موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى الطالبية

شقق في الطالبية - العمرانية  متميزة شقق في الطالبية - العمرانية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه بالطالبيه ميدان الساعه في برج موجود فيه اسانسير الواجهه متشطبه السلالم
غير محدد

شقه بالطالبيه ميدان الساعه في برج موجود فيه اسانسير الواجهه متشطبه السلالم


شقه بالطالبيه ميدان الساعه في برج موجود فيه اسانسير الواجهه متشطبه السلالم رخام ومساحتها 90 متر الاوراق كلها من المالك عدد 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ الدور الساد

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
أرخص سعر شقة فرصة للتمليك للتمليك شقتين للبيع دور رابع بالكامل برج
130,000 جنيه مصري

أرخص سعر شقة فرصة للتمليك للتمليك شقتين للبيع دور رابع بالكامل برج


أرخص سعر شقة فرصة للتمليك للتمليك شقتين للبيع دور رابع بالكامل برج حديث الطالبية هرم شارع العروبة قهوة الحاج حسن شارع 6 متر مساحة الشقة الواحدة تقريبا 50 متر غر

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقه للايجار القديم بالطالبيه هرم شارع متفرع من عثمان محرم مساحه 85م
غير محدد

شقه للايجار القديم بالطالبيه هرم شارع متفرع من عثمان محرم مساحه 85م


شقه للايجار القديم بالطالبيه هرم شارع متفرع من عثمان محرم مساحه 85م تشطيب سوبر لوكس وبها غاز وعداد كهربا قديم عباره عن غرفتين ورسبشن قطعتين بمستوي ايجار 500ج ومق

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
لو بتدور علي شقه مساحه مميزه في مسكن هادي ريح نفسك وكلمنا
غير محدد

لو بتدور علي شقه مساحه مميزه في مسكن هادي ريح نفسك وكلمنا


لو بتدور علي شقه مساحه مميزه في مسكن هادي ريح نفسك وكلمنا شقه مميزه مكونه من 3 غرف نوم +حمام+مطبخ + ريسبشن مساحه شقه120م بدون تشطيب وشقه تانيه 95م بدون تشطيب بردو دو

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقق للايجار ‎ج.م.650‎ - ‎الطالبية هرم‎ للايجار شقه 3 غرف مطبخ وحمام
650 جنيه مصري

شقق للايجار ‎ج.م.650‎ - ‎الطالبية هرم‎ للايجار شقه 3 غرف مطبخ وحمام


شقق للايجار ‎ج.م.650‎ - ‎الطالبية هرم‎ للايجار شقه 3 غرف مطبخ وحمام قانون جديد مده سنتين تأمين 3الالاف جنيه الايجار 650 جنيه للتوصل - م / محمداعلانات مبوبة عقاري

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقه للبيع 210 متر فى برج فى شارع المنشية الرئيسى الطالبيه فيصل
غير محدد

شقه للبيع 210 متر فى برج فى شارع المنشية الرئيسى الطالبيه فيصل


شقه للبيع 210 متر فى برج فى شارع المنشية الرئيسى الطالبيه فيصل 3 غرف و 2 حمام وجاكوزى ومطبخ وريسبشن كبير 3 قطع وبلكونه كبيره كل الغرف تطل على الشارع وتشطيب هاى سوب

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقة للبيع بالطالبية هرم FREE - ‎القاهرة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج
250,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالطالبية هرم FREE - ‎القاهرة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج


شقة للبيع بالطالبية هرم FREE - ‎القاهرة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج ...... للبيع شقة بالطالبية الهرم بشارع سعد امام متفرع من شارع عثمان محرم بعمارة ناصي

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقه للبيع 210 متر فى برج فى شارع المنشية الرئيسى الطالبيه فيصل
غير محدد

شقه للبيع 210 متر فى برج فى شارع المنشية الرئيسى الطالبيه فيصل


شقه للبيع 210 متر فى برج فى شارع المنشية الرئيسى الطالبيه فيصل 3 غرف و 2 حمام وجاكوزى ومطبخ وريسبشن كبير 3 قطع وبلكونه كبيره كل الغرف تطل على الشارع وتشطيب هاى سوب

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقة للبيع طوب احمر ‎ج.م.110‎ - ‎القاهرة‎ عرض الأخوه شقه تمليك طوب
غير محدد

شقة للبيع طوب احمر ‎ج.م.110‎ - ‎القاهرة‎ عرض الأخوه شقه تمليك طوب


شقة للبيع طوب احمر ‎ج.م.110‎ - ‎القاهرة‎ عرض الأخوه شقه تمليك طوب احمر من غير عمولة 110 متر ب 110 ألف جنيه بس غرفتين وريسبشن ومطبخ كبير وحمام كبير استلام فوري برج

