موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات فى خلوصى

عقارات في خلوصى - شبرا  متميزة عقارات في خلوصى - شبرا متميزة

 عقار قابل للهدم بشبرا خلوصى
غير محدد

عقار قابل للهدم بشبرا خلوصى


أرض مقام عليها عقار من ثلاث أدوار قابل للهدم تانى نمرة من خلوصى مساحتها 126 متر يسلم خالى مصرح له بدروم وأرضى وخمسة ومطلوب10 مليونتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

عقارات في خلوصى - شبرا 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقار قابل للهدم بشبرا خلوصى
غير محدد

عقار قابل للهدم بشبرا خلوصى


أرض مقام عليها عقار من ثلاث أدوار قابل للهدم تانى نمرة من خلوصى مساحتها 126 متر يسلم خالى مصرح له بدروم وأرضى وخمسة ومطلوب10 مليونتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

عقارات في خلوصى - شبرا 2017
شقة مساحة 70متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ تاني دور تمليك بحصة اول
غير محدد

شقة مساحة 70متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ تاني دور تمليك بحصة اول


شقة مساحة 70متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ تاني دور تمليك بحصة اول خلوصي ت- ‎ج.م.400‎ - ‎القاهرة‎

عقارات في خلوصى - شبرا 2017
شقه تمليك ع شارع الترعه الرئيسي 115 متر هاي لوكس ثاني بلكونه
650,000 جنيه مصري

شقه تمليك ع شارع الترعه الرئيسي 115 متر هاي لوكس ثاني بلكونه


شقه تمليك ع شارع الترعه الرئيسي 115 متر هاي لوكس ثاني بلكونه قريبه جدا من اول خلوصي بحصه في الارض ب650 الف ت- مباني سنه 90

عقارات في خلوصى - شبرا 2017
شقه قانون قديم في خلوصي شارع المدارس اول بلكونه 80 متر هاي
230,000 جنيه مصري

شقه قانون قديم في خلوصي شارع المدارس اول بلكونه 80 متر هاي


شقه قانون قديم في خلوصي شارع المدارس اول بلكونه 80 متر هاي لوكس غرفتين وصاله كبيره مطلوب 230 الف وايجار 200 جنيه ت-

عقارات في خلوصى - شبرا 2017
شقة مساحة 70متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ اول خلوصي تمليك بحصة بها
400,000 جنيه مصري

شقة مساحة 70متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ اول خلوصي تمليك بحصة بها


شقة مساحة 70متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ اول خلوصي تمليك بحصة بها كل المرافق مش محتاجة غير وش دهان مطلوب 400 الف ت-

عقارات في خلوصى - شبرا 2017
شقق للبيع فى شبرا 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

شقق للبيع فى شبرا 2017

عقارات للبيع فى اكتوبر


عقارات للبيع فى اكتوبر

شقق للبيع فى شبرا 2017

شوف عقار 30 موقع عقارات الوحيدة في مصر


شوف عقار 30 موقع عقارات الوحيدة في مصر

شقق للبيع فى شبرا 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

شقق للبيع فى شبرا 2017

اية اكتر الااسباب للحصول على عقارات ؟؟


اية اكتر الااسباب للحصول على عقارات ؟؟

شبرا ،،،،، حى لاينسى

حى شبرا ،،، احد اشهر واعرق احياء القاهرة الكبرى ،،، ولد هذا الحى على يد محمد على باشا مؤسس نهضة مصر الحديثة عام 1809 حيث اختير هذا المكان على مساحة تقرب من 50 فدان كان مسكناً للطبقة الوسطى انذاك ، بنى فيه محمد على باشا قصراً مزيناً بالاشجار والبساتين واقام عدداً من السواقى داخل هذا القصر لتوفير المياه سواء للقصر او لحدائقه .

قديماً لم يكن لحى شبرا اى وجود على الخريطة اوحتى على الطبيعة ، فنجد انه حتى القرن الثالث عشر الميلادى كان مغمور بالمياه ، ولهذا فان موقعه الجديد عبارة عن قطعة وسط نهر النيل التحمت بالارض .

