موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى المحافظة

شقق في المحافظة - العمرانية  متميزة شقق في المحافظة - العمرانية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة ‎ج.م.155‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لمحبي المصيف والاستثمار العقاري بالإسكندرية للبيع
غير محدد

شقة ‎ج.م.155‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لمحبي المصيف والاستثمار العقاري بالإسكندرية للبيع


شقة ‎ج.م.155‎ - ‎المندرة سنترال الحرمين‎ لمحبي المصيف والاستثمار العقاري بالإسكندرية للبيع شقة غرفتين وصالة مساحة 65 متر بالدور الاول علوي قريبة من متنزهات ال

شقق في المحافظة - العمرانية 2017
مطلوب علي وجه السرعه شقه علي البحر مباشرتآ من المحافظه لحد المشير
غير محدد

مطلوب علي وجه السرعه شقه علي البحر مباشرتآ من المحافظه لحد المشير


مطلوب علي وجه السرعه شقه علي البحر مباشرتآ من المحافظه لحد المشير ... - FREE - Mersa Matrouh, Matruh, Egypt -

شقق في المحافظة - العمرانية 2017
شقه FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه قريبة جدا من المحافظه الجديده و
70,000 جنيه مصري

شقه FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه قريبة جدا من المحافظه الجديده و


شقه FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه قريبة جدا من المحافظه الجديده و خطوات من جرين بلازا 70 متر غرفتين و صاله على الطوب مكان الاسانسير موجود الدور السابع قبل الاخير

شقق في المحافظة - العمرانية 2017
مطلوب شقتين باسكان المحافظه بمدينة بدر والتنفيذ فوري أدوار متكررة برجاء إرسال
غير محدد

مطلوب شقتين باسكان المحافظه بمدينة بدر والتنفيذ فوري أدوار متكررة برجاء إرسال


مطلوب شقتين باسكان المحافظه بمدينة بدر والتنفيذ فوري أدوار متكررة برجاء إرسال البيانات علي الخاص او من خلال الهاتف - - بشرط الجديه

شقق في المحافظة - العمرانية 2017
للبيع 3شقق هاى لوكس ثانى نمرة من شارع اسكندريه بجوار هريسه احمد
600,000 جنيه مصري

للبيع 3شقق هاى لوكس ثانى نمرة من شارع اسكندريه بجوار هريسه احمد


للبيع 3شقق هاى لوكس ثانى نمرة من شارع اسكندريه بجوار هريسه احمد حسنين ‎ج.م.600,000‎ - ‎مرسى مطروح MARSA Matrouh‎ شقه هاى لوكس برج جديد خطوات من شارع اسكندريه الشقق تفتح

شقق في المحافظة - العمرانية 2017
شقة للايجار الدائم عائلات /الفروانيه ق1 * شارع 70 * خلف مبنى
غير محدد

شقة للايجار الدائم عائلات /الفروانيه ق1 * شارع 70 * خلف مبنى


شقة للايجار الدائم عائلات /الفروانيه ق1 * شارع 70 * خلف مبنى المحافظه مكونه من صاله كبيره وعدد2 غرفه وحمام ومطبخ مساحتها الصاله = 3x5 غرفتين كل غرفه مساحتها 3x4.5 الحما

شقق في المحافظة - العمرانية 2017
شقق للايجار الجديد فى العمرانية 2017

بتدور على شقة او شاليه او حتى فيلا ..؟ مهما


بتدور على شقة او شاليه او حتى فيلا ..؟ مهما كانت المحافظة او المنطقة اللى بتدور فيها هتلاقى كل اللى بتتمناه فى مكان1 اكبر باقة من العقارات على #شبكة_مواقع_شوف_عقار -

شقق للايجار الجديد فى العمرانية 2017

بتدور على شقة او شاليه او حتى فيلا ..؟ مهما


بتدور على شقة او شاليه او حتى فيلا ..؟ مهما كانت المحافظة او المنطقة اللى بتدور فيها هتلاقى كل اللى بتتمناه فى مكان1 اكبر باقة من العقارات على #شبكة_مواقع_شوف_عقار -

شقق للايجار الجديد فى العمرانية 2017

كيفية العناية بالأرضيات الخشبية بطريقة سليمة


للأخشاب لمسات ديكورية أنيقة ورائعة، وتبعث على السرور، وله جاذبية رهيبة في لفت الأنظار وإضفاء بهجة للمكان .. لكنه مادة حساسة تتأثر بالضرورة بأي تغير يطرأ حولها، وذلك لأن الخشب رقيق جدا رغم صلابته ومن أقل خطأ يحدث له خدوش ويفسد .. وطبيعة الأخشاب بصفة عامة أنها كمادة خام بدون تداخلات صناعية أو تعديل فهو مادة قابلة للتسوس والتعفن؛ لذلك يدخل في عمليات تصنيعية وإضافة مواد تزيد من صلابة الخشب ورونقه وتجعله أملس وجاف وضروري جدا أن يكون جاف طول الوقت .. كيف نعتني بالأرضيات الخشبية ؟ الأرضيات الخشبية أو الباركيه تحتاج لنظافة وأهتمام طول الوقت .. هل نستطيع أن نسكب مياه وصابون عليه كما نفعل في باقي الأرضيات ؟ بالطبع لا .. لأن الخشب عدو الماء .. كل مافي الأمر هو تنظيفه بقطعة قماش جافة ناعمة لإزالة الأتربة وهذا بشكل يومي كي نتلاشى تكون أتربة وبالتالي يفقد بريقه ولمعانه وعدم أستخدام ماسحات قوية من الممكن ان تخدش الأرضيات .. وطبيعة مثل هذه الأرضيات عند تصنيعها بيضاف لها طبقة لامعة أو غير لامعة أنما هي لحمايتها وتعطي لها قدر من الصلابة ؛ فيجب المحافظة عليها بإستخدام مواد مصممة خصيصا لهذا النوع للحفاظ عليه

