موقع شوف عقار

تسجيل

















مكاتب للبيع وللايجار في القاهرة




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مكتب للايجار بكورنيش المعادي موقع متميز 230م
10,000 ج . م

مكتب للايجار بكورنيش المعادي موقع متميز 230م


مكتب للايجار بكورنيش المعادي موقع متميز جدا مساحة 230م موقع متميز جداا تشطيب سوبر لوكس دور عاشر 4 غرف و2حمام وبسعر مغري جدا وبالقرب من المواصلات
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في كورنيش المعادي

رقم تليفون مكتب للايجار بكورنيش المعادي موقع متميز 230م
مكتب ادارى للبيع فى العاصمة الادارية
1,960,042 ج . م

مكتب ادارى للبيع فى العاصمة الادارية


مكتب ادارى مساحة 41 على النهر الاخضر مباشرة الخصومات تبدأ من 10 وتصل إلى 40
مكاتب للبيع في الخصوص مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون مكتب ادارى للبيع فى العاصمة الادارية
فرصة بافضل مواقع الدقي
4,000 ج . م

فرصة بافضل مواقع الدقي


للايجارغرفة مدير وريسبشن داخل مكتب قايم بالفعل ومجهز بشكل كامل في موقع مميز جدا جدا جدا بالدقي علي ميدان الدقي وشارع التحرير الرئيسي فوق مترو انفاق الدقي عنوان وموقع هايل تليفون ارضي وانترنت وفرش جديد غاز طبيعي وكاميرات مراقبة تقدر تشتغيل من اول يوم دور منخفض كامل من كل شئ باب حديد لزيادة الامان
مكاتب للايجار المفروش في الدقى مكاتب للايجار المفروش في الدقى

رقم تليفون فرصة بافضل مواقع الدقي
مكتب اداري للايجار في وان قطامية اكبر تجمع شركات في القاهرة
87,500 ج . م

مكتب اداري للايجار في وان قطامية اكبر تجمع شركات في القاهرة


مكتب 250 متر للايجار واجهة دائري المعادي مباشرا اكبر تجمع شركات في مصر واقل سعر ايجار في القاهرة الجديدة ترخيص اداري يصلح لكل الشركات والمقرات الادارية والطبية مقدم 5 شهور بدون تشطيب او متشطب بمقدم 6 شهور حد اقصي 7 سنوات مدة الايجار بزيادة سنوية 10 كلمنا واعرف كل التفاصيل
مكاتب للايجار الجديد في القاهرة الجديدة مكاتب للايجار الجديد في القطامية

رقم تليفون مكتب اداري للايجار في وان قطامية اكبر تجمع شركات في القاهرة
مقر اداري للايجار في شيراتون 200م رخصة اداري
20,000 ج . م

مقر اداري للايجار في شيراتون 200م رخصة اداري


مقر اداري للايجار في شيراتون في موقع مميز علي شارع رئيسي مساحة 200 متر تشطيب سوبر لوكس رخصة اداري مقسم الي 3 غرف و 2 ريسيبشن و 2 حمام و مطبخ مطلوب 20 الف لتحديد موعد للمعاينة و لمعرفة تفاصيل اكتر يرجي التواصل معنا 01120511511
مكاتب للايجار الجديد في مصر الجديدة مكاتب للايجار الجديد في شيراتون

رقم تليفون مقر اداري للايجار في شيراتون 200م رخصة اداري
مكتب للايجار 93م بأدارى وان قطاميه على دائرى المعادى مباشرة
37,000 ج . م

مكتب للايجار 93م بأدارى وان قطاميه على دائرى المعادى مباشرة


مكتب للايجار 93متر بأدارى وان قطاميه على دائرى المعادى مباشرة مكان المشروع امام مدخل طريق العين السخنه وبجوار ميدان محمد زكى المشروع مكون من 8ابراج اداريه بوجهه زجاجيه كرتينول المبنى مكون من جراج دورين دور ارضى تجارى 11دور ادارى مميزات المشروع الموقع 5دقائق للتجمع الخامس ومدينه نصر 10دقائق وسط المدينه 5دقيقه للعاصمه الاداريه الجديده
مكاتب للايجار الجديد في القاهرة الجديدة مكاتب للايجار الجديد في القطامية

رقم تليفون مكتب للايجار 93م بأدارى وان قطاميه على دائرى المعادى مباشرة
مكتب ادارى بالدور ال٤ فيو جانبى للنهر الاخضر والبلازا
غير محدد