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقة لقطة بالطالبية هرم 3غرف وصالة موقع مميز - ‎ج.م.95,000‎ - ‎الهرم/الطالبيه‎
95,000 جنيه مصري

شقة لقطة بالطالبية هرم 3غرف وصالة موقع مميز - ‎ج.م.95,000‎ - ‎الهرم/الطالبيه‎


شقة لقطة بالطالبية هرم 3غرف وصالة موقع مميز - ‎ج.م.95,000‎ - ‎الهرم/الطالبيه‎ شقة طوب احمر للتمليك بالطالبية هرم شارع عثمان محرم شارع الإسلامية 3غرف وصالة الدور6

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقه لقطه 110متر متشطبه سوبر لوكس 2غرفه وريبسبش -الف ‎ج.م.200,000‎ - ‎الطالبية
غير محدد

شقه لقطه 110متر متشطبه سوبر لوكس 2غرفه وريبسبش -الف ‎ج.م.200,000‎ - ‎الطالبية


شقه لقطه 110متر متشطبه سوبر لوكس 2غرفه وريبسبش -الف ‎ج.م.200,000‎ - ‎الطالبية هرم - كراته‎ شقة لقطه بالطالبيه هرم 110 متر مشطبه سوبر لوكس ب 200 ألف جنيه فقط غرفتين ور

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالطالبية الهرم علي
310,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالطالبية الهرم علي


للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالطالبية الهرم علي شارع عثمان محرم الرئيسي بعد شركة سيد للادوية بين الهرم وخاتم المرسلين مساحتها 150 متر مكو

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
فرصة ولا في الخيال شقة ايجار قديم فقط 55 الف و150 ايجار
55,000 جنيه مصري

فرصة ولا في الخيال شقة ايجار قديم فقط 55 الف و150 ايجار


فرصة ولا في الخيال شقة ايجار قديم فقط 55 الف و150 ايجار ثابتين ج.م.55,000 عقارات المصري تقدم فرصة لن تتعوض شقة للايجار القديم فقط 55الف جنيه ايجار 150 بدون زيادة 2 غرفة ن

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج
250,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج


للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج ...... للبيع شقة بالطالبية الهرم بشارع سعد امام متفرع من شارع عثمان محرم بعمارة ناص

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
عرض الموسم من الدسوقي للعقارات شقة للايجار القديم بطالبية هرم ب 28
28,000 جنيه مصري

عرض الموسم من الدسوقي للعقارات شقة للايجار القديم بطالبية هرم ب 28


عرض الموسم من الدسوقي للعقارات شقة للايجار القديم بطالبية هرم ب 28 الف فقط ‎ج.م.28,000‎ - Gizah الحق الفرصة قبل ان تفوت شقة للايجار القديم تشطيب كامل 2 غرفة نوم + رسيب

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج
250,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج


للبيع شقة بالطالبية الهرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج ...... للبيع شقة بالطالبية الهرم بشارع سعد امام متفرع من شارع عثمان محرم بعمارة نا

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقه بالطالبيه هرم 125م تمليك ‎ج.م.320,000‎ - Gizah شقة تمليك بالطالبية هرم
320,000 جنيه مصري

شقه بالطالبيه هرم 125م تمليك ‎ج.م.320,000‎ - Gizah شقة تمليك بالطالبية هرم


شقه بالطالبيه هرم 125م تمليك ‎ج.م.320,000‎ - Gizah شقة تمليك بالطالبية هرم البيع من المالك مباشرة تشطيب سوبر لوكس باعلي الخامات ريسيبشن كبير و 3 غرف نوم وحمام ومطبخ بر

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقة للبيع بالطالبية هرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج
250,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالطالبية هرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج


شقة للبيع بالطالبية هرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للمستثمرين والمقبلين علي الزواج ...... للبيع شقة بالطالبية الهرم بشارع سعد امام متفرع من شارع عثمان محرم بعمارة ناصي

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
شقة طوب احمر للتمليك بالطالبية هرم شارع عثمان محرم شارع الإسلامية غرفتين
غير محدد

شقة طوب احمر للتمليك بالطالبية هرم شارع عثمان محرم شارع الإسلامية غرفتين


شقة طوب احمر للتمليك بالطالبية هرم شارع عثمان محرم شارع الإسلامية غرفتين $80,000 - ‎الهرم/الطالبيه‎ شقة طوب احمر للتمليك بالطالبية هرم شارع عثمان محرم شارع الإس

شقق في الطالبية - العمرانية 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.