موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















مبانى للبيع فى القاهرة

مبانى للبيع في القاهرة  متميزة مبانى للبيع في القاهرة متميزة

عقارات للبيع - برج تجارى ادارى للبيع فى مدينة نصر بتسهيلات فى السداد
25,000,000 جنيه مصري

عقارات للبيع - برج تجارى ادارى للبيع فى مدينة نصر بتسهيلات فى السداد


عقارات للبيع - برج تجارى وادارى للبيع فى مدينه نصر تسهيلات فى السداد فرصه للشركات والبنوك والنقابات برج تجارى ادارى فى مدينه نصر المنطقه العاشرة مدينة نصر بجو

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة
8,000,000 جنيه مصري

عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة


عقارات للبيع - عقارات للبيع في المعادى المساحة الاجمالية للعقار 420م مقسم العقار الى : 4 ادوار متكرره يحتوى الدور على شقة لها مدخلين وممكن شقتين - يقع العقارعلى ش

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقارات للبيع - برج تجارى ادارى للبيع فى مدينة نصر بتسهيلات فى السداد
25,000,000 جنيه مصري

عقارات للبيع - برج تجارى ادارى للبيع فى مدينة نصر بتسهيلات فى السداد


عقارات للبيع - برج تجارى وادارى للبيع فى مدينه نصر تسهيلات فى السداد فرصه للشركات والبنوك والنقابات برج تجارى ادارى فى مدينه نصر المنطقه العاشرة مدينة نصر بجو

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة
8,000,000 جنيه مصري

عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة


عقارات للبيع - عقارات للبيع في المعادى المساحة الاجمالية للعقار 420م مقسم العقار الى : 4 ادوار متكرره يحتوى الدور على شقة لها مدخلين وممكن شقتين - يقع العقارعلى ش

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
موبايل:- تليفون:- اراضى للبيع فى محتلف احياء كثيرة بالتقسيط ابتداء من 400
1,000 جنيه مصري

موبايل:- تليفون:- اراضى للبيع فى محتلف احياء كثيرة بالتقسيط ابتداء من 400


موبايل:- تليفون:- اراضى للبيع فى محتلف احياء كثيرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1000 جنية قسط شهرى وبأسعار لقطة للدفع نقدا اراضى فى الخصوص - السلام - العبور - الشروق امام

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى
1,200 جنيه مصري

اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى


اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى يبدأ من 400 الى 1200 جنيها بمساحات مختلفة فى الشروق امام كارفور- العبور - الخصوص - السلام - الخ..

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى
1,200 جنيه مصري

اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى


اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى يبدأ من 400 الى 1200 جنيها بمساحات مختلفة فى الشروق امام كارفور- العبور - الخصوص - السلام - الخ..

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تهيئة ما قبل المدرسة مدارس اطفال الشروق برنامج خاص لتهيئة الطفل من
غير محدد

تهيئة ما قبل المدرسة مدارس اطفال الشروق برنامج خاص لتهيئة الطفل من


تهيئة ما قبل المدرسة مدارس اطفال الشروق برنامج خاص لتهيئة الطفل من عمل 2سنه حتى 6سنوات قبل المدرسة العالمية و الأهلية تقوية الاطفال من عمر 6سنوات إلى المرحلة ا

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1000
1,000 جنيه مصري

اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1000


اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1000 جنية قسط شهرى وبأسعار لقطة للدفع نقدا - اراضى فى الخصوص - السلام - العبور - الشروق امام كارفور - العبو

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
أرض للبيع مميز ‎ج.م.16,000‎ - Zagazig قطعه أرض مميزه للبيع مساحتها 215
16,000 جنيه مصري

أرض للبيع مميز ‎ج.م.16,000‎ - Zagazig قطعه أرض مميزه للبيع مساحتها 215


أرض للبيع مميز ‎ج.م.16,000‎ - Zagazig قطعه أرض مميزه للبيع مساحتها 215 متر صافي الوجه 15 متر على شارع السلام الرئيسي مباشرة وبها رخصه مباني سعر المتر - الف وقابل التفاوض

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى
1,200 جنيه مصري

اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى


اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بقسط شهرى يبدأ من 400 الى 1200 جنيها بمساحات مختلفة فى الشروق امام كارفور- العبور - الخصوص - السلام - الخ..