إشتق اسم شبرا من كلمة قبطية اسمها شبرو او جبرو ومعناها التل او الكوم .

                        

الحدود الادارية لحى شبرا :ــ

من ناحية الشمال يحد حى شبرا حى الساحل ، اما من ناحية الشرق فيأتى الشارع الشهير احمد حلمى ، اما جنوباً فيحد شبرا نفق شبرا والذى يعتبر احد اهم علامات القاهرة الكبرى واخيراً ومن ناحية الغرب فيحده روض الفرج .

المساحة وعدد السكان :ــ

تبلغ المساحة الاجمالية لحى شبرا حوالى 2.800 كم مربع ، مأهولاً منها سكانياً حوالى 1.996 كم مربع .

كما بلغ عدد سكان حى شبرا حتى منتصف عام 2016 حوالى 85000 نسمة .

الشياخات التابعة لحى شبرا :ــ

يضم حى شبرا اربعة شياخات اساسية وهو شياخة العطار وشياخة الشماشرجى والترعة البولاقيه واخيرا شياخة الجسر ( جسر شبرا ) .

 

اشهر معالم حى شبرا:ــ

يضم حى شبرا العريق الكثير والكثير من المعالم الشهيرة ويأتى على راس هذه المعالم مستشفيات معهد ناصر وكلية هندسة شبرا وايضاً مسجد الخاذندار وجامع سيد المرسلين وجامع التوحيد ومن المعالم القبطية الشهيرة ايضاً كنيسة سانت تريز وايضاً كنيسة مارجرجس .

كما ان مستشفيات الرمد من علامات حى شبرا وكذلك معهد ساليزيان دون بوسكو الايطالى الذى يعتبر قمة تعليمية عالية بل ورفيعة المستوى .

مشاهير سكنوا بحى شبرا :ــ

سكن فى حى شبرا العديد والعديد من الشخصيات الفنية المشهورة على راسهم الفنانه مارى منيب وسعاد حسنى والفنان على الكسار والملحن الشهير بليغ حمدى والفنانه سعاد نصر والفنانه نبيله عبيد والفنان يوسف شعبان والنجم السينمائى الشهير سراج منير صاحب الادوار السينمائية المميزة ولا ننسى الفنان المرموق نجيب الريحانى والمخرج الشهير فطين عبد الوهاب 

 

ومن الاجيال الفنية الجديدة التى سكنت فى حى شبرا الفنان عامر منيب وايضاً الفنان ماجد الكدوانى والمطرب هشام عباس والنجمة زينة والنجمة نشوى مصطفى ولاننسى الشخصية الرياضية المرموقة طاهر ابو زيد .

 

اشهر شوارع حى شبرا :ــ

يعتبر شارع شبرا من اهم شوارع الحى قاطبة وهو شارع تجارى من الدرجة الاولى ، وكذلك شارع خلوصى وشارع جزيرة بدران وشارع شيكولانى الشهير وايضاً شارع بن الرشيد ولاتغفل شارع مسرة وشارع طوسون .

اشهر ميادين حى شبرا :ــ

يعتبر من اشهر ميادين حى شبرا ميدان فيكتوريا وميدان الخلفاوى ولاننسى دوران شبرا ذات العلامات المميزة وعلى راسها اسماك الدوران .

الاستثمار العقارى بحى شبرا :ــ

مما لا شك فيه ان حى شبرا من الاحياء التى تتمتع بشهرة واسعة النطاق ولكن نظراً للكثافة السكانية بهذا الحى العريق فان اسعار العقارات وتحديداً الوحدات السكنية تصل فى بعض الاحيان الى ارقام يراها البعض غير منطقية مما يدفع الكثير الى السكن فى اماكن اخرى اقل ازدحاماً .

فعلى سبيل المثال وصل متوسط سعر الايجارات بنظام القانون الجديد بشارع مسرة وتحديداً فى بعض العمارات الجديدة الى ما يقارب 3000 جنيه للشقة ذات الثلاثة غرف ( مساحة حوالى 90 متر ) مع العلم بان قيمة التامين تعادل شهراً كاملاً عن كــل عام من اعوام العقد .