شقق للايجار الجديد فى العمرانية 2017

#مرسى_مطروح كل ما تريد معرفته عن #مرسى_مطروح ,, طريق مرسى


#مرسى_مطروح كل ما تريد معرفته عن #مرسى_مطروح ,, طريق مرسى مطروح من القاهرة تقريبا 66 ساعة لكن الطريق الجديد طريق محور روض الفرج الطريق الخدمات لسه بسيطة عليه لكن هو أختصر مايقرب الى ساعتين و افضل مناطق السكن المصيفي في مرسى مطروح حى العوام ويلية حى الفيروز ومن اشهر الشواطئ فى مرسى مطروح ( عجيبة- روميل - كيلوباترا - الابيض - الجونة - - البوسيت - بلو بيتش - شط الغرام - مينا حشيش - الرميلة ) و الشواطئ المناسبة للاطفال (البسنت - روميل ) المياه هادئة يوجد بها امواج منخفضة ومتوسط الاسعار تتراوح ما بين 300 جنيه : 2000 جنيها في اليوم الواحد تختلف من مكان الى اخر مرسى مطروح مختلفة تماما من الصبباح الى المساء . مدينة مرسى مطروح تعتبر مدينة استثمارات جديدة لانها تحتوى مايقرب الى 12 مليار دولار من الاستثمارات الجديدة ، من مستثمرين اجانب و عرب فى مختلفات اقتصادية فى المحافظة , وتقع مدينة مرسى مطروح على بعد حوالى 290 كيلو جرام غربي الإسكندرية ومايقرب الى 525 كيلوجرام من القاهرة وهي تتميز بميناء صغير على البحر المتوسط ومشهورة بشواطئها الممتدة حوالي 8 كيلومترات وتعبتر من اجمل شـواطـئ الـعـالم . مدينة مرسى مطروح يتميز هذا الشاطئ بأن رماله ناعمة وبيضاء ومياهها الشفافة النقيه الهادئة و تحميها مجموعة من الصخورالخلابة الطـبـيعـية وسطها مكان يسمح بمرور السـفـن الخفيفة البسيطة شبكة مواقع شوف عقار.نت بترشحلك مرسى مطروح تسمتع بالمصيف فيها السنادى ,, ولو بتفكر تمتلك شقة او شالية فيها تقدر تختار الشاليه الى يناسبك من خلال اللينك دده توجد شاليهالت للبيع فى مرسى مطروح -

شقق للايجار الجديد فى العمرانية 2017

#مرسى_مطروح كل ما تريد معرفته عن #مرسى_مطروح ,, طريق مرسى


#مرسى_مطروح كل ما تريد معرفته عن #مرسى_مطروح ,, طريق مرسى مطروح من القاهرة تقريبا 66 ساعة لكن الطريق الجديد طريق محور روض الفرج الطريق الخدمات لسه بسيطة عليه لكن هو أختصر مايقرب الى ساعتين و افضل مناطق السكن المصيفي في مرسى مطروح حى العوام ويلية حى الفيروز ومن اشهر الشواطئ فى مرسى مطروح ( عجيبة- روميل - كيلوباترا - الابيض - الجونة - - البوسيت - بلو بيتش - شط الغرام - مينا حشيش - الرميلة ) و الشواطئ المناسبة للاطفال (البسنت - روميل ) المياه هادئة يوجد بها امواج منخفضة ومتوسط الاسعار تتراوح ما بين 300 جنيه : 2000 جنيها في اليوم الواحد تختلف من مكان الى اخر مرسى مطروح مختلفة تماما من الصبباح الى المساء . مدينة مرسى مطروح تعتبر مدينة استثمارات جديدة لانها تحتوى مايقرب الى 12 مليار دولار من الاستثمارات الجديدة ، من مستثمرين اجانب و عرب فى مختلفات اقتصادية فى المحافظة , وتقع مدينة مرسى مطروح على بعد حوالى 290 كيلو جرام غربي الإسكندرية ومايقرب الى 525 كيلوجرام من القاهرة وهي تتميز بميناء صغير على البحر المتوسط ومشهورة بشواطئها الممتدة حوالي 8 كيلومترات وتعبتر من اجمل شـواطـئ الـعـالم . مدينة مرسى مطروح يتميز هذا الشاطئ بأن رماله ناعمة وبيضاء ومياهها الشفافة النقيه الهادئة و تحميها مجموعة من الصخورالخلابة الطـبـيعـية وسطها مكان يسمح بمرور السـفـن الخفيفة البسيطة شبكة مواقع #شوف_عقار.نت بترشحلك مرسى مطروح تسمتع بالمصيف فيها السنادى ,, ولو بتفكر تمتلك شقة او شالية فيها تقدر تختار الشاليه الى يناسبك من خلال اللينك دده توجد شاليهالت للبيع فى مرسى مطروح من خلال اللينك -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.