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بافضل المواقع #بمحرم_بك على الشارع الرئيسى بمساحه 115 م - بالدور العاشر
غير محدد

بافضل المواقع #بمحرم_بك على الشارع الرئيسى بمساحه 115 م - بالدور العاشر


بافضل المواقع #بمحرم_بك على الشارع الرئيسى بمساحه 115 م - بالدور العاشر والاخير مبانى 2010 بسقف معزول بشكل هندسى متميز - الشقه كلها ناصيه على الشارع الرئيسى والشار

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اراضي بشبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ قطع اراضي للبيع مميزة جدا
غير محدد

اراضي بشبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ قطع اراضي للبيع مميزة جدا


اراضي بشبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ قطع اراضي للبيع مميزة جدا كردون مباني خلف دائري ام بيومي شبرا الخيمه قطعه 118 متر من ش 6م وشارع 14 م يطل على الكوبري الدايري

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للتميز ادفع 117.500 فقط واستلم استديو والباقى على سنه ‎ج.م.235,000‎ - Hurgadha
235,000 جنيه مصري

للتميز ادفع 117.500 فقط واستلم استديو والباقى على سنه ‎ج.م.235,000‎ - Hurgadha


للتميز ادفع 117.500 فقط واستلم استديو والباقى على سنه ‎ج.م.235,000‎ - Hurgadha للبيع استديو 53م فى كمبوند النور بلازا ادفع 117.500 جنيه مصرى والباقى على سنه واسكن فى ارقى الا

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
كمبوند لايف سيتي اكتوبر ويتسهيلات FREE - ‎مول العرب اكتوبر‎ للتمليك بارقي
غير محدد

كمبوند لايف سيتي اكتوبر ويتسهيلات FREE - ‎مول العرب اكتوبر‎ للتمليك بارقي


كمبوند لايف سيتي اكتوبر ويتسهيلات FREE - ‎مول العرب اكتوبر‎ للتمليك بارقي الكمبوندات باكتوبر ادفع15% وقسط حتي5 سنوات بدون فوايد موقع مميز دقايق من مول العرب ومن

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
Villa ‎ج.م.720,000‎ - Gizah •الأن ولفترة محدودة امتلك ڨيلا 250 متر بالمنصورية
720,000 جنيه مصري

Villa ‎ج.م.720,000‎ - Gizah •الأن ولفترة محدودة امتلك ڨيلا 250 متر بالمنصورية


Villa ‎ج.م.720,000‎ - Gizah •الأن ولفترة محدودة امتلك ڨيلا 250 متر بالمنصورية كلوب ElMansorya club بسعر 720 ألف فقط بالتشطيب وبمقدم يبدأ من 10% وأنظمة تقسيط تصل الي 6 سنوات بدون ف

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدرسة للبيع المساحة 7500متر
70 جنيه مصري

مدرسة للبيع المساحة 7500متر


مدرسة للبيع المساحة 7500متر المباني علي شكل حرف U رأس اليو بدروم وارضي ودورين والاضلاع بدروم وارضي كامله التشطيب وجاهزه للتشغيل بهارخصه تشغيل 4وينمو وبهاحمام سب

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر المباني 540 متر للتواصل
غير محدد

فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر المباني 540 متر للتواصل


فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر المباني 540 متر للتواصل - بسعر -اعلانات مبوبة عقارية

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
قطعة مميزه للبيع بمدينة بدر M-- ‎ج.م.760,000‎ - ‎مدينة بدر‎ قطعة أرض
760,000 جنيه مصري

