عقارات في السلام

تحديداً وفى عام 1977 تم صدور قراراً رئاسياً بانشاء حى مدينة السلام كأحد الاحياء الجديدة التى خطط لها ان تكون منفذاَ ومتنفساً للزيادات السكانية فى القاهرة الكبرى .

المميزات الجغرافية والمكانية لمدينة السلام :ــ

جغرافياً تعتبر مدينة السلام قريبة جداً من طريق الإسماعيلية الصحراوى وبالتبعية طريق بلبيس ، كما ان موقعها بالقرب من مدينة المرج ومدينة العبور ساهم بشكل كبير من حركة التدفق العمرانى والسكانى اليها .

مدينة السلام لايعانى سكانها من صعوبات التنقل بالمواصلات نهائياً فالمدينة بها شبكة مواصلات تربطها بأى مكان فى القاهرة الكبرى بل وساعد قربها من منطقة المرج الوصول الى الموقف العمومى هناك والذى تتوافر به مواصلات لجميع محافظات ومناطق الجمهورية ، كما ان قربها من المرج ساعد وبشكل كبير جداً سهولة استخدام خط مترو الانفاق للوصول لاى مكان بكل سهولة ويسر وفى وقت قصير .

التقسيم الادارة لحى السلام :ــ

ينقسم حى السلام ادارياً الى قسمين اساسيين وهما حى السلام – اول – وحى السلام – ثان .

المساحة والكتلة السكانية بالاحياء :ــ

حى اول السلام : مساحته حوالى 205 كم مربع ، تعداده السكانى حوالى 1.100.000 نسمة .

حى ثان السلام : مساحته حوالى 12.70 كم مربع ، ويصل تعداده السكانى لحوالى 320.000 نسمة .

اشهر شوارع حى السلام :ــ

يضم حى السلام العديد والعديد من الشوارع الشهيرة يحمل كلاً منها طابعاً مختلفاً بل ومميزاً فنجد مثلاً شارع السادات وهو شارع سكنى من طراز فريد من نوعه حيث يحتوى على مجموعة كبيرة من الفيلات ذات التصميمات المعمارية الحديثة ، اما جمال عبد الناصر فهو يعتبر اشهر شوارع الحى على الاطلاق كونه شارع تجارى من الدرجة الاولى كما يعتبر مدخلاً لمنطقة الحرفيين الشهيرة والتى يطلق عليها مدينة قطع غيار السيارات ، وبها ايضاً شوارع مشورة مثل شارع الترولللى وشارع السادس من اكتوبر واخيراً الشارع الجديد .

المدن والمناطق التابعة لحى السلام :ــ

يضم حى السلام العديد والعديد من المدن والمناطق مثل قباء وعمر بن الخطاب ومدينة الحرفييين الشهيرة وكذلك تتبعه مدينة النهضة ومدينة اسكندرية واسبيكو والزهراء واخيراً ارض الريان .

اشهر معالم حى السلام :ــ

فندق السلام واحداً من اشهر معالم حى السلام ، كما يضم حى السلام الكثير من المعالم الشهيرة مثل ستاد السلام وايضاً حديقتى السلام واسبيكو ونادى السادس من اكتوبر و مجمع الشباب الخريجين كما يعتبر جامع ابو العينين واحداً من اشهر معالم الحى قاطبة .

اما من المعالم التعليمية الشهيرة بحى السلام فمنها مدارس بى بى سى الشهيرة الدولية للغات ومدرسة مبارك ومدرسة الشعراوى الشهيرة ولاننسى شهرة المجمع التكنولوجى .

العقارات بمدينة السلام :ــ

يوجد بمدينة السلام اعداداً كبيرة من الوحدات السكنية سواء بنظام التمليك او بنظام الايجار سواء اكان قديماً او كان ايجاراً جديداً ، فعلى سبيل المثال وصل متوسط سعر المتر السكنى للوحدات السكنية ( شقق ) بالنهضة لحوالى 1300 جنيه مصرى للمتر شاملاً كافة التشطيبات الاساسية كاعمال الدهانات والصرف الصحى والمياه ( شقق متشطبة ) .

كما وصل متوسط سعر الايجارات الجديدة بشارع جمال عبد الناصر لقرابة 3500 جنيه شهرياً اخذين فى الاعتبار مستوى تشطيب الوحدة وموقعها ومساحتها ايضاً .

اما اسعار الايجارات القديمة بالنهضة فقد تراوح الايجار ما بين 380 الى 600 جنيه للشقة شهرياً عند سداد دفعة خلو حوالى 25000 جنيه وذلك فى وحدات سكنية تصل مساحتها احياناً الى 85 متر مربع للوحدة الواحدة .