مكتب ادارى بالدور ال٤ فيو جانبى للنهر الاخضر والبلازا


العاصمة الادارية الجديدة مكتب ادارى بالدور ال٤ فيو جانبى للنهر الاخضر والبلازا مساحه ٣٥ متر السعر قبل الخصم 2588390 خصم١٠٪؜ السعر 2329551
مكاتب للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة مكاتب للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون مكتب ادارى بالدور ال٤ فيو جانبى للنهر الاخضر والبلازا
مقر ادارى للبيع بدجله فيو على دائرى المعادى امام كارفور
21,378,800 ج . م

مقر ادارى للبيع بدجله فيو على دائرى المعادى امام كارفور


مقر ادارى بمساحه 550متر للبيع بالمبنى الادارى بمشروع دجله فيو على دائرى المعادى امام كارفور المبنى مكون من جراج 7ادوار ادارى وجهه المبنى بالكامل زجاج كيرتينول عازل للصوت وللحراره المبنى مجهز بنظام الحمايه المدنيه مميزات المشروع امامه سلم مشاه سهوله الوصول للمقر لقربه من اهم الطرق والمحاول الرئيسيه 5دقائق للتجمع الخامس 10دقائق للمطار 20دقيقه للعاصمه الاداريه الجديده
مكاتب للبيع في القاهرة الجديدة مكاتب للبيع في القطامية

رقم تليفون مقر ادارى للبيع بدجله فيو على دائرى المعادى امام كارفور
أمتلك قطعه من السحاب بنظام Nile Guarantee
4,220,556 ج . م

أمتلك قطعه من السحاب بنظام Nile Guarantee


أمتلك قطعه من السحاب ☁️ أمتلك قطعه من السحاب ☁️
مكاتب للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة مكاتب للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون أمتلك قطعه من السحاب بنظام Nile Guarantee
وحده اداريه مميزه
897,000 ج . م

وحده اداريه مميزه


مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون وحده اداريه مميزه
مكتب مفروش للايجار
17,000 ج . م

مكتب مفروش للايجار


مكتب مفروش للايجار مكتب 125م مرخص اداري بعمارات الامتداد والتموين لقطة مكونة من 4غرف ـ ريسبشن حمام ـ مطبخ 2اسانسير ـ مكيف بالكامل تطل علي النصر ـ دور ثاني المطلوب 17000 شهر مقدم وشهرين تامين ت/01000413332 01000109722
مكاتب للايجار الجديد في مدينة نصر مكاتب للايجار الجديد في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون مكتب مفروش للايجار
مقر اداري للايجار يصلح لجميع الانشطة
8,500 ج . م

مقر اداري للايجار يصلح لجميع الانشطة


مقر اداري للايجار يصلح لجميع الانشطة 150م صافي بمصطفي النحاس الرئيسي 3غرف ـ 3ريسبشن 2حمام ـ مطبخ 2اسانسير ـ مكيف دور اول ـ بحري المطلوب 8500 ت/01000413332 0100109722
مكاتب للايجار الجديد في مدينة نصر مكاتب للايجار الجديد في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون مقر اداري للايجار يصلح لجميع الانشطة
شقة لقطة للايجار تصلح لجميع الاغراض
8,500 ج . م

شقة لقطة للايجار تصلح لجميع الاغراض


شقة للايجار تصلح لجميع الاغراض شقة 200م بالمنطقة السادسة بشارع معز الدولة مكونة من 3غرف ـ 3ريسبشن حمام ـ مطبخ 4تكييف ـ سوبر لوكس الدور الارضي ـ متاحة باذن الله من اول الشهر المطلوب 8500 للتواصل ت/01000413332 01000109722
مكاتب للايجار الجديد في مدينة نصر مكاتب للايجار الجديد في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة لقطة للايجار تصلح لجميع الاغراض
مكتب ادارى للبيع فى العاصمة الادارية
2,155,790 ج . م

مكتب ادارى للبيع فى العاصمة الادارية


مكتب ادارى مساحة 35 متر السعر قبل الخصم Location Central park mu7 ‎• مساحه المشروع 9000 متر ، G20 ‎التجاري G2 ‎• ارتفاع 100 متر ‎• متر 700من البرج الايقوني ‎• ارتفاع سقف الاداري والفندقي 380 متر ‎التجاري 6 متر • Dubaian Design تصميم المشروع ‎‏• Mimar Group الاستشاري الهندسي ————— • Time Hotels شركة إدارة عالمية الفندقى بمزايا خاصة لعملاء الوحدات الفندقية باحقية إستخدام جميع الفنادق التابعة ل Time Hotels فى الشرق الاوسط ————— • EFS Misr باداره ياسين منصور ‎لاداره الابراج الاداريه و التجاريه في الشرق الاوسط ‎‏ nakheel development Double two tower
مكاتب للبيع في الخصوص مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون مكتب ادارى للبيع فى العاصمة الادارية
وحدة ادارية فيو مباشر على النهر الاخضر بالعاصمة الادارية
غير محدد