قطعة مميزه للبيع بمدينة بدر M-- ‎ج.م.760,000‎ - ‎مدينة بدر‎ قطعة أرض


قطعة مميزه للبيع بمدينة بدر M-- ‎ج.م.760,000‎ - ‎مدينة بدر‎ قطعة أرض للبيع العنوان : مدينة بدر – الحى المتميز المنطقة : 9 المزايا : ناصية وعلي شارع رئيسي المساحة : 460

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
- ‎ج.م.470,000‎ - Alexandria, Egypt تنويه هام لسرعة البيع ........................ تم تخفيض
470,000 جنيه مصري

- ‎ج.م.470,000‎ - Alexandria, Egypt تنويه هام لسرعة البيع ........................ تم تخفيض


- ‎ج.م.470,000‎ - Alexandria, Egypt تنويه هام لسرعة البيع ........................ تم تخفيض السعر ل 470 الف بدلا من 500 الف. للبيع بيت مبنى على 15 عمودا مسلح وسمليت وقواعد متينه يسمح ببناء

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
دوبليكس بارقي احياء الشيخ زايد استلام فوري ‎ج.م.1,500,000‎ - Sheikh Zayed City
1,500,000 جنيه مصري

دوبليكس بارقي احياء الشيخ زايد استلام فوري ‎ج.م.1,500,000‎ - Sheikh Zayed City


دوبليكس بارقي احياء الشيخ زايد استلام فوري ‎ج.م.1,500,000‎ - Sheikh Zayed City دوبليكس بارقي احياء الشيخ زايد الحي التاسع المميز - استلام فوري - نص تشطيب - فيو علي جاردن دبل

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
رووف للبيع بالتجمع الخامس الحي الاول بموقع متميز يطل ع الشويفات ‎ج.م.2,800,000‎
2,800,000 جنيه مصري

رووف للبيع بالتجمع الخامس الحي الاول بموقع متميز يطل ع الشويفات ‎ج.م.2,800,000‎


رووف للبيع بالتجمع الخامس الحي الاول بموقع متميز يطل ع الشويفات ‎ج.م.2,800,000‎ - ‎القاهرة‎ رووف للبيع بالتجمع الخامس _ الحي الاول _ منطقه 6 يطل علي الشويفات _ الرو

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
لسرعة البيع بالشروق مكان هادى و راقى ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان
3,200,000 جنيه مصري

لسرعة البيع بالشروق مكان هادى و راقى ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان


لسرعة البيع بالشروق مكان هادى و راقى ‎ج.م.3,200,000‎ - Cairo, Egypt مكان هادى و راقى فيو مميز قريب من ميدان النهضة الحى الأول شرق على حديقة الجهاز و فيوا مفتوح 3 حدائق كبا

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة للمستثمرين العقاريين مبني للبيع بشارع النصر الرئيسي بجوار التوكيلات العالمية أرضي + جراج تحت الارض + 4 ادوار متكرره مساحة الدور 150م ومساحة الارض 540م  قابل للهدم أو للاستثمار كما هو موقع متميز جدا مطلوب 13 مليون جنية  للاستفسار  -
13,000,000 جنيه مصري

فرصة للمستثمرين العقاريين مبني للبيع بشارع النصر الرئيسي بجوار التوكيلات العالمية أرضي + جراج تحت الارض + 4 ادوار متكرره مساحة الدور 150م ومساحة الارض 540م قابل للهدم أو للاستثمار كما هو موقع متميز جدا مطلوب 13 مليون جنية للاستفسار -


فرصة للمستثمرين العقاريين مبني للبيع بشارع النصر الرئيسي بجوار التوكيلات العالمية أرضي + جراج تحت الارض + 4 ادوار متكرره مساحة الدور 150م ومساحة الارض 540م قابل ل

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فله ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فله بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر
6,000,000 جنيه مصري

فله ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فله بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر


فله ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فله بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر المباني 540 متر للتواصل - بسعر -اعلانات مبوبة عقارية

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فيلآ ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر
6,000,000 جنيه مصري

