والكافيهات وأماكن الفسح، وكذلك الخروجات، والمولات، فعلى سبيل المثال هي تبعد عن دريم بارك، أكبر ملهى في مصر ب 15 دقيقة، وكذلك قربها من مدينة الإنتاج الإعلامي، كما أنها تبعد مسافة قليلة عن مول مصر، ومول العرب، وكذلك قربها من الأهرامات. • تتضمن المدينة من الداخل على العديد من الخدمات المتميزة والأنشطة الرائعة، فنجد أن بداخلها أفضل الفنادق 7 نجوم، بالإضافة إلى نادي مشهور رياضي واجتماعي ويتواجد فيما بين المنطقة ط، والمنطقة ح. • توفير العديد من وسائل الصيانة، التي قد يحتاجها الفرد. • تصميمها بنظام معين، بحيث يكثر فيها الأماكن الخضراء، حيث يتم البناء على نسبة 60% من الأرض، أما الباقي فيكون ممرات تحيط المبني من كافة الجهات، كما يجب علي صاحب العقار اجبارياً أن يقوم ببناء سور حول العمارة، أو الفيلا. • لا تتجاوز فيها العمارات ارتفاع السبعة أدوار، والشائع فيها4 فقط، ولكن هناك العديد من الملاك الجشعين، يقومون ببناء أدوار مخالفة، وتلك من المشكلات التي قد يخاف منها بعض المقبلين على شراء شقق بالتقسيط او شقق تمليك. • يتواجد حولها العديد من الأماكن السياحية المختلفة، والتي تشمل الأهرامات، وكذلك أبو الهول، بالإضافة إلى العديد من المتاحف المختلفة، مثل متحف الحضارة، بالإضافة إلى تواجد المدخل الرئيسي للمنطقة السياحية الجديدة أمام حدائق الاهرام. • أما عن الفندق السياحي فهو متواجد داخل البوابة الثانية (ببوابة خفرع)، وخاصة في منطقة هـ. • أما الممشى السياحي، فسنجده في البوابة الرابعة. • تواجد المول التجاري المشهور بداخل البوابة الأولى، وخاصة في المنطقة ز. • أما عن قصر التماثيل، والذي يعد من أشهر المباني، التي تميزت بها مدينة حدائق الأهرام، فهو متواجد في المنطقة ل، ويعتبر من أجمل ما صمم داخل تلك المدينة، وقد تم تسمية المنطقة باسمه تيمماً بجمال تصميمه وروعته. • يمتاز تقسيم المدينة بفصل المنطقة السكنية عن الجزء الإداري والمولات، وكذلك النشاطات التجارية المختلفة، حيث تم تجميعها في منطقة خاصة بها، وهي توجد في وسط كل منطقة من المناطق 16، هذا بالإضافة إلى المدارس بمختلف أنواعها، وكذلك المستشفيات التخصصية، إلا أن في بعض المناطق اتجه السكان إلى إنشاء العديد من المحلات التجارية، أسفل العمارات على الطرق الرئيسية، وكذلك الكافيهات. • أما عن المنطقة التجارية داخل المدينة فسنجدها في المنطقة (و)، والتي تتواجد داخل البوابة الثانية.

مكاتب للبيع فى الهرم 2019

هيليوبلس الجديـدة ( مدينة الشمس ) تشرق من جديـد


على مساحة 5885 فدان تم تأسيس مدينة هليوبوليس الجديدة التابعة والمملوكة لشركة مصر الجديدة للإسكان و التعمير لتكون فى المستقبل القريب امتداداً طبيعياً لمنطقة مصر الجديدة العريقة . الموقع العام للمنطقة تقع مدينة هليوبوليس الجديدة بين مدينتى من المدن الجديدة ، حيث يحد المدينة من ناحية الشمال طريق الاسماعيلية الصحراوى ويحدها جنوباً طريق القاهرة السويس ومما سبق يتضح ان الموقع المميز للمدينة يتيح لها الربط بينها وبين جميع مناطق القاهرة الكبرى من خلال شبكة الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائرى والطريق الاقليمى الجديد . براعة ورؤية التخطيط تم تخطيط المدينة منذ البداية بحيث تقسم الى مناطق سكنية ( عمــــارات ) ومناطق اخرى للفيلات والكمباوندات بالاضافة ايضاً الى المساحات الخضراء والتى تساعد هلى الهدوء والراحة النفسية ومساحات اخرى للمدارس والخدمات التعليمية بالاضافة الى مناطق واسعة لجميع المجالات التجارية ( محلات – مولات ) والادارية كالمكاتب ومقار الشركات بالاضافة ايضاً الى المراكز الطبية والنوادى الرياضية والاجتماعية و ملاعب جولف عالمية واخيراً فقد تم تخصيص مساحة وقدرها 210 فدان لتكون منطقة ترفيهية مميزة بل لان تكون اكبر منطقة ترفيهية فى جمهورية مصر العربية . الاستثمار العقارى بالمدينة بنظرة متعمقة فى مستقبل مشروعات الاستثمار العقارى بمصر وتحقيقاً لرؤية الدولة فى الفترة الحالية قامت الشركة المالكة للمدينة ببيع عدد من الاراضى والمساحات لعدد من شركات الاستثمار العقارى صاحبة الخبرة والرؤية الهادفة وذلك على سبيل التشجيع على الاستثمار وايضاً فرصة تقديم مشروعات سكنية مميزة تتماشى مع رؤية الدولة فى الفترة الحالية . مستقبل مدينة هليوبوليس الجديدة نظراً لموقع المدينة المميز كون موقعها ملاصق من مدينتى فسوف تشهد المدينة طلباً غير عادياً على شراء المساحات السكنية او التجارية الفترة القادمة وهذا ما اكده الخبراء العقاريون الفترة الاخيرة بعد ما صرحت به مصادر حكومية رفيعة المستوى بشأن إتجاه الحكومة لنقل بعض المصالح الحكومية والوزارات والهيئات لتكون على اطراف العاصمة بالقرب من هذه التجمعات السكنية الجديدة . اسعار المساحات بمدينة هليوبوليس الجديدة وفقاً لما وصلت اليه اخر التحديثات على اسعار المدن الجديدة اواخر مارس 2017 ، وصل متوسط سعر المتر من الشقق ( الوحدات السكنية ) بالمدينة الى حوالى 3800 جنيه فى حين وصل متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 5200 جنيه .

مكاتب للبيع فى الهرم 2019

عن المقطم نتحدث


المقطم وما به من مدن جديدة: توجد منطقة المقطم على كورنيش النيل المسمى بـكورنيش المقطم؛ وهو الذي يطلق اسمه على منقطة تعد قريبة من ميدان النافورة في المقطم, وكورنيش المقطم يتضمن ويحتوي عدد من الفيلات الراقية, تقع في هذه المنطقة الهادئة والتي من مميزاتها أنه يوجد سهولة في الوصول إليها عبر ميدان النافورة, و يسهل الوصول الى امكن عديدة من خلال طريق صلاح سالم. أيضا هناك مباني عالية وشاهقة وهي عبارة عن عمارات سكنية موجودة مثلا في شارع 9 وهو عبارة عن الشارع الرئيسي في منطقة المقطم وهذا الشارع يبدأ من ميدان النافورة ويصل إلى حي الأسمرات؛ تقسيمات ومميزات أحياء وشوارع منطقة المقطم: ينقسم شارع 9 إلى عدد من التجمعات السكنية المتنوعة والمختلفة من حيث الناحية الإقتصادية مثل أنه يوجد فيه مساكن الصعيد ويوجد أيضا مساكن رولان وهناك مساكن القنال ومساكن الدلتا المقطم. أما عن مدن المقطم فيوجد أحدث مدينة فيه وهي التي تدعى أب تاون كايرو. وهي عبارة عن مدينة سكنية راقية وهي أيضا عملاقة موجودة في قلب القاهرة يوجد هناك أيضا معلم سياحي خطير ومهم جدا ألا وهو قلعة صلاح الدين الايوبى التي تعتبر من أحد أبرز وأهم الآثار السياحية في مصر, أيضا مدينة أخرى تسمى إعمار المقطم؛ وبالنسبة إلى الأسعار تبدأ الشقق من 5 ألاف جنيه أما الفلل من الـ13 ألف جنيه.

مكاتب للبيع فى الهرم 2019

أهم الأحياء السكنية في المعادي ومميزات السكن بها


إذا أردت السكن في المعادي يجب عليك التعرف على كافة التفاصيل التي تخص الحي بشكل جيد حتى تتمكن من الحصول على شقق للايجار فى المعادى ويجب عليك التعرف على كافة الأحياء التي توجد به، وماهي الخدمات المتوفرة ومستوى الأسعار في الوحدات السكنية داخل الحي، حيث تعد منطقة المعادي من المناطق العريقة في مصر والتي تقع في جنوب القاهرة على وجه التحديد، كما يعد من الأحياء المتكاملة التي توجد به الكثير من الخدمات من بينها المستشفيات والشركات وأيضا السفارات الأجنبية بها. تفاصيل السكن في حي المعادي لكل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى عليك في سابق الأمر أن تعلم ما هي الأحياء السكنية التي توجد في حي المعادي والتفاصيل التي تخص كل حى على حد سواء، وعن التفاصيل الخاص بكل منطقة من المناطق داخل المعادي فهي على النحو التالي. منطقة المعادي الجديدة وهي من المناطق السكنية المميزة في حي المعادي والتي تبدأ من منطقة ميدان اللاسلكي وحتى شارع الاوتوستراد كما تضم تلك المنطقة الكثير من الشوارع الأخرى منها مساكن الشركة الكويتية ومنطقة صقر قريش، ومستويات الإسكان في المنطقة مختلفة ومتنوعة حتى تتناسب مع الجميع، كما يتوفر بها الإسكان الخاص بفوق المتوسط كما يوجد بها مناطق للإسكان الشعبي حيث تضم المنطقة كل من البساتين والعرب والتي تعد من المناطق الشعبية. منطقة عرب المعادي في المنطقة تعد هي المنطقة الخدمية حيث يتوفر بها الكثير من المحلات التجارية الشهيرة والحرفية بالإضافة إلى وسائل المواصلات نظرا لموقعها المميزة الذي يربط بين جميع مناطق المعادي. منطقة المعادي القديمة وهي من المناطق الأنيقة والعريقة التي توجد في منطقة المعادي والتي قد ظلت على طرازها القديم حتى يومنا هذا، وما يميزها هي الإسكان الفاخر والتي تتنوع بين العمائر والفيلات الراقية كما يوجد بها الكثير النباتات والأشجار مما يكسبها الطابع الخاص حيث يسكن تلك المنطقة الكثير من الجاليات الأجنبية منهم العاملين في السفارات الأجنبية بالإضافة إلى الشركات الدولية. منطقة زهراء المعادي وهي من المناطق الجديدة التي توجد في منطقة المعادي وهي من المناطق المتنوعة التي يتوفر بها الكثير من أنواع الإسكان بين فوق المتوسط والمتوسط كما أن بعض المناطق بها توفر الإسكان الإقتصادي كما يتوفر في المنطقة بعض العمارات السكنية التي تخص شركات البترول ومن بين أهم المعالم التي توجد في المنطقة محمية وادي دجلة بالإضافة إلى شركة فودافون. منطقة دجلة المعادي وما يميز دجلة المعادي وجود مجموعة كبيرة من العمائر السكنية العالية على عكس منطقة المعادي القديمة التي تتميز بالمرتفعات المنخفضة. منطقة أوتوستراد المعادي وهي تلك المنطقة التي تقع بداية من صقر قريش وحتى منطقة طرة وتتنوع الأحياء بها بين مناطق شعبية ومناطق فوق المتوسطة كما يتوفر بها عدة أحياء سكنية خاصة بضباط الشرطة والتي تقع على جانبي الطريق. منطقة كورنيش المعادي إذا كنت تبحث عن شقق للايجار فى المعادى فإن منطقة الكورنيش هي الاختيار الأمثل وهي تبدأ من المحكمة الدستورية في القاهرة وصولا لمنطقة طرة ومتوفر بها3 مداخل رئيسية وهما مدخل 1 و2 بالإضافة إلى مدخل سور سجن طرة وتعد منطقة طرة1ة من المناطق الراقية التي توجد في تلك المنطقة على وجه التحديد ويوجد بها منطقة أبراج عثمان. أسعار متر الوحدات السكنية في المعادي لكل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى كل ما عليك هو التعرف على سعر المتر في الوحدات السكنية بمختلف المناطق التي توجد في المعادي، ومن ثم تحديد المنطقة التي تود السكن بها من خلال المميزات التي توجد بها والتي تتناسب مع احتياجاتك والإمكانيات، وتجدر الإشارة أن المناطق السكنية الفاخرة التي توجد في منطقة المعادي سعر المتر بها كبير نسبيا بالمقارنة مع المناطق المتوسطة والشعبية أيضا. ويذكر أن الأسعار في المعادي خلال الفترة الماضية قد زاد عن الحد الطبيعي بنسبة قد وصلت إلى 19% بالنسبة للوحدات السكنية الشقق بينما جاءت نسبة الطلب على الوحدات السكنية في المعادي في الوحدات السكنية المختلفة من شقق وفيلات بنسبة 100%، وبالنظر إلى متوسط أسعار المتر في حي المعادي فهو متفاوت ويختلف مع أختلاف المنطقة التي تود السكن بها، فيصل سعر متر الشقق في المتوسط إلى 6650 جنيه بينما يصل السعر في الفيلات نحو 17 ألف جنيه. ونظرا للاختلاف الكبير في المستوى الاجتماعي بين مناطق المعادي خاصة الراقية فمن الممكن أن يصل سعر المتر بها إلى 12 ألف جنيه، والتي من بينها منطقة سرايات المعادي وهي المنطقة التي تعرف تحت مسمى قلب المعادي ومتوفر بها الكثير من المميزات بين الفيلات والعديد المسطحات الخضراء المختلفة بالإضافة إلى السفارات الأجنبية، وعن التقدير العام الخاص بجودة منطقة المعادي فقد حصلت المنطقة كلها على 9.2 من 10 وفقا للكثير من الإحصائيات السكنية. المواصلات في المعادي عند البحث عن شقق للايجار فى المعادى عليك أولا التأكد من أن تلك المنطقة التي تود السكن بها أو التي وقع عليها الأختيار يوجد بها الكثير من المميزات والتي من أهمها المواصلات، والتي تمكن الشخص من الذهاب من وإلى العمل أو الجامعة والاتصال بكافة الأحياء المصرية الأخرى، فضلا عن المواصلات الداخلية التي تربط مناطق الحي مع بعضهم البعض وما يميز منطقة المعادي هو سهولة الوصول إليها من خلال الكثير من الطرق المختلفة من بينها الطريق الدائري وصلاح سالم. ويتمكن الجميع من الوصول إلى حي المعادي من خلال المواصلات العامة والتي تتمثل في المترو واتوبيسات النقل العام وغيرها من المواصلات العامة. مميزات السكن في المعادي يجب على كل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى أن يعلم جيدا ما هي المميزات التي توجد في المنطقة ونظرا لكون حي المعادي من الأحياء الراقية التي توجد في القاهرة فهو من الأحياء التي تجمعت به الكثير من المميزات الهامة والتي من بينها ما يلي. • يعد حي المعادي من الأحياء التي تجمع بين المواصفات القياسية الخاصة بالمدن الجديدة ولكن مع وجود حيوية الأحياء القديمة والتي تبعد فقط عن وسط البلد مسافة 12 كم فقط بينما تبعد عن القاهرة الجديدة مسافة 20 كم كما أنها تتصل بين المناطق الأخرى من خلال الكثير من الطرق الحيوية والتي من بينها الكورنيش والطريق الدائري. • كما أن ذلك الحي يعد من الوجهات الراقية التي تجمع بين العرب والأجانب والمصريين مع بعضهم البعض فهي بمثابة مجتمع متنوع متفتح على الآخرين أيضا في نفس الوقت. • متوفر بها الكثير من الخدمات والمرافق الهامة والتي من بينها جراند مول، محمية وادي دجلة، مول البندر وغيرهم من الخدمات الأخرى. • كما يتوفر بالمنطقة الكثير من السفارات الأجنبية المختلفة والتي جعلت المنطقة من أرقي المناطق السكنية في مصر. عيوب السكن في منطقة المعادي وخلال البحث عن شقق للايجار فى المعادىعليك أيضا أن تعلم ما هي العيوب التي تخص المنطقة والتي من بينها ما يلي. • سوء تخطيط الشوارع الداخلية والعامة في المنطقة. • تمركز الكثير من المحلات التجارية في المنطقة الأمر الذي يزيد من الازدحام في الكثير من الأوقات مع عدم وجود أماكن لانتظار السيارات.

مكاتب للبيع فى الهرم 2019

ماذا تعرف عن مدينتى؟


تعتبر مدينتى إحدى المدن الجديدة التي تم افتتاحها شرقي مدينة القاهرة تم إنشاؤها على مساحة 8 آلاف فدان أي ما يعادل مساحة 33.6 مليون متر مربع وبها 120 ألف وحدة سكنية، وهي من المدن التي تجذب الراغبين في الحصول على شقق جديدة وفي مكانٍ هادئ ونظيف، لذا لكل من يبحث عن شقق للبيع فى مدينتى سوف نسرد جميع ملامح مدينتى في هذا المقال. نبذة عن مدينتى تتمتع مدينتى ببصمة معمارية مميزة تجعلها مدينة فريدة من نوعها ؛ حيث تتمتع أرصفة شوارع مدينتى بلون مختلف وذلك من أجل تنظيم حركة المرور فهناك الأرصفة ذات اللون الأصفر والأسود والذي يكون علامة على منع الوقوف، واللون الأبيض مع الأصفر يشير إلى منع الوقوف نهائياً أما بالنسبة للون الأبيض مع الأزرق يعني مواقف نزول الركاب وصعودها وأخيراً الأرصفة ذات اللون الأبيض مع الأسود وتلك تعني جواز الوقوف في هذه المنطقة، تعرف بمدينتى بأنها مدينة عالمية على أرض مصرية وهي من أروع المدن التي تم إنشاؤها في مصر وتولت 3 شركات أمريكية عملية تنفيذ مدينتى وقد روعي في تصميم مدينتى العصرية والذوق الفريد وعنصر الترفيه، كما أنها تحتوي على الكثير من الخدمات المتكاملة مثل: المساحات والحدائق الخضراء، ملاعب الجولف، منطقة الألعاب المائية، مراكز التسوق الحديثة ، إضافة إلى المستشفيات والمدارس. تقسيم مدينتى تتميز مدينتى بتقسيمات البسيطة والفريدة من نوعها ليسهل على جميع سكانها على معرفة أحيائها وشوارعها وكذلك الباحثين عن شقق للبيع في مدينتى، ولتسهيل معرفة المجموعة التي ينتمي إليها لذا يتم التركيز على الرقم الأيسر فإذا كانت المجموعة 34 تكون في منطقة B3 وإذا كانت شقتك في المجموعة 123 تكون المنطقة هي B12 وبهذه الطريقة يتم يسهل على الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى معرفة مناطقهم. مدينتى امتدادا للقاهرة تتميز مدينتى بسهولة الوصول إليها عن طريق الطريق الدائري الذي يربطها بالمعادي والمقطم دون الحاجة إلى الدخول وسط زحام القاهرة المروري، كما الذهاب من مدينتى إلى مصر الجديدة يستغرق 20 دقيقة فقط وهي مدة قليلة مقارنةً بالتنقلات بين مناطق القاهرة، كما أنها تعتبر قريبة من عدة مناطق في القاهرة مثل ياسمينوفرنفلفي التجمع الأول، كما أنها قريبة من بعض مناطق أكاديمية الشرطة والتجمع الخامس. تعددية السكن في مدينتى توفر مدينتى للباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى تعددية السكن؛ فهناك الفلل وهناك الشقق السكنية وجميعهم على مقربة من النوادي الرياضية والسوبر ماركت والمحلات والمطاعم والكافيهات لتغطي جميع احتياجات السكان وجميع الوحدات السكنية في مدينتى تلفها المساحات الخضراء من أجل ضمان توفير مناخ صحي ونظيف، كما تتميز مدينتى بتوفير أسماء مطاعم عالمي مثل: هارديز ) كنتاكي فرايد تشيكن(KFC ،بيتزاهت، ودجاج تك، وماكدونالدز كما أن هناك المطاعم التي تقدم الأطباق اللبنانية والإيطالية. أسعار الشقق في مدينتى شهدت أسعار الشقق والفلل والتاون هاوس في مدينتى ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار وتختلف الأسعار تبعاً للمساحات؛ فهناك المساحات الكبيرة والصغيرة 78 م2، و 113م2، 160 م2، 200م2، 140م2 وتتفاوت أسعار هذه الوحدات في المتر الواحد ما بين 14.5 ألف جنيه و 15.5 ألف جنيه وذلك دون تشطيب بينما يبلغ سعر المتر مربع في الوحدات المشطبة بشكلٍ كامل 16 ألف جنيه .وبهذه يصل سعر أقل سعر للوحدة السكنية في مدينتى 1.131 مليون وذلك للوحدات السكنية غير المشطبة في حين يصل سعر أقل الوحدات السكنية المشطبة في مدينتى 1.248 مليون جنيه. عيوب السكن في مدينتى ذكر بعض الأهالي مؤخراً بعض الشكاوى المتعلقة بانتشار الثعالب و الصقور التي هاجمتهم، كما أن هناك ارتفاع في أسعار بعض خدمات المدينة وسوء تشجير في بعض المناطق. كما عانت مدينتى مؤخراً من تردي أوضاع التشطيب في الوحدات السكنية ومن انتشار الرطوبة في الجدران في بعض الوحدات المستلمة من قبل الأهالي. مميزات المباني السكنية وتصميماتها تتميز تصميمات مباني مدينتى بالواجهات الزجاجية الفاخرة واللامعة ومداخلها الفخمة إلى جانب توافر عدد من المرافق الخاصة؛ مثل: المصاعد الكهربائية، والمكيفات المركزية، والخدمات الأمنية، ومواقف السيارات. ومن بين أكثر العقارات إقبالاً من الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى هي الاستديوهات التي تتفاوت مساحتها ما بين 42 إلى 80 م2؛ حيث تكون أسعارها مناسبة لميزانية البعض ممن لا يستطيعون شراء شقق للبيع فى مدينتى أو تأجيرها، وتتميز هذه الاستديوهات بنظام سكني حديث الطراز يضم مطبخاً و غرفة معيشة في مكان1 وبنظام مفتوح، وهذا النظام يوفر راحة لمن يرغب في السكن في هذا النوع من الوحدات السكنية. يلي هذه الاستديوهات طلباً من الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى شقق البنتهاوس (روف( إلى جانب شقق الدور الأرضي وتتكون من: غرفة معيشة كبيرة، وغرفتان نوم، ومطبخ و 2 حمام، وبالطبع هناك الحدائق الخضراء والمسطحات التي تضفي على المكان منظراً مريحاً وهذا النوع من الشقق يبدأ سعره من 14 ألف جنيه للمتر الواحد إلا أن هناك تسهيلات في الدفع ونظام تقسيط. وكنوع من الحفاظ على خصوصية السكان فلا يسمح بإقامة أي أنشطة تجارية في المناطق السكنية وذلك حفاظاً على راحتهم. بعض التعديلات المنتظر إدخالها من أجل تحسين مدينة مدينتى بحسب ما غرده رجل الأعمال ومالك مشروع مدينتى هشام طلعت مصطفي على صفحته الشخصية في موقع التواصل الاجتماعي تويتر أن عام 2018 من المقرر فيه إجراء عدة تغييرات وتعديلات لمدينتى وهي: • من المقرر أن تشهد مدينتى تنفيذ جميع التعديلات التي قال عنها هشام طلعت مصطفي. • سيتم إعادة رصف الطرقات في مدينتى وتنسيقها. • سيتم وضع نظام أمني عالي الجودة على جميع البوابات الخاصة بالمدينة. • من المقرر تفعيل نظام أمني خاص لزوار المدينة. • سيتم العمل على انتهاء أعمال النادي الموجود بالمدينة. • سيتم الانتهاء من منطقة الشانزليزية. • من المقرر عمل تحسينات لمداخل بعض العمارات المهملة في مدينتى. • سيتم الانتهاء من العديد من الخدمات الموجودة في مدينتى مثل: المول التجاري، كارفور الذي شارف على الانتهاء من بنائه. • من المقرر تزويد عدد البوابات الخاصة بمدينتى لتسهيل حركة الدخول من و إلى المدينة. • سيتم اعتماد نظام أمني غاية في الدقة والجودة يقوم بعمل مسح ضوئي لزجاج السيارات الخاصة بقاطني المدينة ملاك الشقق السكنية في مدينتى والمستأجرين وذلك بسبب البادج الخاص بسكان المدينة أو كروت دخول المدينة وذلك بهدف رفع مستوى الأمان للمدينة. المدينة الطبية المتكاملة في مدينتى تعاقدت شركة هشام طلعت مصطفى القابضة مع مجموعة من العلماء والأطباء و الخبراء الدوليين في الإدارة لإنشاء مشروع طبي والذي من المقرر إنشائه على مساحة 40 فدان تستوعب عدد 240 سرير وبه مركزاً للأبحاث الطبية في عدد من المجالات مثل: زرع الأعضاء والأورام و الطب الرياضي و تقوية العظام إلى جانب عدد كبير من التخصصات مثل: طب الأطفال و أمراض النساء وعدد كبير من العيادات الخارجية، وستتوافق مع أعلى معايير وشروط الصحة العالمية وستوفر أحدث أنواع العلاج، كما سيتم افتتاحها على عدة مراحل لتكون في النهاية "مدينة طبية دولية، على أرض مصرية".

مكاتب للبيع فى الهرم 2019

أهم المناطق بحى المعادى


أن حي المعادي من الأحياء القديمة التي أنشئت منذ مئات السنوات وتحديدآ منذ عام 1830 ميلادي حيث أول من انشأه الخديوى إسماعيل من أجل أن يكون مقصد سياحي ومنتجع استشفائي، ولكن ما زال حي المعادى يعد من أكثر الوجهات التي يبحث فيها الأشخاص على شقق للبيع فى المعادى وذلك لما يميزه عن باقي الأماكن الأخرى . شقق للبيع فى المعادى منطقة المعادي هي أحد الأماكن المميزة التي تقع في قلب القاهرة النابض فهي تبعد بمسافة 10 دقائق فقط من ميدان التحريــر بالقرب من جميع الخدمات ووسائل الترفيه المختلفة، ويمكنك الحصول على شقق للبيع فى المعادى بالتقسيط حيث يوجد الكثير من الأحياء التي توفر لك هذه الميزة أما عن أفضل الأماكن التي يمكنك الحصول على شقق للبيع فى المعادى فهي : إذا كنت تريد الحصول على شقة بالقرب من كارفور المعادي فإننا نرشح لك الحصول على شقة في زهراء المعادي والذي يعد أحد احياء المعادي الجديدة، والذي يتميز بوسع الشوارع وانتشار الحدائق والمساحات الخضراء وكذلك توفير الكثير من وسائل الراحة والرفاهية و فى حالة أنك تريد الحصول على شقة فى المعادى في الأحياء الجديدة فننصحك أن تبحث عن دجلة المعادى فهي حي فريد يتميز بالرقي والتصميمات العالية والفريدة في مناظرها، كما أنه يحتوي على الاف الوحدات السكنية التي تختلف في المساحات والأسعار المختلفة، وكذلك يمكنك الحصول على شقة بالتقسيط في حي وادي دجلة - المعادى أما إذا كنت من ذوي الطبقة المتوسطة وتريد الحصول على شقق للبيع فى المعادى فخيارك ووجهتك المثالية هي منطقة صقر قريش ويبلغ متوسط سعر الشقة بها حوالي 300 ألف جنيه، أما إذا كنت من عشاق النيل فوجهتك بالتأكيد هي منطقة كورنيش المعادي ولكنها تعد المنطقة الأغلى على الإطلاق بالمعادي ويصل سعر الشقة بها إلى 5 مليون جنيه عزيزي العميل أن منطقة المعادي هي أحد الأماكن الحيوية والمميزة والتي تقع في قلب القاهرة بالقرب من جميع الخدمات التي تبحث عنها لذلك فهي خيار جيد يجمع لك ما بين الهدوء وبين توافر الخدمات ووسائل الترفيه متوسط أسعار المتر بحى المعادى أما عن أسعار الشقق بحي المعادى فهي تختلف حسب الموقع وحسب المساحة ويبدأ سعر المتر من 5800 جنيه كسعر متوسط، وهذا السعر يعد سعر ممتاز لشقق المعادى حيث أن منطقة المعادى من المناطق المميزة جدًا بقلب القاهرة والقريبة من جميع الخدمات اما عن متوسط الأسعار في أحياء المعادى فهي كالآتي: • متوسط سعر المتر في حي سرايات المعادى يبلغ 13 ألف جنيه. • سعر المتر بدجلة – المعادى يبدأ من 9 الاف جنيه أما كورنيش المعادى فيبلغ سعر المتر بها 8200 جنيه. • منطقة زهراء المعادى يبلغ سعر المتر بها 6300 جنيه اما دائري المعادى فيبلغ 6000 جنيه. • منطقة المعادى القديمة يبدأ سعر المتر بها من 5800 جنيه والمعادى الجديدة 5700 جنيه. • منطقة أوتوستراد يبدأ من 4900 جنيه أما منطقة حدائق المعادى فتعد الأهدأ في سعرها ويبلغ 3100 جنيه.