وحدة ادارية فيو مباشر على النهر الاخضر بالعاصمة الادارية


وحده اداريه بالدور ال١٠ بتاور c فيو مباشر على النهر الاخضر والبرج الايقونى والميدان التحرير الجديد مساحه ٧٥ متر السعر قبل الخصم 5736150 خصم١٠٪؜ السعر 5162535
مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون وحدة ادارية فيو مباشر على النهر الاخضر بالعاصمة الادارية


مكاتب للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة 2022

شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة


القاهرة الجديدة هي1ة من أحدث المدن السكنية في مصر،التي عملت على جذب العديد من المستثمرين والأفراد للعيش فيها، وهناك العديد من الكمبوندات السكنية والمشاريع الرائعة بالإضافة إلى الخدمات المقدمة في كل منطقة من مناطق القاهرة الجديدة، أعلنت شركات التطوير الصينية أنها ستستثمر 20 مليار دولار في القاهرة لنموها الحضري غير المسبوق. القاهرة الجديدة والجدير بالذكر أن مدينة القاهرة الجديدة آخذة في الارتفاع بسبب العديد من المزايا السكنية والمعيشية والاستثمارية، مثل زيادة الاستثمارات في كمبوندات القاهرة الجديدة فضلاً عن موقعها الإستراتيجى، وعدد سكانها المتزايد، وزيادة الطلب والاستثمارات القوية في المدينة. وبالتالي لا يمكننا المساعدة في ملاحظة أن سوق العقارات المصري لا يزال واعداً ويسمح بالاستثمار وبناء مدن جديدة لتناسب الطلب المتزايد من جميع شرائح المجتمع من خلال توفير أسعار ومساحات مختلفة. سنقدم إليك مجموعة من أكثر الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة، وهي كالآتي: 1- ليك فيو ريزيدنس • ليك فيو هو1 من أفضل الكمبوندات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة،التي تقع في التجمع الخامس، وتمتد على مساحة أكثر من 77 فدان، ويقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية،وتمتلك عدد 118 شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة، والحدائق والبحيرات الاصطناعية. • بالإضافة إلى ذلك، تم تصميمه بنماذج فريدة وجديدة تطل على البحيرات الاصطناعية، التي تنفذها شركة يونانية محترفة. 2- كمبوند لايف بارك • يعد1ا من أشهر الكمبوندات السكنية، التي توجد في هايد بارك بالقاهرة الجديدة، حيث أنه يقع في شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس، وذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتبلغ مساحة الكمبوند 1200 متر مربع. • أنه يحتوي على وحدات مختلفة مثل الفيلات، والدوبلكس، مع شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدةتتراوح مساحتهابين 99 متر مربع إلى 327 متر مربع، ويتميز كمبوند لايف باركبأكبر حديقة في مصر، على مساحة 141 فدان. 3- كمبوند برومينيد • يعد كمبوند برومينيد في القاهرة الجديدة أحد أفضل الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، إنه يقع على بعد دقائق من New Cairo Club، وعلى بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية. • إنه على بعد 20 دقيقة فقط من المعاديوهليوبوليس الجديدة، وقد تم بناء الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، ويتألف من عدة وحدات سكنية مختلفة، حيث يوفر شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة،ودوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق والخدمات وجميع المفروشات للوحدات السكنية. 4- كمبوند River Walk • هو1 من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، التي تتكون من فيلات ودوبلكس ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية تغطي مساحة قدرها 120 الف متر مربع. • تغطي مساحة البناء أكثر من 15٪ من إجمالي مساحة الأرض،ويوفر كمبوند River Walk في التجمع الخامس سبا على مستوى عالمي ويتميز بجو فريد من نوعه مع حوض سباحة ضخم على شكل نهر. • كما يوفر المشروع لجميع الوحدات حمامات سباحة خاصة على النهر في الفناء الأمامي مع شلالات متعددة المستويات للتمتع بحياة راقية. 5- كمبوند Icon Residence يعد أحد أكثر المشاريع السكنية إثارة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، هو كمبوند سكني مغلق بالكامل يقع على بعد دقائق فقط من شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية وهايد بارك. ويبعد دقائق قليلة عن طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد الكمبوند على مساحة 30 ألف متر مربع، ويحتوي على أكثر من 282 وحدة،مع تقديم مساحات مختلفة، تتراوح بين 139 و295 متر مربع، والتي توفر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد. 6- كمبوند ميفيدا • كمبوند ميفيدا هو1 من أشهر مشاريع إعمار مصر واليوم هو1 من أكثر الكمبوندات السكنية أناقة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تمكنت شركة إعمار من تأسيس العديد من المفاهيم الحديثة لإعادة الإعمار في مصر، بما في ذلك المجتمعات الصديقة للبيئة، ويمكنك الاستمتاع بأكبر مساحة من المساحات الخضراء داخل الكمبوند ، حيث خصصت الشركة 80٪ من إجمالي مساحة الكمبوند للأماكن المفتوحة. • يتمتع كمبوند ميفيدا بموقعه في قلب القاهرة الجديدة حيث يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ويسهل الوصول إلى الكمبوند عبر العديد من الطرق، بما في ذلك شارع التسعين، وطريق العين السخنة وطريق السويس. الخدمات المتميزة قدم كمبوند ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي: 1. حديقة مركزية تحتل مساحة كبيرة من الكمبوند للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان. 2. تم تخصيص Landscape، والذي يمثل في المزيد من المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للمقيمين للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية. 3. يوفر الكمبوند أيضًا رعاية طبية متكاملة من و ذلك بسبب المركز الطبي الكبير الذى يشمل التخصصات المختلفة. 4. تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال الكمبوند على جميع المستويات التعليمية. 5. نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية، لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين. 6. كجزء من المزايا والخدمات، توجد منطقة للأطفال الصغار مزودة بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت متميز في الكمبوند . 7. تم تصميم الوحدات على الطراز الأسباني بأسلوب معاصر. 8. يحتوي أيضًا على العديد من أنواع الزهور والنباتات، التي تضمن لك حياة صحية خالية من التلوث. 9. تم تنفيذ البنية التحتية الخاصة بالمشروع على أعلى مستوى وفقا للمعايير المتفق عليها دوليآ . 10. يرتبط التقسيم الداخلي للكمبوند بخطوط الطريق خارج الكمبوند ، ويسهل الوصول إليه من الكمبوند إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة. 11. الموقع الاستراتيجي للكمبوند جعله محور العديد من العملاء داخل مصر. 7- كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة يعد كمبوند أب تاون كايرو من أفضل المشاريع التي أنجزتها شركة المالك - إعمار بروبريتيز، مما جعلها1ة من أفضل المشاريع السكنية في عصرنا، جاء ذلك بعد أن اتخذت الشركة قرارًا حازمًا بضخ مشروعها بأفضل الأفكار المبتكرة والإبداعية غير المألوفة، وهذا لبدء استثماراتها القوية داخل مصر، وبالتالي مواصلة سلسلة نجاحها الضخمة. موقع الكمبوند • يقع على مساحة تقدر بـ 1200 فدان فوق أعلى تلة في مصر، تلة المقطم، وقد تم اختيار هذا المكان لإنشاء الكمبوند ، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة، مع العلم أنه يستخدم فقط 20 ٪ من تلك المساحة لإنشاء الوحدات السكنية والمرافق. • يعد الموقع الاستراتيجي أحد أهم نقاط القوة في هذا المشروع، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن المعادي، وكذلك مدينة نصر ومصر الجديدة، في حين يبعد 15 دقيقة فقط عن المهندسين ومطار القاهرة، مما يجعلك قريبًا من هذه النقاط المهمة. الخدمات المتميزة • إن شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة تتنافس مع التصاميم الفاخرة في العالم بأسره، والتي تجمع بين تصميمات (إسبانية - إيطالية - عربية) لتختلط مع بعضها بشكل مثير للدهشة. • كما قدمت العديد من المرافق مثل المدارس والمراكز الطبية المتقدمة لجميع التخصصات. • يحتوي المشروع على مناطق للترفيه تتسم بالتميز، وأبرزها أب تاون. • قامت الشركة أيضًا ببناء نادي أبتاون للغولف، والذي يضم العديد من الملاعب، بما في ذلك التنس وكرة القدم والعديد من الألعاب الرياضية الأخرى.

مكاتب للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة 2022

شقتك فى القاهرة الكبرى بيع أم إيجار ؟


نجد أن قرار الإستثمار العقارى سواء شقق للبيع او شقق للايجار قرار ليس بالسهل إتخاذه و ذلك يرجع لأهميته و صعوبته ، لذلك يجب أن نتأنى و نكون على معرفة بكلآ من أنواع و مميزات الشقق و ما يلائم احتياجات كل مشترى ، ولذلك قبل إتخاذ قرار الإستثمار العقارى في الشقق لغرض البيع او الشراء فمن الضرورى أن يكون الشخص ذات معرفة كاملة بأنواع الشقق المتواجدة بالسوق والفرق بينها وما يميز كل نوع لتمكينه من إتخاذ القرار الصحيح لبيع او شراء شقة عن شقة أخرى . و فى هذا المقال سوف نستعرض أنواع الشقق فى القاهرة الكبرى و مميزات الأنواع كلها بهدف إستثمار عقارى مثمر لجميع الاطراف و سنتطرق فى الحديث عن شقق للبيع النقدى او شقق للبيع بالتقسيط. من أكثر أنواع الشقق فى القاهرة الكبرى شهرة الشقق السكنية و هى ملائمة لمعظم المشترين ، شقق الدوبلكس و تتميز بإنخفاض سعرها عن سعر الفيلا ، شقق تربلكس و هى تشبه الفيلا كثيرا من حيث التقسيم ، شقق إستوديو و هى من الأنواع المنتشرة بين الشباب و سعرها المنخفض أهم مميزاتها ، شقق بنتاهاوس توجد غالبآ بالأدوار العليا و تتميز بالخصوصية و يختلف تشطيب جميع أنواع الشقق ما بين تشطيب لوكس ، تشطيب سوبر لوكس ، تشطيب هاى لوكس . و من أشكال بيع الشقق فى القاهرة الكبرى البيع النقدى أى عن طريق سداد قيمة الشقة بالكامل للبائع و تسجيل عقد البيع بالشهر العقارى و النوع الثانى هو البيع بالتقسيط و هو شكل مستحدث يقوم به فى الأغلب شركات العقارات لجذب العملاء فيقسم العميل قيمة الشقة المشتراة على دفعات حسب الإتفاق . و بتحليل خطة الإستثمار العقارى فى الوقت الحالى فإن أغلب الإستثمارات العقارية تتمثل فى شقق للبيع فى التجمع الخامس و شقق للبيع فى المعادى و شقق للايجار فى المعادى و بالمدن الحديثة يوجد شقق للبيع فى العبور و شقق للبيع فى الشروق و تختلف مميزات كل منطقة عن الأخرى من حيث المساحة و السعر و بذلك يمكننا إتخاذ القرار سواء بالبيع او الايجار بعد دراسة المكان المرغوب فى جميع أنحاء القاهرة الكبرى . .

مكاتب للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة 2022

كمبوندز القاهرة الجديدة


فى الآونة الأخيرة تم إنشاء العديد من الكمبوندز التى تهدف لتحقيق أعلى قدر من الرفاهية و الخصوصية و الاستمتاع بكل وسائل الترفيه من مولات و كافيهات و مطاعم و غيرهم من الخدمات و بهذا المقال قد قمنا بجمع بعض أشهر الكمبوندز لنساعدك فى إختيارك إحدى شقق للبيع فى التجمع الخامس – القاهرة الجديدة بكمبوند متميز تسعد بالعيش به فعلى سبيل المثال و ليس الحصر : 1- كمبوند إعمار – ميفيدا Emaar-Mivida 2- كمبوند فيليت بريف Sodic- prive 3- كمبوند لافونتين Arco- La fontaine 4- كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence 5- كمبوند المراسم Al Marasem 6- كمبوند آزاد Azad 7- كمبوند ستون ريزيدنس Stone Residence 8- كمبوند ريجنت بارك Regents Park 9- كمبوند هايد بارك Hyde Park 10- كمبوند بريف Prive 11- كمبوند أدريس إيست Address East 12- كمبوند تريو فيلا Trio Villas 13- كمبوند سكاي كوندوز Sky Condos (Sodic) 14- كمبوند ماونتن فيو Mountain View (I city) 15- كمبوند بالم هيلز Palm Hills New Cairo 16- كمبوند 90 أفنيو 90 Avenue 17- كمبوند ذا أيكون The Icon- Style Home 18- كمبوند الباتيو Patio 7- La Vista و بذلك عزيزى القارئ نكون قد أستعرضنا معظم الكمبوندز الموجودة بالقاهرة الجديدة حتى نساعدك فى جعل إختيارك الإختيار الأمثل للسكن بأكثر الكمبوندز تميزآ .