فيلآ ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر


فيلآ ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر المباني 540 متر للتواصل -اعلانات مبوبة عقارية

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فيلآ ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر
6,000,000 جنيه مصري

فيلآ ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر


فيلآ ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلآ بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر المباني 540 متر للتواصل - بسعر -اعلانات مبوبة عقارية

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
⭕مجموعه كنوز العقاريه للاستثمار العقاري واداره المشروعات بأكتوبر ⭕ 5 فدان للبيع
غير محدد

⭕مجموعه كنوز العقاريه للاستثمار العقاري واداره المشروعات بأكتوبر ⭕ 5 فدان للبيع


⭕مجموعه كنوز العقاريه للاستثمار العقاري واداره المشروعات بأكتوبر ⭕ 5 فدان للبيع بالحزام الاخضر بوابه: 1 حوض: 15 مطلوب :1.250.000 للفدان شمال الطريق- تبعد عن كمبوند ب

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عقار $2,250,000 - ‎القاهرة‎ السلام عليكم .. فرصه.. للشركات الكبرى والتوكيلات.. للسفارات..للمستثمرين..
غير محدد

عقار $2,250,000 - ‎القاهرة‎ السلام عليكم .. فرصه.. للشركات الكبرى والتوكيلات.. للسفارات..للمستثمرين..


عقار $2,250,000 - ‎القاهرة‎ السلام عليكم .. فرصه.. للشركات الكبرى والتوكيلات.. للسفارات..للمستثمرين.. مبنى كامل للبيع.. على شارع 9مباشرة الزاخر بالمطاعم والكفيهات وال

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بالمخابرات ب قريبة جدا من نادي الصيد 520 م علي مساحة خضراء
غير محدد

بالمخابرات ب قريبة جدا من نادي الصيد 520 م علي مساحة خضراء


بالمخابرات ب قريبة جدا من نادي الصيد 520 م علي مساحة خضراء مبني بها البدروم الرخصة بدروم + ارضي + دورين + روف مطلوب - باقي التفاصيل عند الاتصال علي الارقام التالية

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تم تنزيل السعر من 350 الف الى 310 الف لضرورة سرعة البيع
350,000 جنيه مصري

تم تنزيل السعر من 350 الف الى 310 الف لضرورة سرعة البيع


تم تنزيل السعر من 350 الف الى 310 الف لضرورة سرعة البيع بالعصافرة بحرى الشارع اللى قبل اسواق الشريف رابع نمرة من عبدالناصر الدور 6 يوجد اسانسير ملكيه خاصة مبانى 1999

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
أرض للشراكه او البيع فى التوسعات الشماليه خلف مول العرب بجوار بورتو
غير محدد

أرض للشراكه او البيع فى التوسعات الشماليه خلف مول العرب بجوار بورتو


أرض للشراكه او البيع فى التوسعات الشماليه خلف مول العرب بجوار بورتو اكتوبر 276 متر مبنى بها البدروم والسور خرسانات ومبانى التواصل مع المالك مباشره من خلال التلي

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فله ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فله بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر
6,000,000 جنيه مصري

فله ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فله بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر


فله ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ فله بالشروق الحي الأول مساحه الأرض 860 متر المباني 540 متر للتواصل - بسعر -اعلانات مبوبة عقارية

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
رووف لقطه 350 م مبنى بالكامل استلام فورى بتسهيلات على 30شهر من
1,500,000 جنيه مصري

رووف لقطه 350 م مبنى بالكامل استلام فورى بتسهيلات على 30شهر من


رووف لقطه 350 م مبنى بالكامل استلام فورى بتسهيلات على 30شهر من المالك مباشر بدون عموله ‎ج.م.1,500,000‎ - Fifth Settlement رووف لقطه على مساحه 350 م ابارقى عمارات اللوتس كما هو

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
ڤيللا - ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎كمبوند اﻷسمرات Asmarat Heights‎ ڤيللا - بكُومپاوند الأسمرات
1,000,000 جنيه مصري

ڤيللا - ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎كمبوند اﻷسمرات Asmarat Heights‎ ڤيللا - بكُومپاوند الأسمرات


ڤيللا - ‎ج.م.1,000,000‎ - ‎كمبوند اﻷسمرات Asmarat Heights‎ ڤيللا - بكُومپاوند الأسمرات بمدينة نصر . 371 متر مربع مساحة المباني و هي عبارة عن الدور الأرضي 117 متر مربع مكون م

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة .. للبيع هيكلين طوب احمر متجاورين بالمنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة $1
غير محدد

فرصة .. للبيع هيكلين طوب احمر متجاورين بالمنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة $1


فرصة .. للبيع هيكلين طوب احمر متجاورين بالمنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة $1 - Cairo, Egypt فرصة .. للبيع هيكلين طوب احمر متجاورين بالمنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة .. للبيع هيكلين طوب احمر متجاورين بالمنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة ‎ج.م.5,200,000‎
5,200,000 جنيه مصري

فرصة .. للبيع هيكلين طوب احمر متجاورين بالمنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة ‎ج.م.5,200,000‎


فرصة .. للبيع هيكلين طوب احمر متجاورين بالمنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة ‎ج.م.5,200,000‎ - Cairo, Egypt فرصة .. للبيع هيكلين طوب احمر متجاورين بالمنطقة الصناعية بالقاه

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
- ‎ج.م.470,000‎ - Alexandria, Egypt تنويه هام لسرعة البيع ........................ تم تخفيض
470,000 جنيه مصري

- ‎ج.م.470,000‎ - Alexandria, Egypt تنويه هام لسرعة البيع ........................ تم تخفيض


- ‎ج.م.470,000‎ - Alexandria, Egypt تنويه هام لسرعة البيع ........................ تم تخفيض السعر ل 470 الف بدلا من 500 الف. للبيع بيت مبنى على 15 عمودا مسلح وسمليت وقواعد متينه يسمح ببناء

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
من المالك مباشره فرصه مميزه للاستثمار أرض متآسسه.أساس تبني اكثر من 15دور
200,000 جنيه مصري

من المالك مباشره فرصه مميزه للاستثمار أرض متآسسه.أساس تبني اكثر من 15دور


من المالك مباشره فرصه مميزه للاستثمار أرض متآسسه.أساس تبني اكثر من 15دور مبني دور لازم يتهد لانه بدورين المساحة 150 الواجة15متر عرض الشارع كبير قريبه من السوق

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
قطعة أرض بالمنطقة الصناعية مساحة 175 م2 السويس طريق الاسماعيلية وسط مجمع
غير محدد

قطعة أرض بالمنطقة الصناعية مساحة 175 م2 السويس طريق الاسماعيلية وسط مجمع


قطعة أرض بالمنطقة الصناعية مساحة 175 م2 السويس طريق الاسماعيلية وسط مجمع الورش مبني الدور الارضي وأعمدة وسور الدور العلوي تصلح لجميع الانشطة الصناعية والتجار

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
اسكن واستثمر فى ارقى كمبوند ف التوسعات الشمالية ايمرالد سيتى وقسط يصل
غير محدد

اسكن واستثمر فى ارقى كمبوند ف التوسعات الشمالية ايمرالد سيتى وقسط يصل


اسكن واستثمر فى ارقى كمبوند ف التوسعات الشمالية ايمرالد سيتى وقسط يصل الى 7 سنين #بدون اى فوائد $675,000 - 6 October City Emerald city مبنى على مساحة 28 فدان امام بورتو اكتوبر و م

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مقابر للبيع مرخصه ومتشطبه ع مفتاح
125,000 جنيه مصري

مقابر للبيع مرخصه ومتشطبه ع مفتاح


مدافن لبيع ع مفتاح مرخصه ومتوضبه مكونه من 2 عين 40 متر وسعرها 125الف كاشتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدرسة للبيع بالحى الثانى مدينة 6اكتوبر لغات متكاملة مبنى على أرض 6000
غير محدد

مدرسة للبيع بالحى الثانى مدينة 6اكتوبر لغات متكاملة مبنى على أرض 6000


مدرسة للبيع بالحى الثانى مدينة 6اكتوبر لغات متكاملة مبنى على أرض 6000 متر تتكون من 3 أدواربها 22 فصل متشطبة وبموقع مميز وبها استكمال مبانى مطلوب 4 مليون دولار او ال

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
تعاقد على وحدتك الان فى احدث قرى بلوز تيفانى الساحل الشمالى واستمتع
غير محدد

تعاقد على وحدتك الان فى احدث قرى بلوز تيفانى الساحل الشمالى واستمتع


تعاقد على وحدتك الان فى احدث قرى بلوز تيفانى الساحل الشمالى واستمتع بسحر الشاطئ والمياه الصافيه والاستمتاع بالطبيعه وانتهز فرصه العرض هتتدفع مقدم 10% وهتاخده

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
زهقت من الحر وعاوز تصيف فالساحل الشمالي احجز واستلم فوري واسمتع باروع
825,000 جنيه مصري

زهقت من الحر وعاوز تصيف فالساحل الشمالي احجز واستلم فوري واسمتع باروع


زهقت من الحر وعاوز تصيف فالساحل الشمالي احجز واستلم فوري واسمتع باروع الخدمات ‎ج.م.825,000‎ - ‎القاهرة‎ امريتس هايتس (الساحل الشمالي)استلام فورررررري القريه تو

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فيلا بالحي الثالث بالتجمع الخامس             الدور شقتين 550 م (مبني طوب أحمر) فيو رائع جداً  أرضي وأول وثاني والثالث خرسانة  السعر المطلوب 6.800.000 ج سعر مميز للكاش  بادر بالحجز : -
6,800,000 جنيه مصري

فيلا بالحي الثالث بالتجمع الخامس الدور شقتين 550 م (مبني طوب أحمر) فيو رائع جداً أرضي وأول وثاني والثالث خرسانة السعر المطلوب 6.800.000 ج سعر مميز للكاش بادر بالحجز : -


فيلا بالحي الثالث بالتجمع الخامس الدور شقتين 550 م (مبني طوب أحمر) فيو رائع جداً أرضي وأول وثاني والثالث خرسانة السعر المطلوب 6.800.000 ج سعر مميز للكاش بادر

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
امتلك  احلى فيلا بدروم وأرضي وأول تشطيب ألترا سوبر لوكس إجمالي مسطح المباني 350م
4,500,000 جنيه مصري

امتلك احلى فيلا بدروم وأرضي وأول تشطيب ألترا سوبر لوكس إجمالي مسطح المباني 350م


امتلك احلى فيلا بدروم وأرضي وأول تشطيب ألترا سوبر لوكس إجمالي مسطح المباني 350 م2 تشطيب خارجي كامل الفيلا بكمبوند بشارع عمر سليمان بجوار سور المخابرات وبالكمبو

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
(SOLD) ‎للبيع موقع مميز كمبوند جاردن سيتى بجوار نادى الصيد‎ ‎ج.م.2,900,000‎ -
2,900,000 جنيه مصري

(SOLD) ‎للبيع موقع مميز كمبوند جاردن سيتى بجوار نادى الصيد‎ ‎ج.م.2,900,000‎ -


(SOLD) ‎للبيع موقع مميز كمبوند جاردن سيتى بجوار نادى الصيد‎ ‎ج.م.2,900,000‎ - Cairo, Egypt مساحه 400متر مبانى 377 نصيه بحرى. نص تشطيب مطلوب 2مليون 900الف والباقى 700الف علي 4سنوا

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مبنى أرضي و 3 طوايق
2,500,000 جنيه مصري

مبنى أرضي و 3 طوايق


مبني سكني تجاري مساحته 197 متر شارع العشي متفرع من شارع الجمهوريه وشارع عبد العزيز من الجهه الأخري مقابل مقر الحزب الوطني عن عابدين سايقا وخلف البنك الأهلي الجد

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عماره للبيع بجوار سراج مول
11,000,000 جنيه مصري

عماره للبيع بجوار سراج مول


عماره بجوار سراج مول تصلح للسكن او شركات تتكون من :- - ٣ طوابق مع إمكانية زياده الادوار - الدور يتكون من شقتين وكل شقه متشطبة سوبر لوكس - تمتاز بأنها على ناصية وام

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
مدرسة #بالتجمع الخامس لغات انترناشيونال بمساحة 7300 متر مربع
200,000,000 جنيه مصري

مدرسة #بالتجمع الخامس لغات انترناشيونال بمساحة 7300 متر مربع


فرصه للمستثمرين ماتتعوضش :O مدرسة #بالتجمع_الخامس لغات انترناشيونال : مساحة المدرسة 7300 متر مربع بها حمام سباحة ومساحة كبيرة خضراء و2 وينمو بها ترخيص 700 طالب)) مصا

مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017
عقار للبيع بارقى مناطق المتميز يرى ميدان رامو معه ترخيص ادارى يصلح لكافة النشاطات ارضى وجراج واربع ادوارعلويه تشطيب سوبرلوكس مساحه الدور229م به غاز وتليفون مطلوب به فقط 4مليون جنيه  الرجاء الاحتفاظ بكود الاعلان (الكود65)
4,000,000 جنيه مصري

عقار للبيع بارقى مناطق المتميز يرى ميدان رامو معه ترخيص ادارى يصلح لكافة النشاطات ارضى وجراج واربع ادوارعلويه تشطيب سوبرلوكس مساحه الدور229م به غاز وتليفون مطلوب به فقط 4مليون جنيه الرجاء الاحتفاظ بكود الاعلان (الكود65)



مبانى للبيع فى القاهره الكبرى 2017

مبانى للبيع فى 6 اكتوبر 2017

اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا


اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بالتقسيط يبتدى فى الشهر من 400 الى 1200 ج جنيها بمساحات مختلفة فى الشروق امام كارفوروالعبور والخصوص والسلام وتوجد اراضى فى مناطق اخرى فى مختلف انحاء القاهرة ارض - اعرف المزيد من هنا

مبانى للبيع فى 6 اكتوبر 2017

اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا


اراضى للبيع مبانى ومسجلة بالشهر العقارى فى مواقع مميز جدا بالتقسيط يبتدى فى الشهر من 400 الى 1200 ج جنيها بمساحات مختلفة فى الشروق امام كارفوروالعبور والخصوص والسلام وتوجد اراضى فى مناطق اخرى فى مختلف انحاء القاهرة - للأتصال : - – - لو العرض عجبك اعمل منشن لأصحابك وخليهم يستفيدو بالفرصة زيك

مبانى للبيع فى 6 اكتوبر 2017

اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400


اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1000 جنية قسط شهرى وبأسعار لقطة للدفع نقدا - اراضى فى( الخصوص - السلام - العبور - الشروق امام كارفور - العبور الجديدة - القادسية ) مسجلة بالشهر العقارى ومسجلة مبانى وجمبيع المرافق فيلات وعمارات - لللأستفسار والاستعلام : - - - -

مبانى للبيع فى 6 اكتوبر 2017

اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400


اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1000 جنية قسط شهرى وبأسعار لقطة للدفع نقدا اراضى فى( الخصوص - السلام - العبور - الشروق امام كارفور - العبور الجديدة - القادسية ) مسجلة بالشهر العقارى ومسجلة مبانى وجمبيع المرافق فيلات وعمارات للأستفسار والاستعلام : - - - -

مبانى للبيع فى 6 اكتوبر 2017

اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا


اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا ارض مبانى ومسجلة بالشهر العقارى بمساحات مختلفة تبدأ من 1200 متر وتوجد اراضى للبيع فى اماكن مختلفة غير الشروق وبتسهيلات فى السداد أتصل على : - - - -

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر